經營轉讓合同協議書(精選15篇)
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經營轉讓合同協議書 篇1
甲方:
乙方:
經甲、乙又方到場共同反覆協商,自願達成以下協議,共同遵守執行:
一、即日起甲方將位於_____市_________街所經營的聯通互聯網、固定電話等所有業務,包括其所有的在____市_____區轄區內自行建設的一切線路(光纖、户線、相關設備)、網絡設施、門市(包括半年房租空調及辦公用品等)及已發展的用户資源等財物一併轉讓給乙方繼續經營。
二、轉讓價款:乙方向甲方支付轉讓價款人民幣_______萬元,大寫_________元。
四、價款支付方式:現金。
五、保證金。甲方同意在收取乙方轉讓價款時,先收____元,餘下的________元作為保證金,期限兩個月(60日),用於保證本協議的履行,保證期限滿後,若甲方無其他債權債務以及其引發的經濟`民事糾紛。保證金在______年_______月___________日全額退還。甲方的債權債務與乙方無任何關係。若甲方有其他債權債務產生的一切後果由甲方負責。
六、用户維護。甲方自即日起不再負責____市____區轄區內的用户維護`安裝工作,包括網絡建設`維護`整改等均由乙方負責,今後與甲方無關。
七、違約責任。
若任何一方違約,均應向權利被侵害的一方支付違約金________元整。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
經營轉讓合同協議書 篇2
轉讓方(甲方):
轉讓方(乙方):
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位於________店鋪(轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,年租金為____元人民幣(大寫:____),租金為一次性交清,並於約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定條款,並且定期交納租金及該合同所約定應由甲方交納水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在____年______月______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____,(大寫:____),上述費用已包括第三條所述裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪工商營業執照等相關證件過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有一切債權、債務均由甲方負責;接手後一切經營行為及產生債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費千分之一作為違約金,逾期30日,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
經營轉讓合同協議書 篇3
轉讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
房東(丙方):
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於______街(路)______號店鋪(原為:______)轉讓給乙方使用,建築面積為______平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權利與義務。
二、該店鋪所有權證號碼為______,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租為______元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲交納押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產劃分按租賃合同執行)。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫______元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方押金、第三條所述裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪營業執照已由甲方辦理,經營範圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、税務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費千分之一違約金,逾期30日,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪裝修損失費,並支付轉讓費10%違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,並支付轉讓費10%違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
經營轉讓合同協議書 篇4
甲方:________
乙方:
甲方願把________網上所有廣告經營權授予乙方,乙方也願意接受________網廣告經營權。因此,考慮到上述情況,雙方特簽署合同和協議,並出於其它方面的考慮一致同意合同和協議應當寫得周到細緻,雙方達成的協議如下:
第一條專署權利
甲方願意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協議。
第二條乙方承擔的義務
除了上面提到的以外,乙方還同意:
a、本協議有效期內並只有在執行本協議時,乙方將向甲方提供用html/java語言或其它適當的語言製作的鏈接程序,甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益,其中包括知識產權)。
b、乙方將盡最大的努力,以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,向廣告商銷售上述網址的網頁上的`廣告位。
c、乙方應事先避免違法的廣告刊登,並通過電子郵件把乙方已經徵集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方,並儘量尊重甲方根據下面第三條d款規定,作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d、通過乙方鏈接程序(tag),乙方將提供實時的廣告報告給甲方,同時甲方也可自行上網查詢,以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告,包括數據、統計資料或交易分析,均屬於乙方及甲方的共同資產。
e、乙方同意向甲方提交:
1、每月25日之前提供説明甲方在該日曆月20日之前所得收入和甲方帳面總數的月報表;
2、乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發票;
3、乙方應於每月30日,支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f、在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執行本協議的條款。
第三條甲方承擔的義務
甲方同意:
a、在本協議有效期內,它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續和保持上述網站和網頁。
b、在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),確保當上述網頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。
c、廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統作出的報告為準。
d、在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。
