管理協議書（精選17篇）

管理協議書 篇1

為了加強商場的裝修管理，為商户提供更好的服務，建立商場及商户展位的良好形象，特制定本協議書。

一、商户進場裝修起止時間必須按照廠商裝修申報單上所擬定的起止時間執行，否則商户裝修申報單將視為過期無效。商户裝修申報單需要延期必須經過物業部的批准;

二、 商户裝修嚴格按照商場相關管理規定進行裝修申請，必須服從商場物業部相關職能部門對商户整個裝修過程中施工人員及工程質量管理。

三、 商户展位裝修效果須與商場整體裝修效果相協調，裝修效果、裝修檔次符合商場整體經營定位;

四、 商户申報的總用電容量如大於商場所提供的用電容量，則相關增容費用由商户承擔。

五、 現場施工臨時用電嚴格按照商場臨時用電管理規範流程進行;

六、 裝修工程施工嚴格按照商場裝修工程施工規範進行。

七、 商户裝修電工進場須知：

1、 電氣施工人員必須持有效電工證上崗操作; 各類電器線路鋪設應安全、規範、整齊、美觀;商户裝修多用電線、線管、空氣開關等電器材料必須符合商場的規範要求或由商場按阻燃、品牌要求購買使用，所有燈具必須為國家認可的合格產品，其中日光燈必須採用成套燈具;

2、 各類電器線路應採用金屬保護方式鋪設; 商户裝修各類燈具與可燃物間必須做好防火、隔熱措施(刷防火塗料、加墊石膏板、石棉墊);

3、 商户裝修各類燈箱應留有足夠的散熱孔，固定式燈箱應安裝活動檢修口;

4、 其他未寫規定按商場《裝修工程施工規範》執行，由本商場電工監督實施。

八、 安全須知：

1、 裝修材料必須使用國家認可的防火、環保型材料;

2、 施工現場嚴禁使用未批准的用電器具，一經發現將予以沒收;

3、用下列設備必須經物業部批准，在規定時間和範圍內使用，並配合執行商場制定的各項安全防範措施，由此產生的費用由施工方負責(電焊機、電鋸、電刨、電錘);

4、 裝修人員嚴禁在場地內吸煙，一經發現罰款50—100元，並對情節嚴重者驅逐出場，禁止當事人再參與裝修。

九、 商場裝修注意事項：

1、商户裝修必須由商户裝修隊自行在展位門口用木板或布條圍起，否則不予裝修，商户裝修時間規定在商場結束營業之後進行，如需在營業時間裝修的，必須得到物業不得批准;

2、 裝修商户安裝從頂向下的吊裝物必須經過商場書面同意，靠牆的展廳垂直門不能超過過道;

3、 裝修場地地面應保持清潔，裝修垃圾及時清理;

4、晚上裝修施工應填寫加班單，報相關部門批准允許後，領取加班證，方可在商場內用餐，加班期間不可施工，且無關人員不能停留在現場，商户必須嚴格遵守加班時間準時離場;

5、 任何施工人員不能留宿商場，並且晚上加班人員一律不得在商場內到處隨意走動，違者將取消加班資格;

6、 裝修過程中避免損壞商場的公共設施和設備，如有損壞照價賠償或使用同等材料負責修復;

7、 裝修中應主意商場的消防設施：各類燈具與消防噴淋頭設施距離不小於60釐米;不能覆蓋遮攔空調新風進口處;更不能損壞任何有關消防設

施，由此造成的損失由施工方負責，並追究其法律責任;

八、本協議書一式兩份，一份張貼在裝修現場入口位置，一份商場物業部備案存檔。

商户裝修負責人簽字：

年 月日

物業部簽字：

年 月日

管理協議書 篇2

依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程安全生產管理條例》，加強施工現場安全生產與文明施工管理，避免和減少各類生產安全事故，自覺遵守國家的法律、法規及施工現場安全生產與文明施工管理規定，經協商簽訂“安全管理協議書”(以下簡稱協議書)。本協議書適用於建設單位直接發包施工、總承包單位配合或提供相關服務的具體情況。

本協議書的宗旨是：在建設單位的統一領導下，由施工總承包單位和分包單位共同負責，為建設單位服務，齊心協力完成建設單位交給的各項施工任務，確保本工程安全生產與文明施工。

一、建設單位的責任、權力和義務

l、審查分包單位的施工資質、營業執照、安全生產許可證、管理人員相關證書等，不能將施工項目發包給不具備施工資質或施工資質與承包內容不相符的分包單位或個人。

2、審查分包單位施工方案或專項施工方案編制審核與審批手續、生產安全事故應急救援預案和安全技術措施，並負責將分包單位的上述資料送總承包單位備案。

3、協調分包單位與總承包單位之間發生的施工配合事項，並以書面形式告知總承包單位，向總承包單位承付配合費。

4、如發生生產安全事故，負責協助分包單位做好搶險、

救人及現場保護等相關工作。

5、檢查分包單位和接受總包單位對分包單位提出的安全生產與文明施工中的安全隱患及有關問題，有權對分包單位提出整改或停工整改。

二、總承包單位的責任、權利和義務

l、按時完成建設單位交辦的各項施工配合工作，服從總包方施工管理。

2、配合建設單位做好對分包單位的安全監督，對施工現場的安全生產與文明施工實施統一管理。

3、分包單位使用總承包單位的機械、臨電、腳手架等設備設施雙方須辦理交接手續，簽訂“施工現場臨時用電管理協議”。

4、發現分包單位施工現場有安全隱患或重大安全隱患時，一是有權立即採取相關措施以免發生安全事故;二是要以書面形式儘快通知建設單位，促使分包單位立即整改或停工整改;三是配合建設單位檢查整改是否符合安全標準。

5、對分包單位提出的安全生產要求及相關工作提供幫助。

6、對分包單位發生的生產安全事故配合應急救援搶險。

7、由於總承包單位或總承包與分包雙方責任造成的生產安全事故，根據市政府有關部門的責任劃分，承擔相應的事故責任和經濟責任。

三、分包單位的責任、權利和義務

l、貫徹落實國家及深圳市有關施工現場安全生產的法律、法規和管理規定，建立健全安全生產責任制和安全生產管理制度，對分包施工區域和分包項目的安全生產管理負全部責任。

2、服從建設單位、總承包單位的安全生產管理，有權拒絕違反安全生產法規的指令。

3、對由總承包單位交付使用的安全防護設施(如腳手架、洞口、臨邊等)負有全部責任，並按有關標準設臵安全標誌。在進行有可能危害他人安全的施工作業前，須以書面形式告之相關單位及人員，要有相關單位人員接收簽字手續。

