房屋買賣協議書範本範例

甲方（轉讓方）：性別，民族，年齡，職業，身份證號：

地址：電話：

乙方（受讓方）：性別，民族，年齡，職業，身份證號：

地址：電話：

一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產籍號為，户型為室廳，建築面積為平方米，樓層為住，（正、廂）樓。

二、乙方應向甲方支付購房定金元，並將過户所需材料於本合同簽訂之日天內移交給乙方，否則視為違約行為。由方於年月日前辦理完交易手續並承擔全部過户費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發7日內，乙方應將購房餘款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房餘款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。

三、乙方交納定金後、甲方遷出前，在未徵得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。

四、乙方交納定金後，在尚未辦理交易手續的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷範圍的，雙方應協商解決，協商不成，甲方應主動向乙方返還定金。

五、水、電、煤氣費以及衞生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業管理費等費用由甲方結清，交付後發生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房餘款中予以扣除或向甲方追償。水錶字、電錶字、煤氣表字。

六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清，交易當年的取暖費由乙方承擔。

七、乙方違約，無權要求返還定金；甲方違約，應按定金的雙倍向乙方賠償。

八、其它約定事項：。

十、因履行本協議發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

十一、本協議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份，經甲方、乙方簽字後生效。如有其他協議與本協議不符，以本協議內容為準。

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甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約日期：年月日