愛崗敬業主題優秀演講稿（精選5篇）

愛崗敬業主題優秀演講稿 篇1

尊敬的各位領導、評委，親愛的觀眾朋友們：

大家好!

“愚公移山志存堅，太行王屋若等閒。誓為子孫幸福故，敢教滄海變桑田”幾千年前，曾有“愚公移山”這樣一個感人的故事，在坊間流傳，它曾激勵着多少仁人志士為了人民的幸福而罔顧困難，甚至不惜拋頭顱，灑熱血。然而今天，也有一個“愚公”，他非移山而名，但有愚公一樣執着的信念，更是清正廉潔、情繫百姓，帶領村兩委班子，為老百姓辦了一大堆好事、實事，贏得了老百姓一片讚譽之聲;他身體力行、不畏艱苦，帶領着芒部山人民在脱貧致富奔小康的路上，闖出了一片蔚藍的天他就是塘房鎮芒部山愚公支書：羅維鍾。

愚公支書説“要致富，修好大小路”

芒部山是塘房鎮海拔最高、地理位置差的一個村，這裏山高路陡，所謂“通信基本靠吼，交通基本靠走”。為結束這種人背馬馱、交通不暢的落後局面，羅支書喊出了：“要致富，修好大小路”的口號。但是要修橋鋪路，最重要的是什麼?對，就是錢!錢從哪兒來呢?為此，羅支書多方奔走，三番五次寫報告到政府反映情況，一聽説財政局有一事一議項目，就馬不停蹄爭取資金。可資金有限，想把整個芒部山20多個自然村全部貫通，那也還有很大的資金缺口。羅支書為這事那個頭疼啊，他苦思冥想、左思右想、絞盡腦汁、思前想後，終於想出了一個“百姓打底子，政府買面子”和“三個點”的修路戰略：所謂“百姓打底子，政府買面子”，就是積極組織發動羣眾投工投勞，先把路基修好，這樣政府只須出砂石水泥的錢;所謂“三個點”，就是政府補貼一點，社會捐助一點，村民集資一點。方案既出，説幹就幹!於是年近花甲的羅支書披星戴月，起早貪黑，帶領芒部山村民，硬是在懸崖絕壁上開闢出了一條蜿蜒的盤山公路;並完成了7公里的柏油路和24公里的水泥路。省市縣領導對羅支書花小錢辦大事的“愚公移山”精神給予了充分的認可和高度的評價。人們感慨地説，以前芒部山的小夥們很難找到新媳婦兒，因為人家都説去芒部山是開着車進去，抬着車出來;且看現在的芒部山，一條條白色的公路，串聯了所有的芒部山村寨，阡陌交通、縱橫交錯、何其壯觀?加之道路兩旁新栽的風景樹陪襯，觀鎮雄八景、品垂釣之趣、遊森林公園，那又是何等愜意?

愚公支書説：“頭戴帽、腰拴帶、腳穿鞋”

有詩云“地名白鳥地鍾靈，秀髮南山一壽星。鬥宿面迎環拱北，峯峯如畫寫丹青”此詩乃州劇榜熊烽勛所作，盛讚鎮雄八景之一的芒部山“一星拱鬥”之美好景色。羅支書為了把芒部山打造成生態、文明、娛樂、休閒的旅遊風景區，制定了“頭戴帽、腰拴帶、腳穿鞋”的遠大綠化目標：他組織村民在該村的林場周邊、水庫的周圍種植杉樹2500餘畝，給芒部山帶上了一頂巨大的帽子;同時又在每家的房前屋後種植了果樹700多畝，在公路兩邊種上風景樹，彷彿給芒部山拴上了一根結實的腰帶，在環山而上的溝溝坎坎種上核桃樹3000多畝，又給芒部山穿上了一雙綠色的大頭皮鞋。羅支書計劃用三年的時間，使全村的的森林面積達到4000多畝，盡全力以保持水土，改善生態環境，把芒部山村建設成一個山清水秀、風景宜人、文明之風盛行的生態旅遊新農村。通過他的不懈努力，終於榮獲雲南省委宣傳部和雲南旅遊局共同頒發的“雲南30佳最具魅力村寨”榮譽授牌，之後又被評為“昭通市文明風景旅遊區”稱號。這些來之不易的榮譽，凝聚着羅支書多少心血，多少汗水啊!