e、在得到新廣告通知之後,如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,必須在接到新廣告通知之後的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,那麼,在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之後的一個工作日之內撤銷這些新廣告。
f、甲方向乙方提供有關用户、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用户研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息,乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。
h、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。
第四條廣告費
於本協議執行期間,乙方所招攬的廣告主因刊登廣告於本網站所應支付的廣告費用,均應直接由乙方向廣告主收全。
乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條知識產權
乙方根據這一協議使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本協議終止時,雙方應馬上歸還除了本協議規定可以保留的所有屬於對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條保密
乙方和甲方互相向對方作出保證,任何一方都不向(受本協議條款約束的本公司有權知道的僱員和董事以及有必要知道的分公司僱員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協議條款的信息或對方認為不公開的保密信息,除非:
a、根據法律或法院(或規章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,在這種情況下,提供信息的一方應儘快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)並應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
b、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,如果需要讓他們知道本協議條款的話;
c、為了行使其跟本協議不相矛盾的權利;
d、跟在政府機關備案有關的信息,或者法律所要求提供的信息,其中包括股票交易所或行情繫統的規則所要求提供的信息。
e、跟乙方或甲方的融資、兼併、合併或股票銷售有關的不得不透露的信息。
應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括,但並不限於,有關乙方網絡、銷售、成本和其它未公佈的財政信息、產品和經營計劃、設計規劃、營銷數據資料和贊助者的信息,但不包括下述信息:
1、已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息;
2、公開材料中已經透露的信息;
3、公眾已經普遍知道的信息;
4、已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;
5、法律要求透露的信息。
甲方:
乙方:
日期:
經營轉讓合同協議書 篇5
轉讓方: (甲方)
受讓方: (乙方)
甲方現將位於郎溪縣廟門祥和小區的一套安置房房產轉讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項目,由縣政府統一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區的房產,房號為2#樓一單元402室,主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積),配儲藏室23.95平方米(含公攤面積),現尚未辦理產權證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。轉讓後如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣270000元整(大寫:貳拾柒萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區物業管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等,此費用由乙方另付。
四、本合同簽署後,乙方將轉讓款一次性交付給甲方,或現金一次性打入甲方的銀行帳户:開户行建行,户名:汪耀輝,賬户:或農村合作銀行卡:10025。
五、乙方付清所有房款後,甲方將所持有的《安置協議書》原件及相關資料一併交由乙方保管,並將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
六、關於該安置房的產權登記及過户,待以後政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動協助乙方辦理,所有費用由乙方承擔。
七、違約條款:協議簽訂後生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須徵得乙方同意,甲方返還乙方房款並處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。
八、本協議一式二份,經甲、乙雙方簽字後生效。甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
甲方身份證號: 乙方身份證號:
甲方電話號碼: 乙方電話號碼: 簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
經營轉讓合同協議書 篇6
本合同乙方擁有_________的技術發明創造,甲方受讓該項技術發明的專利申請權並支付相應的轉讓價款。雙方就此項專利申請權轉讓事項,經過平等協商,在真實、充分地表達各自意願的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》的規定,達成如下協議,並由雙方共同恪守。
第一條 本項發明創造的專利申請權:
1.屬於_________(發明、實用新型、外觀設計)申請。
2.發明人/設計人:_________。
3.專利申請人:_________。
4.專利申請日:_________。
5.專利申請號:_________。
第二條 乙方在本合同簽署前實施或轉讓本項發明創造的狀況如下:
1.乙方實施本發明創造的狀況(時間、地點、方式和規模):_________
2.乙方許可他人使用本發明創造的狀況(時間、地點、方式和規模):_________
3.本合同生效後,乙方有義務在_________日內將本發明創造專利申請權轉讓的狀況告知被許可使用本發明創造的當事人。
第三條甲方應在本合同生效後,保證原技術轉讓合同的履行。乙方在原技術轉讓合同中享有的權利和義務,自本合同生效之日起,由甲方承受。乙方應當在_________日內通知並協助原技術轉讓合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。
第四條 為保證甲方申請專利,乙方應向甲方提交以下技術資料:
1._________
2._________
3._________
第五條 乙方向甲方提交技術資料的時間、地點、方式如下;
1.提交時間:_________;
2.提交地點:_________;
3.提交方式:_________。
第六條 乙方應當保證其專利申請權不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方侵權的,乙方應當_________
第七條 甲方向乙方支付該發明創造專利申請權的價款及支付方式如下:
1.專利申請權的轉讓價款總額為:_________;
2.專利申請權的轉讓價款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。
具體支付方式和時間如下:
(1)_________
(2)_________
