項目投資意向書範本【三篇】

【篇一】

甲方：____縣____鎮人民政府

乙方：________服裝股份有限公司

甲、乙雙方經友好協商，本着誠信互利的原則，就乙方在____鎮投資建設世界品牌服裝生產工廠項目一事，（擬投資總額為；5億元人民幣）訂立本意向書。

（一）擬建項目名稱：________服裝有限公司項目

（二）項目地址：________縣____鎮

（三）、1、項目佔地：甲方同意乙方在____鎮投資建設服裝產業項目，項目總佔地100畝，分二期建設。

2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設為6個月，即：自20____年6月始20____年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：於20____年3月開始建設。從第一期開工建設起3年內達到設計產量。

（四）土地、房屋

甲方先期負責土地手續及土地證（工業用地80畝、住宅用地20畝）的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂後，乙方交付保證金，金額：萬元。乙方按照合同規定進行開工生產後該保證金轉入乙方土地徵用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工後，乙方採用先租後買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續（證件户名是乙方）、建設生產車間兩棟（約15000平方米）及配套設施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米），租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費萬元。租賃費在乙方上繳税收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全後交與乙方，由乙方購回。

（五）、土地、房產

為減輕鎮財政的壓力、為乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成後，由乙方購買。土地（工業用地80畝、住宅用地20畝）每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。

（六）達到的條件

合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院牆內，並不再收取乙方任何費用（包含配套費、開口費等），確保乙方投資項目的順利建設。

（七）税收扶持

乙方生產經營期間上繳税收，形成鎮財政收入可用財力部分，自鎮財政收回對乙方的房產租賃費扶持款後，剩餘部分前4年有鎮財政按80%予以扶持，以後按50%予以扶持，按財政年度予以結算。

（八）配套費減免

免收乙方建設項目全部配套費。並由甲方負責協調解決。

（九）雙方責任和義務

1、甲方為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序；協調兑現本地出台的招商引資各項優惠和獎勵政策。

2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商註冊、税務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。並保證在1個月內完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。

4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.

5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納税、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。

6、本意向書簽訂以後，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。

（九）本意向經雙方法定代表人（或授權委託代理人）簽字並蓋章後成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序後另行簽訂。

二、相關説明

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議。正式協議簽訂後本意向書自動終止。

甲方：________簽字（章）乙方：________簽字（章）

20____年____月____日

【篇二】

甲方：________________法人代表________

乙方：________________法人代表：________

為完善和提升____________的旅遊基礎設施及旅遊接待能力，解決甲方行政區域內部分剩餘勞動力的就業問題。乙方決定在甲方____________投資開發旅遊產業，區域為____________片區。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經雙方協商確定達成投資意向協議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。

一、項目建設內容

乙方在____________片區投資開發的旅遊產業項目由休閒度假山莊和低密度旅遊服務建築羣組成，項目總投資約20xx萬元，項目具體建築面積以規劃管理部門核准為準。

二、乙方職責及義務

1、由乙方聘請相關機構，在20xx年3月1日前完成該片區的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。

2、由乙方聘請具有資質的規劃設計人員，完成整個片區的規劃設計初稿送甲方；待甲方審查並提出修改意見後，在30日內將修改後的規劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過後應嚴格按照批准方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。

3、乙方在簽署《投資意向書》3日內先付甲方人民幣叁拾萬元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經費，待正式規劃方案批准後，乙方在一次性預付給甲方土地徵地、拆遷費用壹百萬元（1000000.00元），簽署正式《開發合同》後從乙方應付甲方的土地款中扣除。

4、乙方在獲得《國有土地使用權證》後，需在60日內啟動項目建設，2年內完成所有項目建設工作。

三、甲方職責及義務

1、甲方安排一名領導幹部組成的專職協調機構，負責協調處理該項目的徵地、拆遷和羣眾協調等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。

2、待正式規劃方案批准後，甲方在30個工作日內完成徵地、拆遷工作並將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設週期，甲方應協調好各職能部門辦理相關手續。

3、待正式規劃方案批准後，甲方在3個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作並協助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》。

四、優惠政策

因乙方開發項目屬招商引資項目，其建設用地按照點徵的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方徵地成本價掛牌。由於該地塊目前屬於荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發展旅遊產業及完善該片區羣眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉淨收益部分）返還90%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用於該項目的基礎設施建設。

五、其他事項

1、該項目範圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。

2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用並按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。

六、違約責任

如雙方在執行上述約定的過程中，出現違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》後2年內未啟動項目建設，甲方可無條件收回土地。

本意向書為雙方前期的協議書，在雙方沒有簽署正式《開發合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執叁份，送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字後生效，具《合同書》的同等效率。

甲方：__________乙方：__________

代表：__________代表：__________

____年____月____日____年____月____日

【篇三】

甲方：_______________

乙方：_______________

為充分利用土地資源，加快_____區經濟發展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資意向合同書。

第一部分項目基本情況

第一條本合同用地主要用於建設“__________”生產項目。項目投資總額為人民幣_____億元。

第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱“項目用地”），用於建設上述項目。

第三條本合同各方的基本情況

甲方作為本協議的一方，甲方承諾並保證具有履行本協議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責範圍或經上級授權足以履行本協議。

乙方作為本協議的另一方，乙方承諾並保證具有履行本協議項下權利和義務的能力。

第二部分項目用地的出讓

第一條項目用地出讓範圍

項目用地位於_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實際測量為準），具體四至及範圍見附圖。

第二條項目用地出讓價款及出讓方式

（1）本項目用地分兩部分採取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

（2）乙方自本合同生效之日起五個工作日內，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金；

（3）甲方收到乙方上述訂金後___個月內，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款）。

（4）乙方成功摘牌並取得各部分項目用地成交確認書之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價款的40%；剩餘成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。

第三條土地用地性質和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設用地規劃的工業用地。工業用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核准的日期起計算。

第三部分雙方權利義務

第一條甲方權利義務

（1）甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現狀；

（2）在本合同約定的時間內為乙方辦理好項目用地的出讓手續和國有土地使用證；

（3）協助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環評、土地報批辦證、開工投產等有關手續，確保上述手續順利辦妥。

第二條乙方權利義務

（1）積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設用地“招、拍、掛”；

（2）建設用地的規劃建設必須符合《_____工業項目准入辦法（試行）》，並執行當地工業園總體規劃；

（3）本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同後三個月內報建，五個月內開工建設，一年內建成投產；

（4）按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

第四部分附則

第一條本協議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。

第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委託人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發相關的文件。

第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：

甲方的有效地址：_______________郵政編碼：__________

乙方的有效地址：_______________郵政編碼：__________

在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。

第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發生的任何爭議，甲、乙雙方應本着誠信的原則協商解決。

第五條因本合同發生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

甲方：_______________授權代表：__________

乙方：_______________授權代表：__________

簽約地點：__________市

簽約日期：_____年_____月_____日