愚公支書説：“實現中國夢，教育要先行”

芒部山村是歷史以來文化落後的窮山村，地理條件極差，辦學條件簡陋，教學設施破爛不堪，教師的生活及辦公條件十分艱苦。羅書記為孩子們的學習條件感到痛心，對家鄉的教育現狀深表憂慮，為此他經常夜不能寐，絞盡腦汁想解決的辦法。因為他深知：只有教育跟得上，小康致富有希望。他帶領村兩委多方遊説，完成了心校區的土地徵收和新教學樓竣工使用，獲得了47位愛心人士慷慨解囊，共募捐現金11888元，及時購得了新課桌凳360套，教室辦公桌39套，其他教學用品若干，使學校的教學設施得到了極大的改善。羅支書還竭盡所能支持幫助學校解決急需的問題，打擊一切擾亂學校正常秩序的違法違紀行為，為教師提供良好的教學環境。為學生創造安靜舒適的學習條件，讓學生安全，讓教師舒心，家長放心。

愚公支書説：“要脱貧，水電必先行”

芒部山的電，一直是羅支書的一塊心病。長期以來，由於芒部山村的輸電線路極不規範，老化嚴重，電費管理更是亂象叢生，試問在座的同志們，誰用過3塊多錢一度的電?但芒部山的人民用過，他們為此苦不堪言。羅支書患上這病，那就得治。如何治呢?他給自己開了個藥方：打壓亂收費現象，未果;到縣農網改造爭取項目，未果;到市農網指揮部反映情況，未果;最後，他棋走險招，劍走偏鋒，果斷決定把全村的老電線全部拆除!羅支書知道，這一劑猛藥下去，如果不能藥到病除，那就只能功敗垂成，身敗名裂了。但是為了羣眾能結束高電價、高危險的電路現狀，也只能破釜沉舟，冒險一試了。終於，市農網指揮部對羅支書的壯舉和芒部山人民的熱情所感動，破格審批了這個項目。在項目啟動前羅支書拍着胸脯向各級領導立下了“軍令狀”：“農網改造期間出現任何問題，我羅維鍾全權負責。”這才保證了項目正常有序的進行。通電的那一天，芒部山到處燈火通明，老百姓雀躍歡呼，鞭炮齊鳴。一個老人家遞給羅支書一碗老白乾，動情的説：“羅支書，是您完成了我們幾輩人夢想，今天，就借這杯酒表達我們對您的感謝!”羅支書從來滴酒不沾，但這杯濃情厚意的酒，大家説，要不要喝?該不該喝?對，該喝!羅支書一仰頭，喝下了這碗刮喉嚨的酒，眼裏滲出淚花，哽咽着説：“我久治不愈的病，今天終於給治好了”

愚公支書説：“我不是官，我是一個戰士”

x8年冰雪災害的時候，他曾拄着木棍到處查看災情，卻因一時不慎，腳底一滑，便從一丈多高的地埂上重重的摔了下去，他想掙扎着爬起來，但終因疼痛劇烈，眼前一黑，又摔了下去。殷虹的鮮血融化了厚厚的積雪，流進了大地，渲染出一幅悲壯而絢爛的水墨畫。過了一會兒，羅支書終於醒了，他用顫抖的手從腰間摸出手機，費勁了撥通了鎮政府的電話，用斷斷續續的聲音，彙報着災情。如今，已58歲的羅支書因長期勞累，已患上了嚴重的風濕關節炎和胃炎，經常疼得蹲在地上，半天才能舒緩過來。但即使如此，他也從未叫過一聲苦，喊過一聲累，總是以無限的激情在芒部山大溝小坎、山坡田坳裏艱難地跋涉着。他曾多次被評為“優秀共產黨員”“優秀黨務工作者”等榮譽稱號，老百姓尊稱他為“芒部山的父母官”。羅支書説：“我不是什麼官，我只是一個戰士，芒部山就是我的戰場”

愚公支書是一個“愚者”，他把自己畢生的精力，全都耗費在為老百姓謀福利的事業上，而自己卻不求何獲，無私奉獻;但愚公支書又是一個“智者”，一個小小的村官，在平凡的崗位上無私地奉獻着青春和熱血，踐行着“權為民所用，利為民所謀”的宗旨，闡述着“忠誠乾淨擔當，不負良心不負黨”的真諦，這就是“職業精神”最好的詮釋!他用一個共產黨員的忠肝義膽，奏響了一曲最美村官的讚歌;他用“愚公移山”的職業精神，激勵着前仆後繼的鎮雄兒女，為實現偉大的“鎮雄夢”“中國夢”而奮鬥不息!

