房產贈予協議書（精選20篇）

房產贈予協議書 篇1

贈與人(甲方)： ， ，身份證編號： 。

， ，身份證編號： ，

受贈人(乙方)： ， ，身份證編號： 。

甲方是乙方的 ，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：

一、甲方(系 關係)自願將共有的坐落在

，產籍號： 號，建築面積： 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，並免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間 年 月 日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接後的債權債務由乙方負責。

三、乙方自願接受上述房屋全部產權，並保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的税及相關費用由 方負責。

四、其它約定事項;

五、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

甲方(贈與人)簽名： 

乙方(受贈人)簽名：

協議簽訂地點： 協議簽訂時間： 年 月 日

房產贈予協議書 篇2

贈與人(簡稱甲方)：

有效證件號碼：

受贈人(簡稱乙方)：

有效證件號碼：

鑑於：

①甲、乙雙方為母女關係，甲方願將甲方出資購買的並擁有所有權人權益的房屋贈與乙方個人;且甲方確認：本協議項下之房產無其他權利共有人;

②本贈與發生時，乙方雖處於已婚狀態，但本協議項下之房產僅贈與乙方個人，該贈與行、協議只對乙方個人生效。按照有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條甲方自願將其出資購買並所有的房產贈與乙方個人，乙方自願接受該房屋贈與並負責贍養甲方。贈與行為發生後，本協議項下之房產成為乙方個人財產。

該房屋具體狀況如下：

①該房產坐落於;建築面積為;用途為;產權性質：;

②贈與房屋的所有權證證號為;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條本贈與協議簽訂之前，本協議項下之房產由甲方自行購買，購買此房產的全部購房款、税費等均由甲方支付。贈與行為前無欠繳税金等費用。

第三條本贈與協議簽訂後，本協議項下之房產需辦理房屋權屬變更登記等手續的，契税、税費等由乙方承擔。

第四條經協商一致，甲方自願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方，該贈與行為在雙方簽訂本協議後不可撤銷，受法律保護。

第五條在乙方辦理房屋權屬變更登記等手續時，甲方應積極配合乙方辦理變更等手續。具體的變更時間、程序等，由甲乙雙方另行協商。

第六條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本協議的附件均為本協議不可分割的部分。

本合同一式叁份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。本協議自甲、乙雙方簽字、按指印時生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方

乙方

年月日

房產贈予協議書 篇3

甲方(贈與人)：

乙方(受贈人)：

甲方系，甲方自願將共同所有的不動產房產贈與乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

一、甲方自願將其座落於，建築面積平方米,產權證號的房屋一套贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。

二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，並保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產所涉糾紛均與乙方無關。

三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態影響。

四、甲方於年月日將贈與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續，房屋產權證及鑰匙等)。

五、乙方受贈房屋須用於合法的生活和投資經營行為，並遵守公認的道德規範，否則甲方有依法收回贈與物的權利。

六、乙方存在《中華人民共和國合同法》第192條情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。

七、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關規定。

八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、甲方贈與乙方房產，如有所需，可以將本協議在雙方簽訂後經公證處公正。

十、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

共有人(簽字)：

簽訂時間：x年x月x日

房產贈予協議書 篇4

賣方：

住所：

身份證號碼：

電話號碼：

買方：

住所：

身份證號碼：

電話號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。

第一條　賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：

車主名稱：_________;號牌號碼：_________;廠牌型號：_________;初次登記日期：_________;發動機 號：_________;車架號：_________;養路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時 間：_________;行使公里數：_________;車輛使用性質：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上(是/否)存在抵押 權。其他狀況：_________。

第二條　車款及交驗車

1.車款為(不含税費)_________元;大 寫：_________。買方應於_________年_________月_________日在_________(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗 相關文件，並以_________(現金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內向賣方支付車款_________元;大 寫：_________，待辦理完過户手續後再即時支付剩餘車款。

2.賣方應在收到第一筆車款後_________日內交付車輛及相關文件，並協助買方在15個工作日內辦理完車輛過户、轉籍手續。車輛過户、轉籍過程中發生的税、費負擔方式為：_________。

3.相關文件包括：□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□税訖證明、□車輛年檢證明、□養路費繳付憑證、□銷售舊機動車委託書、_________。

第三條　雙方權利義務

1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過户、轉籍手續。

2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3.買方應按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，並按照約定支付車款。

4.賣方收取車款後，應開具合法、規範的收款憑證。

5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過户、轉籍手續。

6.車輛交付後辦理過户、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。

7._________。

第四條　違約責任

1.第三人對車輛主張權利並有確實證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。

2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款_________%的標準支付違約金。

3.因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過户、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車款並承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過户、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。

4.買方未按照約定支付剩餘車款的，賣方有權要求買方承擔由此造成的一切損失。

5._________。

第五條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第六條　其他

1._________。

2.本合同一式二份，買方一份，賣方一份。本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

賣方： (簽章)

賣方開户銀行：

帳號：

户名：

買方： (簽章)

買方開户銀行：

帳號：

户名：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

房產贈予協議書 篇5

房產中介合同(一)

甲方(中介人)：

聯繫電話： 聯繫地址：

乙方(賣方)：

聯繫電話： 聯繫地址：

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本着誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

第一條 房屋產權屬情況：甲方是……人員，享有……的一個購買指標。可購買建築面積約為……平方米小區住房壹套(房子樓層、實際面積、朝向、户型結構、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區規劃或開發商公佈為準)。目前甲方已交報名費為人民幣：……

第二條 該房屋尚在籌建階段，甲方現委託乙方尋找該房屋的購買對象。甲方承諾房屋轉讓給購買者的轉讓費最低為人民幣：……元整(￥：……元)，實際轉讓價格由乙方確定最新房產中介合同範本最新房產中介合同範本。乙方可賺取實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價。目前乙方已與購買方達成協議，該房實際轉讓價格為人民幣……元整(￥：……元)，按上述約定，乙方可賺取差價為……元人民幣(￥：……元)。

第三條 甲方有權確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。

甲方不得把轉讓費的底價(即人民幣……元整)告知購買者。甲方跟購買方簽約協議中的房子轉讓價為人民幣……元整(￥：……元)。轉讓成功後，甲方必須在成交當日把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價……元人民幣(￥：……元)付給乙方

第四條 房屋轉讓成功後，甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關。無論甲方和購房對象是否毀約(放棄房屋的買賣等等)，乙方均無需退回上述實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即……人民幣(￥：……元)最新房產中介合同範本合同範本。

第五條 甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣(￥：……元)。

第六條 若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素、房屋停建等原因，導致購房者無法購買房屋並且甲方需退款給購房者的，本協議自動失效。按本條解除協議時，乙方應把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即……元人民幣(￥：……元)退還給甲方且不支付利息。

甲方(手印)：乙方(手印)：

簽約時間： 簽約時間：

房產贈予協議書 篇6

供貨單位： (簡稱甲方)

進貨單位： (簡稱乙方)

(一)、甲方義務

1、甲方應為具有《藥品經營(生產)許可證》、《營業執照》及具有履行合同能力的法定企業，並應提供加蓋經章的“一證一照”複印件給乙方。

2、甲方所供藥品必須符合國家藥品法律、法規的規定。

3、甲方應提供所銷藥品每個批號的檢驗報告書。

4、甲方所供藥品整件包裝應具有合格證。

5、進口藥品應提供《進口藥品檢驗報告書》及《進口藥品註冊證》複印件，並加蓋甲方質管機構原印章。

(二)、乙方義務

1、乙方提供加蓋經章的《藥品經營許可證》、《營業執照》複印件以證明本身的法定資格。

2、到貨驗收合格後，乙方按規定期限付款。

(三)、協議説明

1、甲方提供的商品質量不符合規定，乙方有權拒收，並暫時代管，甲方應積極處理善後工作。在藥品有效期內：甲方對其所銷藥品質量負責，如果質量不合格，甲方應承擔全部經濟損失，但由於因乙方儲藏不當而造成質量問題，由乙方承擔損失。

2、本協議與合同具有同等法律效力，一方違約，協商解決，協商不成，由當地人民法院裁決。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各留一份。本協議適用於電話購貨、合同購貨。

4、本協議有效期3年。

甲 方(簽章) 乙 方(簽章)

年 月 日 年 月 日

房產贈予協議書 篇7

___________有限公司 (以下簡稱甲方)

經營方姓名：_______ (以下簡稱乙方)

住址： ___________________________

身份證號： _______________________

聯繫電話： _______________________

手機：____________________________

合同編號：________________________

商鋪位置：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議：

第一條 商鋪

甲方將座落於______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______㎡商鋪交給乙方，用於乙方在商鋪內從事商業經營。

第二條 經營範圍

____________________________________________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得超範圍經營。

第三條 經營期限

經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。

第四條 費用標準

費用標準______元/年/㎡

第五條 費用及付款方式

(一)______層______區______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)，甲方按______年期共收取費用______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)。付款(結算)方式：按______度分______次付清。

(二)先交付______年費用，再向銀行貸款交付______年費用。首先於______年_______月______日結清______年的費用款共計______元;其餘費用的交付(結算)時間及數額見本合同備註。

(三)乙方於本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

(四)本合同期滿後如雙方不再續簽合同，在乙方沒有違約並沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月後向乙方如數返還保證金(保證金不計算利息)。

第六條 維修養護

(一)經營期間，甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕，乙方應予以協助，不得阻撓施工。

(二)商鋪及公共設施正常的維修養護費用由甲方承擔。

(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設施損壞，其維修費用由乙方承擔並賠償由此造成的經濟損失。

第七條 裝修改造

(一)如乙方需改變商鋪的內部結構，必須徵得甲方書面同意後方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。

(二)如乙方決定裝修，必須在非經營時間進行，並須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經甲方書面同意後方可進行。因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。

(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工週期、用料説明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

(四)甲方應在接到乙方裝修方案後五個工作日內進行審核，並給予答覆。

(五)乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關登記手續，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規定和施工現場管理規定，服從甲方管理，違反規定造成損失由乙方負責賠償。

(六)因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。

(七)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設施，其所有權歸甲方。

第八條 有關費用

(一)經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。

1. 甲方承擔公用區照明和商鋪內原配置照明的電費，乙方照明區增加的用電設施所需電費由乙方承擔，依照供電單位規定的電價計收，由甲方代收代繳。

2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業管理費(______元/月/㎡)。

3.電話費由乙方按實際發生額承擔，由甲方代收代繳。

(二)乙方經甲方同意製做發佈的廣告，其費用由乙方自行承擔。

(三)乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入户電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元。