(3)_________
乙方開户銀行名稱、地址和賬號為:
開户銀行:_________
地址:_________
賬號:_________
3.雙方確定,甲方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發經費和報酬的,乙方有權以_________方式查閲甲方有關的會計賬目。
第八條雙方確定,本合同生效後,甲方專利申請被國務院專利行政部門駁回的,乙方不退還已收取的轉讓費用;尚未收取的,按以下方式處理:_________。
雙方對專利申請被駁回的特別約定如下:_________
第九條 雙方確定:
1.本合同生效後,甲方取得專利權的,乙方應按以下約定實施或使用該發明創造:_________
2.本合同生效後,該項專利申請在專利公開前被駁回的,雙方按以下約定實施或使用該發明創造:_________
第十條 雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下:
甲方:
1.保密內容(包括技術信息和經營信息):_________
2.涉密人員範圍:_________
3.保密期限:_________
4.泄密責任:_________
乙方:
1.保密內容(包括技術信息和經營信息):_________
2.涉密人員範圍:_________
3.保密期限:_________
4.泄密責任:_________
第十一條 本合同簽署後,由_________方負責在_________日內辦理專利申請權轉讓的登記事宜。
第十二條 雙方確定:
1.甲方有權利用乙方交付專利申請權所涉及的發明創造進行後續改進,由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果,歸_________(甲方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下:_________
2.乙方有權在已交付甲方專利申請權後對此發明創造進行後續改進,由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果,歸_________(乙方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下:_________
第十三條 雙方確定,按以下約定承擔各自的違約責任:
1._________方違反本合同第_________條約定,應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2._________方違反本合同第_________條約定,應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
_________。
第十四條雙方確定,在本合同有效期內,甲方指定_________為甲方項目聯繫人,乙方指定_________為乙方項目聯繫人。項目聯繫人承擔以下責任:
_________。
一方變更項目聯繫人的,應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知並影響本合同履行或造成損失的,應承擔相應的責任。
第十五條 雙方確定,出現下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同:
1.因發生不可抗力;
2._________;
_________。
第十六條 雙方因履行本合同而發生的爭議,應協商、調解解決。協商、調解不成的,確定按以下第_________種方式處理:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十七條 雙方確定:本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語,其定義和解釋如下:
1._________;
_________。
第十八條 與履行本合同有關的下列技術文件,經雙方以_________方式確認後,為本合同的組成部分:
1.技術背景資料;_________;
2.可行性論證報告:_________;
3.技術評價報告:_________;
4.技術標準和規範:_________;
5.原始設計和工藝文件:_________;
6.其他:_________。
第十九條 雙方約定本合同其他相關事項為:_________
第二十條 本合同一式_________份,具有同等法律效力。
第二十一條 本合同自國務院專利行政部門登記之日起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
委託代理人(簽字):_________ 委託代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
印花税票粘貼處:_________
附件
(以下由技術合同登記機構填寫)
合同登記編號:_________
1.申請登記人:_________
2.登記材料:_________
3.合同類型:_________
4.合同交易額:_________
5.技術交易額:_________
技術合同登記機構:_________(蓋章)
經辦人:_________(簽字)
日期:_________年_________月_________日
填寫説明
一、本合同為中華人民共和國科學技術部印製的技術轉讓(專利申請權)合同示範文本,各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。
二、本合同書適用於一方當事人(讓與方)將其就特定的發明創造申請專利的權利轉讓受讓方,受讓方支付約定價款而訂立的合同。
三、簽約一方為多個當事人的,可按各自在合同關係中的作用等,在“委託方”、“受託方”項下(增頁)分別排列為共同受讓人或共同讓與人。
四、本合同書未盡事項,可由當事人附頁另行約定,並作為本合同的組成部分。
五、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款,應在該條款處註明“無”等字樣。
經營轉讓合同協議書 篇7
前言(鑑於條款)
--鑑於轉讓方(姓名或名稱 注:必須與所轉讓的專利的法律文件相一致)擁有(專利名稱注:必須與專利法律文件相一致)專利,其專利號(九位),公開號(八位包括最後一位字母),公告號(八位,包括最後一位字母),申請日______,授權日______,公開日______,專利的有效期為______。
--鑑於受讓方(姓名或名稱)對上述專利的瞭解,希望獲得該專利權。
--鑑於轉讓方同意將其擁有的專利權轉讓給受讓方。
雙方一致同意簽定本合同。
第一條 轉讓方向受讓方交付資料
1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件(附件1),包括説明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失後恢復權利的審批決定,代理委託書等(若申請的是pct,還要包括所有pct申請文件)。
2. 中國專利局發給轉讓方的所有文件(附件2),包括受理通知書,中間文件,授權決定,專利證書及副本等。
3. 轉讓方已許可他人實施的專利實施許可合同書,包括合同書附件(即與實施該專利有關的技術、工藝等文件)。
4.中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或專利局的專利法律狀登記簿),在專利權撤消或無效請求中,中國專利局或專利複審委員會或人民法院做出的維持專利權有效的決定等。
5. 上級主管部門或國務院有關主管部門的批准轉讓文件。
第二條 交付資料的時間、地點及方式
1.交付資料的時間--合同生效後,轉讓方收到受讓方支付給轉讓方的轉讓費後______日內,轉讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部資料,或者合同生效後,______日內轉讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料,如果是部分資料,待受讓方將轉讓費交付給轉讓方後______日內,轉讓方向受讓方交付其餘的資料。
