個人擔保協議書十篇

個人擔保協議書 篇1

借款人(以下稱甲方)：_________

擔保人(以下稱乙方)：_________

根據國家有關法律、法規和規章，經以上雙方當事人充分協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條、甲方因需要向銀行支行申請銀行借款人民幣(大寫)，借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。經甲方申請，乙方同意為該筆借款提供保證擔保，擔保金額為人民幣(大寫) 。甲方保證嚴格按照借款合同和本協議約定履行義務，承擔責任。

為了確保乙方與甲方簽訂借款擔保協議書的切實履行，保障乙方的利益，另簽訂的編號為南港[ ]年反擔保字第號《反擔保保證合同》作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第二條、乙方一次性向甲方收取擔保費，擔保費標準：擔保額x擔保月數x% 。

第三條、甲方應按與銀行簽訂的借款合同約定使用借款，不得改變用途。否則乙方有權通知貸款人停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款；發現貸款在使用中產生風險，乙方有權通知貸款人提前收回貸款。

第四條、甲方保證按借款憑證所訂期限按時歸還貸款本息。如需延期，甲方應該在借款到期前20天，提出延期申請，經乙方和貸款人同意，辦理延期手續。延期期間的擔保費標準：借款擔保額x延期擔保月x %。

第五條、甲方如不按期歸還借款本息，貸款人又不同意辦理延期手續，乙方將按如下標準向甲方收取違約金：【借款擔保額+利息+罰息】x逾期擔保月數x 30%，直至甲方清償借款本息及逾期罰息為止；若甲方不能償付借款本息及逾期罰息款，則乙方有權依法定程序處置甲方所有財產，並亨有優先受償權，收回包括但不限於代甲方償還的借款本息，逾期罰息以及追償費用和擔保違約金。

第六條、甲方需提供第三人為乙方提供的擔保進行反擔保，當乙方承擔擔保責任後，有權向第三人主張第五條權利。反擔保合同另行簽訂，作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第七條、在借款合同履行期間，若發現：

(一)甲方所作的陳述、保證或提供的相關資料虛假；

(二)甲方改變借款用途；

(三)甲方經營不善，不能履行其它到期債務等情形之一，則乙方有權要求甲方提供進一步的反擔保或行使不安抗辯權採取財產保全的訴訟措施。

第八條、其他事項

1、在本合同履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟；

第九條、本協議書經雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十條、本協議書一式貳份，雙方當事人各一份。

第十一條、提示

本協議書為非格式合同，雙方當事人均有權協商修改。乙方已提請甲方對本合同各條款作全面、準確的理解，並應甲方的要求作了相應的條款説明。簽約雙方對本協議含義認識一致。

甲方：_________

乙方：_________

簽約日期： 年 月 日

個人擔保協議書 篇2

甲方：_____________________

乙方：_____________________

鑑於：

1.__________公司於 年 月 日簽訂的《______________合同》；

2.甲方與乙方於____ 年 月 日簽訂的《合作合同》；（其中乙方佔____%）

3.甲方為__________食品有限公司向________銀行借款________萬元（合同編號為________）提供了擔保。

經甲、乙方友好協商，本着公平、公正的原則，就下列事項達成一致協議：

一、乙方願意為上述擔保中的________%部分（即________萬元）提供反擔保。

二、如______公司未能履行還款義務，導致甲方承擔擔保責任的，則首先由甲方處置《合作合同》中約定的乙方名下的經營利潤，如該處置仍未填平甲方的損失，則乙方應在該範圍內承擔反擔保責任。反擔保期限自銀行向__________公司發放貸款起至甲方承擔擔保責任後二年。

