監管版購房合同（精選3篇）

監管版購房合同 篇1

第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權，房地產具體狀況如下：房地產座落在上海市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室;房地產權證號為：;房屋類型：;結構：。房屋建築面積平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。房屋平面圖和房地產四至範圍見附件一。該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況見附件二。甲方轉讓房地產的相關關係見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元，：仟佰拾萬仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議中約定明確。乙方交付房價款後，甲方應開具符合税務規定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

第四條甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移佔有的標誌。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。在上述房地產轉移佔有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未在本合同規定期限內將轉讓價款解交監管賬户的，甲、乙雙方同意按下列

第款內容處理。

一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續履行。

二、乙方逾期日未將轉讓價款解交監管賬户的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續履行。

二、甲方逾期未交接房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交接房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條甲、乙雙方同意委託上海網上房地產投資管理有限公司對本合同約定的房地產交割進行監管，委託監管事項、內容、權限由甲、乙雙方另行與監管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。

第十三條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網上房地產投資管理有限公司簽訂房地產交割監管合同】之日起生效。

第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、和上海網上房地產投資管理有限公司和房地產登記機構各執一份。補充條款附件一房屋平面圖及房地產四至範圍附件二隨房屋同時轉讓的設備、裝飾情況及處理設備：裝飾：關於設備及裝飾費用按以下第款辦理：以上所列設備和裝修費用包含在本合同

甲方：【身份】證號：【居住】【註冊】地址：郵政編碼：代理人：聯繫電話：【本人】【法定代表人】甲方：【身份】證號：【居住】【註冊】地址：郵政編碼：代理人：聯繫電話：【本人】【法定代表人】年月日籤於：

乙方：【身份】證號：【居住】【註冊】地址：郵政編碼：代理人：聯繫電話：【本人】【法定代表人】乙方：【身份】證號：【居住】【註冊】地址：郵政編碼：代理人：聯繫電話：【本人】【法定代表人】年月日籤於：

監管版購房合同 篇2

甲方(出租人)：___________________

法定代表人：___________________

乙方(承租人)：___________________

法定代表人：___________________

上述雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

一、出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

二、租期為年，從承租人驗收設備之日起算。

三、租金及支付方式

1、總租金____________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期間，月租金為____________元，應於每月五日前匯入銀行的出租人帳户。

2、在租賃期間，任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多______%的利息作為處罰。

3、簽約後一個月內承租人應向出租人提交中國____________出具的保函，擔保承租人按合同規定交租金。

四、出租人必須按CIF條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

五、出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人，以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

1、提單正本兩份;

2、發票四份;

3、裝箱單四份;

4、出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證一份。

六、到港後，承租人要委託檢驗機構檢驗所租貨物，如品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

七、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險，以使在事故中遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

八、在租賃期間，出租人應提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承租人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

九、出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

十、在設備到達廠房內，出租人要派出名技術員到指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣元;其他一切費用則由出租人承擔。

十一、為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人提供承租人。

十二、出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次，以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

十三、如果承租人涉及第三者的專利糾紛，出租人應對其後果負責。

十四、沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

十五、當合同期滿時，承租人可作以下不同的選擇：

(1)繼續再租年;

(2)改簽融資租賃合同，租用更長的時間;

(3)按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

十六、如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應延長。

十七、如果一方嚴重違反合同中的某一條條款並在天內未作糾正時，另一方可提前天向違約方提交書面通知而終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

十八、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁地點在，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對協議各方均有約束力。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等法律效力。

十九、附則

1、本協議一式份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

2、本協議經各方簽署後生效。

簽署時間：___________________

甲方(蓋章)：___________________

法定代表人：___________________

乙方(蓋章)：___________________

法定代表人：___________________

附件：___________________

出租人同意把下列設備租給承租人：___________________

貨物名稱

規格：___________________

數量：___________________

裝船日期：___________________

月租金額：___________________

製造廠名：___________________

型號：___________________

單價：___________________

租金總額：___________________

租金支付條款：___________________

監管版購房合同 篇3

賬户監管協議書

甲方：_________

乙方：_________

根據甲方_________與客户_________簽訂的委託理財協議（編號：_________），本着友好互利、共同發展的原則，甲、乙雙方經友好協商，達成以下協議：

一、甲方委託乙方作為甲方與客户_________簽訂的委託理財協議的第三方--證券的監管方，乙方接受甲方的委託。

二、甲方將客户的資金（或股票）在乙方開户，須向乙方提供的文本協議

1.甲方與客户簽定的委託理財協議書；

2.客户向甲方出據同意在乙方處資金賬户的監管書；

3.客户同意資金劃轉結算書。

三、將甲方確定的客户帳號資金、證券在電腦上建立專户檔案、進行專人監管。

四、雙方的責任和義務

1.甲方的責任和義務

（1）甲方對客户的交易資料及帳號負有保密義務；

（2）甲方有直接對客户在乙方帳上的資金、證券的理財操作權利；

（3）在確認達到理財目標後，甲方有委託會計結算人員從客户帳上劃轉資金的權利；

（4）甲方將指定專員為甲方唯一授權人。

2.乙方的責任和義務

（1）乙方有對甲方提供給乙方的相關文件資料保密的義務；

（2）在監管期內，乙方不得受理所監管賬户內證券進行再融資、押貸款等操作。客户資金賬户發生異常情況，乙方有告知甲方的義務；

（3）在資金監管期內，未經甲方授權人簽字蓋章，乙方不得為客户辦理資金支取、轉帳、消帳及_________證券交易所的撤消指定交易業務和_________賬户的轉託管業務。

若擅自授權須向對方賠償經濟損失，受害方有權解除本協議書；

（4）乙方有責任隨時應甲方的要求提供資金及證券變化的狀況以確保甲方對客户資料的操作權；

（5）乙方有向甲方提供諮詢賬户號、對帳和交易密碼的義務。

五、登記結算

乙方依據甲方提供的文本協議，確認達到理財標準後，允許甲方書面委託的會計結算人員將客户的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的賬户。

六、雙方因協議書的履行或解釋發生爭議時，應協商解決。如協商不妥，可到制訂本協議的地方_____機構裁決。

七、發現本協議有未盡事項或需要更改的條款，由雙方另行商定解決。

八、本協議自_________年_________月_________日起生效，有效期為_________年。

1.在本協議有效期間達到理財標準後，甲方劃轉資金結算後次日（遇節假日順延）為本協議有效期截止日期；

2.未達到理財目標的情況，任何一方要延長本協議期限的，應在本協議期滿前三個月通知對方，並另行商定延長期限及有關事宜。

九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________    乙方（公章）：_________

授權代表人（簽字）：_________   授權代表人（簽字）：_________

電話：_________      電話：_________

傳真：_________      傳真：_________

帳號：_________      帳號：_________

_________年____月____日    _________年____月____日