2022管理協議書（通用13篇）

2022管理協議書 篇1

甲方：

乙方：

根據國內貿易部《連鎖店經營管理規範意見》，經友好協商，甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店。現就加盟具體事宜，協商如下：

一、特許權使用：

1、甲方授權乙方座落於 市(縣) 區(鄉、鎮) 路(街) 號的門店以“h超市”為懸掛招牌，並將以甲的指導與提供事項，經營該超市加盟連鎖店。

門店號： 號

2、甲方對於凡使用“h超市”名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標製作法、銷售技術、門店管理、專職培訓、經營決策等事項。乙廣的發展計劃必須經甲方書面同意後方可實施，其目的是為了保證乙能取得正常的發展。

3、乙方店鋪的內外裝飾及門店招牌須與甲方統一。乙使用的各種設備與甲方統一，如有更改須徵得甲方同意。

4、乙每季度初當月5日必須向甲方支付季度含税銷售額的2%為特許權使用費。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權解除合同。

5、乙方門店裝修、設備、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔。

二、人員培訓：

1、甲方將負責對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎培訓，對管理人員進行擇優錄用(淘汰制)培訓。培訓人員必須具備當地執法部門認可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。

2、乙每家門店人員定編數必須報甲方備案同意。

三、廣告及促銷：

為有效擴展銷售，乙方對甲方統一辦理的門店促銷活動應完全瞭解其重要性，並竭力配合。如甲方為擴展銷售所指定的信用卡、贈券、會員優惠卡等，乙方應與甲方直營門店同等使用，無條件接受，並就折扣差額由乙方自行負擔，如乙方需自知自行刊登廣告，應預先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核准，經甲方同意後方可實施刊登。

四、商品的提供及結算：

1、甲方提供商品，乙方必須每批結算，並承擔商品發貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行採購的商品，需到甲方業務部門辦理報驗手續，經批准後方可銷售。

2、甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價格執行。

五、乙方的權利：

乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應價格和促銷活動的權利。

六、乙方的義務：

1、甲方提供各種企業標準、超市操作規範、超市工作規範、超市管理技術規範和其它規章制度，乙方須無條件地執行。

2、乙方的營業時間必須與甲方相一致，如有特殊情況要理髮須徵得甲方同意。

3、乙必須按甲方的要求做好各種財務報表，並如實提供各種財務報表。

4、乙方必須執行甲方提供的商品q.m.p的管理規範。

5、在經營活動中乙方發生殘損商品，必須按甲方規定辦理退調。

6、乙方必須服從甲方派遣督導人員的監督、指導乙方所開設的店鋪的經營管理。

7、乙方的工作人員應穿着甲方統一制服，佩帶統一胸卡，印製統一名片，用以維護與甲方相同的企業形象。

8、乙不準在本加盟店之外的其它場所，實放與h超市制度相同或類似的營業活動或其它行為，不參加其它超市公司的事業。

七、甲方的義務

甲方應提供乙方所有的管理技術，運作規範和營銷策略。

八、違約責任：

1、簽約雙方應嚴格遵守合約規定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應付違約金人民幣 萬元整。

2、乙方如在合同期限內，嚴重損害甲方利益、名譽和泄漏甲方提供的經營管理祕密，甲方有權終止本合同，並保留追訴要求賠償的權利。

九、合同的終止及解除：

1、本合同期自 年 月 日起至 年 月 日，共計 年(每三年修改合同內容一次)。期限屆滿前 天經雙方同意應辦一續約手續，尚未辦理續約手續者，期限屆滿本約自然失去其效力。

2、本合同有效期內，乙方若無意繼續經營，應於三個月前書面通知甲方並支付違約金，待甲方認可後辦理結帳解約手續。

3、在協議期滿或解除之日起七天內，乙方必須拆除“h超市”的標章、圖形及與此有關的文字、圖案設計、招牌或其它營業標記，並不得再使用“h超市”的字樣及其它屬於甲方所有的營業標記，管理技術、商業祕密等。

十、爭議的解決：

如本合同有爭議時，概以合同內容為主，並以甲方主要辦事機構所在地法院為管轄法院。

十一、合同生效：

本合同壹式捌份，經雙方簽署後生效，雙方各執肆份為憑。

2022管理協議書 篇2

委託方(以下簡稱甲方):南京xx街區商業管理有限公司

受託方(以下簡稱乙方):南京物業管理有限公司

為了加強對熙南里街區地下停車場的管理,適應街區發展和商户需求,服務街區商業運營和發展,現就授權管理的"金陵歷史文化風尚街區"停車場相關事宜,甲乙雙方議定事項協議如下:

一、委託範圍:金陵歷史文化風尚街區停車場,含:

1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。

2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。

3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。

二、受託方管理內容:

1、確保停車場的24小時安全,正常使用。

2、乙方受託期間應保證停車場24小時正常運營。

2、確保停車服務熱情周到,客户滿意,不得出現客户投訴現象,如出現停車糾紛等現象,一切後果由乙方自行承擔。

3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。

4、確保停車場內地面整潔無灰塵,無附着物。

5、確保從主幹道進出停車場內車輛安全,並獨自承擔責任。

三、委託管理期限:自20xx年12月1日--20xx年6月30日止。

四、其它約定

1、乙方自行辦理停車場經營的相關手續,做到依法經營並獨自承擔相關法律責任。

2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運 營費用。(水、電費用分割見附件。)

3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

4、委託期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

5、乙方對甲方及產權方核定的30個車位,應予以保障。對街區大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障並做好相關應急預案,確保街區大型活動及突發事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。

6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商户户主及前往商户消費的車輛應予一定優惠,並妥善處理相關事宜。

五、本協議未盡事宜另行協商。

六、本協議一式四份,雙方各執兩份。

甲方(蓋章):

代表(簽字):

乙方(蓋章):

代表(簽字):

20xx年X月XX日

2022管理協議書 篇3

甲 方：_____煤業有限公司(以下簡稱甲方)

乙 方：_____有限責任公司(以下簡稱乙方)

