物業移交協議書（通用18篇）

物業移交協議書（通用18篇）

物業移交協議書 篇1

市政設施移交協議書

甲方(接管單位)：

乙方(移交單位)：

根據市委、市政府相關文件精神，由市領導臨時交辦市統建集團承建的新政務中心兩個公交站點已順利完工，經雙方協商，現就設施移交達成如下協議：

一、移交項目

(一)移交數量：移交公交站兩座(詳見附表);

(二)移交範圍：公交站點及其附屬設施;

(三)交接條件：按設施現狀進行移交、接管;

二、甲方責任

(一)自設施移交協議簽訂之日起，甲方擁有該項目的產權，包括使用權、管理權、改造權;

(二)依照相關規定，對移交設施實施佔有、使用;

(三)負責對移交設施的更新改造和日常維護，保證移交設施完好、清潔;

三、乙方責任

(一)同意將移交設施的產權無條件地交給甲方(包括使用權、管理權、改造權);

(二)負責對移交設施的在移交前存在的問題進行整改，以確保移交設施正常發揮其功能。

四、其他事項

(一)協議未盡事宜，由甲乙雙方進行協商，並予以補充完善;

(二)、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方：

法定代表人：

乙 方：法定代表人：簽訂時間：二○一二 (

物業移交協議書 篇2

甲方(接管單位)：

乙方(移交單位)：

根據市委、市政府相關文件精神，由市領導臨時交辦市統建集團承建的新政務中心兩個公交站點已順利完工，經雙方協商，現就設施移交達成如下協議：

一、移交項目

(一)移交數量：移交公交站兩座(詳見附表);

(二)移交範圍：公交站點及其附屬設施;

(三)交接條件：按設施現狀進行移交、接管;

二、甲方責任

(一)自設施移交協議簽訂之日起，甲方擁有該項目的產權，包括使用權、管理權、改造權;

(二)依照相關規定，對移交設施實施佔有、使用;

(三)負責對移交設施的更新改造和日常維護，保證移交設施完好、清潔;

三、乙方責任

(一)同意將移交設施的產權無條件地交給甲方(包括使用權、管理權、改造權);

(二)負責對移交設施的在移交前存在的問題進行整改，以確保移交設施正常發揮其功能。

四、其他事項

(一)協議未盡事宜，由甲乙雙方進行協商，並予以補充完善;

(二)、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方：

法定代表人：

乙 方：法定代表人：簽訂時間：二○一二 ( 公章)年 日(公章)

物業移交協議書 篇3

工程移交協議書

甲方：____________房地產開發有限公司

乙方：____________建築工程公司

丙方：____________建設工程有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、等價有償、公平、誠信的基礎上，經友好協商，甲方將原由乙方承建施工的____________樓承包給丙方施工，為確保如期保質完成本工程，三方本着互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本協議，條款如下：

一、乙方不再承建______________樓後續工程，待甲乙雙方交接完成後由丙方進駐現場進行後續工程的施工直至竣工，但乙方應對現已完成的工程質量負責。

二、丙方承接本工程後，應嚴格按行業標準、規範、設計圖紙及甲方要求進行施工作業。

三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結算工作，結算總價定為肆佰叁拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、税金、為完成本工程所發生的水電費、各相關職能部門收取的應由乙方負擔的各項費用等，甲方一經付款，甲乙雙方再無經濟上的糾紛;乙方完成結算部分的工程所產生的各種費用全部由乙方承擔，與甲方無關。(具體項目見乙方交由甲方的總額為4000000元的建設工程預算書)

四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應税金共計________元，用於開具相應發票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸;雙方協商鋼筋總價為________元。

五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設置的臨時建築(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設電線電纜、水管、配電箱等。總價為________元，(具體詳見乙方所列示清單)。甲方，丙方最終應支付給乙方的的總款項為[_________元+臨建_______元+鋼材________元-税金_______元-(水費3596噸×6.24元/噸=22439元)-(電費47752度×1.0元/度=47752元)]=________元，此款項協議簽訂後一次付清。

六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責處理)。

七、乙方在交接前，應完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。

八、三方協議簽訂後，甲、丙雙方將應付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內撤場完成。

三方簽字(蓋章)：____________

20____年____月____日

物業移交協議書 篇4

建設工程移交協議書

甲方：*房地產開發有限公司

乙方：建築工程公司

丙方：建設工程有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、等價有償、公平、誠信的基礎上，經友好協商，甲方將原由乙方承建施工的

樓承包給丙方施工，為確保如期保質完成本工程，三方本着互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本協議，條款如下：

