實用的服務合同（通用20篇）

實用的服務合同 篇1

合同編號：_________

接受服務者(甲方)：_________

提供服務者(乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

為使合同內容具體確定，請在選定項目前的 內打√，空置內容請劃去。

第一條 服務項目

乙方提供攝像師_________名，在甲方舉辦的 婚禮 會議 聚會 _________活動時，提供紀實攝像服務，並進行後期製作。

第二條 服務標準及要求

(一)提供服務的攝像師應具備如下條件：

_________

攝像師姓名_________聯繫電話_________。

(二)攝像機要求：

數碼攝像機，機型：_________台數：_________ ;

模擬攝像機，機型：_________台數：_________。

(三)後期製作要求：

1.拍攝內容經簡單剪輯(包含：片頭、片尾，字幕，配樂等)後，製作成錄像片，片長不少於_________分鐘，並以_________文件格式，製成dvd vcd _________，數量_________碟。

2.光盤或其他刻錄媒介的品牌及型號：_________。

3.電子相冊：將指定相片_________張，製作成電子相冊，編入錄像片。

4._________。

5._________。

第三條 甲方( 是/ 否)允許服務項目中的主要工作由第三人來完成。可以交由第三人完成的工作_________。

第四條 交付時間

攝像成品的交付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五條 服務期限

(一)乙方提供攝像服務中的拍攝時間為_________小時;拍攝起始時間_________年_________月_________日_________時_________分;拍攝起始地點_________。

(二)乙方完成所有服務的期限_________年_________月_________日前。

第六條 報酬

甲方須向乙方支付的報酬為人民幣(大寫)_________元，即(小寫)_________元。

若甲方要求按本合同第六條第1項的約定延長拍攝時間的，則另外加付_________元/小時拍攝服務費用(不足一小時以分鐘計)。

第七條 結算方式及期限

(一)結算方式：甲方可通過以下方式進行付款(可多選)

現金 銀行卡 支票 其他：_________

(二)付款期限

第一期：甲方於本合同簽訂之日向乙方支付報酬的_________%，即_________元;

第二期：甲方於_________日前向乙方支付_________元;

第三期：甲方於_________日前向乙方支付_________元。

第八條 其他約定

(一)甲方如需變更拍攝時間，，應提前七天書面告知乙方。

(二)甲方應事先提供活動流程並註明必拍場景，作為本合同附件。

(三)甲方超過約定日期六個月未領取攝製成品的，乙方不負保管責任，但應作妥善處理。

(四)對甲方提供活動流程並註明必拍場景，乙方應全程跟蹤服務。在本合同履行完畢後，乙方僅享有對於攝像作品的署名權，對於著作權中的其他權利，乙方必須在取得甲方的書面同意後方可行使。

(五)乙方留有原始影像文件或複製件的，必須妥善保管，不得向第三方提供。

(六)乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方的商業祕密或隱私。

(七)製成的vcd或dvd影碟制式應當兼容cd-r、dvd±r播放設備。

(八)_________。

第九條 違約責任：

(一)甲方擅自變更或解除合同或超過約定付款期限_________日，未支付第一期應付報酬的，乙方有權單方解除本合同;同時可以要求甲方承擔不履行合同的違約責任，違約金按服務報酬的_________%計付。

(二)甲方超過約定的付款期限_________日之內支付服務報酬的，應承擔逾期付款的違約責任，違約金按每日萬分之_________計付。

(三)乙方行使單方解除權後，應以合理的方式銷燬所攝製的膠片、數字底片和成品。

(四)乙方擅自變更或解除本合同的，應向甲方返還已收取的所有款項，違約金按服務報酬的_________%計付;乙方在約定拍攝起始時間前七日內，擅自解除本合同，應向甲方承擔賠償責任，賠償金額為本合同約定服務報酬的_________倍，即人民幣_________元。

(五)乙方所攝製的成品缺少約定的必拍場景，應按每個場景_________元進行賠償。

(六)合同約定的攝像師不能在約定的時間完成攝像紀實服務，乙方應及時通知甲方，並有義務向甲方推薦職業等級或技術水平相當的其他攝像師。甲方有權單方解除本合同，乙方應支付違約金人民幣_________元。

(八)乙方在處理加工拍攝影像時，造成影像全部滅失，則由乙方負責退還全部服務報酬，並向甲方支付_________倍於服務報酬的賠償金，即人民幣_________元;如影像部分滅失，應退還滅失部分的報酬，並按前述賠償金的比例，向甲方支付賠償金。

(九)乙方必須對其工作人員利用職務之便侵犯甲方肖像權、隱私權的行為對甲方承擔連帶責任。

第十條 爭議解決方式

因本合同產生的爭議，由雙方自行協議解決;或向相關行業協會或消費者權益保護委員會申請調解。

當事人不願協商、調解，或協商、調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.向上海仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人(負責人)：_________法定代表人(負責人)：_________

住 址：_________ 住 址：_________

聯繫地址：_________聯繫地址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

實用的服務合同 篇2

委託方：_______________________________(以下簡稱甲方)

受託方：_______________________________(以下簡稱乙方)

本合同(甲方)________________________委託____________(乙方)就________________________項目進行__________________生產的專項技術服務，並支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，並由雙方共同恪守。

第一條 甲方委託乙方進行技術服務的內容如下

1.技術服務的目標：為甲方提供生產__________________產品的整套技術服務。

2.技術服務的內容：

(1)提供__________________生產項目的可行性研究報告(包括甲方內部論證的可行性研究報告、發改委批覆的可行性研究報告和投資公司要求的可行性研究報告);

(2)提供__________________生產項目的廠區設計、建築物設計和生產線設計;

(3)負責組織專職技術服務團隊，保證項目實施過程的全部技術服務;

(4)為甲方培訓生產__________________的專業技術人員;

(5)協助甲方培訓銷售__________________產品的.專項銷售人員;

(6)協助甲方在產業園區落户。

3.技術服務的方式：以項目技術顧問的身份組織專業技術服務團隊全程專職服務。

第二條 乙方應按下列要求完成技術服務工作

1.技術服務地點：籌備階段在_______________，項目實施階段在廠區;

2.技術服務期限：從雙方簽訂合同起到產品正常生產止;

3.技術服務進度：根據項目實施的進度同步服務;

4.技術服務質量要求：保證提供的技術服務滿足項目的質量需要;

5.技術服務質量期限要求：合同期內專職技術服務，項目正常生產後長期提供技術諮詢。

第三條 為保證乙方有效進行技術服務工作，甲方應當向乙方提供下列工作條件和協作事項

1.提供資料;

(1) ___________有限公司和________________________的相關資料;

(2)甲方對項目的具體要求和投資計劃。

2.提供工作條件;

(1)籌備階段辦公地址，辦公設備;

(2)預生產階段試驗、檢測設備;

(3)生產廠區辦公生活條件。

3.甲方提供上述工作條件和協作事項的時間及方式：

隨着項目實施進度同步提供。

第四條 甲方向乙方支付技術服務報酬及支付方式為

1.技術術服務費總額為：

2.技術術服務費由甲方分期支付乙方。

具體支付方式和時間如下：

(1)根據工程進度分項目分批支付。

(2)合同簽訂後一週內甲方支付30%的項目啟動費;

(3)項目任務完成後一週內甲方支付30%的項目進度費;

(4)產品正常生產及企業正常運行後支付餘款。

乙方開户銀行名稱、户名和賬號為：

開户銀行：_________________________

户名：_____________________________

帳號：_____________________________

第五條 雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下

保密內容(包括技術信息和經營信息)：未經過甲乙雙方同意，不得單方面將技術成果提供給第三方。

第六條 本合同的變更必須由雙方協商一致，並以書面形式確定

第七條 雙方確定以下列標準和方式對乙方的技術服務工作成果進行驗收

1.乙方完成技術服務工作的形式：

(1)提供項目可行性研究報告;

(2)提供項目廠區的設計文件;

(3)提供項目實施的技術路線;

(4)提供項目實施的全程服務團隊。

2.技術服務工作成果的驗收標準：

(1)提供的可行性研究報告滿足項目要求;

(2)提供的廠區設計文件符合相關規範要求;

(3)提供的技術路線保證產品的順利生產;

(4)提供的服務團隊專職工作。

3.技術服務工作成果的驗收方法：

按照完成項目的需要驗收。

4.驗收的時間和地點：

根據項目的實施進度同步驗收，在項目籌備處及廠區。

第八條 雙方確定

1.在本合同有效期內，甲方利用乙方提交的技術服務工作所完成的新的技術成果，歸雙方所有。

2.在本合同有效期內，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果，歸雙方所有。

第九條 雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任

甲方的違約：

合同履行期間，甲方要求終止或解除合同(非乙方原因造成)，應付合同總額的____%向乙方支付違約金。

乙方的違約：

若由於技術服務的論證深度不夠、方案缺陷或質量低劣引起返工，乙方必須完善技術服務工作直至滿足要求，負責甲方造成的時間和費用損失，可扣除合同總額____%的違約金。

第十條 項目聯繫人

雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定________為甲方項目聯繫人，乙方指定_________為乙方項目聯繫人。

項目聯繫人承擔雙方聯繫本項目協作事務;一方變更項目聯繫人的，應當及時以書面形式通知另一方。末及時通知並影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第十一條 雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能，可以解除本合同

1.發生不可抗力;

2.甲方提出中止合同，但須按本合同第九條支付違約金。

第十二條 其他

1.雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，可以提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

2.雙方確定，本合同其他相關事項為：本合同未盡事宜由雙方協商確定。

3.本合同一式________份，具有同等法律效力。

4.本合同經雙方簽字蓋章後生效。

委託方：__________________受託方：__________________

________年______月______日________年______月______日

實用的服務合同 篇3

甲方：_________

乙方：_________

為了發展農村商品生產，提高_________生產的技術水平，提高經濟效益，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

一、應甲方邀請，乙方到甲方居住地傳授_________生產的技術，合同期限為_________年_________月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、至合同期滿，乙方保證甲方達到如下技術水平：_________。

三、甲方負責提供乙方傳授_________生產技術所必需的資金_________元，提供生產設備_________，保障_________原料的及時供應.甲方應嚴格服從乙方的技術指導。

四、在合同執行期間，甲方每月付給乙方報酬_________元，按月結算(或合同期屆滿統一結算)。乙方的食宿由甲方負責安排，費用由_________方負擔。

五、合同期屆滿，如乙方的傳授指導沒有達到合同規定的技術要求，除退回甲方付給的報酬，賠償甲方的一切損失外，還應向甲方償付違約金_________元。如乙方中止執行合同，除應賠償甲方的一切費用支出外，應向甲方償付違約金_________元。如甲方不按合同規定的時間付給乙方報酬，遲付一日，應按遲付金額的_________%償付給乙方違約金.如甲方中止執行合同，應付給乙方合同期內的全部報酬。

六、合同生效後，任何一方不得任意變更或解除合同，合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

七、如遇人力不可抗拒的災害造成合同無法履行時，由雙方協商解決。

八、其他：_________。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。(如經過公證)_________各留存一份。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

實用的服務合同 篇4

甲方(養老機構)：

乙方(入住老年人)