__________煤業有限公司是__________煤業有限公司兼併整合後的礦井，設計能力為90萬噸/年，為了加快礦井建設，早日實現達產達標。特由_____有限責任公司對該礦井的安全生產、技改進行託管，經雙方協商一致，特訂立本合同。

一、託管範圍

1、甲方將涉及井上、井下各項安全生產及管理工作任務(井下全面工作、井上服務於井下安全生產的後勤工作)託管給乙方。

2、乙方為託管企業的安全生產負責人，承擔安全生產風險及法律責任。

二、託管內容

1、乙方組織採煤、開拓、掘進、機電、通風、運輸等安全生產活動中所涉及的內容，並承擔託管期間安全生產及管理活動中所發生的一切費用。

2、乙方必須按照甲方提供的採、掘計劃，合理佈局、組織生產，保證20__年度開拓任務完成1400米(每月必須保證200米)，掘進任務完成3800米(每月必須保證543米)。每月完成任務情況以月初下達的計劃任務進行考核，考核在所涉及月份的季度內予以考核兑現，確保採掘平衡。開拓斷面規格按照90萬噸標準要求(見設計圖紙)。

3、乙方負責除甲方所投資固定資產以外的其他主要生產、輔助生產設備、材料等全部投入。(甲方投入固定資產在簽訂合同時註明資產名稱、數量及投入時間、甲方中途原則上不再進行固定資產的投入，根據實際安全生產的情況，確需進行固定資產投入時，乙方需一個月前做出固定資產投入計劃甲方集團公司領導批示)。

三、託管費用

1、原煤在未進行標準採樣前，回收率按照集團公司其他煤礦的計算辦法進行計算，原煤質量符合甲方規定標準(含精煤回收率不低於70%)，甲方將按原煤結算數支付乙方333元/噸(包括：採、掘、機、運、通、井上下輔助人員等全部工資和一切消耗材料、電費、安全費用、管理費用、税款等)。原煤回收質量不達甲方規定標準時，甲方將按照實際精煤回收予以結算產量。

2、涉及礦井技改、井巷開拓的，其開拓單價以甲方核定單價為準，乙方在託管年度內完成甲方的礦山技改、井巷開拓任務，且工程質量均符合甲方規定標準，甲方將依據不同的工程單價(斷面：3.2米×3.0米：全巖單價4000元/米，半煤巖單價3600元/米，以後不同的斷面根據上述開拓斷面與實際斷面的比例係數乘以上述單價進行計算)，驗收合格後，甲方次月支付乙方70%的工程款，30%作為質保金一年後付清。

四、託管期限

本合同有效期三年(從生效之日起至_____年_____月_____日止)。

五、風險抵押

1、託管實行風險抵押的辦法，乙方須與本合同簽訂前一次性交甲方風險抵押金_____萬元。

2、如乙方在託管期間不根據相關規定及本合同約定承擔相應責任，甲方有權從其風險抵押金中扣除相應部分。風險抵押金不足伍佰萬元時，乙方必須五日內補足差額部分，未補足部分甲方有權從託管費用中予以扣除。

3、合同期滿甲乙雙方共派相關人員按照相關規定及合同規定情況進行清算，甲方於清算結束後20日內將剩餘風險抵押金的30%退還乙方，三個月內無債務、工資、工傷等遺留問題，甲方將剩餘風險抵押金的30%一次性退還乙方。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方有權監督託管企業規範化、標準化正常運行。

2、乙方託管期間有下列情況之一，甲方有權終止合同。

(1)乙方不服從管理，不聽從指揮、違章、違章組織生產，造成礦井資源浪費，資產流失，甚至造成嚴重責任事故的。

(2)乙方連續3個月未完成安全生產任務的。

(3)發生安全生產事故或生產過程中存在重大安全隱患，造成合同不能繼續履行的。

(4)其它違反相關規定及本合同約定的行為。

3、有權對乙方使用的固定資產進行監督、考核和調撥，並對乙方自購材料進行抽查。

4、有權對乙方工資發放等進行監督。

5、負責乙方提供現有的生活、辦公條件。

6、甲方負責協助乙方處理好各種社會關係，為乙方安全生產創造良好的環境。

7、為本合同的履行甲方享有的其他權利和應承擔的其他義務。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方必須堅持安全第一，先安全後生產的原則，依法、依規組織生產，並按規定配置、配足各工種專業的安全技術人員和安全生產管理人員，做到持證上崗。

2、乙方必須依據國家有關勞動用工合同管理制度進行用工，簽訂勞動合同，繳納保險費用等。

3、乙方有對內部工資、獎金的分配權。

4、乙方有對使用輔助生產設備、材料的自購權，但必須符合國家有關規定的標準且開具增值税發票。

5、乙方必須維護公司的利益及員工的合法權益。

6、乙方必須保證每月按時發放職工工資。

7、為本合同的履行乙方享有的其它權利和應承擔的其他義務。

七、其他條款

1、未經甲方許可乙方不得委託第三人履行本合同。

2、甲方對乙方託管期間使用安全生產管理人員進行監督，並協助提供培訓煤礦“七長”及安全生產管理人員和特殊作業人員以及一般工種人員的條件。

3、託管期間，因乙方原因造成的一切責任及損失均由乙方全部承擔，並承擔相應的法律責任。

4、因乙方違法、違規生產、造成上級部門對甲方作業責令停產查封、處罰等，甲方因此受到的損失由乙方全部承擔。其中停產損失額按照月初計劃產量乘以市場價格減去停產月份的成本投入來計算。

5、乙方必須使用、維護好甲方提供的固定資產，嚴禁向外轉借、變賣，及變相擔保抵押等，如因乙方管理不到位、使用不當、維護不及時等原因致使甲方的固定資產和設備損壞、流失，所造成的一切損失全部由乙方承擔，嚴重者甲方將依法追究法律責任。

6、乙方必須設置獨立的人力資源機構，負責向沁源縣人力資源和社會保障局(鑑證機關)領取合同書，乙方與其聘用人員簽訂勞動合同，並經人力資源和社會保障局進行勞動合同簽證。

7、乙方發生工傷事故時，必須及時進行搶救和治療並承擔相應責任。

8、乙方必須有保證安全完成甲方各項指標任務的具體措施和辦法，託管期內因甲方責任造成的停工停產，甲方將按規定核減生產任務，非甲方責任造成的停工停產一律不予核減生產任務。因政策原因造成停產，當月費用由乙方承擔，一個月以上甲方承擔留守人員的工資、電費、易材。

