宅基地置換的協議書（精選17篇）

宅基地置換的協議書 篇1

甲方：___身份證號碼___

乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：

(一)裝修效果圖轉讓人擁有二處以上的宅基地;

(二)轉讓人與受讓人合同模板格式規範為同一集體經濟組織內部的成員;

(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;(合同模板格式規範圖片四)轉讓行為徵

得集體經濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經具備三天不吃飯能瘦幾斤以下條件：經本村裝修牆面不要選這幾種顏色委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人户口合同模板大全已遷出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合户居住;受讓人無宅基地;

農村宅基地轉讓協議： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、裝修效果圖友好協商，達成轉時間計算器讓協議以資共同遵守如下：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。

二、該宅基地的附屬設施三天快速去痘印小妙招同時轉讓，附屬設施包括：___。

三、甲方對該宅基地狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

2、產權比率的計算公式、該宅基地的抵押狀況為：___。

3、該宅基地的使用狀況為：___。

四、轉讓的'價格為人民幣___元(大寫___元)產權比率公式。 該價格不包合同模板簡單括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙產權是什麼意思方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、房產歸屬

1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔時間計算器。 違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不產權證得反產權比率公式悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基三天兩覺地轉讓款——萬元，並償付違約金————萬元，如造時間管理大師成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包時間校準括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給產權70年到期怎麼辦乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協議一式合同模板二份，各方各執一份。自甲、乙雙方籤合同模板字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___產權證

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

中間人：

證人：

書寫人：

宅基地置換的協議書 篇2

甲方（轉讓人）：

乙方（買受人）：

經甲乙雙方友好協商，鑑於甲方另有住房，甲方自願將自己名下的宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經雙方本着平等、自願、公平、誠信的原則，友好的協商，現達成協議如下：

一、甲方將自己所有的位於 市 區村宅基地轉讓給乙方；四至：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，東西長 ，南北寬 米，面積 平方米，房間數： 。是否舊房： 。

二、轉讓金額： 雙方議定宅基地價款為人民幣 元（大寫： ）。

三、付款方式及期限： 甲、乙雙方在協議簽字之日起，____日內乙方一次性付清。

四、產權歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，並在簽訂此協議時，甲方需將宅基地批准手續原件（房產證或者批准建房證等）交給乙方保管。

2.自本協議簽字之日起，該幅宅基地所有權屬及地上建築物歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉或爭議。

五、雙方責任：

1.甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受託事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2.甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建，甲方需配合辦理相關報批申請。由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關賠償的責任。

3.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，相關費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

4.轉讓完成之後，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的`佔有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

（2）乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

（3）對於土地應按照區位補償價予以補償；

（4）如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限於聘請律師的費用）。

（5）乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。此協議長期有效。此協議一式四份，雙方各執為據。

六、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方（宅基地全體共有人代表）：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

證明人簽字：

村民委員會意見：

________年____月____日

宅基地置換的協議書 篇3

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本着平等‘資源’有償‘誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方一間區域的東北角擴建區域的西北角圍牆外，土地面積為____平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米，屬於提防的土地面積為____平方米。

2、現甲方願意將一宗於家昂擴建區域東北角’臨街龍山路，面積為____平方米的土地與乙方一宗於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍牆外，面積為__平方米的土地；進行等面積置換‘

3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的土地’

二、違約責任

1、協議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，並負責修築塊石擋土牆，保證乙方廠區的安全，但我方砌築的擋土牆的`牆角將被至原圍牆以外__米

2、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域哦那個被叫、臨街龍山路，面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍牆外，面積為___平方米的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約税和交易費用

2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續

3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效

6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分

甲方（蓋章）：

代表：

____年____月____日

乙方（蓋章）

代表：

____年____月____日

宅基地置換的協議書 篇4

甲方（單位或個人名稱）：

乙方（單位或個人名稱）：

因需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、資源、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權互換事宜，特訂立本合同。

一、互換標的

1、甲方調換給乙方的地塊：甲方調換給乙方的地塊面積畝，坐落於（四至）。

乙方獲得該地塊的承包經營權後將用於從事（主營項目）生產經營。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經營期限為___年，即自___年___月___日起至___年___月___日止（互換期限不得超過承包期的剩餘年限）。

