購房公證委託書的相關規定

以下是xx委託書欄目提供的《購房授權委託書公證》，供參考!

授 權 委 託 書

委託人： 出生日期：

身份證號碼：

聯繫地址：

受託人： 出生日期：

身份證號碼：

聯繫地址：

委託人購買了廣東省東莞市 房(下稱該房產)，現委託受託人為委託代理人，並以委託人的名義在代理期限內，辦理如下事項：

一、代為購買上述該房產，支付購房款;並代為簽署《商品房買賣合同》、《商品房合同備案登記證明書》、《誠信保證書》等相關文件;代為辦理《商品房買賣合同》更正、撤銷或終止手續及簽署相關文件。

二、代為辦理銀行按揭貸款手續，簽署銀行貸款合同、借款借據及相關文件;代為到房產管理部門開具《借款人家庭住房信息查詢證明》。

三、代為該房產申報契税、住宅專項維修資金等手續，並代為到房產管理部門開具《東莞市納税人家庭唯一住房證明》及辦理退税手續;代為領取有關税票、《商品房買賣合同》、按揭貸款合同、備案證明書及相關資料文件。

四、代為到房產管理部門辦理《商品房買賣合同》備案登記手續及抵押登記手續，並領取相關的證明文件。

五、代為辦理該房產的驗收、收樓手續，管理房產，並代為簽署相關資料和繳付相關費用(開通水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻上網等)。

六、代為向按揭銀行申請辦理提前還款、變更還款方式以及縮短貸款期限;還清銀行貸款後，代為辦理解除抵押登記以及領取房地產權證、商品房買賣合同和借據等正本文件;可代為開立扣款存摺和帳號，保留存摺原件和在存摺遺失的情況下代為補辦。

七、在房產具備辦理產權書條件下代為辦理房地產權證，代為向該房產所在地的房管部門辦理該房產權屬之驗證、查檔手續。

八、代為接受房管部門的詢問，並在詢問筆錄及相關表格、文件上簽名。

九、代為辦理向該房產抵押銀行申請辦理該房產按揭轉抵押登記等手續。代為向該房產所在地的房管部門辦理該房產按揭轉抵押登記等手續。

十、代為繳納該房產印花税、測繪費、住宅專項維修資金、該房產查檔費、交易費、登記費等費用。

十一、代為簽署辦理該房產之《房地產權證》所需的一切相關文件，包括但不限於《廣東省東莞市房地產登記申請書》、《私有房地產權登記申請書》、《房地產查丈登記表》等文件。

十二、代為向東莞市房管部門遞交辦證資料等工作。

十三、代為簽收相關收件收據及領取該房產之《房地產權證》、《東莞市房地產交易登記證明書》、《私有房地產權登記申請書》等文件。

十四、代為辦理其他與辦理《房地產權證》相關之一切手續。

十五、代為出租房產、簽署租賃合同、收取租金;代為繳付房地產税和物業税;

十六、受託人在其授權範圍內及代理期限內簽署的一切有關文件及產生的一切權力和責任，委託人均予承認。

十七、受託人的代理期限至上述事項辦妥為止。∕受託人的代理期限為(1、2、3年)

十八、委託人對上述代理權在代理期限內(有、無)轉委託權。

委託人：

日期： 年 月 日

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1.中國內地委託書委託人的居住所地在中國大陸內，其委託書原則上要求在當地

1.中國內地委託書委託人的居住所地在中國大陸內，其委託書原則上要求在當地省、市、區公證處辦理公證。

2.香港地區委託書委託人的居住所地在香港地區，委託書必須經中國委託公證人(香港)出具並經司法部中國法律服務(香港)有限公司審核加章轉遞的公證證明後才能在中國內地使用。

3.台灣地區委託書委託人的住所在台灣地區，委託書必須經當地公證機關公證，併到廣東省公證協會辦理認證後才能在中國內地使用。

4.國外委託書委託人住所在國外的，其委託書必須經當地公證機關公證，並經中國駐該國領事館認證後才能在中國內地使用。