乙方監護人

通用條款

第一條服務地點及服務設施

1.1 甲方提供養老服務的地點為： (寫明養老機構的具體門牌號)。

1.2 乙方或乙方監護人選擇入住的房間類型為(在以下幾種情況中選擇一種)：

?單間 ②雙人間 ③三人間 ④多人間(四人以上，含四人)⑤其他 。

1.3 乙方或乙方監護人選擇的具體房間為： 。

乙方或乙方監護人基於正當理由要求調整房間的，甲方在條件許可的範圍內應儘量滿足。涉及房間變化，需要相應調整費用的，還應由各方協商一致書面確認後同時調整，如各方不能達成一致書面確認，則仍依本合同約定房間履行。

1.4 甲方提供的服務設施除了住宿的房屋，還包括房間內設施及公共設施，具體明細見本合同附件《設施設備清單》。

第二條服務內容

2.1根據乙方提供的《體檢報告》(見本合同附件)及甲方對乙方進行護理等級的評價，經甲方與乙方或乙方監護人、丙方商定，甲方向乙方提供的護理等級和服務項目詳見本合同附件《護理等級與服務項目》。

2.2在本合同履行過程中，乙方或乙方監護人如果選擇《護理等級與服務項目》以外的其他服務項目，經甲、乙(乙方監護人)、丙三方協商一致後另行簽署書面補充協議確定。

2.3 甲方向乙方提供的服務應當符合國家強制性標準，並積極適用行業或地方標準。

第三條收費標準及費用的支付

3.1 養老服務費用

3.1.1 甲方提供的各種服務項目的收費標準和收費依據應以 方式進行公示，並作為本合同附件。

3.1.2 根據本合同第一條、第二條乙方所選擇的房間及服務項目，乙方入住甲方的養老服務費為每月 元，其中包括 。

3.1.3乙方接受甲方除本合同約定外的其他項目服務的，應根據甲方公示的收費標準或者補充合同的約定交納費用。甲方每月向乙方或乙方監護人、丙方提供《個人費用明細表》，乙方或乙方監護人、丙方應簽字確認。乙方或乙方監護人、丙方如有異議，可在收到《個人費用明細表》後7日內書面提出，甲方應做出書面説明。對於雙方無爭議費用金額應按照本合同約定時間支付，乙方或乙方監護人、丙方不得以異議費用拒絕支付其他費用，否則按本合同第9.2.2條約定處理。

3.1.4 乙方或乙方監護人支付養老服務費的時間為 ，支付方式為 。

3.1.5 甲方在收到款項後應向付款人開具等額收費憑證。

3.2 押金(合同中有押金約定的適用本條，無押金約定的不適用本條)

3.2.1 本合同簽署生效後 日內，乙方或乙方監護人應向甲方支付押金，押金金額為：。該押金可用於抵扣欠付的養老服務費用、違約金、賠償金以及出現突發情況救治時需支付給醫院的押金及相關費用等。

3.2.2 合同期限內因3.2.1情形出現押金不足時，乙方或乙方監護人應在接到甲方通知之日起 日內補足。

3.2.3 押金不計利息 □押金計利息 □ 計息標準為： 。

3.2.4 甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止、解除時，扣除應結清的相關費用後應於返還乙方或乙方監護人。

第四條合同期限及合同期滿的處理

4.1 經協商，確定本合同期限為 年(月)，自 年 月 日起，至 年 月 日(該日為合同到期日)止。

4.2 合同期滿前30日，乙方或乙方監護人可申請續簽合同，也可由丙方代為申請續簽。

4.3 續簽的養老服務合同內容應當由甲方、乙方或乙方監護人、丙方協商確定。

4.4如果乙方或乙方監護人未在合同期限屆滿前30日提出續簽合同，或者乙方或乙方監護人雖在合同期限屆滿前30日提出續簽合同申請，但各方未就合同續簽達成一致，乙方應於合同到期日搬離甲方，辦理離院手續並結清所有費用。

第八條陳述與保證

8.1 甲方保證為依照法律、行政法規設立並依法登記的養老機構，具有提供本合同約定的養老服務的資格和能力。

8.2 乙方或乙方監護人保證乙方不屬於患有精神病、甲類或乙類傳染性疾病等不符合入住養老機構疾病的老年人。

8.3乙方或乙方監護人、丙方保證向甲方提供乙方在本協議簽署前一個月內在甲方所在地二級甲等以上醫院進行體檢的《體檢報告》(體檢項目包括：精神健康狀況、傳染性疾病及養老機構要求的其他體檢項目等)(作為本合同附件)。

8.4 乙方或乙方監護人、丙方保證向甲方提供的乙、丙方共同簽字的《健康狀況自我陳述書》(作為本協議附件)是真實的，沒有任何虛假或隱瞞。

第九條合同的變更和解除

9.1 合同的變更

9.1.1根據乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務方案，並以書面形式通知乙方或乙方監護人及丙方，經甲、乙或乙方監護人、丙三方協商一致，簽署補充協議。

乙方或乙方監護人、丙方收到甲方變更服務方案的書面通知後日內既不確認又不提出異議，但乙方實際接受甲方提供的相應服務的，視為甲、乙或乙方監護人、丙三方就合同約定的服務項目的變更達成了一致，乙方或乙方監護人有義務按照新的服務項目支付相應的服務費用。

如果根據乙方健康狀況的變化，不調整服務項目將導致乙方的健康安全無法保障的，甲方提出變更的服務方案後，乙方或乙方監護人既不同意，也不接受實際服務，甲方和乙方或乙方監護人均有權解除本合同。

9.1.2當與甲方日常管理、服務直接相關的物價指數變動幅度超過10%時，甲方有權適當調整收費標準，並將價格調整的通知在調價前30日內以書面形式通知乙方或乙方監護人及丙方。

乙方或乙方監護人對價格調整有異議的，可在收到通知後15日內以書面形式提出解除合同;乙方或乙方監護人雖有異議但要求繼續按照原收費標準履行合同的，甲方有權提出解除合同。

乙方或乙方監護人收到通知後15日內不以書面形式提出異議，但拒絕根據調整後的價格支付相關費用的，甲方有權解除合同並按照原收費標準收取已提供服務的費用。

9.2 合同的解除

9.2.1 除本合同另有約定外，下列情況下，乙方或乙方監護人可以單方解除本合同，並無需承擔違約責任：

(1) 甲方提供的服務不符合合同約定，經乙方或乙方監護人提出， 日內不改正的;

(2) 因甲方或甲方工作人員的嚴重過錯造成乙方人身或重大財產損害的;

(3) 乙方因疾病或其他個人原因離院的，但乙方或乙方監護人不提出解除本合同而要求保留牀位或房間的除外;

(4)乙方首次入住 日內不適應居住環境或管理方式的;

(5)本合同履行過程中，乙方或乙方監護人提前30日書面通知甲方並結清服務費用的。

9.2.2 除本合同另有約定外，下列情況下，甲方可以單方解除本合同，並無需承擔違約責任：

(1)付款人無故拖欠各項費用超過 日，經甲方催告後日內仍不交納的，甲方有權解除合同，書面通知乙方搬出養老機構。乙方或乙方監護人在甲方發出書面解除合同通知後日內仍不搬出的，甲方有權提起訴訟，請求法院確認合同解除。付款人除應支付拖欠的服務費用、訴訟期間的養老服務費用以外，還應每逾期一天按逾期支付費用金額萬分之向甲方支付違約金。

(2)乙方嚴重違反甲方的規章制度，造成甲方難以履行對乙方的養老服務，或造成其他入住老人傷害或現實性傷害危險的。

(3)乙方或乙方監護人隱瞞重要乙方健康狀況、患有須隔離治療的傳染性疾病或者患有精神疾病等其他不適宜在機構內集中生活的。

(4)發生不可抗力致甲方不能履行合同的。

(5)甲方因喪失養老機構執業資格等原因暫停、終止服務的。甲方應當於暫停或者終止服務60日前向實施許可的民政部門提交老年人安置方案，經批准後方可解除養老機構服務合同。

(6)乙方連續請假外出超過 天(不得少於30 天)。

第十條特別約定

10.1 突發疾病或出現事故等緊急情況的處理

10.1.1乙方在入住期間突發疾病或身體傷害事故，甲方應及時通知乙方監護人、丙方，及時聯繫120等醫療急救機構;如需到醫療機構急救，甲方應派人陪送至醫療機構。甲方不能及時聯繫上乙方監護人、丙方的，應儘早與本合同附件確定的其他聯繫人取得聯繫，通報情況。

甲方具有醫療資質的，在乙方生命垂危等緊急情況下應盡到合理診療義務，費用由乙方或乙方監護人、丙方承擔。

10.1.2因乙方發生緊急情況產生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方或乙方監護人負擔。甲方因此墊付費用的，乙方或乙方監護人應及時清償。

10.2 乙方去世的善後服務及相關費用

乙方在甲方服務期間去世的，甲方應及時與乙方監護人或丙方取得聯繫，乙方監護人或丙方負責善後處理並承擔相關費用。無法與乙方監護人或丙方取得聯繫的，應及時聯繫殯儀館，妥善保存遺體，發生的費用由乙方監護人或丙方承擔。

10.3 甲方與乙方監護人或丙方聯繫中斷

因乙方監護人或丙方提供的聯繫地址、方式不準確或不詳細或變更後未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監護人或丙方及時聯繫，連續達一個月則視為聯繫中斷。甲方與乙方或乙方監護人協商後，可以重新確定聯繫人。

10.4 非因甲方原因造成乙方人身、財產損害的，甲方不承擔責任。

10.5 乙方具有完全民事行為能力，但拒絕接收甲方提供服務，造成其自身人身、財產損害的，由乙方自行承擔後果。

10.6 本合同關於乙方、乙方監護人或丙方權利義務的約定，並不免除對乙方有法定贍養義務的其他人的法定責任。

10.7因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，受到不可抗力影響的一方應在不可抗力情形發生後及時通知合同其他相關方，本合同可依法解除，合同各方不承擔解除合同的責任。乙方監護人或丙方應及時接回並妥善安置乙方。

甲方應提示乙方、乙方監護人或丙方重點注意上述特別約定內容，按照乙方、乙方監護人或丙方的要求，對上述特別約定內容進行説明，並請乙方、乙方監護人或丙方簽字確認：

以上特別約定內容，在甲方提示下，乙方、乙方監護人或丙方均已認真閲讀，充分知曉與瞭解。特此簽名確認： 。

第十一條 違約責任

11.1 因甲方及其工作人員的過錯，損害乙方人身或財產權利的，由甲方承擔賠償責任。

11.2 甲方服務人員資質不合格、沒有按約定提供服務或者提供的服務不合格，甲方應承擔的違約責任為：。由此造成乙方人身或財產損失的，甲方還應承擔賠償責任。

11.3甲方或其工作人員侵犯乙方、乙方監護人及丙方對甲方提供的養老服務的知情權的，乙方、乙方監護人和丙方有權要求甲方改正，造成損失的甲方應承擔賠償責任。

11.4 本合同因 項解除的，甲方應向乙方或乙方監護人支付違約金 元。

11.5 本合同因 項解除的，乙方或乙方監護人應向甲方支付違約金 元。

11.6 因乙方原因造成甲方或第三人人身或財產損失的，乙方、乙方監護人應承擔賠償責任。

11.7 因乙方原因造成其自身損害的，由乙方、乙方監護人自行承擔全部後果和責任。

第十二條糾紛的解決方式及管轄

與本合同有關的或者因本合同引發的糾紛應儘量協商解決，協商解決不成的，應向甲方住所地人民法院提起訴訟解決。

第十三條通知與送達

13.1在本合同首頁中所標明的甲方、乙方、乙方監護人和丙方的地址和聯繫方式為各方各自有效的通訊地址和聯繫方式。一方變更通訊地址和聯絡方式應及時通知其他各方。

13.2 以下情形，視為送達，但受送達人有證據證明其因客觀原因未實際接收到通知的除外：

13.2.1以特快專遞形式發送的，已經簽收的，以簽收日為送達日;未簽收的，同城自發送之日起2日視為文件已經送達，異地5日視為送達，境外15日視為送達。

13.2.2 手機短信發送的，發出之時即視為送達。

13.2.3 電子郵件自發出進入收件方郵箱服務器視為送達。

13.2.4 傳真發送自發出對方傳真機接收視為送達。

13.3 因受送達人通訊地址或其他相關信息錯誤、不詳或發生變更未及時通知其他各方造成無法送達的，由受送達人自行承擔相關後果。

13.4乙方入住甲方期間，有關本合同的履行事宜甲方應以書面或數據電文形式通知乙方或乙方監護人、丙方，由乙方或乙方監護人、丙方確認簽收;乙方或乙方監護人、丙方拒籤的，書面通知在第三方見證下送至收件人地址的視為已通知或已送達，數據電文進入收件人接收系統的視為已通知或已送達。