(四)在經營期間，如政府有關部門徵收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

(五)因法定節假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發事件停業的，該停業時間正常計費。

(六)若乙方合同書或票據丟失，乙方應向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補辦手續。

第九條 銷售管理

(一)乙方應該按甲方規定的統一時間開業和營業，並保證開業時店堂貨品充足。

(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

(三)乙方商品銷售批發、零售價格不得高於乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。

(四)乙方與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監督。

(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

(七)乙方銷售商品應當使用甲方統一印製的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。

第十條 人員管理

(一)乙方經營所需的從業人員，應當接受甲方統一培訓，並須向國家和地方有關部門辦理相關手續，甲方收取的培訓費用不得超過150元/人。

(二)乙方從業人員應按甲方要求統一着裝(經甲方同意，也可由乙方自費提供服裝)，佩帶甲方統一製作的胸卡及其他標誌，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標誌由甲方提供，費用由乙方負擔。

(三)對於第一批進入九隆廣場及在經營過程中更換的從業人員，乙方應當提前 天將其個人資料送交甲方審核備案，併到有關部門辦理進場手續。

(四)乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規範。對於違反勞動紀律和服務規範人員，乙方應按甲方要求給予相應的懲處。

(五)乙方應按甲方要求對其聘用的從業人員進行教育和培訓，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。

第十一條 商鋪的返還

(一)如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

(二)經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以後，辦理商鋪交接和退還保證金手續。

第十二條 續營方式

合同期滿，乙方要求繼續經營，需在甲方規定的時間內(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經甲方同意後，在規定的時間內辦理續營手續，甲方未改變經營格局，乙方按甲方要求未改變經營範圍的，在同等條件下，乙方享有優先經營權。

第十三條 安全防火責任

(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定並接受監督檢查。

(二)甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，並承擔相應的責任。

(三)甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監督管理。

(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，並承擔相應的責任。

第十四條 雙方的權利和義務

(一)除本合同已有約定外，甲方享有和承擔以下權利和義務：

1.甲方有權根據實際情況及九隆廣場正常營業的需要制定統一經營管理規定，並要求乙方遵守。

2.依照有關法律、法規和規章制度等，指導、監督乙方經營活動。

3.尊重乙方經營自主權，不干涉乙方正常經營活動。

4.維護正常經營秩序，保證設備、設施的正常運行，做好安全保衞工作。

5.甲方有權對乙方違反法律、法規和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。

6.甲方統一製作租賃商鋪標誌(編號)，並監督乙方在商鋪的統一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。

(二)除本合同另有約定外，乙方享有和承擔以下權利和義務：

1. 要求甲方提供本合同中約定的正常經營所需的物業保障。

2.在有關法律、法規和本合同規定的範圍內自主經營。

3.遵守國家有關法律、法規和甲方的各種規章制度。

4.愛護經營場地及相關設備、設施，對因自身原因發生的損害承擔責任。

5.對所經營商品向消費者負責，並承擔質量責任。

6.自行承擔經營過程中產生的債權、債務。

7.乙方應自覺遵守國家有關政策、法規及商場的各項管理規定。

(三)其它權利和義務

1.國家規定的法定節假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關閉經營場所時，乙方應同意並積極配合閉店，費用照繳。

2.在經營期間，甲方有權依據經營狀況，調整行業佈局，進行划行歸類。乙方應服從甲方的安排繼續經營或自行退還商鋪。屆時，甲方應視情況退還乙方剩餘的費用及保證金。

第十五條 合同變更、終止與續簽

(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，並不退還保證金及剩餘的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。

2.拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正當理由閒置商鋪達3天的。

3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

4.嚴重損壞甲方名譽、利益及嚴重違反甲方管理制度的。

① 經營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。

② 業者與業者之間，業者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。

③ 業者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。

5.未按工商部門核准的經營範圍經營的;經銷假冒偽劣商品的、從事損害消費者權益活動的。

6.不經過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。

7.依甲方規定正式開業之日起，乙方所經營的商鋪，三日內仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。

(二)合同如遇下列情況應當終止：

1.合同期滿的。

2.雙方協商同意的。

3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害，及戰爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。

(三)合同終止與解除時應辦以下手續：

1.乙方結清應交納的各項費用;

2.甲乙雙方結清相關費用和保證金;

3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續。

(四)轉營轉兑

1.無特殊情況，乙方不準轉營、轉兑商鋪。

2.乙方如因特殊原因無力繼續經營，應提前五個工作日向甲方提出書面申請，經甲方批准同意後方可辦理轉營轉兑手續。

3.乙方連續轉營二次以上，視為無力經營，甲方有權收回商鋪。

第十六條 違約責任

(一)乙方如在經營過程中違反法律、法規，由乙方自行解決，並承擔後果，甲方對此不承擔連帶責任。

(二)經營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

(三)經營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩餘費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩餘費用及保證金。

第十七條 人身保險和財產保險

(一)為保護乙方人身和財產安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產保險，否則甲方不承擔任何經濟賠償責任。

(二)乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：

1.乙方主業人員須辦理人身意外傷害保險和財產保險。

2.乙方聘用的從業人員的人身保險由乙方自行辦理。

第十八條 合同期滿，乙方應自已向原登記的工商行政管理部門和税務機關辦理停業廢業手續。

第十九條 在合同期內，甲方有權對乙方進行經營銷售檢查和考核。

第二十條 爭議的解決

甲乙雙方因本合同發生爭議，應當儘量通過友好協商解決。如果經過協商，在三十日內未能達成協議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

第二十一條 其它約定

(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，並簽訂書面補充協議。該補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準，補充協議與本合同具有同等法律效力。

(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

(三)本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，一份交工商行政管理機關存檔。

甲方(蓋章)_________　乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_______　代表人(簽字)_______

_____年_____月_____日　_____年_____月_____日

房產贈予協議書 篇8

立協議人：趙老x，男，72歲，羣眾**鄉**村村民(父親)

趙大x，男，43歲，黨員**鄉**村村民(長子)

趙小x，男，38歲，羣眾**鄉**村村民(次子)

趙老x自感年邁，不能管理家務，且長子趙大x，次子趙小 x都已娶妻生子，宜分家單過。經協商達成如下協議：

1.東院新房4間，莊基一處，及其附着物歸趙大x所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。

2，西院舊房4間，莊基一處，及其附着物歸趙小x所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。

3.因新舊房屋差價，家中的三馬車一輛分給趙小>(，再從家裏的1萬元存款中取出5000元補貼給趙小x……剩餘的5000元，作為趙老x分家後的生活零花之用。

4.平日裏自己使用的傢俱、自行車等較小的用具，隨分給自己所有

5，對父親趙老x的贍養，趙大x與趙小x每家一年輪養，管吃，管住，管穿衣。先從趙大x家開始。如果老人得大病住院治療，費用均攤。得小病，誰家養，誰家負責治療。

6.未盡事宜，按照對等原則協商解決。

7.本協議一式4份，趙老x、趙大x、趙小x各執一份，交村委會一份備案。

空口無憑，立此為證，共同遵守，不得反悔

立協人：趙老x、趙大x、趙小x

(簽章)(簽章)(簽章)

分家人：都(簽章)

村委會審核(蓋章)

x年x月x日

房產贈予協議書 篇9

甲方：________ 身份證號碼：

乙方：________ 身份證號碼：

丙方：________ 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就共同經營飯店事宜達成如下合作協議：

第一條 合作宗旨

利用合作人自身具備的資金管理優勢和獨特風味，使合作人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

第二條 合作名稱 、主要經營地、法人：

合作經營的飯店名為：

經營場所位於：

法人：

第三條 合作經營項目和範圍

經營項目為特色餐飲，範圍包括煙酒銷售、棋牌等。

第四條 合作期限

本次合作由合作人三方均同意終止合作，視為終止。

第五條 出資額、方式、期限

1.甲方____________以_現金_方式出資，計人民幣__ 100000 __元(人民幣大寫：拾萬圓整)，佔總股份的三分之一;

乙方____________以_現金_方式出資，計人民幣__ 100000 __元(人民幣大寫：拾萬圓整)，佔總股份的三分之一;

丙方____________以_現金_方式出資，計人民幣_ _ 100000 __元

(人民幣大寫：拾萬圓整)，佔總股份的三分之一。

2.各合作人的出資，於____年__月___日以前交齊，匯到銀行卡上，卡和密碼由甲、乙、丙三方認同的指定人持有，使用股份資金時，需至少兩人同時在場。其他合作人有監督和核查權。

3.本合作出資共計人民幣 300000 元(人民幣大寫__ 叁拾萬圓整_ _)。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合作終止後，各合作人的出資仍為個人所有，協議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。

第六條 盈餘、工資分配與債務承擔

1、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的税費等的收入為淨利潤，即合作創收盈餘，此為合作分配的重點，將以合作人出資為依據，按比例分配。

2、債務承擔：如在合作經營過程中有債務產生，合作債務先由合夥財產償還，合作財產不足清償時，以各合作人的出資為據，按比例承擔。

第七條 合作人簽單事項

合作人到店簽單事項由合作人三方決定後另行約定。

第八條 入資、退資、出資的轉讓

(一)入資

1. 新合作人入資，必須經全體合作人同意;

2. 新合作人須承認並簽署本合作協議;

3. 除入資協議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業的債務承擔連帶責任。

(二)退資

1. 自願退資。在經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退資：

①合作協議約定的退資事由出現;

②經全體合作人書面同意退資;

③發生合作人難以繼續參加合作企業的法定事由。

合作人擅自退資給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失。

2. 當然退資。合作人有下列情形之一的，當然退資：

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告為無民事行為能力人;

③個人喪失償債能力;

④被人民法院強制執行在合作企業中的全部財產份額。

以上情形的退資以實際發生之日為退資生效日。

3. 除名退資。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名：

①未履行出資義務;

②因故意或重大過失給合作企業造成經濟損失;

③執行合作企業事務時有不正當行為;

④合作協議約定的其他事由。

對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。

合作人退資後，其他合作人與該退資人按退資時的合作企業的財產狀況進行結算。

(三) 出資的轉讓

允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下，其他合作人有優先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓，第三人應按新入資對待，否則以退資對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業財產份額的，經修改合作協議即成為合作企業的合作人。

第九條 合作人的權利和義務

(一)合作人的權利：

1. 合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動，以及重要事項須由合夥人甲、乙、丙三方共同決定;

2. 合作人享有合作利益的分配權;

3. 合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協議的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有;

4. 合作人有退資的權利。

(二)合作人的義務：

1. 按照合作協議的約定維護合夥財產的統一;