9、因人力不可抗拒因素，及其它原因造成本合同無法履行，需經雙方協商一致，可以變更或解除合同。但乙方不得利用工人要挾甲方結算工程款或索要工程款，否則乙方的風險抵押金全部不予退還。

10、乙方必須保證不少於80%的井下一線工人為山東淄方大公司人員。

11、甲方在乙方管理機構中的生產技術科、安全指揮中心、辦公室等每個科室派駐不少於兩名的工作人員參與安全生產機管理工作。

12、年度單價根據實際情況確定，另簽訂補充合同。

13、乙方不得以甲方的名義從事生產經營等一切行為。

八、違約責任

1、雙方應全面履行本合同，不履行或不完全履行的，應負違約責任。

2、甲、乙任何乙方違反相關規定和本合同其他約定，應向守約方支付違約金五十萬元，並賠償因此給對方造成的損失。

3、乙方應承擔的違約金及損失。甲方有權利從乙方風險抵押金和應支付乙方託管費用中直接扣除，不足部分甲方可依法向乙方追討。

九、驗收程序及考核辦法

1、每月20日由甲方組織相關處室人員及集團公司和乙方共同核實產量、進尺及工程質量。驗收結果填入結算單，三方簽字後生效。

2、乙方從託管之日起第二個月仍未完成甲方下達的各項月度安全生產任務，甲方按照月初計劃任務乘以合同噸煤單價的20%予以考核懲處，考核懲處款項在當月結算時予以扣除。第三個月仍未完成甲方下達的各項安全生產任務，甲方將按照月初計劃任務乘以合同噸煤單價的40%予以考核懲處，每季度以此類推。如果連續三個月未完成甲方下達的各項安全生產任務，將按照本合同第六項第條第二款內容執行。

3、月度考核;乙方不屬於連續三個月完不成當月計劃任務的，甲方將按照月初計劃任務乘以合同噸煤單價的20%予以考核懲處，考核懲處款項在當月結算是予以扣除。

4、季度考核：如乙方本季度三個月完成甲方下達的季度總任務，甲方將返還乙方月度未完成任務的考核款項，如乙方本季度三個月未完成甲方下達的季度任務，甲方將扣除乙方月度未完成任務的考核懲處款項，考核懲處款項在季度結算時予以扣除。

5、如乙方為完成甲方下達的各項安全生產任務或單項(開拓、掘進)任務，不是連續三個月，即從開工的第一個月起以季度任務為單位進行考核，第一季度完不成季度計劃任務，將按開拓、掘進未完成項目米單價的30%考核懲處，考核懲處款項在季度月末結算時予以扣除，依次類推進行季度考核。

6、季度內每個月單項款項未完成開拓、掘進、採煤任務，按照單項欠計劃任務單價的10%累計，在季度月末結算時與予以扣除。

7、年度考核：乙方年終如完成甲方下達的各項年度安全生產任務，甲方將返還乙方季度未完成任務考核款項，如乙方未完成甲方下達的年度安全生產任務，甲方將扣除乙方季度未完成任務考核懲處款項，考核懲處款項在年終結算時予以扣除。

8、每月30日前按規定結算上月託管費用。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協調簽訂補充，單方面變更合同內容無效。

十一、有關合同的補充協議及附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、因本合同發生爭議時，應協商解決，如協商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式十份，甲方執八份，乙方執兩份，經甲乙雙方簽字蓋章經長治市公證處公證後生效。

附件

一、乙方單位營業執照、安全生產許可證、組織機構代碼證、資質證並加蓋公章。

二、合同簽訂人有單位法人代表授權委託書。(委託書必須註明委託安全、生產的相關責任)

三、乙方管理人員證件(資格證)和身份證複印件。

四、甲方證件

甲 方：_____煤業有限公司(蓋章)

法人代表：__________ 授權委託人：__________

乙 方：_____有限責任公司(蓋章)

法人代表：__________ 授權委託人：__________

公證機關(蓋章)：__________

合同簽訂地：_______________

簽訂日期：_____年_____月_____日

2022管理協議書 篇4

委託方： (以下簡稱甲方)

受託方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，就甲方全權委託乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以資共同遵守。

第一條 合作目標

乙方以專業服務運作模式為基礎，依託完整的市場定位體系，優勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優勢，傳導先進商業管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續性發展，實現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商户的共贏局面。

第二條 委託經營管理商鋪概況。

2.1 商鋪名稱：

2.2 商鋪地理位置：

2.3 商鋪建築面積為 平方米。

第三條 委託經營管理期限。

3.1委託經營管理的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 委託權限

4.1 委託期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商户簽訂租賃合同。

4.2 委託期間，乙方負責小商户的招商、續租、管理等事宜，並協調處理各方之間的關係。

4.3 委託期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。

4.4 委託期間，在符合相關部門規定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬户。

第五條 商鋪管理回報

1、乙方按照以下第 種方式取得管理回報。

1)乙方的管理回報採取差額定率累進制方式計算。自本協議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入(含税)在 萬元以下時(含本數)，乙方按照每年全部收入的 %取得管理回報;在 萬元以上至 萬元部分(含本數)，按照 %取得管理回報;在 萬元以上部分時，按照 %取得管理回報。

2)乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣 元(含税)。

3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的 %提取管理回報。

4)其他方式： 。

2、管理回報支付方式： 。

3、自本協議簽訂之日起，乙方每月 日之前(節假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源於本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬户為： 。

4、税金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。

第六條 甲方權利義務

6.1 委託經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受並繼續履行本協議書約定的條款內容。

6.2 甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件並及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。

6.3 甲方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源於該商鋪的合法、附屬收益。

6.4 甲方應按時向乙方支付管理回報。

第七條 乙方權利和義務

7.1 乙方運用專業的市場研究體系，結合本商鋪所在地最新商業市場信息及相關政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優勢。

7.2 乙方對本商鋪的業態劃分、營業時間、小商户的店名廣告、促銷廣告等進行統一規劃、統一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優良、健全的融資、消費環境。

7.3 乙方協調解決小商户、消費者、管理公司及其它各方之間的衝突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。

7.4 乙方負責商業市場調研、商鋪定位、業種業態劃分、商品大類結構、佈局規劃、招商組貨、商業培訓、機構設置、開業籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。

7.5 乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業執照、生產許可證、註冊商標登記證、產品合格委託書(適用於批發代理商)、品牌代理委託書(適用於專賣代理商)、税務登記證、法人授權委託書等。

