國際物件租賃合同（精選19篇）

國際物件租賃合同 篇1

出租方：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經過友好協商，就租賃事宜達成協議如下：

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求，購買租進本協議附件“設備清單”上所列的租賃物件，並出租給乙方。在租賃期限內，甲方擁有租賃物件的所有權，乙方具有完全的使用權，但不得對所租物件進行銷售、轉讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第二條長租賃期

本協議一俟生效，甲乙雙方開始履行協議中規定的各自的權利和義務，不得單方解約或退租。但本協議的生效並不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認。

本協議的租賃期為_______年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應向甲方提交租賃委託書。

2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.乙方根據自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨協議的技術條款附件上正式簽字，並在購貨協議上作確認簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運抵交貨地點後，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車後把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應向甲方提交一份收貨證明書，確認租賃物件如數收妥，並全部符合協議的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規格、數量、技術性能等方面與購貨協議的規定不符或有瑕疵等情況，屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協議的索賠權轉讓給乙方，並儘可能地協助乙方向賣方索賠。但鑑於融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經濟責任。

第五條租賃物件的維修與保養

1.在租賃期內，租賃物件的保用期過後，乙方應負責設備的維修和保養，使之維持良好的狀態，由此而發生的一切費用由乙方負擔。

2.在租賃期內，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原。如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費，融資利息、手續費及銀行費用等。考慮到協議簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額，本協議所列的租金是按概算成本計算的。

租賃物件議付後，如實際成本與概算成本有出入，應以實際成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息，共分________次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書後，如期如數將應付租金電匯甲方指定的賬户。

3.本協議的計算貨幣為________，利息採用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______%計算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業拆放

期利率為基礎另加________%利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________%作為一次性手續費。用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局公佈的匯率折算人民幣。本協議生效後，甲方即向乙方發出付款通知書，乙方應在收到通知書後十天內將手續費電匯給甲方指定的帳户。

5.乙方還應承擔以下幾種費用。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費;

從目的港到乙方企業的國內運輸費;

租賃物件的進口關税;

租賃物件在國內的保險費;

由於乙方的原因推遲用款的承擔費。

上述各種費用，如乙方需委託甲方代辦者，均應在開證前把有關款項匯入甲方賬户，或收到有關費用打入成本，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本協議簽訂的十天內，乙方應向甲方支付協議總金額________%的保證金，作為履行本協議的保證。

2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最後一期租金的一部分。

3.乙方如違反本協議的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償的金額。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發生什麼情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產險。其投保金額不得低於租賃物件的總金額，投保期不得短於租賃期。投保應使用外匯________。

保險費在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費用由乙方負擔。

第九條關税

租賃物件及附帶原料等的海關關税等各項税款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應自行向當地有關部門辦理免税手續，甲方可提供必需的有關證明。核准後，乙方即應把免税證明寄交甲方，以辦理報關手續。

第十條遲延利息

如乙方未能按本協議所規定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在協議規定的利率基礎上加1.5%計收。

第十一條經濟擔保

1.乙方委託________為本協議乙方的經濟擔保人。

2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本協議的各項條款。

無論出於什麼原因，當乙方不能按時償還本協議規定的租金及其他款項時，擔保人應在收到甲方書面通知後十天之內無異議地履行支付義務。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象徵性貨價向甲方買進租賃物件，貨款列入最後一期租金內。

甲方應在收款後一週內送乙方一份“設備所有權轉讓書”，以確認租賃物件所有權的正式轉讓。

國際物件租賃合同 篇2

出租方：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號：

銀行賬號：

承租方：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經過友好協商，就租賃事宜達成協議如下：

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求，購買租進本合同附件“設備清單”上所列的租賃物件，並出租給乙方。在租賃期限內，甲方擁有租賃物件的所有權，乙方具有完全的使用權，但不得對所租物件進行銷售、轉讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第二條長租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規定的各自的權利和義務，不得單方解約或退租。但本合同的生效並不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認。

本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應向甲方提交租賃委託書。

2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.乙方根據自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同的技術條款附件上正式簽字，並在購貨合同上作確認簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運抵交貨地點後，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車後把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應向甲方提交一份收貨證明書，確認租賃物件如數收妥，並全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規格、數量、技術性能等方面與購貨合同的規定不符或有瑕疵等情況，屬於賣方責任時，甲方同意將購貨合同的索賠權轉讓給乙方，並儘可能地協助乙方向賣方索賠。但鑑於融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經濟責任。

第五條租賃物件的維修與保養

1.在租賃期內，租賃物件的保用期過後，乙方應負責設備的維修和保養，使之維持良好的狀態，由此而發生的一切費用由乙方負擔。

2.在租賃期內，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原。如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費，融資利息、手續費及銀行費用等。考慮到合同簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額，本合同所列的租金是按概算成本計算的。

租賃物件議付後，如實際成本與概算成本有出入，應以實際成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。

2.甲方同意乙方每____年償還一次本息。

______年____月____日前為寬限期，僅支付利息。自年月起，每____年償還一次本息，共分____次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書後，如期如數將應付租金電匯甲方指定的賬户。

3.本合同的計算貨幣為____，利息採用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按年期固定利息%計算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業拆放

期利率為基礎另加____%利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的____%作為一次性手續費。用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局公佈的匯率折算人民幣。本合同生效後，甲方即向乙方發出付款通知書，乙方應在收到通知書後十天內將手續費電匯給甲方指定的帳户。

5.乙方還應承擔以下幾種費用。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費;

從目的港到乙方企業的國內運輸費;

租賃物件的進口關税;

租賃物件在國內的保險費;

由於乙方的原因推遲用款的承擔費。

上述各種費用，如乙方需委託甲方代辦者，均應在開證前把有關款項匯入甲方賬户，或收到有關費用打入成本，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內，乙方應向甲方支付合同總金額____%的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最後一期租金的一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償的金額。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發生什麼情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名義對物件投保財產險。其投保金額不得低於租賃物件的總金額，投保期不得短於租賃期。投保應使用外匯____。

保險費在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費用由乙方負擔。

第九條關税

租賃物件及附帶原料等的海關關税等各項税款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應自行向當地有關部門辦理免税手續，甲方可提供必需的有關證明。核准後，乙方即應把免税證明寄交甲方，以辦理報關手續。

第十條遲延利息

如乙方未能按本合同所規定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規定的利率基礎上加1.5%計收。

第十一條經濟擔保

1.乙方委託____為本合同乙方的經濟擔保人。

2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本合同的各項條款。

無論出於什麼原因，當乙方不能按時償還本合同規定的租金及其他款項時，擔保人應在收到甲方書面通知後十天之內無異議地履行支付義務。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象徵性貨價向甲方買進租賃物件，貨款列入最後一期租金內。

甲方應在收款後一週內送乙方一份“設備所有權轉讓書”，以確認租賃物件所有權的正式轉讓。

第十三條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，當事人首先應友好協商解決。如仍不能解決時，當事人得提請仲裁機構仲裁。對上述仲裁，當事人都應服從執行。有關仲裁或訴訟費用由敗訴方負擔。

第十四條附件

下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1.租賃委託書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設備清單

4.經濟擔保人的“不可撤銷擔保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。經濟擔保人持合同副本一份。

甲方：見證人

代表：

乙方：見證人

代表：

擔保人：

代表：

合同簽訂日期______年____月____日。

租賃物件名稱

型號規格

購貨合同編號頭

製造廠商

賣方預定交貨期年月

交貨地點

設置或使用場所

租金支付方式：通過電源分期償付

租賃期限

成本概算

浮動利率時本金總額

固定利率時本金總額

每期租金支付計劃

第一期______年____月____日金額：

第二期______年____月____日金額：

第三期______年____月____日金額：

第四期______年____月____日金額：

第五期______年____月____日金額：

第六期______年____月____日金額：

第七期______年____月____日金額：

第八期______年____月____日金額：

第九期______年____月____日金額：

第十期______年____月____日金額：

第十一期______年____月____日金額：

第十二期______年____月____日金額：

國際物件租賃合同 篇3

本協議於××年×月×日在中國簽訂。

簽約一方：____公司，主營業所在(以下稱承租人);

簽約另一方：____公司，主營業所在(以下稱出租人)。

根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規格：

商品：

規格和生產能力：

2.數量：

3.租金：固定價。

每台租金：

租金總額：

4.裝運：

裝運時間：

裝運港：

目的港：

裝運嘜頭：

5.上述商品的使用地：

6.付款：

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次於貨到目的港日算起6個月後支付;第二次於貨到目的港日算起12個月後支付。全部租金以美元支付，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨後，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權：

在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬於出租人。

8.處理：

本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每台美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁：

有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行;若承租人是原告，仲裁在進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.税費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納税。

11.使用商品權：

除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約後，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為×%，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限：

本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律：

本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。

承租人：________出租人：________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國際物件租賃合同 篇4

本合同由以下雙方在________省________市簽署

甲方：________（出租方），系根據中國法律成立併合法存續的________企業。

住所：________省________市________路________號

企業法人營業執照號碼：________________________

註冊地址：____________________________________

乙方：________（承租方），系根據中國法律成立併合法存續的________公司。

住所：________省________市________路________號

企業法人營業執照號碼：________________________

註冊地址：____________________________________

鑑於甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為________年；根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函________號《________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

第一條 土地使用權租賃範圍

1.1 甲方依據本合同出租給乙方的土地共________宗，位於________、等________個省市，面積________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

1.2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

1.3 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本合同租賃範圍。

1.4 甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬於國家。

第二條 租賃期限

2.1 土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。

2. 3 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前________個月書面通知甲方。

第三條 租賃用途

3. 1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。

3. 2 在符合3. 1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。

第四條 租賃土地交付使用

4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

4. 2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

第五條 租金及税費

5. 1 乙方每年應向甲方支付租金總額（大寫）________（幣種：________） ,（小寫）________（幣種：________）的租金。

5. 2 甲乙雙方同意，對於按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

5. 3 租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

5. 4 本合同所規定的租金，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應於每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本合同生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/________（合同生效日至合同生效後第一個付款日的實際天數）。

5. 5 甲方負責交納與租賃土地有關的土地税、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的____月____日結算該等費用前一年度的增加部分。

第六條 甲方的權利和義務

6. 1 甲方的權利：

（a）甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。

（b）監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

（c）本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

（d）對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

6. 2 甲方的義務：

（a）甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

（b）甲方應協助乙方辦理相關手續。

（c）甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

（d）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。

（e）租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

（f）在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

第七條 乙方的權利和義務

7. 1 乙方的權利：

（a）乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

（b）乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

7. 2 乙方的義務：

（a）乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

（b）乙方有義務按照本合同約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立合同。

（c）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

（d）租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

（e）乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

（f）乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

第八條 合同的變更和終止

8. 1 對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

8. 2 本合同按下列方式終止：

（a）本合同期限後滿，或

（b）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或

（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或

（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第九條 續租

9. 1 租貨期限屆滿後，在同等條件下，乙方________（是/否）享有優先承租權。

9. 2 繼續使用宗地，應在宗地租賃期滿前________個月向甲方書面提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

9. 3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。

第十條 雙方的陳述和保證

10. 1 甲方的陳述和保證：

（a）甲方保證在本合同存續期間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。

（b）甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

（c）如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本合同項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而乙方此時有權解除本合同。

（d）甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

（e）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

（f）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

（g）本合同存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權；但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

10. 2 乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的________，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

（b）乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

（c）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

第十一條 不可抗力

11. 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震及其他自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

11. 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

11. 3 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8. 2（c）關於合同終止的規定。

第十二條 違約責任

12. 1 甲、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

12. 2 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。

12. 3 任何一方在收到對方的具體説明違約情況的書面通知後，應在________日內對此確認或提出書面異議或補充説明。如果在________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

12. 4 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用。

12. 5 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起________天內一次性支付給乙方補償金________幣________元（大寫：________）作為對乙方的間接損失補償。

12. 6 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起________天內一次性支付給甲方補償金幣________元（大寫：________）作為對甲方的間接損失補償。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

12. 7 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過________個月的租金。乙方如拖欠租金達________天以上，甲方有權收回土地使用權並追究乙方違約責任。

12. 8 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣________元，但違約金累計不超過________個月的租金。甲方逾期交付土地使用權超過________天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。