4、對分包範圍內的施工用電及生活用電負有全部的安全管理責任。B級配電箱以下部分必須符合有關安全用電標準，有權拒絕不符合安全標準的用電設備從所轄線路中拉接電源。

5、使用總承包單位的機械、臨電、腳手架等設備設施雙方須辦理交接手續，簽訂“施工現場臨時用電管理協議”和“機、電、架設備設施驗收移交單”。

6、對自行攜帶和使用的機械設備負有安全管理和維護保養的責任，並符合深圳市有關安全標準。使(租)用特種設備時，應在使用前向總承包單位備案。

7、為本單位作業人員提供合格的勞動保護用品，進行危險預知的教育。對特種作業人員進行安全管理，保證特種作

業人員持證上崗，負責建立特種作業人員登記表，並向總承包單位備案。

8、按照深圳市有關安全管理規定，定期組織對所轄施工區域進行安全生產檢查。在安全檢查中發現的其它事故隱患，應向總承包方及時報告。

9、按照深圳市有關規定合法使用勞務作業人員，辦理勞務註冊及相關保險，對作業人員進行安全生產教育培訓考核考核合格後方可上崗作業。

10、使用總承包單位提供的安全防護設施設備前，應與總承包方辦理相關手續，並負責使用期間的安全維護。對在使用期間由於管理不善造成的生產安全事故負主要責任並承擔經濟損失。

11、服從總承包單位安全生產與文明施工管理，並負責所轄施工區域內的管理工作。保證所轄區域消防通道暢通。

12、由分包單位責任造成的生產安全事故或導致總承包單位和第三方人員傷亡時，由分包單位承擔事故主要責任和全部經濟責任。

13、由總承包單位責任造成的生產安全事故，分包單位有義務負責處理善後事宜。

14、由雙方或第三方責任造成的生產安全事故，根據市政府有關部門的責任劃分承擔相應的事故責任和經濟責任。

15、發生生產安全事故後，必須在1小時內向總承包單位報告，由總承包單位及建設單位按照深圳市有關規定向有關主管部門報告。遲報或者隱瞞不報生產安全事故，必須承擔事故的全部責任。

四、建設單位、總承包單位、分包單位需另行註明事項可在補充條款中説明。補充條款如下：

本協議書一式六份，建設單位、總承包單位、分包單位各執二份，三方蓋章簽字生效。至分包單位工程項目完工及所有管理人員與作業人員撤出本施工現場後自行終止。 建設單位(蓋章)

(蓋法人單位章)

法定代表人或委託代理人(簽字)

總承包單位(蓋章)

項目經理(簽字)

分包單位(蓋章)

(蓋法人單位章)

法定代表人或

委託代理人(簽字) 施工負責人(簽字)

簽訂日期： 年 月 日

管理協議書 篇3

房屋委託管理協議書

甲方(委託方)：________ 身份證號碼：____________

聯繫地址：________________

乙方(受託方)：________ 身份證號碼：____________

聯繫地址：________________

根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

一、房屋情況

1、甲方委託的房屋位於：________________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租。

2、甲方承諾：甲方為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，並保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

二、代管時間與代管費用

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。

2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協議簽署之日起計算。

3、乙方應向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。

三、委託代管內容

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租户的出租合同由甲方與租户簽訂。

2、乙方每月20日前向各租户家進行水、電費抄表，並收取水、電當月費用。

3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

5、乙方查驗清理退租房屋。

6、乙方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備。

7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據交按時交到甲方，便於甲方審核。

四、甲乙雙方責任

1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委託人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委託代管協議補種説明，乙方將按實際情況收取費用，並在補充説明中標註。

5、甲方承擔每個月該物業的水、電、網絡等相關費用。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯繫方式。

8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方有監督權。

9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。

10、乙方在房屋委託代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在徵得甲方同意情況下代為甲方採取相應措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

12、乙方應按時向各租户收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。

13、乙方應按時打掃所管物業的衞生。保持通道、電梯、地面乾淨。

14、未經甲方許可，乙方不得向租户亂收費。如有違反，一切後果將由乙方承擔。

五、協議解除及違約責任：

1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，並要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

六、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按協議及規定嚴格執行。

2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之後所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

4、本協議經雙方簽字後生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

甲方：________ 乙方：________

代表人：________ 代表人：________

日期：____________ 日期：____________

管理協議書 篇4

甲方： 乙方： 丙方：

為加強“__”品牌的終端形象建設，提高品牌知名度及業績增長，公司對優秀店鋪進行扶持。三方相互合作、共同發展。經友好協商，達成以下協議：

第一條：協議內容

1、本協議有效期限為兩年。

2、保證金：丙方需向甲方交納1.5萬元經營保證金，兩年後無違約不計息返還。

第二條：違約責任

1、丙方店鋪實際位置必須與《裝修申請表》、裝修前圖片註明位置相符，如有不符，甲方沒收保證金，並追究乙方的責任。

2、丙方店鋪必須執行協議第一條第5款規定，並且甲方品牌的陳列量必須達到總量的60%以上，如不達標，一經查實，將取消一切支持並沒收保證金。

3、甲乙雙方必須維護丙方的經銷權利益，在同一區域不得發展第二家經銷商(非正常渠道進貨除外)，如有違約，賠償丙方已投入的損失。

4、如丙方未達到兩年的經營期限，甲乙雙方不再對其支持剩餘未完成的部分，不再返還保證金。丙方有法律義務拆除甲方品牌形象，維護品牌聲譽。第三條：其他條款

1、本協議一式三份，甲乙丙各執一份，三方簽字(蓋章)後生效;

2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方代表： 乙方代表： 丙方代表：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

管理協議書 篇5

甲方(總承包方)：

乙方(分 包 方)：

工程名稱：蘭考歐泰引擎工業園工程

工程地點：蘭考工業園

按照《建築法》、《安全生產法》、《建築工程安全生產管理條例》等法律法規和建築施工行業管理標準規範等相關規定，甲乙雙方就現場的安全生產、文明施工達成如下協議。

一、雙方權責

1、甲乙雙方共同的責任：

堅持以人為本的安全生產宗旨，貫徹落實國家有關安全生產的法律法規;堅持“安全第一、預防為主”的方針，全面實施國家和行業管理部門有關安全生產的標準規範，落實總包單位的安全管理規定和辦法，確保封閉管理、確保員工安全、確保安全生產。

2、甲方的責任

(1)建立安全生產責任制度。甲方作為工程總承包單位，對整個施工現場行使安全管理權，制定並落實企業的安全生產責任制、安全生產規章制度和操作規程;

(2)、建立安全例會制度。每月組織召開一次安全會議，並形成會議紀要。遇有特殊情況時，隨時召開安全會議。

(3)、建立安全檢查制度。每週組織一次安全檢查，下達整改通知單，進行安全獎罰;督促乙方完成整改事項，並在整改反饋單上籤署意見。對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監督檢查，糾正違章指揮和違章作業。

(4)、建立安全教育培訓制度。負責組織對乙方進場工人進行公司級和項目級安全教育。每年負責組織一次安全生產知識考試工作。在推廣新技術、新材料、新設備和新工藝時，負責對分包管理人員和作業人員進行安全生產教育培訓。有權拒絕使用安全生產教育培訓考核不合格的人員。

(5)組織安全技術交底。技術負責人主管安全技術交底工作，並負責向分包單位交底的技術負責人進行交底，同時督促安全管理人員監督分包單位向現場施工人員進行交底。重要分項或重點部位的交底，必要時，可直接進行交底。交底人要簽上自己的名字和交底時間。