7.6 經甲方同意後，乙方可以因第三方經營等的要求，對商鋪進行重新分割、佈局。

7.7 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;

7.8 在委託管理期限內，有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由小商户直接向物業公司繳納。

7.9 乙方與第三方簽訂的所有協議都應交一份給甲方保留備查。

7.10乙方有義務要求、監督小商户進行合法經營。

7.11 乙方有義務代收或者督促小商户將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬户，乙方不得私自扣留上述各項費用。

7.12 乙方與乙方內部招聘的職員發生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。

第八條 合同的解除與終止

8.1 雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2 若乙方在 年之內，平均每年招租的租金金額低於 萬元以下(含本數)，將被視為乙方無能力再繼續經營管理該商鋪，則甲方有權單方解除本合同。

8.3 未經甲方同意，乙方私自扣留來源於該商鋪的任何收益，則甲方有權警告乙方，並給予乙方 天的糾正期。若乙方出現兩次類似情形，則甲方有權單方解除合同，並要求乙方承擔違約責任。

8.4 未經甲方同意，乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，甲方有權單方解除本合同。

8.5 委託期限內，乙方從事違法經營活動的，則甲方有權單方解除合同。

8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應付款之日起給予甲方 天的寬限期，寬限期滿後，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權單方解除合同。

8.7 本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應就續簽事宜進行協商。未協商或者未重新達成協議的，則本合同期限屆滿後，合同自動終止。

第九條 違約責任

9.1 委託期限內，若因小商户、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪範圍內發生的一切糾紛，由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權向乙方追償。

9.2 未經甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源於該商鋪的收益時，則應在甲方催告後 日內將扣留款項匯入甲方指定賬户。同時，乙方應向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除後 日內，乙方應向甲方返還所扣留的全部款項，並向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。

9.3 未經甲方同意，乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同後三日內向甲方支付 違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。

9.4 合同解除或終止後，乙方應在 日內撤場。逾期撤場，每逾期一天應向甲方支付 元的違約金。逾期超過 天，甲方有權報警或者採取強制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方承擔。

9.5 甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之 的違約金。

9.6 乙方或者小商户未按照《物業管理協議》中的約定向丙方繳納物業管理費、能源費及其它各項費用時，丙方有權按照物業管理協議中的約定收取滯納金。

9.7 除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務時，違約方應向守約方支付 元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續承擔賠償責任。

9.8 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應分別計算。

第十條 甲乙雙方方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，協商解決不成的，向不動產所在地人民法院起訴。

第十一條 本協議未作約定的，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十二條 本協議一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方： 乙方：

授權代表 授權代表

年 月 日 年 月 日

2022管理協議書 篇5

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、乙方必須具備安全生產許可證書，並且建立完善的安全生產責任制度，明確責任人和安全組織機構及各種應急預案，確保發生問題及時處理。

二、乙方進駐施工現場後需將單位負責人及現場施工負責人名單及聯繫方式報甲方備案，凡進入甲方施工人員都要遵守甲方的安全制度，接受甲方安全人員的檢查，違者按甲方的規定處罰，直至終止合同。

三、乙方自備車輛進出大門必須主動接受甲方門衞人員檢查，自帶物品要在甲方進出廠登記本上填寫清楚，當天物品器材不攜帶出場的要在登記時填寫清楚，併到甲方備案，否則不予認可。

四、施工現場作業時要嚴格按照《安全生產法》執行。

1、乙方施工單位所有人員在進入甲方後，必須在甲方指定的區域內活動，不得隨意走動如不按合同規定履行隨意走動，甲方可按公司規定給與處罰，給甲方造成損失的一律由乙方承擔責任。

2、乙方進入甲方工地現場後，不得動用任何消防設施，更不得埋壓，如有違反按照國家消防法進行處理。

3、高空作業要穿戴好防護用具，做好其他防範措施。

4、地面作業必須安裝好防護網，“挖”、“溝”、“坑”等要做好防護指示標誌，防止意外發生，如發生意外乙方負全責。

5、電焊、水焊作業時要做好防爆、防火安全措施，臨時用電線路不準地面接拉，必須高空接線。

6、乙方如需用電、動火必須到甲方開據臨時用電審批和動火申請手續，沒有經過審批備案且發生事故的乙方負全責。

7、施工人員必須着棉質衣物，防止發生火災，不得赤身、赤足、穿拖鞋，亂扔垃圾，絕對禁止、酗酒、鬥毆，如不按甲方規定執行，一經發現按甲方公司管理制度執行處罰。嚴禁在施工現場或停車場內吸煙，違者一次罰款5000元。

8、乙方所有作業人員必須嚴格遵守國家的法律、法規，及本公司制定的各項管理制度，因乙方違反國家有關法律、法規及本公司的管理制度而造成的一切後果均由乙方承擔。

9、施工人員進入施工現場之日起，至工程結束，施工現場的生產安全和消防安全工作由乙方負責。

10、乙方在施工期間應保證不得將甲方場地內原有公共設施設備及其它物體造成任何污染與損壞，如有污染或損壞由乙方承擔修復或賠償責任。

11、所有施工人員應與本公司管理人員密切配合，互相尊重。不得與甲方職工發生衝突，如發生矛盾，應由雙方負責人協商解決。

12、乙方施工人員進入工地或施工區域必須頭戴安全帽，出入公司必須佩帶甲方配發的出入證，乙方工作人員及施工人員必須服從甲方的監督管理。

五、施工人員乘用的各種車輛自行保管甲方不予管理，丟失自負。

六、乙方施工人員要接受甲方安全人員的安全指導和教育。

七、乙方人員在本公司院內所發生的各類安全事故由乙方單位自負，因乙方原因或乙方施工人員原因給甲方公司或其他人員造成傷害及財產損失的，由乙方單位負責賠償和承擔全部責任。

八、乙方攜帶的一切物品出廠必須到消防保衞科辦理出廠手續，並接受門衞清點檢查。

九、乙方人員在甲方施工期間出現任何安全事故及傷亡均由乙方承擔全部責任，甲方不負任何責任。

十、因違反上述條款及法律法規而造成嚴重後果的均由乙方承擔，情節嚴重者交司法機關追究其法律責任及刑事責任。本安全合同一式兩份從簽字之日起生效。

甲方蓋章:

