法律授權的委託書範本

【法律授權委託書範本】

委託人：****有限責任公司

受委託人：XXX 河北****律師事務所律師，****有限責任公司法律顧問

委託人與江蘇****公司買賣合同糾紛一案，現委託陳**律師代理本案參與訴訟，代理權限為一般代理。

委託人：****有限責任公司

受委託人：

X月XX日

【拓展閲讀：授權委託書相關知識】

Q: 手寫的授權委託書是否有效?授權委託書是否必須做公證?代理人過來簽約時到底該如何操作?

A: 根據我國法律規定，授權委託書並不以經過公證為生效要件。也就是説，公民親筆書寫的授權委託書也是有效的，公證只是使授權委託書具有更高的真實性與可信性。結合二手房買賣業務，在遇到代理人簽約的情況下，經紀人應該如何進行風險防控呢?

1. 手寫委託書的風險防控

(1)核實代理人提供的授權委託書的真實性，最好是能夠親眼見到被代理人親筆給代理人書寫委託書或在委託書上簽字;若前述條件不能達到，經紀人需當場與被代理人本人電話聯繫，核實委託書是否真實，並錄音進行證據保全，同時要求代理人簽署《代理人關於代理權的承諾書》。

(2)要求代理人攜帶被代理人本人的各種證件材料的原件，包括身份證、產權證等。

(3)核實授權委託書的代理權限，查明是否具有代簽相關法律文件、代收代付相關錢款等重要權限。

(4)即便代理人有代收錢款的權限的，建議最好不要代為收取超過五萬元的錢款，若條件允許，應將定金、房款等直接打入被代理人開户的銀行賬號。

2. 公證委託書的風險防控

(1)向公證處核實公證委託書的真實性。

(2)要求代理人攜帶被代理人本人的各種證件材料的原件，包括身份證、產權證等。

(3)查看公證委託書當中列明的代理人的權限，查明代理人是否可以代收房款，是否符合交易情況等。

另外，需要特別注意的是，在現實生活中，經常會有業主去世，而讓其繼承人代簽合同的情況，這種情況下經紀人應當注意：假如業主已經去世，則決不可以讓業主作為合同的主體，也不可以讓其繼承人充當代理人。因為，根據《民法通則》的規定，人的民事權利始於出生，終於死亡，如人已死亡，則已無民事權利，亦不可能做出任何法律行為。遇到這種情況，讓繼承人以自己的名義出售房屋即可。