2. 分擔合作的經營損失的債務;

3. 為合作債務承擔連帶責任。

第十條 禁止行為

(一)未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償;

(二) 禁止合作人蔘與經營與本合作項目相似或有競爭的業務;

(三)除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業進行交易;

(四)合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。

第十一條 合作營業的繼續

(一)在退資的情況下，其餘合作人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合作人入夥經營;

(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合作協議的約定或者經全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續經營。

第十二條 合作的終止和清算

(一) 合作因下列情形解散：

1. 合作期限屆滿;

2. 全體合作人同意終止合作關係;

3. 已不具備法定合作人數;

4. 合作事務完成或不能完成;

5. 被依法撤銷;

6. 出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。

(二)合作的清算：

1. 合作解散後應當進行清算，並通知債權人;

2. 清算人由全體合作人擔任或經全體合作人過半數同意，自合作企業解散後15日內指定合作人或合作方共同清算或委託律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合作人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。

3. 合作財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠税款;合作的債務;返還合作人的出資。

4. 清償後如有剩餘，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。

5. 清算時合作有虧損，合作財產不足清償的部分，依本協議第六條第三款盈餘分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合作人追償。

第十三條 違約責任

(一)合作人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期15日仍未繳足出資，按退夥處理;

(二)合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的，如果其他合作人不願接納受讓人為新的合作人，可按退資處理，轉讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失;

(三)合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔全部賠償責任;

(四)合作人嚴重違反本協議或因重大過失或因違反《合作企業法》而導致合作企業解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任;

(五)合作人違反本協議第九條規定，應按其他合作人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合作人集體決定除名。

第十四條 協議爭議解決方式

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商，如協商不成，提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

第十五條 其他

(一) 經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準;

(二)新入資合同可作為本協議的組成部分;

(三)本協議一式肆份，合作人各執壹份，送工商管理機關存檔壹份; (四)本協議經全體合作人簽名、蓋章後生效。

全體合作人簽章處：

甲方： 乙方： 丙方：

簽約時間：____年___月___日

房產贈予協議書 篇10

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章 總則

第一條 為加強_________賓館經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際狀況，本着實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經營合同書(以下簡稱合同)。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

第三條 _________賓館財務管理：乙方根據有關財務法規和學院規章制度，按有利於經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監督和審計。

第四條 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅遊業旅館、飯店服務標準，做好服務。優先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優惠10%收取(實際收費標準與上述規定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。

第五條 甲方監督學院資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。

第二章 承包基數

第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條 承包數的構成為現金、銀行轉帳及學院簽單方式。關於學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂後，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其餘費用全部自理。

第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自願續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。

第四章 雙方的權利和義務

第十條 甲方權利

一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。

二、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。

三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衞生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

四、對乙方經營服務中由於乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

第十一條 甲方義務

一、向乙方提供_________賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。

二、努力為乙方創造良好的經營服務環境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。

三、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。

四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，並承擔相應的改造費用。

六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協商處理。

七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，並承擔相應費用。

第十二條 乙方的權利

一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規定範圍內的自主經營權和收益權。

三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答覆，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事後確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。

第十三條 乙方義務

一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同並追究乙方的違約責任。

二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少於80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低於 110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少於110萬元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以衝抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。

三、嚴格按照省市旅館業標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兑現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業務素質和服務質量。對顧客服務要規範，認真做好顧客投訴工作，並要嚴格執行衞生清潔用品和食品的採購程序以及質保鑑定體系。

四、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關係，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執行)等費用。

五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衞生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衞生安全和財物安全等工作規範，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。

六、乙方由於經營需要，在校園內進行經營宣傳和廣告設置必須經甲方同意後方可實施。

第五章 違約責任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致並形成文字材料，結清有關費用和理賠事項後方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以後兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，後兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章 爭議解決

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

第十七條 對於甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本着實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致後予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒佈的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章後生效。

第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執5份。

甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)

甲方授權代表：__________ 乙方授權代表：______________

電話：__________________ 電話：______________________

_______年_____月______日 ___________年_____月______日

房產贈予協議書 篇11

甲方：

乙方：

為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本着平等、自願、互利、合法的原則，經雙方協商一致達成如下協議:

1、甲方享有擁有臨時交強險、臨時牌照的性能完好的_____(車型)______汽車(車架號)的所有權,現將此車租借給乙方練習，期限為自______年___月___日___時___分至______年___月___日___時___分止,在此期間內乙方享有使用權。乙方付甲方押金暫定為_______(大寫)元。超出____行駛公里數後由客户自行承擔油費，超出公里數乘以單價____元。

2、乙方僅限在____________________區域內練習使用車輛。

3、在本協議有效期內;本車僅限乙方練習所用，若發生以下情況，甲方有權收回該車使用權且不承擔乙方所造成的責任和賠償：

(1)乙方將本車作為盈利使用;

(2)乙方捎帶其他非甲方指定人員行駛;

(3)不愛惜車輛行為;

(4)不正當使用車輛行為;

(5)不在甲方規定的區域使用、練習。

4、乙方在租借車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀罰款和責任全部由乙方承擔。乙方在租車期內利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔刑事責任，由此發生的費用由乙方全部承擔，與甲方無關。

5、乙方在租借車期內，發生交通事故時，甲方有義務提供相關證件，由乙方負責處理整個事故案件，由此發生的法律責任及費用全部由乙方承擔，與甲方無關。在乙方處理整個事故後，除保險公司理賠部分外，剩餘部分(包括評估費、拖車費、停車費、事故處理費、保險公司不認可賠償的費用等)由乙方承擔。

6、由乙方使用不當或人為損壞必須按價賠償，所產生費用由乙方全部承擔。因車輛本身問題產生的維修費用，經甲方和第三方鑑定屬實，則由甲方承擔。車輛如有故障應第一時間告知甲方協助處理，否則，乙方承擔所有責任和賠償。

7、本協議期滿，乙方須將性能完好的車輛、車輛證件及附屬設備，準時或提前交還甲方，發生遺失或損壞的，由乙方承擔賠償費。

8、因國家或行業管理部門政策調整，與本合同內容不符的地方，應按國家或行業管理部門的規定修改或補充相關內容。

9、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之時起即具有法律效力。

甲乙雙方均已瞭解仔細閲讀本協議，並且清楚可能發生的後果和責任。

甲方(章)：乙方(簽字)：_____________

20xx年___月___日___時___分20xx年___月___日___時___分

房產贈予協議書 篇12

甲方：X公司乙方：身份證號碼：

甲方聘用乙方為本公司銷售業務人員，現就聘用後乙方在工作中風險責任事宜，雙方一致達成如下協議：1、雙方本着真誠合作，共謀發展的原則，友好協商共同訂立本協議。2、乙方須為年滿18週歲系法律允許從事銷售工作的合法公民，必須持有合法有效的身份證件。3、乙方須提供準確的個人資料，如實認真填寫甲方的會員申請表，並辦理甲方相關手續，經甲方核實無誤後方可成為甲方業務人員。4、乙方須詳細閲讀本協議並瞭解甲方的一切相關規定，對甲方的公司須有較高的認知度及忠誠度，並自願維護和遵守甲方的一切規章制度。5、為便於乙方拓展市場，甲方須向乙方提供有效的證件及公司宣傳資料、公司產品的詳細説明書，並配合乙方作好銷售服務工作。6、乙方必須遵守國家勞動部門及相關的法律規定，不能作違法亂紀的行為，並嚴格執行甲方的公司制度，嚴禁惡意降價、抬價、擾亂市場，否則甲方有權即時取消乙方銷售資格，並由乙方承擔相應的民事責任。7、乙方在從事銷售活動中應確保誠實信用，以充分維護公司形象。如乙方採用誇大、虛構等欺詐手段進行銷售或因其它故意、過失行為，給第三方造成經濟損失由乙方自己承擔賠償責任。如因上述行為導致甲方遭受經濟損失，甲方有權向乙方追償。8、乙方應嚴格按甲方的授權範圍從事銷售活動，如乙方越權銷售，給第三方造成經濟損失由乙方自己承擔賠償責任。如因上述行為導致甲方遭受經濟損失，甲方有權向乙方追償。9、乙方住址、聯繫方式等個人資料有任何更改，應及時通知甲方。10、本協議經雙方簽名或蓋章後生效，因本協議產生爭議由雙方協商解決，協商不成向甲方所在地人民法院或勞動仲裁機構申請裁決。11、本協議有效期為一年，期滿後可續簽。

甲方： 乙方：

年 月 日

房產贈予協議書 篇13

甲方：

乙方姓名： 性別： 身份證號：

住址： 聯繫電話：

為了明晰產權關係，明確經營中的雙方責任，本着“平等、互利、自願、誠實守信”的原則，根據《道路交通安全法》、《道路運輸條例》以及國家對出租車的有關規定，經雙方充分協商，特訂立以下合同條款，以資共同遵守：

一、合作經營車輛情況

車型： 牌照號碼：粵S/ 核定座位：

營運證號碼： 購置證號碼：

發動機號碼： 車架號碼：

二、合作經營的基本原則

1、甲方擁有合作經營車輛的客運經營權，乙方擁有所購合作車輛的所出資金的所有權。(乙方所購車輛價款為 元，購置附加費 元，合計 元)

2、乙方依法經營合作車輛，自負盈虧，自擔風險。

三、合作經營期限

合作期限從 20xx年 1月 1日至20xx年12月31日。

四、合作經營的一般規定

1、合作經營期間，乙方應依法經營，照章納税。

2、乙方經營期間實行自負盈虧，自擔風險的原則，獨立承擔經營中所產生的一切法律責任。

3、合作期間，雙方必須遵守國家法律、法規、以及交通管理部門的有關文件。

4、合作期間，若上級有關部門出台新的政策、規定，雙方必須無條件執行。

5、乙方應每月向甲方交納管理費800元、安全基金100元，合計900元(大寫玖佰元)。

6、乙方應向甲方交納合作經營車輛安全生產責任保證金1萬元。

7、乙方應妥善保管好各種營運證件及車輛的有關證件，若損壞或丟失，甲方可協助補辦，其有關責任和費用由乙方自行承擔。

7、合作經營車輛發生安全事故，由乙方先行墊付有關費用。甲方派員協助處理。若甲方對此支付了有關費用，有權向乙方追償。

8、合作期間，若乙方確需更換新車的，應向甲方申請，取得同意後方可辦理有關手續，但必須按照本合同約定執行。重新購車後應及時變更本合同合作車輛基本情況內容。

9、合作期滿，甲乙雙方的權利義務即行終止，乙方必須將合作車輛的所有證件及標誌燈交回甲方，並辦理相關手續。若乙方仍希從事出租汽車經營的，按照當時的規定辦理。

五、合作經營車輛的轉讓

1、乙方不得轉讓合作經營車輛，若遇特殊情況確需轉讓合作車輛的，應向甲方支付違約金5000元，方可在甲方辦理相關轉讓手續。

2、乙方轉讓合作車輛應實行車輛剩餘價值折算轉讓的原則，其具體方法為：車輛總價值減去折舊後的剩餘價值為車輛轉讓的實際價值(其折舊率表附後)，乙方不得違反該轉讓原則。