12. 9 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十三條 合同的解除

13. 1 雙方均有權解除：

（a）雙方同意可以解除本合同；

（b）因不可抗力，本合同已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。

13. 2 甲方有權解除：

（a）乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本合同項下的土地使用權；

（b）乙方違反合同規定欠交租金________年以上；

（c）乙方利用有關土地進行違法活動時。

13. 3 乙方有權解除：

（a）由於本合同生效以後國家有關立法的變動，乙方須提前解除本合同的；

（b）由於國家產業政策的變更，乙方須提前解除本合同的；

（c）甲方違反合同規定延遲交付土地使用權________年以上的。

第十四條 適用法律和爭議的解決

14. 1 本合同應適用________國法律並應根據________國法律解釋。

14. 2 甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

14. 3 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。若協商不成，由哈爾濱仲裁委員會仲裁解決。

第十五條 其他規定

15. 1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

15. 2 合同及其附件構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

15. 3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其他條款的效力及可強制執行性。

15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

15. 5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其他權利、權力或特權的行使。

15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同。

第十六條 通訊

一方根據本合同規定作出的通知或其他通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）後第________天（若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。

（c）以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經圓滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

甲方名稱：________ 乙方名稱：________

通訊地址：________ 通訊地址：________

傳真：____________ 傳真：____________

郵編：____________ 郵編：____________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應儘快按本條規定書面通知另一方。

第十七條 附則

17. 1 本合同以________文書寫。

17. 2 本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。

17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

17. 4 本合同由雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續之日起生效。

17. 5 本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執________份，其他文本報有關部分備案核查。

甲方：（蓋章）______________________ 乙方：（蓋章）______________________

法定代表人（或授權代表）簽字：______ 法定代表人（或授權代表）簽字：______

______________年_________月_______日 ______________年_________月_______日

國際物件租賃合同 篇5

出租方(甲方)：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方(乙方)：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經過友好協商，就租賃事宜達成協議如下：

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求，購買租進本合同附件“設備清單”上所列的租賃物件，並出租給乙方。在租賃期限內，甲方擁有租賃物件的所有權，乙方具有完全的使用權，但不得對所租物件進行銷售、轉讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第二條長租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規定的各自的權利和義務，不得單方解約或退租。但本合同的生效並不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認。

本合同的租賃期為_______年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應向甲方提交租賃委託書。

2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.乙方根據自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同的技術條款附件上正式簽字，並在購貨合同上作確認簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運抵交貨地點後，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車後把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應向甲方提交一份收貨證明書，確認租賃物件如數收妥，並全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規格、數量、技術性能等方面與購貨合同的規定不符或有瑕疵等情況，屬於賣方責任時，甲方同意將購貨合同的索賠權轉讓給乙方，並儘可能地協助乙方向賣方索賠。但鑑於融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經濟責任。

第五條租賃物件的維修與保養

1.在租賃期內，租賃物件的保用期過後，乙方應負責設備的維修和保養，使之維持良好的狀態，由此而發生的一切費用由乙方負擔。

2.在租賃期內，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原。如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。

第六條租賃及費用

租賃物件議付後，如實際成本與概算成本有出入，應以實際成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息，共分________次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書後，如期如數將應付租金電匯甲方指定的賬户。

3.本合同的計算貨幣為________，利息採用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______%計算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業拆放(LIBOR)

期利率為基礎另加________%利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________%作為一次性手續費。用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局公佈的匯率折算人民幣。本合同生效後，甲方即向乙方發出付款通知書，乙方應在收到通知書後十天內將手續費電匯給甲方指定的帳户。

5.乙方還應承擔以下幾種費用。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費(CIF除外);

從目的港到乙方企業的國內運輸費;

租賃物件的進口關税;

租賃物件在國內的保險費;

由於乙方的原因推遲用款的承擔費。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內，乙方應向甲方支付合同總金額________%的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最後一期租金的一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償的金額。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發生什麼情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產險。其投保金額不得低於租賃物件的總金額，投保期不得短於租賃期。投保應使用外匯________。

保險費在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費用由乙方負擔。

第九條關税

租賃物件及附帶原料等的海關關税等各項税款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應自行向當地有關部門辦理免税手續，甲方可提供必需的有關證明。核准後，乙方即應把免税證明寄交甲方，以辦理報關手續。

第十條遲延利息

如乙方未能按本合同所規定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規定的利率基礎上加1.5%計收。

第十一條經濟擔保

1.乙方委託________為本合同乙方的經濟擔保人。

2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本合同的各項條款。

無論出於什麼原因(包括乙方發生倒閉、停產、合併等情況)，當乙方不能按時償還本合同規定的租金及其他款項時，擔保人應在收到甲方書面通知後十天之內無異議地(代替乙方)履行支付義務。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象徵性貨價向甲方買進租賃物件，貨款列入最後一期租金內。

甲方應在收款後一週內送乙方一份“設備所有權轉讓書”，以確認租賃物件所有權的正式轉讓。

第十三條爭議的解決

第十四條附件

下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1.租賃委託書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設備清單

4.經濟擔保人的“不可撤銷擔保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。經濟擔保人持合同副本一份。

甲方：_____________________

代表：_____________________

見證人：___________________

乙方：_____________________

代表：_____________________

見證人：___________________

擔保人：___________________

代表：_____________________

簽訂日期：_________________

國際物件租賃合同 篇6

本協議於_________年_______月_______日在中國______________簽訂。簽約一方：________公司，主營業所在______________(以下稱承租人);簽約另一方：________公司，主營業所在______________(以下稱出租人)。根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規格

商品：_________________________________

規格和生產能力：_______________________

2.數量

_______________________________________

3.租金：固定價。

每台租金：_________________________________

租金總額：_________________________________

4.裝運

裝運時間：_______________________________

裝運港：_________________________________

目的港：_________________________________

裝運嘜頭：_______________________________

5.上述商品的使用地：____________________

6.付款

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次於貨到目的港日算起6個月後支付;第二次於貨到目的港日算起12個月後支付。全部租金以美元支付，電匯出租人______________銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨後，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權

在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬於出租人。

8.處理

本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每台______________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁

有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行;若承租人是原告，仲裁在______________進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.税費

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納税。

11.使用商品權

除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證

承租人在簽約時或簽約後，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交______________中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_______%，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限

本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律

本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。

公司：___________________

(簽字)

公司：___________________

(簽字)

國際物件租賃合同 篇7

第十五條本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。經濟擔保人持協議副本一份。

甲方：_____________________代表：_____________________見證人：___________________

乙方：_____________________代表：_____________________見證人：___________________

擔保人：___________________代表：_____________________簽訂日期：_________________

説明

（一）概述國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內，出租人將其設備交給承租人有償使用的一種協議關係。現代國際租賃業務主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務性租賃。融資性租賃是出租人根據承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那裏購買承租人指定的設備，然後將購入的設備出租給承租人使用，承租人按協議規定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設備或大型成套設備時採用，這種方式在國際租賃業務經常被使用，這種租賃方式根據不同的業務特點又可分為直接租賃、轉租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補償貿易、加工裝配等其他對外經濟合作方式結合起來的租賃業務。而服務性租賃亦稱經營性租賃，租賃公司既向承租企業提供資金、設備，又向承租企業提供設備維修、保養服務以至提供或培訓有關技術人員。這種租賃形式由於租賃公司要提供多種服務，所以其租金也較高。

國際租賃的法律文件形式是國際租賃協議，而由於租賃方式不同，租賃協議的內容也不統一。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意，也可以規定各不相同的條款，因此使用本書的人不必拘泥於本書所提供的格式範本。

（二）租賃設備該條款應對租賃設備作出詳細的説明，列出租賃物的名稱、規格、數量、質量、性能和交付日期，説明是否由出租人或製造商負責交付。在融資租賃的情況下還需説明此項租賃物是出租人根據承租人的要求出資購買後租給承租人使用的，同時出租人據此可規定其只承擔融資責任。

（三）租賃期協議中應明確規定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續協議的條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協議時商定。一般來説，易損性和效力多變的機器設備租期短，而耐用、性能變化不大的設備租期長。

（四）租金及支付方式租金是租賃協議的主要內容，也是雙方當事人的主要權利、義務所在。租金條款應明確租金的數額、計算方法、支付地點、使用貨幣、租金支付次數以及第一次租金支付的時間、方式等。

在計算租金時要考慮到租金的構成要素、租期長短、結算幣種、支付方式等因素，由雙方當事人本着公平合理的原則協商確定。對於租金支付的方式，一般包括交租金的次數、前期支付或期後支付、固定或不固定費率等，這都需要雙方在協議中協商訂明。

（五）租賃設備的所有權、使用、維修、保管在國際租賃協議中，一般都要訂明在租期內設備的所有權屬於出租人，不經出租人同意，承租人不得將設備轉讓、抵押、出售或出租等，而承租人對租賃設備具有完全的使用權，如需對此種使用權加以限制，則由雙方協商訂明。至於租賃設備的維修、保養，應由雙方根據租賃方式、租賃物的性質經協商後訂入協議。

（六）風險承擔一般來説，在租賃期間租賃物發生意外滅失損毀是不可避免的，因此協議中應明確由誰承擔此損失。一般情況下，租賃物正常損耗的損失風險由承租人承擔。發生意外損毀滅失時，承租人有通知出租人的義務，出租人可選擇一定方式由承租人負責處理並負擔一切費用。有風險就必須要求有保險，協議中應約定由哪一方對租賃設備進行投保及此費用由誰承擔。

（七）租賃期滿租賃物的處理這一條款隨租賃方式不同而不同，如是服務性租賃，協議中多是規定租賃期滿後承租人應將處於良好狀態下的租賃物歸還給出租人。如是融資性租賃，雙方則可選擇處理方式，其中有：將租賃物歸還出租人（即退租），續租，由承租人購買租賃物（即留購），或由承租人代為出售等。在我國現行的融資租賃中，大多數承租人是在期滿時交清應交租金及其他應付款項後，只付名義貨價即取得設備所有權。

國際物件租賃合同 篇8

國際租賃協議

國際租賃協議

出租方（甲方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________　電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方（乙方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________　電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經過友好協商，就租賃事宜達成協議如下：

第一條　租賃物件

甲方根據乙方的要求，購買租進本協議附件“設備清單”上所列的租賃物件，並出租給乙方。在租賃期限內，甲方擁有租賃物件的所有權，乙方具有完全的使用權，但不得對所租物件進行銷售、轉讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第二條　長租賃期

本協議一俟生效，甲乙雙方開始履行協議中規定的各自的權利和義務，不得單方解約或退租。但本協議的生效並不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認。

本協議的租賃期為_______年。

第三條　租賃物件的購買/租賃

1.乙方應向甲方提交租賃委託書。

2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.乙方根據自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨協議的技術條款附件上正式簽字，並在購貨協議上作確認簽字。

第四條　租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運抵交貨地點後，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車        後把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發生問題，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題，乙方應向甲方提交一份收貨證明書，確認租賃物件如數收妥，並全部符合協議的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規格、數量、技術性能等方面與購貨協議的規定不符或有瑕疵等情況，屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協議的索賠權轉讓給乙方，並儘可能地協助乙方向賣方索賠。但鑑於融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經濟責任。

第五條　租賃物件的維修與保養

1.在租賃期內，租賃物件的保用期過後，乙方應負責設備的維修和保養，使之維持良好的狀態，由此而發生的一切費用由乙方負擔。

2.在租賃期內，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原。如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。

第六條　租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費，融資利息、手續費及銀行費用等。考慮到協議簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額，本協議所列的租金是按概算成本計算的。

租賃物件議付後，如實際成本與概算成本有出入，應以實際成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息，共分________次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書後，如期如數將應付租金電匯甲方指定的賬户。

3.本協議的計算貨幣為________，利息採用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______％計算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業拆放（libor）

期利率為基礎另加________％利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________％作為一次性手續費。用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局公佈的匯率折算人民幣。本協議生效後，甲方即向乙方發出付款通知書，乙方應在收到通知書後十天內將手續費電匯給甲方指定的帳户。