(6)負責編制總的施工組織設計和專項安全施工組織設計。

(7)負責建立項目部安全管理資料。

(8)負責編制施工現場總的緊急情況下的應急預案和生產安全事故應急救援預案。

(9)負責對首次進入施工現場的人員進行安全教育

(10)對分包隊伍違章、違紀人員，有制止權、下達整改通知權、罰款權、停工權和直至清退出現場權。

(11)有讓分包隊伍按照國家規定成立安全管理機構和配備安全管理人員的權利。

(12)按規定足額使用安全措施費用;有要求分包隊伍按規定足額使用安全措施費用的權利。

(13)及時向乙方書面通報現場危險作業環境和危險情況。

(14)有權對乙方使用的臨時設施、安全防護用品進行檢查和驗收，對不符合安全要求和項目管理規定的設施和防護用品有權要求拆除、更換。

3.乙方的責任

(1) 杜絕死亡事故和重傷事故、減少一般事故、輕傷率不超過1.5‰。

(2)建立本單位的安全生產責任制度，層層簽定安全生產責任狀，責任到人。

(3)按國家規定建立安全管理機構和配備安全管理人員，安全管理人員持證上崗，安全管理人員必須是隊伍中最先進場和最後退場的人員。

(4)隊伍進場前，向甲方提供全體施工人員的花名冊、全體施工人員接受安全教育情況台帳、特種作業人員上崗證原件和複印件。隊伍進場後，調出和調進人員要事先向甲方通報。

(5)按要求給施工人員配備合格的勞動防護用品，對高處作業人員配好安全帶，給每個施工人員配備上正式編號的合格的安全帽。

(6)把甲方的安全技術交底交到作業面的施工人員，交底人要簽字，被交底人，每一個人都要簽字，交底人和被交底人都要簽上時間。

(7)建立本單位的安全檢查制度，每天進行安全巡查，發現重大安全隱患，要立即向甲方報告;參加甲方組織的周檢查和緊急情況下的安全檢查，負責對甲方整改通知單上提出的問題進行整改，直至隱患消除或得到有效控制，並按要求的時間向甲方反饋整改情況。

(8)建立本單位的安全教育制度。負責組織對工人進行班組安全教育。內容包括：強制性標準、操作規程和項目規章制度、事故案例，正確使用安全防護用具、機械設備等。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業。未進行過三級安全教育的人員不得進入施工現場。按時進行季節變換的安全教育，及時進行變換工作崗位人員的安全教育。細緻進行節假日安全教育，高度重視“兩會”(全國人大、全國政協)期間的安全教育。

(9)負責根據甲方施工組織設計的要求，編制本單位的緊急情況下的應急預案和生產安全事故預案，並組織進行演練。

(10)足額使用本單位掌握的安全措施費用，按照甲方的要求和施工現場的具體情況搞好安全防護。

(11)參加甲方組織的安全例會，認真貫徹會議做出的決定，接受甲方的指揮和監督。

(12)搭拆大型設備必須安排有專業資質的專業隊伍進行，搭拆前編制專項施工組織設計、進行安全技術交底;搭設中劃定安全防護半徑、進行周邊防護、安排專人監護。

(13)對自帶的施工機械按規定要求的時間進行保養和維修。對甲方提供的設備有要求按規定保養和維修的權利。

(14)發生交叉作業時，在施工前，要與有交叉作業的其他隊伍簽訂交叉作業安全生產協議書，明確規定雙方施工的順序和保護措施並監督人員。

(15)在容易發生火災的地方需動火作業時，要到甲方開動火證，並採取有效的防護措施，配置滅火器、安排看火人員。

(16)組織開展班前安全活動。班組長每天組織班組人員活動，活動要有針對性，要有活動記錄。

(17)不在在建的建築物內佈置工人宿舍，不男女混住，由電工統一在宿舍內佈線和安裝插座。

(18)炊事員持健康證上崗;做好飯菜留樣;防止食物中毒。

(19)要指定老工人負責新入場工人的安全工作，老工人要每天對新工人進行提醒，告之應當注意的事項，時間不少於半年。

二、事故處理

1. 一旦發生生產安全事故，要依據《企業職工傷亡事故報告和處理規定》(中華人民共和國中科院令第75號)和《工程建設重大事故報告和調查程序的規定》(中華人民共和國充第3號)的規定進行辦理。保護事故現場，及時掄救傷員，防止事故擴大。由總包安排向有關方面報告。總包和分包一起組織成立事故調查組，現場整改小組和事故善後小組。事故調查組，要查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。現場整改小組，要立即對現場進行全面細緻的檢查，組織人員對查出的所有隱患進行整改直至隱患消除，然後報當地安全主管部門前來驗收。善後小組負責對傷亡家屬的接待、商談有關賠償等事宜。

2.事故責任清楚，雙方意見一致的，由違反國家有關規定及上述規定的責任方對事故全面負責。

3.雙方對事故責任意見不一致的，協商解決。

4.雙方協商不成的，按地方安全主管部門對事故的處理意見辦理：屬於誰的責任就由誰負責;雙方都有責任時，各負其應負的責任。

三、 需要説明的事宜

四、 其他

1.獎罰按國家、行業管理部門和總包企業制定的有關規定進行。罰款由甲方安全人管理人員下達並簽字，由甲方財務負責收款並出具收款單;獎勵，由甲方安全管理人員書面建議，甲方項目經理簽字同意後，由乙方據此到甲方財務取款。

2.獎勵的標準：按《中建八局安全生產和環境管理獎罰規定》中的有關規定辦理

3.乙方對甲方的處罰有異議時，可書面向甲方項目經理提出複議;對項目經理的決定仍然有異議時，可向甲方上級安全管理部門書面申請複議。甲方上級安全管理部門的決定是最終決定。

4.本協議適用範圍：(1).人員：甲乙雙方所有進入施工現場的人員;(2).區域：工程地點圍牆以內，大門處門外邊3米以內;(3).時間：自本協議書籤字起至總包書面通知分包隊伍退場的第三天止。

5.甲方現場安全負責人： 安全員：1. 2

6.乙方現場安全負責人： 安全員：1. 2.

7.上述未盡事宜，國家、地方和行業有規定的按規定執行。

8.本協議一式四份，雙方各執一份，雙方上級單位各備案一份。

甲方項目經理： 乙方負責人：

聯繫電話： 聯繫電話：

企業所在地： 企業所在地：

聯繫電話： 聯繫電話：

甲方現場安全負責人： 乙方現場安全負責人：

聯繫電話： 聯繫電話：

20xx年X月XX日

簽字地點：

管理協議書 篇6

學校食堂委託管理協議書

甲方：水屯一中

乙方：

經充分協商，同意簽訂協議如下：

一、乙方要遵守學校的各項管理制度，愛護好食堂的一切設施。因乙方原因造成甲方消毒櫃、留樣櫃、餐桌凳、滅蠅燈等設施損壞或丟失由乙方按原價賠償。

二、乙方要堅持為學生員工服務、保質、保量、衞生的原則，並注重膳食結構與營養搭配，儘量做到每天的副食不重樣。

三、乙方人員必須持有有效《健康證》。乙方要保持食堂內的一切物品安全、衞生、清潔，做到防毒、防火、防鼠、防黴爛，嚴禁採購或出售不衞生變質食品。若發生危害學生員工安全和健康的事故，乙方要承擔責任。