一、乙方不再承建樓後續工程，待甲乙雙方交接完成後由丙方進駐現場進行後續工程的施工直至竣工，但乙方應對現已完成的工程質量負責。

二、丙方承接本工程後，應嚴格按行業標準、規範、設計圖紙及甲方要求進行施工作業。

三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結算工作，結算總價定為肆佰叁拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、税金、為完成本工程所發生的水電費、各相關職能部門收取的應由乙方負擔的各項費用等，甲方一經付款，甲乙雙方再無經濟上的糾紛;乙方完成結算部分的工程所產生的各種費用全部由乙方承擔，與甲方無關。

(具體項目見乙方交由甲方的總額為4000000元的建設工程預算書)

四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應税金共計*元，用於開具相應發票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸;雙方協商鋼筋總價為*元。

五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設置的臨時建築(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設電線電纜、水管、配電箱等。

總價為*元，(具體詳見乙方所列示清單)。

甲方，丙方最終應支付給乙方的的總款項為[*元+臨建*元+鋼材*元-税金*元-(水費3596噸×6.24元/噸=22439元)-(電費47752度×1.0元/度=47752元)]=*元，此款項協議簽訂後一次付清。

六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責處理)。

七、乙方在交接前，應完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。

八、三方協議簽訂後，甲、丙雙方將應付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內撤場完成。

三方簽字(蓋章)：

20xx年**月**日

物業移交協議書 篇5

移交協議書

移交方：顧和龍錦名都業主委員會 (以下簡稱甲方) 接受方：龍祥苑業主委員會 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就甲方代管龍祥苑物業管理的相關事宜，經甲乙雙方平等自願協商達成如下協議：

一、交接時間：20xx年 10月21 日。交接後，乙方有權獨立開展物業管理工作，甲方不得干涉。

二、交接項目：

1、甲方在代管龍祥苑物業管理期間的物業管理收支帳務經雙方清算確認後全面移交給乙方，移交前的所有債權債務及所有遺留問題由甲方負責，與乙方無關。

2、龍祥苑8棟2單元402物業管理用房一套，用作物業管理專用。

3、門衞室及苑內附屬設施設備交給乙方。

4、龍祥苑內的供電房交給乙方管理，並提供本供電房所用用户的詳細名單和底度。交接前，甲方與外界所發生的遺留問題由甲方負責，與乙方無關。從交接後龍祥苑內的配電房設備設施更換維修及相關責任與甲方無關。

5、原甲方聘請的物業管理人員(含保安和清潔工)的工資及相關待遇由甲方負責，與乙方無關。乙方聘請物業管理人員，甲方不得干涉。

三、龍祥苑各單元樓梯間的線槽由甲方負責督促開放商填補。

四、違約責任：

1、若甲方不按時全面交接，在此期間所發生的一切後果由甲方承擔。

2、若甲方交接給乙方的帳務，乙方發現有差錯，乙方有權隨時向甲方追還，甲方必須無條件配合。

3、自協議簽定之日起甲方有權終止對龍祥苑內相關義務與責任。

五、本協議的未盡事宜、雙方另行協商，簽訂補充協議，其補充協議與此協議具有同等效力。

此協議一試三份，甲乙雙方各執一份，一份送社區存檔。甲乙雙方簽字之日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

在場人：

20xx年10月21日

物業移交協議書 篇6

甲方：(小區業主委員會或物業管理公司或社區居委會)

乙方：(供水企業)

根據《青島市城市供水條例》和《青島市城市居民住宅二次供水設施實行統一管理實施方案》等有關規定，甲、乙雙方經協商就居民住宅二次供水設施移交接管工作達成以下協議：

一、甲方根據《青島市原有居民住宅二次供水設施移交管理辦法》，將XX小區(號)的二次供水設施移交給乙方管理。

二、移交的二次供水設施包括：

三、移交的資料包括：

四、乙方從20xx年X月XX日起，負責所接管二次供水設施的運行、維護和管理，實行管水到户表、按表計量收費，保證二次供水設施的安全運行和供水服務質量。

五、20xx年X月XX日前，因二次供水設施建設或管理引發的債權、債務、糾紛，以及各種賬目、合同、協議，不隨二次供水設施移交而轉移。甲方負責將以前的欠繳水費、電費等歷史遺留問題全部處理完結。二次供水設施的原有管理人員由甲方負責安置。

六、乙方享有對所接管設施及其附着建築物的無償使用權。

七、甲方應為乙方的管理服務工作提供必要的便利條件，積極配合乙方做好二次供水設施的日常管理和維修維護工作，協助乙方處理涉及二次供水管理服務方面的糾紛和投訴等，不得向乙方收取費用。

八、其他補充條款：

九、本協議一式三份，每份同等有效。甲方、乙方各保存一份，另一份由乙方報青島市供水管理處或區(市)供水行政主管部門備案。

十、本協議經甲、乙雙方簽字後即生效。

甲方： (蓋章)

法人代表：

乙方： (蓋章)