三、互換土地的權屬和承包經營權

雙方互換土地，在土地權屬不變的前提下進行。土地互換後，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權，各自就換入的土地與發包方確定土地承包關係，享有換入土地的承包經營權，各自就換入的土地與發包方確定土地承包關係，享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

四、交付時間和方式

互換土地的`交付時間為___年___月___日前，交付方式為（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者的任一方鑑證，甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據。

五、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依據具體損失情況確定。

六、爭議條款

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調節；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條款

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經互換承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

八、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：

_________年____月____日

乙方：

_________年____月____日

宅基地置換的協議書 篇5

贈與方(下稱甲方)：_______________身份證號：______________________________

受讓方(下稱乙方)：_______________身份證號：______________________________

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為_______________宅基地(以下簡稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號為_______________。

該宅基地四至為：東至：______________________________；西至：______________________________；南至：______________________________；北至：______________________________。該宅基地上建有______間房屋以及其他建築物。

二、贈與情況

甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權贈與給乙方，並承諾如果以後發生拆遷補償事宜，不再為針對此房屋的補償事宜主張權利。

乙方同意接受甲方的贈與，並承擔辦理房屋產權和土地使用權的變更登記手續所產生的相關費用。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將該宅基地及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的`變更登記手續。

五、甲、乙雙方的權利義務：

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

六、簽訂本贈與協議後,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

八、本合同一式______份，甲方和乙方各執_____份，均具有同等的法律效力。

贈與方：_______________

受讓方：_______________

證明人：_______________

日期：_______________

宅基地置換的協議書 篇6

甲方（贈與人）：_____

乙方（受贈人）：_____

甲乙雙方系父母與兒子、兒媳關係，根據《合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 合同標的即房屋狀況

1、該房屋坐落_____縣_____鎮_____村_____莊（或_____路_____旁）

2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長_____米，東西長_____米，左緊鄰_____的房屋，右緊鄰_____房屋。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：_____）

4、該房屋系甲方婚後所建，系甲方夫妻共有。

第二條 甲方根據自己和子女的實際情況，自願將上訴房產（包括房屋內的一切財產）無償贈與給乙方（兒子_____及兒媳 ）所有，乙方自願接受此房。

第三條 甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的'證明並交付給乙方。並應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。該合同簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第四條 贈與房屋的交付

____年_____月_____日，贈與人將房屋交給受贈人使用，並在_____各月之內協助乙方辦理相關手續。

第五條 甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過户完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

第六條 甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽字生效後不可撤銷。

第七條 合同生效後，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失，並承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

第八條 一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決，協商不成，任何一方可向房屋所在地法院起訴。

第九條 本合同自甲乙雙方簽字生效，本合同一式_____分，合同當事人各執一份，到公證處辦理公證一份。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

宅基地置換的協議書 篇7

甲方：

身份證號碼：

地址：

聯繫方式：

乙方：

身份證號碼：

地址：

聯繫方式：

鑑於甲、乙雙方均為本村村民，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自願、等價有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執行。

一、甲方同意將位於 面積 平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構築物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。

二、經甲、乙雙方協商一致，甲方自願以人民幣 元（大寫： ）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構築物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構築物，並同意按 向甲方支付該轉讓款。

三、甲方應於本協議簽訂生效後 日內，一次性將上述約定的`轉讓房屋及宅基地移交給乙方。

四、雙方權利和義務

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過户，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的有關費用由乙方負責。

3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收、徵用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因徵收、徵用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為 萬元整。

甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已徵得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，繫有權處分。

六、因本協議的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

七、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方：

簽訂日期：

乙 方：

簽訂日期：

簽訂地點：

宅基地置換的協議書 篇8

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本着平等‘資源’有償‘誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方一間區域的東北角擴建區域的西北角圍牆外，土地面積為____平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米，屬於提防的土地面積為____平方米。