四、甲方協助乙方做好學生員工就餐時的文明、紀律和衞生習慣的教育管理，嚴禁學生在食堂內酗酒、賭博。乙方要按規定的用餐時間保證學生正常用餐。五、乙方要服從甲方的管理，定點採購，索證索票，不得超範圍經營，甲方將不定期的對食堂進行檢查，根據檢查的結果給予獎罰。

本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方協商解決。本協議自簽字之日起生效。

甲方：水屯一中負責人

(簽章)：

X年XX月XX日

乙方：食堂責任人

(簽字)：

X年XX月XX日

管理協議書 篇7

房屋委託管理協議書

甲方(委託人)：____________

乙方(受託人)：____________

簽約地：____________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，當事人秉承平等、自願原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委託乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守並履行。

一、委託標的物

甲方將己方所有的坐落於____________的房屋租賃事宜全權委託給乙方代為辦理。

二、委託權限

甲方委託乙方委託權限為：全權委託，甲方須另出具授權委託書書面憑證(附件一)具體權限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));4、有關房屋室內設施的保管措施;5、其他事項。

三、委託內容

1、甲方委託房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;

2、委託租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方於簽訂本合同之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以後租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限於匯款的方式支付給甲方;

3、委託房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現金方式支付給甲方，

退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。

4、委託房屋出租期限為3年，總計36個月;

5、本委託為有償委託，以本合同第五條1款作為依據。

四、委託期限計算

本委託期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。

五、委託租賃管理中產生的利益和負擔：

1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高於甲方委託價格，其中的差額利益歸乙方以作為委託報酬。

2、在合同約定的委託期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

六、雙方權利義務

1、甲方權利義務

1.1甲方有收取租金的權利，並有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，並留存複印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

1.3甲方應於簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委託期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

2、乙方權利義務

2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

七、違約責任

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，並應承擔賠償責任。

2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八、合同終止情形

1、委託期限屆滿;

2、一方或雙方解除合同的;

3、房屋無法實現租賃目的的;

4、其他情形。

九、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。十、爭議處理

在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

十一、補充約定

________________________________

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(產權人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________

聯繫方式：____________ 聯繫方式：____________

現住地址：____________ 現住地址：____________

簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________

附件：

附件一：授權委託書原件若干份

附件二：房屋權屬及產權人身份證明覆印件一份

管理協議書 篇8

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據國家有關法規，加強 期間的安全管理，落實安全生產責任制，明確雙方的安全責任，確保項目施工操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特簽訂本協議。

一、甲方安全生產管理責任

1、必須嚴格執行國家有關安全生產的法律、法規和規範標準，制定本單位安全生產規章制度和操作規程，建立健全安全生產責任制度，落實各項安全技術措施要求，保證工程安全施工投入的有效實施。

2、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術、水文、地質等資料的義務

3、協助乙方瞭解甲方有關安全生產的規章制度，協助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應把乙方安全生產管理納入甲方統一的安全管理體系之中。

4、甲方有權要求乙方立刻撤走現場內不遵守、執行安全生產法律法規、標準、操作規程、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再僱傭於現場。

5、對不符合安全規定的，甲方安全管理人員有權要求停工，整改合格後方可繼續施工。

6、對違反安全生產、治安、消防、文明施工規定的行為，甲方依據相關規定有權對乙方進行經濟處罰。

7、甲方不得對乙方提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不得隨意壓縮合同約定的工期。

8、發生災害事故時，甲方有義務及時通知事故可能波及乙方施工範圍的人員撤離。

9、甲方應當為乙方工傷人員提供救護便利。

二、乙方安全生產管理責任

1、乙方必須貫徹執行國家、山東省法律法規、條例、規定;遵守甲方的安全生產管理制度、規定及要求，並積極參加各種有關促進安全生產的各項活動。

2、乙方是施工現場安全責任的主體，應當對施工安全全面負責，並接受甲方的統一監督管理，乙方在施工中應建立健全各項安全生產規章制度和操作規程，並嚴格執行。

3、乙方不得將所承包工程轉包、分包或者以任何變相的形式轉包、分包給第三方。

4、乙方應當建立施工安全保障體系，實行施工安全崗位責任制，推行安全生產目標管理和施工現場標準化作業。

5、乙方項目負責人應當由取得相應執業資格的人員擔任，負責工程項目的施工安全，落實安全施工規章制度和操作規程，確保安全施工投入的有效使用，並根據工程特點組織制定施工安全技術措施，消除安全事故隱患。及時、如實報告施工安全情況。

6、乙方應當為工程施工配置專職安全員。專職安全員應當持證上崗，並按規定獨立行使職權。

7、乙方應當落實勞動生產教育培訓制度，加強對本單位人員的安全施工教育和培訓，如實告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防範措施以及事故應急措施，保證從業人員熟悉並嚴格執行有關的安全施工規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能，具備必要的安全防範知識。未經安全施工教育和培訓合格人員，不得上崗作業。特種作業人員應當經國家規定的有關部門組織專門培訓，經考核合格，取得上崗證書後，方可上崗作業。

8、乙方可根據自身需要組織其從業人員參與建設單位或甲方組織安排的安全教育培訓等活動。

9、乙方必須依法為其從業人員辦理工傷保險或商業保險。10、乙方應當按照工程承包方式(專業分包或勞務分包)的不同為作業人員提供符合安全施工和技術規範要求的施工機具和勞動防護用品，並告知其正確的使用方法。乙方在採用新工藝、新技術、新材料或者使用新設備時，必須瞭解、掌握其安全技術特性，採取有效的安全防護措施，並對從業人員進行專門的安全培訓。

11、工程施工前，乙方技術人員應編制承建工程施工技術安全措施，報甲方有關部門審批。乙方應及時將審批後的安全技術措施向參加施工的人員認真傳達貫徹，傳達人與被傳達人均應簽名備查。

12、乙方應當負責施工現場內的安全設施的建立、正常使用和維護工作;並應在有較大危險因素的場所、設施、設備上設置明顯的符合國家標準的安全警示標誌。

13、乙方應當教育職工愛護工程安全生產設施。如損壞安全施工設施要及時修復，並由乙方承擔由此所造成的一切損失。

14、乙方應當定期進行安全隱患排查，並及時向甲方通報排查情況;對甲方或乙方查出的安全隱患，乙方必須按要求在規定時間內整改完畢。

15、由乙方違章違規作業造成重大事故隱患或發生事故，致使工程設備及其它受到損失，由乙方承擔全部責任。

16、發生災害事故時，乙方應當及時向甲方通報，由甲方相關部門和人員統一指揮救災，乙方要認真執行甲方搶險、救災命令，所需搶險救災人員、材料、設備等均無條件服從甲方調度。

17、發生工程施工安全事故時，乙方應當採取有效措施防止滋生事故的生產或事故擴大，保護好事故現場，需要移動現場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關物證。乙方應當及時、如實報告，不得瞞報、謊報、遲報;不得故意破壞事故現場，毀滅相關證據。

18、因乙方直接責任或不可抗力造成乙方人員傷亡事故，由乙方承擔全部責任，並向屬地安全監督管理部門報告事故情況，積極配合各級事故調查組進行事故調查，承擔處理事故與善後所需的費用和傷亡指標。

19、因甲方直接責任造成乙方人員傷亡事故，由乙方處理善後，甲方承擔處理事故與善後所需的費用，並協助乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，甲、乙雙方積極配合各級調查組的調查工作，由乙方上報傷亡指標。