2.交付資料的方式和地點--轉讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方,並將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方,將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。
全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。
第三條 專利實施和實施許可的情況及處置辦法
在本合同簽定前,轉讓方已經實施該專利,本合同可以約定,在本合同簽訂生效後,轉讓方可繼續實施或停止實施該專利。如果合同沒有約定,則轉讓方應停止實施該專利。 在本合同簽訂前,轉讓方已經許可他人實施的許可合同,其權利義務關係在本合同簽訂生效之日起,轉移給受讓方。
第四條 轉讓費及支付方式
1.本合同涉及的專利權的轉讓費為(¥、$)______元,採用一次付清方式,在合同生效之日起______日內,或在專利局公告後______日內,受讓方將轉讓費全部匯至轉讓方的帳號,或以現金方式匯至(或面交)轉讓方。
2.本合同涉及的專利權的轉讓費為(¥、$)______元,採用分期付款方式支付,在合同生效之日起______日內,或在專利局公告後______日內,受讓方即將轉讓費的______%(¥、$______元)匯至轉讓方的帳號;待轉讓方交付全部資料後______日內,受讓方將其餘轉讓費匯至(或面交)轉讓方;
或採用合同生效後______日內支付(¥、$)______元,______個月內支付(¥、$)______元,______個月內支付(¥、$)______元,最後在______個月內付清其餘轉讓費的方式。 支付方式採用銀行轉帳(或託收,現金兑付等),現金兑付地點一般為合同簽約地。
第五條 專利權被撤消和被宣告無效的處理
根據專利法第五十條,在本合同成立後,轉讓方的專利權被撤消或被宣告無效時,如無明顯違反公平原則,且轉讓方無惡意給受讓方造成損失,則轉讓方不向受讓方返還轉讓費,受讓方也不返還全部資料。
如果本合同的簽定明顯違反公平原則,或轉讓方有意給受讓方造成損失的,轉讓方應返還轉讓費。
他人向專利局提出請求撤消專利權,或請求專利複審委員會對該專利權宣告無效或對複審委員會的決定(對發明專利)不服向人民法院起訴時,在本合同成立後,由受讓方負責答辯,並承擔由此發生的請求或訴訟費用。
第六條 過渡期條款
1.在本合同簽字生效後,至專利局登記公告之日,轉讓方應維持專利的有效性,在這一期間,所要繳納的年費、續展費(對1992年12月31日前申請的實用新型、外觀設計)由轉讓方支付。
2.本合同在專利局登記公告後,受讓方負責維持專利的有效性,如辦理專利的年費、續展費、行政撤消和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定,在本合同簽字生效後,維持該專利權有效的一切費用由受讓方支付)
3. 在過渡期內,因不可抗力,致使轉讓方或受讓方不能履行合同的,本合同即告解除。
第七條 税費
1. 對轉讓方和受讓方均為中國公民或法人的,本合同所涉及的轉讓費需納的税,依中華人民共和國税法,由轉讓方納税。
2. 對轉讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國税法及《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得税法》由轉讓方向中國税務機關納税。
3. 對轉讓方是中國的公民或法人,而受讓方是境外單位或個人的,則按對方國家或地區税法納税。
第八條 違約及索賠
對轉讓方:
1. 轉讓方拒不交付合同規定的全部資料,辦理專利權轉讓手續的,受讓方有權解除合同,要求轉讓方返還轉讓費,並支付違約金______元。
2.轉讓方無正當理由,逾期向受讓方交付資料辦理專利權轉讓手續(包括向專利局作著錄事項變更),每逾期一週,支付違約金______元,逾期兩個月,受讓方有權終止合同,並要求返還轉讓費。
3. 根據第六條,違約的,轉讓方應支付違約金______元。 對受讓方:
1. 受讓方拒付轉讓費,轉讓方有權解除合同要求返還全部資料,並要求賠償其損失或支付違約金______元。
2. 受讓方逾期支付轉讓費,每逾期______(時間)支付違約金______元,逾期兩個月,轉讓方有權終止合同,並要求支付違約金______ 元。
3. 根據第六條,違約的,受讓方應支付違約金______元。
第九條 爭議的解決辦法
1. 雙方在履行合同中發生爭議的,應按本合同條款,友好協商,自行解決。
2. 雙方不能協商解決爭議的,提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關調處,對調處結果不服的,向人民法院起訴。
3. 雙方發生爭議,不能和解的,向人民法院起訴。
4. 雙方發生爭議,不能和解的,請求某仲裁委員會仲裁。
注:2、3、4只能選其一。
第十條 其他
前九條未包括,但需要特殊約定的內容,包括出現不可預見的技術問題如何約定;出現不可預見的法律問題如何約定等
第十一條 合同的生效
本合同的雙方簽字後即對雙方具有約束力,自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進行登記並予以公告之日起,合同具有法律效力。
經營轉讓合同協議書 篇8
合同編號:
技術轉讓(技術祕密)合同
項目名稱:
受讓方(甲方):
讓與方(乙方):
簽訂時間:
簽訂地點:
有效期限:
中華人民共和國科學技術部印製
填 寫 説 明
一、 本合同為中華人民共和國科學技術部印製的技術轉讓(技術祕密)合同示範文本,各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。
二、 本合同書適用於讓與人將其擁有的技術祕密提供給受讓方,明確相互之間技術祕密使用權和轉讓權,受讓方支付約定使用費而訂立的合同。
三、 簽約一方為多個當事人的,可按各自在合同關係中的作用等,在“委託方”、“受託方”項下(增頁)分別排列為共同受讓人或共同讓與人。
四、 本合同書未盡事項,可由當事人附頁另行約定,並作為本合同的組成部分。
五、 當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款,應在該條款處註明“無”等字樣。
受讓方(甲方):
住 所 地:
法定代表人:
項目聯繫人:
聯繫方式
通訊地址:
電 話: 傳 真:
電子信箱:
讓與方(乙方):
住 所 地:
法定代表人:
項目聯繫人:
聯繫方式
通訊地址:
電 話: 傳 真:
電子信箱:
本合同乙方將其擁有項目的技術祕密(使用權、轉讓權)轉讓甲方,甲方受讓並支付相應的使用費。雙方經過平等協商,在真實、充分地表達各自意願的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》的規定,達成如下協議,並由雙方共同恪守。
第一條 乙方轉讓甲方的技術祕密內容如下:
1.技術祕密的範圍:。
2.技術指標和參數:。
3.本技術祕密的工業化開發程度:。
第二條 為保證甲方有效實施本項技術祕密,乙方應向甲方提交以下技術資料:
1. ;
2. ;
3. ;
4. 。
第三條 乙方提交技術資料時間、地點、方式如下:
1.提交時間:
2.提交地點:
3.提交方式:
第四條 乙方在本合同生效前實施或轉讓本項技術祕密的狀況如下:
1.乙方實施本項技術祕密的狀況(時間、地點、方式和規模):。
2.乙方轉讓他人本項技術祕密的狀況(時間、地點、方式和規模):。
第五條 甲方應以如下範圍、方式和期限實施本項技術祕密:
1.實施範圍:。
2.實施方式:。
3.實施期限: 。
第六條 乙方保證本項技術祕密的實用性、可靠性,並保證本項技術祕密不侵犯任何第三人的合法權利。如發生第三人指控甲方實施技術祕密侵權的,乙方應當。
第七條 在本合同履行過程中,因本項技術祕密已經由他人公開(以專利權方式公開的除外),一方應在日內通知另一方解除合同。逾期未通知並致使另一方產生損失的,另一方有權要求予以賠償。
第八條 雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下:
甲方:
1.保密內容(包括技術信息和經營信息):。
2.涉密人員範圍:。
3.保密期限:。
4.泄密責任:。
乙方:
1.保密內容(包括技術信息和經營信息):。
2.涉密人員範圍:。
3.保密期限:。
4.泄密責任:。