六、甲方的權利義務

1、甲方有權對乙方和駕駛員的資質進行審查，有權組織乙方和駕駛員學習有關法律、法規、政策以及安全生產等知識和技能。

2、甲方有權對乙方車輛駕駛員進行技術考核、法律培訓，合格後方方可由乙方聘用駕駛車輛。乙方聘用的駕駛員應取得駕駛證和從業資格證並應當與甲方簽訂安全協議。

3、甲方有責任協助乙方審驗車輛各種證照和辦理有關經營手續，但費用由乙方自行承擔。

4、甲方有權按照車輛技術管理規定，督促乙方按時在甲方修理廠或甲方指定修理廠對車輛進行強制維護保養，其費用由乙方自行承擔。

5、甲方有權糾正、查處乙方危及運輸安全的行為。

6、甲方人員有權依照國家法律、法規和企業相關規定，行使對車輛的經營管理權，但有義務保護乙方合法經營。

7、甲方有義務協助處理交通安全事故，但由此產生的各項費用有乙方自行承擔。

8、乙方故意抵制甲方根據上級文件和行業管理部門制定的規定實施管理，或煽動鬧事、損害甲方企業形象的，甲方有權終止合同，並有權追究乙方的經濟賠償責任。

9、甲方有責任建立健全車輛技術檔案和駕駛員檔案，但乙方必須配合。

七、乙方的權利義務

1、乙方應嚴格按照出租汽車管理規定依法經營，不得超範圍經營和從事違法活動。

2、乙方應按時交納税金、養路費、保險費以及國家和行業規定應交納的所有費用，不得拖欠。

3、乙方應按甲方要求在指定的具有良好信譽的保險公司投保，並應保全險種，保足保額(三者險不低於50萬元，乘坐險不低於20萬元)。

4、乙方應執行甲方實行的車輛安全責任保證金制度和安全統籌金制度。

5、乙方應自覺按時對車輛進行二級維護、大修，做好行車“三檢”，不開故障車，並應無條件的接受甲方的監管。

6、乙方應按時接受車輛的年檢審。

7、乙方必須服從甲方的管理，遵守甲方的安全管理制度、車輛管理制度、駕駛員管理制度，按時參加甲方的各種會議和安全業務培訓。

8、乙方應維護甲方聲譽，嚴格遵守國家法律、法規、政策和企業規章制度，依法經營，做到安全生產，文明優質服務，不得實施有損甲方聲譽的行為。

9、乙方有意見應與甲方協商解決，不得鬧事、罷運。

10、乙方有權對甲方有關人員違反本合同約定的行為要求糾正，造成損失的，有權索賠。

八、違約責任

1、乙方不得以任何理由拖欠各種税費(包括税金、養路費、保險費以及國家和行業規定應交納的所有費用)，逾期不交責，甲方有權按日加收拖欠金額3%的的滯納金;對逾期超過一個月的，甲有權暫時中止合同，留滯車輛，待乙方交清所欠税費後讓其恢復經營;對逾期超過三個月的，甲方有權終止經營合同，收回車輛及全部證照。對由此產生的一切經濟損失由乙方自行承擔。

2、乙方違反本合同約定，甲方有權根據情況要求乙方承擔承擔相應違約責任，賠償甲方由此所造成的經濟損失;對嚴重違約的，甲方有權採取停發證照、終止合同收回車輛等措施，對由此產生的損失由乙方自行承擔。

3、甲方違反本合同約定，乙方有權提出糾正意見，對造成損失的，有權要求乙方給予賠償。

九、其他條款

1、本合同未盡事宜，由雙方按照法律、法規以及甲方的管理制度等規定協議補充。

2、雙方因履行合同產生分歧，應首先協商解決，協商解決不成的，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同自雙方簽字生效。

4、本合同附件(大竹縣出租汽車車輛折舊費率表)具有同等法律效力。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)：

年 月 日

房產贈予協議書 篇14

抵押人

地址：_________

擔保人：_________

抵押物業地址：_________

第一條 總則

抵押權人與抵押人於_________年_________月_________日會同擔保人簽字本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於_________年_________月_________日簽字之房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人，並同意該房產買賣合同項下之房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入夥通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同之全部權益及房產買賣合同項下之房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期質押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。

經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

“欠款”：指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括本金、利息及其它有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：是指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業建築期”：(即售房單位)發出入夥通知書日期之前，視為房產物業建築期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：_________幣_________(大寫)

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取;

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳户。

第四條 貸款期限

貸款期限為_________年，由抵押權人貸出款項目起計。

期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。

第五條 利息

一、貸款利率按_________銀行之港元貸款最優惠利率加_________釐(年息)計算;

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公佈調整後，立即生效;惟抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利;

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日之利率或根據抵押權人之書面通知市場情況而調整之利率;

四、合約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以三百六十五天為基礎;

五、貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。

第六條 還款

一、本合約項下之貸款本金及其相應利息，抵押人應分_________期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來之應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日順延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數;

三、抵押人必須在_________銀行開立存款帳户，抵押人並特此不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳户，若因此而引致該帳户發生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責;

四、所有應付予抵押權人之款項，應送_________銀行或經由_________銀行轉交，此等款項必須以港匯繳交;

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括税款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳之金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收;

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。

第八條 提前還款

一、在徵得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1.抵押人可在每月分期還款日，提前部分或全部償還實際貸款額，每次提前償還金額不少於_________元整(大寫)或_________元整的倍數;所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額;

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前，給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷;

3.抵押人自願提早繳付本合約規定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息之補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人。如發覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間佔管並以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追討擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

1.抵押人及/或擔保人違反本合約之任何條款;

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：

(1)違約被勒令提前償還;

(2)到期而不能如期償還;

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁制令等威脅，要對其不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後三十天內完滿解除;

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業;

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負之責任;

7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責之能力;

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分，被沒收徵用、被強制性收購(不論是否有價收購)或遭到損毀破壞;

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構;

10.抵押人捨棄該抵押房產。

第九條 手續費及其它費用

一、抵押貸款手續費：

抵押人應按貸款金額繳付手續費千份之五，在貸款日一次付清，並必須絕對真實地提供本合約涉及之一切資料;若在簽約後，發現抵押人所提供之資料與事實不符，抵押人有權立即收回該筆貸款及利息，並對依約所收手續費，不予退還;

二、抵押貸款文件費：

抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整;

三、公證費用及抵押登記費用：

有關本合約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付;

四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索;一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還;並由各項費用確實支付之日起，按上述關於逾期利息率計息並收到之日止，同樣按日累積計算。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認;

二、抵押人提供購置抵押物之購房合約;

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可之保險公司投保不少於重新購置抵押物金額之全險;保險單須過户_________銀行，並交由該行保管;

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署或/並加蓋公章;

五、本合約須由_________市公證機關公證。

第十一條 房產抵押

一、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業建築期內抵押人之權益抵押：

(1)是指抵押人_________(即購房業主)與_________(即售房單位)簽訂並經_________市公證處公證之“房產買賣合同”，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押予抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產物業：

(1)是指抵押人_________(即購房業主)與_________(即售房單位)簽訂之“房產買賣合同”內，抵押人購買之名下已建成(即可交付使用)之抵押房產物業(資料詳附表二);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約之附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務之押品;

(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發生之入夥通知書後，即代其向_________市房產管理機關申領房產權證書，並辦理抵押登記手續。

二、抵押房產物業的保險：

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述之抵押房產，投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規定時間內，將保險單過户予抵押權人，保險單不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意);

3.保險單正本由抵押權人執管，並由抵押人向抵押權人支付保管費;

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，接受保險賠償金，並不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意為不可撤銷;

5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項;

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。

三、抵押房產物業登記：

1.物業建築期之購房權益抵押：

向_________市房產管理機關辦理抵押備案，抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管;

2.物業建成入夥即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押之解除：

1.一俟抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合約全部條款及其它所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”;

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函_________市房產管理機關，並將房產權證書交予抵押人向_________市房產管理機關辦理抵押物之抵押登記註銷手續。

五、抵押物之處分：

1.抵押人如不支付本合約規定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規定之條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適之售價或租金及年期，售出或租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可僱用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效之租單及收據，並有權以訴訟、控告、扣押或其它方式追討欠租或住用費;此等要求，收據或追討事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款予接管人士將不需要問及接管人是否有權力行事;

(2)接管人可依據抵押權人之書面通知而將其所收到的款項，投保的該房產之全部或部分及其內之附着物及室內裝修;

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要徵詢抵押人或其它人士同意，有權將該房產之全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約，及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，抵押權人不須負責;

4.抵押權人可於下列情形下運用其處分該房產之權力：

(1)抵押權人給予抵押人一個月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;

(2)抵押人逾期三十天仍未繳清全部應付之款項;

(3)抵押人不遵守此合約之任何條款;

(4)抵押人繫個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;及

(6)抵押人捨棄該房產。

5.當抵押權人依照上述之權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押權人有權將該房產售給買主。

6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金之運用，倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關;

7.抵押權人或按第五(2)條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得之款項，按下列次序處理：

(1)第一用以償付因出租或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及報酬);

(2)第二用以扣繳所欠之一切税款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用);

(3)第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息，扣除上述款項後，如有餘款，抵押權人須將餘款交付抵押人或其它有權收取之人士，出售該房產所得價款，如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以以書面發出還款要求或其它要求，或有關抵押房產所需之通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當做於發信或掉留之後七天生效。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息;

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳户，並不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付帳户;

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人;

四、抵押房產之損毀，不論任何原因，亦不論任何人之過失，均須負責賠償抵押權人之損失;

五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，捨棄或以任何方式處置;如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失;

六、抵押人使用該房產除自住外，託管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，並徵得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出;

七、准許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;

八、在更改地址時立即通知抵押權人;

九、立即清付該房產之各項修理費用，並保障該房產免受扣押或涉及其它法律訴訟;

十、抵押期間，繳交地税，有關部門對該房產所徵收之任何税項，管理費、水費、電費及其它一切雜費;以及遵守居民公約內之條文，並須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜之損失;