20、因乙方直接責任造成甲方或第三方人員的傷亡事故，由甲方(或第三方)處理善後，乙方承擔全部責任和處理事故與善後所需的費用及傷亡指標，由乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，各方應積極配合各級事故調查組的調查工作。

21、因甲乙雙方共同責任(含責任暫未查清)造成人員傷亡事故，由乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，各方應積極配合各級事故調查組的調查工作，待查清各方所應承擔的責任大小，承擔相應的責任，有人員傷亡的一方處理善後，所需處理事故與善後的費用按比率共同分擔，傷亡指標由乙方上報。

三、一般規定

1、本協議執行中如發生爭議，應由甲乙雙方共同協商解決;協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2、本協議經雙方簽字蓋章後與本工程施工分包合同同時生效。

3、本協議一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)

管理協議書 篇9

甲方：投資置業有限公司

乙方：建設工程有限公司

依照《中華人民共和國建築法》、《安全生產法》、《建設工程安全管理條例》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，甲方將西都大廈工程發包給乙方承建，特訂立如下安全管理協議書：

一、甲方責任：

1、甲方應當向乙方提供西都大廈及比鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建築物和構築物地下工程的有關資料，並保證資料的真實、準確、完整。

2、甲方不得對乙方提出不符合建設工程安全生產法規和強制性標準的要求，不得壓縮合同約定的工期。

3、甲方在編制工程概算時，應當確定建設工程作業環境及安全施工措施所需費用。

4、甲方不得明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工和具體配件、消防設施和器材。

5、做好《建設工程施工合同》範圍內的甲方相關安全責任條款，按標準撥付安全文明施工措施費基本費、現場考評費及獎勵費用。

二、乙方責任：

1、乙方項目經理是乙方安全生產的第一責任人，對西都大廈工程的安全生產全面負責，乙方對施工現場的安全生產承擔總承包責任。

2、乙方應當建立健全的西都大廈安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證項目安全生產條件所需資金的投入，對西都大廈施工全過程進行定期和專項安全檢查，並做好相關記錄。

3、乙方應建立健全安全管理網絡，按規定配備專職安全生產人員，明確職責，深入現場監督檢查，制止違章指揮、違章操作。

4、乙方應當遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。

5、乙方安全施工措施、安全作業環境條件等專項安全約定，由雙方另訂專項協議或編制專項安全技術方案報審執行。

本協議一式兩份，雙方代表人簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人： 代表人：

管理協議書 篇10

甲方：_______現代教育發展中心

乙方：_______________________________________

_________教育網是_________省教育廳直接領導的全省公共教育計算機網絡，其目的是利用先進實用的計算機技術和網絡通信技術，實現校園網間計算機連網、信息資源共享，促進教育與社會雙向交互服務，其服務對象主要是我省的教育、科研機構和全社會教育需求。_______教育網的所有接入、使用單位必須簽署本項協議，並報教育行政部門備案。

第一條總則

(一)_______教育網接入、使用單位的所有工作人員和用户必須遵守國家有關法律、法規，嚴格執行安全保密制度，並對所提供的信息負責。

(二)_______教育網的所有工作人員和用户必須對所提供的信息負責。不得利用計算機網絡從事危害國家安全、泄露國家祕密等犯罪活動，不得製作、查閲複製和傳播有礙社會治安和有傷風化的信息。

(三)在_______教育網上不允許進行任何干擾網絡用户、破壞網絡服務和破壞網絡設備的活動，這些活動包括(但並不侷限於)在網絡上發佈不真實的信息、散佈計算機病毒、使用網絡進入未經授權使用的計算機、不以真實身份使用網絡資源等。

(四)_______教育網的單位用户應設立網絡安全員，負責相應的網絡安全和信息安全工作。

(五)_______教育網定期對相應的網絡用户進行有關的信息安全和網絡安全教育。

(六)_______教育網責成各接入、使用單位根據國家有關規定對於上網信息進行審查。凡涉及國家機密的信息嚴禁上網。

(七)_______教育網的所有用户有義務向網絡安全員和有關部門報告違法犯罪行為和有害信息。

(八)_______教育網的有關工作人員和用户必須接受並配合國家有關部門依法進行的監督檢查。

第二條接入管理

(一)接入_______教育網的連網、使用單位和用户必須遵守_______教育網制定的規定和制度，按時繳納有關費用。

(二)_______教育網的接入、使用單位和用户不允許在網頁上刊載與己無關的廣告資訊。

(三)與_______教育網中止連網接入、使用的單位和用户必須把相應的ip地址、專用電子郵箱和互聯網址退還。

(四)_______教育網的接入單位必須嚴格執行(_______教育網管理辦法)的規定，不允許發展授權範圍以外的任何用户。

(五)_______教育網的接入、使用單位必須設立管理人員對網絡進行嚴格管理;必須設立網絡安全員，負責相應的網絡安全和信息安全工作，保存網絡運行的有關記錄。網絡安全員要指導系統管理員和用户對於各自負責的網絡系統、計算機系統和上網資源進行管理。

第三條信息管理

(一)_______教育網的接入、使用單位必須定期對相應的網絡用户進行有關信息安全和網絡安全的檢查和教育。

(二)_______教育網的接入、使用單位和用户必須對於自己的上網信息負責。涉及國家機密的信息嚴禁上網。

(三)_______教育網的接入、使用單位和用户有義務向_______教育網和有關部門報告網絡上的違法犯罪行為和有害信息。

(四)_______教育網的接入、使用單位和用户必須遵守知識產權的國家有關法律、法規。

(五)_______教育網有權對所有上網資訊決定是否刊載和登錄，有權決定是否延長和終止網上所刊資訊。

第四條懲罰條例

_______教育網對違反本條例的接入、使用單位和用户進行警告、停止網絡連接、使用，直至訴諸法律。本單位作為_______教育網的接入、使用單位同意遵守上述條款，如違反本協議，願意接受處罰並承擔法律責任。

甲方：___________________

蓋章：___________________

負責人簽字：_____________

日期：___________________

聯繫地址：_______________

郵編：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

乙方：___________________

蓋章：___________________

負責人簽字：_____________

日期：___________________

聯繫地址：_______________

郵編：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

使用日期：_______________

管理協議書 篇11

甲方：X X X X X部隊通信營

乙方：X X市X X公司

經甲乙雙方協商，甲方將X X小區物業管理委託乙方，依據《_X小區物業管理章程及實施細則》，實行物業管理，現就有關事宜達成以下協議：

一、甲方責任和義務

1.甲方按規定提供公共維修基金，並提供部分辦公用具。

2.甲方負責X X小區周邊友鄰單位的協調工作。

二、乙方責任和義務

1.乙方自籌資金，辦理物業公司註冊手續。

2.乙方負責設置小區標誌牌及各類公益標誌牌。

3.乙方負責消防器材、保安、保潔等用具的配置。

4.對外來人員，不服從管理者，乙方有權進行制止及處罰。

三、雙方責任和義務

1.委託管理期限為5年，自20_年1月25日起至20_年1月24日止。期滿後，若乙方願意繼續合作，可優先考慮。

2.甲方與乙方共同負責小區物業的前期驗收和交接工作，對小區內附屬設施設備存在的問題認真記錄，並商定解決的辦法。

3.甲方無償提供商業用房場地400平方米，乙方自籌資金建設商業用房300平方米，土地歸甲方，使用權歸乙方。期滿或合同終止可折價轉讓。

4.甲方有權審計、監督乙方對維修基金開支及服務收支情況。

5.若雙方中一方不履行協議，對方有權中止協議，並賠償對方的經濟損失。

6.本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由法院仲裁(當事人雙方不在協議中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

