拆遷補償協議書十二篇

拆遷補償協議書 篇1

拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷安置成如下協議：

（一）、被拆房屋現狀

乙方被拆遷房屋位於_______________________,房產證編號為__________,建築面積_______________㎡,土地使用證編號為________________,面積_______________㎡。

（二）、被拆遷房屋產權狀況

（1）乙方對被拆遷房屋佔產權比例為_______________﹪，面積_______________㎡。

（2）甲方對被拆遷房屋所佔產權比例為_______________%，面積_______________㎡。

（3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產權，應按每平方米500元補交相應面積差額價格後，方取得被拆房屋全產權，乙方應補交金額為_________元，補交時間為簽訂本協議時一次性交付甲方。

（三）、房屋拆遷補償方式

（1）貨幣補償

（2）房屋產權置換

乙方選擇以上第_______________種方式。

（四）、貨幣補償

（1）乙方若不要新建用房，甲方按建築面積每平方米________元的價格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為________元，待乙方領款時，須將該房地產權證及土地使用證原件交付甲方。

（2）實行貨幣補償的，甲方對乙方不再承擔安置責任。

（五）、房屋產權置換

（1）、甲乙雙方採取房屋建築面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計算差價：

a、舊房按房產證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。

b、置換新房面積大於原住房面積20㎡以內的，乙方按內部置換價格每平米_____________元補交差價，乙方應補交金額為__________元。

C、置換新房面積大於原住房面積20㎡以外90㎡以內部分，乙方應按內部優惠價格每平方米_________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。

d、置換新房面積大於90㎡以外部分，乙方應按市場價格每平方米___________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。以上乙方共計應補交金額為_____________元。

乙方應交給甲方的差額款在確定新房位置時交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時一次性交齊補足，否則，甲方有權收回安置房，並另行分配。

（2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時，向甲方上交原被拆房屋產權證及土地使用證，由甲方統一保存管理。

（六）置換房屋位置

乙方置換新房位於新建中高層住宅________號樓_________單元________層________户，置換房屋建築面積約為_________㎡。房屋實際建築面積待樓房竣工驗收後依據房產部門測量數據為準，面積差價款實行多退少補。

（七）、附屬房、自建房

乙方若有自建違章用房（棚）或屬單位建設的附屬房的，甲方按照政府有關規定，根據具體現狀結構給予150元/㎡—200元/㎡不等的一次性現金補償，但不屬於置換新房面積範圍，一律不予置換新房面積。

（八）、房屋拆遷補助

（1）甲方支付乙方臨時安置補助費12個月的拆遷租房補貼，每個月240月，搬家費200月（一次性），共計3080元。房租補貼計算時間從被拆遷户交舊房鑰匙時至新樓竣工交鑰匙時補齊剩餘安置補助費。

（2）本條件補助費用及第五項應交款項雙方可採取以票抵款方式，衝抵乙方應交房款。

（九）、室內及其它他附件屬物

乙方室內裝修裝潢、通訊設施、寬帶網絡、閉路電視及其他附屬物、構建築均不在補助範圍，乙方應自行處置，否則甲方有權拆除。

（十）、搬遷期限

乙方應自本協議簽訂之日起20日內將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

（十一）、房屋交付期限

（1）甲方應於所有被拆遷完畢後在工程有效工期730天內交付新房，並確保房屋符合國家質量安全標準。

（2）遇有不可抗力等因素，導致工程延期的，交房期限相應順延。

（十二）、置換房屋產權登記

新置換房乙方擁有100%產權，該房產權登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由乙方自行承擔。

（十三）、違約責任

（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔100元違約金給乙方。

（十四）、爭議解決的方法

如發生爭議，甲乙雙方可以通過協商或者訴訟解決。

（十五）、房屋維修

置換房屋的維護按有關建設工程質量管理法律、法規為據。

（十六）、物業管理

乙方應遵守甲方對該住宅區域的物業管理規定，為確保居住環境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權無償拆除。置換新房的被拆遷户在入住前還要簽訂《物業管理協議》。

