房屋轉讓協議書彙編（精選20篇）

房屋轉讓協議書彙編 篇1

轉讓方：石山鄉（以下簡稱甲方） 受讓方：縣城 彭俊競（以下簡稱乙方） 甲方自願將20xx年12月12日購置的位於縣城香寓花城內一套商品住房轉讓給乙方，經甲、乙雙方協商達成以下條款並共同遵守。

一、住房面積，此房位於香寓花城18棟1單元四樓401號，面積為128.75m2（祥見房產證複印件）。

二、轉讓金額，該房轉讓總價為陸拾叁萬捌仟元整（小寫：638000.00元）。

三、付款辦法：轉讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認該房無任何爭議的情況下，雙方在此協議簽字後當即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產證轉讓手續，轉讓手續辦妥後，乙方即付給甲方捌萬捌千元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整。此時房款全部付清。

四、雙方責任：

1、甲方在本協議雙方簽字後5天內將自有傢俱、應搬走的用品等全部搬離並交房給乙方進行再裝修。

2、甲方在每收到乙方購房款時應及時提供收款憑據給乙方。

3、甲方應保留廚房抽油煙機、衞生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。

4、甲方在交房時，即20xx年12月12日之前的水、電費等以及涉及該房的債權債務均由甲方負責承付，之後的相關費用均由乙方負責承付。20xx年物業費由乙方負擔。

5、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉讓過户手續。如因甲方原因導致不能及時過户，乙方可解除合同，並金額退款，並按退款時市場差價補償乙方。

6、在辦理轉讓過户過程中，過户費用由乙方負擔。

7、以籤協議時間為準，無論出現任何問題，雙方都不得返悔。

五、未盡事宜，雙方可另行協商解決，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋轉讓協議書彙編 篇2

轉讓方：以下簡稱甲方）身份證號碼：

受讓方： （以下簡稱甲方）身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自願、互惠互利、友好協商的基礎上，就木材公司棚户改造房指標轉讓事宜達成如下協議，雙方共同遵守。

1、甲方自願將自己擁有的綏寧縣木材公司棚户區改造房 （一標段）指標房一套轉讓給乙方，指標轉讓費人民幣大寫 （小寫： ）整。

2、乙方受讓後，乙方必須按照木材公司棚户區住房改造有關規定及時交納購房集資款。否則，造成一切後果及損失由乙方負責。

3、該指標房的購房款及相關税費由乙方代甲方支付，該房的政府補貼款應折抵房款，乙方代付房款和支付指標轉讓費後，該房及政府補貼款轉讓歸乙方所有。乙方在辦理相關手續時，乙方如需提供相關資料時，甲方應當積極配合並提供相關資料。

4、甲方保證該指標房在本合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過户完畢期間，該房屋權屬狀況完整，並保證該房屋不受他人合法追索。如因上述行為造成乙方不能取得房產的，甲方應當退還乙方代支付的所有購房款及代交的相關費用，並雙倍返還指標轉讓費和賠償損失。

5、乙方在辦理該房屋過户手續時，甲方應當按約定積極協助乙方辦理過户手續。過户費用由乙方承擔。

6、甲方將棚户區指標轉讓給乙方，不得以任何理由或藉口收回。

7、簽訂合同後，指標轉讓費乙方一次性交給甲方。

8、本協議是甲、乙雙方自願行為，是雙方真實意思的表現，簽字後雙方一律不得反悔。

9、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之

日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

本協議簽字時間：

年 月日

房屋轉讓協議書彙編 篇3

甲方：(出售方) 身份證號碼：

乙方：(預購方) 身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本協議。

第一條 甲方轉讓的二手房位於____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號： )，該二手房建築面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

第二條 該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃協議，乙方對因原租賃協議而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本協議時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協議的擔保，簽訂房屋買賣協議後，乙方支付的定金轉為房價款。

甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本協議，並有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣協議》，並於_____年___月___日將該房產交付給乙方。

第六條 乙方應在本協議第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

第七條 在本協議的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣協議》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣協議的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條 甲、乙雙方應在《房屋買賣協議》簽定後_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。

甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

第九條 該二手房所附着的户口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條 按照相關法律規定，該二手房交易產生税費共有： (1) 營業税 (2) 城市建設維護税 (3) 教育費附加 (4) 印花税 (5) 個人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地產交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契税 (10) 產權登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____。

經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩餘房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年 月 日

房屋轉讓協議書彙編 篇4

甲方(轉讓方)：__________身份證號：_________________________

乙方(受讓方)：__________身份證號：_________________________

甲方自願將其申請獲批的_____市_____路_____號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

一、所轉讓房屋的基本情況

甲方獲批的經濟適用房為_____市_____小區_____棟_____單元_____號房，房屋户型為_____室_____廳_____衞，該房屋建築面積約為_____㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

二、轉讓價款

1、甲方所購房屋單價為_____元/㎡，總價為_____元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。

2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過户手續當日支付。

3、該房應繳納的購房款和相關税費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知後，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納税費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

三、房產交付

甲方接到開發商交付通知後，應通知乙方一起驗房，並按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定後才能收房。甲方收房後，應將該房交付乙方，由乙方佔有和使用，同時乙方獲得該房的所有權並享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

四、辦理過户手續約定

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，並承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內將產權證過户到乙方名下。如政策允許提前辦理過户手續的，甲方在接到乙方通知後_____日內與乙方一起辦理過户手續。過户費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

五、特別約定

1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，並保證能按照本協議約定辦理產權過户手續。

2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

3、如在協議約定期限內不能辦理房產過户手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的'，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

5、房產過户給乙方後_____年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

6、甲方取得房產證後，應乙方要求，甲方同意辦理公證委託，委託乙方或乙方指定的第三方辦理房產過户手續，公正費用由乙方承擔。

六、違約責任

1、本協議簽訂後，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、税費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金_____萬元。

2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過户手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金_____萬元。

3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的後果由乙方自身承擔。

5、本協議簽訂後，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金_____萬元。

七、其他約定

1、本協議雙方簽字之日起生效。

2、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方：______________________

電話：______________________

日期：______年_____月_____日

乙方：______________________

電話：______________________

日期：______年_____月_____日

房屋轉讓協議書彙編 篇5

賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

居民身份證號碼：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，並經本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年，房屋為土木結構，建築面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米麪積__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。

第四條：乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

第六條：關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 　　合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

房屋轉讓協議書彙編 篇6

甲方（出讓方）：

身份證號碼：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

乙方 於 年 月 日從 之手受讓房屋壹套，地址位於 面積約平方米。現甲方自願將此套房屋轉讓給乙方，有關事宜，雙方訂立協議如下：

一、甲方同意以人民幣 萬元整（￥ 元）價格將本協議房產所有權轉讓給乙方。該房產所有權利義務一併轉讓給乙方（房產按現狀移交）。

二、甲方與乙方所籤房屋轉讓協議書已經在深圳市 見證，甲、乙及見證方對此已進行審核，對其真實性均確認。甲方保證此套房屋無任何糾紛。

三、乙方付清房款給甲方後，即取得甲方房產所有的一切權利。因該房屋目前已由甲方出租，故自本協議書籤訂日起至年 月 日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自年 月 日之後的租金由乙方收取。

四、若有該房屋見證前發生的債權、債務及其他一切糾紛，應由甲方負責，不涉及乙方，乙方不承擔任何責任；該房產不屬於甲方的家庭財產或婚姻財產，甲方直屬無權對該房產主張任何權利。乙方受讓該房屋後，發生的一切糾紛與甲方無關。

五、今後如遇政府拆遷、徵收，該房屋的建築物及土地所有賠償款歸乙方所有，甲方無權干涉，不得有異議。

六、本協議雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存一份，具同等法律效力。

甲方（出讓方）：

年 月 日

乙方（受讓方）：

年 月 日

見證方：

年 月 日

房屋轉讓協議書彙編 篇7

售房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、甲方將其擁有獨立產權位於____小區____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個，合計人民幣(大寫)：____________元(￥：____元)出售給乙方。

注：上述購房總價不包括房屋過户所產生的交易税、契税和辦理該套房屋的房屋產權證、土地使用證的過户費用，在辦理上述各種手續時相關費用均由乙方另行繳納。

二、甲方權利和義務：

1、保證對本協議約定的出售房屋擁有獨立產權，提供的權證均為真實有效憑證，如違反甲方承擔由此引起的法律責任並賠償乙方相應損失;