四、其他

雙方可對本協議的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

若遇國家和軍隊政策變化等不可預見的原因，致使雙方無法合作，雙方實享求是協商解決。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，具有法律效力。

管理協議書 篇12

甲方：_______市_______公司

乙方：____________________

甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本合同。

一、承包範圍：天河路_______、_______號_______大院內的汽車、摩托車、單車保管站。

二、承包價：每月_______元正。

三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用於擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本合同的違約責任，合同到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任並交接手續完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車(_______台)、摩托車(_______台)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。

七、甲方的義務

1.負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發票及代繳發票税(税費由乙方按實際發生額負擔，每月_______號向甲方財務交付)。

2.對乙方制定的車輛管理制度和發佈相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批准的信息不能公佈和實施。

3.提供完善的消防設施。

八、乙方的義務

1.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

2.按國家物價部門核准的保管車輛收費標準收費。

3.簽訂承包合同後，按車場實際車位購買車位保險。

4.負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。

5.對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛損壞等負全責。

6.承包後立刻統一更換月保牌和停車牌。

7.每月5號前向甲方財務交付車輛保管發票的税費。

8.負責使用的洗手間的衞生清潔和管理工作。

9.負責繳納車輛管理税費。

10.按附件執行管理制度、員工守則、服務標準。

九、乙方在承包過程中出現一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。

十、乙方在車輛保管過程中出現故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續發生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

十一、未盡事宜或因環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本着誠信、公平的原則協商解決，如協商不成交天河區人民法院訴訟解決。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。

甲方(簽章)：廣州_______公司

簽約人：_____________

乙方(簽章)：_______

簽約人：_____________

簽約日期：20xx年X月XX日

管理協議書 篇13

甲方：

乙方：

根據國內貿易部《連鎖店經營管理規範意見》，經友好協商，甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店。現就加盟具體事宜，協商如下：

一、特許權使用：

1、甲方授權乙方座落於 市(縣) 區(鄉、鎮) 路(街) 號的門店以“h超市”為懸掛招牌，並將以甲的指導與提供事項，經營該超市加盟連鎖店。

門店號： 號

2、甲方對於凡使用“h超市”名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標製作法、銷售技術、門店管理、專職培訓、經營決策等事項。乙廣的發展計劃必須經甲方書面同意後方可實施，其目的是為了保證乙能取得正常的發展。

3、乙方店鋪的內外裝飾及門店招牌須與甲方統一。乙使用的各種設備與甲方統一，如有更改須徵得甲方同意。

4、乙每季度初當月5日必須向甲方支付季度含税銷售額的2%為特許權使用費。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權解除合同。

5、乙方門店裝修、設備、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔。

二、人員培訓：

1、甲方將負責對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎培訓，對管理人員進行擇優錄用(淘汰制)培訓。培訓人員必須具備當地執法部門認可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。

2、乙每家門店人員定編數必須報甲方備案同意。

三、廣告及促銷：

為有效擴展銷售，乙方對甲方統一辦理的門店促銷活動應完全瞭解其重要性，並竭力配合。如甲方為擴展銷售所指定的信用卡、贈券、會員優惠卡等，乙方應與甲方直營門店同等使用，無條件接受，並就折扣差額由乙方自行負擔，如乙方需自知自行刊登廣告，應預先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核准，經甲方同意後方可實施刊登。

四、商品的提供及結算：

1、甲方提供商品，乙方必須每批結算，並承擔商品發貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行採購的商品，需到甲方業務部門辦理報驗手續，經批准後方可銷售。

2、甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價格執行。

五、乙方的權利：

乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應價格和促銷活動的權利。

六、乙方的義務：

1、甲方提供各種企業標準、超市操作規範、超市工作規範、超市管理技術規範和其它規章制度，乙方須無條件地執行。

2、乙方的營業時間必須與甲方相一致，如有特殊情況要理髮須徵得甲方同意。

3、乙必須按甲方的要求做好各種財務報表，並如實提供各種財務報表。

4、乙方必須執行甲方提供的商品q.m.p的管理規範。

5、在經營活動中乙方發生殘損商品，必須按甲方規定辦理退調。

6、乙方必須服從甲方派遣督導人員的監督、指導乙方所開設的店鋪的經營管理。

7、乙方的工作人員應穿着甲方統一制服，佩帶統一胸卡，印製統一名片，用以維護與甲方相同的企業形象。

8、乙不準在本加盟店之外的其它場所，實放與h超市制度相同或類似的營業活動或其它行為，不參加其它超市公司的事業。

七、甲方的義務

甲方應提供乙方所有的管理技術，運作規範和營銷策略。

八、違約責任：

1、簽約雙方應嚴格遵守合約規定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應付違約金人民幣 萬元整。

2、乙方如在合同期限內，嚴重損害甲方利益、名譽和泄漏甲方提供的經營管理祕密，甲方有權終止本合同，並保留追訴要求賠償的權利。

九、合同的終止及解除：

1、本合同期自 年 月 日起至 年 月 日，共計 年(每三年修改合同內容一次)。期限屆滿前 天經雙方同意應辦一續約手續，尚未辦理續約手續者，期限屆滿本約自然失去其效力。

2、本合同有效期內，乙方若無意繼續經營，應於三個月前書面通知甲方並支付違約金，待甲方認可後辦理結帳解約手續。

3、在協議期滿或解除之日起七天內，乙方必須拆除“h超市”的標章、圖形及與此有關的文字、圖案設計、招牌或其它營業標記，並不得再使用“h超市”的字樣及其它屬於甲方所有的營業標記，管理技術、商業祕密等。

十、爭議的解決：

如本合同有爭議時，概以合同內容為主，並以甲方主要辦事機構所在地法院為管轄法院。

十一、合同生效：

本合同壹式捌份，經雙方簽署後生效，雙方各執肆份為憑。

管理協議書 篇14

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、乙方必須具備安全生產許可證書，並且建立完善的安全生產責任制度，明確責任人和安全組織機構及各種應急預案，確保發生問題及時處理。

二、乙方進駐施工現場後需將單位負責人及現場施工負責人名單及聯繫方式報甲方備案，凡進入甲方施工人員都要遵守甲方的安全制度，接受甲方安全人員的檢查，違者按甲方的規定處罰，直至終止合同。

三、乙方自備車輛進出大門必須主動接受甲方門衞人員檢查，自帶物品要在甲方進出廠登記本上填寫清楚，當天物品器材不攜帶出場的要在登記時填寫清楚，併到甲方備案，否則不予認可。

四、施工現場作業時要嚴格按照《安全生產法》執行。

1、乙方施工單位所有人員在進入甲方後，必須在甲方指定的區域內活動，不得隨意走動如不按合同規定履行隨意走動，甲方可按公司規定給與處罰，給甲方造成損失的一律由乙方承擔責任。