5.乙方還應承擔以下幾種費用。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費（cif除外）；

從        目的港到乙方企業的國內運輸費；

租賃物件的進口關税；

租賃物件在國內的保險費；

由於乙方的原因推遲用款的承擔費。

上述各種費用，如乙方需委託甲方代辦者，均應在開證前把有關款項匯入甲方賬户，或收到有關費用打入成本，否則不能開證。

第七條　保證金

1.在本協議簽訂的十天內，乙方應向甲方支付協議總金額________％的保證金，作為履行本協議的保證。

2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最後一期租金的一部分。

3.乙方如違反本協議的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償的金額。

第八條　保險

1.無論檢驗時可能發生什麼情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產險。其投保金額不得低於租賃物件的總金額，投保期不得短於租賃期。投保應使用外匯________。

保險費在簽約時按每年0.3％的比例一次打入成本，費用由乙方負擔。

第九條　關税

租賃物件及附帶原料等的海關關税等各項税款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應自行向當地有關部門辦理免税手續，甲方可提供必需的有關證明。核准後，乙方即應把免税證明寄交甲方，以辦理報關手續。

第十條　遲延利息

如乙方未能按本協議所規定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在協議規定的利率基礎上加1.5％計收。

第十一條　經濟擔保

1.乙方委託________為本協議乙方的經濟擔保人。

2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本協議的各項條款。

無論出於什麼原因（包括乙方發生倒閉、停產、合併等情況），當乙方不能按時償還本協議規定的租金及其他款項時，擔保人應在收到甲方書面通知後十天之內無異議地（代替乙方）履行支付義務。

第十二條　租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象徵性貨價向甲方買進租賃物件，貨款列入最後一期租金內。

甲方應在收款後一週內送乙方一份“設備所有權轉讓書”，以確認租賃物件所有權的正式轉讓。

國際物件租賃合同 篇9

國際租賃合同(樣式二)

本協議於19_________年_________月_________日在中國_________簽訂。簽約一方：＿＿＿＿公司，主營業所在_________（以下稱承租人）；簽約另一方：＿＿＿＿公司，主營業所在_________（以下稱出租人）。根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規格：

商品：

規格和生產能力：

2.數量：

3.租金：固定價。

每台租金：

租金總額：

4.裝運：

裝運時間：

裝運港：

目的港：

裝運嘜頭：

6.付款：

7.所有權：

在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬於出租人。

8.處理：

本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每台_________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9._____：

有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交_____。若出租人是原告，_____在中國進行；若承租人是原告，_____在_________進行。_____的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.税費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納税。

11.使用商品權：

除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約後，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交_________中國出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_________％，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限：

本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律：

本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。

公司：＿＿＿＿公司：＿＿＿＿

（簽字）（簽字）

國際物件租賃合同 篇10

出租方(甲方)：

地址：

法定代表人：

電話：　　　　　　　　　　　電報掛號：

銀行賬號：

承租方(乙方)：

地址：

法定代表人：

電話：　　　　　　　　　　　電報掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經過友好協商，就租賃事宜達成協議如下：

第一條　租賃物件

甲方根據乙方的要求，購買租進本合同附件“設備清單”上所列的租賃物件，並出租給乙方。在租賃期限內，甲方擁有租賃物件的所有權，乙方具有完全的使用權，但不得對所租物件進行銷售、轉讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第二條　長租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規定的各自的權利和義務，不得單方解約或退租。但本合同的生效並不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認。

本合同的租賃期為　　年。

第三條　租賃物件的購買/租賃

1.乙方應向甲方提交租賃委託書。

2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.乙方根據自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同的技術條款附件上正式簽字，並在購貨合同上作確認簽字。

第四條　租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運抵交貨地點後，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車後把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應向甲方提交一份收貨證明書，確認租賃物件如數收妥，並全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規格、數量、技術性能等方面與購貨合同的規定不符或有瑕疵等情況，屬於賣方責任時，甲方同意將購貨合同的索賠權轉讓給乙方，並儘可能地協助乙方向賣方索賠。但鑑於融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經濟責任。

第五條　租賃物件的維修與保養

1.在租賃期內，租賃物件的保用期過後，乙方應負責設備的維修和保養，使之維持良好的狀態，由此而發生的一切費用由乙方負擔。

2.在租賃期內，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原。如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。

第六條　租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費，融資利息、手續費及銀行費用等。考慮到合同簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額，本合同所列的租金是按概算成本計算的。

租賃物件議付後，如實際成本與概算成本有出入，應以實際成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。

2.甲方同意乙方每____年償還一次本息。

年　　月　　日前為寬限期，僅支付利息。自　　年　　月　　起，每____年償還一次本息，共分____次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書後，如期如數將應付租金電匯甲方指定的賬户。

3.本合同的計算貨幣為____，利息採用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按　　年期固定利息　　%計算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業拆放(libor)

期利率為基礎另加____%利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的____%作為一次性手續費。用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局公佈的匯率折算人民幣。本合同生效後，甲方即向乙方發出付款通知書，乙方應在收到通知書後十天內將手續費電匯給甲方指定的帳户。

5.乙方還應承擔以下幾種費用。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費(cif除外);

從目的港到乙方企業的國內運輸費;

租賃物件的進口關税;

租賃物件在國內的保險費;

由於乙方的原因推遲用款的承擔費。

上述各種費用，如乙方需委託甲方代辦者，均應在開證前把有關款項匯入甲方賬户，或收到有關費用打入成本，否則不能開證。

第七條　保證金

1.在本合同簽訂的十天內，乙方應向甲方支付合同總金額____%的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最後一期租金的一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償的金額。

第八條　保險

1.無論檢驗時可能發生什麼情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在×××保險公司以甲方的名義對物件投保財產險。其投保金額不得低於租賃物件的總金額，投保期不得短於租賃期。投保應使用外匯____。

保險費在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費用由乙方負擔。

第九條　關税

租賃物件及附帶原料等的海關關税等各項税款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應自行向當地有關部門辦理免税手續，甲方可提供必需的有關證明。核准後，乙方即應把免税證明寄交甲方，以辦理報關手續。

第十條　遲延利息

如乙方未能按本合同所規定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規定的利率基礎上加1.5%計收。

第十一條　經濟擔保

1.乙方委託____為本合同乙方的經濟擔保人。

2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本合同的各項條款。

無論出於什麼原因(包括乙方發生倒閉、停產、合併等情況)，當乙方不能按時償還本合同規定的租金及其他款項時，擔保人應在收到甲方書面通知後十天之內無異議地(代替乙方)履行支付義務。

第十二條　租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象徵性貨價向甲方買進租賃物件，貨款列入最後一期租金內。

甲方應在收款後一週內送乙方一份“設備所有權轉讓書”，以確認租賃物件所有權的正式轉讓。

第十三條　爭議的解決

有關本合同的一切爭議，當事人首先應友好協商解決。如仍不能解決時，當事人得提請仲裁機構仲裁。對上述仲裁，當事人都應服從執行。有關仲裁或訴訟費用由敗訴方負擔。

第十四條　附件

下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1.租賃委託書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設備清單

4.經濟擔保人的“不可撤銷擔保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。經濟擔保人持合同副本一份。

甲方：　　　　　　見證人

代表：

乙方：　　　　　　見證人

代表：

擔保人：

代表：

合同簽訂日期　　年　　月　　日。

┌────┬─────────────────────────────┐

│　　　　│租賃物件名稱　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　(1)　 │型號　　規格　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│購貨合同編號　　頭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│　(2)　 │製造廠商　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│　(3)　 │賣方　　預定交貨期　　年　　月　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│　(4)　 │交貨地點(目的港)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│　(5)　 │設置或使用場所　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│　(6)　 │租金支付方式：通過電源分期償付　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│　(7)　 │租賃期限　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│　(8)　 │成本概算　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│　(9)　 │浮動利率時本金總額(大寫)　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│固定利率時本金總額(大寫)　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│每期租金支付計劃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第一期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第二期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第三期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第四期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第五期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第六期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第七期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第八期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第九期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第十期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第十一期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│第十二期　　年　　月　　日金額：　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│ (10)　 │利率　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│ (11)　 │保證金(大寫)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│ (12)　 │手續費(大寫)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│ (13)　 │名義貨價　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼─────────────────────────────┤

│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　(14)　│其他　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　├─────────────────────────────┤

│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

└────┴─────────────────────────────┘

國際物件租賃合同 篇11

本協議於19_________年_________月_________日在中國_________簽訂。簽約一方：＿＿＿＿公司，主營業所在_________（以下稱承租人）；簽約另一方：＿＿＿＿公司，主營業所在_________（以下稱出租人）。根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規格：

商品：

規格和生產能力：

2.數量：

3.租金：固定價。

每台租金：

租金總額：

4.裝運：

裝運時間：

裝運港：

目的港：

裝運嘜頭：

6.付款：

7.所有權：

在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬於出租人。

8.處理：

本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每台_________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9._____：

有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交_____。若出租人是原告，_____在中國進行；若承租人是原告，_____在_________進行。_____的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.税費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納税。

11.使用商品權：

除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約後，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交_________中國出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_________％，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限：

本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律：

本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。

公司：＿＿＿＿公司：＿＿＿＿

（簽字）（簽字）

國際物件租賃合同 篇12

合同編號：

第一部分

1.船舶經紀人：

證件類型及編號：

地址：

郵政編碼：

聯繫方式：

法定代表人：

2.地點和日期

地點：

日期：年月日

3.船所有人：

證件類型及編號：

營業所在地：

郵政編碼：

聯繫方式：

法定代表人：

4.承租人：

證件類型及編號：

營業所在地：

郵政編碼：

聯繫方式：

法定代表人：

5.船名：

6.船旗國：__________登記國：__________

7.呼號：

8.船型(內燃或蒸汽機船、乾貨船、油輪、冷藏船或客船)

9.總登記噸位__________淨登記噸位__________

10.建造時間/建造地點

時間：

地點：

11.總載重噸位(約計)按夏季舷及長噸計算(噸):

12.船級：

13.船級社最近一次特檢日期：

14.其他項目：

15.交船港：

16.交船時間：

17.租船合同取消日期：

18.還船港：

19.連續日通知：

20.進幹船塢週期：

21.航行區域範圍：

22.租期：自起，至止，總計年。

23.租金：元/年，總計大寫元(小寫￥)

24.支付幣種及方式：

25.支付地點、收款人及銀行帳户

支付地點：

收款人：

銀行帳號：

開户銀行：

户名：

26.銀行擔保/付款保證書(金額和地點)

保證書編號：

金額：

地點：

27.抵押情況：

28.保險(水險和戰爭險)(説明船舶價值填列)：

29.為船東投保的附加險：

30.為租船人投保的附加險：

31.經紀人佣金及支付對象

佣金費率：

佣金金額總計：

支付對象：

32.潛在缺陷：

33.適用的法律：

34.仲裁地點：

35.租用/購買協議(註明第三部分是否適用)

36.茲相互同意應按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件，履行本合同，當該兩部分條件發生牴觸時，第一部分的規定優於第二部分，但以所牴觸的範圍為限。

經雙方同意並在第35條內列明時，第三部分才作為合同的一部分適用;當與前兩部分條件發生牴觸時，前兩分部的規定優於第三部分，但以所牴觸的範圍為限。

船東(蓋章)：租船人(蓋章)：

代表(簽名)：代表(簽名)：

日期：年月日日期：年月日

第二部分

1.交船港

船舶將在第一部分第15條中列明的港口，租船人指定並備妥的泊位交付給租船人接收。

船東應在交船前和交船時做到克盡職責使船適航，並在船殼、機器和設備的各個方面準備好投入下述的服務。

船舶在交付時應具備各項有效合格的證書。

船交給租船人和租船人接了船就作為船東完全履行了其下述的義務，此後，租船人就沒有權利由於對該船的主張或明示或默示的保證向船東提出任何索賠要求，但船東應負責由於該船隻交付時存在的船舶、船舶機器或裝置的潛在缺陷所引起的修理和換新，但這些缺陷必須是在交船後個月內出現，除非對此在第一部分第32條另有訂明。

2.交船時間

交船時間不得早於第一部分第16條中列明的日期，除非經租船人同意外。

對於船舶預計何時可準備好交付，船東要給租船人不少於個連續天的通知，除非第一部分第19條另有協議者外，對於船舶情況的變化，船東要和租船人隨時通消息。

3.取消合同

如果船舶最遲不能在第一部分第17條訂明的租船合同取消日期前交付，租船人有取消本租船合同的選擇權。

如果船舶將延滯到租船合同取消日期之後才可交付，船東應在能夠合理肯定船隻將於何日備妥時應當儘快給租船人發出通知，詢問租船人是否將行使他們可取消租船合同的選擇權，而租船人必須在收到該通知後的小時內宣佈其選擇決定，如果租船人不行使其取消合同的選擇權，那麼船東通知中的船舶備妥日期之後的第天將認為是本條款中的一個新的租船合同取消日期。