十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該投保單具以抵押權人為受益人;

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院聆訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人;

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，並保證對該轉讓無異議;

十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下之抵押物業之權益轉讓予擔保人;

十五、擔保人在取得該抵押物業權益後，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起之損失及一切有關(包括處理抵押物業)之費用;若有不足之數，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足之數，負責賠償予擔保人;

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由於處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索之權利;

十七、按照抵押權人合理之請求，採取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

第十三條 擔保人及擔保人責任

一、擔保人_________，地址_________，是中華人民共和國國營企業(營業執照)，是本合約項下抵押權益之房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：

以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關之訴訟費用為限;

2.擔保期限：

以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止;

二、擔保人責任：

1.擔保人自願承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2.如抵押人未能按抵押權人之規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，並於發函日起計三十天內履行擔保責任，並於發函日起計三十天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款;

3.擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同所列之售房單位之責任，準時，按質完成抵押物業的建造工程;抵押權人對此不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人士)責任;

4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同之權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，並保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯;

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發出入夥通知書(收樓紙)後，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益;

6.擔保人因履行擔保義務後，而取得本合約項下之抵押權益之房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加及不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追討或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至法律程序向法院申請強制執行。

第十四條 抵押權人責任

抵押權人基於抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人願意承擔本合約項下貸款之擔保責任的條件下：

一、按合約有關規定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位之帳户;

二、抵押人向抵押權人付清本合約規定之貸款總額連利息及其它應付款項之後後(包括轉歸該房產權予抵押人之費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益之房產買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，並同時解除除擔保人之擔保責任;

三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠之一切欠款後，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，惟擔保人對該抵押物業之處理，與抵押權人無涉;

四、本合約由各方簽署，經_________市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書並予抵押權人收執並經抵押權人核實已收齊全部貸款文件後起二天內，抵押權人須將貸款金額全數，以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳户，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理。由於抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

第十五條 其他

一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款進，抵押權人可不預先通知，逕將抵押人存在抵押權人處之其它財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其它款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數;

四、本合約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利，利益和賠償辦法並不排除法律規定的其它賠償辦法;

五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報經發出、信件在投郵七天後，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方;

六、抵押權人無需徵求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其它責任或義務轉讓予第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下之還款及其它責任;

七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人之繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人之繼承人、接辦人;

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，並立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及本它有關款項;

九、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障;

二、在爭議發生時，各方均有權選擇，以調解、仲裁、訴訟等方式解決;

三、如抵押人來自海外或港澳或中國台灣等地區，或為該等地區之居民，抵押權人有權在抵押人之來處或居住地執行本合約內由抵押人委給抵押權人之權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述該等地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該等地區之法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該等地區之法律上，被認為無效或被視為非法之規定，並不影響其它規定之效力;

四、本合約適用《_________經濟特區商品房產管理規定》、《_________經濟特區抵押貸款管理規定》及房產管理等有關規定;

五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合約規定的其它條款。

第十七條 附則

一、本合約須由三方代表簽字，並經_________市公證機關公證;

二、本合約經_________市公證機關公證後，以抵押權人貸出款項之日期，作為合約生效日;

三、本合約內所述之附表(一)附表(二)及抵押人(即購房業主)與 (即售房單位)所簽訂之房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割之一部分;

四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

抵押人(蓋章)_________ 抵押權人(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

擔保人(蓋章)_________ 登記機關(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 抵押登記編號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房產贈予協議書 篇15

合夥人(甲方)：姓 名 出生年月 住 址

身份證號碼：

合夥人(乙方)：姓 名 出生年月 住 址

身份證號碼：

合夥人(丙方)：姓 名 出生年月 住 址

身份證號碼：

合夥人(丁方)：姓 名 出生年月 住 址

身份證號碼：

合夥人(戊方)：姓 名 出生年月 住 址

身份證號碼：

鑑於，

幾方同意共同投資經營“ ”餐飲品牌，為明確各方的權利義務，幾方本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：

第一條 餐飲的經營宗旨： 。

第二條 合夥經營項目、門店名號、主要經營地址：

第三條 合夥期限。自XX年6月 日起，至 年 月 日止，共 年。

第四條 出資金額、 方式、期限。

合夥人 以現金 方式出資，計人民幣 元。

合夥人 以現金 方式出資，計人民幣 元。

合夥人 以現金 方式出資，計人民幣 元。

合夥人 以現金 方式出資，計人民幣 元。

合夥人 以現金 方式出資，計人民幣 元。

本合夥出資共計人民幣 元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割或收回。

第五條 盈餘分配與債務承擔。

合夥各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

1、盈餘分配：以出資額為依據，按出資比例分配。

2、債務承擔：經營過程中的債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，合夥人共同承擔。 任何一方對外償還後，另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。

第六條 入夥、退出、出資的轉讓。

(一)入夥。

1. 新合夥人入夥，必須經合夥人雙方同意;

2. 承認並簽署本合夥協議;

3. 除入夥協議另有約定外，入夥的新合夥人與原合夥人享有同等權利，承擔同等責任。入夥的新合夥人對入夥前合夥企業的債務承擔連帶責任。

(二)退夥

合夥的經營期限內，有下列情形之一時，合夥人可以退夥：

1、合夥協議約定的退夥事由出現;

2、經其他合夥人同意退夥;

3、發生合夥人難以繼續參加合夥企業的事由。

合夥人擅自退夥給另一方合夥造成損失的，應當賠償損失。

合夥人退夥後，幾方合夥人與該退夥人按退夥時的合夥企業的財產狀況進行結算。

(三) 出資的轉讓。

允許合夥人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額給其它合夥人。未經過全體合夥人同意，不得將合夥股份轉讓給合夥人以外的其他人。其他合夥人均不同意接收轉讓股份的，按退夥方式結算。

第七條 合夥負責人及合夥事務執行。

幾方合夥人共同選舉 為合夥負責人。以 為營業執照上的負責人。

幾方合夥人選舉 負責合夥門店的財務。

幾方合夥人選舉 負責合夥門店的運營。

幾方合夥人共同商議覺得合夥門店的重大事項，議事規則另行制定並幾方簽署。

第八條 合夥人的權利和義務。

(一)合夥人的權利：

1. 合夥事務的經營權、決定權和監督權，合夥的經營活動由合夥人共同決定;

2. 合夥人享有合夥利益的分配權;

3. 合夥人分配合夥利益應以出資額比例進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有;

4. 合夥人有退夥的權利。

(二)合夥人的義務：

1. 按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一;

2. 分擔合夥的經營損失的債務;

3. 為合夥債務承擔連帶責任。

第九條 禁止行為。

(一)未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥，造成的損失按實際損失進行賠償。

(二) 禁止合夥人參與經營與本合夥競爭的業務;

(三)除合夥協議另有約定或另一方合夥人同意外，合夥人不得同本合夥進行交易。

(四)合夥人不得從事損害本合夥企業利益的活動。

第十條 合夥營業的繼續。

(一)在一方退夥的情況下，另幾方合夥人有權繼續以原企業名稱繼續經營原業務。

(二)在合夥人因其它客觀情況無法繼續經營的情況下，依該合夥人的書面授權或法定選擇，既可以結算其財產，其他合夥人繼續經營;也可經另幾方合夥人同意，接納其指定的直系親屬、配偶為新的合夥人繼續經營。

第十一條 合夥的終止和清算。

(一) 合夥因下列情形解散：

1. 合夥期限屆滿;

2. 雙方合夥人同意終止合夥關係;

3. 合夥事務完成或不能完成;

4. 被依法撤銷;

5. 出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其他原因。

(二)合夥的清算：

1. 合夥解散後應當進行清算，並通知債權人。

2. 清算人由雙方合夥人擔任。

3. 清償後如有剩餘，則按本協議約定的投資比例進行分配。

4. 清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，各合夥人應承擔無限連帶清償責任，合夥人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合夥人追償。

第十二條 違約責任。

(一)合夥人未按本協議出資的，應當賠償由此給其他合夥人造成的損失。

(二)合夥人未經其他合夥人同意而轉讓其財產份額的，可按退夥處理，轉讓人應賠償其他合夥人因此而造成的損失。

(三)合夥人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退夥處理;由此給其他合夥人造成損失的，承擔賠償責任。

(四)合夥人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反法律而導致合夥門店解散的，應當對其他合夥人承擔賠償責任。

第十三條 合同爭議解決方式。

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合夥人之間共同協商，如協商不成，可向長沙市天心區人民法院起訴。

第十四條 其他。

(一) 經協商一致，合夥人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準。

(二)本協議確定合夥經營門店，與 公司《管理諮詢協議》，委託該公司提供的管理諮詢服務，人力資源派遣，財務管理，獲得該公司的商標許可，並支付相關費用。

(三)本協議確定合夥經營門店，對外為個體工商户承擔民事責任，對內則依據本協議確定各合夥人的責任、權利、義務。

(四)本合同一式五份，合夥人各執一份。

(五)本合同經雙方合夥人簽名後生效。

合夥人

合夥人

合夥人

合夥人

合夥人

簽署時間：

房產贈予協議書 篇16

男方：甲， 1986年6月6日出生，漢族，住址：襄陽市襄城區某某路66號，身份證號：4206216

女方：乙，1988年8月8日出生，漢族，住址：襄陽市樊城區某某路88號 ，身份證號：4206218

雙方於20xx年9月9日在襄陽市X城區民政局(證號鄂X城G123456789)登記結婚，具有合法的夫妻關係。因男方對家庭不負責任，在男女方面出現作風問題，導致雙方感情危機，現鑑於男方悔過誠意，女方表示原諒。但為了約束男方有進一步的過錯行為，保證婚姻及家庭的和諧幸福，雙方平等協商達成如下協議：

一、經過雙方共同協商，一致同意如果男方出現以下情形導致夫妻感情破裂並最終導致離婚，男方應按照本協議第二條規定承擔賠償責任：

1、重婚或者與他人同居的;

2、對女方實施家庭暴力或虐待、遺棄女方的;

3、有賭博、吸毒、嫖娼等惡習經女方勸説仍然屢教不改的;

4、因男方原因故意不履行夫妻同居義務的;

5、其他因男方過錯導致夫妻感情破裂的情形。

二、經過男女雙方共同協商，因本協議第一條所列情況發生，男方同意按照以下約定來對女方承擔損害賠償責任：

1、男方名下的所有財產歸女方所有，涉及過户登記手續的，男方應在雙方婚姻關係正式解除之日起 30 日內辦理。自本協議生效之日起，如男方將自己名下的財產過户或者轉賣給他人，則以財產在離婚時的市價折算成人民幣賠償給女方。