愛崗敬業主題優秀演講稿 篇2

尊敬的各位領導、各位評委，親愛的朋友們，大家好!

我是來自鎮雄縣郵政局的，今天我為大家演講的題目是《責任在愛的陽光下煜煜生輝》

光陰荏苒，歲月悄悄的流逝，不知不覺，參加郵政工作已經八年了，在這八年裏，讓我有幸認識了許許多多的郵政人;不論是王順友數十年獨行深山的孤獨，還是尼瑪拉木溜索送信的震撼;不論是梅月英服務用户不分“分內分外”的熱情，還是青藏高原“鴻雁天路”的投遞員葛軍一如既往的堅守，都讓我一次又一次的感受到熱血沸騰的自豪。在祖國的大江南北，一批又一批的郵政人不斷書寫着綠衣兒女無私奉獻的感人傳奇。

當我閒暇靜思時，我總在想，是一種什麼力量支撐着我們那些堪稱英雄的郵政人在如此艱苦的條件下忠實的履行着郵政服務的義務呢?我總認為，他們的身上堅定的扛着他們的責任，正是有了這樣堅定的責任意識，才讓他們時刻不忘堅守，才讓他們在任何危及生命的情況下依然把他們的郵件看得比生命更重要。

我身邊就有這樣一個人，多年來一直在他熱愛的郵政基層默默耕耘，無怨無悔;他就是我們漁洞鄉郵政所所長吳道恆。

漁洞鄉四面環山，中間有河，郵政所位於河邊最矮的位置，聽説在多年前也發過洪水，郵政所也被淹至腳踝處。但沒想到在今年的5月10號晚可怕的洪水再次降臨，當時吳道恆所長正好在營業室加班處理當天的郵件，突然，他感覺自已的腳冰涼冰涼的，低頭一看，是水滲進了營業室，當他剛想轉移郵件時，聽到“哄”的一聲，洪水衝了進來，他頓時想到郵件保不住了，但必須想辦法保注資金，他馬上拿出手機，撥通縣局管理員的電話，焦急的説：“漁洞突發洪水，郵件保不住了，我一定盡力保住資金，但我可能出不去了”。管理員説：“道恆，你一定要想辦法逃出來”。此時洪水已經淹至了他的頸部。管理員立即向局長報告了災情。當再次撥打他的電話時，已經無法接通。局長迅速組織人員帶隊趕往漁洞救災，雨大天黑，山上不斷有落石落下，到達時已是凌晨2點半左右，電路也被沖斷，除了聽到人們的吵鬧聲、啼哭聲外，到處是一片漆黑。車輛只能停到較高的地方，根本無法進入施救。我們的救援隊着急無助，他們只能站在高處，含着淚水凝視着受災的地方，是啊!這是個多麼漫長的夜晚呀，又有多少人在恐懼與焦急、悲傷與等待中度過。通過政府組織的救援隊清理河道後，肆虐的洪水漸漸退去，那時天邊已出現了小白肚。突然，一個熟悉的身影向他們走來，“局長您看，那是吳道恆，他還活着”一個聲音激動地喊了出來。他渾身沾滿泥巴，手臂上還在滲血，褲腿也扯了一個大洞，驚魂未定的對局長説：“局長，我們的郵件沒了，但資金保住了。”局長的淚水止不住的掉了下來，親切地對他説：“沒事，只要人沒事就好”。天亮了，在武警救援隊的幫助下大家開始清掃所裏的淤泥，似乎都忘卻了驚慌與疲憊，根據吳所長所指的方向挖出了保險櫃，保險櫃裏的資金全在，吳所長冒着身命危險，保住了國家資金，將所裏的損失降到了最低。難以想像吳所長是怎麼從如此兇猛的洪水中逃生的。後來才得知他當時看見洪水來勢兇猛，顧不上自身的安危迅速的找來了一根繩子用盡全力將保險櫃牢牢的捆在了窗户鋼筋上，並全力將門反鎖，他想只有這樣保險櫃才不會被沖走。緊接着他艱難地在水中掙扎着找出口，突然他發現封發投遞室的牆上有一個牆櫃，砸開牆櫃鑽到另一間屋子爬到後門的附窗上，再砸開附窗後爬了出去才得以逃生，此時他已精疲力盡;然而在這大災之後，我們的吳所長並沒有停止工作，白天去借了一間門面整理出來作為臨時營業點，晚上帶着家人清掃所裏的淤泥。第二天，郵車來了，他又組織人員在臨時停車場將郵袋一袋一袋地背到了臨時營業點，並第一時間將所有郵件處理出來，揹着郵包帶上郵件挨家挨户去送，單位的黨報黨刊及用户的郵件都及時送到了相關單位和用户的手中，得到了單位和老百姓的稱讚及肯定。吳所長説：“雖然郵政所沒有了，但我們的服務仍然不能斷，越是在這種時候，我們越是要把服務做好，讓政府放心，讓老百姓放心”。