第九條雙方確定,乙方在本合同有效期內,將本項技術祕密申請專利或以其它方式公開的,應當徵得甲方同意;乙方就本項技術祕密申請專利並取得專利權的,甲方依本合同有繼續使用的權利。
第十條 為保證甲方有效實施本項技術祕密,乙方應向甲方提供以下技術服務和技術指導:
1.技術服務和技術指導的內容:。
2.技術服務和技術指導的方式:。
第十一條 甲方向乙方支付受讓該項技術祕密的使用費及支付方式為:
1.技術祕密使用費總額為:
其中:技術服務和指導費為:
2.技術祕密使用費由甲方 (一次、分期或提成)支付乙方。
具體支付方式和時間如下:
(1)
(2)
(3)
乙方開户銀行名稱、地址和帳號為:
開户銀行:
地址:
帳號:
3.雙方確定,甲方以實施該項技術祕密所產生的利益提成支付乙方許可使用費的,乙方有權以方式查閲甲方有關的會計帳目。
第十二條 雙方確定,乙方許可甲方實施本項技術祕密、提供技術服務和技術指導,按以下標準和方式驗收:
1. ;
2. ;
3. 。
第十三條 甲方應當在本合同生效後 日內開始實施本項技術祕密;逾期未實施的,應當及時通知乙方並予以正當解釋,徵得乙方認可。甲方逾期日未實施本項技術祕密且未予解釋,影響乙方技術轉讓提成收益的,乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。
第十四條 雙方確定,在本合同履行中,任何一方不得以下列方式限制另一方的技術競爭和技術發展:
1. ;
2. ;
3. 。
第十五條 雙方確定:
1.甲方有權利用乙方讓與的技術祕密進行後續改進,由此產生的具有實質性或者創造性技術進步特徵的新的技術成果,歸(甲方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下:。
2.乙方有權對讓與甲方的技術祕密進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果,歸(乙方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下: 。
第十六條 本合同的變更必須由雙方協商一致,並以書面形式確定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求,另一方應當在日內予以答覆;逾期未予答覆的,視為同意:
1. ;
2. ;
3. ;
4. 。
第十七條 雙方確定,按以下約定承擔各自的違約責任:
1. 方違反本合同第 條約定,應當(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2. 方違反本合同第 條約定,應當(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
3. 方違反本合同第 條約定,應當(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
4. 方違反本合同第 條約定,應當(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
第十八條 雙方確定,在本合同有效期內,甲方指定為甲方項目聯繫人,乙方指定 為乙方項目聯繫人。項目聯繫人承擔以下責任:
1. ;
2. ;
3. 。
一方變更項目聯繫人的,應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知並影響本合同履行或造成損失的,應承擔相應的責任。
第十九條 雙方確定,出現下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同:
1.發生不可抗力;
2. ;
3. 。
第二十條 雙方因履行本合同而發生的爭議,應協商、調解解決。協商、調解不成的,確定按以下第 種方式處理:
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十一條 雙方確定:本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語,其定義和解釋如下:
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. 。
第二十二條 與履行本合同有關的下列技術文件,經雙方以方式確認後,為本合同的組成部分:
1.技術背景資料: ;
2.可行性論證報告: ;
3.技術評價報告: ;
4.技術標準和規範: ;
5.原始設計和工藝文件: ;
6.其他: 。
第二十三條 雙方約定本合同其他相關事項為:。
第二十四條 本合同一式 份,具有同等法律效力。
第二十五條 本合同經雙方簽字蓋章後生效。
甲方: (蓋章)
法定代表人/委託代理人: (簽名)
年 月 日
乙方: (蓋章)
法定代表人/委託代理人: (簽名)
年 月 日
印花税票粘貼處:
(以下由技術合同登記機構填寫)
合同登記編號:
1.申請登記人:
2.登記材料:(1)
(2)
(3)
3.合同類型:
4.合同交易額:
5.技術交易額:
技術合同登記機構(印章)
經辦人:
年 月 日
經營轉讓合同協議書 篇9
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙兩方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 , 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方於 年 月 日支付甲方訂金人民幣 元,(大寫),甲方於處理完貨物後將店鋪交給乙方。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金
三、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的`條款。
四、轉讓後店鋪的掛衣杆 個,衣架 個,褲架 個,模特 個,桌子 個,凳子 個,玻璃 塊全部 元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時,乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
經營轉讓合同協議書 篇10
轉讓方:_______
法定代表人或負責人:_______
受讓方:__________
法定代表人或負責人:________
依據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同。
1.項目名稱:________。
專利申請人:_______;專利權人:______;
申請日:_________;申請號:______;
專利號:_________;專利有效期限:______;
本專利權的保護範圍:________;
2.本許可證合同的授權性質________。
(注:許可證合同的授權性質,即在合同中明確授權性質是獨佔實施許可,排它實施許可,普通實施許可;對於產品發明或者實用新型專利,可以採取生產許可,使用許可或銷售許可等形式。)
3.本許可證合同的授權範圍:_________。
(注:授權的技術實施範圍、即授權的地域範圍,期限範圍,使用方式範圍。)
4.轉讓方的主要義務
(1)轉讓方應當承擔支付專利年費的義務
(注:當事人也可以約定,由受讓方支付年費,但應從許可證使用費中扣還受讓方所支付的年費。)
(2)轉讓方應在合同生效後___天內向受讓方提供下列技術資料:______。
(3)轉讓方應向受讓方提供下列技術指導:_______。
5.受讓方的主要義務
(1)向轉讓方支付許可證使用費、數額為_______。
按下列日期分期支付:____________
(注:在採取提成支付的情況下,當事人可以約定:a.合同生效後___日內先向轉讓方支付____元;b.自合同產品投產之日起(或第一件合同產品銷售之日起)_____年內按產值(或銷售額、或利潤)的____%向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次,支付日期為每年___月___日前。)
(2)按照如下期限和方式實施本專利技術:________。
(3)(排它實施許可合同的)轉讓方在合同約定的技術範圍、地域範圍和期限範圍內,不得許可合同外第三方實施該專利;
(獨佔實施許可合同的)轉讓方在合同約定的技術範圍、地域範圍和期限範圍內,不得自己實施或者許可第三方實施該專利。
6.技術性能擔保條款
轉讓方承諾對本專利技術的下列技術性能和指標承擔保證義務:____。
