逾期交房還款協議書範本（精選4篇）

逾期交房還款協議書範本 篇1

甲方（出賣人）： 置業有限公司

乙方（買受人）： 棟單元房業主

根據甲方雙方共同簽訂的《商品房買賣合同》，乙方購買甲方開發建設的“佰利奧體城“小區，按照合同約定甲方應於20xx年12月31日前將房屋交付乙方，但由於受房地產整體環境影響及天氣等不可抗拒的因素影響，甲方實際於20__年8月辦理竣工驗收並於20__年9月30日通告交房，鑑於此，甲乙雙方經友好協商，就甲方延遲交房違約賠償事宜達成如下協議。

1、乙方已於 年 月 日辦理完成房屋交接手續，即實際通告交房日期為20__年9月30日，自合同約定交房日期起合計違約270天。

2、乙方同意甲方將逾期交房違約金摺合成所購房屋的物業管理費，合計 年個月（共計 元）由甲方直接交付物業服務單位。

3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字之日起視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或其他違約賠償要求。

4、雙方應對本協議內容進行保密，任何一方對外泄露應支付對方違約金壹萬元。

5、甲乙雙方再無任何糾紛。

6、本協議一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

業主 ：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

逾期交房還款協議書範本 篇2

甲方：

乙方：

丙方：

（以下簡稱甲方、乙方、丙方。）

由於甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護乙方的權益，甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經充分協商，簽定本協議，由雙方共同遵守。

一、本協議內容作為《銀茂新天地小區購房合同》的補充協議執行，與購房合同具有同等法律效力。

二、交房時間

1、甲方必須於20xx年10月30日前所有業主交房。

2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件並符合商品房交付條件，驗收合格。

三、證件的辦理

甲方應按照國家法律規定在房地產管理部門辦理商品房銷售所

必須的房產五證:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》，保障業主應有的合法權益，於交房時辦理完畢；並按照合同規定，於交房同時辦理房產證及土地證。

四、違約賠償

1、20xx年4月30日到20xx年5月31日的違約金按照購房合同執行。

2、20xx年6月1日至20xx年10月30日期間的違約金，不再按購房合同執行。購房合同上單價為3500元/平方米以下的業主（含3500元/平米），違約金從20xx年6月1日起，每天按業主所購房總房款額的萬分之貳計算，購房合同上單價為3500元/平方米以上的業主，違約金從20xx年6月1日起，每天按業主所購房總房款額的萬分之叁計算。

3、20xx年10月30日未按期交房，不再按購房合同執行，違約金從20xx年10月31日起，十一月份每天按業主所購房總房款額的萬分之四計算，十二月份每天按業主所購房總房款額的萬分之五計算，以此類推直到交房為止。或抵扣車位使用權（使用期限與房屋產權一致）或物業管路費用。

五、違約金支付方式

20xx年4月30日至20xx年8月31日之間的違約金必須在20xx年9月7日之前全部分户分別打入每位業主賬户。20xx年8月31日後的補償款必須在當月末結算分户打入每位業主賬户，不得延期！

六、工程進度的監督

1、甲方承諾在20xx年10月30日前完成銀茂新天地小區的所有工程，並交付符合標準的商品房給乙方，並同時辦理好房產證及土地證。具體工程計劃及施工進度表，甲方須向乙方和丙方公示。

2、丙方自發推選工程監督人員，並按甲方提供的工程計劃及施工進度表每星期實地考察監督，並在業主羣公示施工進度的圖片和文字，甲方須在丙方監督人員督促下按時完成工程進度計劃，確保能夠按時交房。

七、解決爭議的方式

本合同未盡事宜，雙方以友好協商的原則妥善解決，如雙方發生爭議，可向池州市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向池州市人民法院起訴。

八、附則

1、本協議為主合同不可分割的組成部分，與購房合同具有同等法律效力。

2、部分業主其它未盡事宜，雙方協商另籤補充協議，與主合同具有同等法律效力。

3、合同協議簽定後，不經雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如單方解除合同，應賠償對方因此造成的一切損失。

備註：本協議共4頁，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）： 業主代表人（簽名）：

或指定授權人： 或指定授權人：

丙方見證人簽章：

本合同於 年 月 日簽訂於 。

逾期交房還款協議書範本 篇3

甲方：XX房地產開發有限公司

乙方：

由於甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護乙方的權益，甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經充分協商，簽定本協議，由雙方共同遵守。

一、本協議內容作為《XX小區購房合同》的補充協議執行，與購房合同具有同等法律效力。

二、交房時間

1、X年XX月XX日一期開始交房，XX月XX日前結束。

2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件。

三、證件的辦理

甲方應按照國家法律規定在房地產管理部門辦理商品房銷售所必須的房產五證:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》，保障業主應有的合法權益，於交房時辦理完畢;並按照合同規定，於交房後兩年內辦理房產證。