4.船行區域範圍

船舶將用於進行合法的貿易，在第一部分第21條內列明的航行區域範圍內載運合適的合法貨物。

無論本租船合同中有無其他條款規定，雙方協議本租船合同中准予裝載或運輸的貨物中明確排除核燃料或放射性產品或原料。

但對於使用於或擬使用於工業、商業、農業、醫藥或科學方面的放射性同位素不在排除之列，但要事前取得船東對裝運的批准。

5.檢驗

交船和還船檢驗，船東和租船人將各指定驗船師測定並書面證明船舶在交付時和還船時的狀態。

起租檢驗的費用或如有時間損失由船東負擔，退租檢驗的費用或如有時間損失則由租船人負擔，如有時間損失按每天的租金率或按比例計算，如需要進塢，進出塢費用亦包括在以上費用內。

6.檢查

船東有權在任何時候對船舶進行檢查、檢驗或授權驗船師代表其進行檢驗以查明船舶狀況和確信船舶獲得正常的修理和保養，在幹船塢內的檢查或檢驗只有在租方安排船舶進幹船塢時進行，可是如果租船人未在正常的船級檢查間隔安排船舶進塢，則船東有權要求安排船舶進乾塢檢查，如查明船舶處於本租船合同第八條規定的狀況時，則檢查和檢驗費用由船東負擔，只有在查得船舶須經處理或保養以達到所規定的狀況時，檢查和檢驗費用才由租船人負擔。

所有檢查、檢驗和修理的時間作為租期內的時間計算並作為租期的一部分。

租船人每當船東提出要求時，應容許船東檢查船舶的航海日誌，每當船東需要時向他們提供傷亡事故或其他事故及船隻遭受損壞的全部情況。

如有需要，租船人應不時將打算安排的船舶任務通知船東。

7.財產目錄及消耗的油和供應品

在接船和以後還船時，租船人應會同船東對船上的整個設備、全套裝備裝置和船上的所有消耗供應品編制一套完整的財產目錄。

租船人和船東將分別在交船和還船時接收船上的所有燃料、潤滑油、水和未啟封的供應品，並分別按交船港和還船港的當時市價交付費用。

8.保養和營運

在租期內，船隻將完全為租船人佔有和由租船人全權安排作各種用途，並在各個方面處於其完全控制之下。

租船人應對船舶、船機、鍋爐、裝置和備件進行良好的保養維修，使之處於有效營運狀態，並要按照良好的商業保養做法進行保養。

租船人應使第一部分第12條內提到的船級不過期並保持其他必需的證書始終有效。

對於必需的修理，租船人應立即採取措施在合理的時間內完成，如租船人沒有這樣做，船東有權將租船從租船人處撤回，船東這樣做不必提出抗議書，這樣做也不影響船東對租船人可能有的關於本租船合同方面的其他任何索賠要求。

除非另有規定者外，如果由於船級方面有新的要求，或由於實施強制性的法規而為了船的繼續營運必須進行改進、改變結構或添置費用較多的新設備，費用超過第一部分第28條內船舶的水險價值的5%時，則有關各方有權合理地重新談判本租船合同，重新談判時尤其要考慮到租期還剩多少時間，並對為符合要求可支出的費用如何分擔的比例作出決定。

按照任何政府包括聯邦、州或市政府或其他主管部門關於油類及其他污染損害的要求，為了使船舶不受處罰或交付費用，合法地進入、停留於或駛離任何港口、地點、任何國家、州或市的水域或毗連水域，無任何延擱地執行本租船合同，租船人須安排經濟保證或承擔經濟責任，不論有關政府或主管部門是否已合法地提出這些要求，這種義務均是存在的。

租船人應安排這方面的付款保證或作其他必需的安排以滿足這方面的需要，費用由租船人單獨負擔。

如租船人沒有做或沒有能力做到這一點，則船東所受的一切後果(包括時間損失)均應由租船人給予賠償。

油輪所有人自願承擔油污責任協定計劃(只適用於油輪)，船舶在本租船合同名下交船時，租船人須安排船舶參加油輪所有人自願承擔油污責任協定及其他類似的強制性計劃並安排船舶在租期內部參加此類計劃。

租船人應為船舶配備人員，供應伙食和為船舶航行、營運、燃料供應和在租期內隨時需要的修理負擔費用，租船人應支付船舶的使用和營運的各種費用，包括外國一般的市政和州的税款。

船長、高級船員和一般船員即使由於某種原因系船東所委派，但他們實際是租船人的僱員。

租船人應遵守船員的登記國和租船人自己的國家關於高級船員和一般船員的有效規定。

在租船期內船隻將保留現在的船名(見第一部分第5條)和懸掛第一部分第6條內船旗國的旗幟，但租船人可自由用其確定顏色油漆船舶，裝置或使用他們的煙囟標記和懸掛他們的公司旗。

油漆和重新油漆、裝置或重新裝置的費用均由租船人支付，所有時間作為租期內時間計算。

在未先徵得船東同意前，租船人不得對船舶進行結構改變或對機器、裝置或備件進行變動。

如船東同意，租船人應在租期結束前將船舶恢復到小樣(如果船東有此要求的話)。

租船人可以使用船舶在交船時船上所有的裝備、設備和裝置，條件是在還船時將同樣的或實際上相等的這些裝備等以在與收到時同樣良好的狀態還給船東，一般的損耗除外。

租船人應在租期內及時地對那些損壞和耗損不再適於使用的設備項目加以調換。

租船人要努力使損壞、耗損或丟失的備件或設備的修理和調換在工藝和材料方面都不降低船的價值，租船人有權自己支付費用及承擔風險增添設備，但租期結束時，如果船東有要求，租船人應拆除這些設備。

船在交船時船上所有租來的任何設備包括無線電設備，租船人應予保存和維修。

租船人應承擔船東簽署的有關的租賃合同中的義務和責任，並償還船東支付的所有有關費用和為符合無線電規定所需要的新設備。

租船人應在需要時安排船舶進塢，清潔和油漆船舶的水下部分，但不得少於在交船第18個月內進行一次，除非第一部分第20條另有協議。

9.租金

租船人應按第一部分第23條列明的每日曆月的包乾金額付給船東租金，從船隻交付給租船人的日期時間開始付租金;不足1月按協議的包乾金額，租金要支付到由租船人將船還給船東的日期鐘點為止。

租金的支付除第一個月和最後一個月租金外，如本條的附條適用的話，應於每個月的第一天用現金不打折扣預付，貨幣和支付方式如第一部分第24條所列明，支付地點見第一部分第25條。

第1個月和最後1個月的租金如不足1個月則按照當月日曆月天數比例計算，並照此預付。

如船舶滅失或失蹤，從船舶滅失最後一次收到船舶的電訊的日期和時間起停止支付租金，所預付的租金作相應的調整結算。

如拖欠租金超過7個連續日，船東有權從租船人處撤回船舶，不需提出抗議書，不受任何法院或其他任何的手續的干預，亦不影響船東對租船人可能有的關於本租船合同方面的其他任何索賠要求。

對延遲支付租金，船東有權收取年息10%的利息。

10.抵押

船東保證並沒有將船作任何抵押，除非第一部分第27條另有列明者，船東只保證在未事前取得租船人的批准，不將船作任何(其他)抵押。

(經租船人批准的任何抵押以下稱“經批准的抵押”，而經批准的抵押的承受抵押者以下稱“經批准的承受的抵押者”)

11.保險和修理

在租期內租船人應負擔費用為船舶投保水險、戰爭險和保賠責任險。

投保各險的樣式須經船東書面批准，船東不得無理拒絕給予批准。

租船人安排投保的水險、戰爭險和保賠責任險應維護船租雙方及“經批准承受抵押者”(如有的話)的利益，租船人可以在上述保險方面維護他們可能委派的任何管理人的利益。

為維護船東和租船人的利益，所有保險單上的抬頭應以他們共同的名義。

如果租船人沒有按上面附條的規定和要求安排投保上述保險的任何一種，船東應通知租船人，租船人應在7個連續日內改正上述情況;否則，船東有權從租船人處撤回船舶，這不影響船東可能對租船人的其他索賠要求。

租船人經船東和承保人批准，應進行所有屬於投保範圍的修理和承擔給付上述修理的所有費用以及屬於保險範圍的收費、開支和債務(以上支出，以後由租船人向承保人取得償還)

關於其他不在保險範圍的或未超過所投保險規定的相對或絕對的免賠額的所有修理，租船人亦要負責安排修理和支付由此而產生的費用。

根據本條的附條進行的修理以及按照第二部分第1條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航應作為租期內的時間計算並作為租期的一部分。

如上述保險的條件允許有關方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限於第一部分第29條和第第一部分30條所列各方的金額，船東或租船人(根據具體情況)應立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細情況，包括保險證明或保險單以及此項需要的保險的承保人同意的書面的副本。

在按本條的付條的要求安排的保險項下，船舶變成實際全損或推定全損時，所有保險賠款應付給船東，由船東根據船東和租船人的利益多少，進行分配。

船東在租船人提出要求時應迅速辦妥所需要的有關文件，以便租船人將船隻委付給承保人，提出推定全損的索賠要求。

按本條附條的規定，所投保的水上險和戰爭險的船隻價值系第一部分第28條中所列的金額。

12、保險、修理和船級

在租期內船東應負擔費用為船舶投保水險和戰爭險，保險單格式和附件。

對屬於保險範圍內的船舶滅失或船舶、船機裝置的損壞，或為了免除屬於保險範圍的對船舶或船東提出的索賠，或為了解除船舶或船東的責任義務而支付的費用，船東、承保人沒有任何權利向租船人要求賠償或代位取得賠償。

據船東和租船人的利益所在，所有保險單上的抬頭應以他們共同的名義。

在租期內，租船人應按照船東書面批准的格式投保賠責任險，並支付費用。

對於格式，船東不得無理拒絕批准。

如果租船人沒有按本條所規定的要求安排保險，船東應通知租船人，租船人應在7個連續日內改正上述情況;否則，船東有權從租船人處撤回船舶，這不影響船東對租船人可能有的其他索賠要求。

如由於租船人的行為或疏忽造成此處規定的任何保險失效的話，租船人應賠付船東所遭受的全部損失和賠償船東所有索賠的要求，而這些原本屬保險範圍。

租船人在經船東或船東的保險人批准後應安排所有屬於保險範圍的修理和承擔支付按本條附條規定的保險和承保範圍的所有與這些修理有關的雜費以及收費、開支和債務。

對於這些開支租船人在提供帳單後通過船東保險人取得償還。

其他不在保險範圍的，或未超過所投保險的可能相對或絕對免賠額的所有的修理，租船人要負責安排進行，並清付發生的有關花費和開支。

按照本條附和的規定安排的修理，和按照第二部分第1條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航，應作為租期內的時間計算併成為租期的一部分。

由於進行這些修理期間需要使用和營運船隻而產生的費用和開支，船東不予負責。

如上述保險的條件允許有關方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限於第一部分第29條和第30條所列各方的金額。

船或租船人(根據具體情況)應立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細情況，包括保險證明或保險單，以及在必須經承保人同意的情況下承保人書面同意的副本。

按本條的附條的要求，為船隻安排了保險，而船隻變成實際全損或推定全損時，所有保險賠款應付給船東，由船東根據船東和租船人的利益多少進行分配。

在船東按照本條的附件安排的保險項下，船舶變成實際全損或推定全損，本租船合同將從招致這種損失的事故發生日期終止。

租船人在船東提出要求時，應迅速辦妥所需要的有關文件，以便船東將船舶委付給承保人並提出推定全損的索賠要求。

按本條附條的規定所投保水上險和戰爭險的船隻價值系第一部分第28條中所列的金額。

(1)儘管有第二部分第8條的規定，如果雙方協議根據第二部分第12條的規定，船東應在船的租期內使船始終持有未過期的船級證書。

13.還船

租船人應於租船合同到期時按第一部分第18條列明的一個安全和不凍的港還船，租船人應給船東不少於30天的初步通知和不少於14天的確切通知，預告預計還船日期、還船港口區域或還船港，以後船期有任何變化應立即通知船東。

