自建房合同協議書（通用6篇）

自建房合同協議書 篇1

甲方：___________________

乙方：___________________

甲方將位於______________________________________的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同：

一、工程施工範圍及工期：

乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫樑、圈樑、衞生間、陽台、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。

工程期限從_________年____月____日至_________年____月____日完工。乙方應按時施工，如期完工。

二、承包方式：

此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建築材料，並按照圖紙的式樣進行施工；

2、乙方負責召集建築施工人員，並組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在僱傭關係。

3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)並負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

三、施工質量要求：

1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量；

2、樓層高度以圖紙為準。圈樑和挑樑、澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌築及澆注圈樑過程中，乙方施工時要保證質量，牆面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工並賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

四、施工安全要求：

乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

五、工程造價：

泥工_____________元/m，木工_____________元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工後，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水後沒有滲漏，牆體樓面沒有任何異常驗收後付清。

六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_____________

乙方：_____________

_________年____月____日

自建房合同協議書 篇2

甲方：

乙方：

甲方在村建房屋一棟，建築層數層，總面積約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保施工安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以其共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元(￥：)，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付% ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽訂日期： 年 月 日

自建房合同協議書 篇3

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

甲方將位於__縣_鎮_區_路5號自用住房建設施工工程承包給乙方施工，雙方本着平等互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方自願協商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

一、承包方式及工價

1.甲方房屋建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

2.全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算，完工後以雙方實際丈量面積為準。

二、付款方式

乙方先墊付施工工價款，待整個工程完工，房屋經過甲方驗收合格後，甲方在____天內付清乙方工錢。

三、工程內容

乙方從地圈樑澆築開始施工，直至房屋封頂。負責房屋主體建設，包括樓梯、起隔牆、屋頂、內外牆水泥砂漿批灰刮平，內牆刮雙飛粉，外牆貼磁磚，地面清光並鋪地板磚，布好屋頂落水管和衞生間水管等。

四、施工要求

1.甲方負責提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建築材料。水費、電費由甲方負責。

2.乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等 。

施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費用由乙方自理。

3.所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

4.乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

5.乙方應節約用水用電，合理使用材料，不能浪費甲方的建築材料。

五、工程質量

1.乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的監督檢查。

2.乙方施工時要保證質量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

六、施工工期

除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

八、施工安全

1.乙方負責施工期間的'安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方一概無關。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。

2.乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

九、違約責任和爭議的解決辦法

1.工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3.在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

十、合同的生效與終止

1.本合同自簽訂之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

3.在工程驗收合格，甲方付清工錢後，本合同自動失效。

甲方簽字：

身份證號：

住址：

電話：

乙方簽字：

身份證號：

住址：

電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：

自建房合同協議書 篇4

甲方（發包人）

乙方（承包人）

甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商就甲方修建私人住宅的建築工程承包事宜達成以下協議：

甲方擬建房屋一座，位於，由乙方負責承攬建設，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材、電線、水管等需用建築材料。根據施工進度，乙方應提前天以上通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱用關係。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模塊，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用有乙方自理。

4、工期從 年 月 日開始建設，到年 月  日必須完工，工期為天。

5、乙方要加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，以安全第一為原則，按作業標準安全施工，若由於乙方人員故意或過失引起的安全事故須由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

1、乙方應本着保質量的原則，按照甲乙雙方商定的圖紙施工加強質量管理。

2、重要施工過程，如地基、澆注需要經甲方驗收後才能進行下一工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料，工作不負責任，影響房屋質量等行為，並在施工中若發現材料損失、浪費，甲方有權責令乙方整改。

4、乙方必須認真按照甲方的意圖施工，並有隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。

5、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”（砌築法，即一塊磚，一鏟灰，一擠揉）。圈樑和挑樑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注圈樑過程中，乙方施工時保證質量，牆面平整，房屋直角的地方不能縱角。

6、如果因乙方自身水平原因達不到工程合格條件，乙方應按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做。

7、房屋建成後，因乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。

8、建築過程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進行操作。

9、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。房屋若出現建築質量問題（如圈樑、挑樑出現質量問題，房屋平面出現漏水等問題），乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題造成的全部損失，重新修繕的`費用，全部由乙方承擔。

10、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、工程保修

房屋自交給甲方後一年內，工修質量保脩金為乙方承建金額的30%，質保期內若出現房屋質量問題，乙方在接到通知後三天內進行返工修理。若在規定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發生的費用在質保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。

四、付款方式

1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米元。

2、付款時間：第一次付款從施工開始後的天內支付；第二次付款為施工後的 天內支付。第三次付款在房屋峻工並以甲方檢驗合格後天內支付。施工結束後，除質保金外以結清，以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。

五、違約責任

1、由於工程質量達不到要求的，乙方進行修理，重做，造成 損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使用合同無法履行的，乙方應承擔違約金（房屋造價的30%）並賠償其違約金給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求或採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方視為乙方根本違約，甲方有權解除合同。乙方應承擔違約金（房屋造價的60%）。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為人工費的5%（如有特殊情況），可以另行商議，以達成協議。

六、爭議解決辦法

1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交興仁市人民法院進行裁決。

七、附則

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽字之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

自建房合同協議書 篇5

甲方:

乙方:(以下簡稱乙方)

現甲方為裝修，經雙方協商，訂立本裝修合同，以供雙方共同恪守。

一、工程項目：

1、10個房間、一個客廳、一個廚房，房間頂四周打石膏線，12個間門、窗;客廳、卧室鋪強化木地板；清除所有房間原有塗料，客廳、卧室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽台門窗處打一吧枱，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架；陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽台、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衞生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶台。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

二○__年四月二十日至二○__年十月二十日，如不能按期完成，每天將處罰金貳佰元。

五、工程造價：

包工包料，甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。

六、付款方式：

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次性將裝修費付清。

七、款項至劃至户名：

開户帳號：

八、裝修項目具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，雙方簽字生效。具有相同效應。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

年月日年月日

自建房合同協議書 篇6

甲方(發包人)：___________________

乙方(承包人)：___________________

甲方將位於______________________________________的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經雙方協商，並達成如下協議：

一、承包方式：

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、後牆面粉水泥砂漿，要求做到內外牆用水泥砂漿打底刮平，地坪清光；布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衞生間大便器的下水管道及屋頂的落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格：

每平方米____元，共計人民幣(大寫：______________________________________圓整)。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方_____________________元用於備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_________%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。

五、質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎以及每層的樑、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料

4、樑、柱、樓面的澆築必須一次性完成。

5、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

6、上條所説的建築質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通；

(2)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂；

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；

(4)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲；

(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；

(6)樑、柱、板面中空；

(7)牆壁、屋頂上的砂漿脱落；

(8)屋頂漏水，浸水。

六、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求：

主體工程工期為____年___月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同，並上訴追究乙方的違約責任。

八、質量保修期：

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衞生間、房間和外牆面的防滲漏為1年。

九、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理。其餘全部結清給乙方。

4、工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。

十、其他

1、工程結束後，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。

2、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%，損失另計。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人備份。本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(簽字)：___________________

乙方(簽字)：___________________

_________年____月____日