四、違約賠償

1、X年XX月XX日到購房合同規定交房日期之間的違約金按照購房合同執行，X年XX月XX日至X年XX月XX日期間的違約金，不再按購房合同執行，每天按業主所交實際款額的萬分之三計算，X年XX月XX日未按期交房，不再按購房合同執行，違約金從X年XX月XX日起，每天按業主所交實際款額的萬分之四計算。因部分業主連續還代，違約賠償金計算基數，每月核算一次

2、因業主還款形式不一致，特作如下規定：

（1）全款支付的業主，享受以上違約補償。

（2）分期付款的業主，在交房之日必須支付到購房合同規定的付款額度，就可享受以上賠償。

（3）合同簽訂辦理按揭付款的業主，無論有無辦理代扣業務，有無按時支付代扣金額，均可享受上述補償，補償按照實際支付金額同比例支付。

五、違約金支付方式

X年XX月XX日至X年XX月XX日的違約金自X年XX月開始每月抵扣業主的代扣款，分期與全款及交房後辦理代扣的在交房之日抵扣業主的配套費和尾款(多退少補)，配套費徵收標準必須符合政府規定，甲方必須出具書面材料。

六、工程進度的監督

1、甲方承諾在X年XX月XX日前完成樓座內的所有工程。具體工程計劃及施工進度表，甲方須向業主公示。

2、乙方自發推選工程監督人員，並按甲方提供的工程計劃及施工進度表每星期實地考察監督，並在業主羣公示施工進度的圖片和文字，甲方須向乙方監督人員提供安全防護裝備。

3、工程進度未達到工程計劃及施工進度要求的，甲方有義務向乙方監督人員做出解釋。

七、解決爭議的方式

本合同未盡事宜，雙方以友好協商的原則妥善解決，如雙方發生爭議，可向**市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向太原市人民法院起訴。

八、附則

1、本協議為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

2、其它未盡事宜，雙方協商另籤補充協議，與主合同具有同等法律效力。

3、本協議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意後由授權代表簽署書面文件，具有本合同同等效力。

4、合同簽定後，不經雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如單方解除合同，應賠償對方因此造成的一切損失。

備註：本協議共4頁，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

或指定授權人： 或指定授權人：

本合同於 年 月 日簽訂於 。

逾期交房還款協議書範本 篇4

甲方：________________________________________;

乙方（姓名）：__________________

身份證號碼：________________________________

乙方自願購買甲方開發位於懷化市花溪東路鴻大·第六區3號樓的房產，因乙方強烈要求提前交房，介於乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下提前交房協議：

一、乙方購買物業

乙方自願購買甲方開發的位於懷化市花溪東路【鴻大·第六區】_____棟_____層_____號房，建築面積______平方米（乙方所選上述物業實際建築面積以房產測繪單位測定結果為準。）

二、甲乙雙方約定樓價：

乙方定購單位付款方式為按揭付款方式 分期付款方式一次性付款方式，優惠後銷售單價為人民幣 元/平米；乙方已支付購房款為：人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整（小寫：￥ 元整）。

三、甲乙雙方聲明共同遵守如下規定：

1、簽署本協議時，甲方將該物業鑰匙交付予乙方，在乙方按合同條款履行責任及義務並辦理完相關購房手續時，視為乙方已如期收房、甲乙雙方完成物業交接手續。

2、首期物業公司由甲方選定，乙方簽署並遵守【物業管理業主公約】，並按時交納物業管理費用。

3、自本協議簽署日起，乙方所定購物業所產生的水電費用在水電入户辦理前，由乙方承擔，由甲方代收，水電入户辦理後，由乙方自行交付。

4、乙方購買物業選擇按揭付款方式的，需於甲方通知辦理按揭手續日起七日內，準備齊辦理按揭手續的相關資料並辦理按揭手續。

5、乙方購買物業選擇按揭付款方式的，乙方承若無不良信用記錄等按揭手續辦理的`必備條件，在正式辦理按揭手續時，如乙方不能按期辦理或因乙方原因不能辦理按揭手續的，乙方選擇其他付款方式付款，並於甲方正式通知日起七日內補足購房款。

6、預收_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一年的物業管理費用。

7、乙方繳納裝修保證金及裝修垃圾清運費，其中裝修保證金在乙方裝修完成並經甲方或甲方委託的物業管理公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情況下全額退還。

8、如有其它費用等在正式交房階段統一辦理時交清。

四、違約責任

1、乙方選擇按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期辦理或不能辦理按揭手續情況的，乙方需選擇其他付款方式於甲方通知日起七日內交清購房款，否則視為乙方違約，甲方有權收回此物業並另行出售，乙方已付房款做為違約金不予退還，物業已裝修等產生費用由乙方自行承擔，甲方保留要求乙方恢復物業原狀的權益。

2、乙方違反本協議規定的，甲方有權進行處罰或收回該物業直至正式交房階段。

3、裝修期間，乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位損壞的由乙方自行承擔。

五、其他

1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力，與本協議具同等法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在物業門口處粘貼的通知、通告等。

2、本協議一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執一份。

甲方：

聯繫電話：

地址：

日期：

乙方：

聯繫電話：

地址：

日期：