置換協議書十五篇

置換協議書 篇1

甲方：

乙方：

甲方原欠張(身份證號：) 56萬元到期未能償還。甲方將其原有車輛(車架號為WBAYE2103E$%%4的寶馬小型轎車)抵償該債款，並將該車輛過户至張汝波名下。現甲方經與乙方協商，甲方出資21萬元，乙方出資35萬元，償還甲方對張欠款，張汝波將上述車輛於20xx年6月12日過户至乙方名下，原車牌號為冀R18，過户至乙方名下車牌號變更為冀R0R1。現就甲乙雙方之間權利義務關係達成如下協議，以供雙方遵守。

一、甲方需在20xx年6月11日前，償還乙方本金及其利息共計40萬元，乙方協助甲方將上述車輛過户至甲方名下，過户費用由甲方承擔;如甲方未在最終還款日錢償還上述款項，則該車輛歸乙方所有。

二、20xx年6月11日前，該車輛的實際所有人為甲方，甲方享有該車輛的所有權、使用權等權利，但甲、乙雙方均不得擅自處分該車輛;如甲方未能按時還款，則甲方於20xx年6月12日將該車輛及其全部權屬證明文件交付給乙方，該車輛所有權、使用權、處分權等全部權利轉移給乙方所有，甲方不再享有該車輛的任何權利。

三、在甲方償還乙方全部款項前，該車輛的使用、維修、保險費用均由甲方承擔，如因該車輛至第三人受損(如發生交通事故等)由甲方承擔全部民事、行政、刑事責任，與乙方無關。

四、在甲方償還乙方全部款項前，甲方使用該車輛期間，需為該車投保交強險和商業險，商業險包括全車盜搶險、車輛損失險、第三者責任險(第三者責任險的保額不得低於100萬)、車上人員險。

五、在甲方償還乙方全部款項前，甲方使用該車輛期間，如因甲方原因使使該車輛貶值、滅失、轉讓，甲方應在十五日內償還乙方全部款項40萬元;如因甲方原因造成乙方其他損失，甲方承擔全部責任。

六、如因本協議造成糾紛，雙方可協商解決，如協商不成，任何一方可訴至廊坊市廣陽區人民法院訴訟解決。

七、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

置換協議書 篇2

甲方：

乙方：

甲方房屋坐落於（ ）區（ ），房契號為（ ）。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

乙方房屋坐落於（ ）區（ ），房契號為（ ）。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由於地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（ ）元，做為補償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已徵得本單位同意，並保證對方今後可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂後十日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在（ ）年（ ）月（ ）日前將房屋交付給對方。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

第七條：在辦理手續過程中所發生的税費按北京市有關規定繳納。

第八條：本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣（ ）萬元作為違約金支付給對方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另籤補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第（大寫數字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

置換協議書 篇3

甲方:____

乙方:____

甲方所有之商品房屋位於，房型:____，建築面積:____平方米（以產權證登記為準），樓層:____，房屋產權證號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件。

乙方所有之商品房屋位於，房型:____，建築面積:____平方米（以產權證登記為準），樓層:____，房屋產權證號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件。

雙方經協商，就上述房屋的.置換事宜，訂立本合同。

第一條、甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由於房屋位置、裝修標準、設備情況、破損程度、建築面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補償。

第二條、甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為可以合法進行置換並能順利過户的商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，並保證各自房屋信息資料真實而沒有任何虛假。

第三條、雙方同意在本合同簽訂後____日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條、甲乙雙方約定在____年____月____日前將房屋同時交付給對方。

第五條、甲乙雙方約定，在向對方交付房屋時，必須保證該房屋及其設施處於安全、良好狀態，能正常使用。

第六條、甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、公共維修基金等費用均已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

第七條、甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

第八條、在辦理手續過程中所發生的税費按北京市有關規定繳納。

第九條、本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣____萬元作為違約金支付給對方。

第十條、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另籤補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十一條、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份向有關機關備案。

