房屋租賃定金協議書範本

出租方(甲方)：_________ 身份證號_________________________

承租方(乙方)：_________ 身份證號_________________________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。 甲方收到定金後應書面簽收定金條。

2.本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收。

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

2.甲方承擔________(如物業管理費等)。

六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

九、 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、 提交新鄉仲裁委員會仲裁。 2、 依法向當地人民法院起訴。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權屬於第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，並徵得各方同意和簽訂相關租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

甲方(簽字蓋章)：___________ 乙方(簽字蓋章)：_____________

身份證號____________________ 身份證號______________________

_____年____月____日 ____年____月____日

中介方(簽字蓋章)：___________

_________年____月____日