第十四條當事人協商一致的其他內容

(約定內容可以另行附頁)

第十五條合同生效及附件

15.1 本合同一式 份，甲、乙或乙方監護人丙方各執一份，自各方簽字或蓋章之日生效。

15.2 下列文件為本合同附件：

(1)加蓋甲方公章的甲方合法註冊登記文件複印件

(2)乙方、乙方監護人、丙方(個人)身份證及户口本複印件，丙方(單位)加蓋公章的丙方合法註冊登記文件複印件及聯繫人信息

(3)二級甲等以上醫院出具的《體檢報告》(體檢時間在一個月以內)

(4)乙方、乙方監護人及丙方簽章的乙方《健康狀況自我陳述書》及《入住登記表》

(5)甲方出具的、經乙方、乙方監護人、丙方簽章認可的《老年人能力評估報告》

(6)房間、設備物品表

(7)公共設施、設備表

(8)甲方服務範圍表

(9)乙方、乙方監護人、丙方選擇的《護理等級與服務項目》

(10)甲方提供養老服務的各種服務項目的收費標準表

(11)經簽署的《 養老機構入住須知》

(12)甲方制定並公示的規章制度：

(13)其它聯繫人表

(14)其他附件：

15.3 本合同附件系本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：

法定代表人或授權代表(簽字)：

日期：

乙方(簽字、蓋章、按手印)：

日期：

乙方監護人(簽字、蓋章、按手印)：

日期：

丙方(簽字、蓋章)：

簽署日期：

簽署地點：

實用的服務合同 篇5

甲方：

乙方：

工程施工任務，甲方與乙方就以下勞務服務事項協商一致，訂立本合同，共同遵守。

一、勞務服務工程的內容、工程量及工期要求

工期：月年月日

結束，工期為天(乙方進場的人員名單于本合同簽訂當日報甲方作為本合同的附件)。

二、質量要求

三、勞務價款結算與支付

甲方根據乙方每月實際完成的工程數量，按月結算勞務價款。甲方月計量款到位後天內支付乙方，特殊情況下，乙方承諾不因甲方計量款不到位而停止工程施工及提出索賠要求。

四、甲、乙雙方的責任

(一)甲方

1、負責向乙方提供施工所需的機械、材料及大型工屬具等，由乙方簽收後保管使用，待工程完工後，經維修完好後移交給甲方。包括：

2.負責對乙方技術交底、技術指導及資料的填報工作。

3.負責下達施工進度計劃，並指導、監督乙方按計劃實施。

4.非甲方主觀原因造成的停窩工，由此發生的費用由乙方承擔。

(二)乙方

1.乙方應提供足夠的勞務人員並自備生產工具，按甲方的進度計劃要求組織施工，保質保量完成施工任務。

2.乙方應配備足額的具有一定專業水平的技能人員，並保持相對固定，嚴格按甲方要求進行施工，由於乙方原因造成的一切質量事故，由乙方負責，並承擔由此給甲方造成的一切損失。

3.負責乙方人員的安全，如發生安全事故，與甲方無關，乙方承擔全部責任。

4.乙方應按操作規程及相關規定使用和保管甲方提供的機械、材料等，若因乙方原因造成損壞或丟失，由乙方負責賠償，並承擔由此給甲方造成的一切損失。

5、遵守國家法律法規和甲方的有關規章制度，保守甲方機密，不泄密，在勞務服務期間及本合同履行結束後，不做有損甲方利益的事。

6、尊重鄉規民俗，保護環境，處理好與施工所在地民眾的關係，由此發生的各種糾紛，乙方負全部責任。

五、違約責任

1、本合同確定的勞務服務項目工期每拖延一天，甲方扣罰乙方人民幣元。甲方從支付乙方當月勞務價款中扣除。

2、非經甲方允許，乙方施工中途撤場，支付甲方元，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方直接從勞務價款中扣除。

3、乙方進度緩慢影響甲方工期或發生安全、質量事故時，甲方有權終止本合同，收回剩餘工程，另行組織施工，甲方為此發生的一切費用，全部由乙方承擔。

六、爭議解決方式

因執行本合同發生的一切爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時，在以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項後面的括號內打“√”符號)：

1.提交青島仲裁委員會仲裁。

2.依法向青島市四方區人民法院起訴。

七、其他約定事項本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章後生效，勞務服務項目完工結清價款後失效。未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

負責人(簽章)：負責人(簽章)：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

實用的服務合同 篇6

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當事人

委託方(以下簡稱甲方)：

受託方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律、法規，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方將武警醫院住宅小區委託於乙方實行物業服務，訂立本合同。

第二條 物業基本情況

物業類型：小區物業服務

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區武警總隊醫院

建築面積：高層 平方米(含車庫)， ;

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章 委託服務事項

第四條 物業服務內容

1、共用設備設施的日常維修、養護管理、共用照明、共用的上下水管道;

2、共用設施和附屬建築物、構築物的日常維修養護和管理;

3、公共區域的綠化養護管理;

4、公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、 垃圾收集;

5、維護公共秩序，包括門崗服務，物業區域內巡查;

6、維護物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理;

7、房屋裝修管理;

8、消防管理服務，包括公共區域消防設施設備的維護管理;

9、其他委託事項。

第五條 物業管理服務質量

1、房屋外觀：完好、整潔、小區有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。

2、設備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養、保修制度完善。

3、房屋及設施、設備的維修，保養。

4、公共環境：環衞設備完備，設專職保潔人員和明確的責任範圍，實行標準化管理;

5、綠化：公共綠地定期澆水和養護。

6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記;

7、秩序維護：負責小區的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;

8、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線，工作日上門服務;

第三章 委託服務期限

第六條 本合同委託服務期限為一年半。自 起至 止。

第四章 雙方權利和義務

第七條 甲方權利義務

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、制定並監督業主和物業使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業管理制度;

4、檢查監督乙方服務工作的實施及制度的執行情況;

5、審定乙方提出的物業服務年度計劃、財務預算及決算;

6、委託乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理： 負責返修; 委託乙方返修，支付全部費用;

7、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起10日內向乙方移交;

8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助乙方催交或以其它方式償付;

9、在合同生效之日起10日內按政府規定向乙方提供物業管理用房(產權屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。

10、向乙方提供售水、電卡設備及軟件，由乙方無償使用。

11、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

12、協助乙方做好物業服務工作和宣傳教育、文化活動。

13、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;

14、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

第八條 乙方的權利和義務

1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂物業管理制度;

2、遵照國家、地方物業管理服務收費規定，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施。

4、有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理;

5、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，並接受甲方和業主的監督;

7、每年年末向全體業主張榜公佈一次管理費用收支賬目。

8.對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施;

9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督;

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業管理的全部檔案資料。

11.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。

第五章 物業服務費及其他費用

第九條 物業服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)

1、 按政府規定的標準向業主(住户)收取，即多層住宅按建築面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建築面積0.40元/月/平方米。

2、 高層住宅按建築面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建築面積1.50元/月/平方米收取。

3、物業服務費用構成：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

(2)物業公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

(3)物業管理區域綠化養護費用。

(4)物業管理區域清潔衞生費用。

(5)物業管理區域秩序維護費用。

(6)辦公費用。

(7)物業管理企業固定資產折舊。

(8)物業公用部分、共用設施及公眾責任保險費用。

(9)經業主同意的其他費用。

(10)税金(5.5%)。

(11)物業服務企業利潤(2-5%)。

2、業主和物業使用人按標準按季、年支付物業服務費，支付方式為現金。

第十條 其它有償服務費用

按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執行。

第十一條 代收代繳收費服務

受單位委託，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執行政府規定。

第十二條 停車服務費

停車服務費執行烏髮改房[20__]5號文件。

第十三條 因甲方責任而造成的物業空置併產生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業的服務費用。

第十四條 業主和物業使用人延期交納應交的物業服務費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應交物業服務費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業公司可採取限水、限電等催繳措施。

第十五條 房屋建築(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定後實施，所需經費按規定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金並配合維護。

第六章 違約責任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第十八條 因甲方房屋建築或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任並負責善後處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準)

第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

第二十條 物業管理者進行如下物業管理活動時，對業主造成的財產損失可不承擔民事賠償責任：

1、為救助人命而造成必要財產損失：

(1)比如有人在房間內企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;

(2)為避免業主或用户財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(比如業主房間漏水、失火又無人在內，為不使其造成巨大損失，物業管理者強行入內處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;

(4)其它類似上述情況。

第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付10000元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內，根據甲方委託管理事項，辦理完交接驗收手續。

第二十三條 合同期滿後，乙方全部完成合同並且服務成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。

第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十五條 合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第二十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。

第二十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第二十八條 本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

實用的服務合同 篇7

定作人： (填寫全稱) 承攬人： (填寫全稱)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確定作人與承攬人的權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 定作物情況(如有其它約定內容可另設合同附件，寫為見合同附件一)

1.1 品名：(應填寫定作物的正式名稱，不可用其簡稱或俗名代替 )

1.2 規格：(應寫明定作物具體的規格型號)

1.3 數量：(具體寫明定作物的數量，並註明單位 )

1.4 備註：(如無內容，在空格處劃線)

第二條 合同價款

2.1 合同價款總額：(應以大、小寫兩種形式填寫，並註明幣種)

2.2 付款方式：(應詳細寫明是分期付款還是一次性付款或其他方式)

2.3 付款時間：(寫明年、月、日)

第三條 加工成品質量要求及技術標準：

3.1 質量要求：(應明確填寫要達到的質量標準是國標還是行業標準，必須要寫全稱)

3.2 技術標準：(技術標準如硬度、強度、韌性、抗腐蝕、抗氧化等各種物理化學參數)

3.3 以封存樣品為質量標準的,應當由雙方代表當面封籤,並妥為保存。

第四條 原材料的提供辦法及規格、數量、質量

4.1用承攬人原材料完成工作的,定作人有權對原材料進行檢驗。承攬人隱瞞原材料的缺陷而影響定作物的質量時,定作人有權要求重作、修理、減少價款或退貨。

4.2 用定作人原材料完成工作的,定作人按下表標準提供：

4.3 定作人於 年 月 日之前提供原材料。(注：分批次提供的或按工序要求提供的，可具體化)