當本專利技術在實施中達不到約定的技術指標時,轉讓方應退還全部(或部分)使用費,並補償受讓方由此而花費的額外開支。
7.轉讓方不對實施本專利可能產生的經濟效益(如利潤、產值、銷售額等)承擔保證義務。
8.專利權完整擔保條款
轉讓方向受讓方保證:在本合同訂立時,本專利權不存在如下缺陷:①該專利權受物權或抵押權的約束;②本專利權的實施受到另一個現有的專利權限制;③有專利先用權的存在;④有強制許可證的存在;⑤有被政府採取“計劃推廣許可”的情況;⑥本專利權項下的發明屬非法所得。
在本合同訂立時,轉讓方如果不如實向受讓方告知上述權利缺陷,受讓方有權拒絕支付使用費,並要求轉讓方補償由此而支付的額外開支。
經營轉讓合同協議書 篇11
甲方:
乙方: 有限公司
甲、乙雙方經協商一致,甲方同意將其林地使用權及林木所有權轉讓給乙方,為明確雙方的權利和義務達成本合同。
第一條 林地四至、範圍、面積
甲方轉讓其林地及地上林木位於 ,面積為 畝,具體位臵及四至範圍如甲方提供的交地圖。
第二條 合同期限
合同期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。
第三條 地上林木狀況及數量
地上樹種為 樹, 畝; 樹, 畝。
第四條 林木及林地產權及轉移
1、 甲方應確認甲方對該地擁有合法有效之林地及林木權屬,並未對 該林地使用權及林木所有權作任何處分;
2、 簽署本合同時,甲方必須提交能夠證明其擁有該林地及林木權屬證書的複印件,經乙方確認無疑後作為附件。
3、 甲方確保該宗林地及林木權屬流轉中相關方的權利義務已正常履行,並提供相應的證明文件。
4、 甲方在合同生效後 天內,應將該地的林地使用權及林木所有權登記在乙方名下,並辦妥《林權證》。
5、 該林地符合商品林用地規劃。
第五條 採伐指標及採伐運輸手續的辦理
甲方應協助乙方辦理林木採伐運輸過程中所需的各種證照和指標。
第六條 轉讓金的計算方法和款項支付方式合同結算數量依據: 。
作價: 付款:
第七條 道路、林業設施的使用及周邊爭議的解決
第八條 1、 在合同期限內,甲方應確保林地及周邊原有道路和乙方根據林地經營需要新開林道的正常通行,如有他方干擾應負責給與解決,並承擔相關費用。
2、 林地內原有之林業設施無償提供給乙方使用;
3、 甲方有責任協助解決乙方經營過程中治安問題,解決乙方與村民發生的爭議等問題。
第九條違約責任
1、 甲方所轉讓林地權屬不合法、界址不清楚而引起糾紛,造成乙方經濟損失的,甲方必須賠償乙方損失。
2、 該宗林地的使用權流轉中相關方的權利義務未完善履行,造成乙方經濟損失的,甲方必須賠償乙方損失。
3、 甲方林權證未在規定期限內辦理於乙方名下的,甲方須雙倍返還預付款給乙方。
4、 由於他方干擾,造成乙方林地經營受阻,在妨害解除之前,乙方有權拒絕支付受阻面積的轉讓金,甲方應承擔乙方因此而遭受的損失。
5、 若因道路通行問題給乙方造成的損失及其它後果由甲方承擔;
6、 乙方未按期支付甲方轉讓金的,需按銀行同期借款利率計息賠償給甲方。
7、 甲、乙中任何一方履行本合同規定的義務存在瑕疵,違約方須全額賠償守約方損失;
8、 甲方違約應對乙方承擔賠償責任,違約方未及時充分賠償,乙方有權從應交甲方的合同對價中留臵扣賠相應的金額。
附則
1、 本合同自雙方簽署之日起生效。
2、 本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協商後簽訂補充合同解決。
3、 本合同附件為本合同不可分離的部分,與本合同具有同等效力。
4、 本合同正本一式四份,甲方執一份,乙方執三份。
甲方: 乙方:
代表 代表:
日期:
經營轉讓合同協議書 篇12
本合同於_________年_____月____日在簽訂
受讓人__________(以下簡稱甲方)
地址__________電話__________開户銀行__________帳號__________
讓與人__________(以下簡稱乙方)
地址__________電話__________開户銀行__________帳號__________
鑑於:
乙方持有設計、製造、安裝以及銷售的技術祕密,並有權向甲方許可上述技術祕密;甲方願意利用上述技術祕密設計、製造、安裝並銷售合同產品,但不單售零部件。雙方通過充分協商達成如下協議:
第一條 定義
1.1 除非本合同中下文另有明確規定的含義,用於本合同的下列術語定義的:
a、技術祕密:指設計、製造、安裝及銷售合同產品所需的一切技術知識和經驗,以及一切與之相關的祕密技術資料和實際技巧,包括已申請專利部分和未申請專利部分的一切所需資料。
b、合同產品:指甲方根據乙方的技術祕密設計、製造的產品。詳見本合同附件一。
c、考核產品:指甲方根據乙方許可的技術所設計、製造,並按本合同附件五的規定進行考核驗收的各型號的第一批中的任一合同產品。
d、技術資料:指附件二中所列乙方用於設計、製造、安裝、維修和銷售合同產品技術資料、圖紙、技術數據以及乙方現有的一切有關的其他資料。詳見本合同附件二。
e、補充技術:指本合同有效期內由乙方進一步開發的與設計、製造、安裝及維修合同產品有關的技術。
f、改進技術:指在本合同有效期內由甲方開發的,對本合同產品的設計、製造、安裝和維修技術作出的改進。
g、淨銷售額:指從合同產品的總銷售價中扣除運輸費、包裝費、保管費和保險費後所剩的金額數。
第二條 合同的種類、內容和範圍
2.1 本合同為普通許可。甲方無權將該技術祕密透露或許可給任何第三方。
2.2 方同意甲方享有在_____廠設計、製造合同產品的權利及在除港、澳、台之外的中國境內使用、維修和銷售合同產品的權利。銷售權不包括單售零部件。
2.3 甲方承擔義務不向國外及港、澳、台出售合同產品及零部件,如有違約,則應承擔由此而產生的一切法律和經濟責任。
2.4 乙方有責任向甲方提供所有有關的技術祕密資料,其具體內容和交付時間詳見本合同附件二。
2.5 乙方有責任對甲方的技術人員進行培訓和技術指導,使甲方技術人員儘快掌握上述技術,具體要求詳見本合同附件三。
2.6 乙方將派遣技術人員赴甲方工廠進行技術服務,具體要求詳見本合同附件四。
2.7 乙方授予甲方使用乙方商標的權利,合同產品的商標如下:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
第三條 費用
3.1 入門費:甲方須向乙方支付入門費__________元。該入門費包括資料交付前的費用及甲方應向乙方支付的各種技術服務和培訓費。
3.2 提成費:從本合同生效之日起三年內,甲方每銷售一台合同產品,乙方從中提取使用費__________元。
3.3從本合同生效之日起三年內,甲方向乙方支付使用費的計算方法為:第一年最低提成合同產品的數量為__________台;第二年最低提成合同產品的數量為__________台;第三年最低提成合同產品的數量為__________台。
3.4 從本合同生效之日起滿三年後的第四個年度算起,甲方向乙方支付每台合同產品淨銷售額的_______%作為使用費。
第四條 支付條件和支付方式
4.1 甲方向乙方支付本合同規定的一切費用,均以人民幣轉帳支付。
4.2 入門費一元按下列方式和比例由甲方支付給乙方。
a、合同生效後7日由甲方將入門費的20%即__________元支付給乙方。
b、甲方收到乙方提供的附件二中所規定的第一批技術資料後3日內,將入門費的50%即__________元支付給乙方。
c、甲方收到乙方提供的附件二中所規定的最後一批技術資料後3日內,支付入門費中其餘30%即__________元。
4.3 根據本合同第七條第二款規定,考核產品驗收後,從合同生效之日起3年內,甲方按以下要求支付使用費。
a、每年12月31日後的15天內,甲方將上一年度合同產品的實際銷售量和銷售價通知乙方。
b、甲方在收到乙方的單據後15天之內向乙方支付使用費。
4.4 在合同生效滿3年後,第四年度開始,按下列要求支付使用費。
a、在每一年度最後一日後的15天內,甲方將上一年度合同產品的實際銷售量和銷售價通知乙方。
b、甲方在收到乙方對銷售量和銷售價的確認書以及該年度使用費計算書後15天內,向乙方支付使用費。
第五條 技術資料的交付
5.1 乙方應按本合同附件二規定的技術資料交付時間和內容,通過郵局將資料掛號寄給甲方。
5.2 甲方所在地所屬郵局的落地印戳日期為技術資料的實際交付日期。甲方在收到資料後7天內須將收到單據複印件寄給乙方。
5.3 乙方在技術資料寄出後48小時之後,須將合同號、寄出資料的掛號單複印件、資料目錄清單、件數用掛號信通知甲方。