（十七）、其它

（1）若乙方提出對本協議公證，公證費用由乙方承擔。

（2）因施工單位違約，導致甲方損失的，由施工單位承擔相應責任。

本協議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章後即起生效，具有法律效應。未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議。

甲方：乙方：

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

拆遷補償協議書 篇2

拆遷人：_______________(下稱甲方)

被拆遷人：_______________(下稱乙方)

甲乙雙方根據雙方於__________年__________月__________日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償(安置)協議書》的規定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協議如下

1、乙方於__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產管理部門所屬測繪機構測丈為準，屆時按實結算)、使用性質為的房屋共套作為調換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________

2、乙方選擇房屋面積超過(少於)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質_________;_________層_________平方米，使用性質_________)，經(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產權歸乙方(甲方)所有。

增購(收購)款支付方式及期限為

逾期支付增購(收購)款的，逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。

3、其他補償安置有關事項，按雙方原有協議執行。

4、本回遷擇房協議書是_________號(原拆遷補償(安置)協議書號)協議書不可分割的組成部分，具有同等效力。

5、其他約定或説明：_______________

6、本回遷擇房協議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

拆遷補償協議書 篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方於______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其佔用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過雙方充分協商，達成如下協議：

一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議（見本協議書附件），對在建的位於______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其佔用範圍內的土地使用權，甲方擁有（包括但不限於轉讓、抵押在內）合法的權利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。

三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

四、本協議約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起______日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同併到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。

六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。

八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

九、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門______縣農村信用聯社備案一份。

甲方：

乙方：

__________年__________月__________日

拆遷補償協議書 篇4

甲方：（拆遷人）

乙方：（被拆遷人）

甲方（拆遷人）經黃石市人民政府批准，在黃石市下陸區進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規之規定，於_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方徵用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協議：

一、乙方房屋位置、結構、面積、用途

乙方房屋位於黃石市某某區某某地段，為磚混結構，兩層，建築使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產權證。

二、補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。

（一）貨幣補償

1.以黃石市人民政府公佈的房地產市場評估指導價，結合被徵用房屋的地段、用途、建築面積、樓層、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費、房屋裝修補償費、停產停業損失費、搬家費共四項。

2.甲方於本協議生效後五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。

（二）房屋產權調換方式

1.甲方提供位於黃石市下陸區東方新天地小區2號樓一樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途商業，房屋號_________，室內使用面積80平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的一樓門面房；

2.甲方提供位於黃石市下陸區東方新天地小區1號樓______樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，室內使用面積90平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的二樓住宅房；

3.乙方被拆遷房屋產權面積少於產權調換房的，由乙方在甲方交付產權調換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

三、其它約定

（一）商業安置：甲方在本協議生效後60天內提供位於__的門面房給乙方作為商業安置週轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業安置房應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準；

（二）甲方提供的產權調換房須於__年__月__日前完工並交付給乙方，於__年__月__日前辦理產權登記手續並向乙方交付產權證。乙方承擔產權調換房超過原被拆遷房面積所產生的契税，其它契税由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權利，並履行同等的義務；

（三）本協議中所提及的所有面積均指室內使用面積；

（四）甲方在交付產權調換房和產權證後，乙方應將原被拆遷房屋的產權證交付給甲方。

四、拆遷約定

（一）甲方在按照本協議如實履行貨幣補償義務和提供商業安置房後，在合理期限內乙方搬遷完畢後甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷；

（二）乙方搬遷並同意拆遷後，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

五、協議生效與解除

（一）生效：本協議經雙方當事人簽字蓋章，並經公證機關公證後生效；

（二）解除：當出現以下事項時，乙方有權利單方面解除本協議，並要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