三、本反擔保協議自甲、乙雙方簽字後即生效。

四、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

年 月 日

個人擔保協議書 篇3

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲、乙、丙三方經自願、平等協商，達成如下協議：

一、乙方向甲方借款人民幣叁萬元整(元)用於向甲方支付下料生產定金和貨款。該款專項專用，不得挪做他用。

二、該款自本合同生效後7日內匯入乙方賬户。乙方賬户信息：

開户行：_________

姓名：_________

賬號：_________

三、乙方於 年 月 日將該借款人民幣叁萬元整(元)一次性歸還給甲方。

四、違約責任

1、在合同期內，乙方違反本協議第一條約定，將該款挪作他用或乙方存在甲方認為不宜繼續借款給乙方的情形的，甲方有權提前收回借款，且乙方須向甲方支付違約金人民幣伍仟元整(元)。

2、借款到期乙方不還的(除雙方談妥合作業務續延外)，乙方向甲方支付逾期利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率的四倍計算。

五、丙方願意為乙方向甲方的借款及有可能產生的違約金和利息進行連帶保證擔保，承擔連帶賠償責任。

六、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

時間： 年 月 日

個人擔保協議書 篇4

買方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

賣方：__________（以下簡稱乙方）

住所：__________

法定代表人：__________

擔保人：__________（以下簡稱丙方）

住所：__________

法定代表人：__________

應甲方要求，丙方願意於 年 月 日為甲、乙雙方簽訂銷售合同（合同總價：__________）（以下簡稱主合同）提供擔保。經審查，乙方同意丙方為甲方履行主合同的保證人。經協商，三方達成如下合同：

一、丙方應保證甲方履行其在主合同項下的義務，即向乙方支付貨款。擔保金額為甲方應向乙方支付但未支付的金額，擔保期限為主合同債務履行期屆滿之日起一年。

二、丙方對前條所列款項承擔連帶保證責任。如甲方未能按主合同約定付清貨款，乙方有權直接向丙方索賠。丙方應在收到乙方書面催款通知後3個工作日內付清上述款項。

三、丙方同意，當乙方根據合同提出賠償要求時，丙方應清償所有財產。丙方在履行債務後有權向甲方追償。

四、乙方在此同意，在甲方暫時不能及時償還貸款的情況下，如果甲方能夠根據乙方的要求提出合理有效的還款計劃，乙方暫時不會向丙方提出賠償要求，乙方將向丙方保證相應順延期限。但如甲方未能按還款計劃按期還款，乙方可在保證期內隨時要求丙方還清貸款。

五、如丙方機構變更或取消，丙方應提前10天書面通知乙方和甲方。丙方發生合併時，變更後的機構承擔連帶責任。丙方破產時，甲方應在丙方破產前兩個月內重新提供擔保人。

六、違約責任：丙方違反本合同第二條的約定，未按時清償到期債務的，乙方可向丙方收取擔保總額10%的違約金。

七、爭議解決：甲、乙、丙三方的爭議解決方式與主合同約定一致。

八、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽字，加蓋單位公章，自獨立合同生效之日起生效。

九、本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方（公章）：_________

授權代理人（簽名）：__________

丙方（公章）：_________

授權代理人（簽名）：__________

丙方（公章）：_________

授權代理人（簽名）：__________

簽署地點：__________

簽署日期： 年 月 日

個人擔保協議書 篇5

借款人(以下簡稱甲方)：

貸款人(以下簡稱乙方)：

乙方、丙方根據甲方申請，對甲方生產經營情況進行了全面調查、審查，綜合評定，乙方同意向甲方發放流動資金貸款，丙方為此筆貸款提供擔保，甲、乙、丙三方經協商特訂立本合同。

第一條 借款金額

甲方借款金額為人民幣(大寫) 。

第二條 借款用途

甲方借款將用於 流動資金 。

第三條 借款期限

甲方借款期限自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按款利息自貸款轉存到甲方帳户之日起計算。在合同有效期內，如貸款利率調整，自利率調整之日起按調整後的利率執行。