法人代表：

20xx年X月XX日

物業移交協議書 篇7

移交方：(以下簡稱甲方)

接收方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，就廣州市南沙區_1號物業移交事宜，在原租賃合同的基礎上達成如下協議：

一、甲方於__年__月__日向乙方移交下列物業財產及管理事項(見附件一)

二、雙方責任界限

甲方就廣州市南沙區_(根據合同第一條廠區總用地面積12600M2)年3月3日時起按現狀正式移交乙方接管。正式移交後所發生的管理責任與義務由乙方承擔。

三、物業管理的後續服務

1、甲方 年 月 日前將廠區的有關文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關資料移交給乙方。

2、甲方在 年 月日前清理廠區消防通道及周邊種植的農作物及佔用通道的菜地、雜物。廠區周圍通道的垃圾清運費用及廠區周圍場地通道的平整費用由乙方負責。

3、乙方接管後，如有關設備、設施存在問題,則甲方應提供援助服務並協助乙方處理相關問題，直至問題解決。

4、甲方 年 月 日前協助乙方將現有高低壓式變壓器的使用單位更名為廣州市林晟投資管理有限公司。

四、本協議共有附件1份。正本、附件共3頁，均為協議書有效組成部分，具有同等法律效力。(其中正本，附件原件均一式兩份，雙方各執一份)

甲方(移交方)：乙方(接收方)：

代表簽名：代表簽名：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

物業移交協議書 篇8

甲方：

乙方：

為推動廊坊園林綠化工程施工規範化管理，避免經營性虧損，經雙方協商一致，就施工管理交接事宜達成以下協議：

一、管理人員交接：

1、乙方制定《管理人員應付工資表》交給甲方。由乙方協調原項目部各專業對口的管理人員與在___月___日前與項目總監主持下的新項目班子做工作交接，填寫《工作交接表》，經現任項目經理確認、工程總監簽字認可，到中林藝公司辦理薪資結算手續;

2、願意繼續被聘用的管理人員與項目新管理班子重新簽訂《項目聘用協議書》，接受新管理班子的績效考核;

二、施工現場的交接

1、乙方制定《供應商應付款一覽表》，由乙方協調各專業分包隊伍與項目總監管理下的新項目班子“一對一”交接，完成現場技術交底，施工現場交底，簽訂《項目交接協議》取得《項目結算書》，經新項目經理確認，工程總監簽字同意，與中林藝辦理結算手續;

2、辦完結算手續的供應商或勞務分包，願意繼續合作，與新項目部重新簽訂合作合同;

三、辦公及其他固定資產的交接

1、乙方將價值______元的辦公用品月日一次性移交給甲方，詳見《辦公用品清單》;

2、涉及工人吃、住、行的固定資產，乙方與月日一次性交接，詳見《開辦費交接清單》。涉及各種押金、投標保證金等憑證同時移交給新項目管理班子簽收;

四、春節前的費用結算

乙方配合新項目部辦完現場各項交接及春節前的增項洽商手續，收到春節前報給甲方的進度款______萬元到帳後，參照新項目部審核結果，與中林藝辦理結算手續;

五、乙方利益保證

參照雙方原合同的相關條款，乙方主持管理工作期間，春節前完成的工程量部分，達到雙方約定的，必須保證合同總價款30%毛利率的管理目標，在乙方零資金投入情況下，甲方保證乙方合同純利潤部分30%的分成權益，此權益在春節前工程量最終核算無虧損的條件下，甲方按純利潤部分30%的分成比例一次性支付給乙方;

六、繼續投資

1、甲方按照“春節前工程量獨立盈虧核算、算賬責任到人”的管理原則，清算節前工程量的成本、利潤，並對《節前整改工程量清單》產生的虧損計入春節前工程量的本利核算，乙方應該全程予以配合;

2、甲方對新工程量重新追加投資______萬元，確保工程項目順利完工。乙方不再介入新工程量部分的利潤分配，甲方繼續聘請乙方參與項目管理，利益分配方式另議;

七、此協議雙方簽字生效，與原合同無順延關係，雙方結算以此為準。未盡事宜，雙方協商決定;

甲方：______乙方：______

簽署時間：______簽署時間：______

物業移交協議書 篇9

根據甲方與乙方簽訂的《勞動合同》的有關規定，為了保護甲方和乙方在實際工作崗位中的合法權益，並針對其崗位特性進行工作移交或崗位工具申領，目的是讓乙方能迅速投入工作中去，經甲、乙雙方協商一致，就甲方聘用乙方在甲方從事勞務工作交接事宜達成協議如下：