4.4承攬人收到定作人提供的原材料之日起 日內檢驗完畢,不符合要求的,應在收到後日內通知定作人調換或補齊。承攬人對定作人提供的原材料不得擅自更換,對修理的物品不得偷換零部件，否則定作人有權解除本合同，承攬人承擔相應的賠償責任。

第五條 技術資料、圖紙的提供

5.1 定作人負責提供技術資料和圖紙。

5.2承攬人在依照定作人的要求進行工作期間,發現提供的圖紙或技術資料要求不合理,應當及時通知定作人,定作人應當在接到通知之日起3日內回覆並提出修改意見。定作人未答覆,承攬人有權停止工作,並及時通知定作人,因此造成的損失由定作人賠償。

5.3定作人要求對承攬物的技術性保密的,承攬人應當嚴格遵守,未經定作人許可不得留存技術資料和複製品。

第六條 驗收標準和方法

6.1 驗收標準：(寫明是以國家標準、行業標準或封樣進行驗收)

6.2 驗收方法：(寫明全部或抽樣驗收的方法)

6.3 定作人驗收承攬人所完成定作物的時間：(寫明具體時間年、月、日)

6.4 定作人驗收承攬人所完成定作物的地點：(寫明詳細地址)

6.5 驗收前承攬人應當向定作人提交必需的技術資料和有關質量證明。

6.6 對短期檢驗難以發現質量缺陷的定作物,在使用後 日內發現質量缺陷，定作人有權要求退換，並視為質量不符合約定。

6.7 雙方就定作物的質量在檢驗中發生爭議時,以 (寫明檢驗機構) 對定作物質量的認定為準。

第七條 交(提)定作物的時間和地點

7.1 雙方約定由定作人自提定作物

7.1.1 自提定作物的時間： (寫明年、月、日)

7.1.2 自提定作物的地點： (寫明詳細地址不可省略)

7.2 雙方約定由承攬人送交定作物

7.2.1 送交定作物的時間： (如選擇了7.1，則在空格處劃線)

7.2.2 送交定作物的地點： (如選擇了7.1，則在空格處劃線)

7.3 任何一方要求提前或延期交(提)定作物,應當事先與對方達成協議，所達成的協議與本合同有同等的法律效力。

7.4交(提)定作物日期的計算：承攬人自備運輸工具送交定作物的,以定作人接收的戳記日期為準;委託運輸部門運輸的,以發運定作物時承運部門簽發戳記日期為準;自提定作物的,以承攬人通知的提取日期為準,但承攬人在發出提取定作物的通知中,必須留給定作人以必要的途中時間。

第八條 包裝要求及費用負擔：

8.1 包裝要求：(應具體寫明包裝方式、包裝物品的材質、包裝的大小尺寸等)

8.2 費用負擔：(寫明包裝費用由哪方承擔 )

第九條 運輸方式及費用負擔

9.1 定作物的運輸方式： (寫明是汽車、火車、水運或其他方式)

9.2 運輸費用由 (如無內容，在空格處劃線)承擔。

第十條 定作物的保修

10.1 定作物保修期：(如保修期從何時起到何時止 )

10.2 在保修期內承攬人免費提供保修服務。

第十一條 定金及預付款

11.1 定作人向承攬人交付定金的數額：(大、小寫兩種形式填寫)

11.2 定作人向承攬人交付定金的時間：(寫明年、月、日)

11.3 定作人向承攬人交付預付款的數額：(大、小寫兩種形式填寫)

11.4 定作人向承攬人交付預付款的時間：(寫明年、月、日)

第十二條 承攬人的違約責任：

12.1未按合同約定的質量交付定作物,若定作人同意接受的,應當按質論價;不同意接受的,應當負責修理或調換。經過修理或調換後,仍不符合合同約定的質量標準,定作人有權拒收,由此造成的損失由承攬人賠償。

12.2交付定作物少於合同約定的數量,定作人仍然需要的，應當補齊，補交部分按逾期交付處理;少交部分定作人不再需要的,有權解除合同,因此造成的損失由承攬人賠償。

12.3未按合同約定包裝定作物,需返修或重新包裝的，應當負責返修或重新包裝，並承擔因此而支付的費用。因包裝不符合同約定造成定作物毀損、滅失的，由承攬人賠償損失。

12.4 逾期交付定作物,應當向定作人支付未交定作物總價的 (如未約定則在空格處劃線)%的違約金。

12.5 未經定作人同意,提前交付定作物,定作人有權拒收。

12.6 不能交付定作物的應當向定作人支付不能交付定作物總價的 (如未約定則在空格處劃線)%的違約金。

12.7 由於保管不善致使定作人提供的原材料、設備、包裝物及其它物品毀損、滅失的、應當償付定作人因此造成的損失。

12.8未按合同約定的辦法和期限對定作人提供的原材料進行檢驗,或經檢驗發現原材料不符合要求而未按合同約定的期限通知定作人調換、補齊的,由承攬人承擔相應的損失。

12.9擅自調換定作人提供的原材料或修理物的零部件,定作人有權拒收,承攬人應賠償定作人因此造成的損失。如定作人要求重作或重新修理，應當按定作人要求完成,並承擔逾期交付的責任。

12.10 承攬人未按定作人的技術保密要求採取妥善措施，造成定作人的保密性技術泄漏，或被竊取的，承攬人應向定作人承擔違約金 元。

12.11 因承攬人原因致使定作物造成的侵權責任和損失，由承攬人承擔。

12.12 其它違約責任： (如無內容，在空格處劃線)

第十三條 定作人的違約責任：

13.1 中途變更定作物的數量、規格、質量或設計等,賠償因此給承攬人造成的損失。

13.2 在合同履行過程中由於定作人的原因導致合同無法繼續履行,定作人應向承攬人支付未履行部分價款總值的 %的違約金。

13.3未按合同約定的時間向承攬人提供原材料的,承攬人有權解除合同並賠償因此給承攬人造成的損失;承攬人不要求解除合同的，除交付定作物的日期應當順延外,定作人還應當支付承攬人停工待料的損失。

13.4 超過合同約定期限領取定作物的,每逾期一日向承攬人支付定作物總價 ‰的違約金外,還應當承擔承攬人實際支付的保管、保養費。

13.5 超過合同約定日期付款，每逾期一日按逾期付款額的萬分之 向承攬人支付違約金，直至付清時止。

13.6 無故拒絕接收定作物,賠償因此給承攬人造成的損失。

13.7 變更交付定作物地點或接收單位(人)時,承擔因此多支出的費用。

13.8 其它違約責任： (如無內容，在空格處劃線)

第十四條 不可抗力

14.1在合同約定的履行期限內,由於不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的,承攬人在取得合法證明後,可免予承擔違約責任，但應當採取積極措施，儘量減少損失。

14.2 在定作人遲延接受或無故拒收期間,由於不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失發生的,承攬人不承擔責任。

第十五條 爭議的解決方式

因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方約定通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為(根據有利於我方的原則，在定作人住所地、承攬人住所地、合同簽訂地的法院中選擇其一，涉及鐵路工程的可選擇鐵路運輸法院)法院。

第十六條 本合同簽訂地點 (填寫到縣級)

第十七條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條 本合同一式 份，定作人執 份，承攬人執 份。

第十九條 合同未盡事宜雙方共同協商。

定作人： (公章) 承攬人： (公章) 住所： 住所： 法定代表人或 法定代表人或

委託代理人： 委託代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開户銀行： 開户銀行： 賬號： 賬號 郵政編碼： 郵政編碼：

合同簽訂時間： 年 月 日

實用的服務合同 篇8

委託方(全稱)：（以下簡稱甲方）

受託方(全稱)：(以下簡稱乙方）

年 月 日

委託方(全稱)： (若是個人應提供身份證複印件、聯繫電話並簽字) 受託方(全稱)： (若是個人應提供身份證複印件、聯繫電話並簽字) 本合同委託方，委託受託方就_ 安防監控系統進行_安防監控系統技術改造諮詢和調試_的專項技術服務，並支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，並由雙方共同恪守。

第一條 委託方委託受託方進行技術服務的內容如下

1.1技術服務的目標：

根據本項目的要求，制定合理的的技術實施方案、工藝和進度，確保安防監控系統改造的順利實施。

1.2技術服務的內容：

①制定合理的的技術實施方案、工藝和進度;②提供全套的設計圖紙;③進行現場的技術管理工作;④進行現場的安防監控系統的調試工作。

1.3技術服務的方式：

現場技術支持和技術管理服務

第二條 受託方應按下列要求完成技術服務工作

2.1技術服務地點：

2.2技術服務期限：

7.1在本合同有效期內，委託方利用受託方提交的技術服務工作成所完成的新的技術成果，歸 雙 方所有。

7.2在本合同有效期內，受託方利用委託方提供的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果，歸 雙 方所有。

第八條 培訓及售後服務

8.1 系統驗收前，受託方向委託方提供技術資料並負責培訓委託方人員。培訓內容：系統原理與結構;應用系統軟件、參數設定與操作;設備常見故障查、修;設備故障應急處理預案。

8.2 自系統工程驗收合格之日起 24個月內為免費保修期，在此期間內受託方負責系統的免費技術服務諮詢支持。

8.3 受託方有責任對該系統的擴展、升級提供相關有償技術支持。

第九條 違約責任的確定

9.1本協議經雙方簽署生效後，雙方應遵守本協議所有條款。未經雙方同意,合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約;

9.2 違約金：合同履行中任何一方無正當理由提出終止合同，均屬單方違約，違約方除承擔賠償因此給對方造成的經濟損失外，還須向對方支付合同總造價5%的違約金;

9.3由於不可抗拒的原因(如颱風、地震、水災、自然原因發生的火災等)導致合同不能正常履行，雙方均不承擔違約責任，經濟損失的劃分按有關規定執行。

9.4 若乙方延誤交貨或逾期完工，超出日期，乙方每天按合同總額的0.3‰向甲方支付違約金。

9.5 若甲方不在規定的時間內付款，則應每天按合同總額的0.3‰向乙方支付違約金。

9.7 除非雙方協議將合同終止。否則因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔上述違約責任後，項目仍可繼續實施。

第十條 合同爭議的解決方式

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人友好協商解決。

10.2協商不成，提交合同簽訂地的仲裁委員會裁決或向人民法院提起訴訟。

第十一條 合同的法律效力

11.1本合同一式_貳_份，雙方各執 壹 份，具有同等法律效力。

11.2本合同經雙方代表簽字之後即刻生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用的服務合同 篇9

甲方：

乙方：

根據20xx年7月31日簽訂的《保潔服務合同》(以下簡稱原合同)，雙方本着互惠互利的原則，經甲、乙雙方共同協商，在原合同不變的情況下，就甲方園林綠化養護有關事宜達成如下補充協議：

一、雙方約定事項：

1、養護範圍： 甲方所有公共區域綠化，包括草坪、灌木、喬木等;

2、養護時間： 年 月 日起至 年 月 日止;

3、支付方式：服務費用為每月 6900元，大寫人民幣為陸仟玖佰元整。每月的5日為結款日，乙方應提前提供服務發票，甲方在收到發票後，經審核無誤後隨原合同支付當月的服務費用。

二、 雙方應遵守的事項：

甲方責任：

1. 甲方為乙方提供園林綠化澆灌所需的水源、電源;