甲方:____

______年_____月_____日

乙方:____

______年_____月_____日

置換協議書 篇4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商，就甲方以其在 公司的股份與乙方所有的在 公司的股份進行臵換事宜達成如下協議，以資共同遵守：

一、股權臵換內容

甲乙雙方一致同意，甲方以其持有的 公司 %股份與乙方 持有的 公司 %股份進行臵換。

二、股權臵換的價格

1、 公司的淨資產評估值為 萬元人民幣，因此甲方本次擬臵入的 公司 %的股權評估值為 萬元人民幣。

2、 公司的淨資產評估值為 萬元人民幣，因此乙方本次擬臵入的 公司 %的股權評估值為 萬元人民幣。

3、甲乙雙方同意以 的比例相互臵換上述股權。

三、雙方的權利和義務

1、本協議生效後，甲乙雙方應積極配合對方辦理股權變更登記手續，並及時提供相關的資料給對方。

2、 甲、乙雙方均保證除本合同外，在此之前，各自沒有與任何人達成協議或向任何人承諾出售、轉讓本合同項下的被轉讓股權;並保證本合同項下的股權不存在任何對方未知的質押、擔保等其它導致該股權無法轉讓的情況，且未涉及任何爭議及訴訟。否則應承擔相應責任。

3、甲乙雙方均保證臵換本合同項下的股權不違反雙方公司章程的規定，並按照公司章程的規定辦理相關手續或簽署相關文件。如因一方公司章程規定的原因導致本合同無法生效履行的，違約方必須賠償守約方因此造成的全部損失。

4、甲方應於本合同簽訂後向乙方提供乙方享有臵換股權股東權益所必需的一切法律文件。

5、乙方應於本合同簽訂後向甲方提供甲方享有臵換股權股東權益所必需的一切法律文件。

6、甲方應當出具書面材料確認，本合同生效之日起至辦理完畢乙方的股東名冊變更及工商變更登記手續之日止，乙方享有 公司的股東應享有的權益。乙方保證按 公司章程的規定履行義務的責任，並按章程的規定享有的利潤，承擔風險及責任。

7、乙方應當出具書面材料確認，本合同生效之日起至辦理完畢甲方的股東名冊變更及工商變更登記手續之日止，甲方享有作為 公司股東應享有的權益。甲方保證按 公司章程的規定履行義務的責任，並按章程的規定享有的利潤，承擔風險及責任。

8、甲乙雙方有義務於本合同生效後實施交接資料等一切必要的行為、簽署一切必要的文件，以實現本合同之目的。

四、保密條款

甲、乙雙方應當保守本協議涉及的各方商業祕密，但法律或行政法規要求或有關監管機構要求其承擔披露義務的除外。

五、違約責任

本合同簽訂後，甲、乙雙方均應嚴格履行本合同各項條款，任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的條款的，均應向守約方承擔本次臵換股權價格 %的違約金，並賠償因此給守約方造成的損失。

六、合同的變更和解除

1、本合同的變更，必須經雙方共同協商，並簽訂書面的變更協議。如協商不能達成一致，則本合同繼續有效。

2、雙方一致同意終止本合同的履行時，必須簽訂書面的終止協議。

七、爭議的解決

與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決;如協商不成，任何一方均有權向 所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1、合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

置換協議書 篇5

甲方：廖炳，住渠縣李馥鄉李馥村五組，身份證號碼：乙方：廖興偉，住渠縣李馥鄉李馥村五組，身份證號碼：

經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實、信用等原則，就土地調換事宜達成協議如下：

一、置換土地概況：

1、甲方地塊：位於李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.5㎡（原廖興川的老屋基地轉廖炳）。

