借款協議及抵押協議範本

民間借貸糾紛是最常見的民事糾紛，在代理案件的過程中，最令律師煩惱的就是常常有當事人説彼此之間出於信任，沒有簽訂什麼借款協議，只是口頭約定了借款本金和利息的支付標準。口頭協議並不能作為證據提交，沒有證人證明口頭協議的存在就沒辦法有效的證明待證事實，所以，從律師的角度將，建議各位在借款時簽訂書面的借款協議。如果債權人不能保證債務人是否會按時還款，或者出於保障自己債權的本意，也可以要求債務人提供抵押，抵押是最常見的保護債權的方式，那麼借款協議和抵押協議究竟該怎麼起草呢？下面小編為大家提供抵押借款協議，供大家參考！

抵押借款協議

借款方(甲方)：

身份證號：

地址：

電話：

出借人(乙方)：

身份證號：

地址：

電話：

經雙方協商一致，現就乙方向甲方提供人民幣借款事宜達成一致意見，特將下列事實與借款細則訂立協議，以茲雙方共同遵守：

1、敍述借款事實及經過

2、甲方還款數額、餘下未還款數額，利息計算方式及還款期限

3、甲方將房屋產權人為： ，房屋權屬證書號： 的坐落於 ，房屋面積為 平方米的房屋抵押給乙方，作為向乙方借款的反擔保措施。若甲方歸還乙方本金，該房屋將由乙方自行處置。

4、甲方應及時還款，若到期仍遲遲未還，則視為違約，乙方有權要求甲方支付萬分之 的違約金。

5、若甲方違約，乙方有權向 人民法院提起訴訟。

6、甲、乙雙方如對本協議有何修改或補充，需經雙方共同協商並在達成一致意見後，製作成書面形式的補充協議，由雙方簽字後生效。

7、本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效，抵押權自雙方辦理抵押登記之日起成立。

8、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方： 乙方：