2、乙方進入甲方工地現場後，不得動用任何消防設施，更不得埋壓，如有違反按照國家消防法進行處理。

3、高空作業要穿戴好防護用具，做好其他防範措施。

4、地面作業必須安裝好防護網，“挖”、“溝”、“坑”等要做好防護指示標誌，防止意外發生，如發生意外乙方負全責。

5、電焊、水焊作業時要做好防爆、防火安全措施，臨時用電線路不準地面接拉，必須高空接線。

6、乙方如需用電、動火必須到甲方開據臨時用電審批和動火申請手續，沒有經過審批備案且發生事故的乙方負全責。

7、施工人員必須着棉質衣物，防止發生火災，不得赤身、赤足、穿拖鞋，亂扔垃圾，絕對禁止、酗酒、鬥毆，如不按甲方規定執行，一經發現按甲方公司管理制度執行處罰。嚴禁在施工現場或停車場內吸煙，違者一次罰款5000元。

8、乙方所有作業人員必須嚴格遵守國家的法律、法規，及本公司制定的各項管理制度，因乙方違反國家有關法律、法規及本公司的管理制度而造成的一切後果均由乙方承擔。

9、施工人員進入施工現場之日起，至工程結束，施工現場的生產安全和消防安全工作由乙方負責。

10、乙方在施工期間應保證不得將甲方場地內原有公共設施設備及其它物體造成任何污染與損壞，如有污染或損壞由乙方承擔修復或賠償責任。

11、所有施工人員應與本公司管理人員密切配合，互相尊重。不得與甲方職工發生衝突，如發生矛盾，應由雙方負責人協商解決。

12、乙方施工人員進入工地或施工區域必須頭戴安全帽，出入公司必須佩帶甲方配發的出入證，乙方工作人員及施工人員必須服從甲方的監督管理。

五、施工人員乘用的各種車輛自行保管甲方不予管理，丟失自負。

六、乙方施工人員要接受甲方安全人員的安全指導和教育。

七、乙方人員在本公司院內所發生的各類安全事故由乙方單位自負，因乙方原因或乙方施工人員原因給甲方公司或其他人員造成傷害及財產損失的，由乙方單位負責賠償和承擔全部責任。

八、乙方攜帶的一切物品出廠必須到消防保衞科辦理出廠手續，並接受門衞清點檢查。

九、乙方人員在甲方施工期間出現任何安全事故及傷亡均由乙方承擔全部責任，甲方不負任何責任。

十、因違反上述條款及法律法規而造成嚴重後果的均由乙方承擔，情節嚴重者交司法機關追究其法律責任及刑事責任。本安全合同一式兩份從簽字之日起生效。

甲方蓋章:

乙方蓋章:

代表簽字:

代表簽字:

年 月 日

管理協議書 篇15

甲方：安徽z物業管理有限公司高爾夫物業服務中心

乙方(承租方)：

身份證號碼：

聯繫電話：

乙方於 年 月 日租住位於 z高爾夫度假村 內3期29幢別墅，為便於今後各項管理工作的開展，明確雙方責權，甲乙雙方達成如下協議：

1、乙方需攜帶《租房合同書》，公司法人及營業執照複印件，相片等到物業服務中心辦理登記手續。該登記備案手續不得視為或替代房地產管理部門要求的房屋租賃登記備案。乙方在物業登記備案後應積極協調出租方按照《合肥市房屋租賃管理辦法》要求及時辦理房屋租賃登記備案。

2、乙方如有留宿人員必須持有效合法證件，併到轄區派出所辦理暫住證。

3、乙方在進駐時必須和出租房及物業公司結清該房屋的物管、水、電、氣等費用。

4、租賃期內的物業管理費、水電氣費、垃圾清運費、等相關費用，按照乙方和出租方簽定《租房合同書》中的約定方承擔，並按期向物業服務中心繳納。

5、根據《合肥市住宅裝修管理規定》未經有關部門或指定的機關批准，擅自改變房屋結構、用途、外貌或進行擴建、拆建者，除責令停工、責令恢復原貌賠償經濟損失外，並根據情節輕重，處以一定金額的罰款，乙方如需對房屋進行裝修應攜出租方書面許可書提前到物業服務中心申請。

6、乙方應與物業中心密切配合，自覺遵守國家法律和小區有關規定，共同管理住宅區，使住宅區保持良好的生活環境;對於違反以上規定者將視情節輕重交公安機關處理。

7、住宅出租只限合同約定的用途，乙方不得改變出租屋的用途，不得利用出租房從事違法犯罪活動。

8、以上協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字生效。

甲方：安徽z物業管理有限公司

高爾夫 物業服務中心

經辦人：

年 月 日

乙方：

經辦人：

年 月 日

管理協議書 篇16

甲方：________________

乙方：________________

根據甲乙雙方簽訂的《______施工合同》，為進一步明確雙方的安全責任，切實搞好項目安全管理，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國招投標法》、《關於加強煤礦建設項目安全管理的通知》(晉政辦發[20xx]172號)、《關於轉發<關於貫徹落實國家發展和改革委員會等四委局(特急發改能[20xx]7號)文件進一步加強全省煤炭建設項目安全管理的通知>的通知》(並煤基辦發[20xx]865號)、《關於加強全省煤礦建設施工安全管理的通知》(並煤安發[ 20xx]91號)等法律、法規及省市煤礦建設的其他相關規定，經甲方與乙方共同協商，特簽訂如下安全協議：

一、甲方的職責

1、履行安全管理職責，承擔建設方安全管理責任。

2、組織制定防範瓦斯、水、火等重大災害安全技術措施，督促乙方嚴格落實。監督施工現場的各類安全、文明施工活動及應急管理等。

3、定期組織召開建設項目協調會、安全例會、安全生產分析會，及時落實施工中存在的安全問題，及時傳達國家、省、市有關安全生產規定。

4、負責向施工單位提供批准的地質報告、初步設計、安全專篇等相關技術資料，乙方必須對所提供的各種資料進行保密。

5、負責雙電源供電、安全監控系統的建設，由乙方使用、管理。監督乙方做好施工區域的通風管理，並按規定對各類安全設施、設備(包括儀器、儀表)進行檢測、檢驗，加強日常的維護管理。

6、督促乙方保證用於“一通三防”、防治水等的支出和機電、運輸、安全供電等安全防護設備設施的安全投入。

7、對乙方的企業准入資質、施工裝備、設備材料、各類人員資質、作業資質等把關，並進行備案、管理。對不具備施工條件的單位工程不準開工;發現有違法分包、轉包工程及掛靠施工的，立即予以清退;未經培訓或培訓不合格的人員嚴禁上崗;安全設施、設備，材料等不符合要求的嚴禁使用。

8、依法依規組織對乙方施工現場進行安全、質量監督檢查，發現不符合安全要求的，甲方有權責令乙方限期整改、停工、停用，使其達到安全標準，並督促乙方及時消除各種安全隱患。乙方對重大安全隱患未按時整改、整改不到位或發生工程建設重大事故，甲方可終止與乙方的合同，並將乙方清退出場。