正是這種強大的責任感，讓更多的郵政人，包括那些郵政英雄們每天一如既往的踐行着自己心中最純樸也是最真實最寶貴的情感;請相信，我們心中有一份情、一份愛、一份責任，只要我們心中懷有一份飽含深情的責任，您就會覺得，我們的幸福在愛的陽光下愜意滋長。正是我們心中那份飽含深情的責任，共同托起照耀郵政未來發展之路的太陽。而在這個太陽的普照下，您會欣喜的發現，我們的責任在愛的陽光下煜煜生輝!

愛崗敬業主題優秀演講稿 篇3

尊敬的各位領導、各位評委、各位來賓：

大家好!

我是縣司法局公證處的公證員，很高興今天有機會站在這裏，向大家講述一個法律人的職業情懷，我演講的題目是《敬畏法律、敬業公證》。

x8年大學聯考後，懷揣着手執法槌、威嚴無限或是律袍加身、一身正氣的夢想，我如願走進大學主修法學專業。當時的我還不知道法律人可以從事公證，同大多數人一樣，端坐在彩票抽獎、競賽現場的公證員就是我對公證的最初印象。20xx年，我考入鎮雄縣司法局公證處工作，剛工作的頭幾個月，每天一進公辦室，就是接待當事人、聽他們講述家庭瑣事和辦證需求、然後進行耐心解答，相似的話總是機械重複;指導當事人填表、幫助複印資料、做好詢問筆錄、起草公證文書、送審出證，相同的流程總在周而復始;委託、繼承、贈與、買賣、親屬關係、無犯罪記錄等各種公證，每天都在重複着昨天的故事。

隨着時間的推移，我漸漸加深了對公證的瞭解，體會到公證的不凡意義。今年5月6日，總理在國務院常務會議上説道“證明你媽是你媽”是天大的笑話。其實，為當事人進行親屬關係公證正是公證機構的常見業務。去年12月31日，一位中年婦女來到公證處，要求辦理公證。原來，她兒子患了尿毒症正在北京治療，必須馬上進行換腎手術，各種檢測後母親的腎源與兒子匹配，但是醫院需要對母子關係、捐贈聲明進行公證。我們通過電話與母享司法所溝通後，及時為她辦理了公證。在拿到公證書的那一刻，她淚流滿面地説：“謝謝你們，是你們救了我兒子的命。”大愛無聲、大美無言，在這位母親的身上，我感受到的是母親對兒子醇綿的愛，我為能夠以公證員身份為這份愛見證助力而倍感幸福。但是也深為這樣的母子關係需要給予公證而難言和無奈。

從事公證工作以來，我深感公證事業任重道遠。曾有一名老人來到公證處，要求對他進行安置補償。後來，我們得知老人是退役軍人，希望得到政府的救助。我們就告訴他應該去民政局申請，老人就説：“我就是要你們給我解決，這不是“公正”處嗎?不公正的事不是你們管嗎?”我一時語塞、無以應對，後來在其他同事共同的耐心解釋下，老人才緩緩離去。是啊，公證工作已經承載了太多的社會期待，讓羣眾正確認識公證，依法開展公證既是提高公證效率的迫切要求，也是每一位公證員的職責所在。