2、乙方地塊：位於李馥村五組河大地，面積13.5×11.5㎡。

3、甲、乙雙方自願等面積永久置換屬於對方的土地。

4、由於地塊位置的差別，故乙方補償給甲方差價20000元人民幣（大寫：貳萬元整），並且在籤協議時付清。

二、違約責任

1、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂生效，生效後，雙方將土地交付對方使用，並且雙方以後互不干涉土地使用情況。

2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

證人：

甲方：

乙方：

二0xx年二月十三日

置換協議書 篇6

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙雙方經協商，甲方同意將住於___村委會___公路邊的土地與房屋一起轉讓給乙方，為此雙方達成如下協議，共同遵守：

一、土地面積：土地四至面積共____平方米；四至為：_______________東與屋相連；南至公路邊；西至牆邊；北至____。

二、價格：轉讓價格共人民幣___整(小寫：____元)。雙方簽字後，乙方一次性付清。

三、協議生效後，甲方此塊土地及土地上建築物的`所有權、使用權歸乙方永久擁有。

四、協議生效後，甲方必須在___時將土地及房屋交給乙方使用。

五、甲方保證轉讓的土地及房屋沒有糾紛和爭議。如有需要，甲方出具相關手續協助乙方辦理土地使用證。

六、協議生效後，雙方不得違約，否則違約方要賠償對方的損失。

七、本協議書自簽訂之日起生效，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________證明人：_______________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

置換協議書 篇7

甲方：_________

乙方：_________

鑑於：

1.甲方為經批准成立的股份有限公司、上市公司，擬通過資產重組，增加主營，實現企業結構和產品結構的優化，提高經濟效益。

2.乙方為支持甲方發展，並進一步調整乙方產品結構，願意將下屬置換給甲方。

甲乙雙方經協商一致達成協議如下：

一、置換標的

甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權益。

乙方擬置換_________資產為其下屬。

二、置換的範圍和方式

1.甲方本次資產置換的範圍為上述企業，乙方本次資產置換的範圍為上述置換標的的淨資產。詳細範圍見資產評估報告出具後所附清單。

2.甲乙雙方聘請資產評估機構以_________年_________月_________日為資產置換評估基準日對置換標的進行評估，甲方置換標的淨資產值經評估為_________元，乙方置換標的淨資產值經評估為_________元。本次資產置換以評估結果為依據作價。本次資產置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現金。

三、置換的審批和認可

本協議所述資產置換已獲甲方董事會及乙方上級單位批准，尚待甲方股東大會通過。

四、置換的生效

1.本次資產置換的資產評估基準日為_________年_________月_________日，置換的生效日期為本協議約定置換經甲方股東大會審議通過之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協議簽署後才實施，置換的生效有追溯性。

2.本協議所述甲乙方置換資產及相關負債，自置換生效日期起，按本協議的規定，歸對方所有。除非本協議第六條另有規定外，歸入對方的資產及相關負債，於生效日期以後所發生的變化，以及其相關業務所帶來的盈利虧損，由對方擁有和承擔。

五、保證和承諾

1.雙方保證，自本協議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產及相關負債和經營其相關的業務。

2.雙方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在本協議簽訂以後正常操作中所發生的負債外，在置換實施前，雙方置換資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。

3.雙方保證在置換實施前，置換資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。

4.雙方保證其移交給對方的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。

六、違約責任

甲乙雙方未能按本協議約定將置換資產全部、完整地移交給對方，應負責賠償對方因此而造成的損失，並按置換資產淨資產值的百分之十承擔違約金。

七、爭議的解決

雙方就本協議的接受和履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

八、未盡事宜

本協議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

九、簽署生效

本協議經雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。

本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

置換協議書 篇8

甲方：

乙方：

杭州____________有限公司(甲方)與章秀玉(乙方)就乙方現永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋置換事宜，雙方曾於________年____月____日簽訂了《房屋置換協議書》，現經過雙方的進一步協商，一致同意對原合同進行變更，簽訂如下補充條款：

一、關於置換房屋的面積

乙方永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋的建築面積為________㎡，套內使用面積為________㎡，陽台面積為________㎡，對此，雙方已經一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽台面積不低於原面積。