5.4 如技術資料在郵寄中有丟失、損壞、短缺等現象,乙方應在收到甲方的書面通知後15天內,再次免費補寄給甲方。
5.5 每包(箱)技術資料的包裝封面上應寫明:
a.合同號;
b.收貨人:
c.目的地;
d.件號、箱號
5.6 技術資料包(箱)內須附詳細的技術資料清單二份,標明序號、文件代號、名稱和號碼。
第六條 技術資料的修改和改進
6.1乙方提供的技術資料,如有不適合甲方實際生產條件時,在不影響合同產品性能的原則下,乙方有義務協助甲方修改技術資料,並加以確認。具體要求詳見本合同附件六。
6.2在本合同有效期內,雙方對合同產品的任何改進和發展,都有義務及時通知對方,免費把改進和發展的技術資料提交給對方,並向對方提供改進發展技術的處理意見,但其所有權屬於提供技術的一方。
6.3 未經乙方確認的技術資料,甲方保證不先實施於合同產品。
經營轉讓合同協議書 篇13
出讓方:
(以下簡稱甲方)
受讓方:
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,本着平等、自願、協商一致的原則,達成本租賃合同,約定如下:
第一條、合同標的
1、
2、
3、地點:商鋪位置:商鋪面積:
第二條、商鋪經營權的內容
1、甲方將特定商鋪經營權約定期限出讓給乙方,乙方在出讓期限內對該商鋪
享有使用和收益的權利,出讓期間產權仍然歸甲方所有。
2、經營業態規劃:乙方經營範圍為:,
乙方未經甲方統一,不得擅自改變經營範圍和業態,否則甲方有權收回出讓的鋪位,解除合同並追究經濟補償。
3、乙方的經營活動必須遵守國家的法律法規,並按規定依法納税和繳納工商、
衞生防疫等管理費用。
第三條、出讓期限、價款及付款方式
1、出讓期限:自年月日至年月日。
甲方於年月日前,將合同約定商鋪交付給乙方。
2、出讓價款:該商鋪四十年經營權出讓單價為(RMB)元/㎡(使用面積),出讓
總價款為(RMB)萬元整。
3、乙方按照方式付款,乙方於年月日支付。
第四條、其他費用
其他費用是指:除去出讓金外的,乙方因經營須繳納的經營保證金,商鋪運營正常發生的物業管理費、鋪內裝飾照明和其他用電、自來水以及鋪內滅火器購置維修等費用。
1、經營保證金:元/鋪,乙方於交房前一次性繳給甲方。
2、物業管理費:
①第一年物業費用暫定為元/㎡,物業費主要包括:公共衞生費、保安管理費、基本照明費、公共使用的水電費等。
②物業費收取方式:第一年物業費,乙方入駐經營前一次性交清。以後每年年度的物業費於當年月日前一次性交清。
③因國家政策性價格調整,以上項目的費用標準發生變動時,甲方可根據費用變化情況做出相應調整。因市場管理需要須增加物業項目時,甲方應對新增項目制定合理的收費標準。
4、乙方使用商鋪從事商業活動前,應在工商、税務、衞生等部門辦理合法的註冊登記手續,所有税、費由乙方獨立承擔,並依國家規定按期繳納。
第五條、權利和義務
(一)甲方的權利的義務
1、甲方依據國家相關法規和市場商鋪管理規範,對乙方的經營活動有監督、管理的權利。
2、甲方有權對市場進行整體管理,並向乙方收取物業管理及本合同約定的費用。甲方要保障市場公共區域的清潔衞生,維護公共秩序和商場安全防範,創造良好的環境。乙方不按時繳納租金及相關費用時,甲方有權收取滯納金,情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。
3、甲方依據商場管理制度和規定,對乙方違章經營有處罰的權利。因乙方原因造成重大責任事故時,應承擔相應的經濟及法律責任,情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。
4、甲方可根據市場發展對商場經營業態進行規劃、調整,乙方必須接受統一規劃,否則甲方有權終止本合同收回乙方商鋪。
5、甲方有權參照國家法定節假日之規定或根據本地區商業經營特點制定和調整市場的營業時間。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方交清合同約定的價款後,即獲得合同約定期限的商鋪經營權,享有該商鋪的使用和收益的權利。
2、乙方在經營期間要遵守商場有關管理規定和規章制度,並自己負責本商鋪的財產安全。乙方有義務參加甲方所組織的統一活動。
3、乙方在經營期間必須按照商場規定及時交納、物業管理、自用水電及合同約定的費用,依法積極交納國家規定的各項税費,如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付,並收取每天的滯納金。
4、乙方在甲方允許情況下可轉讓商鋪經營權,甲方應做變更登記並收取相應的過户手續費用,新的受讓人須與甲方重新簽訂合同,新的受讓人只享有剩餘年限的經營權,同時本合同甲方與乙方的一切關係將自動解除。
第六條、違約責任
1、因整體管理需要,乙方必須按甲方規定的日期進場經營,如不能按規定日期和要求進場經營的,甲方有權單方面解除本合同,收回其所出讓的鋪位,並追究乙方違約責任。
2、乙方應按合同規定經營項目經營,未經甲方同意不得改變經營範圍、不得擅自提前退租、不得無故歇業、不得轉租、合租或用商鋪做抵押,否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。
3、甲方與乙方簽訂合同並且乙方已按照合同履行所有條款後,甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時,屬甲方違約,乙方有權向甲方索回延誤期的租金,或將延誤期順延。
4、在合同期內,甲方如無故單方面宣佈終止合同屬甲方違約,甲方應將所收的出讓總款按照剩餘出讓期限分攤的部分款項退給乙方。
第七條、免責條款
1、本合同履約期間如因自然災害、戰爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。
2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,本合同可以隨即終止,甲方應將未履約完的剩餘出讓金(不計利息)退還乙方,並按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。
第八條、其他事項
1、本合同一經簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經營權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款。
2、本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議;合同補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共計四頁,壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字後合同生效。
甲方:
乙方:
委託代理人:
委託代理人:
電話:
電話:
合同簽訂日期:
經營轉讓合同協議書 篇14
甲方:武漢人和新天地公共設施管理有限公司(以下簡稱甲方)
地址:武漢市友誼南路/多福路/利濟南路/中山大道地下
電話: 傳真:郵政編碼:
乙 方: (以下簡稱乙方)
法定代表人/負責人: □身份證號碼/□護照號碼/□企業法人營業執照號碼: 地址: 郵政編碼: 電話:(手機) (住宅) (辦公室) 傳真: 電子郵箱:
甲方是武漢地一大道(以下簡稱地一大道)的投資人,並在平時就地一大道擁有管理、使用和收益的權利;乙方在充分了解並認可地一大道性質和狀況的情況下,擬受讓地一大道商鋪的經營使用權。根據中華人民共和國相關法律法規,甲乙雙方本着互利互益、平等自願的原則,經友好協商,就地一大道商鋪經營使用權轉讓事宜達成本協議,以昭信守。
第一章 商鋪的位置、面積、用途
第一條 乙方擬受讓本協議所約定之商鋪的商鋪經營使用權。
第二條 本協議所約定之商鋪(以下簡稱商鋪)位於武漢市友誼南路/多福路/利濟南路/中山大道地下武漢地一大道 區 號。
第三條 商鋪的建築面積約為 平方米(含公共分攤面積)。
第四條 商鋪的用途僅限於經營品項為 的商品。乙方須自行辦理營業執照及有關的經營許可證。為地一大道整體佈局考慮,未經甲方書面同意,乙方不得改變經營的商品的品項或種類,亦不得改變商鋪的用途。
第五條 地一大道開業時間預計為 年 月。乙方享有商鋪經營使用權的期限為40年,預計自20xx年 月 日至2049年 月 日止。甲方將就地一大道的實際開業日期進行公告,若地一大道實際開業時間與本協議約定的預計開業時間不符,甲乙雙方同意以地一大道的實際開業時間為準。