9、對違反安全生產、治安、消防、文明施工等規定的行為，甲方有權依據相關規定對乙方進行相應的經濟處罰。

二、乙方的職責

1、承擔施工安全主體責任，對施工安全、質量進行全過程、全方位管理，嚴格落實各級安全生產責任制，做到責任到人，責任到崗。

2、按規定進行施工企業的資質、項目備案，嚴禁各種形式的轉包、掛靠。乙方不得隱意更換項目部主要成員，班子成員、安全管理人員等發生變更時，必須履行變更手續，經甲方同意後進行備案，並對所有從業人員應進行建檔管理，在甲方備案。

3、嚴格遵守國家和省、市的煤炭建設安全法律、法規、規定，抓好工人入場三級教育。安全管理人員、工程技術人員、特種作業人員按規定進行培訓，持證上崗。

4、建立項目施工管理機構，設立安全、工程技術、質量等專業管理部門，設專人、專門的機構負責施工區域的“一通三防”、防治水和日常安全管理工作，健全各項安全管理制度，配齊安全生產管理人員、專業技術人員、特種作業人員，有組織地開展安全生產活動。

5、加強施工現場安全管理，項目經理、領導班子成員必須實行現場帶班，工長、班長必須跟班上崗;配備專職安全員，負責對施工現場進行安全監督檢查，及時消除安全隱患，及時制止違章指揮、違章作業。

6、建立和落實安全碰頭會制度、安全例會制度、安全績效獎懲考核制度、安全檢查等制度，及時解決施工中存在的安全問題，重點對井下現場“一通三防”、探放水、爆破和施工現場井架、安全網架設、施工用電等動態檢查，井架、機具等安裝後組織驗收，嚴格辦理合格移交手續，防止防護措施不足及帶病運轉。

7、施工前編制施工組織設計、作業規程及特殊條件下的安全技術措施，並按規定進行審批、備案;向施工隊、每個施工人員進行安全技術交底，辦理簽名手續;地質條件發生較大變化時，立即停止施工，並向甲方報告，制定相應的應急安全防範措施，需進行設計變更時，應積極配合甲方和設計部門進行設計變更。

8、建立內部質量保證體系，嚴格按施工組織設計、施工圖、施工規範和技術標準迸行施工，設專職質量驗收人員，班班對施工質量進行驗收，保證施工質量達到標準化要求。施工過程中發生重大質量事故時，應及時向甲方、主體企業、煤炭管理部門報告，並採取措施。

9、設備合格證、安全標誌、安全防護措施和施工材料檢驗等必須符合強制性標準，對所有施工的機具設備定期進行檢查，並有安全員的簽字記錄，保證其處於完好狀態;嚴禁使用淘汰的設備、工藝，嚴禁使用不合格的機具、設備、勞動防護用品。施工現場安全防護設施齊全、有效，並按規定設置各種明顯的安全警示標誌。

10、設立防治水管理機構，建立探放水制度，配齊探放水設備及探放水人員，並與掘進施工隊組實施分離管理，編制探放水設計，嚴格執行“預測預報、有掘必探、先探後掘”的規定。

11、嚴格落實安全生產應急管理責任，建立、完善應急預案體系，配備必須的應急物資、裝備和設施。加強管理人員和全體從業人員的安全應急意識，熟知應急知識及避災路線，定期開展應急演練，一旦發現異常情況或事故徵兆，必須立即停工，迅速撤出人員，做到反應靈敏、行動迅速、處置得力。

12、作為火工品購買、使用的主體，必須加強火工品的管理，從正規渠道購買合格的火工品，制定完善的管理制度，嚴格領、用、退、保管等各個環節的管理。

13、加強內部管理，採取合理的防範措施，防止員工發生違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

14、按照《關於切實做好煤礦改造建設項目施工管理的通知》(並煤基發[20__]77號)文件要求，加強精細管理，進行文明施工。

15、主動接受上級煤炭管理部門和甲方、監理方的安全監督檢查;違反相關規定時，必須接受煤炭管理部門和甲方的處罰。

16、做好施工現場保衞工作，採取必要的防盜措施，向時做好生活、施工區域的消防、用電等安全工作。

三、安全責任

1、施工中，由於乙方管理不善，安全防護設施、設備缺陷等原因造成的安全事故、財產損失等，由乙方承擔全部責任，並承擔因此發生的全部費用。

2、在合同執行期間，由於乙方原因造成項目停工，給甲方造成經濟損失時，由乙方承擔全部責任。

3、如果發生人身傷亡事故，乙方應在l小時內，以最快捷的方式及時逐級上報上級有關部門和甲方。同時積極組織搶救工作，採取必要措施保護現場。如因搶救傷員必須移動現場設施、設備，要做好記錄、拍照。

4、乙方應積極配合上級有關部門和甲方對事故的現場勘查和調查處理，因乙方隱瞞不報、弄虛作假、作偽證或擅自破壞事故現場、隱慝銷燬證據的，所造成的一切後果均由乙方承擔。

5、在施工中發生事故時，甲方應積極協助乙方搶救，併為事故的救援和處理提供方便(費用由乙方承擔)。

四、其它

1、在簽訂本協議後，乙方將所繳納的xx0萬元履約保證金同時作為安全風險抵押金，一旦動用後必須在1個月內補齊。

2、如出現爭議，由雙方共同協商解決，若達不成共識，雙方均有權利向當地仲裁部門提出仲裁申請。

3、本協議一式拾份，甲方持陸份，乙方持肆份，自雙方法定代表人或其授權的代理人簽字並加蓋公章後生效，工程竣工驗收合格後失效。

4、本協議未盡事宜，通過雙方協商後再做補充，補充協議與本協議具有同等效力。

甲方：______(蓋章) 乙方：______(蓋章)

法定代表人或授權代表 法定代表人或授權代表

(簽字)：____________ (簽字)：____________

時間：20____年____月____日 時間：20____年____月____日

管理協議書 篇17

房屋委託管理協議書

託管方(甲方)：_________ 身份證號碼：____________

受託管方(乙方)：____________有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及大連市有關法律法規之規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協議:

1.甲方將其位於_____________________，户型為_______的房屋託管給乙方代為管理經營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。

2.託管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用於乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊傢俱家電，如甲方不能在免租期內配齊傢俱家電，免租期順延，以甲方鑰匙交於乙方時為起始時間。

3.甲方將房屋鑰匙交於乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及傢俱等生活必須品，沙發、牀、衣櫃、電視、冰箱、洗衣機、以滿足出租的必備條件。

4.託管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責解決，並因此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償相應損失。

5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則造成任何不良後果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。

6.託管期間發生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承擔，以實際發生的費用按時繳納，物業費、取暖費、電話及有線電視初裝費用由甲方承擔。

7.房屋內傢俱、家電及其與水、電等相關的設施，在託管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委託乙方修理，但相關費用經雙方確認後由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理並承擔相關費用。

8.本託管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對方，並

徵求對方同意。託管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應付與對方_______元違約金。

●下列情況甲方可終止此合同

①乙方拖欠房屋租金超過規定付款時間7天以上;

②乙方人為破壞房屋及其內部設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。

●下列情況乙方可終止此合同

①房屋及其內設施由於非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔修理費用。

②由於自然之力造成房屋及其內部設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

9.因履行本協議發生爭議或者出現其他未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。

10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，雙方代表簽字後生效。

甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日