二、關於置換房屋的價格

1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產權(即三證齊全)，乙方應當按照原房屋建築面積以每平方米________元的標準向甲方補綜合差價。

2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建築面積的基礎上增加10%的建築面積，即________㎡，對於新增加的10%的建築面積，按照________元/㎡的價格由乙方向甲方補差價。

3、新置換的房屋總建築面積超過________㎡的，超過部分的面積按照基準價________元/㎡之內由乙方向甲方補差價。

4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。

三、關於置換房屋的位置

1、甲方確保用於置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。

2、用於置換乙方的新房屋樓層在________層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時由乙方自主選擇)，該房屋距離新風路不得大於________米。

四、關於拆遷過渡費用

1、過渡期限為簽訂本協議之日起____個月，____個月之內確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費________元。以上過渡費於本協議簽訂之日一次性付清。

2、如果超過________個月不能及時回遷的，每月於當月____號之前由甲方向乙方支付過渡費________元。

如果超過________個月不能及時回遷的，每月於當月____號之前由甲方向乙方支付過渡費________元。

如果超過________個月不能及時回遷的，甲方一次性向乙方賠償________萬。

五、此前________年____月____日簽訂的《房屋置換協議書》如與本協議有不一致的，以本協議為準。

六、本協議為此後雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎，對於本協議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化，但不得違背。

如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中，提出違背本補充協議約定條款的，乙方有權拒絕簽訂。同時，乙方有權直接要求甲方一次性賠償________萬元。

七、本補充協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

置換協議書 篇9

甲方：

乙方：

甲方房屋座落於x區，房契號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

乙方房屋座落於x區，房契號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由於地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣x元，做為補償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已徵得本單位同意，並保證對方今後可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂後十日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在x年x月x日前將房屋交付給對方。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

第七條：在辦理手續過程中所發生的税費按北京市有關規定繳納。

第八條：本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣x萬元作為違約金支付給對方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另籤補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第 （大寫數字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

甲方：

乙方：

簽約日期：

置換協議書 篇10

甲方

乙方：

經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實、信用等原則，就土地調換事宜達成協議如下：

一、置換土地概況：

1、甲方地塊：位於李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.5㎡（原廖興川的老屋基地轉廖炳）。

2、乙方地塊：位於李馥村五組河大地，面積13.5×11.5㎡。

3、甲、乙雙方自願等面積永久置換屬於對方的土地。

4、由於地塊位置的差別，故乙方補償給甲方差價20000元人民幣（大寫：貳萬元整），並且在籤協議時付清。

二、違約責任

1、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂生效，生效後，雙方將土地交付對方使用，並且雙方以後互不干涉土地使用情況。

2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方

乙方：

日期：

置換協議書 篇11

甲方（拆遷人）：____________________________

乙方（被拆遷人）：________________________________________

丙方（原開發商）：________________________________________

因為歷史原因，原____________________及____________________公司位於下角秧角坳的9098平方米國有土地使用權被惠州市中級人民法院查封拍賣，甲方通過競拍，競買了該土地使用權中中8759.6平方米，餘下佔地面積329。4平方米及已建房產，現惠州市青少年活動中心（原惠州市文化中心）、惠州市新華房產開發公司及新華樓的全體業主同意由甲方進行拆遷安置，根據城市房屋拆遷安置補償法規政策的相關規定，甲已乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議：

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱：華軒居三期（暫定名），建設地點：惠城區下角秧角坳。

第二條被拆遷房屋現狀

乙方的房屋位於惠城區下角秧角坳新華樓的層號房，套內建築面積方米（該面積最終以最終以房管部門核定為準）改（原購習買合同為準），該房屋的產屬權集資房，該房未辦理房屋產權證。