1.針對該崗位特點，甲方特向乙方提交如下資料或工具(見附件清單)。

2.甲方應保障移交給乙方的資料或工具完整且無損毀，同時告之乙方其使用方法或操作説明。

3.乙方應妥善保管甲方移交的資料或工具，如為易損工具、按公司規定以舊換新;如有價資料或工具，將按其有價金額進行賠償)。

4.乙方在離職時辦理工作移交是法定義務。乙方在與甲方發生糾紛或在解除勞動合同時，拒絕與甲方辦理移交工作、拒不交還甲方財物，甚至以藏匿財務印章等手段要挾甲方支付其經濟補償金的作法，是嚴重的違法行為。

5.甲方向乙方支付離職工資的時間，是辦結工作交接後的第二個月。如乙方拒不依法進行工作交接，甲方有權以此為由拒不支付任何乙方離職工資。如乙方事後及時補辦了工作移交，該離職工作將在辦理完工作交接手續之日起至第二個自然月發薪日支付乙方離職工資。

6.本協議作為甲乙雙方簽訂的勞動/勞務合同的補充協議，與勞務/勞動合同具有同等法律效力。

7.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代理人(或委託代理人)：

年 月 日 年 月 日

物業移交協議書 篇10

轉讓方：__建設工程有限公司(下稱“甲方”)

法定代表人：

委託代理人：

受讓方：__(下稱“乙方”)

法定代表人：

委託代理人：

鑑於：

1、20__年1月8日，工程建設單位__與__建設工程有限公司簽訂《__工程》，將工程承包給施工方__建設工程有限公司;20__年1月12日，由於施工方業務調整等其他因素，不能繼續進行工程施工。

2、甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。

甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經協商一致，簽署本協議，共同遵守執行。

第一條轉讓內容

甲方轉讓給乙方的轉讓內容為：

位於__的人飲工程。上述轉讓內容以下統稱“工程”。

第二條價款及支付

一、價款

甲方轉讓工程總價格為人民幣983000元。

二、支付

1、本協議自生效之日起30個工作日內支付總價款的20%，計人民幣136600元;

2、下列條件全部滿足之日起90個工作日內支付總價款的80%，計人民幣546400元：

a、甲方已依據工程主管部門驗收合格後將工程交付給建設單位;

b、甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《在建工程轉讓協議書》，將工程轉讓給乙方/乙方指定的民事主體;

c、工程主管部門驗收合格並接受工程竣工資料，受理工程竣工決算等相關資料。

3、工程建設完成後八個月之內，工程不出現任何質量問題，相關主管部門也認可工程完工後無任何問題後，甲方將撥付全部工程款給乙方。

第三條雙方義務

一、甲方義務：

a、甲方將工程轉讓給乙方後，不得在參與工程建設，但必須監督乙方按照《__工程》施工內容進行施工。

b、甲方在工程竣工並驗收合格後，不得以最初施工方的名義領取工程款，工程主管部門在工程竣工進行款項撥付時可以按照《在建工程轉讓協議書》撥付乙方(__)工程款。

二、乙方義務

1、如期支付工程轉讓款5%。

2、協助完成工程竣工資料。

3、按期完成工程，並保證工程質量。

第四條協議變更與解除

一、修改本協議須經雙方協商一致並簽署書面補充協議。

二、出現下列情形之一，甲方有權解除協議：

a、乙方逾期付款超過120個工作日。

b、乙方未能協助甲方完成竣工資料。

三、出現下列情形之一，乙方有權解除協議：

a、甲方未於本協議規定期限將工程相關資料轉讓給乙方，未辦理相關轉讓手續。

b、未經乙方書面同意，甲方將工程轉讓給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。

四、解除協議書面通知到達相對方之日起，本協議即告解除。

五、本協議解除之日起5個工作日內，甲方將已收取的工程轉讓款退還乙方。

六、本協議的解除不影響違約方承擔違約責任。

第五條違約責任

任何一方違反本協議規定，須賠償相對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第七條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第八條爭議的解決

本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十條後繼立法

除法律本身有明確規定外，後繼立法(本協議生效後的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十一條通知

本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。

第十二條協議的解釋

本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十三條生效條件

本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。

第十四條其他

本協議一式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

日期： 日期：

簽訂地點： 簽訂地點：

物業移交協議書 篇11

甲 方： 濉溪縣水務局 乙 方：

現甲方將移交給乙方，為了加強農田水利灌排工程的監督管理和保護使用，充分發揮工程效益，保障灌排工程安全運行，根據安徽省實施《中華人民共和國水法》辦法，第十七條、第十八條規定，簽訂本協議。

移交內容包括大中小溝、涵閘、機井、井房、橋樑及相關附屬設施等全部工程。

一、甲方職責

1、負責水利工程的監督和業務指導; 2、劃定水利工程保護區; 3、提供社會服務及技術培訓;

4、督促施工單位對保修期內發現的工程質量問題進行處理;

5、其他需要甲方解決的問題。

二、乙方職責

1、代表國家行使工程的所有權;