2、男女雙方的共同財產歸女方所有(包括以後再購置的財產以及其它大件物品)，過户手續應在雙方婚姻關係正式解除之日起30日內辦理。

三、財產、債務及子女撫養

1、夫妻雙方現居住襄城區某某路66號房屋購買時女方出資八十萬元，一層歸女方所有，二層歸男方所有;現有寶馬760小型汽車(車牌號鄂FPK110)歸女方所有;現有貨運大貨車(車牌號鄂FPK119)歸女方所有。

2、如男女雙方因感情破裂離婚，所有一切債務與女方無關，由男方獨自承擔。

3、如男女雙方因感情破裂離婚，婚生子女隨女方生活，男方應支付相應撫養費用。

四、本協議一式兩份，男、女雙方各持一份，兩份協議具有同等法律效力，在雙方簽字捺印後生效。

男方簽字： 女方簽字：

日期： 日期：

房產贈予協議書 篇17

為了我們的家庭更加幸福安寧，為了我們的生活更加美滿快樂，經過雙方協商，我們要本着三個基本原則一起生活：1.家庭幸

基本原則一：老公和老婆要一直相愛，無論健康或疾病，貧窮或富裕……2.家庭幸福

基本原則二：一起照顧好我們的爸爸媽媽。3.家庭幸福

基本原則三：老公要熱愛老婆，堅決擁護老婆，絕對服從老婆的領導，老婆永遠是對的，如果老婆確實錯了，只要她不承認那她就是對的。除基本原則，我們要繼續遵守如下事宜：4.六大紀念日要一起過：老婆的生日、老公的生日，結婚紀念日、情人節，婦女節和兒童節。5.對老婆要用情專一，不能見色忘老婆，不能見友忘老婆，有美女帥哥要和老婆一起看，不準私自偷看。6.老公在家説話的聲音不得比老婆大,以免嚇壞了親愛的老婆，讓老婆多笑,不準讓老婆哭。在無法實現此條時,須及時哄老婆開心,讓老婆能用最快的速度轉哭為笑,這是婚後老公的最基本的責任之一7.老公要加強鍛鍊，強健身體，在老婆累的時候揹她上樓，老婆渴望每天都能做老公的新娘。8.無論多晚都要回家，老公要抱着老婆睡覺，老公的手臂是枕頭，沒有枕頭老婆睡不着。9.不能欺騙老婆，對老婆要坦白，不能惡意隱瞞，否則後果自負。10.至少每天對老婆説二次“我愛你!”，至少每天吻老婆二次，在清晨醒來時和晚上鑽進被窩時。11.在老婆心情糟透、蠻橫發脾氣的時候，老公要抱抱老婆，吻吻老婆，而不是和老婆理論。12.外出或出差時，均不得出現傳呼、手機同時沒電的現象，要主動打電話彙報行蹤。13.在老婆身體不適的時候，老公要扮成一個大夫，摸摸老婆的額頭、量量老婆的體温，然後再把老婆送到真正的大夫那裏去吃藥，打針。14.老婆喜歡兩個人挽起衣袖，一邊做事、一邊唱歌的感覺，老公每週要抽一天幫老婆做家務，讓老婆開心。15.讓老婆每晚睡不着的時候老公要講情話或故事哄老婆入睡。16.對老婆的暱稱不能用於稱呼別的女人。17.老婆身上有很多缺點，老婆已經夠苦惱了，請不必隨時向老婆提醒。18.老婆身上有很多優點，有些連自己也不清楚，請隨時大聲地告訴老婆。19.如果老婆做錯了事，心裏已經很難過，請主動承擔起老公應該甚至不應該承擔的責任吧，老公寬廣的胸懷才是老婆永遠停靠的港灣。20.老婆工作不順心，老公要循循善誘、幫忙分析，提出建設性方案若干。21.老婆取得進步，獲得表揚或晉升，老公要歡呼雀躍、與老婆同慶，並指出老婆取得成功的內因若干，極盡讚美。22.最主要一點，老婆永遠是對的，因為老婆很愛老公! 23.以上條款最終解釋權為老婆所有，如有未盡事宜，再籤屬補充條款。

非常贊成以上條款!

老公簽字： 老婆簽字：

房產贈予協議書 篇18

甲方：___________________________

乙方：_________ 身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》等法律規定的有關規定，雙方在平等自願的基礎上，經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協議，供雙方共同恪守：

一、車輛及駕駛員

甲方租用乙方的車型為__________________：，車牌號：__________________，乙方為該車輛駕駛人。

二、租賃期限及租金

租期為______個月，到期後如甲方需續租，該協議條款可繼續有效。租金每天_________元(含駕駛員報酬)，憑正規票據按季度支付，先租用後支付。若租期滿一年甲方仍需租用，租期、租金雙方另行商定。

三、 甲方的權利和義務

1、甲方承擔車輛租賃期內的油費、過路費和停車費。保險和維修等費用由乙方承擔。

2、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切責任，包括有關部門的罰款等。

3、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發的第三者責任。

4、甲方依照法律、法規的規定應享有的權利。

四、 乙方的權利和義務

1、租賃期間車輛的使用權歸甲方。

2、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。

3、車輛在租賃期內正常使用時應處於良好的狀態，保持車容整潔。需保養維修或臨時他用時，應通知甲方並徵得同意後方可。

4、乙方在租賃期內服從甲方管理，車輛每天使用時間由甲方確定。

5、車輛在租賃期內不得將車輛交給其他人員駕駛，發現一次，扣除一個月的租金

6、車輛在租賃期內需有乘座人員保險，如沒有保險，乘座人員發生傷亡，乙方承擔全部賠償責任。

五、其它

1、因車輛狀況原因或不服從甲方管理，甲方有權解除合同。

2、有關合同的爭議，雙方經協商解決未能達到一致的，任何一方可向法院提出起訴。

3、本協議從甲乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議甲乙雙方各執一份。

甲方：___________________________(簽字)

乙方：___________________________(簽字)

_______年_______月_______日

房產贈予協議書 篇19

甲 方：

乙 方：

簽約時間：　　 年　　月　　日

有效期限：　 　年　　月　　日至　　 年 　 月　 日

第一條　協議項目甲、乙雙方經過協商，甲方申請成為_______合作伙伴，並完全接受乙方的規範，簽署本機構代理商合作協議。本協議生效後，乙方授權給甲方"______合作伙伴"資格，由甲方代其直接客户(以下簡稱客户)在乙方處進行域名註冊、網站寄放以及乙方在本協議有效期內推出的其它業務(以上代理業務項目依據《代理商服務和產品價格》為準)。

第二條　《代理體系與管理規範》作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效應。在協議有效期內，乙方將按照本規範的各項有關規定對甲方及所有乙方代理商實施申請、審批、業績統計、考核、定級、獎懲等方面的統一管理。

第三條　雙方的權利和義務

3-1 甲方的權利和義務

3-1-1 積極宣傳推廣本協議第一條之業務及其增值服務，維護乙方的企業形象和服務品質，如實向客户告知所提供的服務項目及基本報價等，不得進行以次充好、削減服務項目、對免費項目收費等損害乙方和/或客户利益的行為。

3-1-2 甲方辦理第一條之業務時由甲方與客户簽定合同，並向客户提供必要的服務和技術支持，解答客户提出的各種問題，甲方可享受乙方在規範中規定的對該級代理商提供的各項服務與支持，但應受乙方的成本控制制約。

3-1-3 依照乙方規定提交預付款 元，甲方承認第一次支付的預付款為必須完成的業績。協議終止時，如果甲方實際發生業務的金額已超出甲方支付的預付款，則乙方如數退還甲方帳户中的餘額;如果甲方預付款還沒有使用完，則乙方扣除包含實際發生業務金額在內的最低資金限額款項後(實際業務金額將重新以直接客户價格計算並扣款)，剩餘部分退還甲方。

3-1-4 依照乙方規定就第一條之業務享受乙方指定的代理價格。甲方自行與客户約定的服務價格。

3-1-5 向乙方及時提供客户的相關資料和支付相關費用以保證業務的順利進行。

3-1-6 保證服務質量，不得損害乙方整體市場形象，也不得從事其它損害乙方利益的行為。

3-1-7 甲方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內容中使用"授權____合作伙伴"字樣和統一標識，未經正式授權，甲方不得以乙方"辦事處"或"總代理"等具有壟斷性、排他性和其它未經乙方授權的名義進行廣告宣傳及商業活動。且不得將"互動空間"與甲方作任何實質性聯繫，其企業名稱不得出現"互動空間"等引人誤解其為乙方分公司或分支機構的字樣。甲方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為，使他人誤以為甲方是乙方子公司或分公司、關聯公司或其他實質性關係單位。

3-1-8 甲方保證其所有經營活動完全符合中國有關法律、法規、行政規章等的規定。如因甲方違反上述規定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任並賠償給乙方造成的損失。

3-1-9 與乙方正式簽署代理商協議後，本協議有效期內，甲方不得和任何與乙方構成直接商業競爭關係的企業、商業機構或者組織進行相同或者類似本協議內容的合作，否則乙方有權隨時取消其代理商資格並有權要求甲方賠償損失。本協議有效期內及本協議終止或者解除後，甲方承諾不向與乙方構成商業競爭關係的企業、商業機構或者組織提供有關乙方業務、技術等一切相關信息或者資料，否則願意承擔相應的責任。

3-1-10 甲方與乙方的其他代理商之間不得進行惡性競爭或者其它不正當競爭。

3-1-11 本協議所稱"與乙方構成商業競爭關係的企業、商業機構或者組織"是指符合下列情形之一的企業、商業機構或者組織：

(一) 與乙方處於相同或者相近似的商業、技術領域;

(二) 與乙方經營範圍相同或者相近似;

(三) 與乙方所提供的產品、服務或者所面向的客户羣相同或者相近似;

(四) 法律、法規規定的其它情形。

3-1-12 甲方如非cnnic授權代理，則不得以cnnic授權代理名義進行活動，否則責任自負。給乙方造成損失的，應賠償乙方相應損失。

3-1-13 甲方應遵守並促使其用户遵守乙方的各項服務和產品的在線申請/註冊條款，甲方的用户違反前述條款的行為將被視為甲方的行為，乙方將直接向甲方追究責任。

3-2 乙方的權利和義務

3-2-1 鑑於第一條之業務在甲、乙雙方之間進行，乙方不與客户發生直接經濟往來。

3-2-2 甲方遞交的國際域名註冊業務，由於實行即付即注方式，一經甲方遞交，乙方便視為甲方及客户同意註冊此域名，乙方將在甲方的預付款餘額足夠的前提下及時實行註冊;甲方要求的國內域名註冊，乙方接到甲方的在線申請及必需文件後，即開始進行查詢、註冊;虛擬主機設立和開通等其它業務必須在甲方預付款餘額足夠或收到甲方匯款憑證傳真後按業務合同進行。其它業務乙方應在甲方提交申請後及時處理。