2. 如果在養護中需要更換植物及工具等，乙方有責任提供計劃 及報價供甲方參考，經甲方同意，方可購置，購置費用由乙方提供發票甲方支付。

3. 在檢查時如發現不合格之處有權要求乙方重新保養。

4. 負責協助苗木的看護，防止人為損傷苗木事件的發生。

5. 全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作;及時為乙方辦理結 算，按時支付養護費用。

乙方責任：

1、乙方就甲方所有公共區域內的綠化養護工作分為基本工作和定期工作兩部分。基本工作是指一般性地正常維護，即澆水、清理垃圾(修剪綠化時所產生的垃圾)、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、鬆土和全面病蟲害的防治;

2、甲方園林綠化內的所有支出費用均有乙方全權負責(包括工人工資、工具、施肥、打藥以及養護耗材等);

3、規劃綠化養護工作要求即檢查驗收標準如下：

澆水：澆水週期具體視天氣情況而定，保持植物良好長勢，不 出現植物枯萎等缺水現象;

施肥：施肥週期半年1—2次，做到施肥均勻、充足、適度;保證綠化植物強壯、枝葉茂盛;

修剪整形：①草地：半年平均修剪6—8次，要求草的高度一致，整齊美觀，無瘋長現象;②灌木、喬木：半年平均修剪4—6次，要求主枝分佈均勻，通風透氣，造型美觀;③喬木：冬季修剪一遍;

病蟲害防治：防治項目為草地、灌木、喬木等，要求春季每兩月防治一次，夏秋季每一月防治一次;

除雜草、鬆土：草坪等除草每月一遍，雨後雜草嚴重部位每週清

理一遍，草坪上不允許有開花雜草，花叢中不允許有高於花木的雜草;

清理綠化垃圾：修剪下來的樹枝和雜草當天垃圾要當天清運，不準就地焚燒;

保護措施：保護現有綠化的完整，及時修復損壞的植物，冬季應加強喬、灌木的保温，防止植物因天氣原因出現死亡;冬季保温所需相應物品由乙方提供計劃，甲方支付。

三、本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

四、其他未説明條款與原合同保持一致。

五、本協議一式肆份，雙方各持貳份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用的服務合同 篇10

甲方：____________有限責任公司

乙方：________________________

本着__________________________的經營理念，為共同開拓市場，做好____________產品的售後服務工作，乙方在經銷____________產品時，必須承擔售後服務工作，經雙方協商，就____________產品在乙方經銷區域內的售後服務達成以下協議：

第一條　甲方的責任與權利

1.積極配合乙方開展售後服務、維修工作及執行當地職務的有關規定。

2.負責為乙方培訓維修技術人員。

3.向乙方及時準確地提供新產品維修技術資料。

4.甲方售後服務中心定期和不定期對乙方的服務質量和執行協議情況進行檢查。

第二條　乙方的責任與權利

1.必須設立____________產品售後服務機構，配備足夠數量的合格維修人員、設備及服務場地。

2.明確維修負責人和專職維修人員，如有變動應及時通知甲方。

3.乙方必須為所轄區域內的____________產品提供售前、售中及售後服務，不得以任何藉口推諉。

4.不得擅自改變產品原設計和擅自改變__________，若有因擅自改造所引起的產品故障和事故，其造成的一切後果自負。

5.若出現產品重大故障和發生事故時，應迅速通知甲方並協助甲方進行調查和技術鑑定。

6.接受甲方的指導與監督，每月的維修質量信息反饋單于________日前送回或傳真至甲方售後服務中心。

7.接受甲方的維修指令並按時、按質、按量完成任務。

8.乙方維修點積極展開用户回訪活動，回訪量不得低於當月維修數量的____%。

第三條　保修範圍

1.凡屬____________產品，自售出之日起，免費保修一年，對個別地方需延長保修期的，必須經甲方批准方可。

2.對保修期內的因用户自身原因造成的產品故障和事故，乙方按甲方規定費用標準收取工本費。

3.在保修期外，乙方必須嚴格按甲方所規定的有關收費標準收費。

4.其他事宜，均按當地服務有關條款執行。

第四條　服務要求

1.乙方必須為用户提供上門服務，做到市區叫修後________小時提供上門維修，郊縣叫修後________小時提供上門維修。

2.乙方為用户提供維修服務時，必須統一填寫維修單，維修完畢後由用户簽名。

3.乙方必須嚴格執行甲方制定的售後服務管理制度。

第五條　維修費用的標準

1.所有__________產品均按年銷售_____產品實際結算金額的____%返回，作為維修費用。

2.__________產品(包括電熱水器)每台在保修期內，無論大、中小均按______________元計，如為用户提供上門服務，無論遠近均按______________元計。

第六條　產品維修配件的鋪底與發放

1.灶具配件都必須購買，費用由乙方承擔，不能以舊換新。

2.熱水器、煙機維修配件按該經銷商____個月銷量的____%鋪底，以後所需都必須以舊換新，無舊配件返回，由乙方按成本價購買。

3.__________配件以舊換新。

4.__________在____元以下的配件免費提供。

甲方：____________有限責任公司

乙方：________________________

實用的服務合同 篇11

甲方(落户申請人)：

身份證號碼： 聯繫地址： 郵政編碼： 聯繫電話： 代 理 人： 聯繫方式：

乙方： 代 理 人：地 址： 聯繫電話： 傳真號碼：

甲、乙雙方經過平等協商，在真實，充分的表達各自意願的基礎上。根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，並由雙方共同遵守。

一、服務項目

第一條 甲方申請進行(地點)落户。

第二條 乙方向甲方提供落户相關事宜的諮詢及代辦服務。甲方具備辦理資格且材料齊聚，辦理週期為一年左右。

二、費用和支付方式

第三條 辦理落户費用為人民幣元整。協議總價款為優惠後的服務費用，不含税。 上述費用由甲方於合同簽訂一個工作日內向乙方支付￥ ，(大寫)人民幣 元。餘款於乙方完成協議義務後三個工作日內支付。

三、甲方義務

第四條 甲方落户需符合落户地規定和國家相關規定。 第五條 甲方當地的法律法規。

第六條 甲方向乙方提供的所有信息的內容應合法、真實、有效。

第七條 甲方應當自本合同簽訂之日起 3日內，按乙方要求，把所需信息交與乙方。

第八條 在甲方申請辦理過程中，如落户單位政策、要求發生變化，甲方應根據新的要求，及時提供補充材料。

第九條 在辦理落户手續中，甲方需協助乙方辦理全部有關人事工作。 第十條 甲方按協議按時向乙方交付協議款項。

四 乙方義務

第十一條 乙方負責初審甲方申請材料，初審後甲方材料符合國家規定的，由乙方負責為甲方辦理落户手續;

第十二條 乙方負責辦理甲方落户手續等相關工作;

第十三條 乙方在辦理甲方落户手續中，產生的費用由甲方承擔;

第十四條 乙方承諾向甲方提供的落户相關信息、宣傳介紹材料、廣告等，內容真實。

第十五條 乙方應當向甲方介紹相關國家相關制度、政策、申請材料要求和申請流程等基本情況。

第十六條 乙方應當告知甲方落户相關執行單位的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。

第十七條 乙方收取服務費，應為甲方出具有效發票或蓋有企業財務專用章的收據，如甲方需開具發票，需按協議總金額8% 補足費用。

第十八條 乙方對甲方提供的所有材料，均負有保密義務。除為甲方落户的目的之外或在甲方同意的情況下，不得向無關的第三方透露。

第十九條 甲方進行落户的過程中乙方應及時解答甲方的相關疑問，協助解決相關問題。 第二十條 乙方應及時告知甲方落户進度。

四、違約責任

第二十一條 乙方和甲方應履行合同中全部條款，違約方應承擔相應的違約責任。

第二十二條 乙方違反本協議義務造成協議無法履行，乙方應向甲方退還服務費￥，(大寫)人民幣元。

第二十三條 甲方為達成本合同目的而向乙方提供虛假信息，致使合同無法履行，乙方不退還甲方繳付的服務費。

第二十四條 由於甲方的違法行為，導致本合同無法履行，乙方不退還甲方繳付的諮詢服務費。

第二十五條 乙方為甲方辦理完畢落户事宜後，若甲方緩收、拒收、甚至不要落户北京名額，則甲方屬於單方面違反協議，期間涉及的全部金額不予退回，超出部分金額由甲方全部承擔;

五、免責條款

第二十六條 不可抗力條款

1、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

2、本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，如重大自然災害、瘟疫、戰爭、騷亂、政府行為、社會異常事件、政策改變等

3、當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當立即通知對方，説明不可抗力的發生日期、事件性質，預計持續的時間及對該方履行本合同的影響，並應當自不可抗力發生之日起 個工作日內提供證明。

4、對不可抗力所造成的影響，雙方應及時協商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應盡力採取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。

第二十七條 落户時間

留學生落户過程包括郵寄時間、資料核實時間等，進展時間受多方面因素影響，具有不可控性，甲方諮詢時對於業務人員根據自身工作經驗評估的期限僅作參考之用。

六、適用的法律及爭議解決方法

第二十八條 本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。

第二十九條 雙方在履行本合同中如發生爭議，應先由雙方協商解決。如協商不成，同意依法向成都市高新區人民法院提起訴訟。

七、合同的補充、變更、修改

第三十條 對本合同的任何補充、變更、修改應採用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署後與本合同具有同等法律效力。

八、 生效及終止條款

第三十一條 本合同由甲方及其代理人、乙方、乙方法定代理人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。

第三十二條 本合同一式兩份，具有同等效力，甲方與乙方各執一份。

第三十三條 雙方履行本合同的權利和義務後，合同終止。

九 其他條款

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用的服務合同 篇12

甲方：

乙方：

西湖鎮路莊村66m33經協商一致，簽定本合同。

一、內容：

提供優良的技術服務，具體內容為：

1、完成設計方案;

2、設計處理33

3、設計進水、出水水質，以設計方案為準。

二、合同履行的地點、方式和期限：

1、履行方式：乙方負責組織設計並提供合同要求的技術服務，甲乙雙方按本合同第三條的約定予以配合。

2、本合同生效後，乙方於日內完成項目的施工圖設計。在具備調試條件前派人指導調試，直至調試成功。

三、資料提供：

1、合同生效三天內甲方向乙方提供以下資料：

1)項目建設地點的廠區總平面圖、地質勘探報告;

2)工程總進水口座標位置、管渠斷面尺寸、標高。

2、乙方向甲方提供設施圖紙4套及所需設備清單。

3、乙方向甲方提供圖紙會審、技術交底等技術服務;

4、在施工建設期間乙方應提供技術支持，對甲方提出的問題在二天內做出相應答覆。

四、技術情報和資料的提供及其保密：

1、甲方按本合同協作事項第三條向乙方提供有關資料，其中的地質勘探報告應由國家認可的有資質的單位提供。

2、乙方向甲方提供的設計方案、圖紙等技術文件甲方應保密、未經乙方書面正式許可，甲方不得轉讓第三方使用，否則乙方可向甲方提出相應索賠。

五、成果的分享：

工程成果由甲方乙方共享。

六、價款及其支付方式：

1、雙方商定，(3為5000元;40 m3。

2、合同生效後7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價定金;在乙方提交施工圖後再支付60%。

七、違約責任

1、甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付技術服務費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之一的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，並書面通知甲方。

2、由於乙方自身原因，延誤了按本合同規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之一。

3、合同生效後，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金。

八、爭議的解決辦法：

本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由項目當地的地級市仲裁委員會仲裁。

九、其它：

1、本合同一式肆份，甲方、乙方各執貳份。

2、本合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

3、未盡事宜雙方友好協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用的服務合同 篇13

協議雙方：出租方 –[ ](“甲方”)