如果船舶奉命進行的該航次結束可能超過租期合同到期日時，租船人可以使用船舶完成該航次，但條件是要合理地計算出該航次，在確定結束租船合同的差不多時間完成而還船。

船舶在還船時應具有與交船時一樣好的結構狀況和條件，自然損耗不影響船級的除外。

還船時，船舶的檢驗週期應該是最近期的，船級證明應至少還有第一部分第14條雙方協議的那幾個月的有效期。

14.無船舶留置權

租船人將不承受也不同意繼續存在由他們或他們的代理人招致的可能對船東的船舶所有權和利益有優先權的留置或債務。

租船人進而同意在租期內在船的顯著地方牢固張巾或懸掛一個內容如下的通知：

“本船是(船東名)的財產，租給(租船人名)，按照租船合同的條款，租船人或船長均無權利、權力和許可造成、招致或允許任何留置強加在本船。

”

租船人對在租期內當船舶在其控制下發生的對船的任何性質的留置，對於由於艇船人對船舶的營運，或由於其對船舶或船舶營運方面的疏忽而發生的對船東的任何索賠，租船人將給予船東以賠償和使船東不受損害，如果船舶由於租船人營運船舶產生索賠或留置而扣船，租船人應負擔費用，採取所有合理的措施使船在一個合理的時間內獲釋，並負擔保釋金和其他相關費用。

15.船東的留置

關於本租船合同下所有的索賠，船東可以留置所有貨物、第二承租人付給原承租人的運費和承運貨物的運費，而租船人由於預付了錢而沒有所獲可以對船進行留置。

16.救助

所有救助和拖帶，均歸租船人受益，而為此遭受的損壞和修理費用應由租船人負擔。

17.殘骸的遷移

如船舶成為殘骸或航運的障礙，對於船東因此而應付的不論多少金額，租船人應賠償船東。

18.共同海損

如有共同海損則按20__年約克·安特衞普規則或在事故發生時通用的修訂的該規則進行理算。

19.轉讓和光船轉租

除非事前取得船東書面同意，租船人不得將本租船合同轉讓，亦不得將船舶轉租，但船東不得無理地不予同意。

上述轉讓、光船轉租要以船東所批准的條款和條件為準。

20.提單

租船人對本租船合同項下，為裝運貨物簽發所有提單都要加上一個首要條款，該條款要有在本行業中強制適用的關於承運人對貨物的義務、責任的法規，如無法規，提單應包括英國海上貨運法，提單也應包括新傑森條款和互有過失碰撞責任條款。

租船人同意賠償船東由於船長、高級船員或代理簽署提單或其他單證而發生的一切後果和責任。

21.銀行擔保

租船人作為不折不扣地履行本租船合同的義務和保證，承擔在交船前提供第一流的銀行擔保和付款保證書，金額和地點如第一部分第26條。

22.徵用/買進

如任何政府或其他主管當局徵租本船(以下稱“徵租”)，不論“徵租”發生在租期內什麼日期，也不論“徵租”的時間多長，是無期限的，還是有期限的，也不論在租期的餘下時間是否繼續“徵用”，本租船合同不得被認為因此失效或終止，而租船人應按租船合同訂明的方式連續支付規定的租金，直到租船合同按該合同中的規定終止為止，但是“徵租”時船東應該將已收到或將可以收取的徵租租金或賠償將在餘下的租期內或“徵期”期內(兩者取其短者)付給租船人。

當徵租租金付給租船人時，本租船合同項下的租金同時要付給船東。

如由於船舶被強制買進或所有權被任何政府或其他主管當局徵用致船東對船舶的所有權被剝奪時(以下稱“強制買進”)，那麼，不論這“強制買進”在租期內哪一天發生，本租船合同將被認為從“強制買進”那天起終止。

如果那種情況發生，租金要付到“強制買進”的日期和時間，租金不退。

23.戰爭

由於任何實際或威脅性的戰爭行為、戰爭、敵對行動、軍事行動、海盜或敵意行為，或任何個人、團體或國家對本船或其他船或其貨物的惡意損害、革命、內戰、內部動亂、或由於國際法的施行致一個區域有危險時，不得指令船舶駛向或繼續駛向該危險區域的任何地點，亦不得將船投入該危險區域的任何航次和服務，亦無論如何不得使船面臨或遭受由於實施制裁而招致的任何風險或處罰，亦不得載運任何可能帶來下列各種風險的貨物，即使船遭受交戰或戰鬥中的政權和各方面或任何政府或統治者的扣留、俘虜、處罰或其他任何種族的干預等風險，險非事先取得船東的同意。

關於船隻的離港、抵港、航線、掛港停航、目的港、交船或其他等方面，船隻有自由權遵照其船旗國家政府或其他任何政府、或得到該政府許可的代理，或聲稱代理他的任何個人(或團體)的命令或指示辦事，這也包括根據船隻的戰爭險條款有權發出這種命令或指示和任何委員會或個人。

如在下列任何二個國家之間爆發戰爭(不論宣戰與否)：英國、美國、法國、俄羅斯、中華人民共和國，或如果船旗國捲入戰爭、敵對行動、軍事行動、革命或內部動亂，妨礙船隻正常營運者，船東或租船人都可取消本租船合同，本租船人按照第二部分第13條的規定將船還給船東。

如船上有貨物，則在目的港卸完貨後還船，如在本條所述情況下船被阻止目的港，則船在船東指示的附近一個開放的安全港口卸完貨後還船。

如果船上沒有貨物，則就在當時所在港口辦理或船東指示的附近一個開放的安全港口還船。

在各種情況下，應按第二部分第9條的規定繼續支付租金，並且除了上述的情況外，租船合同的其他規定將適用到還船為止。

如果為了遵守本條的有關規定而未履行本合同有關規定的，均不能認為是不照本合同辦事。

24.佣金

對於本租船合同項下所有的租金，船東要支付佣金給第一部分第31條所列的經紀人，佣金率見第第一部分30條，但在任何情況下，佣金不得少於任何一方違反本租船合同，以致租金沒有全部付足時，應負責的一方要賠償經紀人佣金損失。

如雙方同意取消租船合同，船東要賠償經紀人佣金損失，但遇到這種情況，佣金不得超過一年租金的佣金。

25.法律和仲裁

本租船合同使用第一部分第33條所列雙方協議的那個國家的法律。

關於本租船合同項下發生的任何糾紛，將提交第一部分第34欄雙方同意的地點的仲裁委仲裁。

根據情況，糾紛將由有關雙方指定的單一仲裁員來解決。

如果有關方對指定的單一仲裁員未能達成一致意見的話，則糾紛應由三位仲裁員來解決，每方指定一仲裁員，每方指定的仲裁員再指定第三位仲裁員。

如果仲裁員們未能就第三位仲裁員的指定達成一致意見時，則由哥本哈根的波羅的海國際航運工會指定。

如果任何一方指定的仲裁員拒絕擔當工作，或沒有能力擔當工作，則指定的一方應另指定一位新的仲裁員來代替。

在一方已指定其仲裁員，並以信件、電報或電傳向另一方發出缺席的通知後兩週，如另一方仍未能指定一位仲裁員，波羅的海國際航運公會在接到已經指定仲裁員的一方的申請後，代表缺席的一方亦指定一位仲裁員。

仲裁庭作出的裁決應是最終的裁決，對有關方都具有約束力，在需要時可以由仲裁庭或其他主管當局像法院的判決一樣執行。

第三部分

使用於通過抵押提供資金的新造船租用購買協議。

(可供任意選擇的，只適用於在第一部分第29條明確協議和説明的情況)

26.在本租船合同到期時，如租船人已按照第一部分和第二部分履行了責任，茲協議在支付了最後一個月的租金後，按第二部分第10條租船人已購得該船和獲得船舶的一切，船價已全部付清。

如到期租金延遲支付不超過7個連續天，或延遲支付是由於租船人所無法控制的原因，則第二部分10條款中的船舶撤回權將不予適用。

然而，到期租金支付的任何延遲將使船東有權得到年息10%的利息。

27.在以下各段，船東稱為賣方，租船人稱為買方。

28.在本租船合同滿期時，由賣方交船給買方。

29.賣方保證在交船時，除了屬於買方原因的債務或經協議在船交付時不予付清的現存的抵押外，船舶免除了所有債權和海運留置權。

如有在交船前發生的對船舶的任何索賠要求，賣方只承擔對這些索賠所造成的後果，給買方以賠償，但限於能夠證明賣方對這些索賠負有責任的部分。

凡是關於船舶的購買和買方船籍登記的一切税款、公證費、領事費以及其他收費和開支均由買方負擔，關於結果賣方的註冊登記的所有一切税款、領事費其他收費和開支均由賣方負擔。

在支付最後一個月租金時，作為交換，賣方應向買方提供一件經正式證明，辦妥合法手續的賣契以及列明登記債權(如有的話)證明書。

在交船時，賣方應為船隻從船舶登記方面註銷作準備，並提供註銷證明給買方。

賣方應在交船時交給買方全部船級證明書(船殼、機器、錨、鏈等)以及賣方有的所有圖紙。

30.無線電設備和航海儀器，除非是租用的，應包括在一起出售，不另收費。

31.船隻及屬於船隻的一切，在交付給買方前，其風險和開支，應由賣方承擔，並以本租船合同的各項條件為準，船隻及屬於船隻的一切將按照交船時的現狀交船和接船。

交接之後，對於可能有的各種缺點或缺少，賣方不予負責。

32.如船長、高級船員和其他人員系由賣方所委派，買方承擔付費將他們遣返到按第二部分第2條光船起租的那個港口，或支付相當的旅程費用由他們回其他任何地方。

船東(蓋章)：租船人(蓋章)：

代表(簽名)：代表(簽名)：

日期：年月日日期：年月日

船舶經紀人(蓋章)：

代表(簽名)：

日期：年月日

國際物件租賃合同 篇13

租賃有限公司（以下簡稱甲方即出租人）與××工廠（以下簡稱乙方即承租人），經雙方商定，按以下條款訂定本租賃合同（以下簡稱本合同）。

本租賃合同書一式兩份，由甲方和乙方各執一份。

第一條：租賃物件

甲方根據乙方的要求，以租給乙方為目的，購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租和使用租賃物件。

第二條：租賃期間

租賃期間如附表第（5）項所記載，並以租賃物件收據交付之日（包括第六條第3項為甲方所認為的交付之日）為起算日。

本合同一經訂定，甲乙雙方均不得單方要求解約或退租。

第三條：租金

1、乙方承租租賃物件須付租金給甲方，租金及其給付辦法、地點、幣種和次數，均按附表第（9）項規定。

2、前項租金是根據附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的，但租賃物件收據交付之日，當實際成本（以下簡稱實際成本）與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金應作相應的變更。

3、前項的實際成本，是指甲方為購買租賃物件及向乙方交貨以外匯和人民幣支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件收據交付之日，以外幣百分之×年利率和人民幣百分之×年利率計算）。

第四條：租賃物件變更通知

根據前條第2、3項實際成本與概算成本有出入時，在租賃物件收據交付之日，或其後一星期以內，甲方以書面向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（9）、（10）、（11）、（12）項的變更，乙方承認上述通知中對租賃條件的變更。

第五條：租賃物件的購買

1、乙方根據自己的需要，選定租賃物件，並應確認甲方和附表第（2）項所記載的賣主（以下簡稱賣主）之間的租賃物件購買合同和條款。

國際物件租賃合同 篇14

第七條　保證金

1.在本協議簽訂的十天內，乙方應向甲方支付協議總金額________％的保證金，作為履行本協議的保證。

2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最後一期租金的一部分。

3.乙方如違反本協議的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償的金額。

第八條　保險

1.無論檢驗時可能發生什麼情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產險。其投保金額不得低於租賃物件的總金額，投保期不得短於租賃期。投保應使用外匯________.保險費在簽約時按每年0.3％的比例一次打入成本，費用由乙方負擔。

第九條　關税租賃物件及附帶原料等的海關關税等各項税款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應自行向當地有關部門辦理免税手續，甲方可提供必需的有關證明。核准後，乙方即應把免税證明寄交甲方，以辦理報關手續。