2、現甲方願意將一宗於家昂擴建區域東北角臨街龍山路，面積為____平方米的土地與乙方一宗於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍牆外，面積為__平方米的土地；進行等面積置換。

3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的土地。

二、違約責任

1、協議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，並負責修築塊石擋土牆，保證乙方廠區的安全，但我方砌築的擋土牆的.牆角將被至原圍牆以外__米。

2、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域叫臨街龍山路，面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍牆外，面積為___平方米的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約税和交易費用。

2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一份。

甲方（蓋章）：

代表：

____年____月____日

乙方（蓋章）

代表：

____年____月____日

宅基地置換的協議書 篇9

甲方：______________

身份證號碼______________

聯繫電話：______________

乙方：______________

根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定，本着“雙贏”的原則，經協商一致，並經村委會批准，甲乙雙方自願將各自的宅基地及地上物交換，現雙方達成如下協議：

一、甲方宅基地位置，該宅基地登記面積共_____平方米，四至是東_____，西_____，南_____，北_____。

甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間（寫清詳細情況），有樹_____棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。

二、乙方宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共_____平方米，四至是東_____，西_____，南_____，北_____。

乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間（寫清詳細情況），有樹_____棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。

三、甲方、乙方對各自的房屋狀態保證如下：

1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人；

2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

3、該房屋的使用狀況為：無使用權人。

4、房屋沒有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等）。

五、甲乙雙方約定，於本協議生效後20日內相互交換佔有，協議生效後30日內相互協助辦理過户手續（時間如不合適，可以雙方協商確定）。

六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過户手續的.，應承擔違約賠償金_____萬元。

七、如有未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，可以到法院起訴。

八.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會存檔一份。自甲、乙雙方簽字，並加蓋村委會公章後生效，

甲方：______________乙方：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

宅基地置換的協議書 篇10

甲方：_______________

乙方：_______________

根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，經合同雙方當事人平等協商同意，就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換地塊概況

1.甲方願意將位於土地總面積為__________。合畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：_______________東至西至：_______________南至：_______________北至：_______________(農村山林合作協議書)

2、乙方願意將位於土地面積為__________合計畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：_______________東至西至：_______________南至：_______________北至：_______________

3、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地農村土地互換協議書農村土地互換協議書。雙方以後均互不干涉土地使用情況。

二、履行期限和方式

甲乙雙方自願等面積互換原屬於對方的土地後永遠歸對方所有。

三、其他

1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契税和交易費用。

2、甲乙雙方的土地互換應依法律、

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的'補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經雙方代表簽字蓋章後生效

6、本協議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份農村土地互換協議書合同範本。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________

_________年____月____日

乙方：_______________

_________年____月____日

宅基地置換的協議書 篇11

甲方：_______________身份證號：_______________住址：_______________

乙方：_______________身份證號：_______________住址：_______________

甲方有塊旱地位於________________，乙方有塊水田位於________________。為支援地方建設事業，在當地土管部門的協調下，本着平等自願原則，經甲、乙雙方協商一致，達成以下土地置換協議，以資共同遵守：

一、置換土地的基本情況甲方用於置換的旱地位於________________，面積為________________；乙方用於置換的.水田位於________________，面積為________________。

二、土地置換的原則甲乙雙方一致同意以上相等面積的田地進行等價對換，不要求土地等級差別的價格補償。

三、甲乙雙方對換後，任何一方不能以任何理由干涉對方對置換后土地的使用權和處分權。違者自行承擔違約法律責任。

四、未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充條款與本協議條款具有同等法律效力；本協議條款如與國家法律法規相牴觸，以國家法律法規為準。本協議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

五、本協議書一式陸份，甲、乙雙方各執壹份，另肆份分別送甲乙雙方生產隊、村委、當地國土資源管理部門備案。

甲方簽字：_______________

________年________月________日

乙方簽字：_______________

________年________月________日

宅基地置換的協議書 篇12

甲方：_________________

乙方：_________________

經各方友好協商，本着平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。

2、現甲方願意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位於茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。

3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的`土地。

二、違約責任

1、乙方將其原地塊的國土手續交還國土部門，再辦理土地權屬事宜。

2、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方將位於茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位於茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規。