承租方 –[ ] (“乙方”) 授權代表：

甲方與乙方本着互惠互利的原則，經過共同協商，雙方同意按下列協議條款遵照執行。

一、 服務內容

在本協議期限內，甲方應當按照乙方要求，向乙方提供滿油商務客車，並配備駕駛人員，為乙方提供班車服務(“服務”)。具體內容如下：

1、服務時間：每週六至週日，早[十]點至晚[九]點 (晚上根據人流量安排)。

2、運營線路及時刻表：見附件一。

3、運營線路和運營時刻表由雙方共同確定，此方案自本協議生效之日起試行一個月，雙方如無異議則繼續實行。

二、 價格、費用及支付

1、乙方應當按天向甲方支付車輛租金每車每日(含燃油、車輛人員費用)，兩日一結賬，除此以外乙方無需向甲方支付其他費用。

2、其它：

三、 甲方所承擔的權利與義務 (一)甲方的義務

1、甲方需提供經培訓達到服務要求的駕駛人員，駕齡三年以上，並保證遵守甲方及乙方的有關規章制度及所有相關法律法規。

2、在行車中因交通事故或違反交通規則引致的車輛及駕駛人員的損失均由甲方承擔。在服務期間內，甲方必須保證乙方乘客乘車期間的人身安全。甲方需對因其原因導致的乙方乘客乘車期間人身所遭受的任何損傷及損害，承擔其應負責任。

3、甲方必須保證乙方乘客的乘車安全，因交通事故造成的乙方乘客的損失由甲方負責與交通監管部門交涉，並按國家有關規定給予賠償(包括但不限於相關醫療費、誤工費及其它因交通事故而發生的費用)。

4、在本協議期間內，如車輛出現故障，甲方必須及時告知乙方，並立即提供相同型號的車輛接班，確保正常的班車接送服務。甲方應經常對車輛進行檢查、清掃，保持車內整潔。

5、班車應當由甲方親自提供，未經乙方事先書面同意，甲方不得將本協議項下的服務轉包給任何其他第三方。

6、協調班車日常運營相關外部公共單位。

(二)甲方的權利

1、甲方有權根據狀況，經乙方書面同意後，對駕駛人員進行調換。不得私自調換。

2、甲方駕駛人員如遇乙方或乙方乘客有嚴重影響駕駛或授意違反交通法規行為時，有權停駛相關車輛。

四、 乙方所承擔的權利與義務

(一)乙方的義務

乙方應按本協議中規定的時間及價格向甲方支付租金。

(二)乙方的權利

1、乙方可根據需要調整運營線路、服務時間及車輛類型，需提前10日告知甲方。乙方遇節假日需增加車輛，應提前24小時通知甲方，甲方應保證有充足車輛供應。乙方所支付的費用也隨調整而變化。

2、乙方有權對甲方及其駕駛人員的服務進行監督並對甲方提出改進服務質量方面的建議。

3、乙方在報請甲方審核同意後可在車輛外側獨家張貼朗曼假日廣場條幅，如需更改，須經雙方同意。

4、乙方有權在班車運行期間，利用車輛進行合法的宣傳活動。乙方的廣告和利用車輛進行宣傳活動應符合車輛管理條例。

五、 違約責任

1、合同簽訂後，甲方無正當理由不按合同約定的時間、地點和車輛等承運的，須賠償乙方由此引起的相關經濟損失

2、甲方利用包車從事班車客運或其它非法經營活動，造成乙方受到處罰的，須賠償乙方由此引起的所有經濟損失。

六、 協議期間

1、本協議有效期自[20xx]年[03]月[01]日至[20xx]年[04]月[01]日 止。

2、乙方在續約期間有權提前10天書面通知甲方，無條件終止本協議，而無需向甲方支付任何補償或賠償。

七、 其他

1、本協議執行期間如有爭議，雙方應協商解決。經協商不成，提交乙方所在地人民法院解決。

2、本協議書一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用的服務合同 篇14

甲方(家政公司)： 負責人:

註冊地址: 聯繫電話:

乙方(客户)：名稱: 身份證號:

詳細地址: 聯繫電話 :

根據《中華人民共和國勞動合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，訂立本合同。

第一條 家政服務內容

甲方選派家政服務員 人，為乙方提供第 項服務。

1.保姆(A.住家保姆 B.白班保姆) 2.鐘點工3.包月鐘點工4.月嫂 5.護理(A.嬰幼兒護理B.老人護理C.家庭病人護理D.醫院病人護理E.孕產婦護理) 6.保潔(A.家庭保潔B.單位保潔) 7.做飯 8.洗衣服 9.接送小孩 10.家庭購物 11.管家 12.家教 13.育嬰師 14.其他

第二條 甲方家政服務員應滿足的條件：

愛崗敬業、吃苦耐勞、遵守公司規章制度，遵紀守法,保護客户隱私。

第三條 服務場所： .

第四條 服務期限： 年 月 日至 年 月 日。

第五條 工作時間及服務費用

1、甲方家政服務員全日制住家保姆，工作時間為每月 26 天制，乙方保證甲方服務員每月休息不得少於 4 天，乙方若需甲方服務員加班，應給予甲方服務員加班補助{ 工資計算方法：日平均工資(元)= 月工資};如遇國家規定的“元旦”、“春節”、30天“五一”，“十一”法定節日時，要合理安排甲方家政服務員休息，不能保證休息的要給予日平均工資兩倍的加班補助;乙方要保證甲方家政服務員的人身安全和每天不少於8小時的睡眠時間。

2.甲方服務員試用期為 3 日，甲方家政服務員如達不到與乙方約定技能等要求或符合其他調換條件的，甲方應在乙方提出調換要求後3 日內予以調換，乙方應按甲方家政服務員的實際試用時間支付試用期服務費。

3. 服務費元人民幣/月。/小時。

4.試用期滿後，乙方應按以下標準支付服務費：甲方家政服務員工資人民幣/月，其中工資中含有管理費、保險費。工資結算日期為甲方家政服務員上崗之日前7天結清。

第六條 甲方權利義務

1、甲方權利：

(1)甲方有權向乙方收取服務人員工資。

(2)甲方有權向乙方詢問、瞭解投訴或家政服務員反映情況的真實性。

2、甲方義務：

(1)甲方應本着客户至上，誠信為本的宗旨，指導家政服務員兑現各項約定服務。

(2)甲方負責家政服務員的崗前教育、技能培訓和管理工作，實行跟蹤管理，監督指導，接受投訴、調換請求並妥善處理。

第七條 乙方權利和義務

1、乙方權利：

(1)乙方有權合理選定、要求調換甲方家政服務員。

(2)乙方有權拒絕甲方家政服務員在服務場所內從事與約定服務項目無關的活動，具體要求事項由乙方與甲方家政服務員另行約定。

(3)乙方有權向甲方追究因甲方家政服務員故意或重大過失而給乙方造成的損失。

(4)有下列情形之一的，乙方有權要求調換家政服務員或解除合同：

①甲方家政服務員有違法行為的;

②甲方家政服務員未經乙方同意，以第三人代為提供服務的;

③甲方家政服務員給乙方造成較大財產損失的;

④甲方家政服務員工作消極懈怠或故意提供不合格服務的;

⑤甲方家政服務員主動要求離職的。

2、乙方義務：

(1)乙方應按合同約定向甲方支付家政服務員工資，不得以任何理由拖欠、剋扣甲方服務員工資。

(2)服務期滿乙方續用甲方家政服務員的，應提前1個月與甲方續簽合同。

(3)乙方不得強迫甲方家政服務員從事約定服務項目以外的服務。

(4)合同簽訂之日起，乙方一次性向甲方交納合同期內 ，預約服務費是月服務費的 %，

(5)乙方應尊重甲方服務員的人格及勞動，不得歧視、打罵、威逼、虐待，扣壓身份證等證件。

(6)乙方應向甲方家政服務員提供與其家庭成員基本相同的伙食，並提供適當和安全的居住場所，不得安排與異性成年人同居一室。

(7)乙方在甲方服務員服務期間，不得指使其從事危險工作，由於乙方人為或其設備、設施等原因造成甲方服務員發生意外傷害的，乙方應承擔相關責任，並立即通知甲方;如甲方服務員在服務期間遇到突發急病或其他意外傷害時，乙方應採取必要的救治措施並及時通知甲方。

第八條 違約責任

1、任何一方違反合同約定，另一方均有權要求其賠償因違約造成的損失;雙方另有約定的除外。

第九條 合同爭議的解決方法

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向消費者協會、家政服務協會等機構申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決。

1、依法向當地人民法院起訴;

2、提交當地仲裁委員會仲裁。

第十條 合同未盡事宜及生效

雙方可協商解除本合同。未盡事宜雙方應另行以書面形式補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用的服務合同 篇15

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方本着平等自願、互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就服務器維護事宜達成本協議。

注：雙方確認在簽署本合同前，已詳細審閲過合同內容，並完全瞭解合同各條款的法律含義。

一、 合同標的：

受甲方委託，乙方將於20x年 月 日至 年 月 日期間，負責 IBM服務器及相關係統 的維護工作。

服務器及相關設備清單附後。

二、 服務範圍

乙方根據售後服務方案，對甲方提供8小時響應3年不限時服務，具體參見售後服務方案

1. 在合同期內，由乙方負責對服務器進行管理，具體包括：

Windows 服務器系統的安裝、更新和維護，安全設置，系統更新優化。 根據微軟的安全公告及時打補丁。 服務器硬件的故障檢修排除(不包含維修需要更換硬件的材料費用) SQL服務器的協助安裝和協助安全配置、重要數據協助備份，客户需自備備份工具(如

移動硬盤)。客户自行購買的專業軟件，或數據庫版本為SQL20x以上，一般由相應產品提供商負責服務，我方負責協助支持。其他數據庫產品，乙方負責協助支持。

防病毒軟件的安裝和配置，定時更新殺毒引擎和病毒庫，以及在發現病毒感染後提供殺毒服務 (用户需自購防病毒軟件)

防火牆的安裝、配置以防止互聯網上的攻擊

服務器軟件系統故障的排除(不包括ERP軟件等相關有專業服務機構提供服務的軟件) 每月巡訪工作，服務期間每個月進行一次服務器的上門巡檢工作，檢查可能存在的系統安全隱患或硬件的工作健康檢查

服務期間內免費提供服務器除塵，清理工作。

合同期內8小時應急服務支持(限保定市區內)

備件支持，乙方在物力能及的基礎上，為儘快解決問題，提供備件支持。 e) f) g) h) i) j) k)

2. 電話遠程支持

a) 熱線電話為

b) 如甲方有超出乙方合同約定的技術服務需求，雙方可另行協商解決。

c) 甲方採購的設備為IBMX3850或同級別以上機器，提供專門工程師，合同期內全程服務支持。

3. 應急服務：

a) 根據甲方的通知，乙方在規定的時間內到現場的緊急服務，內容不超出合同約定的範圍。 b) 正常工作時間內接通知後小時內到現場.法定節假日電話協商解決，但重大故障不超過

8小時內及時響應支持(保定市區內)，一般24小時內解決問題，重大硬件故障，在物力所能及的條件下，不超過48小時解決問題。

c) 緊急備件支持，乙方在判定故障部件後，將通過多種支持渠道，對甲方故障設備提供緊急備件支持，做到快速處理故障部件問題，故障配件如不能及時更換，乙方優先通過渠道先行更換或備件替換。

