地皮轉讓協議書（精選3篇）

地皮轉讓協議書 篇1

甲方：

乙方：

現甲方有一塊地轉讓給乙方。地塊長33米、寬12米，約396平方米：土地四至：東至學校圍牆;西至大道;北至私宅樓，土地轉讓費210萬元，關於辦理轉讓土地證手續費由乙方負責，與甲方無關，甲方土地證交給乙方後。乙方一次性付清轉讓費，甲方不得反悔，掛失，以此為憑。 本協議從簽字之日起生效，本協議一式三份。

甲方：

乙方：

20xx年月日

地皮轉讓協議書 篇2

轉讓方：

身 份 證 號 碼

電話： (簡稱甲方) 承接方：

身 份 證 號 碼：

電話： (簡稱乙方)

茲有甲方在 經甲方全家人協商同意轉讓給乙方，乙方願意承接。經甲乙雙方共同協商簽定如下協議：

第一條：每平方米轉讓單價 元(包含土地批字、土地使用證)，總面積 平方米， 合計 元整。

第二條：付款方式協議簽定後，乙方首付定金伍萬元整，甲方批字下來，待乙方可以挖基礎、澆好基礎樑後再付80%款給甲方(含定金)，餘款在甲方交付土地使用證給乙方後，乙方付清餘款。

第三條：在乙方施工過程中，如有阻礙乙方施工的情況下，甲方應儘快處理使乙方能夠正常施工;在乙方所屬地皮內有聯通電纜線和高壓線由甲方移開。

以上協議經甲乙雙方共同商定、共同履行，甲乙雙方不得違約，簽字後生效;如有一方違約，違約方必須賠付違約金是首付款的二倍。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 年 月 日

地皮轉讓協議書 篇3

鑑於轉讓方_________(姓名或名稱注：必須與所轉讓的專利的法律文件相一致)擁有_________(專利名稱注：必須與專利法律文件相一致)專利，其專利號_________(九位)，_________公開號(八位包括最後一位字母)，公告號_________(八位，包括最後一位字母)，申請日_________，授權日_________，公開日_________，專利權的有效期為_________。

受讓方_________(姓名或名稱)對上述專利的瞭解，希望獲得該專利權。轉讓方同意將其擁有的專利權轉讓給受讓方。雙方一致同意簽訂本協議。

第一條 轉讓方向受讓方交付資料

1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件(附件1)，包括説明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失後恢復權利的審批決定，代理委託書等，(若申請的是PCT，還要包括所有PCT申請文件)。

2.中國專利局發給轉讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權決定，專利證書及副本等。

3.轉讓方已許可他人實施的專利實施許可協議書，包括協議書附件(即與實施該專利有關的技術，工藝等文件)。

4.中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或專利局的專利登記簿)，在專利權撤銷或無效請求中，中國專利局或專利複審委員會或人民法院做出的維持專利權有效的決定等。

5.上級主管部門或國務院有關主管部門的批准轉讓文件。

第二條 交付資料的時間、地點及方式

1.交付資料的時間

協議生效後，轉讓方收到受讓方支付給轉讓方的轉讓費後_________日內，轉讓方向受讓主交付協議第一條所述的全部資料，或者協議生效後，_________日內轉讓方向受讓方交付協議第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉讓費交付給轉讓方後_________日內，轉讓方向受讓方交付其餘的資料。

2.交付資料的方式和地點

轉讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，並將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。

第三條 專利實施和實施許可的情況及處置辦法

在本協議簽訂前，轉讓方已經實施該專利，本協議可約定，在本協議簽訂生效後，轉讓方可繼續實施或停止實施該專利。如果協議沒有約定，則轉讓方應停止實施該專利。在本協議簽訂前，轉讓方已經許可他人實施的許可協議，其權利義務關係在本協議簽訂生效之日起，轉移給受讓方。