1.甲方未按本協議之約定按期履行貨幣補償義務；

2.甲方未按本協議之約定按期提供符合條件的商業安置房。

六、違約責任

（一）如果出現甲方提供的相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內沒有及時交付產權調換房給乙方，或者甲方雖有交付產權調換房給乙方但是沒有在約定的期限內交付產權證，乙方有權要求解除本協議，甲方需按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規定，以約定的產權調換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產生的訴訟費、律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業安置房後，應在合理期限內清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附着物內財產處置權；

（三）未盡事宜，雙方可再行友好協商。

七、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方（代理人）：

乙方：

____年__月__日

拆遷補償協議書 篇5

甲方xx縣醫藥公司。住所地：xx縣城興寶路東段。

法定代表人王x，經理。

乙方xx縣農村信用合作社。住所地：xx縣城人民西路。

法定代表人趙，主任。

甲方於20xx年12月30日從乙方借款1筆，金額231萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其佔用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協議：

一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議（見本協議書附件），對在建的位於xx縣城步行街中排北端東西各4間共8間門面房及其佔用範圍內的土地使用權，甲方擁有（包括但不限於轉讓、抵押在內）合法的權利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方20xx年12月30日從乙方的231萬元貸款提供補充抵押。

三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方20xx年12月30日從乙方的231萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

四、本協議約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起90日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同併到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。

六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。

八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

九、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯社備案一份。

甲方xx縣醫藥公司（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方xx縣農村信用合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）

二○xx年x月xx日

河南省平頂山市城市信用社·張要偉

拆遷補償協議書 篇6

甲方：

乙方：

因旗人民政府實施棚户區改造,現有下列房屋將被徵收拆遷：

坐落於________的二套房屋(房產證號分別為：________________、________________),經甲、乙雙方及其他家庭成員共同協商後,就房屋徵收補償後產生的財產分割達成以下協議,供雙方共同遵守。

一、兩套房屋拆遷補償安置款共計：________________整(￥：________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。

二、由甲方代表辦理一切拆遷事宜,包括簽署拆遷協議合同、上交徵收房屋等。

三、拆遷補償安置款分配：房屋徵收現場辦公室根據此協議出具説明,由________財務室將甲、乙雙方所得款項匯至個人賬户。

四、雙方應遵守本協議規定,如有違約將承擔相應法律

責任。

五、本協議經雙方簽字後,經由公證機關公證後產生法律效力。

六、本協議一式四份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份,公證機關留存一份,拆遷協議合同附一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年________月________日

拆遷補償協議書 篇7

徵收單位：（以下簡稱甲方）

被徵收單位：鄉（鎮）村小組（以下簡稱乙方）

為了規範土地徵收工作，保障項目用地需要，甲方根據《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣徵收土地管理辦法》規定，需依法徵收乙方土地，現經甲、乙雙方共同協商達成如下協議：

一、徵收面積及四至

1、甲方徵收乙方土地面積畝，其中水田畝，旱地畝，園地畝，宅基地畝，林地及其他土地畝，未利用土地畝。

2、甲方徵收乙方土地四至是：東至：，南至，西至，北至。（詳見徵地勘測定界圖）

二、徵地補償費項目及標準

依據《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施（中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣徵收土地管理辦法》規定，甲方應支付乙方以下徵地補償費：

1、土地補償費：水田每畝 元，旱地每畝 元，園地每畝 元，宅基地每畝 元，林地及其他土地每畝 元，未利用地每畝 元，計人民幣元。

2、安置補助費：水田每畝 元，旱地每畝 元，園地每畝 元，宅基地每畝 元，林地及其他土地每畝 元，未利用地每畝 元，計人民幣叁佰玖拾萬零貳仟肆佰陸拾肆元伍角元。

3、青苗及附着物補償費：由青苗核實工作組負責調查種類、數量、權屬等，補償按有關規定執行。

以上徵地補償費共計人民幣 元。

三、付款方式：

徵收土地協議簽訂後，由屬地鄉鎮人民政府向縣政府行文請示撥付徵地補償費，經縣財政、國土等部門核實報縣政府同意後，由縣財政將徵地補償費撥付給鄉鎮人民政府，鄉（鎮）人民政府必須在7個工作日內將徵地補償費轉付給被徵地農村集體經濟組織，不得截留、挪用。