3-2-3 乙方向甲方提供完整的售後服務，詳細條款由甲、乙雙方之間具體的業務合同確定(包括電子版合同形式)，但乙方的售後服務只對甲方，不面向客户。

3-2-4 及時將與甲方代理業務有關的價格細則和變化，市場動態指導通知甲方(一般用電子郵件方式)。

3-2-5 向甲方提供業務範圍內的技術支持和技術培訓，幫助甲方提高技術能力，拓寬業務範圍。

3-2-6 對因甲方違反本協議造成客户或乙方損失的，乙方有權終止本協議並有權要求甲方賠償損失。

3-2-7 對因乙方過錯造成的損失，乙方只向甲方承擔責任。該責任的承擔以甲、乙雙方之間發生的該筆具體業務金額的總額為上限。

3-2-8 對於甲方與其客户之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由甲方與客户自行解決，乙方不介入甲方與客户的糾紛、爭議等，也不對客户的任何損失負責。

3-2-9 在本協議有效期內，乙方有權根據市場情況修訂定價和代理規範;甲方保證接受乙方在本協議履行期內對《代理項目與價格體系》和《代理體系與管理規範》的修訂。修訂一旦作出，乙方會提前___天發送電子郵件或在乙方網站以公告形式通知甲方，修訂從規定的日期起生效。

第四條　對代理的獎懲

4-1 依據乙方代理項目與價格體系對甲方的代理業務給予優惠。

4-2 本協議關於優惠的計算不包含國內、國際域名註冊機構所收取的域名註冊費用和年費。

4-3 甲方成為乙方機構代理商後，如果不符合規範中的考核標準，或者有違反代理商信譽和宗旨的，或者違反本協議，以及給客户或者乙方造成嚴重損害的，乙方有權取消其代理資格，追究其法律責任，同時本協議終止。

第五條　協議有效期本協議有效期為壹年，自年月日至年月日。

第六條　企業名稱、商標、商號、品牌、域名和網站

6-1 在履行本協議期間，甲方只能在本協議約定的範圍內適當地使用乙方的企業名稱、商標、商號、品牌、域名和網站的名義，不超越甲方授權工作範圍的行為，更不得用於其它的目的和事項。甲方在使用乙方的企業名稱、商標、商號、品牌、域名和網站時，應當完全為甲、乙雙方在本協議中約定的內容服務，不得夾帶其他業務內容或經營目的。甲方在其自身宣傳材料、名片、市場宣傳、網站建設以及其他任何方面使用乙方授權的名稱、域名和網站，都必須事先書面通知乙方，並獲得乙方的書面許可，方可進行。否則視為對乙方企業名稱、商標、商號、品牌、域名和網站的侵權，應負相應的責任。

6-2 甲方及其職員承諾在履行本協議期間及在本協議期滿後不對乙方所有或將要擁有的商標、企業名稱、域名等進行貶低或者其它任何損害，也不對乙方互聯網網頁或者網站進行任何貶低、抄襲、歪曲、破壞或其它損害。在協議期間甲方應努力工作以維護、提高上述商標、企業名稱、域名的價值。

6-3 甲方承諾，若與乙方終止、解除本協議後未經乙方書面同意，不得向他人明示或暗示與上述乙方之商標、企業名稱、域名有任何實質性聯繫，或者以其它方式明示或暗示自己系乙方代理商。

6-4 因上述6-1、6-2和6-3情形給第三人或者乙方造成損害的，甲方願意承擔一切責任。

第七條　協議變更、終止及違約責任

7-1 甲、乙雙方應本着誠實信用的原則履行本協議。任何一方在履行中採用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協議並要求對方賠償損失。

7-2 任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經、正在或預期將要違約，可以終止履行本協議，但應及時通知對方。若對方對本協議繼續不履行、履行不正當或者違約，該方可以解除本協議並要求對方賠償損失。

7-3 在協議執行期間，如果雙方或一方認為需要終止，應提前一個月通知對方，雙方在財務結算完畢、各自責任明確履行之後，方可終止協議。因一方違反本協議的約定擅自終止本協議，給對方造成損失的，應賠償對方損失。在本協議期滿時，如雙方同意，可續簽本協議。

7-4 在7-3之情形下，對方應繼續完成當月的財務結算，各自明確責任。

7-5 經雙方協商達成一致，可以對本協議有關條款進行變更，但應當以書面形式確認。

7-6 訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本協議應變更相關內容;訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更或者終止協議的履行。

7-7 因本協議一方經營情況發生重大困難、瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協議。

第八條　爭議解決在本協議執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，雙方同意提交佛山仲裁委員會進行仲裁，並接受其仲裁規則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件服從該仲裁裁決。

第九條　不可抗力及意外事件

9-1 因不可抗力或者其他意外事件使得本協議的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本協議。遭受不可抗力、意外事件的一方如全部或部分不能履行本協議、解除或延遲本協議，應自不可抗力、意外事件發生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並於事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。

9-2 遭受不可抗力的一方應採取一切必要措施減少損失，否則應就擴大的損失承擔責任。

9-3 本協議所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服並不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制等。

第十條　附則

10-1 本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

10-2 除法律本身有明確規定外，後繼立法或法律變更對本協議不具有溯及力。雙方可根據後繼立法或變更後的法律，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應採用書面形式。

10-3 一方變更通知、通訊地址或其它聯繫方式，應自變更之日起_____日內，將變更後的地址、聯繫方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任。

10-4 本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

10-5 任何一方對本協議的內容和對方當事人的商業機密均負有保密的義務。

10-6 本協議一式二份，雙方各執一份，經簽字、蓋章後生效，二份協議具有同等效力。

甲　　方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙　 方：

業務代表： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 業務代表：

地　　址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 地　　址：

郵政編碼： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 郵政編碼：

聯繫電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 聯繫電話：

傳　　真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 傳　　真：

e - mail： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 e - mail：

身 份 證： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 身 份 證：

甲方簽字： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方簽字：

單位蓋章： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 單位蓋章：

房產贈予協議書 篇20

工程項目名稱：

委 託 方：

服 務 方：

工程建設項目管理合同建設單位：

項目管理單位：

根據國家及地方頒佈的有關法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，甲方委託乙方對第二條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，並就具體事項達成如下一致協議。

第一條 詞語定義1.1業主：在協議書中約定，具有項目發包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

1.2項目管理單位：在協議中約定的，具有工程建設項目管理相應資質的和獨立法人資格的，接受業主單位委託的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3項目經理：企業法定代表人在管理的建設工程項目管理中的具有相應資格的委託代理人。

1.4設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.5監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.6代理單位：指受發包人的合法委託，以發包人的名義代理實施項目或項目部分內容發包工作，並具有相應資質等級證書的單位。

1.7承包單位：在協議書中約定，被項目發包人接受的具有工程項目施工承包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。

1.8造價諮詢單位：指業主委託的負責本工程造價諮詢並取得相應工程造價諮詢資質等級證書的單位。

1.9工程：指業主和管理單位在協議書中約定的承包範圍內的工程。

1.10項目管理酬金：指管理單位為進行建設項目籌建、建設、聯合試運轉、驗收總結等工作發生的管理費用。

1.11工程前期：指自工程立項起至工程設計完成止的階段。

1.12施工準備期：自施工圖設計開始起至簽發開工令為止的階段。

1.13施工實施期：自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務為止的階段。

1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務，提出交工至發包人組織驗收通過為止的階段。

1.15造價諮詢：指具有造價諮詢資質的單位受發包方的委託對工程項目進行造價控制的活動。

1.16施工監理：指工程施工階段監理單位對工程質量、進度、投資、安全文明施工進行控制的監理活動。

1.17管理期限：協議書中約定的服務期限。

1.18開工日期：指發包人、承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指發包人、承包人在協議書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.20圖紙：指發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括文字配套説明和有關資料)。

1.21合同關係：指發包方和承包方通過合同(協議)來約定各自的權利和義務的平等關係。

1.22管理關係：指管理單位按業主授予的權力對被管理單位實施的管理。

1.23施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。

1.24書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等或以有形地表現所載內容的形式。

1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發生的價款支出。主要包括土地費、設計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資(包括設備)、二次精裝修費、工程預備費等。

1.26項目建設週期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。

1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務，經驗收合格，由發包人組織驗收的活動。

1.28竣工結算：指承包方全部完成了協議書中約定的內容，交工之後，向發包方進行的最終工程價款結算的活動。

1.29竣工決算：指建設項目竣工後，由建設單位編制竣工決算報表和竣工財務情況説明書的活動。

1.30竣工備案：建設單位自工程竣工驗收合格之日起15日內依照有關法規向有關建設行政主管部門進行竣工驗收備案的活動。

1.31聯動試車：指新建企業或新增加生產工藝過程的擴建企業在竣工驗收前，按照設計規定的工程質量標準，進行整個車間的有負荷或無負荷聯合試運行。

1.32違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.33索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償的要求。

1.34不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.35 小時或天：本合同規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後天是 休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

1.36審計：由國家規定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進行審核的活動。

1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業主報告工程項目實施情況的報告。

1.39指定分包：指由發包方指定單位分包部分工程內容。

1.40竣工資料：指在協議中約定或按國家有關規定，承包方應當提供的有關工程的資料(包括書面、電子、影像資料)。

1.41重大變更：指業主或由於客觀原因改變工程的主要使用功能、建設地點、增減建設規模15%以上，分期或合併建設或提前或推遲3個月以上實施的行為。

1.42業主代表：業主派出的授予處理工程項目建設相關事務的全權代表。

第二條 組成本合同的文件1、 本項目管理合同;

2、 附件：項目管理的工作內容和職責(若分列);

3、 本合同實施過程中經雙方協商一致的補充合同文件。

第三條 工程概況工程名稱：

工程地點：

建築面積：

項目建安總投資(暫)：

第四條 項目管理服務方式本工程由甲方委託乙方並在甲方領導下實施項目管理，提供全過程建設管理和諮詢服務。

乙方派出由項目經理、專業技術人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段，根據甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、投資規模等進行計劃、組織、控制和協調等管理和專業諮詢服務。

第五條 項目管理的依據1、 項目管理合同文件;

