住宅房屋拆遷房屋補償協議（精選3篇）

住宅房屋拆遷房屋補償協議 篇1

甲方經青島市規劃局批准，對本市　　　　　地段進行拆遷改造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發《房屋拆遷許可證》，准予對該地段房屋實施拆遷。為拆遷承辦人。乙方在該拆遷範圍內住用　　　　　路　　 號　　 户(公/私)有房屋一處，建築面積　　 平方米，另在本市　　　　　路;　　 號　　 户有住房一處，建築面積共計　　 平方米。現根據《青島市城市房屋拆遷管理條例》有關規定，經甲乙雙方協商.就被拆遷房屋的拆遷補償事宜達成協議如下：

第一條　甲方按房屋補償方式對乙方進行補償。

第二條　甲方按貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額(人民幣)：佰拾萬仟佰拾元角分，為乙方提供價款相當的房屋如下(地址)：房屋價款計(人民幣)：佰拾萬仟佰拾元角分，與貨幣補償價款總額(存在差價，差額款為(人民幣)：佰拾萬仟佰角分，由方支付給方後，乙方對補償的房屋享有完全產權。

第三條　乙方須在年月目前將現住拆遷範圍內的房屋騰空交甲方拆除。

第四條　甲方對乙方的拆遷補償金和住房改善費已專户存入青島市房屋拆遷管理辦公室指定的銀行。差價款的提領按第種方式處理：

(1)甲方應向乙方支付差價款的，應在乙方搬家騰房的同時，通知上述銀行就差額部分為乙方開具銀行存單，乙方在搬家騰房後，可持本協議和有效身份證件到上述銀行領取。

(2)乙方應向甲方支付差價款的，應在　　 年　　 月　　 日前將差價款交給甲方。

第五條　甲方應在乙方搬家騰房之日起日內一次性發給乙方搬遷補助費元，補助費元，費　　元，合計元。

第六條　本協議簽訂後，一方當事人反悔或拒不履行的，拆遷當事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴，但不停止拆遷的執行。

第七條　雙方約定的其它事項：

第八條　本協議共三頁，一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，拆遷承辦人一份，經辦銀行一份，報青島市房屋拆遷管理辦公室備案一份。

第九條　本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效

甲方：(簽章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：(簽章)

法定代表人：

拆遷承辦人(簽章)

法定代表人：

年　月　日

拆遷負責人：

年　月　日

住宅房屋拆遷房屋補償協議 篇2

拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經_________批准，在貴陽市______________地區進行項目建設，修建______________。甲方遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，於_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

二、根據，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建築面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費

1.煤氣_________元

2._____電錶_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5._____水錶_________元

6.電熱_________元

五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費

1.甲方支付乙方人民幣_________元；

2.甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，並執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建築面積_________平方米房屋週轉過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設期間自行週轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建築面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。

3.本協議簽訂後建設項目性質經批准改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變後的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

4.對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決

A.申請貴陽市_____委員會_____。

B.訴訟。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，餘送有關部門存檔，該協議雙方簽訂後即生效。

甲方（蓋章）：_______________?乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________?委託代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日?_________年_______月_______日

住宅房屋拆遷房屋補償協議 篇3

合同編號：_________甲方：_________　　　營業執照註冊號：_________　　　法定代表人：_________　　委託代理人：_________受委託拆遷單位：_________　　　營業執照註冊號：_________　　法定代表人：_________乙方：_________　　法定代表人：_________　　委託代理人：_________根據國務院《____市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：　

第一條　拆遷房屋依據　　　甲方因項目建設需要，經審查批准，於________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。　

第二條　乙方房屋的基本情況　　　乙方房屋坐落於_________，土地為_________，房屋用途為_________，建築結構為_________，建築面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。　

第三條　補償金額　　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：　　　　　

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；　　　　　

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；　　　　　

3.搬遷補助費為人民幣_________元整；　　　　　

4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整；　　　　　

5._________。　　總計補償金額（大寫）人民幣_________元整。　

第四條　產權調換房屋　　　　　

1.甲方用於產權調換的房屋為現房，坐落於_________，建築面積_________平方米（其中：套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。　　　　　

2.甲方用於產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落於_________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，［土地使用證號］［土地使用權批准文件］_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建築層數為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）　　　　　　

（1）該房屋陽台是［封閉式］［非封閉式］。　　　　　　　

（2）該房屋協議約定建築面積為_________平方米，其中，套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。　　　　　　　

（3）該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。　　　　　　　

（4）協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。　　　　　　

（5）經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起____日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起____日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起____日內未作書面答覆的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。　

第五條　差額結算　　　被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款於________年____月____日前結清。　

第六條　搬遷　　　乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。　

第七條　產權調換房屋的交付　　　　　

1.甲方在________年____月____日前將產權調換房屋交付給乙方。　　　　　

2.甲方應當在產權調換房交付使用後____日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。　

第八條　過渡方式　　　乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房：　　　　　

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_________個月，計_________元，餘_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。）　　　　　

2.甲方提供週轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退週轉用房。　

第九條　違約責任　　　因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從

第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供週轉用房的，除甲方繼續提供週轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。　

第十條　註銷　　　乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。　　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。　

第十一條　協議的爭議解決　　　本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第［］種方式解決：　　　　　

1.提交_________仲裁委員會仲裁。　　　　　

2.依法向人民法院起訴。　

第十二條　本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件四）。　　　協議附件與本協議具有同等法律效力。　

第十三條　本協議自雙方簽訂之日起生效。　

第十四條　本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　委託代理人（簽字）：_________　　　　　委託代理人（簽字）：_________　　　　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________受委託拆遷單位（蓋章）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人（簽字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 經辦人（簽字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ________年____月____日　　　　　　　 簽訂地點：_________　　　　　　　　附件附件

一：評估報告（略）　附件

二：房屋平面圖（略）附件

三：裝飾、設備標準（略）附件

四：補充協議內容（略）

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