第三條被拆遷房屋補償及回遷安置

1、甲方對乙方房屋所在地進行重新規劃建設，新建帶電梯、造型美觀的，高（二十層）的樓宇。在新房竣工經驗收合格並具備使用條件後置換給乙方，在置換後甲方將乙方房屋拆除。

2、甲方拆除乙方房屋以產權置換方式進行安置補嘗，按房屋主管部門（原購買合同面積）以1：1比例進行同樓層置換。甲方設定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號房（現為自編號，最終以房管部門的編號為準），該房的套內建築面積為平方米，乙方屆時若選擇其他房號，則須按甲方的相關規定在________年____月____日前另行簽定補充協議。

3、安置的房屋超出部分的面積小於或等於3%，則超出部分的面積由乙方按規定2200元/平方米的標準向甲方購買；超出部分的面積大於3%，則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的.標準向甲方購買。該房款在辦理置換的新房交接手續時由乙方一次性付給甲方。

4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批後30日的次日起，正式進入建設期，建設期共18個月。

5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產權證，乙（丙）方屆時應提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證（複印件）、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產權證（房地產權屬證）給乙方，辦理房產證及國士分割相關的一切税、費由乙方承擔（乙方只負責原購房合同籤屬的人民幣壹仟伍佰元整（1500.00）其餘一切税費及補地價由甲方承擔；甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內辦好乙方的'房地產權屬證，（因乙方原因影響則時間順延）並與本樓的其他業主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內辦好，承負違約金（房產價的千分之三）給乙方。

6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視、電話、寬帶、管道燃氣，搬遷時應將費用繳繳清，所有繳費憑證給甲方用於領取新證，調換後甲方將以上的設施安裝給乙方。缺省以上設施或沒有安裝的，由甲方統一協助報裝，但費有由甲方承擔。

7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產委託甲方對外銷售。同時甲方承諾，若乙方委託甲方銷售，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內，若甲方沒有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內建築面積3200元/平方米的價格向乙方回購（並不得收取其他任何費用）。

8、單車間的拆除補償：

乙方的單車間的編號為________________號，面積按實際購買面積，乙方選擇以下的拆除補償標準。

1)甲方以現金3200元/㎡的標準補償給乙方，該款在乙方開始裝修時同裝修費一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費用，造成乙方不能按時裝修，不能按時回遷，違約責任由甲方自付。

2)甲方按￥12000.00元的價值標準補償乙方選擇甲方車位的使用權期限（選擇的車位按其不同用途及標準折算使用期限並簽定補充協議）。

第四條回遷房屋的裝修補償

甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補償標準。

1、甲方按裝修房的標準，完成裝修後交付給乙方使用（裝修標準按附件一）

2、甲方按土建毛坯房標準（本樓統一標準）安裝入户防盜門後交付給乙方（裝修標準按附件二）同時一次性將裝修費支付給乙方），乙方對回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內建築面積每平方米500元/㎡人民幣的標準補償給乙方，在乙方回遷時由甲方一次性支付給乙方。

第五條回遷、搬遷時間

1、新建回遷房按合同附件的交付標準完工後，甲方即通過電話或公告方式通知業主回遷，自通知公佈之日起5天內，乙方憑本合同到甲方指定地點辦理回遷房交接手續。自通知公佈之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續的，視為已交付。

2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方後，乙方應在辦理新房交接手續之日起的天（裝修期）內自行搬遷，搬遷後通知甲方辦理移交空房手續（若有單車間的亦一致）。

第六條特別約定

為確保被拆遷人的權益，根據國家現行的〈〈房屋拆遷管理條例〉〉和省市政府部門的有關規定，甲方與全體業主簽約後，甲方須到惠州市房產局辦理拆遷手續，實施搬遷時，甲方須出示拆遷許可證。

第七條違約責任

1、甲、乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，否則，違約方須承擔違約的法律責任，並賠償守約方因此而造成的經濟損失。