第四條 轉讓費及支付方式

1.本協議涉及的專利權的轉讓費為(￥_________元)，採用一次付清方式，在協議生效之日起_________日內，或在專利局公告後_________日內，受讓方將轉讓費全部匯至轉讓方的賬號，或以現金方式匯至或(面交給)轉讓方。

2.本協議涉及的專利權的轉讓費為(￥_________元)，採用分期付款方式支付，在協議生效之日起_________日內，或在專利局公告後_________日內，受讓方即將轉讓費的_________%(￥_________元)匯至轉讓方的賬號;待轉讓方交付全部資料後_________日內，受讓方將其餘轉讓費匯至(或面交)轉讓方;或採用協議生效後，_________日內支付(￥_________元)，_________個月內支付(￥_________元)，_________個月內支付(￥_________元)，最後在_________個月內付清其餘轉讓費的方式。支付方式採用銀行轉賬(或託收、現金兑付等)，現金兑付地點一般為協議簽約地。

第五條 專利權被撤銷或被宣告無效的處理

根據專利法第五十條，在本協議成立後，轉讓方的專利權被撤銷或陂宣告無效時，如無明顯違反公平原則，且轉讓方無惡意給受讓方造成損失，則轉讓方不向受讓方返還轉讓費，受讓方也不返還全部資料。

如果本協議的簽訂明顯違反公平原則，或轉讓方有意給受讓方造成損失的，轉讓方應返還轉讓費。

他人向專利局提出請求撤銷專利權，或請求專利複審委員會對該專利權宣告無效或對複審委員會的決定(對發明專利)不服向人民法院起訴時，在本協議成立後，由受讓方負責答辯，並承擔由此發生的請求或訴訟費用。

第六條 過渡期條款

1.在本協議簽字生效後，至專利局登記公告之日，轉讓方應維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費、續展費(對_________年_________月_________日前申請的實用新型、外觀設計)由轉讓方支付。

2.本協議在專利局登記公告後，受讓方負責維持專利的有效性，如辦理專利的年費、續展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定，在本協議簽字生效後，維持該專利權有效的一切費用由受讓方支付。)

3.在過渡期內，因不可抗力，致使轉讓方或受讓方不能履行協議的，本協議即告解除。

第七條 税費

1.對轉讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本協議所涉及的轉讓費需納的税，依中華人民共和國税法，由轉讓方納税。

2.對轉讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國税法及《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得税法》由轉讓方向中國税務機關納税。

3.對轉讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區税法納税。

第八條 違約及索賠

對轉讓方：

1.轉讓方拒不交付協議規定的全部資料，辦理專利權轉讓手續的，受讓方有權解除協議，要求轉讓方返還轉讓費，並支付違約金_________元。

2.轉讓方無正當理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利權轉讓手續(包括向專利局做著錄事項變更，每逾期一週，支付違約金_________元，逾期兩個月，受讓方有權終止協議，並要求返還轉讓費。

3.根據第六條，違約的，轉讓方應支付違約金_________元。

對受讓方：

1.受讓方拒付轉讓費，轉讓方有權解除協議要求返回全部資料，並要求賠償其損失或支付違約金_________元。

2.受讓方逾期支付轉讓費，每逾期_________(時間)支付違約金_________元;逾期兩個月，轉讓方有權終止協議，並要求支付違約金_________元。

3.根據第六條違約的，受讓方應支付違約金_________元。

第九條 爭議的解決辦法

1.雙方在履行協議中發生爭議的，應按本協議條款，友好協商，自行解決。

2.雙方不能協商解決爭議的，提請受讓方所在地或協議簽約地專利管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。

3.雙方發生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。

4.雙方發生爭議，不能和解的，請求_________仲裁委員會仲裁。

第十條 其他

前九條未包括，但需要特殊約定的內容，包括出現不可預見的技術問題如何約定;出現不可預見的法律問題如何約定等。

第十一條 協議的生效

本協議的雙方簽字後即對雙方具有約束力，自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進行登記並予以公告之日起，協議具有法律效力。