公證工作事無鉅細，平凡無聲。三年來我親眼看見，年過古稀的老人通過公證，不出家門就如願處理了身後事宜，用法律維繫了親情;身負家庭重擔的妻子通過公證，領到了丈夫因工死亡的賠償款，用法律為逝者贏得了尊重。一個個案例、一份份公證書，維護的是公民合法權益、追求的是社會公平正義，處處彰顯公證員堅守法律底線的職業精神。國有資產拍賣、工程項目招投標監督、廉租房實物配租、高坡村災民安置房分配，我一次次見證了我和我的同事為推進公平正義所作的貢獻。

公證工作也有着嚴格的法定程序。記得有一次，一位男青年因為想要出售在鎮雄的房產，可是與他共有房產的女方遠在昆明，需要辦理委託公證。我們按照規定告知委託公證必須要委託人親自到場才能辦理。再三解釋，可這位當事人不僅不聽，反而給領導打起了電話，他那邊電話剛掛，領導的電話打來了，領導瞭解情況後對我們堅持原則的做法予以肯定和支持。這位當事人見此情況，就振振有詞地説道：“我是某報社的記者，正在對基層服務窗口進行明察暗訪，考察你們的服務態度，像這種簡單的事情你們都做不好，我要曝光你們。”見他這樣，我們告知他：不管你是誰?在公證面前都是一視同仁，我們絕不辦虛假證、絕不辦人情證。

堅持法定程序和條件，為愛公證、為善公證、為誠信公證、為公平正義公證，這就是我理解的公證的本義，也正是公證員的職業操守。我曾看見步履蹣跚的老人因不符合規定失望離去的背影、也曾見過囂張跋扈的當事人無理取鬧後悻悻而去的狼狽……我曾有逾越規定幫助弱者的想法，也曾產生不堪壓力違規辦證的念頭……但是，我最後都選擇了一名公證員的堅守，那就是敬畏法律、敬畏規則、敬畏公證。我時常警醒自己：既然目標是地平線，留給世界的只能是背影，既然選擇了公證，法律就是我不能逾越的底線。公證，真的需要這一份堅守，需要羣眾更多的理解和支持。

在這個法治勃興時代，我始終堅信，法學專業是我這一生無悔的選擇。法在我心中，猶如可靠的嚮導，指點迷津，答疑解惑;法在我心中，猶如春天的細雨，滋潤乾涸，播撒春風。我為能與祖國的法治一同前行、與所有法律人共築中國法治夢而感到無尚的榮幸。我將繼續秉持法治精神，真誠為當事人服務，推動公證事業蓬勃發展，為法治社會建設添磚加瓦。

我的演講完畢，謝謝大家!

愛崗敬業主題優秀演講稿 篇4

各位業主、各位樓長：大家晚上好

我是東10-542的業主胡立軍，今年54歲，是瀋陽金輝鋼材有限公司的法定代表人。

依據相關的法律法規和萬科花園新城小區業主大會籌備組成員產生辦法，我自願報名參加了籌備組的候選人自薦，希望大家給予支持並投上

你寶貴的一票。

自從我們搬進這個園區已經快十年了，由於過去大家都忙於自己的工作和事業等原因，沒有十分關心和關注業主委員會的工作，沒有充分認識到業委會工作的重要性。

現在由於黨和政府對我們人民羣眾的業餘生活的關懷，制定了很多的法規和政策，讓我們業主充分的發揚民-主的權利，選舉出能夠真正為業主辦事的業委會。現在廣大業主也迫切的希望能夠看得到、找得着，能夠傾聽業主們意見，反映業主們心聲的堅持正義的業主們的家。

我之所以報名參加籌備組，就是要通過這個業主大會的籌備組織選舉出能夠熱心為業主服務的、有責任心的、能夠履行責任的業主委員會，並依照法律制定出我們自己研究決定的“業主大會議事規則”和“業主公約”。

各位業主：今天大家能夠座到一起來，行使您的民-主選舉權利是來之不易的，是我們國家法制的進步，是廣大業主為維護自己的合法權益所取得的，我們的業委會已經成立了三屆了，大家可能從來沒有這樣參與過，沒有這樣行使過民-主的權利。從現在開始我們要充分的行使您民-主的權利。