2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，並且無債權債務糾紛，如因出租或抵押所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

3、在乙方一次性交清購房款後，將本協議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發票、收據、憑證等)。

4、乙方認為可以辦理過户時，及時協助乙方辦理房屋過户各項相關手續。

三、乙方的權利和義務：

1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產權，無租賃、無抵押、無擔保，如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。

2、乙方購買本協議約定的房屋後需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業要求，不得擅自改變該套房屋的建築主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定，由此造成的損失和責任由乙方承擔;

四、本協議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關法律法規約定。

五、本協議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方當事人協商解決，協商不成，依法向房產所在地人民法院起訴。本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、本協議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執壹份，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

房屋轉讓協議書彙編 篇8

甲方：_______身份證號：_______

乙方：_______

根據相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況：

現甲方自願將位於_______房屋及土地面積為_______

甲方：_______________

乙方：_______________

經甲乙雙方友好協商，就該房屋的使用權轉讓，達成轉讓協議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落於______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為幣_________元，大寫：____________元整。

三、甲方保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

四、房屋交付時間：______年_____月_______日。

五、付款方式及期限

乙方向甲方預付幣______元，剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。

六、房產歸屬

1.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

2.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約職責

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：______________________________身份證號：______________________________

___年____月____日____年____月____日

房屋轉讓協議書彙編 篇9

轉讓方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

聯繫電話：

受轉讓方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

聯繫電話：

經甲乙雙方友好協商達成此房屋轉讓協議，如下：

一、甲乙雙方協商，甲方自願將購買的位於市區路單元號的按揭房屋（該房屋的建築面積平方米，套內面積平方米），該房屋成交價：（小寫：元），首付款元（小寫：元），銀行抵押按揭金額人民幣：（小寫：元）；銀行抵押時間為：（年月日至年月日止），現商定以人民幣：元整（小寫：元）將此房屋轉讓給乙方。

二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由於甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續，辦理完銀行還款手續後甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過户手續（甲方也可通過公證處委託他人辦理過户手續）。

三、在雙方簽字認可後，乙方將房屋轉讓款人民幣：元整（小寫：元）付給甲方，甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在 年 月 日前將房屋騰空交乙方。

四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件歸還乙方購房款人民幣：元整（小寫：元）付給甲方同時乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接佔有該房也可通過相關部門走司法程序執行該房屋的權屬事宜，並追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。

五、違約責任

甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過户手續則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現該合約產生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。

五、此協議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

甲方共有人：

房屋轉讓協議書彙編 篇10

轉讓方（簡稱甲方）：

受讓方（簡稱乙方）：

經甲、乙雙方自願協商達成一致，甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款，以資共同遵守：

第一條房屋轉讓的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於望城縣四樓套間，房屋結構為磚混結構，建築面積120平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施），並且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）￥.00整，大寫：（人民幣）壹拾捌萬圓整。

第三條付款方式

雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000。00元（大寫：伍萬圓整）；剩餘房款130000。00元（大寫：壹拾叁萬整），甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主户搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住户須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。

第四條房屋過户

房屋交付乙方後，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

第五條甲方的.承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

房屋轉讓協議書彙編 篇11

受理日期：_______年______月______日 編號：_____________

委託方: __________________

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

第一條 交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建築面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。

第二條 成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。

第三條 付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須於_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過户轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款( )

①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》並且辦理過户手續。

③過户轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條 繳納相關税費

按政府有關規定，買賣雙方需付税費：①營業税;②增值税;③印花税;④城建維護税;⑤產權登記税;⑥契税;⑦所得税;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。

第五條 交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條 該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條 在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條 賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、税項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條 違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條 於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條 本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條 __________________