2、 與本工程建設有關的政府部門的批准文件;

3、 與本工程有關的其它合同文件;

4、 經業主批准的項目管理計劃書;

5、 與工程有關的工程建設法規、規範、驗收標準。

第六條 乙方管理內容和職責6.1總則乙方在簽訂合同後一個月內應向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書，主要包括擬達到的項目管理目標、項目概況、項目管理組織機構、項目實施總進度及節點實施計劃，項目管理的主要內容和方法，擬採用的相應措施以及主要工作的管理流程等。

(一)工程前期6.2項目建設策劃6.2.1按照基本建設程序列出項目建設流程。

6.2.2制定項目建設的輪廓計劃。

6.2.3進行甲、乙雙方工作界面及職責的劃分。

6.2.4計算關鍵線路和關鍵節點的工作時間。

6.2.5對關鍵節點工作進行描述和控制措施提出建議。

6.3項目建設前期工作及市政配套的管理6.3.1辦理立項階段市政配套徵詢。

6.3.2辦理項目初步設計審批手續，初步設計文件報送有關土地、規劃、消防、通訊、環保、環衞、衞生防疫、交通綠化、勞動保護、人防、抗震、監測、工務所、上水、電力等部門審批。

6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地，申辦臨時用水、用電、建築紅線、水準點等手續。

6.3.4選擇符合資質的專業監測單位進行地下管線監測。

6.3.5協助甲方審核監測合同及費用。

6.3.6申報地下管線監測保護，辦理“綠卡”。

6.3.7申領臨時用地規劃許可證。

6.3.8聯繫與規劃部門做好基地紅線測放。

6.4組織、協調管理6.4.1聯繫、協調與項目有關的部門和社會配套單位的關係。

6.4.2對勘察、設計、施工等招標代理工作進行監督、協調，為招標工作順利開展提供相關資料。

6.4.3協調勘察、設計工作，努力使設計成果符合項目的功能要求和滿足甲方使用要求。

6.4.4組織或協助主管單位召開本工程擴初設計審批會。

6.4.5組織設計優化設計，及時將各方審核意見、專家諮詢意見以及甲方使用意見提供給設計單位，對項目設計進行優化。

6.5合同管理6.5.1起草或組織起草設計合同、勘察合同。

6.5.2組織合同談判。

6.5.3協助甲方對合同條款的最終確認。

6.5.4監理合同執行台帳，對合同進行跟蹤管理。

6.5.5主持合同爭議的協調，配合合同爭議的仲裁或訴訟。

6.6工程投資管理6.6.1協助業主審核支付申請。

6.6.2審核各相關合同費用及其支付方式。

6.6.3協助業主組織設計單位、造價諮詢機構對工程概算進行審核。

6.7工程進度管理6.7.1按照甲方對總工期的要求，制定分階段工程進度計劃，督促檢查落實各階段各單位進度實施情況。

6.7.2制定項目總進度網絡計劃，確定控制節點，提出控制計劃目標。

6.7.3嚴格按計劃進度進行動態管理，一旦發現進度脱期趨向，及時查明原因，並採取相應的積極措施予以調整，確保總工期如期完成。

6.8工程質量管理6.8.1根據甲方意圖指定工程質量目標，並制定相應的分解目標，提出相應措施，貫徹到相應的合同中。

6.8.2督促相關單位制定相應的質保體系，及達到相應目標的對策措施。

6.8.3監理質量管理部門並落實具體人員和措施。

6.8.4組織各類質量檢查和驗收。

6.8.5組織工程竣工備案各項工作。

6.9文物古蹟本項目實施工程中發現文物古蹟，乙方有責任督促施工單位保護，並及時報告甲方，不得私自處理。

(二)施工階段6.10施工準備6.10.1辦理施工圖委託審核手續，並將審核意見及時反饋給甲方和設計單位。

6.10.2審查施工單位資質、考察施工單位實力。

6.10.3對施工、監理招標代理工作進行監督、協調，為招標工作順利開展提供相關資料。

6.10.4審查施工合同條款，報甲方審定。

6.10.5辦理監理登記證、工程施工許可證及質監、安監報建手續。

6.10.6督促監理單位組織施工圖設計技術交底，審查簽發交底會議紀要。涉及工期費用、建設標準或使用功能的應報甲方認定。

6.10.7審查監理單位編制的建設監理規劃，督促監理單位按審批的規劃。

6.10.8督促監理單位審查施工組織設計。

6.10.9按規定協助甲方辦好項目及人員保險。

6.10.10協助業主辦理開工儀式的有關事宜。

6.11施工實施6.11.1督促監理單位做好建築灰線驗收。

6.11.2審查設計修改文件，涉及費用、建設標準的報甲方同意。

6.11.3審查監理單位編制的建設監理實施細則，督促監理單位按審批的細則開展工作。

6.11.4負責合同條款的解釋(有經濟條款需得到甲方認可)。

6.11.5審核、合同條款的修改和補充(有關經濟條款需得到甲方認可)。

6.11.6審核合同的索賠和反索賠(提出索賠報告、報甲方個審定)。

6.11.7處理合同糾紛(有關經濟糾紛的處理意見需得到甲方認可)。

6.11.8根據業主要求對未計價材料提出產品的標準和檔次要求。

6.11.9協調各獨立承包單位，市政配套單位及甲供設備材料供應單位的進退場時間以及相應的施工週期，合理安排交叉施工順序。

6.11.10收集有關實際工期的詳細記錄，定期向甲方提供進度分析報告。

6.11.11審核有關單位提出的工期索賠報告。

6.11.12做好甲供設備、材料的質量預查，按質量標準要求組織驗收後提供給相關單位使用。

6.11.13定期向甲方提交工程質量情況報告。

6.11.14組織各單位工程的質量驗收。

6.11.15參加處理工程質量事故、查明事故原因和責任，報甲方備案並督促和檢查事故處理方案的實施。

6.11.16協調施工總平面佈置，為各獨立施工單位能夠按時進場施工提供現場條件。

6.11.17督促、檢查施工單位安全生產管理制度的建立和健全，協助甲方個與其簽訂安全生產、文明施工協議，落實安全生產責任制。

6.11.18定期組織檢查安全生產措施落實情況。

6.11.19參加安全事故調查處理工作，督促、檢查相關單位做到“三不放過”原則。

(三)竣工驗收及交付使用6.12竣工驗收6.12.1組織參建單位進行工程竣工驗收，辦理項目竣工備案。

6.12.2督促監理審核竣工圖及工程施工竣工資料。

6.12.3組織工程聯動試車。

6.12.4辦理規劃、消防、通訊、環保、環衞、衞生防疫、交通、勞動保護、人防、上水、電力、檔案、房產證、氣象、靜電監測等竣工、報驗備用手續。

6.12.5協助業主進行竣工決算。

6.12.6配合業主開展項目審計工作。

6.12.7按有關要求整理竣工資料、拍攝工程錄像。

6.12.8資料歸檔。

第七條 甲方職責1. 資金落實負責本工程建設資金的落實，按合同規定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備採購款和市政配套費及本工程中發生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，並支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

2. 確定功能定位和設計方案由甲方負責確定項目功能定位，經設計招投標後由專家評議提出中標建議，由甲方最終確定設計中標方案，並對擴大初步設計的優化內容、建議標準予以確認。

3. 確定施工總承包單位4. 主要設備材料確定5. 瞭解、掌握工程進度情況6. 工程驗收7. 為乙方提供必要的工作條件，包括現場辦公條件和與項目管理相關的技術資料。

8. 按本合同第六條規定按期支付項目管理費。

第八條 服務班子的組成乙方人員由 為項目經理，並配備具有一定實踐經驗的人員組成工作班子，名單在項目管理計劃中明確，進行本工程的項目管理，根據工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。

第九條 服務期限自項目立項報建至工程竣工驗收備案資料歸檔止，時間自 至第十條 服務的費用與支付1、本工程項目管理暫按 元工程項目總投資為計費基數，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

2、建安總投資主要包括：建築安裝工程費、估算土地費、配套增容費、綠化景觀費、工程預備費等。建安費包括：土建及建築工程設備費、二次裝飾費等。工程建安投資以批准的可行性報告中有關費用之和為準，屆時按本條第一款費率進行調整。

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

3、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方範圍之內的工作所產生的勞務費、工資、獎金、津貼、個人保險、車輛使用費等均由乙方自行負擔。

4、 支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程 竣工資料編制費，增補曬圖費，市政配套費與之相關的辦證費、質監費、工程和相關人員的保險費，由乙方代甲方辦理的設備材料採購時所發生的報關、税金、保 險、倉儲、商檢、國內運輸等費用以及應甲方要求，乙方參加供設備材料的調研和談判活動所發生的差旅費由甲方承擔。

5、乙方在承擔本工程項目管理工作期間範圍之內不應獲取超出本合同範圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利於甲方利益的收入。

6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數額規定如下：

本合同簽訂後一週內，甲方向乙方支付工程項目管理費的 %，此後每季度末支付合同額的 %，餘額在 結清。共3頁，當前第2頁123 7、由於甲方原因增加乙方工作量，如由於甲方原因引起工程的重大變更，建設規模或建設標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據實際工作量的增加，雙方友好協商解決。

8、如項目管理組提出合理化建議確實產生經濟效益，甲方給予所產生經濟效益的30%作為獎勵。

8.1“合理化建議”：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的資源、技術或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經甲方審核採用的意見、建議、技術成果等。

8.2“合理化建議”採納後，經實踐證明達到了優化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節省的費用，並經甲方審核認可。

8.3操作實施辦法：合理化建議實施後，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可後，其中節省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

第十一條 違約責任1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。(上級撥款逾期日期不計在內)

2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任，賠償額為該分享損失費×項目管理費率-税金。

3、除非甲乙雙方協議將合同中止，或因乙方違約使合同無法履行，否則違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

第十二條 不可抗力不 可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，即使會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清 理、修復的費用。災害繼續發生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

因災害發生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

1、工程本身的損害由甲方承擔。

2、人員傷亡由所屬方負責，並承擔相應費用。

3、造成施工方設備、機械的損壞及停工等損失，由施工方承擔。(由甲方在與施工方的合同中明確)

4、所需清理修復工作的責任及費用由甲方、乙方和施工方岑別承擔。(乙方承擔相應比例的項目管理費)

第十三條 其他1. 合同生效本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

2. 合同終止本合同自施工總承包合同約定的工程保修期滿，且雙方工程款項結清之日起終止。

3. 未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章後，均與本合同具有同等法律效力。

4. 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。

甲方： 乙方授權代表： 授權代表：