第十條　遲延利息如乙方未能按本協議所規定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在協議規定的利率基礎上加1.5％計收。

第十一條　經濟擔保

1.乙方委託________為本協議乙方的經濟擔保人。

2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本協議的各項條款。

無論出於什麼原因（包括乙方發生倒閉、停產、合併等情況），當乙方不能按時償還本協議規定的租金及其他款項時，擔保人應在收到甲方書面通知後十天之內無異議地（代替乙方）履行支付義務。

第十二條　租賃物件在租賃期滿時的處理租賃期滿時，乙方可按十美元的象徵性貨價向甲方買進租賃物件，貨款列入最後一期租金內。

甲方應在收款後一週內送乙方一份“設備所有權轉讓書”，以確認租賃物件所有權的正式轉讓。

第十三條　爭議的解決有關本協議的一切爭議，當事人首先應友好協 商解決。如仍不能解決時，當事人得提請仲裁機構仲裁。對上述仲裁，當事人都應服從執行。有關仲裁或訴訟費用由敗訴方負擔。

第十四條　附件下列各附件為本協議的不可分割的組成部分，與本協議具有同等效力：

1.租賃委託書

2.租賃協議附表

3.購貨協議及設備清單

4.經濟擔保人的“不可撤銷擔保書”

國際物件租賃合同 篇15

國際租賃協議出租方（甲方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________　

電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方（乙方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________　

電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經過友好協商，就租賃事宜達成協議如下：

第一條　租賃物件甲方根據乙方的要求，購買租進本協議附件“設備清單”上所列的租賃物件，並出租給乙方。在租賃期限內，甲方擁有租賃物件的所有權，乙方具有完全的使用權，但不得對所租物件進行銷售、轉讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第二條　長租賃期本協議一俟生效，甲乙雙方開始履行協議中規定的各自的權利和義務，不得單方解約或退租。但本協議的生效並不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認。

本協議的租賃期為_______年。

第三條　租賃物件的購買/租賃

1.乙方應向甲方提交租賃委託書。

2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.乙方根據自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨協議的技術條款附件上正式簽字，並在購貨協議上作確認簽字。

第四條　租賃物件的交貨和驗收1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運抵交貨地點後，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車 後把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發生問題，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題，乙方應向甲方提交一份收貨證明書，確認租賃物件如數收妥，並全部符合協議的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規格、數量、技術性能等方面與購貨協議的規定不符或有瑕疵等情況，屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協議的索賠權轉讓給乙方，並儘可能地協助乙方向賣方索賠。但鑑於融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經濟責任。

第五條　租賃物件的維修與保養

1.在租賃期內，租賃物件的保用期過後，乙方應負責設備的維修和保養，使之維持良好的狀態，由此而發生的一切費用由乙方負擔。

2.在租賃期內，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原。如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。

第六條　租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費，融資利息、手續費及銀行費用等。考慮到協議簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額，本協議所列的租金是按概算成本計算的。

租賃物件議付後，如實際成本與概算成本有出入，應以實際成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息，共分________次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書後，如期如數將應付租金電匯甲方指定的賬户。

3.本協議的計算貨幣為________，利息採用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______％計算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業拆放（libor）

期利率為基礎另加________％利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________％作為一次性手續費。用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局公佈的匯率折算人民幣。本協議生效後，甲方即向乙方發出付款通知書，乙方應在收到通知書後十天內將手續費電匯給甲方指定的帳户。

5.乙方還應承擔以下幾種費用。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費（cif除外）；

從 目的港到乙方企業的國內運輸費；

租賃物件的進口關税；

租賃物件在國內的保險費；

由於乙方的原因推遲用款的承擔費。

上述各種費用，如乙方需委託甲方代辦者，均應在開證前把有關款項匯入甲方賬户，或收到有關費用打入成本，否則不能開證。

國際物件租賃合同 篇16

甲方：______ 乙方：______

本協議於____________在中國____簽訂。簽約一方：____公司，主營業所在____;簽約另一方：____公司，主營業所在____。根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規格：

商品：____________

規格和生產能力：____________

2.數量：____________

3.租金：固定價。____________

每台租金：____________

租金總額：____________

4.裝運：_____________

裝運時間：____________

裝運港：____________

目的港：____________

裝運嘜頭：____________

5.上述商品的使用地：

6.付款：

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次於貨到目的港日算起6個月後支付;第二次於貨到目的港日算起12個月後支付。全部租金以美元支付，電匯出租人____銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨後，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權：

在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬於出租人。

8.處理：

本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每台____美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁：

有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行;若承租人是原告，仲裁在____進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.税費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納税。

11.使用商品權：

除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約後，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交____中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為__%，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限：

本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律：

本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。

甲方：______ 乙方：______

日期：____________

國際物件租賃合同 篇17

國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內，出租人將其設備交給承租人有償使用的一種合同關係。現代國際租賃業務主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務性租賃。融資性租賃是出租人根據承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那裏購買承租人指定的設備，然後將購入的設備出租給承租人使用，承租人按合同規定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設備或大型成套設備時採用，這種方式在國際租賃業務經常被使用，這種租賃方式根據不同的業務特點又可分為直接租賃、轉租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補償貿易、加工裝配等其他對外經濟合作方式結合起來的租賃業務。而服務性租賃亦稱經營性租賃，租賃公司既向承租企業提供資金、設備，又向承租企業提供設備維修、保養服務以至提供或培訓有關技術人員。這種租賃形式由於租賃公司要提供多種服務，所以其租金也較高。

國際租賃的法律文件形式是國際租賃協議，而由於租賃方式不同，租賃協議的內容也不統一。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意，也可以規定各不相同的條款，因此使用本書的人不必拘泥於本書所提供的格式範本。

租賃設備

該條款應對租賃設備作出詳細的説明，列出租賃物的名稱、規格、數量、質量、性能和交付日期，説明是否由出租人或製造商負責交付。在融資租賃的情況下還需説明此項租賃物是出租人根據承租人的要求出資購買後租給承租人使用的，同時出租人據此可規定其只承擔融資責任。

租賃期

協議中應明確規定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續合同的條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協議時商定。一般來説，易損性和效力多變的機器設備租期短，而耐用、性能變化不大的設備租期長。

出租方：

地址：

法定代表人：

電話：

電報掛號：

銀行賬號：

承租方：

地址：

法定代表人：

電話：

電報掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經過友好協商，就租賃事宜達成協議如下：

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求，購買本合同附件“設備清單”上所列的租賃物件，並出租給乙方。在租賃期限內，甲方擁有租賃物件的所有權，乙方享有完全的使用權，但不得對所租物件進行銷售、轉讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第二條租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規定的各自的權利和義務，不得單方解約或退租。但本合同的生效並不是租期的開始。租賃物件的議付日為起租日，物件一經議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認。本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應向甲方提交租賃委託書。

2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.乙方根據自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同的技術條款附件上正式簽字，並在購貨合同上作確認簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運抵交貨地點後，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車後把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應向甲方提交一份收貨證明書，確認租賃物件如數收妥，並全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規格、數量、技術性能等方面與購貨合同的規定不符或有瑕疵等情況，屬於賣方責任時，甲方同意將購貨合同的索賠權轉讓給乙方，並儘可能地協助乙方向賣方索賠。但鑑於融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經濟責任。

第五條租賃物件的維修與保養

1.在租賃期內，租賃物件的保用期過後，乙方應負責設備的維修和保養，使之維持良好的狀態，由此而發生的一切費用由乙方負擔。

2.在租賃期內，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原。如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費、融資利息、手續費及銀行費用等。考慮到合同簽署時尚不能確切估計上述成本的實際金額，本合同所列的租金是按概算成本計算的。租賃物件議付後，如實際成本與概算成本有出入，應以實際成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。

2.甲方同意乙方每年償還一次本息。

年月日前為寬限期，僅支付利息。自年月起，每年償還一次本息，共分次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書後，如期如數將應付租金電匯至甲方指定的賬户。

3.本合同的計算貨幣為，利息採用該貨幣的固定/浮動利率。固定：年息按年期固定利息%計算。浮動：按每期付息之日倫敦同業拆放期利率為基礎另加%利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的%作為一次性手續費。用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局公佈的匯率折算人民幣。本合同生效後，甲方即向乙方發出付款通知書，乙方應在收到通知書後十天內將手續費電匯至甲方指定的賬户。

5.乙方還應承擔以下幾種費用。銀行費用;交貨途中的保險費和運輸費;從目的港到乙方企業的國內運輸費;租賃物件的進口關税;租賃物件在國內的保險費;由於乙方的原因推遲用款的承擔費。上述各種費用，如乙方需委託甲方代辦者，均應在開證前把有關款項匯入甲方賬户，或收到有關費用打入成本，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內，乙方應向甲方支付合同總金額

%的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最後一期租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償的金額。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發生什麼情況，為保證甲乙雙方的利益，租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名義對物件投保財產險。其投保金額不得低於租賃物件的總金額，投保期不得短於租賃期。投保應使用外匯。保險費在簽約時按每年

%的比例一次打入成本，費用由乙方負擔。

第九條關税租賃物件及附帶原料等的海關關税等各項税款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應自行向當地有關部門辦理免税手續，甲方可提供必需的有關證明。核准後，乙方即應把免税證明寄交甲方，以辦理報關手續。

第十條遲延利息如乙方未能按本合同的規定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規定的利率基礎上加

%計收。

第十一條經濟擔保

1.乙方委託為本合同乙方的經濟擔保人。

2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本合同的各項條款。無論出於什麼原因，當乙方不能按時償還本合同規定的租金及其他款項時，擔保人應在收到甲方書面通知後十天之內無異議地履行支付義務。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理租賃期滿時，乙方可按美元的象徵性貨價向甲方買進租賃物件，貨款列入最後一期租金內。甲方應在收款後一週內送乙方一份“設備所有權轉讓書”，以確認租賃物件所有權的正式轉讓。

第十三條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，當事人首先應友好協商解決。如仍不能解決時，雙方按下列第項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

有關仲裁或訴訟費用由敗訴方負擔。

第十四條附件下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1.租賃委託書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設備清單

4.經濟擔保人的“不可撤銷擔保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。經濟擔保人持合同副本一份。

甲方：

見證人

代表：

乙方：

見證人

代表：

擔保人：

代表：

合同簽訂日期

國際物件租賃合同 篇18

出租方：上海碧恆實業有限公司                   （以下簡稱“甲方”）

聯繫地址：上海市閔行區古方路56號地下一層37室

承租方：上海嗨馬洗滌科技有限公司               （以下簡稱“乙方”）

聯繫地址：上海市松江區茸梅路139號1幢

根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所有的“蓮花國際廣場”商場中島區場地事宜，訂立本合同。

一、出租場地概況

1.1甲方租賃給乙方的場地（以下簡稱“該場地”）位於古方路56號“蓮花國際廣場”（以下簡稱“該物業”）中島區的【地下一】層【B1-12】區（場地平面圖見附件一，其中陰影部分為乙方承租的該場地）。

1.2 該場地長【3.95】米，寬【3.95】米，高【1.2】米，門楣【0.4】米，乙方應在該場地範圍內經營，不得超越該場地，否則，甲方有權要求改正，且乙方應承擔【1000】元/次的違約金。

1.3 該場地並非獨立的不動產單元，不具有獨立的權屬證明，無法作為公司登記註冊地址，乙方確認知曉該事實，並不持任何異議。

二、租賃用途

2.1乙方承租該場地用於經營【洗衣】用途，並以【海馬洗衣】商業名稱經營前述業務。

2.2乙方應遵守國家和本市有關商業經營和物業管理的規定，並遵守該物業的運營及物業管理相關規定。乙方應於本合同簽署前向甲方提供營業執照及其它相關證明文件（包括但不限於擬經營品牌的經營代理權及經營權的相關證明文件）。

2.3在租賃期內，未徵得甲方書面同意及未取得有關部門審核批准（如改變後的經營範圍須審核批准的），乙方均不得改變上述約定的使用用途及商業名稱。

2.4在租賃期內，乙方擅自改變該場地用途、經營名義的，或者乙方喪失品牌的經營權、代理權的，甲方有權解除本合同。

三、交付日、租賃期及裝修免租期

3.1 甲方於【20__】年【5】月【8】日之前向乙方交付該場地，交付狀態為【現狀】。

3.2 租賃期：自該場地交付之日起【3】年。起租日（即起計租金日）為【20__】年【5】月【8】日。

3.3 乙方應於【20__】年【5】月【8】日前開始全面營業，若乙方逾期開業的，則除乙方按“合同”約定繳付租金及其它相關費用外，每逾期開業一天，乙方還應向甲方支付【1000】元的違約金，乙方逾期開業超過三十（30）日的，甲方有權解除本合同。