第五條 用款計劃

甲方用款計劃為： 月 日 萬元。

第六條 還款計劃

甲方的還款計劃為： 萬元。

第七條 付息方式

每月20日為結息日，甲方應在結息日前將利息足額存入乙方指定的銀行賬户內，甲方不能按時付息時，乙方按規定計收復利。

付息帳號為：

第八條 扣款方式

甲方保證按第六條、第七條確定的`還款計劃歸還貸

款本金和利息，若不能按期歸還，則甲方同意乙方從甲方的銀行帳户中直接扣收貸款本金、利息及有關費用。

第九條 合同的變更和解除

1、合同生效後，甲、乙、丙任何一方不能擅自變更和解除本合同。

2、貸款到期，由於客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清貸款的，可以在貸款到期前15 日向貸款申請展期，經貸款人書面同意並通知丙方後，由甲、乙、丙三方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。

3、甲、乙、丙任何一方發生合併、分立、或變更企業形式時，由變更後的單位或個人承繼本合同的權利和義務。

第十條 在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合併、兼併、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式或解散、清算時，應提前 三十 日書面向委託人報告並通知乙方。

第十一條 甲、乙、丙三方的主要權利和義務

1、甲方應按時足額向丙方繳納擔保費。丙方應按時足額向乙方指定賬户繳納保證金;

2、甲方應在乙方開立存款户;

3、甲方應有權要求乙方按丙方同意房款通知書發放貸款;

4、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

5、甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;

6、甲方提前還款的，以提前天數30天為界，30天內的，甲方不向乙方支付提前天數的利息;30天上的，甲方應向乙方支付提前天數按合同規定利率50%的利息。

第十二條 違約責任

甲方未按合同約定期限或次還款計劃還款，乙方債權全部或部分未受清償的，有權要求丙方按照本合同承擔保證責任。

第十三條：丙方為甲方提供擔保。擔保範圍為借款本金、利息。擔保期為本合同生效之日起至本合同項下債務履行期限屆滿之日後兩年止。年擔保費按銀行同期貸款利率的50%或此筆年貸款總額的2%收取(特殊情況經董事會研究予以調整)---最終按0.2%收取，擔保費用在簽訂本合同日甲方向丙方一次性交清。甲方向丙方付清擔保費用前，丙方不承擔擔保責任。

第十四條 本合同自甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋單位公章後生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢後終止。

第十五條 本合同正本叁份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方： 公章 乙方： 公章

法定代表人： 法定代表人：

____年____月____日____年____月____日

丙方：

法定代表人：

____年____月____日

個人擔保協議書 篇6

貸款方：

借款方：

經中國銀行________(下稱貸款方)與________(下稱借款方)和________(下稱擔保方)充分協商簽訂本合同，共同遵守。

第一條 自______年___月___日起，由貸款方向借款方提供_______(種類)貸款(大)____________元，用於__________，還款期限至______年____月____日止，利率按月息_____計算。如遇國家貸款利率調整，按調整後的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息。

第三條 借款方願遵守貸款方的有關貸款辦法規定，並按合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收______%利息。

第四條 借款方應按期償還貸款本息。_______、_______、______願作為借款方對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款方轉移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔連帶責任;借款方不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔代償責任。

保證人相互間負連帶保證責任。

第五條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況;瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

貸款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬户中扣收。

第六條 貸款到期，由借款方及保證人負責償還貸款本息。借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂期協議的，從逾期之日起，貸款方加收______%的利息，並可以從借款方及保證人的'存款賬户中直接扣收逾期貸款本息。

第七條 當借款方及保證人發生財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方、保證人願以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

第八條 借、貸及保證人各方發生糾紛，由各方協商解決;協商不成的，可按下列第_____種方式解決：

一、提交_______仲裁委員會仲裁;