四、其他事項

1、徵收縣城近期規劃區內和巴邱鎮規劃區內用於城市建設的集體耕地，按徵收耕地8%的比例預留土地，用於被徵地村組發展生產、村內公益事業、被徵地農民養老保險和解決農民生活保障、醫療保障及就業培訓等。

2、甲方支付給乙方全部徵地補償費用後7日內，乙方應清理完地上青苗及附着物，淨地交給甲方。逾期不交付土地的，甲方有權依照法律規定收繳土地。

3、甲方在告知擬徵收土地的位置、範圍後，任何單位和個人不得在擬徵收土地範圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建築物、構築物，否則徵地時一律不予補償。

4、甲方徵收乙方土地，所有權歸國家。

五、本協議一式肆份，甲方兩份，乙方及土地被徵收所在地鄉（鎮）政府各持壹份，此協議自簽字之日起生效。

附件：勘測技術報告及勘測定界圖

甲方代表（簽章）乙方代表（簽章）

鄉（鎮）政府代表（簽章）

鑑證單位代表（簽章）

年 月 日

拆遷補償協議書 篇8

甲方：_____________

法定代表人：_______

住址：_____________

郵編：_____________

聯繫電話：_________

乙方：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________

郵編：_____________

聯繫電話：_________

甲乙雙方決定正式終止《房屋出租協議》並由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，就裝修補償等相關事宜達成如下協議，共同遵照執行：

第一條　具體補償範圍

鑑於不可抗力因素導致《房屋出租協議》被迫終止，故雙方同意補償的範圍僅包括乙方的裝修損失。

第二條　具體補償金額

甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據後雙方確認：補償的具體金額為人民幣_____元。

第三條　補償款的支付

雙方同意，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：

3.1　本協議簽訂後3日內，甲方支付_________元給乙方;

3.2　乙方正式開始搬遷後2日內，甲方支付_________元給乙方;

3.3　乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方後3日內，甲方付清剩餘的_________元補償款。

第四條　搬遷與房屋交接

乙方承諾，在本協議簽訂後收到甲方支付的_________元首期補償款後即開始搬遷工作，並承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。

第五條　保證條款

5.1　甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批准，簽署並履行本協議。

5.2　甲方承諾按本協議的規定按時支付補償款。如出現逾期支付的情形，則自願按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5.3　乙方承諾將按本協議約定的時間完成搬遷工作並將房屋交還給甲方。如出現逾期交付的情形，則自願按剩餘應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5.4　在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。

5.5　雙方保證本協議的簽署和將要採取的補償行為不違反任何中國現行法律、法規的規定，不損害其他任何第三方的合法權益，並不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。

5.6　雙方保證履行本協議其他條款下規定的義務。

甲方(蓋章)：_________　　　　乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________　　　　代表(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　_________年____月____日

拆遷補償協議書 篇9

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本着平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女）。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為 平方米，其中包括套內建築面積 平方米、公攤建築面積 平方米；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本着獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、 電話號碼變更費用：

2、 有線電視安裝成本：

3、 交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳户： 銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

甲方：

乙方：

拆遷補償協議書 篇10

甲方：

乙方：

甲方因建設____需要佔用土地，在____鎮人民政府監督協調下，根據《民法典》第三編合同和《土地法》相關規定，經甲乙雙方友好協商，本着自願及平等互利、共同發展的原則，達成以下協議：

第一條甲方用地範圍為建設____養殖場所需土地。

協議達成後，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地範圍內施工、經營等合法行為。

甲方根據用地的數量對乙方進行土地佔用補償，補償方法如下：

1、甲方一次性補償乙方：人民幣（大寫）________元，（小寫：____整）。

（此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附着物補償、土壩補償、等所有和土地相關的全部費用）。