三、 雙方的權力與義務

1. 甲方：

a) 甲方應當按照協議約定，按時向乙方支付費用。

b) 甲方應當向乙方提供明確的需求，以便乙方能更好地為甲方提供服務。

c) 甲方有責任對乙方的商業資料(包括技術、報價等資料)進行保密，在未經乙方許可的情況下，不得向第三方泄漏。

2. 乙方：

a) 乙方必須按合同約定提供甲方所需要的服務。

b) 乙方有責任對甲方的商業資料(包括客户資料、業務流程等資料)進行保密，在未經甲方許可的情況下，不得向第三方泄漏。

c) 由於服務器託管方(第三方)責任引起的服務器故障、網絡故障等，乙方不承擔連帶的責任。但乙方應該積極與第三方溝通解決。

d) 甲方使用的相關軟件,乙方不提供版權方面的支持,版權責任由甲方負責。

e) 乙方為甲方提供必要的維護資料或維護注意事項説明。

f) 乙方所有服務單在當次工作執行後，錄入信息系統，為日後維護備查。

四、 費用和支付方式

1. 合同期限為 年，自設備採購合同執行後，硬件設備簽收後開始計算至 年 月 日

2. 支付方式：

五、 違約責任

雙方應嚴格履行本合同，違反本合同均應承擔違約責任。

1. 甲方有責任按期支付乙方費用。如因甲方自身原因，未能按時支付，則乙方在此期間(以費用到帳日期為準)對出現的事故及造成的損失不承擔相關的責任。

2. 乙方有責任提供合同所約定的服務。由於乙方原因給甲方造成與本合同範圍相關的硬件損失，應當由乙方負責相應的經濟賠償，雙方可協商賠償金額。乙方在系統重做或重大數據維護時，需有甲方安排指定人員協助確認，以免重要數據丟失。

注：由於電子數據的易丟失性，甲方需要事先指明需保護的數據、安全級別以便乙方向甲方提供備份方案，乙方不對因為硬件故障造成的數據丟失承當責任，且數據恢復不屬於乙方承諾的服務，如甲方需要恢復數據，需要另行支付因設備損壞時數據恢復的費用。未指明的情況，乙方僅承擔因自身操作不當損壞硬件的賠償責任。

3. 責任免除：由以下原因引起的

a) 自然因素：如火災、颱風、洪水等

b) 不可抗拒的人為因素：諸如罷工、戰爭、爆炸等突發情況。

c) 如遇雙方均認可的、需要購置新設備或配件方能解決的故障，而甲方因自身原因未予購置，從而導致故障不能修復的，則責任不在乙方。

六、 合同中止

甲乙任意一方如要中止合同，必須提前一個月，以書面或傳真的形式通知對方。服務費用成本按費用標準價格乘以相應服務項目及次數核算。

本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。

甲方：乙方：

日期： 日期：

實用的服務合同 篇16

甲方：

乙方：

甲方在此委託乙方進行________________。為明確雙方責任，經友好協商，雙方達成如下協議：

第一條 項目的內容、價款、開發進度、交付方式由附錄載明。

第二條甲方的權利和義務：提供專人與乙方聯絡;提供所有需要放到網上的資料給乙方，並保證資料的合法性;按照附錄要求，及時支付費用;甲方將在著作權法德範圍內使用本合同標的及相關作品、程序、文件源碼，不得將其複製、傳播、出售或許可給第三方;甲方對本合同標的中的網頁、圖像享有排他的使用權。

第三條乙方的權利和義務：提供專人與甲方聯絡;按附錄要求，使用甲方資料，進行網站(程序)的開發;在附錄的要求期限內完成項目，並通知甲方進行驗收;在驗收期內甲方要求下，對不合格地方進行修改;本合同標的及相關作品、程序、文件源碼的版權屬乙方所有。

第四條 驗收：甲方可以通過任何上網的計算機訪問測試網站;主頁無文字拼寫及圖片(以甲方提供的資料為準)錯誤;網絡程序正常運行;驗收期為5天時間。

第五條違約責任：任何一方有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以終止履行本合同，但應及時通知對方，若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同並要求對方賠償損失;因不可抗力而無法承擔責任的一方，應在不可抗力發生的3天內，及時通知另一方;一方因不可抗力確實無法承擔責任，而造成損失的，不負賠償責任。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服並不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

第六條 保密條款：雙方應嚴格保守在合作過程中所瞭解的對方的商業及技術機密，否則應對因此造成的損失承擔平賠償。

第七條 糾紛解決方式：雙方儘量通過協商解決，協商不成，上訴至一方所在地人民法院。

第八條 本合同經雙方簽字，蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

第九條 補充內容：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用的服務合同 篇17

甲方：_________

地址：_________

乙方：_________

地址：_________

鑑於_________(以下簡稱乙方)是具有較強的通信增值技術開發實力的獨立法人公司，其運營合作單位_________(以下簡稱運營合作單位)是經電信行業主管部門批准經營通信增值業務的公司，面向甲方提供短信服務。為了向廣大企業客户提供更好的短信產品，乙方與其運營合作單位緊密合作，共同完成本協議所涉及的短信服務。

一、短信服務的提供方式及資費標準：

乙方向甲方有償提供短信通信通道，使甲方的工作人員及客户可通過乙方提供的短信通信通道接收到短信，甲方為此向乙方付費。

資費標準見附件。

二、甲方的職責：

甲方對乙方所提供的有關短信服務的價格，提供方式享有知情權。

甲方使用乙方的短信通信通道的範圍僅限於甲方的工作人員及客户，不得超範圍使用。

甲方應保證其發送信息的安全性與合法性，不得利用乙方的短信通信通道傳輸任何非法的，騷擾性的、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、庸俗的、淫穢的信息，不得傳輸任何廣告信息，不得傳輸任何教唆他人構成犯罪行為的信息;不得傳輸涉及國家安全的信息;也不得傳輸任何不符合當地法規、國家法律和國際法律的信息。甲方承擔由於違反上述保證而引起的一切責任。

甲方承諾確知乙方網絡運行狀況，並保證在任何情況下不因乙方網絡質量原因就本短信服務提出索賠。

三、乙方職責：

乙方應遵守《互聯網信息服務管理辦法》及其他法律法規與行政規章的規定。

乙方應儘量保障所提供的短消息系統及支撐系統的正常運轉及進行日常維護，如乙方因技術方面原因影響甲方業務開展，乙方須提前_________以書面形式通知甲方。

乙方在甲方接受其所提供的短信服務之前，應向甲方説明該服務的價格，內容及提供的方式等。

如發現甲方違反本協議第二條第三款之規定，乙方有權隨時刪除該等信息或採取其他合理措施。

如甲方有違反本協議第二條之規定，乙方有權停止提供短信服務而無須承擔責任。

乙方為甲方提供必要的客户服務，受理有關短信服務的諮詢及投訴。 乙方必須具有日誌記錄功能，並且保存至少_________個月的歷史數據。 在徵得甲方同意後，乙方有權在推廣，客户宣傳等工作中使用甲方名稱、品牌。

乙方為甲方提供短消息計費服務，並且計費結果以乙方數據為準;若甲方對乙方結果提出異議時，以本協議附件一第六條的辦法解決。

但甲方的付款帳户餘額不足於支付服務費時，乙方有權單方面停止提供短信服務。

乙方保證根據甲方的預付費額度，給以甲方相應的短信息服務。

四、免責

1.使用乙方的通信通道由甲方自己承擔風險，在適用法律允許的最大範圍內，乙方在任何情況下不就因使用或不能使用本通信通道所發生的特殊的、意外的、非直接或間接的損失承擔賠償責任。即使甲方已事先被告知該損害發生的可能性。

2.甲方須明白，使用乙方的通信通道涉及到因特網，電信運營商的網絡服務，可能會受到各個環節不穩定因素的影響。因此本短信服務存在因不可抗力，計算機病毒或黑客攻擊，系統不穩定，甲方所在位置，甲方關機以及其他任何技術，互聯網絡、通信線路原因等造成的服務中斷或不能滿足甲方要求的風險。甲方須承擔以上風險，乙方不作擔保。對因此導致甲方不能發送和接受閲讀消息，或接發錯消息，乙方不承擔任何責任。

3.甲方須明白，在使用乙方的通信通道存在有來自任何他人的包括威脅性的、誹謗性的、令人反感的或非法的內容或行為或對他人權利的侵犯(包括知識產權)的匿名或冒名的信息的風險，甲方須承擔以上風險，本公司和合作公司對服務不作任何類型的擔保，不論是明確的或隱含的，包括所有有關信息真實性、適商性、適於某一特定用途，所有權和非侵權性的默示擔保和條件，對因此導致任何因甲方不正當或非法使用服務產生的直接、間接、偶然、特殊及後續的損害，不承擔任何責任。

五、計費與結算

具體計費與結算方式見附件一。

六、違約責任

若有一方違反本協議規定導致本協議無法履行，另一方有權終止協議。 若因一方違約造成對方經濟損失，則違約方應賠償非違約方的上述損失。

任何一方在另一方發生違約行為並在該違約方收到非違約方關於違約行為已發生並存在的通知的_________天之內仍未能對違約行為做出更正之時，通過向另一方發出一份通知的方式立即終止本協議。

七、爭議解決與適用法律

因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方起訴的，均由乙方所在地法院管轄。 協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

八、其他事項

本協議經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章之日起生效，有效期_________年。本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商後，以書面形式給以確定。

如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協議的其餘條款仍然有效並具有約束力。

本合同的附加文件，視為本合同的組成部分。

九、特別聲明

乙方已特別提請甲方注意：甲方須對本協議及附件中各條款內容作全面，準確的理解，尤其是關於免除或者限制乙方責任的條款，乙方並已應甲方的要求作了相應的條款説明。甲乙雙方對本協議及附件的含義認識一致。 本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用的服務合同 篇18

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

為加強銀行賬户管理，維護銀行及客户利益，根據《人民幣銀行結算賬户管理辦法》和相關法律、法規，甲乙雙方本着自願、平等、互利的原則，就核對銀行賬務有關事宜協商一致，達成如下協議條款，並承諾雙方共同遵守。

第一條 基本約定

1、甲乙雙方應建立、健全對賬制度，及時核對賬務，糾正發生的賬務差錯。

2、乙方應按照本協議約定的對賬方式和對賬週期向甲方提供對賬單，對甲方反饋的對賬不符情況配合甲方及時處理，確保賬務記載準確無誤。

3、甲方應按照本協議約定的對賬方式和對賬週期與乙方核對銀行賬户，並編制銀行存款餘額調節表，使銀行存款賬面餘額與銀行對賬單相符。如調節不符，應查明原因，及時處理，並將賬務核對結果通知乙方。

4、本協議中的對賬單包括明細對賬單和餘額對賬單。其中餘額對賬單統一以“安徽廬江農村商業銀行”名義發出,且需甲方在核對後反饋對賬回執給乙方。甲方對明細對賬單內容有疑問或異議的，應立即聯繫乙方，乙方應安排人員跟進處理。

5、甲方應確保所提供的聯繫方式真實、有效，如需要改變本協議規定的對賬單的發放方式、對賬單的寄送地址、聯繫電話及對賬聯繫人時，應在對賬單發出之前書面通知乙方，因聯繫方式有誤或變更未及時通知乙方而產生的風險和責任由甲方承擔。