2、乙方必須在公告期限內依時搬遷，如在公告期限內未搬遷或未搬遷完拆遷房內的所有物件，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時按垃圾處理。甲方不承擔任何責任。如乙方在公告期限到期後未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應賠償施工隊損失，而進行強制施工所帶來的後果甲方概不負責。

第八條其它

1、本合同簽定後乙方（新華樓管理處）每月按甲方規定的物管費的50%繳納，如果甲方轉讓物管權，此條款應有效），另必須提前3個工作日知會甲方，由受讓方簽定履行本合同承諾書後，甲方協助乙方到房管交易所辦理備案手續，所涉及的轉讓交易税，費用乙方及受讓方自行協助承擔。

2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補充協議時，被拆遷房屋所有權人不能前來簽約的，可由受委託人代簽，或委託律師代簽（須提供原件給甲方），即視作被拆遷房屋所有權人和共有人簽定本合同。

3、因甲方建房質量或甲方擅自改變雙方已確認的房屋結構問題，以及合同確定的配套設施不相符，則乙方有權拒遷。乙方在回遷後遵守小區的物業管理規定，並按相關的管理條理與其他業主一致履行權利及義務。

4、在實施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失（20__內）由乙方承擔。

5、本合同簽定後，乙方的聯繫電話或指定通訊地址如有變更，須在變更後一天內將新聯繫方式書面通知甲方，否則有關通知知會不到乙方，責任由乙方承擔，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達給乙方。

6、合同期間如有未盡事宜，經雙方協助一致後，可簽定補充合同，如有爭議應協商解決，協商不成可向拆遷行政主管部門申請裁決，對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

7、本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效，至回遷房產證辦理到乙方名下後本合同自然失效。

8、本合同一式四份，甲方執一份，乙方執一份，丙方執一份，房管部門備案一份，本合同附件具有同等法律效力。

甲方：____________有限公司

乙方：________________________

丙方（原開發商）：________________________

合同簽訂時間：________年____月____日

置換協議書 篇12

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實、信用等原則，就土地調換事宜達成協議如下：

一、置換土地概況：

1、甲方地塊：位於李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.5㎡（原廖興川的老屋基地轉廖炳）。

2、乙方地塊：位於李馥村五組河大地，面積13.5×11.5㎡。

3、甲、乙雙方自願等面積永久置換屬於對方的土地。

4、由於地塊位置的差別，故乙方補償給甲方差價20000元人民幣（大寫：貳 萬元整），並且在籤協議時付清。

二、違約責任

1、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂生效，生效後，雙方將土地交付對方使用，並且雙方以後互不干涉土地使用情況。

2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

證人：

甲方：

乙方：

日期：

置換協議書 篇13

甲方名稱：

（承包方）

地址：

乙方名稱：

（受讓方）

地址：

為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用________方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，合同雙方約定：________________

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）____畝流轉給乙方，該土地具臵（名稱、四至)。（可具體列表説明，並附土地現狀平面圖）。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）

支付甲方____元/畝，（或實物____公斤/畝），合計____元（或實物____公斤）。

六、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據的政策發生重大調整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的`；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附着物的；不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向起訴。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）乙方簽字：（承包方）

____年____月____日

置換協議書 篇14

甲方：

乙方：

甲、乙雙方擬定對 路 號住宅進行拆遷共同開發重建商住樓。甲方負責拆遷建設，乙方願以現有的土地使用權和建築物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進行置換新房，為此根據中華人民共和國《合同法》的有關規定，本着自願平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經友好協商達成如下協議，依次共同遵守。

一、建築物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和麪積。

乙方的房屋位於 路 號，建築物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位於第排建築面積為 平方米(其中：臨街商業用房建築面積平方米)。

二、置換原則：

1、乙方經全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積(以土地使用證記載面積為準)以及土地上的建築物、附着物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規劃和命名，辦理相關手續，修建資金由甲方自籌解決。