賣方：___________ 買方：______________

日期：___________ 日期：______________

房屋轉讓協議書彙編 篇12

甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：

乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：

甲方將坐落於園新村的房屋二至三層，新建的一個外殼，作價轉讓給乙方，所有權屬永歸乙方所有。

1、該房屋四至如下：東至：屋合牆為界；南至：規劃道路以該屋滴水為界；西至：合牆為界；北至：以山體水溝為界；上至天，下至地。

2、現該房屋的水電安裝、門窗、內外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自建，甲方無權干涉。

3、雙方協議作價為人民幣柒拾捌萬元整，（￥78萬）元付款方式，甲方交出房屋所有權屬後，乙方簽字後一次性付清。

4、本協議書，乙方付清房款後，雙方簽字，按印後生效。雙方永遠不得反悔，任由乙方作任何使用，包括居住、辦廠或再行出賣。如果甲方執意反悔，甲方退還本金給乙方，還須支付20%違約金給乙方。利息按銀行定期利息計算。

5、房屋轉讓後，如今後國家和集體需要徵用該房屋地基時，一切賠償包括地基補償統歸乙方，甲方不得以任何理由得出異議，索取任何款項。

6、甲方應將上述房屋現有一切審批證件交由乙方，永已保管，日後乙方需要辦理轉户等有關證件，甲方必須配合乙方辦理。但其費用均由乙方自負。

7、如果發生房四至方面和村道路使用權等爭議，甲方無條件支持配合乙方，解決好矛盾糾紛。

8、甲方保證對轉讓之房屋不存在任何權屬爭議。被查封、被扣押等情況，甲方保證房屋交接時，沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋，由甲方設定的抵押權如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

9、甲方簽字代表全户願意，如妻兒、子女等另有異議一切責任由甲方承擔。

10、本協議一式三份甲乙雙方各執一份，見證人一份經甲乙雙方、見證人簽字後即生效。

甲方代表全户簽字： 乙方代表全户簽字：

見證人簽字：

轉讓協議書籤訂日期：20xx年5月19日

房屋轉讓協議書彙編 篇13

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

甲乙雙方就甲方所有的位於房屋及車庫轉讓事宜，經協商達成協議如下：

一、標的物

該宗房屋位於，共平方米以及相應的車庫。

二、房款及支付

該宗房屋及車庫共計作價xx元，乙方於20xx年xx月xx日前交付轉讓款xx元，餘款元於20xx年xx月xx日之前付清。

三、標的的交付

甲方在20xx年xx月xx日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的`違約金。

3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過xx日，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

4、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。

5、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續，過户費用由乙方承擔。乙方鑑於税費等考慮，於合同簽訂後年內，辦理房屋過户手續，在接到乙方過户要求後，甲方予以配合。

6、所有權轉移後，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有（包括佔有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

7、在房屋交付前所產生的費用（包括但不限於：水費，電費等）由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字日期：

房屋轉讓協議書彙編 篇14

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：

地址：郵政編碼：

聯繫電話： 委託代理人：

買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：

地址：郵政編碼：

聯繫電話： 委託代理人：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 ；位於第 層，共 （套）（間），房屋結構為 ，建築面積 平方米（其中實際建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）

為 。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的'，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ％（不包括± ％）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ％（包括± ％）時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，並按 利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3. 。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為 ；土地使用權年限自 年月日至 年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為 ；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方

米 元，總金額為（幣）億千百拾萬

千百拾元整。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整，並應於本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究

違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金。甲方實際經濟

損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3. 。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算；自第個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

房屋轉讓協議書彙編 篇15

出賣人(以下簡稱甲方)：

現住址：

身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)：

現住址：

身份證號：

見證方：

見證人：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落於號樓房間私有樓房住宅一處，建築面積為平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。

第二條此房屋實際售價元整(￥元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：

身份證、户口薄;

房屋所有權證和其他有關證件;

房屋共有人同意或委託出賣的證明;

辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

有產權爭議的房屋;

經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;

經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;

市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：

身份證、户口簿;

辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過户手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

第七條税費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項税費。

第八條定金

在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

餘款：過户完成一次性付清。

注：過户完成首付款和餘款當日兑現

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：。

第十二條備註：室內留下的固定裝修及傢俱電器包括：(根據傢俱清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十七條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶傢俱(見傢俱清單)

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：

年月日 年月日 年月日

房屋轉讓協議書彙編 篇16

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於 市 區 小區 號樓 層 室，建築面積 平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 元整(人民幣) 。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元後，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩餘房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當負責辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的.權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契税等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