乙方蓋章:

代表簽字:

代表簽字:

年 月 日

2022管理協議書 篇6

甲方：________________ (以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

根據____市人民政府____年第____次和第____次市長辦公會議精神，為了加強我市小區樓房的物業管理工作，經市政府研究決定成立____市房產物業管理公司，對我市小區物業實行規範化統一管理。為了給住宅樓房的居民創造整潔、文明、安全、便利的居住環境，經甲、乙雙方協商決定，將位於____路____街的____小區的物業管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協議：

一、從____年____月____日起甲方正式將建設小區的物業管理工作移交乙方進行全面管理。

二、從____年____月____日起乙方按着《物業管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。

三、為了加強小區物業管理工作，甲方在市物業辦公室指導下，組建小區業主管理委員會，使物業工作依法進行。

四、物業管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。

五、甲方應將____年____月____日以前的物業管理工作中所發生的費用(僱用人員工資、電費、維修費等)結清，沒有結清的由甲方負責。

六、甲方應向乙方提供以下有關物業管理資料：

1、住宅小區規劃平面圖。

2、工程竣工總平面圖。

3、單體建築、結構、設備竣工圖。

4、公用配套設施、地下管網工程竣工圖。

5、工程質量驗收合格證。

6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。

七、關於大、中型專項維修資金使用問題：用户專項維修資金按有關規定應由市物業辦公室收取，由於該小區的專項維修資金已由甲方收繳，並存入專用賬户，待今後發生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業主同意後，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。

八、甲方不向乙方提供物業管理費用，乙方管理費用依靠收取住户的服務費解決，物業服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規定。

九、乙方可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執行(具體內容見附頁)。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業主無理拒交服務費，物業公司有權通過法律渠道解決。

十一、在物業公司管理該小區之前，甲方應向業主通知乙方進入管理及服務情況，經得業主的同意。

十二、未盡事宜，雙方協商解決。(見附頁)

十三、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，待簽字蓋章生效後具有法律效力，如單方違約負法律責任。

十四、此合同期限暫定為一年，期滿後視情況可以續簽。

甲方：____________

甲方代表：________

乙方：____________

乙方代表：________

二o____年____月____日

2022管理協議書 篇7

用户(信息源和信息發送方責任單位)與______信息技術有限公司簽訂業務合同，使用服務方提供的服務時保證遵守以下各項規定：

第1條遵守國家有關法律、行政法規和管理規章，嚴格執行信息安全管理規定。

第2條根據《互聯網信息服務管理辦法》規定，國家對經營性互聯網信息服務實行許可制度;對非經營性互聯網信息服務實行備案制度。甲方未取得許可或者未履行備案手續，將不得從事互聯網信息服務。甲方需要開展電子公告服務的，須遵守《互聯網電子公告服務管理規定》。甲方需要開展電子郵件服務的，須遵守《互聯網電子郵件服務管理辦法》。

第3條依據《非經營性互聯網備案管理辦法》規定，如備案信息不真實，將關閉網站並註銷備案。用户保證所有備案信息真實有效，當用户的備案信息發生變化時應及時到備案系統中提交更新信息，如因未及時更新而導致備案信息不準確，將對網站進行關閉處理。

第4條用户不得利用乙方服務發佈含有下列內容之一的信息：

1、反對憲法所規定的基本原則的;

2、危害國家安全、泄漏國家祕密、顛覆國家政權、破壞國家統一的;

3、損壞國家榮譽和利益的;

4、煽動民族仇恨、民族歧視、破壞民族團結的;

5、破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的;

6、散佈謠言、擾亂社會秩序、破壞社會穩定的;

7、散佈淫穢、色情、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;

8、侮辱或者抹黑他人，侵害他人合法權益的;

9、含有法律、行政法規禁止的其他內容的。

第5條客户發佈的信息必須遵守國家有關知識產權的法律、政策規定。

第6條客户在聯網測試、試運行期間以及業務正式開通後，應保證其所提供業務內容的安全性與穩定性，不對電信運營商的相關業務平台造成危害。

第7條客户應建立有效的信息安全保密管理制度和技術保障措施，並接受相關業務主管部門的管理、監督和檢查。

第8條若違反上述規定，服務方、電信運營商或電信行業主管部門有權採取必要措施，關閉相關信息源接入通道和信息發送通道，情節嚴重者終止合作業務，追究客户的法律責任，並追索由此產生的相應的經濟損失。

第9條在使用北京新網數碼信息技術有限公司服務過程中，服從監督和管理;若我司違反本承諾書的承諾，本公司願意承擔由此引起的一切法律責任，並接受相應的處罰。

第10條網站開通時請在主頁底部的中央位置標明其備案編號，將備案編號按要求鏈接至工業和信息化部備案管理系統網址，供公眾查詢核對。

網站主辦單位(公章)：接入服務單位：(蓋章)：

網站負責人簽字：

核驗人簽字：

日期：年月日

2022管理協議書 篇8

甲方(總承包方)：

乙方(分 包 方)：

工程名稱：蘭考歐泰引擎工業園工程

工程地點：蘭考工業園

按照《建築法》、《安全生產法》、《建築工程安全生產管理條例》等法律法規和建築施工行業管理標準規範等相關規定，甲乙雙方就現場的安全生產、文明施工達成如下協議。

一、雙方權責

1、甲乙雙方共同的責任：

堅持以人為本的安全生產宗旨，貫徹落實國家有關安全生產的法律法規;堅持“安全第一、預防為主”的方針，全面實施國家和行業管理部門有關安全生產的標準規範，落實總包單位的安全管理規定和辦法，確保封閉管理、確保員工安全、確保安全生產。

2、甲方的責任

(1)建立安全生產責任制度。甲方作為工程總承包單位，對整個施工現場行使安全管理權，制定並落實企業的安全生產責任制、安全生產規章制度和操作規程;

(2)、建立安全例會制度。每月組織召開一次安全會議，並形成會議紀要。遇有特殊情況時，隨時召開安全會議。

(3)、建立安全檢查制度。每週組織一次安全檢查，下達整改通知單，進行安全獎罰;督促乙方完成整改事項，並在整改反饋單上籤署意見。對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監督檢查，糾正違章指揮和違章作業。