二、向貸款方所在地人民法院起訴。

第九條 其他

_______________________________________________________________________. 第十條 本合同未盡事宜，按國家有關法律規定和銀行有關貸款規定辦理。

第十一條 本合同經各方簽章後生效。

本合同一式______份，借、貸、保證人各執一份。

貸款方：

____年____月____日

借款方：

____年____月____日

個人擔保協議書 篇7

甲方（借款人、抵押人）：

身份證號：

住址：

乙方（借款人、抵押權人）：

身份證號：

住址：

丙方：（擔保人）：

身份證號：

住址：

一、甲方與乙方於_____年____月____日借款小寫：__________元，（大寫：________圓整。）

二、應乙方要求，丙方自願為以上借款合同共計小寫：________元（大寫：________圓整）同意出具反擔保，特此不可撤銷地和無條件地向乙方作出上述保證事項：

（1）、丙方同意上述借款抵押合同的全部條款，丙方保證甲方按期履行“合同”和借款抵押合同的全部義務；

（2）、對甲方在借款抵押合同項上的一切應付款項，包括甲方按借款抵押合同中的`任何或全部款項及由此產生的借款利息（按銀行同期借款利率9%的四倍計算利息）以及違約滯納金（注：未還款部分按每天千分之五計算收取違約滯納金）丙方保證承擔連帶償付責任或/和連帶賠償責任。

三、如甲方未按借款抵押合同規定支付義務，乙方即有權直接向本擔保人索償，而無須先向甲方追償或/和處理抵押品，本擔保人保證在收到乙方第一次書面索付通知後十天內，即無條件按通知要求將上述乙方所欠款項，以借款抵押合同規定的幣種主動支付給乙方，其中墊付利息額計算至本擔保人實際支付日。上述索付通知書作為付款憑據，對本擔保人具有法律約束力。

四、如果本擔保人未能按前條規定期限履行上述連帶保證責任，由此造成對乙方的延付利息及其他經濟損失概由本擔保人承擔；同時，乙方有權扣押保證人名下資產（包括房產、汽車、公司股份、廠內所有機械設備、貨物等全部財產）作為償還借款抵押合同甲方所欠全部款項擔保，本擔保人保證不提出任何異議和抗辯。

五、如果發生下列任何一種或數種情況時，無論是否事先通知本擔保人，本擔保書規定的連帶責任絲毫不受影響，本擔保書繼續有效。本擔保書項下所有當事人變更各自名稱、地址、合資合同、章程、法定代表人、經驗範圍、企業性質，或乙方合併、分立、被撤銷或破產等；本擔保書自開之日起生效，直至乙方在上述保函項下的擔保責任完全解除或借款抵押合同下應付款全部得到清償之日終止。

本擔保書在履行過程中如有爭議時，應儘量協商解決，如協商不成，將向乙方所在地法院提起訴訟。

本擔保書正本一式四份，乙方執二份，甲及本擔保人各執一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

丙方：

____年___月___日

個人擔保協議書 篇8

債權人(甲方)：_________

保證人(乙方)：_________

第一條 為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號(以下稱借款合同)的履行，乙方願意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

第二條 乙方保證範圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和律師費)。

第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。個人貸款第四條 本保證合同獨立於借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

第五條 乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，並在甲方開立的賬户上始終保留相當於借款人借款餘額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的'約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知後_________日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬户中扣收。

第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

第七條 乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。

第八條 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，並不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。

第九條 本合同生效後，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查瞭解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

第十二條 借款人與甲方協議變更借款合同的，應徵得乙方同意;未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證範圍和期限內承擔責任。但甲方由於國家政策調整而執行新利率的，無須徵得乙方的同意。

第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保餘額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項：

1._________;

2._________。

第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執_________份。

第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

____年____月____日____年____月____日

個人擔保協議書 篇9

抵押人：(以下簡稱“甲方”)

地址：

電話：

法定代表人：

抵押權人：(以下簡稱“乙方”)

地址：

法定代表人：

電話：

債務人：(以下簡稱“丙方”)