3.4 乙方必須按照物業的營業時間實現場地內的經營活動，物業營業時間為每週七天，每天早上十時至晚上十時(包括法定節日及公眾假日)。營業時間可依合同或物業管理約定進行調整。

四、租金、費用、履約保證金及其支付

4.1租金：

租金以保底租金與營業額提成兩者之間較高者計算。

4.1.1第一年租賃年度(201【8】年【5】月【8】日至201【9】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日，按承租面積【/】平方米計算，為每月人民幣【7800】元；營業額提成為當月總營業額（税前）之 /% ；兩者取高。

第二年租賃年度(201【9】年【5】月【8】日至202【0】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日，按承租面積【/】平方米計算，為每月人民幣【8034】元；營業額提成為當月總營業額（税前）之 /% ；兩者取高。

第三年租賃年度(202【0】年【5】月【8】日至202【1】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日，按承租面積【/】平方米計算，為每月人民幣【8275】元；營業額提成為當月總營業額（税前）之 /% ；兩者取高。

其中營業額指乙方在該場地內開展業務經營活動過程中所開出的賬單、發票上列明的全部金額之和或所收到的全部錢款總額，包括但不限於在該場地內出售各類物品和/或食品和/或飲品和/或提供的服務，在該場地內或使用該場地提供任何性質的服務及貨物所開出的賬單、發票上列明的全部金額或所收到的全部錢款金額以及其它來源於或與該場地有關的一切業務收入，並不進行任何扣除。

另，為確保甲方獲取乙方的真實銷售數據，甲方將對乙方的銷售系統進行數據接駁，接駁費用由乙方承擔。

接駁方式為以下第（【2】）種：

（1）甲方租借乙方收銀機，進行數據接駁，雙方同時另行簽署收銀機租賃合同，租金為300元/月，押金為5000元。

（2）乙方自有收銀機，且可自行在開業前完成數據接口規範，則。否則收取數據費用800元/月。

（3）乙方自有收銀機，但無力自行完成接口開發的，則由甲方委派單位進行接口開發，金額預估為4000元，最終以委派單位的實際收費金額為準，前提乙方需開放自帶收銀系統的數據庫表結構和用户名及密碼。

乙方應保證收銀系統數據錄入真實，一旦發現錄入數據與事實存在不符，乙方應承擔【5000】元/次的違約金。

4.2 租金支付方式：保底租金採用先付後用的原則按月支付。在交付日或之前，乙方應先支付一個月的保底租金，在起租日所在月的20日付清首月保底租金（自起租日起計）及下月保底租金（含在交付日或之前已支付的一個月保底租金）；此後，乙方應於每月20日或之前向甲方支付下月的保底租金，同時按照甲方或管理單位每月5日前發出的通知賬單于10日或之前支付上月營業額提成高於上月保底租金部分（如有）。甲方通知賬單中上月指上個自然月。

4.3 推廣費支付時間和方式

4.3.1推廣費用為：人民幣 【200】元/月。

4.3.2自起租之日起開始計算。採用先付後用的原則支付，起租日在20日之前的，乙方應於起租日或之前支付首月的推廣費；起租日在20日（含）之後的，乙方應在起租日或之前支付首月及下月的推廣費；此後，乙方應於每月20日或之前向甲方支付下月的推廣費。

4.4 履約保證金：乙方應於本合同簽訂後【5】天內向甲方支付相當於【3】個月的首年租金和1個月物業管理費之和的履約保證金，計【23500】元；其中【23400】元向甲方交納，另【100】元向管理單位交納。若乙方未按期支付保證金，甲方有權順延該場地交付日而本合同項下其它期限維持不變。若乙方逾期十五（15）日仍未足額繳納保證金的，則甲方有權解除本合同。

4.5租賃期內，若乙方拖欠租金或其它應付費用（包括由於乙方原因造成甲方損失的補償款、乙方因違約應向甲方支付的違約金等），甲方有權書面通知乙方而乙方在甲方發出書面通知三日（3）日內仍未付款的情況下立即從保證金中扣除相應費用或款項，若保證金仍無法彌補甲方損失的，甲方可要求乙方補足差額。乙方必須在甲方規定的期限內補足或重新繳納保證金。若乙方逾期十五（15）日仍未補足或重新繳納全部保證金的，則甲方有權解除本合同。

4.6租賃期內，發生因乙方的原因（包括但不限於因乙方的服務質量和商品質量等）而引起的消費者向甲方索賠的，處理這些索賠的費用由甲方直接從乙方的保證金中扣除。當保證金仍無法彌補索賠費用的，甲方可要求乙方補足差額。且乙方必須在甲方規定的期限內補足或重新繳納保證金。若乙方逾期十五（15）日仍未補足或重新繳納保證金的，則甲方有權解除本合同。

4.7租賃期屆滿或本合同提前終止時，若乙方未發生本合同規定的違約事件，且乙方已按合同約定標準交還了該場地、付清租賃期內水、電、燃氣、電話、電訊（如適用）等一切費用，已辦妥以該場地為註冊或使用地址的相關注銷登記（如適用）手續，甲方應在其後的一（1）個月內將保證金無息返還乙方。

4.8公用事業費：乙方應按管理單位指定的期限和方式，繳納電費。由乙方自行負責給租賃區域安裝計量用的電錶，其中，電費按照1.2元/度收取；在每月的5日前向甲方指定管理單位支付。若該場地內發生電訊、電話、燃氣及其它公用事業費，則由乙方直接支付於公用事業單位。乙方應安全、合法合規、審慎地使用水、電、燃氣等設備設施，若因使用水、電、燃氣等發生安全事故問題的，均由乙方承擔全部責任，若因此造成甲方或其他第三方損失的，由乙方負責賠償。若因乙方未按時繳納相關費用給甲方造成的任何損失均由乙方承擔賠償責任，且每發生一次，乙方應向甲方支付【1000】元違約金。

4.9物業管理費：租賃期內，乙方須向甲方指定的物業管理公司（以下稱“管理單位”）支付物業管理費【100】元/月。倘若在租賃期內任何時候，管理單位按照上海市物業管理規定調整管理費等，甲方有權提前三十天書面通知乙方相應地調整。乙方管理費的調整幅度須按該物業管理費整體調整幅度辦理，且上下調整幅度不超過上海市當時整體物價指數的上下調整幅度。乙方須以經調整的管理費等取代本合同附件二所列明之管理費等額度，向甲方指定的物業管理公司支付。

4.10 租賃期內，甲方提供中央空調系統設施的，甲方僅在該物業營業時間提供中央空調，超過規定時段使用中央空調，乙方需向管理單位提前申請並支付超時使用費。

4.11首月及最後一月的租金、物業管理費、電費，根據租賃期在該月所佔的實際天數計算。

支付幣種：租金及本合同項下的其它價款、費用以人民幣支付。

支付方式      上述金額可以用支票（抬頭請寫“上海碧恆實業有限公司”）

或以匯款方式存入甲方下列銀行帳户：

支付賬户：乙方應該將租金、應支付甲方的履約保證金支付到甲方開立的以下賬户：

收款人名稱：上海碧恆實業有限公司

銀行賬户：

開户銀行：建設銀行上海市楊浦支行

乙方應將應支付管理單位的裝修押金、裝修管理費、水電費支付到甲方指定的物業管理單位開立的以下賬户：

收款人名稱：獅城怡安（上海）物業管理股份有限公司

銀行賬户：

開户銀行：建設銀行上海市浦東分行

4.12乙方未按約支付租金、物業管理費、空調費、推廣費、電費等公用事業費及其他應繳費用中任何一項費用或未及時補足保證金的，應按所欠款項每一（1）日的萬分之五標準向甲方支付違約金。

五、租賃場地裝修

5.1管理單位保留制訂、修改其認為維持該物業作為一流商業物業所需要的一切規章制度的權力。乙方應該遵守這些規章制度。乙方確認收到並知悉該場地平面圖，該物業租户手冊、裝修指南。乙方應按該物業租户手冊、裝修指南的規定設計裝修方案、進行裝修，並按照該手冊、指南及管理規定承擔相應責任。乙方未經甲方同意不得在該物業開業日期及營業期間進行裝修。

5.2乙方對該場地進行裝修的，或者增設附屬設施和設備的，應事先取得甲方或甲方指定管理單位的同意後，方可開工。在開工前，乙方應提供裝修方案及/或裝修樣本、設計圖紙，若甲方發現乙方之裝修方案或實際裝修違反相關規定的，管理單位有權隨時要求乙方予以改正或停工，管理單位不對上述乙方裝修所涉之報批、施工、變更、被處罰及其它損失承擔義務或責任。

5.3乙方應按照向指定管理單位支付【20__】元的裝修押金及【200】元的裝修管理費。裝修押金由甲方或其指定的管理單位於乙方裝修完工且通過驗收後的一（1）個月內無息退還乙方。如果乙方（包括其承包方）裝修期間違反裝修指南或因違反裝修規則而造成甲方或第三方財產損失的，則應當從裝修押金或返還的裝修押金中扣除相應賠款。因乙方違約造成甲方或第三方損失之超出部分，甲方有權追加此費用。

5.4若乙方在裝修過程中，因其自身原因造成空氣中有害物質超標（有害物質包括但不限於甲醛、氨、苯、二甲苯及總揮發物等）、該物業的設施遭受破壞等情況致使甲方及其它租客的經營受到影響或被要求賠償的，乙方將承擔全部賠償責任。

5.5若存在線路、消防系統改造的，乙方應在裝修完成後，向甲方提供完整的與實際相一致的竣工圖紙，消防系統存在改造的，還應由乙方自行負責通過消防驗收。

六、租賃場地維修

6.1 對於由甲方提供的場地、設備，若在租賃期間發生自然損壞的，由甲方在收到乙方的書面通知後及時進行維修。

6.2 對於甲方提供的場地、設備，若非自然損壞的，則由乙方負責立即修復。包括但不限於：

（1）該場地範圍內的玻璃非因甲方或甲方指定物業管理公司的原因而導致破損或毀壞，乙方必須向甲方支付或償還因甲方更換該破損的玻璃而引起的一切費用；

（2）對於因該場地內屬於乙方電器裝置、用品、電線的故障、失修、危險和不正確的使用，或疏忽而導致火、煙霧在物業內擴散，以及/或者因乙方對該物業任何公共地方造成破壞，從而導致甲方或/及管理單位，以及直接或間接的使第三方蒙受損失或損害，而引起的所有費用、索賠和損害，乙方應當對甲方作出賠償和補償。

（3）倘乙方未能遵守本條規定的修繕或工程，甲方在給予乙方事先通知的前提下可以讓其僱員或代理人進行該等修繕或工程。乙方須承擔所有因該等修繕或工程而引起的費用。

七、續租、退租、轉租

7.1租賃期屆滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。若乙方在租賃期內嚴格執行本合同規定的各項條款，則租賃期滿乙方希望繼續承租該場地的，可於租賃期屆滿前提前六（6）個月，向甲方提供書面的不可撤銷的繼續承租該場地之申請，雙方經協商一致，重新簽訂租賃合同。

7.2若乙方以該場地為註冊地址的，則乙方應在本合同終止或提前解除後10天內向公司登記機關遞交變更乙方註冊地址的全部合法文件，並應確保在本合同終止或提前解除後30天內完成該等變更手續。逾期辦理手續的，乙方應向甲方承擔【1000】元/天的違約金直至乙方完成該等變更手續，若不足以彌補給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方予以賠償補足。

7.3在租賃期內，未獲得甲方的同意，乙方不得將該場地向任何其它企業、個人或品牌作任何形式之轉租、分租。

八、保險適用

8.1乙方在租賃期內應負責保障甲方不用承擔乙方因租用該場地及在該場地經營業務而導致乙方或第三者的財產損失或人身傷亡的一切開支、責任、損失、索賠或訴訟等法律責任。乙方應向一家中國註冊的保險公司對上述責任自費購買責任險，並且持續進行該保險，但該第三者責任險的保險額應不低於乙方應繳納12個月租金的金額，且不低於人民幣【50 】萬元，保險期限應與租賃期限相同。保險單中應註明的受益人應包括甲方。乙方並須在開業前將保險單副本交予甲方備案，否則，應承擔【1000 】元/日的違約金。