(4)、建立安全教育培訓制度。負責組織對乙方進場工人進行公司級和項目級安全教育。每年負責組織一次安全生產知識考試工作。在推廣新技術、新材料、新設備和新工藝時，負責對分包管理人員和作業人員進行安全生產教育培訓。有權拒絕使用安全生產教育培訓考核不合格的人員。

(5)組織安全技術交底。技術負責人主管安全技術交底工作，並負責向分包單位交底的技術負責人進行交底，同時督促安全管理人員監督分包單位向現場施工人員進行交底。重要分項或重點部位的交底，必要時，可直接進行交底。交底人要簽上自己的名字和交底時間。

(6)負責編制總的施工組織設計和專項安全施工組織設計。

(7)負責建立項目部安全管理資料。

(8)負責編制施工現場總的緊急情況下的應急預案和生產安全事故應急救援預案。

(9)負責對首次進入施工現場的人員進行安全教育

(10)對分包隊伍違章、違紀人員，有制止權、下達整改通知權、罰款權、停工權和直至清退出現場權。

(11)有讓分包隊伍按照國家規定成立安全管理機構和配備安全管理人員的權利。

(12)按規定足額使用安全措施費用;有要求分包隊伍按規定足額使用安全措施費用的權利。

(13)及時向乙方書面通報現場危險作業環境和危險情況。

(14)有權對乙方使用的臨時設施、安全防護用品進行檢查和驗收，對不符合安全要求和項目管理規定的設施和防護用品有權要求拆除、更換。

3.乙方的責任

(1) 杜絕死亡事故和重傷事故、減少一般事故、輕傷率不超過1.5‰。

(2)建立本單位的安全生產責任制度，層層簽定安全生產責任狀，責任到人。

(3)按國家規定建立安全管理機構和配備安全管理人員，安全管理人員持證上崗，安全管理人員必須是隊伍中最先進場和最後退場的人員。

(4)隊伍進場前，向甲方提供全體施工人員的花名冊、全體施工人員接受安全教育情況台帳、特種作業人員上崗證原件和複印件。隊伍進場後，調出和調進人員要事先向甲方通報。

(5)按要求給施工人員配備合格的勞動防護用品，對高處作業人員配好安全帶，給每個施工人員配備上正式編號的合格的安全帽。

(6)把甲方的安全技術交底交到作業面的施工人員，交底人要簽字，被交底人，每一個人都要簽字，交底人和被交底人都要簽上時間。

(7)建立本單位的安全檢查制度，每天進行安全巡查，發現重大安全隱患，要立即向甲方報告;參加甲方組織的周檢查和緊急情況下的安全檢查，負責對甲方整改通知單上提出的問題進行整改，直至隱患消除或得到有效控制，並按要求的時間向甲方反饋整改情況。

(8)建立本單位的安全教育制度。負責組織對工人進行班組安全教育。內容包括：強制性標準、操作規程和項目規章制度、事故案例，正確使用安全防護用具、機械設備等。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業。未進行過三級安全教育的人員不得進入施工現場。按時進行季節變換的安全教育，及時進行變換工作崗位人員的安全教育。細緻進行節假日安全教育，高度重視“兩會”(全國人大、全國政協)期間的安全教育。

(9)負責根據甲方施工組織設計的要求，編制本單位的緊急情況下的應急預案和生產安全事故預案，並組織進行演練。

(10)足額使用本單位掌握的安全措施費用，按照甲方的要求和施工現場的具體情況搞好安全防護。

(11)參加甲方組織的安全例會，認真貫徹會議做出的決定，接受甲方的指揮和監督。

(12)搭拆大型設備必須安排有專業資質的專業隊伍進行，搭拆前編制專項施工組織設計、進行安全技術交底;搭設中劃定安全防護半徑、進行周邊防護、安排專人監護。

(13)對自帶的施工機械按規定要求的時間進行保養和維修。對甲方提供的設備有要求按規定保養和維修的權利。

(14)發生交叉作業時，在施工前，要與有交叉作業的其他隊伍簽訂交叉作業安全生產協議書，明確規定雙方施工的順序和保護措施並監督人員。

(15)在容易發生火災的地方需動火作業時，要到甲方開動火證，並採取有效的防護措施，配置滅火器、安排看火人員。

(16)組織開展班前安全活動。班組長每天組織班組人員活動，活動要有針對性，要有活動記錄。

(17)不在在建的建築物內佈置工人宿舍，不男女混住，由電工統一在宿舍內佈線和安裝插座。

(18)炊事員持健康證上崗;做好飯菜留樣;防止食物中毒。

(19)要指定老工人負責新入場工人的安全工作，老工人要每天對新工人進行提醒，告之應當注意的事項，時間不少於半年。

二、事故處理

1. 一旦發生生產安全事故，要依據《企業職工傷亡事故報告和處理規定》(中華人民共和國中科院令第75號)和《工程建設重大事故報告和調查程序的規定》(中華人民共和國充第3號)的規定進行辦理。保護事故現場，及時掄救傷員，防止事故擴大。由總包安排向有關方面報告。總包和分包一起組織成立事故調查組，現場整改小組和事故善後小組。事故調查組，要查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。現場整改小組，要立即對現場進行全面細緻的檢查，組織人員對查出的所有隱患進行整改直至隱患消除，然後報當地安全主管部門前來驗收。善後小組負責對傷亡家屬的接待、商談有關賠償等事宜。

2.事故責任清楚，雙方意見一致的，由違反國家有關規定及上述規定的責任方對事故全面負責。

3.雙方對事故責任意見不一致的，協商解決。

4.雙方協商不成的，按地方安全主管部門對事故的處理意見辦理：屬於誰的責任就由誰負責;雙方都有責任時，各負其應負的責任。

三、 需要説明的事宜

四、 其他

1.獎罰按國家、行業管理部門和總包企業制定的有關規定進行。罰款由甲方安全人管理人員下達並簽字，由甲方財務負責收款並出具收款單;獎勵，由甲方安全管理人員書面建議，甲方項目經理簽字同意後，由乙方據此到甲方財務取款。

2.獎勵的標準：按《中建八局安全生產和環境管理獎罰規定》中的有關規定辦理

3.乙方對甲方的處罰有異議時，可書面向甲方項目經理提出複議;對項目經理的決定仍然有異議時，可向甲方上級安全管理部門書面申請複議。甲方上級安全管理部門的決定是最終決定。

4.本協議適用範圍：(1).人員：甲乙雙方所有進入施工現場的人員;(2).區域：工程地點圍牆以內，大門處門外邊3米以內;(3).時間：自本協議書籤字起至總包書面通知分包隊伍退場的第三天止。

5.甲方現場安全負責人： 安全員：1. 2

6.乙方現場安全負責人： 安全員：1. 2.