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

鑑於：

1. 年 月 日，本合同乙方與丙方簽訂《債權轉讓協議》(以下簡稱“主合同”)，約定乙方向丙方轉讓不良資產，丙方應向乙方支付合同價款為元，付款期限為 年。

2.甲方自願將其在建工程作為抵押物，用於擔保丙方按期履行付款義務。經平等協商，各方就抵押擔保相關事宜達成一致並簽訂本合同，以資共同信守。

一、抵押物狀況

1.坐落位置：_________區_________街路_________號。

2.建築結構：_________，用途：_________。

3.建築面積：，佔地面積：

4.已完成部分：層數_________。建築面積_________平方米。

5.竣工時間：

6.土地使用性質：_________使用年限：_________

7.證件：

國有土地使用證號：_________

建設用地規劃許可證號：

建設工程規劃許可證號：

建設工程開工許可證號：

開工許可證_________號：

預售/銷售許可證號：

8.其他：

二、抵押物價值及抵押率

1.甲、乙雙方確認抵押物作價(大寫) 元整，抵押率為百分之，實際抵押額為 元整。

三、擔保範圍

抵押物的擔保範圍為主債權、違約金和實現主債權的合理費用。

四、抵押登記

1.各方應於本合同簽訂後5個工作日內向登記機關提交抵押登記申請。

2.乙方應於抵押權消滅後5個工作日內，向登記機關送達撤銷抵押登記的通知，協助甲方辦理撤銷登記手續。

3.各方應當協力提供登記所需文件、資料等。

4.因抵押登記和撤銷登記所發生的費用，由各方依據國家及登記機關的規定承擔；無相關規定的，由各方承擔各自的費用。

五、抵押物的佔有、使用與處分

1.抵押物由甲方佔有、使用，全部收益歸甲方所有。

2.未經乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。

3.抵押物滅失的，丙方應當另行提供擔保或提前清償債務，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權。

六、行使抵押權的條件

1.出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押物：

(1)主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的；

(2)丙方被宣告解散、破產的。

2.處分抵押物所得價款，不足以償還主債務的，乙方有權另行向債務人追索；價款償還主債務後還有剩餘的，應退還甲方。

3.乙方行使抵押權後，甲方有權向丙方追償。

七、抵押權的消滅

出現下列情形之一時，抵押權消滅：

(1)主債權消滅；

(2)抵押權實現；

(3)法律規定的其他情形。

八、違約責任

1.由於甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔保或提前支付合同價款。

2.未經抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。

九、爭議解決方式

因履行本合同產生的糾紛，經各方協商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人擔保協議書 篇10

抵押權人（甲方）：

地址：

法定代表人：

抵押人（乙方）：

住址：

身份證號：

借款人（丙方）：

住址：

身份證號：

聲明：乙丙雙方已閲讀本合同所有條款。應乙丙雙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款説明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律後果已全部通曉並充分理解。根據借款方（丙方） 與貸款銀行簽訂的小額擔保貸款借款合同（以下簡稱主合同），甲方為丙方提供了擔保。經借款人要求，乙方願意就主合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方借款進行反擔保。甲、乙、丙三方協商一致，訂立本合同。

第一條 乙方保證

1、自己是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經營管理者；該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

2、完全瞭解主合同借款人的借款用途，為主合同借款人提供抵押擔保完全出於自願，在本合同項下的全部意思表示真實。

3、本合同項下抵押物依法可以設定抵押，不存在抵押瑕疵。

4、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管，抵押不會受到任何限制。

5、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，並將有關情況書面告知甲方。

第二條 被保證的主債權種類及金額

乙方自願將其擁有的財產抵押給甲方，作為甲方為借款人向 （銀行）提供的期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日金額為（人民幣） 萬元小額貸款的反擔保。

第三條 抵押物

抵押物：房、地產評估結果明細表中

第四條 抵押擔保範圍及期間

1、乙方抵押擔保的範圍包括：以抵押物的實際變現價值為限，對甲方所擔保的借款本金、利息、罰息、違約金及甲方實現債權的費用（包括但不限於訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、評估費、拍賣費、鑑定費、律師費、差旅費、調查取證費等）進行反擔保。