第二條 對賬賬户

本協議所指賬户，是指甲方在 支行開立的下列賬户：

賬號 開户行

甲乙雙方可另附對賬賬户清單，所列賬户同樣適用本協議約定。

第三條 明細對賬

明細發生額的核對由甲方根據需要，選擇按_____(月/季/年)定期進行明細對賬。明細對賬單甲方在開户行櫃枱領取。

第四條 餘額對賬

1、甲、乙雙方約定按_____(月/季/年)定期進行餘額對賬。

2、乙方在約定的對賬週期截止日後10個工作日內，製作完成餘額對賬單。

3、乙方有權選擇包括上門送達、委託郵寄或投遞方式送達、由客户來行自取等安全、經濟、便捷的方式，將餘額對賬單送達甲方。

4、根據甲方業務發展情況，乙方可以調整與甲方的對賬週期和餘額對賬單送達方式。

第五條 餘額對賬回執

1、甲方在收到乙方送達的餘額對賬單後，應及時核對賬務，在餘額對賬單的回執部分填寫對賬結果並加蓋單位預留印鑑後，於每個對賬週期截止日後一個月內將回執發送乙方。

2、甲方逾期未反饋對賬回執或返回對賬回執簽章不規範(包括但不限於未蓋章、蓋章不齊全、蓋章模糊、蓋章與預留印章不符等)的，視同銀企賬務核對相符，相應的經濟責任和後果由甲方自行承擔，乙方有權對甲方採取更嚴格的控制賬户風險的管理措施(如支付結算憑證按份出售)，同時甲方應繼續履行本協議約定的反饋對賬回執等對賬義務。

第六條 協議生效、變更、終止

1、本協議自甲乙雙方簽字並加蓋公章之日起生效。

2、協議執行過程中甲乙雙方如需變更或終止本協議的，應提前書面通知對方，經雙方友好協商後變更或終止本協議。乙方以書面方式通知甲方的，如甲方未提出書面異議，視同接受乙方變更或終止本協議的要求。

3、如人民銀行、銀行業監督管理委員會等國家機關制定或修改的有關法律法規適用於本協議對賬業務且與本協議約定不符的，乙方可直接執行該有關規定或變更本協議。

4、本協議項下甲方單個賬户銷户或因符合人民銀行相關規定轉為久懸未取户的，該賬户對賬服務自動停止。本協議項下甲方所有賬户銷户或因符合人民銀行相關規定轉為久懸未取户的，本協議自動終止。因乙方機構撤併的，在乙方以營業公告形式通知甲方後，本協議自動終止。

5、甲乙雙方變更單位名稱的，本協議對名稱變更後的主體繼續有效。

第七條 其他事項

1、本協議履行中發生爭議，可先由雙方友好協商解決;若協商不成需通過訴訟解決的，由乙方所在地人民法院管轄。

2、本協議與甲乙雙方已簽訂的《單位銀行結算賬户管理協議》內容不一致的，以本協議規定為準。

3、由於不可抗力的原因，導致任何一方不能完全履行本協議下有關業務時，甲乙雙方互不承擔違約責任。但遇到不可抗力的任何一方應於不可抗力發生後15日內將情況告知對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第八條 本協議一式三份，甲方、乙方、甲方賬户開户行各執一份，甲、乙雙方所執協議效力相同。

第九條 提示

乙方已提請甲方注意對本協議各條款作全面、準確的理解，並應甲方的要求做了相應的條款説明。簽約各方對本協議的含義認識一致。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用的服務合同 篇19

甲方：_________

住址：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

住址：_________

聯繫電話：_________

經雙方協商自願，簽定協議如下：

一、家教要求

甲方安排乙方自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，對授課學生_________於每個星期的_________時間，在_________地點，教授_________課程。時間和要求一經商定，雙方必須嚴格遵守，一方有變故必須提前12小時通知另一方。

二、勞酬方式

甲方於每個月的_________日，現金支付乙方上個月家教酬金_________元。(參考標準：對國小生，國中生，高中生一門課程的授課勞酬最低標準分別為_________元/小時，_________元/小時，_________元/小時。特長類家教勞酬和交通費用另算。)

三、工作及安全責任

在家教時間內，甲方必須保證乙方的人身安全及財產安全，乙方必須認真負責的授課，不得做與授課無關的事情。

四、工作紀律

乙方除收取協商勞酬外，不得收取甲方任何禮品，不允許在甲方家中就餐。

五、雙方的權利義務

甲方權利義務：

1.監督乙方的家教服務，並可對乙方的家教服務提出建議。

2.應按時按合同條款付給乙方家教酬金。

3.當對家教服務不滿意時，及時與_________聯繫解決。

乙方權利義務：

1.根據合同條款按時保質地對甲方進行家教服務。

2.保證按期實現甲方的目標。

六、違約責任

如乙方未能在規定的時間內按協議要求完成家教服務，甲方有權終止合同，並扣發當月家教酬金。

若因甲方的原因中斷家教服務，甲方一次性額外支付給乙方兩個課時的家教費作為違約的補償。

八、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

九、通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十、爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十一、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

甲方：乙方：日期：

實用的服務合同 篇20

第一章 總則

第一條：根據有關法律、法規、委託方同大廈業主方簽訂的《租賃及物業管理合同》，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將荊州投資廣場委託乙方實行物業管理，訂立本合同，供雙方共同信守。

第二條： 物業基本情況：

物業類型：;

坐落位置：

佔地面積：約xx平方米;

建築面積：約x平方米，地下x層、地上x層。

委託管理的物業構成：xx大廈。

第三條：乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業全體業主和物業使用人均應分別同受託方簽訂本合同，並履行本合同，承擔相應的責任。

第二章 委託管理事項

第四條：房屋建築共用部位的維修、養護和管理。包括：樓蓋、屋頂、外牆、承重牆體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院等。

第五條： 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。包括：共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、樓內消防設施設備、電梯、電信、監控系統、供電系統等。

第六條： 市政公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理、包括道路、室外上、下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場等。

第七條： 公共綠地、花木、建築小區等的養護與管理。

第八條： 附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所等。

第九條： 公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、垃圾的收集、清運。

第十條： 交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條：維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤等。

第十二條：管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收資料。

第十三條：負責向業主和物業使用人收取下列費用：

1、物業管理費：____

2、保潔費：_____

3、保安費：______

4、房屋設備運行費：________

5、維修養護費：________

第十四條：業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護在當事人提出委託時，乙方須接受委託併合理收費。

第十五條：對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、要求恢復等措施。

第三章 委託管理期限

第十七條： 委託管理期限為__年。自___年__月_ 時起至___年__月__日__時止。

第四章 甲、乙雙方權利義務

第十八條： 甲方權利、義務：

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、制定業主公約並監督業主和物業使用人遵守公約;

3、審定乙方擬訂的物業管理方案;

4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度執行情況;

5、審議乙方物業管理服務年度計劃、資金使用計劃及決算報告;

6、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起__日內向乙方提供;

7、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其他方式償付;

8、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化生活。

9、本合同終止時，甲方必須向乙方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料。

第十九條： 乙方權利、義務：

1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定物業管理方案;

2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

3、按本合同第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理;

4、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;5、負責編制房屋、附屬建築物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃和大中修方案，經甲、乙雙方議定後由乙方組織實施;

6、向業主和物業使用人書面告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，並負責監督;

7、負責編制物業管理年度計劃、資金使用計劃及決算報告;

8、嚴格遵守國家的價格法規和政策，執行規定的收費辦法和收費標準，努力提高服務質量，向業主及物業使用人提供質價相稱的服務。

9、每六個月向全體業主和物業使用人公佈一次收費收支使用賬目。

10、對本物業的公共設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意後報有關部門批准方可實施。

11、在合同生效之日起兩天內向甲方提供____平方米建築面積的管理用房(產權仍屬乙方)，由甲方按建築面積每月每平方米____元租用。

第五章 物業服務內容

第二十條 環境衞生服務

一、實行規範化清掃保潔，垃圾日產日清。

二、房屋的公共樓梯、扶欄、走道等部位和領導辦公室保持清潔。

三、發現公共環境受到污染要及時清洗。

第二十一條 共用設施設備的運行和養護服務。

一、供電設備、給排水設備、通風設備、空調設備、電梯設備、防盜監控系統、消防系統設備的日常清潔、潤滑、調試運行服務及制訂月度、年度維修方案。

二、各種水管閘門滲漏和損壞，室內外上下水道堵塞不暢，以及衞生潔具的使用護理。

三、各種插座、插頭、開關、燈座的故障維修和更換等，但材料及大中修工料費用由甲方承擔。

第十條 治安維護防範服務

一、實行24小時門崗值班和樓宇巡邏制度。

二、停車場車輛出入和停放秩序的調度服務。

其他具體詳細內容、範圍、要求，參見附件《辦公樓物業服務方案》。

第六章 物業管理服務費用

第二十一條 ：物業管理服務費

1、物業管理費已包括在大廈業主同租户簽訂的《租賃及物業管理合同》所確定的價格中，雙方約定按該合同所確定的價格執行，本合同中不再約定該事項。

2、未出租的空置面積由第一業主方按已出租面積物業管理費價格的50%交納物業管理費，當出租率達到70%以後，第一業主不再交空房物業管理費;

3、保潔費由乙方按建築面積每平方米___元向業主或物業使用人收取;

4、保安費由乙方按建築面積每平方米___元向業主或物業使用人收取;

5、本體維修基金按每月0.35元/平米收取，根據合同中所確定的租賃面積 平方米，每月維修基金總額為 元，甲方應於每月30日前向乙方交清本月本體維修基金費用。本廣場實行一次性收取水電押金，收取標準按每平方米 元計收。

6、甲方有權依照法律、法規政策及業主公約，本廣場各項物業管理規定，對違反物業管理法規的行為進行處理，包括責令違章行為，要求賠償經濟損失及支付違約金，對無故不繳有關費用，或拒不改正違章行為的責任人採取停水、停電、停止空調供應等，直至由法律途徑解決等催繳、催改措施。

7、物業管理費不含業主與非業主使用人的人生保險、財產保管、保險費用等。

8、本廣場實行一次性收取水電押金，收取標準按每平方米10元計收。代水電部門收取水電費。

9、高層住宅電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取;

10、管理服務費標準的調整，按荊州市場價格調整;

11、業主或物業使用人應於每月10號前到物業公司交清上月的各項費用。

12、對業主和物業使用人逾期交納物業管理及其他費用的，乙方可以從逾期之日起按每天應繳費用的千分之一加收滯納金。逾期15天以上的，物業公司有權停止為其提供物業管理服務、並追討逾期款項。

第二十三條： 乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

第二十五條： 房屋共用部位、共用設備、設施、公共場地的維修、養護費用由物業管理區域內的業主或物業使用人按照各自擁有的租賃區建築面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主或物業使用人收取。

第七章 違約責任

第二十六條：甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。第二十七條：乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;但經政府主管部門批准的情況除外。

第二十八條： 甲、乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的，違約方應向對方支付千分之五的違約金。

第三十四條： 本合同一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

第三十五條：本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關法律規定及時協商處理。

第三十六條：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可以依法向人民法院起訴。

第三十七條：合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿一個月前向對方提出書面意見。

第三十八條：本合同自簽訂之日起生效。

甲 方(蓋章) 　　乙 方(蓋章)

法定代表人(或被授權人) 　　法定代表人(或被授權人)

日 期： 　　日 期：