鄉村土地承包經營權轉讓合同(精選8篇)
- 承包合同
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鄉村土地承包經營權轉讓合同 篇1
轉包方:_______
接包方:_______
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定,就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致,特訂立本合同。
一、轉包面積
甲方將其承包經營的鄉村組畝土地轉包給乙方從事生產經營。轉包土地應符合下列標準。
二、轉包期限
轉包期限為年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、轉包價格
轉包的土地總價格為每年人民幣_______元。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第種方式和時間支付轉包費:
1、乙方採用現金支付轉包費的方式,支付時間為_____年_____月_____日。
2、乙方採用實物支付轉包費的方式,實物名稱,數量公斤,支付時間為_____年_____月_____日。
五、交付時間
甲方於_____年_____月_____日將轉包土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,並要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包期滿後收回土地承包經營權。
4、轉包期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的税費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時協助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包土地並要求甲方履行其他合同義務。
6、乙方不得改變轉包土地的農業用途。
7、乙方在不改變土地農業用途、不大亂水系、不影響第三人生產經營和流轉期滿後保證復墾的前提下,對轉包的土地有生產經營自主權。
8、乙方必須管好用好轉包土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營。
七、合同的變更或解除
1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包土地的,應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,並簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前個月通知另一方。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為____元。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經承包經營土地所在鄉人民政府農村管理機構鑑證、備案後生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方協商一致後簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑑證單位各執一份。
甲方:_______乙方:_______
身份證號:_______法定代表人身份證號:_______
住址:_______住址:_______
簽約日期:_______
鑑證單位:_______
鑑證人:_______
鑑證日期:_______
鄉村土地承包經營權轉讓合同 篇2
轉讓方(以下簡稱甲方):______________
受讓方(以下簡稱乙方):______________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本着依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於___________鄉(___________鎮)___________村___________組___________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事___________(主營項目)生產經營。名稱___________坐落(四至)地塊數(___________塊)面積(___________畝)質量等級___________(肥力水平)備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為___________年,即自___________年______月_______日起至___________年______月_______日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘___________年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為___________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為___________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為___________年______月_______日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為___________年______月_______日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於___________年______月_______日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,並由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:______________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方:______________(簽章)
乙方:______________(簽章)
___________年______月_______日
鄉村土地承包經營權轉讓合同 篇3
甲方: 法人代表:
乙方:
經甲、乙雙方協定,乙方張桂秋户將自家各下承包四類荒地一節,永久性一次出售給甲方,張鴻生名下公司,用於建設冷庫項目。具體達成協議如下:
一、地點、面積:此地塊位於大麗路95裏樁處,四至:南至 張鴻生,西至 張鴻生 ,北至 張鴻生,東至 李友源,面積連埂子:總計一點七畝。
二、價格:價格按國土局徵地價:每畝28000.00元/畝結算:計1.7畝:總計合計價格肆萬柒仟陸佰元(¥:47600.00元)
三、付款方式:甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(¥:7600.00元)其餘肆萬元二〇一三年年底一次性付清。
四、違約責任:甲、乙雙方平等互願情況下達成協議,如其中某一方違約,所造成的經濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。
合同簽字後生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任,本合同一式三份,雙方各持一份,村公所存底一份。
甲方:
乙方:
鄉村土地承包經營權轉讓合同 篇4
轉讓方(以下簡稱甲方)____
受讓方(以下簡稱乙方)___
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本着平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的____鄉(鎮)____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事____(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
年 月 日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為____或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
年 月 日____年____月____日
發包方(簽章)____ 鑑證單位(簽章)____
法定代表人身份證號:____
____年____月____日____年____月____日
鄉村土地承包經營權轉讓合同 篇5
甲方:_______________乙方:_______________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本着依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(塊)
面積(畝)
質量等級
(肥力水平) 備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為 .支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓
土地的交付時間和方式 甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 .(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,並由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定: .