第二章 商鋪經營使用權轉讓金額
第六條 轉讓商鋪經營使用權總額 按商鋪建築面積RMB 元/M2(每平方米人民幣 萬 仟 佰元整),合計金額為人民幣 元
(人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
上述金額不含管理費。管理費包括空調費、公攤電費、保安、消防、環衞、綠化、排污、公共衞生、公共水、設備維修保養、商場日常服務所支出的各項費用的分攤。商鋪內電費、電話費乙方自行承擔。本合同期內管理費第一年免收,第二年收費標準甲方按市政相關規定做相應調整。
經營轉讓合同協議書 篇15
鑑於轉讓方_________(姓名或名稱注:必須與所轉讓的專利的法律文件相一致)擁有_________(專利名稱注:必須與專利法律文件相一致)專利,其專利號_________(九位),_________公開號(八位包括最後一位字母),公告號_________(八位,包括最後一位字母),申請日_________,授權日_________,公開日_________,專利權的有效期為_________。
受讓方_________(姓名或名稱)對上述專利的瞭解,希望獲得該專利權。轉讓方同意將其擁有的專利權轉讓給受讓方。雙方一致同意簽訂本合同。
第一條 轉讓方向受讓方交付資料
1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件(附件1),包括説明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失後恢復權利的審批決定,代理委託書等,(若申請的是PCT,還要包括所有PCT申請文件)。
2.中國專利局發給轉讓方的所有文件(附件2),包括受理通知書,中間文件,授權決定,專利證書及副本等。
3.轉讓方已許可他人實施的專利實施許可合同書,包括合同書附件(即與實施該專利有關的技術,工藝等文件)。
4.中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或專利局的專利登記簿),在專利權撤銷或無效請求中,中國專利局或專利複審委員會或人民法院做出的維持專利權有效的決定等。
5.上級主管部門或國務院有關主管部門的批准轉讓文件。
第二條 交付資料的時間、地點及方式
1.交付資料的時間
合同生效後,轉讓方收到受讓方支付給轉讓方的轉讓費後_________日內,轉讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料,或者合同生效後,_________日內轉讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料,如果是部分資料,待受讓方將轉讓費交付給轉讓方後_________日內,轉讓方向受讓方交付其餘的資料。
2.交付資料的方式和地點
轉讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方,並將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方,將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。
第三條 專利實施和實施許可的情況及處置辦法
在本合同簽訂前,轉讓方已經實施該專利,本合同可約定,在本合同簽訂生效後,轉讓方可繼續實施或停止實施該專利。如果合同沒有約定,則轉讓方應停止實施該專利。在本合同簽訂前,轉讓方已經許可他人實施的許可合同,其權利義務關係在本合同簽訂生效之日起,轉移給受讓方。
第四條 轉讓費及支付方式
1.本合同涉及的專利權的轉讓費為(¥_________元),採用一次付清方式,在合同生效之日起_________日內,或在專利局公告後_________日內,受讓方將轉讓費全部匯至轉讓方的賬號,或以現金方式匯至或(面交給)轉讓方。
2.本合同涉及的專利權的轉讓費為(¥_________元),採用分期付款方式支付,在合同生效之日起_________日內,或在專利局公告後_________日內,受讓方即將轉讓費的_________%(¥_________元)匯至轉讓方的賬號;待轉讓方交付全部資料後_________日內,受讓方將其餘轉讓費匯至(或面交)轉讓方;或採用合同生效後,_________日內支付(¥_________元),_________個月內支付(¥_________元),_________個月內支付(¥_________元),最後在_________個月內付清其餘轉讓費的方式。支付方式採用銀行轉賬(或託收、現金兑付等),現金兑付地點一般為合同簽約地。
第五條 專利權被撤銷或被宣告無效的處理
根據專利法第五十條,在本合同成立後,轉讓方的專利權被撤銷或陂宣告無效時,如無明顯違反公平原則,且轉讓方無惡意給受讓方造成損失,則轉讓方不向受讓方返還轉讓費,受讓方也不返還全部資料。
如果本合同的簽訂明顯違反公平原則,或轉讓方有意給受讓方造成損失的,轉讓方應返還轉讓費。
他人向專利局提出請求撤銷專利權,或請求專利複審委員會對該專利權宣告無效或對複審委員會的決定(對發明專利)不服向人民法院起訴時,在本合同成立後,由受讓方負責答辯,並承擔由此發生的請求或訴訟費用。
第六條 過渡期條款
1.在本合同簽字生效後,至專利局登記公告之日,轉讓方應維持專利的有效性,在這一期間,所要繳納的年費、續展費(對_________年_________月_________日前申請的實用新型、外觀設計)由轉讓方支付。
2.本合同在專利局登記公告後,受讓方負責維持專利的有效性,如辦理專利的年費、續展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定,在本合同簽字生效後,維持該專利權有效的一切費用由受讓方支付。)
3.在過渡期內,因不可抗力,致使轉讓方或受讓方不能履行合同的,本合同即告解除。
第七條 税費
1.對轉讓方和受讓方均為中國公民或法人的,本合同所涉及的轉讓費需納的税,依中華人民共和國税法,由轉讓方納税。
2.對轉讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國税法及《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得税法》由轉讓方向中國税務機關納税。
3.對轉讓方是中國的公民或法人,而受讓方是境外單位或個人的,則按對方國家或地區税法納税。
第八條 違約及索賠
對轉讓方:
1.轉讓方拒不交付合同規定的全部資料,辦理專利權轉讓手續的,受讓方有權解除合同,要求轉讓方返還轉讓費,並支付違約金_________元。
2.轉讓方無正當理由,逾期向受讓方交付資料辦理專利權轉讓手續(包括向專利局做著錄事項變更,每逾期一週,支付違約金_________元,逾期兩個月,受讓方有權終止合同,並要求返還轉讓費。
3.根據第六條,違約的,轉讓方應支付違約金_________元。
對受讓方:
1.受讓方拒付轉讓費,轉讓方有權解除合同要求返回全部資料,並要求賠償其損失或支付違約金_________元。
2.受讓方逾期支付轉讓費,每逾期_________(時間)支付違約金_________元;逾期兩個月,轉讓方有權終止合同,並要求支付違約金_________元。
3.根據第六條違約的,受讓方應支付違約金_________元。
第九條 爭議的解決辦法
1.雙方在履行合同中發生爭議的,應按本合同條款,友好協商,自行解決。
2.雙方不能協商解決爭議的,提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關調處,對調處結果不服的,向人民法院起訴。
3.雙方發生爭議,不能和解的,向人民法院起訴。
4.雙方發生爭議,不能和解的,請求_________仲裁委員會仲裁。
第十條 其他
前九條未包括,但需要特殊約定的內容,包括出現不可預見的技術問題如何約定;出現不可預見的法律問題如何約定等。
第十一條 合同的生效
本合同的雙方簽字後即對雙方具有約束力,自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進行登記並予以公告之日起,合同
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