2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效

6、本協議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執兩份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

日期：_________________

宅基地置換的協議書 篇13

甲方（單位或個人名稱）：_________

乙方（單位或個人名稱）：_________

因建房需要，經堯河組、仁義宮組全體農户討論通過，甲、乙雙方共同協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換標的

1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，屬於甲方張茂軍原宅基地。

2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於堯河組，埡名：中四鬥丘。雙方以對等面積互換，不附帶任何其它條件，調換後各自擁有各自的`土地使用權，互相不干涉。

二、互換土地期限

甲、乙雙方互換地塊的使用權為永久調換。

三、互換土地時間

互換土地的交付方式為簽定交換協議即日起生效。

本協議一式五份，甲乙雙方各執一份，仁義組、堯河組各執一份，村委會執一份，簽字蓋章生效。希共同遵守。（附堯河組户主簽名冊一份）。

甲方：______________乙方：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

宅基地置換的協議書 篇14

轉讓方：(簡稱甲方)

受讓方：(簡稱乙方)

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於號。四邊分明為界，面積___平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的`損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣___元整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_2_(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元_2_(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有户

口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：身份證號：

乙方：

證明人：

身份證號：

宅基地置換的協議書 篇15

甲方：_______（以下簡稱甲方）

乙方：_______（以下簡稱乙方）

為了改善村民居住環境，根據主管部門的規劃，參照國家徵收土地的`標準，甲方需佔用乙方土地建設新農村，現經過村民大會討論，雙方協商同意達成以下協議：

一、土地來源

甲方用置換的方式取得。

二、置換補償標準

1、農田_______元/畝；

2、耕地_______元/畝；

3、非耕地_______元/畝；

4、土木結構房屋_______元/m2;

5、磚混結構“佔一還一”，相差面積按市場價計算。

6、硬化和石面地壩以及圈舍按農田標準計算。

三、置換性質

甲方以現金或其它方式一次性補償獲取，乙方不再有所有權和使用保管權。

四、甲方一次性補償到位後，乙方必須積極配合甲方順利實施，不得以任何藉口阻攔。

五、乙方置換範圍：

東：____________________________

南：____________________________

西：____________________________

北：____________________________

六、計算費用

____________________________________________________________________________________

七、違約責任

若一方違約，則全額賠償守約方所造成的直接和間接損失。情節嚴重的，則移送司法機關處理。

八、未盡事宜，雙方另行協商解決。

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，代建方一份，自簽字之日起生效。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

日期：____________________________

宅基地置換的協議書 篇16

甲方（賣方）：_______________

乙方（買方）：_______________

甲、乙雙方就房屋置換事項，經協商一致，達成以下合同條款：

（一）甲方自願將坐落在______市______區______路______小區____號樓___單元____室（建築面積______平方米，儲藏室_____平方米，產權證號___________）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

（二）雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫______________；即人民幣小寫_________。

（三）乙方在簽訂本合同時，支付定金____________，即小寫_________。

（四）乙方支付定金之日起___個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

（五）甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

（六）辦理房產證手續所產生的有關税費由___方承擔。

（七）乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

（八）甲方應在_______前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

（九）本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的'違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

（十）交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：_______），空調兩台（型號：___________），熱水器（型號：_________），浴霸（型號：________），飲水機（型號：________），音響兩台（型號：___________），晾衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

（十一）本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

（十二）附加條款：________________________________________________________________________________________________________

甲方（賣方）：_______________（印）

身份證號：_______________

住址：_______________

電話：_______________

_____年_____月_____日

乙方（買方）：_______________（印）

身份證號：_______________

住址：_______________

電話：_______________

_____年_____月_____日

宅基地置換的協議書 篇17

轉讓方：_________

受讓方：_________

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成合同如下：

一、宅基地坐落於__________________號。四邊分明為_________界，面積_________平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的`權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣_________元整。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_________元整。

六、產權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償_________元整。1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為_________萬元，第二年原房主反悔了，違約金_________元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有户口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此合同一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：_________乙方：_________證明人：_________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日