租賃權質押合同

質押合同，是出質人與質權人雙方基於主債務合同就質物擔保事項達成的書面擔保合同。質押合同與抵押合同有相似之處，關鍵是擔保期限內擔保物誰佔有。以下是本站小編整理的租賃權質押合同，歡迎參考閲讀。

租賃權質押合同範文篇一

甲方：(轉讓方) 

身份證號碼：

聯繫電話

乙方：(受讓方) 

身份證號碼：

聯繫電話

丙方：(租賃方)

聯繫電話

為妥善解決甲、乙雙方的權利義務問題，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及其它有關法律法規的規定，本着平等互利的原則，甲、乙、丙三方經協商，依法達成如下轉讓協議：

1、本協議作為甲方對乙方債權關係的一種還款保證，自甲方對乙方存在債權關係開始，直至甲、乙雙方債務債權關係解除而失效。

2、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基於甲丙雙方房屋租賃合同所享有的房屋租賃收益權，除本協議另有約定外轉由乙方享有。乙方有權按本合同約定向丙方收取租金及其他應由甲方收取或代收的費用。

3、甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃合同》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其位於 (房權證字第 )的房屋租賃收益權轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對丙方仍具有約束力。

4、甲方、丙方不履行或不完全履行本協議約定條款的，嚴重危害到乙方債權的，乙方有權解除合同。

5、本協議所有條款及本協議涉及的所有資料均為保密資料，甲乙丙三方所有參與此項工作的人員，都負有保密義務，任何一方不得以作為或不作為的方式，使甲乙丙三方參與此項工作的人員及有權知情的人員以外的第三方知曉其內容。

6、甲方特別承諾

6.1 甲方承諾：甲方與丙方或任何第三方的其他任何協議或債權債務均與本協議無關。本協議生效後，甲方不應以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協議或債權債務的無效、撤銷或解除為由，拒絕履行本協議。

6.2 甲方承諾甲方不得以丙方的任何過錯為由，拒絕履行本協議約定的義務。

6.3 甲方應就本次債務轉移取得其內部決策機構的批准。

6.4 甲方承諾本協議的簽署不違反甲方公司章程的規定。

本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

丙方簽字(蓋章)：

年月日：

租賃權質押合同範文篇二

甲方(質押人)：

地址：

法定代表人:

身份證號碼：

電話號碼：

乙方(質押權人)：

地址:

電話:

鑑於乙方給借款人 借款人民幣 元,用於生產經營的週轉資金。甲方為借款人向乙方提供質押擔保，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經協商訂立本合同，具體條款如下：

第一條 甲方用作質押的財產為：見附表清單 。

第二條 本合同項下質押財產共作價人民幣 (大寫)元整，質押率為 %，實際質押額為 (大寫)元整。

第三條 甲方應在本合同訂立時將質物移交乙方佔有，雙方商定移交事項如下： 。

第四條 在質押有效期內，甲、乙雙方同意將該質押財產交由乙方指定的保管方保管，由甲方支付保管費 元整。

第五條 甲方應按乙方要求，對質押財產辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長借款合同約定期限。如借款合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金用於清償借款人的債務。

第六條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓質物，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項用於提前清償債務。

第七條 本合同項下有關公證、保險、鑑定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：

(1)借款合同債務履行期限屆滿或經延期後仍未履行債務;

(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

(3)債務人經營企業被宣告解散、破產的。

發生以下情形之一的，乙方有權提前處分質押物實現質押權，不受還貸期限的限制：

(1)借款合同需提前履行債務，但借款人未依約履行：

(2)甲方違反本合同的約定或發生其他嚴重違約行為;

(3)借款人或甲方捲入或即將捲入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響乙方利益的情形。處理質物所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第九條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十條 債務人按約定向貸款銀行提前還款的，質權即自動終止，乙方應返還質物及有關單據。

第十一條 違約責任

(1)甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

(2)甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付借款合同項下債務總額百分之十 的違約金。

(3)本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：違約方應在對方通知之日起3個工作日內，向非違約方支付違約金。

第十二條 爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向乙方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自質物移交完畢之日起生效。

第十四條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字蓋章)： 乙方：(簽字蓋章)

簽約地點：

日期： 年月 日

租賃權質押合同範文篇三

甲方(出質人)：

住所：

法定代表人： 聯繫電話：

乙方(質權人)：

住所：

法定代表人(或授權代理人)：

鑑於乙方為借款人 向貸款方 借款人民幣 萬元，出具了編號為 《 合同》承擔了擔保責任，現依照《中華人民共和國擔保法》的規定，甲方自願以其有處分權的租金收益權出質，用作向乙方為其貸款擔保的反保證，乙方經審查，同意接受甲方的租金收益權質押作為反擔保，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條 定義與解釋

除本合同另有約定外，則：

一、《借款合同》指乙方所擔保的貸款人與借款人之間擬/已簽訂編號為 的《 借款合同》。

二、《借款合同》及《擔保合同》中的定義與解釋均適用本合同。

三、債務係指根據本合同所擔保的《借款合同》或《擔保合同》的約定，借款人應向貸款人及乙方償還、支付的全部款項，包括但不限於貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金、實現債權的費用及其他一切款項。