日期：

房屋轉讓協議書彙編 篇17

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋轉讓事宜，經協商、達成以下合約;

一、甲方同意將購置的延安市寶塔區馬家灣磚瓦廠園丁小區13區3號樓一單元302室（ ）房屋轉讓給乙方；

二、該房屋轉讓費雙方商定為叁拾萬元整（300000.00元）；

三、該房屋房產證未辦理在協議簽訂之日前，甲方負責將原購房合同變更至乙方名下，乙方須配合甲方變更合同；

四、協議簽訂之日前，該房屋發生的物業費、水電費、取暖費由甲方負責交清，協議簽訂之日後所發生的一切費用由乙方負責。

五、協議簽訂後因國家或地方政策變更等原因而產生的費用均由乙方承擔；

六、本協議簽訂之日內乙方必須一次性支付甲方人民幣叁拾萬元整（300000.00元）；

七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份；

八、本協議自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋轉讓協議書彙編 篇18

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於______的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為______，建築面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為______的賬户;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付________元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋轉讓協議書彙編 篇19

甲方：____________

乙方：____________

原版石國小內土地，經雙方協商轉讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：

一、土地房屋轉讓面積：

地塊地點：羲和園小區第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。

二、土地房屋議定價格：

地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好牆體(不包括粉刷牆面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)

三、有關事宜責任：

1、土地使用證、規劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產證等税費由乙方負責。

2、因土地引發的糾紛由甲方負責協調解決。

3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層户外，水電入户、水錶、電錶安裝費用應由乙方負責。

4、排污總水溝由甲方負責，門前層後地面水溝等設施由乙方負責。

四、付款方式：

乙方要求確定土地房屋轉讓時應付金額____________ 元，其餘金額簽訂協議，協商處理。

五、原農行底層二房一廳全部退還甲方，面積為54.5平方米計人民幣____________ 元，另甲方補還乙方裝修費用____________ 元，合計 ____________元，此款可抵交羲和園小區劉斯登轉讓給謝文光的土地房屋金額。

六、違約責任：

如甲方違約上述條款應按金額50%加罰“違約金”，如乙方違約以上條款按金額50%收取“違約金”，甲方有權終止合同，並收回土地房屋使用權。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份為據，雙方要信守合同協議，不得反悔，並在雙方簽字之日起生效。

甲方： ____________

____________年____________月____________日

乙方：____________

____________年 ____________月____________ 日

房屋轉讓協議書彙編 篇20

甲方：

乙方：

甲方擁有位於________市_______________佔地面積為_______________平方米的土地的使用權，並且擁有建築於這宗土地上的總計面積_________平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協議如下：

第一條轉讓土地及房產的基本情況

1、土地座落位：___________________________

2、土地使用權面積：_________________

3、土地規劃用途：_________________

4、土地使用權來源：_________

5、土地使用期限：________________

6、國有土地使用證的號：_____________

7、國有土地使用權出讓合同書的號：________________

8、地號：___________________

9、房權證號：________________________

10、房產建築的使用面積：_______________________

11、房產面積：_____________________

第二條轉讓價格

1、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣_________(小寫：________________________);

2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸於該宗土地上的房產。

第三條支付方式

1、由於甲方對外欠有債務，為保證土地使用權轉讓登記手續和房產產權過户手續的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。

2、每次支付款項時，在該款協議下，由甲方簽字確認：

第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

第四條資料的交付及手續的辦理

1、在本合同生效後_________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建於該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。

2、在本協議生效後_________日內，甲方應完成本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及房產產權的更名過户手續。

3、在完成上款手續後的_________日內，乙方有權繼續調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

第五條税費的負擔

在本協議土地使用權轉讓和房產過户手續過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，均由________承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由_____以______名義支付。

第六條轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房產後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。

第七條甲方的違約責任

1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過_______個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協議總價款的_________%賠償乙方的經濟損失。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。

第八條乙方的違約責任

1、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。

2、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。

第九條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委託的人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

第十一條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達。

2、各方通訊地址如下：

甲方：_______________________________________________

乙方：_______________________________________________

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十二條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_____日內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十三條其他事項

1、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委託人簽字並蓋章之日起生效。

3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的______：

(1)向仲裁委員會申請仲裁

(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟

4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：