甲方補償只對乙方村委會，不直接對村民，具體分配由乙方村委會負責。

2、如村民阻攔施工由村委會出面協調並解決，並不得影響甲方正常施工。

3、違約責任

協議生效後，雙方嚴格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應當向未違約方支付補償金額20%的違約金。

第二條爭議的解決

1、本協議在正常的履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔。

2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。但在協商或調解期間不得影響甲方正常施工及經營活動。

第三條其它事項

1、甲方應當在雙方簽訂協議後三日內，將補償款打入乙方村委會指定賬户，否則按逾期付款處理。

2、本協議由沙圪堵鎮人民政府監督執行。

3、本協議由甲、乙雙方法定代表人簽字並加蓋單位公章之日起生效，協議有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協議。

4、本協議於雙方簽訂之日起生效。本協議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執行。

甲方（章）：

拆遷補償協議書 篇11

甲方：（拆遷人）

法定代表人：

地址：

乙方：（被拆遷人）

身份證號：

身份證住址：

甲方（拆遷人）經黃石市人民政府批准，在黃石市下陸區進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規之規定，於_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方徵用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協議：

一﹑乙方房屋位置﹑結構﹑面積﹑用途

乙方房屋位於黃石市某某區某某地段，為磚混結構，兩層，建築使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產權證。

二﹑補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。

（一）貨幣補償

1.以黃石市人民政府公佈的房地產市場評估指導價，結合被徵用房屋的地段、用途、建築面積、樓層、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產停業損失費﹑搬家費共四項。

2.甲方於本協議生效後五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。

（二）房屋產權調換方式

1.甲方提供位於黃石市下陸區東方新天地小區2號樓一樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途商業，房屋號_________，室內使用面積80平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的一樓門面房；

2.甲方提供位於黃石市下陸區東方新天地小區1號樓______樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，室內使用面積90平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的二樓住宅房；

3.乙方被拆遷房屋產權面積少於產權調換房的，由乙方在甲方交付產權調換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

三﹑其它約定

（一）商業安置：甲方在本協議生效後60天內提供位於__的門面房給乙方作為商業安置週轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業安置房應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準；

（二）甲方提供的產權調換房須於__年__月__日前完工並交付給乙方，於__年__月__日前辦理產權登記手續並向乙方交付產權證。乙方承擔產權調換房超過原被拆遷房面積所產生的契税，其它契税由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權利，並履行同等的義務；

（三）本協議中所提及的所有面積均指室內使用面積；

（四）甲方在交付產權調換房和產權證後，乙方應將原被拆遷房屋的產權證交付給甲方。

四﹑拆遷約定

（一）甲方在按照本協議如實履行貨幣補償義務和提供商業安置房後，在合理期限內乙方搬遷完畢後甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷；

（二）乙方搬遷並同意拆遷後，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

五﹑協議生效與解除

（一）生效：本協議經雙方當事人簽字蓋章，並經公證機關公證後生效；

（二）解除：當出現以下事項時，乙方有權利單方面解除本協議，並要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

1.甲方未按本協議之約定按期履行貨幣補償義務；

2.甲方未按本協議之約定按期提供符合條件的商業安置房。

六﹑違約責任

（一）如果出現甲方提供的相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內沒有及時交付產權調換房給乙方，或者甲方雖有交付產權調換房給乙方但是沒有在約定的期限內交付產權證，乙方有權要求解除本協議，甲方需按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規定，以約定的產權調換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業安置房後，應在合理期限內清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附着物內財產處置權；

（三）未盡事宜，雙方可再行友好協商。

七﹑本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方（代理人）：乙方：

甲方蓋章：

____年__月__日

拆遷補償協議書 篇12

甲方：

乙方：

因乙方修建學校公路堆土方，將甲方磚混結構一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經雙方協商，現達成如下協議：

一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整)，此款當場付清，房屋產權不變。

二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復原狀。乙方須無條件清除所填土方，恢復甲方宅基地原狀，所產生一切費用概由乙方負責。若乙方在規定時限內未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

日期：