四、本合同具有獨立性，無論何種情況，本合同將不因其所擔保的《借款合同》及擔保合同的無效而無效。

五、當援引本合同或《借款合同》或《擔保合同》時，應當包括經過修改、補充、變更的《擔保合同》或《借款合同》。

六、本合同所稱嚴重違約行為是指：借款人轉移抵押物、偽造、變造財產憑證，資信材料、隱瞞涉及重大或有債務、未決訴訟、企業破產、抵押物、質權存在權利瑕疵等事實的行為。

第二條 《借款合同》設立的借款種類、金額及期限

一、 借款種類：

二、 借款金額：為 幣 萬元。

第三條 借款期限：《借款合同》生效之日起為期 天。

第四條甲方以其擁有的預期租金收益權設定質押。甲方質押的租金收益權具體內容包括：

第五條 甲方保證對質押的租金收入權為依法享有。 本合同項下質押權利共計(大寫) 元整，甲方承擔擔保責任的金額(大寫) 元整。

第六條 本合同擔保的擔保期間，自《借款合同》約定的債務履行期間開始之日起至屆滿之日延續兩年止。

第七條 質押擔保的範圍：乙方為履行原《擔保合同》所履行的債務責任及應支付的費用，乙方提供擔保應向借款人所收取的所有費用，乙方實現反擔保抵押權的費用，以及本合同項下的各種費用、違約金等。

第八條 甲方須將本合同第三條所列的租金收入在本合同生效後的每月五日內，按以下指定的專户存放：賬户名稱： ;帳號 ;開户銀行 。對此賬户甲乙雙方共同監管，甲方不得隨意動用，待乙方對原《擔保合同》的擔保義務確定後，依本合同優先受償，實現質權。甲方、乙方和承租人必須另行簽訂《補充租賃合同》對原租賃合同的租金支付方式進行明確或修改，作為本合同生效的條件。

第九條 原借款合同期滿前五日，若甲方存入專户的存款不足償還債務，甲方須調用其他賬户的資金到該專户。否則，按甲方違約處理。

第十條 質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自贈予、免除、轉讓、再抵押(質押)或以其他方式處分本合同項下質押的租金收益權。

第十一條 甲方書面授權乙方，在承租人對本合同第三條所列的租賃合同(以下稱“原租賃合同”)違約時，行使甲方的合同權利，追究承租人的責任。

第十二條 本合同項下的評估、鑑定、登記、公證、保險、保管、運輸以及質物的拍賣、變賣等費用均由甲方承擔。由乙方代繳的，甲方接到乙方通知應在10天內向乙方償還，否則，乙方有權通過提前實現質權進行清償。

第十三條 質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓質押物所得的價款應存入乙方指定帳户提存，原合同擔保義務未了前不得動用。甲方同意代借款人歸還銀行貸款(借款時選擇)。

第十四條 發生下列情況之一，乙方有權提前實現質權：

1、依照原借款合同需提前履行但借款人不清償債務;

2、甲方被宣告破產或被解散;

3、甲方違反本合同的約定或發生其他嚴重違約行為;

4、原借款合同履行期間借款人被宣告破產、解散、擅自變更企業體制等致乙方擔保義務即將形成，捲入或即將捲入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響乙方利益等情況。

第十五條 甲方因隱瞞質押物存在共有、爭議、掛失、提前支取、被查被扣押、提起公示催告程序、涉及訴訟或仲裁、已設定質押權等以及其它嚴重危及質權實現的情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付本合同擔保金額 %的違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金的收取提前實現質權，或採取其它補救措施。

第十六條 違約責任：

1、原借款合同履行期滿時，甲方未能清償債務，乙方有權要求貸款銀行直接從專户扣收，不足還款的部分按借款或保證合同的約定處罰，而且甲方無條件同意乙方直接向租户收取租金，直到所有款項還清為止。

2、甲方因隱瞞質押的租金收入權存在共有、爭議、被查被扣押或已設定其它質押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付質押合同下擔保金額 %違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

3、甲方在此承諾，如不能向乙方按時還款，願意接受有管轄權法院的強制執行。

第十七條 乙方依法實現質權的價款，按下列順序分配：

1、支付實現質權所需的費用(包含但不限於手續費、訴訟費、律師費等);

2、清償乙方為借款人提供擔保所需收取的全部費用;

3、乙方承擔原《擔保合同》所履行擔保責任的債務和費用;

4、乙方為本條第三款所付出資金的利息;

5、承擔本合同項下的其它一切擔保責任;

6、支付本合同項下的其他費用：

7、歸還甲方。

甲方同意乙方持本合同向公證機關申請出具具有強制執行效力的公證書，如甲方不全部履行擔保範圍內的責任時，乙方可持該公證書向有管轄權的人民法院申請強制執行。

第十八條 其他約定事項：

丙方保證，在本質押合同未解除之前，未經乙方書面許可，不得擅自將己設定質押的應收賬款支付給甲方或甲方指定的任何第三方，否則，丙方應在擅自支付的數額內對乙方承擔賠償責任。而這種由丙方承擔的賠償責任不因乙方向丙方主張權利而減輕甲方原應承擔的任何法律責任。

第十九條 因本合同發生爭議，經協商解決達不成一致意見，應當向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二十條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字並加蓋公章。

第二十一條 本合同自甲方、乙方和承租人另行簽訂《租賃補充合同》，及乙方根據本合同第十一條向甲方出具授權書和向甲方提供全部原租賃合同複製副本(複印件加蓋乙方公章)之日起生效。

本合同正本一式 份，甲方、乙方各執一份。副本按需製備。

甲方：公章 乙方：(公章)

法定代表人 法定代表人：

(或授權代理人) (或授權代理人)

年 月 日 年 月 日