7.上述未盡事宜，國家、地方和行業有規定的按規定執行。

8.本協議一式四份，雙方各執一份，雙方上級單位各備案一份。

甲方項目經理： 乙方負責人：

聯繫電話： 聯繫電話：

企業所在地： 企業所在地：

聯繫電話： 聯繫電話：

甲方現場安全負責人： 乙方現場安全負責人：

聯繫電話： 聯繫電話：

20xx年X月XX日

簽字地點：

2022管理協議書 篇9

甲方：安徽z物業管理有限公司高爾夫物業服務中心

乙方(承租方)：

身份證號碼：

聯繫電話：

乙方於 年 月 日租住位於 z高爾夫度假村 內3期29幢別墅，為便於今後各項管理工作的開展，明確雙方責權，甲乙雙方達成如下協議：

1、乙方需攜帶《租房合同書》，公司法人及營業執照複印件，相片等到物業服務中心辦理登記手續。該登記備案手續不得視為或替代房地產管理部門要求的房屋租賃登記備案。乙方在物業登記備案後應積極協調出租方按照《合肥市房屋租賃管理辦法》要求及時辦理房屋租賃登記備案。

2、乙方如有留宿人員必須持有效合法證件，併到轄區派出所辦理暫住證。

3、乙方在進駐時必須和出租房及物業公司結清該房屋的物管、水、電、氣等費用。

4、租賃期內的物業管理費、水電氣費、垃圾清運費、等相關費用，按照乙方和出租方簽定《租房合同書》中的約定方承擔，並按期向物業服務中心繳納。

5、根據《合肥市住宅裝修管理規定》未經有關部門或指定的機關批准，擅自改變房屋結構、用途、外貌或進行擴建、拆建者，除責令停工、責令恢復原貌賠償經濟損失外，並根據情節輕重，處以一定金額的罰款，乙方如需對房屋進行裝修應攜出租方書面許可書提前到物業服務中心申請。

6、乙方應與物業中心密切配合，自覺遵守國家法律和小區有關規定，共同管理住宅區，使住宅區保持良好的生活環境;對於違反以上規定者將視情節輕重交公安機關處理。

7、住宅出租只限合同約定的用途，乙方不得改變出租屋的用途，不得利用出租房從事違法犯罪活動。

8、以上協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字生效。

甲方：安徽z物業管理有限公司

高爾夫 物業服務中心

經辦人：

年 月 日

乙方：

經辦人：

年 月 日

2022管理協議書 篇10

甲方(委託方)：

身份證號碼：

聯繫地址：

乙方(受託方)：惠州市XX房地產代理有限公司

聯繫地址：惠州市惠城區

根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

一、房屋情況

1、甲方委託的房屋位於：(以下簡稱該物業);目前該物業產權方已取得該物業房屋產權證(編號：)房屋用途為。該物業建築面積XX平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證複印件作為本協議的附件。

2、甲方承諾：其為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，並保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

4、該房屋的公用或協議約定合作部分的使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況於本協議(附件一)中加以列明。

2

二、代管時間與代管費用

1、該房屋代管期限自X年XX月XX日至X年XX月XX日，共計XX年。

2、甲方每月支付乙方管理費為該物業出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協議簽署之日起計算。

三、委託代管內容

1、代委託方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

2、代委託方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業管理費等費用(費用甲方出)。

3、代委託方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。

4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

5、代委託方查驗清理退租房屋。

6、代委託方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。

四、甲乙雙方責任

1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。

3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委託人房屋，但乙方代管服務費仍按協議規定時間收取。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委託代管協議補種説明，乙方將按實際情況收取費用，並在補充説明中標註。

5、房屋委託代管理期間，物業管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業產生的費用均由甲方承擔。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯繫方式，如因甲方原因聯繫不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方保留監督權。

9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

10、乙方在房屋委託代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在徵得甲方同意情況下代為甲方採取相應措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。

五、協議解除及違約責任：

1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，並要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

六、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按協議及規定嚴格執行。

2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之後所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

4、本協議經雙方簽字蓋章後生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。

甲、乙雙方各執壹份。

甲方：

代表人：

日期：X年XX月XX日

乙方：

代表人：

日期：X年XX月XX日

2022管理協議書 篇11

發包方(甲方)：××餐飲有限公司

承包方(乙方)：××餐飲有限公司

甲方為經營××酒店，已承租了位於上海市浦東新區××廣場××室房屋，並已進行了前期裝修和部分開業準備工作，共投資人民幣×××萬元，現甲方因缺少開業所需的資金、流動資金以及在上海地區經營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業。

甲方、乙方雙方經協商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經營的相關事宜，特達成以下協議，以茲遵守：

一、酒店的承包

甲方同意將該酒店發包給乙方，乙方同意承包經營該酒店。

二、鑑於甲方缺少開業所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業經營條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作為其餘開業資金及經營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。

三、承包期限

承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計算。

本協議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起計之日起連續計算12個月期間。

四、承包金額及支付

1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。

該承包金一次性包死，不因任何因素而調整。該酒店及其設施、設備、裝修等，不另行計取費用。

2、支付：

前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無須另行支付;以後每年的承包金，乙方應當於每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。

五、酒店的交接

本協議簽訂之日起×日內，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據、發票。

六、經營管理

1、承包期內，乙方自主經營，甲方不得干涉乙方的經營。乙方有權自主確定具體經營方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經營項目委託第三方經營管理。

2、承包期內，乙方負責以甲方名義開展經營活動，使用甲方的營業執照等經營手續。但酒店開業所需的衞生、消防等經營手續及其年檢，由乙方負責辦理，甲方應提供相關證明材料予以協助。相應的營業執照、衞生、消防等經營手續，原件由乙方保存。

3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負責。

4、乙方自建財務賬簿，並負責經營中的賬務管理，收據、發票等由乙方保管、使用。

5、乙方應當嚴格依照國家法律法規照章納税，如發生偷漏税的，一切責任由乙方承擔，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。