2、乙方需將現有的手續全部提供給甲方，同時要積極協助甲方完善土地、城建等相關手續。

3、乙方需在甲方規定的時間內自行完成搬運工作(費用自理)，涉及土地上所有的附着物、定着物由甲方負責清理。在拆遷過程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。

4、乙方要負責協調好鄰里及家庭成員的關係，若因鄰里之間或家庭內部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經濟損失。

5、建築高度不低於十六層，(初步擬定1-3層為商業用房，4-16層為住宅)如根據城建部門的規劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干涉。

三、置換比例：

臨街商業用房按1：2.5進行置換，即：按臨街商業用房面積置換1-3層同等商業用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進行置換，即：按現有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。

四、置換新房數量：

1、甲方的新建樓建成竣工後30日內給乙方置換面向 路的商業用房一套，層平方米，住宅用房一套平方米(各含公攤面積)。

2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價給予互補差價。

五、交房標準：

1、房子交付標準為：毛牆、毛地、白熾燈泡、進户門、取暖設施，沒有衞生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實行一户一表，採取單獨計費方式。各種管線入户，相關部門收取的配套入户費由乙方承擔(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。

2、室內裝修由甲方統一安排時間，統一集中裝修，乙方在規定的時間內必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。

3、物業管理及費用參照國家相關規定標準與所有用户持相同標準收費，費用住户自理。

六、新建房的分配方式和交付時間：

1、新樓開工時，乙方按照甲方提供的`4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。

2、新房交付時間從最後一户拆遷户搬出去的第二天起算，三年內交房。

七、拆遷和建設期間雙方的權利和義務：

(一)甲方的權利和義務

1、協議簽訂後甲方有權給乙方設定搬遷時限(不少於30天)。超載搬遷時限30天，甲方有權無條件強制執行本協議約定進行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔。

2、乙方搬遷後，甲方有權拆除其建築物及土地附屬物和擁有的土地使用權。

3、甲方保證交付乙方新房質量符合國家有關的標準。

4、甲方有權要求拆遷户提供現在的土地使用證和房產證等證件，無條件配合甲方辦理相關手續和簽字(包括必要時提供身份證)。

(二)乙方的權利和義務

1、有權通過甲方的施工領導組織考察新建樓房的施工質量，若發現有不符合國家相關標準的質量問題(在有依據的前提下)，甲方應改正。

2、乙方有權要求甲方快速的辦理房產證並保證與所有住户同一時間拿到房產證。

3、自行解決因拆遷舊房換新房所產生的親屬、家庭內部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發生的任何矛盾，必要時應無償協助甲方調解。

4、乙方現有的房屋的債務，租賃及產權問題完全自付，任何經濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

八、違約責任：

1、甲方逾期給乙方交付新房，應向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應按照市場價給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。

2、由於甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由於乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。

3、協議簽訂後，乙方必須在規定的時間內完成搬遷工作，並將原有的《土地使用證》、《房產證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經濟損失壹萬元人民幣，同時有權按第五條第一款執行。

九、本協議在履行中若發生糾紛雙方首先應協商解決，協商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。

十、本協議經甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協議，家庭成員如有異議不影響本協議的效力。

十一、本協議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執壹份。

甲方：

乙方：

簽約日期：

置換協議書 篇15

甲方：_________，住____________，身份證號碼：__________________

乙方：_________，住____________，身份證號碼：__________________

經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實、信用等原則，就土地調換事宜達成協議如下：

一、置換土地概況：

1、甲方地塊：位於____________，面積13.5×11.5㎡。

2、乙方地塊：位於____________，面積13.5×11.5㎡。

3、甲、乙雙方自願等面積永久置換屬於對方的土地。

4、由於地塊位置的差別，故乙方補償給甲方差價20000元人民幣（大寫：貳萬元整），並且在籤協議時付清。

二、違約責任

1、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂生效，生效後，雙方將土地交付對方使用，並且雙方以後互不干涉土地使用情況。

2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

證人：_________

甲方：_________

乙方：_________

___年___月___日