2、配合縣水務局制止與查處破壞水利工程行為的義務; 三、本協議一式四份：甲方二份，乙方二份。 甲 方： (單位公章) 法定代表人： (或委託代表人):

乙 方： (單位公章) 法定代表人： (或委託代表人)二〇一三年 月 日

物業移交協議書 篇12

建設項目移交接管協議書

甲方(移交方)：河南省勝利園林工程有限公司

乙方(接收方)：繁峙縣建設局

甲乙雙方為明確各自在工程移交接收管理過程中的權利和義務，根據有關法律法規、規章及規定，就以下建設項目的移交、接收事宜簽署本協議，本協議書生效後，甲乙雙方分別按照本協議書約定內容執行。

一、工程概況

建設項目名稱：繁峙縣濱河公園延伸段建設項目

地理位置及涉及範圍：位於繁峙縣城南滹沱河河畔，以滹沱河大橋為中心下游1公里處起，東西兩岸各1.3公里，總建築面積約11萬多平方米。

開工時間：

竣工時間：

主要工程內容：工程共分為二、三兩個標段，包括景觀小品、硬化鋪裝、亮化、噴灌、綠化等。

有長廊、蘑菇亭、花架、重檐八角亭等十幾處景觀建築小品，有廣場、青石板園路等硬化鋪裝、公園燈光照明、綠化種植等各種景觀，具體詳細內容見竣工圖紙。

二、建設項目竣工驗收結論：根據質量驗收標準，達到“合格”

三、建設項目移交、接收資料清單：竣工質量驗收資料及竣工圖紙：1份工程竣工驗收報告：1份工程質量保修書：1份

四、甲方責任甲方保證所移交的工程內容、質量、使用壽命等要素符合國家、省市有關工程建設強制性標準、規範、有關設計文件及批覆的規定和要求;保證所移交的建設項目有關文字、圖紙、數字化資料等真實、準確。

甲方承諾按照《工程質量保修書》約定的時間、範圍、數量、類型對移交的項目所有存在的質量問題進行保修。

甲方承諾按照有關規定在保修期後組織質量回訪。

五、乙方責任乙方承諾已對涉及移交、接收的建設項目內容有了必要、充分的瞭解和理解;已對甲方提供的移交資料進行了認真審驗，認可甲方移交工作內容、程序完備、合法。

乙方承諾自本協議生效後全面負責所接收工程的日常管理、維修、維護工作;

六、關於爭議和違約的約定甲、乙雙方在移交接收過程中產生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由行政主管部門進行協調。

甲、乙雙方單方面違約的，另一方有權向行政主管部門投訴，由行政主管部門提出協調意見，甲乙雙方必須執行。

七、補充約定無

八、本協議自簽署之日起生效。

本協議一式三份，甲方、乙方、主管部門各執一份。

甲方：乙方：

經辦人：經辦人：

(蓋章)(蓋章)

簽署時間：年月日簽署時間：年月日

物業移交協議書 篇13

移交方：(以下簡稱甲方)

接收方：(以下簡稱乙方)

為進一步貫徹落實國務院國發(20xx)19號、國辦發(20xx)45號文精神，根據國資廳發改革(20xx)7號、11號文件最新要求，參照省、市相關規定，經甲乙雙方自願、平等的充分協商，現就如何按國務院要求的最後期限，完成“三供一業”的實質性交接;如何同步落實國家政策，精準實操物業管理職能、資產等交接的具體事宜，簽訂如下協議。

第一條， 物管職能及移交範圍

(一)物業管理職能的含義：在甲乙雙方確定的移交區域內，按地方政府頒佈的物業管理等級和標準，按服務面積收取物業管理費;對房屋及配套設施、設備和相關場地進行維修、維護;對物管區域內的公共環境、公共秩序進行有序管理;實施業主需求的、和乙方服務等級相配套的家政服務。

(附件一：移交物業小區物業此前服務內容及收費標準及批件)

(二)移交範圍：總計有職工住宅 棟，總建築面積 萬平方米，總户數 户。

分別坐落在 等XX個街區：

各移交區域的坐落位置：(小區名稱，地址，東、西、南、北街臨)

(附件二：物業移交範圍平面示意圖及住户明細表)

第二條，物業管理職能交接基準日

自本協議生效之日起，雙方開始啟動交接，X年XX月XX日點，為完成職能交接工作基準日。此基準日之後，甲方不再承擔以上區域物業管理及其相關責任。

第三條，關於維修改造補助資金

(一)經甲、乙依X市政府文件測算，並報市國資委專家組審核確認，甲方應在本《協議》生效三個月內，給付乙方接收補助資金人民幣X仟X佰X拾X萬元(￥00,000,000.00元)。

