毛坯房個人租賃合同（通用5篇）

毛坯房個人租賃合同 篇1

出租方(甲方)： 身份證號碼 聯繫電話：

承租方(乙方)： 身份證號碼 聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋情況為：面積：▁▁平方;結構：▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年

(二)租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁30▁▁日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)房屋產權屬甲方所有，乙方嚴禁轉租給第三方。

第三條 租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁元/月(大寫： )，年租金為▁▁▁▁▁▁元(大寫)。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，轉賬支付。

(三)每年的物業費900元由甲方支付，乙方要按時負責向水電收費部門交清水電費，不得拖欠;根據租房時間向甲方支付房屋、水電押金▁▁▁▁元(大寫)。

第四條 其他事項

(一)交房標準：甲方按房產部門交付時的房屋現狀向乙方交付房屋，經雙方當場踏勘，確認甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何傢俱和電器。

(二)乙方可以居住、辦公或作為倉庫使用，不得更改房屋的任何部位的結構。

(三)乙方退租時保持水電照明完好，水道通暢、無管道堵塞。門窗、房屋結構沒有變動。

第五條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院申請仲裁。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式貳份，雙方各執壹份。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

毛坯房個人租賃合同 篇2

出租方：

承租方：以下簡稱乙方;

乙方在充分了解甲方廠區位置、性能的基礎上，乙方願意租賃甲方的廠區，經雙方友好協商，達成如下合同條款以並雙方共同遵守：

第一條出租廠區坐落地址：工業園。

第二條乙方租賃甲方廠區包括場地平方米，廠房平方米，廠區佈局情況詳見附件一。

第三條租賃期限及租金：

租金：場地租金一年萬元(大寫萬元)，廠房租金一年萬元(大寫萬元)。

租期為年，從年月日起至年月日止。

第四條出租廠區的用途：

第五條租金交納期限：

乙方於月日前向甲方繳納廠區第一年租金元;其後於每年12月1日繳納次年租金。

第六條出租方的變更：

1、租賃期間，甲方如將房區所有權轉移給第三方，應通知乙方，並保證合同能夠繼續履行。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方不得將廠區轉租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除合同，並不予返還保證金。

第七條

甲方的責任。

1、甲方必須按時將出租廠區交給乙方。甲方保證出租廠區的正常使用，對廠房承擔結構、防水的維修義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房出現質量等問題的，由乙方自行負責。

2、租賃期間，除法律政策規定和本協議約定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩餘租期內應交租金總額的5%

乙方的責任。

1、乙方依約交付租金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可單方解除合同，採取一切措施收回出租之房屋，乙方繳納的保證金不予退還，同時追究乙方給甲方造成的損失。水電費等其他費用由乙方負擔並及時繳納。

2、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的廠區，不得擅自改變所租廠區的性質。乙方應遵守物業公司的相關管理規定，加強生產與消防安全管理，如發生事故所造成的損失由乙方自行承擔，並負責對造成損毀的甲方廠房和設備設施恢復原狀或賠償損失。

3、租賃期間，廠區及附屬設備設施的維護與保管由乙方負責。乙方不得改變廠房的結構。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

4、租賃期間，除法律政策規定和本協議約定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解約的，必須提前3個月書面通知甲方，解除合同應付給甲方違約金，違約金為剩餘租期內應交租金總額的5%。

第八條保證條款

為保證合同的履行，乙方於年月日已向甲方交納五萬元保證金(保證金不計利息)。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房後三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1、逾期支付租金一個月以上的;

2、乙方擅自轉租的;

3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，拒不照價賠償，保證金不足以賠償的;

4、乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發生的費用，保證金不足以賠償的。

第九條租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除後10日內廠區內如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以組織人員進行清理，清理費用由乙方承擔，也可向人民法院起訴和申請執行。

第十一條租賃期內，乙方不得在所租廠區內從事違法經營活動，如乙方從事違法經營活動產生的一切後果都由乙方承擔。

第十二條租賃期滿或合同解除，如乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發生的費用，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除，不足部分甲方可向乙方追討。

第十三條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，同等條件下乙方享有優先權。

第十四條因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。

第十五條本合同如有未盡事宜，經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十六條乙方對廠區的接收，視為對此廠區現狀的認可。

第十七條本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可以提請人民法院裁決。

第十八條本合同附出租廠區佈局圖一份。

第十九條本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

合同簽訂地點:_________________________。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)代表方：代表人：

地址：地址：

簽約時間：年月日

毛坯房個人租賃合同 篇3

合同編號：__________

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)為支持企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日 至 _____年____月____日 為期 _____年____個月

第四條費用及交納

一. 租房押金

房屋租賃合同(個人版)房屋租賃合同(個人版)

1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。

3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)各項條款的基礎上於合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

6. 對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二. 租金

1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

房屋租賃合同(個人版)合同範本

3. 承擔出租房屋的房產税。

4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。

毛坯房個人租賃合同 篇4

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方將完全屬於其所有權的位於____________房屋，面積為97㎡，租給乙方作為使用。並附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能)。

二、乙方的租房期為20__年5月10日起至20__年5月9日止，為期2年。

三、租金每月3200元，按年支付，合計人民幣76800元(大寫：柒萬陸仟捌佰)，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方並主動繳納。

乙方交納租金押金3200元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞並已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續後，本協議自動解除。

四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費，有線電視費，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須徵得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩餘租金外，並雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，並按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一併租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切後果由乙方承擔。

八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，並交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，並退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天後，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字後即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。

甲方簽字：________乙方簽字：________

簽約日期：____年____月____日

毛坯房個人租賃合同 篇5

出租方(簡稱甲方)： 地址：

承租方(簡稱乙方)： 地址：

為了發展區域經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市________區________的房屋(建築面積________平方米)，出租給乙方作________使用。

二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整，並於每__個月的__日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產税、營業税及附加税、個人所得税、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人(或委託代理人)： 承租人(或委託代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

合同於 年 月 日 在武漢訂立

身份證號碼： 電話： 身份證號碼： 電話：