8.2在租賃期內，甲方對該物業建築結構投保財產一切險，且甲方或其指定管理單位將為該物業公共部位投保公眾責任保險。

九、場地返還

9.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租賃期滿的當日或提前終止當日將已恢復原狀的場地歸還給甲方。

9.2若乙方未按前款規定辦理返還手續，則甲方有權按以下方式收回該場地並要求乙方承擔責任：

（1）甲方有權在租賃期屆滿或本合同提前終止後的任何時間內進入並收回該場地，乙方放置於該場地的一切設施設備包括裝修等物品將被視為放棄物，由甲方自由處置，甲方無須為此給予乙方任何補償。同時甲方有權自行完成恢復原狀、拆除、搬出和補修工作，所產生之費用由乙方承擔；屆時甲方亦有權選擇保留該場地內的裝修和設施，甲方無須為此給予乙方任何補償。

（2）從租賃期滿的當日或提前解除當日起直至辦妥交接手續或甲方行使上述第（1）項權利收回該場地為止，乙方須以合同終止（或解除）日前一天的租金標準為基礎，向甲方雙倍支付延誤期內的租金，並應向甲方賠償因乙方遲延返還該場地引致的一切損失。並支付從租賃期屆滿之日到實際返還之日期間該場地實際發生的能源費用。

9.3除甲方同意外，乙方歸還該場地時不得以任何理由要求甲方收購或補償乙方自置的分隔、裝修或任何設施。

9.4因將該場地恢復原狀而造成的乙方之裝修設施或設備等價值的折損，甲方無須給予補償。乙方可自行指定承包商進行恢復原狀工程，費用由乙方承擔。

9.5若乙方存在拖欠任何應付款項（包括但不限於租金、水電費、物業管理費、違約金等）的情形，則甲方有權阻止乙方將置於該場地內的任何動產、財物撤離該場地；若在應按照本合同返還場地時，乙方仍存在拖欠任何款項的，則乙方同意按照上述第9.2款第（1）項執行，即將該等動產、財物作為乙方遺棄物，由甲方自由處置，且無需給予乙方任何補償。

十、免責條款

10.1由於地震、風災、火災、水災、戰爭及其它不可抗力事件，直接致使本合同不能履行或不能按約履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用掛號或其它最快的方式通知對方，並在十五（15）日內，提供不可抗力的詳情及本合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的書面報告和有效證明文件。甲、乙雙方在本合同項下的義務在不可抗力引起之延誤期內應自動相應延期履行，且雙方不被視為違約，惟遇不可抗力影響的一方應盡一切合理的努力來終止或減少不可抗力或其影響程度。按不可抗力對履行本合同影響的程度，由甲、乙雙方協商是否終止本合同，或者部分免除履行本合同的責任。一旦不可抗力消失，甲、乙雙方應立即繼續履行本合同。

10.2甲、乙雙方在此同意，甲方無須因下列情形而向乙方作出賠償或減免租金或負其它法律責任，除非這些情形系甲方故意、嚴重疏忽或重大過失造成的：

（1） 任何盜竊、搶劫及其它刑事案件造成的損失或損害；

（2） 乙方因第三方原因而蒙受的損失；

（3）其它非甲方違約所引起的乙方的損失或損害；

（4）由於不可抗力造成的損害。

10.3  甲方向該物業提供的保安人員、管理人員、任何性質的機械、電子防盜系統(如有)，將不構成甲方有義務負責該場地之財物的保安。乙方在任何時間都對該場地之財物負有保安責任。

十一、甲方解除合同

11.1  下列行為屬於甲方可以解除合同的乙方實質性違約行為：

（1）乙方逾期不支付租金、公共事業費及應由乙方承擔的其它有關費用之任何一項累計達到三十（30）日或以上的；

（2）乙方擅自中斷、停止或將中斷、停止其業務或者中途擅自退租行為的；

（3）因乙方原因造成物業主體結構損壞的；

（4）乙方擅自轉租、分租該場地的；

（5）甲方發現乙方提供之財務數據或信息有任何重大虛假不實的；

（6）乙方沒有獲得合法的經營權或經營證照的，或該等經營權及證照被相關政府部門取消、吊銷的，或乙方發生進行其它違法經營活動；

（7）未事先徵得甲方的同意且經管理單位證明，乙方未在開業日正式全面開業，或者乙方一（1）年內連續五（5）日或累計達到十五（15）日或以上未營業的，或者乙方一（1）年內違反營業時間約定超過5次的；

（8）乙方未按照約定用途及約定品牌使用該場地；

（9）乙方申請破產或被宣告破產，或任何人士向法院申請對乙方進行清算，且法院受理該等申請進入破產清算程序，被接管人接管；

（10）乙方的大部分財產被查封或強制執行的，嚴重影響乙方履行本合同的能力；

（11）乙方自身的衞生狀況、排污排廢狀況、噪音及其它污染狀況已經或可能影響相鄰承租人使用，且前述狀況經甲方書面告知，乙方在五（5）日內未予整改的；

（12）乙方出現本合同約定的或者法律規定的甲方可以解除合同的其它違約行為；

（13）乙方違反法律規定的義務、或者違反本合同及該物業租户手冊、裝修指南及其它該物業管理規定規定的義務，經甲方書面通知後15個工作日仍未改正的；

（14）由交付日起三十日（30）日內，如乙方仍未辦理交接手續。

11.2 乙方在此明確同意及聲明：在發現乙方有上述實質性違約行為之一或者本合同約定及法律規定的甲方可以解除合同的其他乙方違約行為之一後的任何時間，甲方有權書面通知乙方解除本合同（不因甲方接受租金、違約金等行為而被剝奪該解除權），提前收回該場地，且乙方應同時向甲方承擔如下違約責任：

（1）按第一租賃年度租金標準向甲方支付相當於乙方已經使用的免租期期間之免收減收租金；

（2）按本合同租金標準向甲方補足乙方已經享用的租賃期間的減、免的租金額（如有）；

（3）逾期應付款項的應按照每日萬分之五的標準向甲方支付逾期利息；

（4）甲方有權沒收履約保證金（不包含乙方支付給指定管理單位的履約保證金）；如果屆時乙方尚未向甲方支付全額的履約保證金，乙方應向甲方補足履約保證金的差額；

（5）不論所留裝潢是否有利用價值，放棄要求甲方補償該場地內所留裝潢未攤銷完費用的權利。

（6）上述違約金、賠償金不足以補償甲方損失的，甲方有根據有關法律規定向乙方繼續追索的權利。

十二、乙方解除合同

12.1 租賃物主體結構存在嚴重缺陷致危及承租人的安全，經乙方書面通知後15個工作日仍未採用任何改正措施，乙方可以解除合同。

12.2  除按照法律規定或合同約定，甲方可單方解除合同的，在租賃期內，甲方擅自解除合同的，應向乙方支付相當於乙方已支付甲方的履約保證金金額（不包含支付給指定管理單位的履約保證金）的違約金，若上述違約金不足以補償乙方損失的，乙方有權根據有關法律規定向甲方繼續追索的權利，但本合同自甲方發出書面合同解除通知之日終止。

十三、合同終止

13.1甲、乙雙方同意，在租賃期內，遇有下列任一情況的，本合同自動提前終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

（1）該場地佔用範圍的土地使用權被依法提前收回的；

（2）該場地因社會公共利益或城市建設需要被依法徵收、徵用或拆遷的；

（3）該場地非因甲、乙雙方的原因而毀損、滅失或者被鑑定為危險該場地的；

（4）出現不可抗力使得本合同無法繼續履行。

13.2甲乙雙方在租賃期間，任意一方可提前六個月書面通知對方解除本合同（未經對方同意，該書面通知不可撤銷），本合同自上述書面通知達到對方之日起滿六個月時終止，且提出提前解除合同方無需就合同提前終止向對方承擔違約責任。但若在上述六個月期間發生符合本合同第11條、第12條的情形，則仍適用第11條和第12條的約定。

十四、保密

14.1 除法律另有規定外，在本合同簽訂後該場地租賃期屆滿前，未經甲、乙雙方一致同意，任何一方不得向外公佈或向任何其它人（所屬集團公司或其成員或關聯公司除外）泄露本合同內容，包括租賃條件及其它有關銷售財務情況資料、重大決策、敏感性的商業祕密數據等（無論是以書面或口頭形式泄露）。

14.2前款所述的保密義務不適用於以下情況：

（1）根據法律法規的要求，應向政府有關部門提供該等保密資料；

（2）為複核乙方的月實際營業收入而向其所聘請的會計、審計機構及專業人員或其它有關人員透露有關資料；

（3）為採取法律行動或追究違約責任而向其所聘請的律師或仲裁員或法院法官提供有關資料。

十五、適用法律和爭議解決

15.1 本合同的全部內容的理解和解釋，本合同的履行及因本合同引致的一切爭議及其解決，均適用中華人民共和國法律。

15.2 因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，若通過友好協商不能解決的，任何一方可向該場地所在地人民法院提起訴訟。

十六、其它

16.1乙方承諾放棄優先購買權。

16.2甲方已告知該場地已設定抵押，且乙方確認，在租賃期內，甲方有權將該場地部分或全部予以抵押，但有義務在辦理抵押時給予乙方書面通知。

16.3 乙方同意甲方可在租賃期內將本合同的權利、義務轉讓給甲方的關聯公司，同時，在不變更合同的任何條款的情況下，乙方在接到甲方書面指令後3天內與受讓的關聯公司重新簽訂租賃合同。

16.4 根據本合同規定及本合同有關文件而發出的通知、單據等均採用書面形式，並用掛號信、特快專遞或其它方式發至本合同載明的聯繫地址。使用掛號信、特快專遞發出的國內郵件，在掛號信寄出二（2）日後視為送達；國外郵件，在掛號信、特快專遞寄出十（10）日後視為送達。任何一方之地址如有變更，應及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏於通知而導致的損失由其自行承擔。其它方式送達指，甲方向該物業中的乙方直接遞交的文件、通知，經乙方工作人員簽收即為送達；該物業中的乙方向甲方直接遞交的文件、通知，經甲方簽收亦即為送達；管理單位發佈該物業管理相關制度、通知的，可以張貼在該物業入口醒目位置，張貼之日即為送達。

16.5 本合同及其附件構成甲方和乙方就有關本合同所涉事項的全部協議，並且取代有關本合同的所載的各事項之先前的所有口頭及書面協議。

16.6 本合同附件中所列明的內容為本合同雙方就本合同有關條款內容所作之補充，為本合同雙方所確認及同意，亦為本合同的組成部分。

16.7本合同在【20__】年【4】月【20】日前簽署有效，逾期則一切合同中所約定條件失效。本合同連同附件一式四份，雙方各執貳份，自雙方蓋章後生效。

出租方(甲方)：                             

法定代表人：                             

經辦人：                              

聯繫地址：                            

簽署日期：

承租方（乙方）：

法定代表人：

經辦人：

納税人識別號：

營業地址：

電話：

銀行賬號：

聯繫地址：

郵編：

傳真：

簽署日期：

國際物件租賃合同 篇19

本協議於_________年_______月_______日在中國______________簽訂。簽約一方：________公司，主營業所在______________（以下稱承租人）；簽約另一方：________公司，主營業所在______________（以下稱出租人）。根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規格

商品：_________________________________

規格和生產能力：_______________________

2.數量

_______________________________________

3.租金：固定價。

每台租金：_________________________________

租金總額：_________________________________

4.裝運

裝運時間：_______________________________

裝運港：_________________________________

目的港：_________________________________

裝運嘜頭：_______________________________

6.付款

7.所有權

在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬於出租人。

8.處理

本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每台______________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9._____

有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交_____。若出租人是原告，_____在中國進行；若承租人是原告，_____在______________進行。_____的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.税費

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納税。

11.使用商品權

除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證

承租人在簽約時或簽約後，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交______________XX銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_______％，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限

本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律

本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。

公司：___________________

（簽字）

公司：___________________

（簽字）