(二)此費用作為乙方對接收區域的維修費和必要的改造費用，乙方有權依國家或地方的相關政府的相關政策，統一規劃，統一招標，統一實施。

第四條， 關於相關資產的移交

(一)物業管理用房：依國務院頒佈的《物業管理條例》和地方政府有關規定，甲方按所交物管職能建築面積的千分之三，於基準日15日前，向乙方提供移交各小區物業管理用房，總建築面積約X平方米。

(附件三：移交房產明細及位置示意圖，)

(二)未買斷產權住宅：凡房改中未買斷或未全部買斷的永久固定性住户，其房屋產權的未買斷部分，均移交給乙方，由乙方按有關規定實施管理。

(附件四：房改後未出售住宅明細表)

(三)履行物管職能的一般資產： 甲方向乙方移交用於物業管理區域內的全部公共服務設施、設備與低值易耗類物品。

(附件五：各家屬區移交設施、設備、工具等低值易耗類明細表)

(四)物管區域內土地使用權屬： 在業主已辦住宅權屬證分攤後餘下土地(供生活區使用的道路、綠地、水景、庭院等，不含坐落在家屬內公有建築的投影土地)，應屬生活區不可分割部分，其土地使用權隨小區一併移交。

(附件六：全部移交區域《土地使用權證》複印件)

第五條，關於人員移交

依據市國資委相關文件精神，經雙方協商，甲方向乙方移交國有職工X名。

第六條，關於國有資產交接程序：

(一)本《協議》生效後，由甲方出具全部擬移交資產實物明細和財務清單，經雙方協商認可後，與基準日前十日，各派相關職能部門，赴現場清點、核准，並簽署《資產交接簽署單》，以備甲乙雙方後期賬務處理。

(二)凡以上無償劃轉資產，甲方應提供相關權屬變更的法定要件，並協助乙方辦理。完成交接後，甲方應協助乙方辦理上述建築用電、用水、用熱等用户更名手續。

第七條， 關於移交物業管理資料

(一)含移交區域內建築物的全部物業管理收費台帳、產權資料。土建、水暖、電氣、採暖、供水、燃氣、通訊等圖紙、內頁等檔案資料。

(二)近三年的大、中修資料：項目位置、項目名稱、投入金額、竣工資料等。

(附件七：建築檔案類資料交接目錄)

第八條、關於相關責任界定

(一)乙方對職能履行區域的維修改造負“統一規劃，統一招標、統一實施”的責任;在乙方的集中改造期間，甲方應予積極配合，提供建設用地和線路通道，做好本企業職工思想政治工作，協助解決施工受阻等問題。

(二)凡甲方現物業管理中，有依規需移交至市政、社區管理的其它項目，基準日後，由乙方負責移交。甲方向乙方提供涉及移交範圍內與環衞、園林、路燈管理部門簽訂的協議及業務範圍界定的説明，基準日後由乙方繼續履約;

(三)涉及甲方需向水、電、熱等第三方移交，但尚未交出的職能，繼續由甲方負責進行移交。甲方應向乙方及時提供擬定移交基準日等相關信息和相關資料。基準日後，乙方以小區物業管理者身份，對以上各方接收改造工程進行協調和必要的配合。

(附件八：物業管理職能與第三方聯繫與銜接的相關文書)

第九條 相關費用的責權界定

(一)甲方在以上移交物業區域預收取的物業等相關費用，以雙方交接基準日為界，凡甲方已收基準日以後費用，應交付乙方。凡基準日之前和上述物管區域相關的債權、債務人，均為甲方。

(二)移交房產涉及到的水電費自交接之日按水錶、電錶顯示的數據為準，之前發生的由甲方繳納，之後發生的由乙方繳納。

(三)用於住宅大修理的專項維修資金，按政府相關規定劃轉到乙方專項維修資金帳户。

(附件九：涉及到債權債務界定的相關資料)

第十條 雙方保證移交進度質量的特別約定

(一)為確保交接基準日如期實現，本《協議》簽訂五日內，雙方應就需雙方同步履行義務的若干時空結合點，充分商榷、論證並簽訂《交接過渡期履約分解目標備忘錄》(以下簡稱《備忘錄》)，並各負其違約責任。

(附件十：《交接過渡期履約分解目標備忘錄》討論稿

(二)甲方保證，基準日前依此《備忘錄》，將乙方管理職能完全到位所需要的各類資產、設施設備、相關資料、移交費用，及時到位。同時甲方有義務對乙方所需瞭解的、和履行職能相關的全部問題，做出書面的、口頭的説明或解釋。

(三)雙方必須在基準日15日前，完成應移交人員人事檔案、工資關係、社會保險關係、組織關係的交接。

(四)乙方必須於基準日次日零點前，進入全面管理狀態，做到全部體現物管職能的崗位，無遺漏，無空缺。並確保其服務質量不降低。接管後，應有計劃的、有效使用維修改造補助資金，確保小區公共設施和公共環境提檔升級。