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日
鑑證單位(簽章) 鑑證日期 年 月 日
鄉村土地承包經營權轉讓合同 篇6
土地承包經營權轉讓協議
轉讓方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
住址:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
住址:
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本着平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本協議。
第一條轉讓標的
(1)、轉讓土地的四至:東至長石路,南至水庫邊,西至水庫邊,北至水庫邊。
(2)、轉讓土地的位置:位於東莞市鳳崗鎮雁田村牛場陷。
(3)、轉讓土地的面積:面積約為20畝,以實際測量為準。
第二條 轉讓的期限和起止日期
承包經營期限為70年,從20__年1月1日起至2069年12月30日止。
第三條 轉讓土地的用途
土地用途為果園用地,並且只可以用於種植荔枝、龍眼果樹。
第四條 雙方權利和義務
(1)、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。
(2)、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
(3)、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
(4)、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。
(5)、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
(6)、乙方不得改變土地的農業用途,不得用於非農建設。
(7)、若將來發生政府徵收、徵用等事項,補償或賠償歸乙方所有。
第五條 轉讓價款及支付方式
轉讓的土地承包經營權的轉讓金 元人民幣。
支付方式:乙方籤合同時一次付清給甲方。
第六條 違約責任
本合同簽訂生效後雙方應本着誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償,違約金的數額為 。
一方當事人違約,經催告後仍不履行義務的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方還應當依法承擔賠償責任。
第七條 爭議解決
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條 未盡事宜
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效,本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章): 乙方代表人(簽章):
年 月 日 年 月 日
發包方:
簽訂地點:
鄉村土地承包經營權轉讓合同 篇7
轉包方:
接包方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定,就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致,特訂立本合同。
一、轉包面積
甲方將其承包經營的鄉村組畝土地轉包給乙方從事生產經營。轉包土地應符合下列標準。
二、轉包期限
轉包期限為年,即自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。
三、轉包價格
轉包的土地總價格為每年人民幣_____元。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第種方式和時間支付轉包費:
1、乙方採用現金支付轉包費的方式,支付時間為 _____年_____月_____日。
2、乙方採用實物支付轉包費的方式,實物名稱,數量公斤,支付時間為 _____年_____月_____日。
五、交付時間
甲方於 _____年_____月_____日將轉包土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,並要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包期滿後收回土地承包經營權。
4、轉包期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的税費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時協助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包土地並要求甲方履行其他合同義務。
6、乙方不得改變轉包土地的農業用途。
7、乙方在不改變土地農業用途、不大亂水系、不影響第三人生產經營和流轉期滿後保證復墾的前提下,對轉包的.土地有生產經營自主權。
8、乙方必須管好用好轉包土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營。
七、合同的變更或解除
1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包土地的,應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,並簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前個月通知另一方。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_____元。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經承包經營土地所在鄉人民政府農村管理機構鑑證、備案後生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方協商一致後簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑑證單位各執一份。
甲方:乙方:
身份證號:法定代表人身份證號:
住址:住址:
簽約日期: _____年_____月_____日
鑑證單位:
鑑證人:
鑑證日期: _____年_____月_____日
鄉村土地承包經營權轉讓合同 篇8
轉讓方(以下簡稱甲方):_______________
受讓方(以下簡稱乙方):_______________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本着平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
(一)轉讓標的
甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。
(二)轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
(三)轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。
(四)支付方式和時間
乙方採取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。
(五)土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_____________或實地一次性全部交付。
(六)承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用於非農建設。
8、其他約定:_______________。
(七)違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_____________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
(八)爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_____________種方式解決
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
(九)生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
(十)其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):_______________乙方代表人(簽章):_______________
身份證號:_______________身份證號:_______________
住址:_______________住址:_______________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
發包方(簽章):_______________鑑證單位(簽章):_______________
法定代表人身份證號:_______________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
村建土地由於是屬於農村集體土地,所以在轉讓時還需要對轉讓人及受讓人是否具備相關權利來進行認定,只要在符合相關權利的情況下,才可以進行轉讓處理,如果涉及到私自轉讓的情況下,不僅簽訂的合同不受法律保護,還需要追究相關法律責任。
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