2、本合同項下的抵押反擔保期間為：自主合同確定的借款到期之次日起兩年；如主合同確定的借款分批到期的，則保證期間為最後一批借款到期之次日起兩年。

第五條 評估及抵押登記

1、甲方經 房地產經紀評估有限公司對以下資產進行評估：房、地產評估結果明細表

2、依法辦理抵押登記手續，確保地隨房抵或者房隨地抵，並辦理他項權證，抵押權人為 。

第六條 抵押物的佔管

1、本合同的抵押物由乙方佔管。乙方在佔管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。甲方有權檢查抵押物的使用情況。

2、抵押物發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，並立即採取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明。

3、抵押期間，抵押物造成環境污染或其他損害，應由乙方獨立承擔責任。

第七條 財產保險

根據甲方要求，抵押物受損程度是否辦理財產保險。如需辦理財產保險將做到：

1、本合同簽訂後15天內，乙方應到有關保險機構辦理抵押物的財產保險基本險手續，保險期限不短於主合同履行期限，保險金額不低於主合同貸款本金。

2、乙方應在保險單中註明，出險時甲方為第一受益人。保險單中不應有任何限制甲方權益的條款。

3、在本合同有效期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如保險中斷，甲方有權代為辦理保險手續，一切費用由乙方承擔。

4、在本合同有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產提前向甲方清償，或經甲方同意用於恢復抵押物的價值。

第八條 抵押權的實現

1、甲方在行使抵押權時，有權依據法律規定對抵押物進行折價用以抵償主合同借款人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優先受償。

2、乙方應給予配合，不得以任何理由設置障礙。

第九條 乙方權利和義務

1、本合同生效後，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

2、造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或經甲方同意提供與減少的價值相等的抵押擔保物。

3、因國家建設需要徵用本合同項下的抵押物時，應當將所獲的補償金提前清償所擔保的主債務。

4、在本合同生效後，乙方發生合併、分立、變更、撤銷、破產、法定代表人變更等情況，其合併、分立、變更後的法人或其它組織仍繼續承擔本合同項下的反擔保責任。

5、主合同借款人清償了主合同項下全部債務後，有權要求解除本合同項下抵押。

第十條 甲方權利和義務

1、主合同履行期屆滿，借款人未依約歸還借款本金、利息及其他費用的，有權處分本合同項下的抵押物，在償還本合同抵押擔保範圍內的全部債務後還有剩餘的，將剩餘部分退還乙方。

2、抵押期間，乙方發生下列情況之一，甲方有權提前依法處分抵押物實現抵押權：第一，乙方被宣告破產或被解散；第二，乙方違反本合同約定義務或發生其他嚴重違約行為；第三，主合同履行期間丙方被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使甲方所擔保的款項落空、捲入或即將捲入重大的訴訟程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十一條 違約責任

有下列情況之一，乙方應向甲方支付小額擔保貸款金額20%的違約金：第一，抵押物存在權屬爭議；第二，已向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物；第三，抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；第四，有第三人對抵押物主張權利或提出異議；

第五，有擅自轉讓、隱匿抵押物的行為，第六，乙方不按約定督促借款人按期還款或代為償還貸款，導致貸款逾期未歸還。

第十二條 合同生效、變更、解除和終止

1、本合同經甲、乙、丙三方簽字或蓋章後生效，至借款人在主合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及實現債權的費用和其他應付費用全部償清之日止。

2、本合同獨立於主合同，不因借款合同的無效而無效。如主合同無效，乙方仍應按本合同承擔責任。

3、本合同生效後，任何一方都不得擅自變更或解除。

第十三條 附則

本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

抵押人乙方： 借款人丙方：

個人指模： 個人指模：

身份證號： 身份證號：

日期：日期：