第十一條，甲乙雙方對移交人員待遇的承諾

(屆時，視移交人員情況，決定此條留否)

第十二條，違約責任

(一)至本《協議》約定基準日之日，若甲方原因，費用和資產尚未交至乙方，甲方應按既有約定向乙方支付違約金，同時繼續負擔全部物業管理運行管理費用，直至其“移交主體”責任義務履行完畢。

(二)至本《協議》約定基準日之日，若乙方原因，造成甲方資產、職能等未能如期移交，乙方應按既有約定向甲方支付違約金，同時負擔基準日後應接區域的全部物業管理運行管理費用。

第十三條，凡本《協議》未盡事宜或交接實操中的具體事宜，甲乙雙方本着公平、公正、平等、自願的原則，協商解決，簽訂《補充協議》或《備忘錄》。

第十四條，凡本《協議》附件，或依本《協議》的《補充協議》、《備忘錄》等，一經雙方簽字認可，和本《協議》具有同等法律效力。本《協議》附件，將通過雙方具體協商，陸續補齊。

第十五條，本協議壹式七份，甲乙方各三份，市國資委一份。

物業移交協議書 篇14

甲方(移交方)：廣匯實業股份有限公司

乙方(接管方)：廣匯物業管理有限公司

根據集團產業板塊管理要求，經甲乙雙方協商，現就股份公司所屬石材家屬院、員工宿舍樓及物業人員整體移交乙方管理達成如下協議:

一、交接事項:

1、石材家屬院整體區域及附屬設施;

2、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓;

3、物業人員三名。

二、交接日期

1、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓的物業管理責任於20xx年月日時起正式移交乙方接管。

2、水電暖的交接日期為20xx年月 日。

3、三名物業人員人事及勞資關係交接日期為20xx年 月日。

三、委託服務的內容

1、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓的公用面積保潔、綠化，共用設施設備及房屋公共部位的維修與養護。

2、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓物業服務費、租金的收取以及水電費的代收代繳業務。

四、收費標準

1、物業費:住宅樓的收費標準經雙方協商確定按 元〃㎡/月收取，在以後的繳費年度按服務成本的增加根據政府指導價另行約定。

2、宿舍樓租金：宿舍樓租金按每人每月60元標準由物業公司收取。

3、水費：住宅樓水費按每家水錶實際發生量執行政府水費標準。宿舍樓水費按樓層水錶總量由各樓層使用人均攤。

4、電費：住宅樓電費由使用人向供電部門購買。宿舍樓電費按樓層電錶總量由各樓層使用人均攤，執行政府物價部門規定收費標準。

5、遇物價部門規定的收費標準變更時，按新標準執行，本合同未列入的相關物業費用按物價部門規定指導價另行收取。

四、其它事項

1、甲方向乙方劃拔一輛價值40萬元以上的車輛，作為抵扣該家屬區房屋維修、改造工程費用(包括屋面防水、外牆修補、外牆保温、單元粉刷、下水井改造、綠化等工程)。

2、移交時雙方對移交物業的欠費情況進行核實確認，核實後發現債務是移交之前產生的應當由甲方承擔，移交後所發生的責任與義務由乙方承擔。

3、宿舍樓應由甲方將房屋清理完畢後整體移交乙方管理，宿舍樓涉及的水電費用雙方應在移交時共同抄表簽字，移交前由甲方負責，移交後由乙方負責。具體的費用結算方式及標準由雙方協商補充約定。

4、員工宿舍樓移交後，乙方應優先安排和解決好甲方員工在員工宿舍樓的住宿問題。

5、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：廣匯實業股份有限公司 乙方：廣匯物業管理有限公司 移交人： 接管人：

二〇一一年 月 日 二〇一一年 月 日

物業移交協議書 篇15

工作交接協議書

根據甲方與乙方簽訂的《勞動合同》的有關規定，為了保護甲方和乙方在實際工作崗位中的合法權益，並針對其崗位特性進行工作移交或崗位工具申領，目的是讓乙方能迅速投入工作中去，經甲、乙雙方協商一致，就甲方聘用乙方在甲方從事勞務工作交接事宜達成協議如下：

1.針對該崗位特點，甲方特向乙方提交如下資料或工具(見附件清單)。

2.甲方應保障移交給乙方的資料或工具完整且無損毀，同時告之乙方其使用方法或操作説明。

3.乙方應妥善保管甲方移交的資料或工具，如為易損工具、按公司規定以舊換新;如有價資料或工具，將按其有價金額進行賠償)。

4.乙方在離職時辦理工作移交是法定義務。乙方在與甲方發生糾紛或在解除勞動合同時，拒絕與甲方辦理移交工作、拒不交還甲方財物，甚至以藏匿財務印章等手段要挾甲方支付其經濟補償金的作法，是嚴重的違法行為。