我今天報名參加籌備組，將來還有可能報名參加業主委員會的候選人，我的理由是：我有一個堅持真理、維護-法律尊嚴、願意無私奉獻、為業主熱心服務的信心。還因為我常年研究法律法規，曾二次被瀋陽電視台評選為瀋陽市消費者維權英雄，曾任過大東區人大代表，現已經任二屆人民法院陪審員，目前就讀中國政法大學碩士研究生，在今年被遼瀋晚報評選為“社會責任人物特別獎”。

尤其是近年來參與和關心園區建設，參加了上屆我們園區業主委員會副主任的工作，學習和掌握很多關於政府的政策及業主的權利和義務，堅定不移的履行了業委會委員的職責，熟悉和了解了園區業主委員會的工作，也發現存在的問題。

向有關部門投訴和法院訴訟過房產局不作為，在對我們園區發放產權證時，沒有對面積進行審核和測量。

向法院起訴過上屆業委會在成立中程序違法的問題。

向瀋陽市工商局投訴過上屆業委會在簽訂物業合同中存在霸王條款的行為。

向法院起訴過上屆業委會違法物業管理條例，沒有召開業主大會擅自簽訂物業合同的違法行為。

向瀋陽市行風熱線投訴過我們原社區書記，利用我們園區業主的公共房屋收取租金，侵犯我們業主權益，設立小金庫的違法行為。

需要説明的是我的這些投訴和訴訟沒有一件與萬科開發公司和物業公司有直接的厲害關係，也並不是因為物業公司服務不好而投訴和訴訟。

所以我認為一個好的業主委員會，他應當是聯繫廣大業主，傾聽業主們的意見和呼聲，支持配合和監督物業公司為業主們更好的服務，溝通和化解相互之間出現的矛盾，為業主和物業公司搭建和-諧的橋樑。

各位業主十年前我們花高價購買萬科的房子，其中就包含對萬科物業公司服務的認可，現在我們依然居住在這麼好的環境和物業服務中。但是儘管物業服務的再好，環境再優美，沒有一個好的業主委員會配合，還是不完美和有缺陷的。

當前我們園區還有許多問題需要業委會帶領大家來探討，我們的房產不能升值，房屋維修資金的啟動、採暖問題等等，都需要業委會帶領大家來研究。通過業委會業主們要實行對物業工作的知情權和監督權，按時繳納物業費遵守業主公約是每一個業主的義務，瞭解和監督物業服務是業主的權利，化解業主與物業公司的矛盾是業委會的工作。

不能因為業主們對物業公司提出批評和意見，業委會要獨立自治就是要抄掉物業公司。

大家不要聽信和偏信不利於業委會團結的行為。因為我們的業委會太脆弱了，它經不起風吹雨打，也正如有人比喻的漫畫一樣，它是一捆無根的稻草，經不起任何風吹草動和分-裂，否則這屆業委會還將一事無成。我説的都是真真切切心裏話，我不為自己謀取一分錢的利益，而且還要付出無法用金錢計算的精力。

我想我用發自肺腑之言能夠感動大家正義的良知，感謝大家能夠放棄自己的休息時間，為了廣大業主和您自己的權益，對我的支持就是對您自己權益的支持，是實現業主們民-主權利的支持。

我的話可能長一點，但是沒有一句是廢話，句句在理。我在去年參加瀋陽市出租車調整價格聽證會上，我是參加會議的消費者代表，規定是每人發言5分鐘，我發言了26分鐘，時間雖然長了，但是我維護了廣大消費者的合法權益，我的發言贏得了參加聽證會人員和新聞媒體記者們的情不自禁的掌聲，在第二天的各個報紙上給予了我發言的認可。