6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應當予以協助。

7、乙方經營期間，乙方可根據經營需要進行裝修、改造或增添設施設備或增加經營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結束時，甲方按評估值補償乙方。

七、相關費用及責任的承擔

1、乙方承包經營期間該酒店所發生的水費、電費、採暖費、排污費等費用，乙方承擔。

2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。

3、乙方經營期間自負盈虧，乙方承包經營的債務由乙方自行承擔，承包經營的利潤全部歸乙方所有。

八、維修

酒店經營過程中，如因甲方前期裝修或設施設備發生的問題，由甲方負責維修;如系正常使用發生的問題，由乙方負責維修。

在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設施設備需進行大修或更新等，由甲方負責並承擔費用。

2022管理協議書 篇12

甲方：__物業服務有限公司

乙方(業主/公司)：

單元編號： 號樓 號房(住宅/商鋪)

丙方(裝修施工單位)：

為了維護業主/住户的公共利益，保障樓宇結構安全，管線、設備的正常使用，及外觀統一，以利於業主/住户以後的正常使用，三方特簽訂以下條款，共同遵守：

一、甲方權利與義務

1)審核乙方或乙方委託的裝修施工單位的資格證書和營業執照、税務登記證等證明文件，申報的裝修設計圖紙(含平面圖、給排水管、電線管的安裝設計圖等)、裝修工程預算總價及其他有關的申報資料，對不符合政府相關規定及物業公司相關管理規定的設計提出整改意見，直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求後方可進行裝修施工;甲方必須對乙方、丙方所提交的個人、公司、設計方案、造價等資料信息進行嚴格保密，不得向第三方泄露。

2)按要求收取乙方、丙方的裝修保證金、裝修垃圾清運費、成品保護與公共走道修繕費、裝修許可證工本費，辦理裝修施工人員出入證，通知乙方、丙方領取《裝修許可證》後方能開始進行裝修。

3)向乙方、丙方派發《裝修手冊》、相關裝修承諾書等相關裝修管理規定的內容。

4)施工過程中負責查驗乙方、丙方是否按審批的圖紙及項目施工。若乙方、丙方未按審批圖紙施工或有違規現象，甲方有權按照政府相關規定及裝修手冊等裝修管理規定對乙方、丙方進行制止、警告、處罰。

5)負責對乙方、丙方已完工工程進行竣工檢查，或核驗政府有關部門的竣工驗收批覆。

二、乙方、丙方權利與義務

6)乙方、丙方必須提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，並辦理相關手續，經甲方審批同意並簽發《裝修許可證》後方可進行施工。如需由政府主管部門審批的裝修項目須向甲方提交政府規劃、消防、環保等部門的審批意見。

7)乙方、丙方必須如實向甲方申報進入甲方所管理社區的裝修施工人員相關資料，並辦理出入證及相關手續。

8)乙方、丙方須向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，保證裝修施工人員不留宿，並承擔裝修施工人員管理責任，接受物業公司對違規人員或違規事件的處罰。

9)確保嚴格按圖紙及審批項目施工。

10)如乙方、丙方修改或增加裝修工程項目，須重新向甲方提出申請，並重新辦理審批手續，否則，甲方有權按政府相關規定、物業公司制定的裝修管理規定予以處罰。

11)如乙方或乙方物業變更之產權人須重新裝修時，須向甲方提出申請，並重新辦理審批手續。否則，由此而引起後果概由乙方或乙方變更之產權人全權承擔相關責任。

12)乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員在施工過程中應遵紀守法，不危害他人利益，做好安全防護設施，並配備相關的消防器材。裝修施工人員出入施工現場須佩帶裝修工人出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內用明火、做飯及留宿。

13)如因乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員的裝修行為導致公共設施、公共區域及其他業主/住户利益受損，或危害其他業主/住户的正常生活，乙方、丙方需承擔修復及相關的全部責任。

14)裝修工程完工後，乙方、丙方應向甲方提交《裝修竣工驗收申請表》，並協助甲方對毗連部位、公共環境部分進行竣工檢查，裝修人員方可退場(若需經政府有關部門審批並驗收的項目，須同時向甲方提交政府部門的驗收合格證副本)。

15)乙方、丙方裝修完畢後，首次驗收完成，業户入住一個月後，須提前三天接受複檢申請，未入住單位須在裝修初驗合格之日起三個月後方可接受複驗，首次驗收中發現的問題必須整改完畢後方可申請進行復檢。經甲方複驗合格無違返裝修物業管理規定、無損害相關設施設備等，可向客户服務中心申請退還裝修保證金，將在五個工作日內辦理裝修押金退還手續。

三、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字(蓋章)之日起生效。

甲方：__物業服務有限公司

乙方(業主/單位)：

丙方(裝修施工單位)：

簽訂日期：20____年 月 日

2022管理協議書 篇13

甲方：_______市_______公司

乙方：____________________

甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本合同。

一、承包範圍：天河路_______、_______號_______大院內的汽車、摩托車、單車保管站。

二、承包價：每月_______元正。

三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用於擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本合同的違約責任，合同到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任並交接手續完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車(_______台)、摩托車(_______台)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。

七、甲方的義務

1.負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發票及代繳發票税(税費由乙方按實際發生額負擔，每月_______號向甲方財務交付)。

2.對乙方制定的車輛管理制度和發佈相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批准的信息不能公佈和實施。

3.提供完善的消防設施。

八、乙方的義務

1.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

2.按國家物價部門核准的保管車輛收費標準收費。

3.簽訂承包合同後，按車場實際車位購買車位保險。

4.負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。

5.對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛損壞等負全責。

6.承包後立刻統一更換月保牌和停車牌。

7.每月5號前向甲方財務交付車輛保管發票的税費。

8.負責使用的洗手間的衞生清潔和管理工作。

9.負責繳納車輛管理税費。

10.按附件執行管理制度、員工守則、服務標準。

九、乙方在承包過程中出現一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。

十、乙方在車輛保管過程中出現故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續發生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

十一、未盡事宜或因環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本着誠信、公平的原則協商解決，如協商不成交天河區人民法院訴訟解決。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。

甲方(簽章)：廣州_______公司

簽約人：_____________

乙方(簽章)：_______

簽約人：_____________

簽約日期：20xx年X月XX日