5.甲方向乙方支付離職工資的時間，是辦結工作交接後的第二個月。如乙方拒不依法進行工作交接，甲方有權以此為由拒不支付任何乙方離職工資。如乙方事後及時補辦了工作移交，該離職工作將在辦理完工作交接手續之日起至第二個自然月發薪日支付乙方離職工資。

6.本協議作為甲乙雙方簽訂的勞動/勞務合同的補充協議，與勞務/勞動合同具有同等法律效力。

7.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代理人(或委託代理人)：

年月日年月日

物業移交協議書 篇16

甲方：(小區業主委員會或物業管理公司或社區居委會)

乙方：(供水企業)

根據《青島市城市供水條例》和《青島市城市居民住宅二次供水設施實行統一管理實施方案》等有關規定，甲、乙雙方經協商就居民住宅二次供水設施移交接管工作達成以下協議：

一、甲方根據《青島市原有居民住宅二次供水設施移交管理辦法》，將__小區(號)的二次供水設施移交給乙方管理。

二、移交的二次供水設施包括：

三、移交的資料包括：

四、乙方從20__年_月__日起，負責所接管二次供水設施的運行、維護和管理，實行管水到户表、按表計量收費，保證二次供水設施的安全運行和供水服務質量。

五、20__年_月__日前，因二次供水設施建設或管理引發的債權、債務、糾紛，以及各種賬目、合同、協議，不隨二次供水設施移交而轉移。甲方負責將以前的欠繳水費、電費等歷史遺留問題全部處理完結。二次供水設施的原有管理人員由甲方負責安置。

六、乙方享有對所接管設施及其附着建築物的無償使用權。

七、甲方應為乙方的管理服務工作提供必要的便利條件，積極配合乙方做好二次供水設施的日常管理和維修維護工作，協助乙方處理涉及二次供水管理服務方面的糾紛和投訴等，不得向乙方收取費用。

八、其他補充條款：

九、本協議一式三份，每份同等有效。甲方、乙方各保存一份，另一份由乙方報青島市供水管理處或區(市)供水行政主管部門備案。

十、本協議經甲、乙雙方簽字後即生效。

甲方： (蓋章)

法人代表：

乙方： (蓋章)

法人代表：

20__年_月__日

物業移交協議書 篇17

甲方(接管單位)：

乙方(移交單位)：

根據深圳市委、市政府《關於加快寶安龍崗兩區城市化進程的意見》(深發[20xx]15號)文件精神，寶安、龍崗、光明新區城市化三年過渡期後，原由各村委會建設、管理和維護的市政公共設施移交區政府管理和維護，並由區政府承擔相關費用，經雙方協商，現就設施移交達成如下協議：

一、移交項目

(一)移交數量：移交X社區範圍小區道 路條(詳見附表);

(二)移交範圍：道路及道路上的人行道、自行車道、路燈、行道樹、綠地;

(三)交接條件：按設施現狀進行移交、接管;

二、甲方責任

(一)自設施移交協議簽訂之日起，甲方擁有道路的產權，包括使用權、管理權、改造權;

(二)依照《城市道路管理條例》、《深圳市城市道路管理辦法》規定，對道路實施管理;

(三)負責接管道路的路政管理，包括臨時佔用道路、臨時挖掘道路、路口開設等事項的審批;

(四)負責對接管道路的更新改造和日常維護，保證道路設施完好、暢通。

三、乙方責任

(一)同意將道路設施的產權無條件地交給甲方(包括使用權、管理權、改造權);

(二)負責對移交道路的各類路障進行清理，包括各類崗亭、路卡、擋杆等，以確保移交道路正常發揮其功能。

四、其他事項

(一)協議未盡事宜，由甲乙雙方進行協商，並予以補充完善;

(二)、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲 方： (公章)

法定代表人：

乙 方： ( 公章)

法定代表人：

簽訂時間：20xx年X月XX日

物業移交協議書 篇18

甲方(賣方)： 住址：

身份證號： 聯繫電話：

乙方(買方)： 住址：

身份證號： 聯繫電話：

經平等友好協商，甲乙雙方就甲方所有的挖掘機轉讓給乙方一事達成一致協議如下：

一、挖掘機品牌：____型號：____機號：____。

二、轉讓價格為人民幣(大寫)：____元

三、甲方承諾對上述轉讓的挖掘機享有合法的完全的所有權，乙方給予該承諾購買上述挖掘機。如因第三人向乙方主張挖掘機的所有權或他物權導致乙方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。

四、甲方對出售的機械在_____年_____月_____日之前的任何經濟糾紛負有全部責任，且責任與乙方無關。

五、乙方應在_____年_____月_____日前一次性將貨款付至甲方賬户。

六、本協議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

七、其它約定事項

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：