瀋陽日報“法治在線”記者的評價是：胡立軍作為一名公民，他的維權行為是對政府部門依法行政的一種監督。這種公民對政府部門的自覺監督行為是極其難能可貴的。

希望我今天的發言也能感動大家，也能獲得大家的掌聲和支持。因為我是為了大家心底無私。

謝謝大家的支持。

愛崗敬業主題優秀演講稿 篇5

x年7月19日，對於中山坦洲x花園是一個劃時代意義的日子，三年多的努力，三年多的抗爭，4年前，依照法律程序建立業主大會籌備組，召開第一次業主大會，儘管遭遇x年7月8日中山市中頤物業公司在政府工作人員眼皮底下對業主大會計票現場實施打砸搶事件，於x年7月12日迫於各界支持還是成功備案x花園首屆業委會，並將參與打砸搶的物業經理及相關人員繩之以法!自業委會成立堅持每週召開委員周例會商議小區事務，歷時376天，經歷過無數爭執，抗爭!在廣大業主的團結參與下，小區志願者不辭辛勞的工作中於x年3月至6月成功召開了x花園第二次業主大會，經過業委會各委員的反覆推敲、業主律師無償提供法律援助，一份長達88頁，包含15個附件的《物業管理服務合同》於昨天成功簽署。

很多業主自買房以來從沒有在意過自己與物業簽署的《前期物業管理協議》，原因是在簽署之初由於完全沒有“議價能力”，你樂意簽得籤，不樂意籤也得籤，於是就只好“被動而籤”。

國家建設部正式向全國推廣的《前期物業管理服務協議》標準格式文本中，對“前期物業管理”作了這樣的定義：前期物業管理是指房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂《物業管理合同》生效時止的物業管理。這説明“前期物業管理”，有別於一般意義的物業管理。

一般意義上的物業管理，是從住宅小區成立業主委員會選聘物業管理公司後開始，而“前期物業管理”僅存在於業主委員會成立之前。前期物業管理期間，由於業主委員會尚未成立，沒有行使選聘物業公司的職權機構，但已有部分業主入住，不能沒有物業管理和服務，那隻能由開發商選聘物業管理單位，或者就是開發商屬下的物業公司來承擔物業管理和服務工作。而我們x花園的前期物業公司正是開發商屬下的物業公司。

也就是説，以前的物業服務，只是一個臨時代管性質的服務，而我們很多業主並不十分明白這裏面的彎彎繞，把這樣一個臨時性、階段性的管理者當成了長期性、永久性的管理者，而這個“前期物業”仗着開發商的錢勢也一點不把自己當外人，一副“奉天承運”的架勢，在小區內毫不作為，而業主只能忍氣吞聲。前期物業服務合同簽訂時，是開發商提供的格式合同，是在開發商不籤不給鑰匙的脅迫下籤訂的。合同條款上，物業公司的責任很少，並且規定不具體，違約沒有處罰條款;但對業主交付物業費的約束時間卻很嚴，如有延遲則要求交納遲滯金。存在非常明顯的不對等狀況;該合同沒有合同期限，業主利益沒法保證。

現在，正式的物業管理者是在業主委員會成立之後，業主委員會依據業主大會的決議與物業公司簽定了《物業管理服務合同》，這才是一個全體業主聘用的有服務條款有合同期限的服務企業。

所以，我們要對今天的物業管理者説，遵守合同，履行協議，認清形勢、端正位置、努力工作，服務小區，共建和諧，莫把瓷碗當鐵碗。

一份長達88頁，包含15個附件的《物業管理服務合同》於昨天成功簽署，和所有業主的權利、義務和利益休慼相關，請各位業主務必認真學習瞭解，需要查閲合同的業主可以上x花園官方微博，也可憑房產證複印件或身份證到業委會查閲，業委會也計劃組織x花園樓長志願者學習瞭解x花園包含15個附件的《物業管理服務合同》。監督物業服務的同時也遵守《x花園管理公約》，行駛業主權利的同時也盡到業主該盡到的義務。同時一個擁有近7000户的龐大小區業主大會工作量很大，需要大量人力，我們需要更多的志願者站出來，“眾人拾柴火焰高，千斤重擔萬人挑”，為了自己、為了家園、為了切身利益，請願意為小區公益事業服務的鄰居朋友踴躍加入到樓長、志願者的行列!x花園首屆業委會全體委員歡迎每一位志願者的到來，我們將本着公平、公正、公開的原則，以業主利益高於一切為前提，維護大多數業主利益，全心全意為業主服務，為小區的規範管理出力。相信在全體業主的積極參與下x花園一定會規範化、制度化、法律化、人文化走向新時代!

最後，祝x花園明天會更好!

向為小區事務關心、支持、工作、積極配合的業主鞠躬敬禮!

謝謝大家!