租賃合同格式

隨着世界全球化程度日益加深，租賃合同對促進雙方經濟合作、密切經濟往來起到重要作用。那麼租賃合同怎麼寫呢?以下是在本站小編為大家整理的租賃合同範文，感謝您的欣賞。

租賃合同範文一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

第一條 乙方自願租用甲方位於 市 區______路 號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約 平方米 。

第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月);第二年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)，第三年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)。

以上租金是不含税價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納(即開發票的税費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

租金交付期限：每月 日前交清當月租金。

4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ 元正(￥ 元)，作為履約保證金。

第四條 該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。

第六條 雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方須於 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任：

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。

第七條 違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

第九條 本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲 方(蓋章)：代 表(簽名)：聯繫電話：年 月 日

乙 方(蓋章)： 代 表(簽名)： 聯繫電話： 年 月 日

租賃合同範文二

出租方：

承租方;

出租方與承租方根據平等互利、自願有償、誠實信用的原則。經協商一致，達成汽車租賃協議，條款如下：

1、承租方租用凱越三箱小轎車一輛(牌號： )用於公司開展業務的日常使用，承租方擁有該車的一切使用權。

2、承租方要負責對所租車輛進行日常維護和保養，在退租時如給車輛造成損壞，承租方應負責恢復原狀或賠償損失，修復期間照收租金，在承租期間如果導致承租方不能按協議規定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租金，而且出租方每天還要支付出租方100元錢的違約金。

3、租用期定為：兩年，自20xx年 3 月 1 日起至20xx年12月31日止，承租方必須按協議規定的時間支付租金，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

4、租金每月2400元，從協議生效時起計，每月結算一次，按月計算，先付款後用車，不足1個月按1個月收費。

5、租賃期所用燃料、過橋、修理費等費用由承租方負責。

6、違約責任。出租方不得擅自將汽車調回，否則將按租金的雙倍金額賠償給承租方。出租方必須按規定的時間和租金付款，否則，每逾 1

期一天，加罰一天租金。

7、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

8、本協議一式兩份，雙方各執一份。

出租方：簽字：日期：

承租方： 簽字 日期： (蓋章) (蓋章)

租賃合同範文三

租方：********************* (以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲方將**********

為保證租賃雙方的合法權益，在平等自願的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方免費提供給裝修期時間為 個月(即 年 月日起至 年 月 日止)，此期間不計收租金。逾期之日即視為租用期起算日。提前竣工至裝修期內，由乙方自行支配。乙方裝修房屋必須給設計部門搞好設計方案、圖紙，經甲方及消防等有關部門審核同意後方可施工。承租期滿，乙方裝修投入的固定資產(消防設備、水電安裝設備、地板、吊頂、內外牆)，租賃期滿後無償歸甲方所有。乙方購置的可移動的物品由乙方自行處理。

第二條 租賃時間： 年 月 日至 年 月 日止。租用 年。

第三條 租金、押金的計算及交納方式

3.1每年收取租金為人民幣 元整( 萬元)，

3.2 租金付款方式為：實行先交租後使用的原則，即每年 月 日前將下一年度的全額租金匯到************賬户。甲方收到租金後開具正式發票。

3.3 承租方需交水電費押金 元(不計息)，出租期滿，無拖欠水電費行為，押金退還給承租方。

第四條 租賃期內甲方應當履行下列義務

4.1 甲方交給乙方使用的房屋必須產權明確、符合租賃條件，發生權屬糾紛的，甲方負責處理，以確保乙方正常經營。在租賃期內由

甲方責任引起的房屋產權糾紛及房屋自然損壞，造成乙方一切經濟損失由甲方負責賠償。地震、空中飛行器等人力不可預見、不可抗拒的意外事件，造成一切經濟損失，甲方不負責賠償責任。

4.2甲方出租的房屋必須確保從水電公司接頭至出租樓水電錶外暢通，如發生任何故障造成水電不能正常使用，甲方應及時派人維修或協助維修。

4.3在乙方承租經營期間，甲方不得干涉乙方正當的經營自主權。

第五條 租賃期內乙方應當履行下列義務

5.1 乙方在承租期內所經營的場所應按時向有關部門繳納各種税款、工商管理費、治安管理費、證照年檢費，環保費、消防年檢費、排污費等有關費用。

5.2在租用期間乙方必須注意防火防盜、安全經營，經常檢查電源線、煤氣瓶等易燃易暴物品，做好消防安全工作，如發生火災和被盜等不安全事故，造成人員傷亡及財產損失，由乙方負責賠償，甲方不負任何法律責任。

5.3乙方自覺遵守國家的有關規定，接受地方政府有關部門的監督檢查。在承租期間，不得從事黃、賭、毒以及走私，販私等違法活動，不得生產、加工和存放易燃易爆物品，不得銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕，污染和破壞的有害物品，生產經營必須符合有關部門的要求，如果違反上述規定，後果由乙方自負。

5.4乙方在承租期間，裝修需要解變房屋結構，涉及到安全問題的，需經甲方同意和建築設計部門批准，方可進行施工。否則，由乙方在兩個月負責恢復原狀，由此造成的經濟損失由乙方負責賠償。

第六條 停車場地的使用

6.1 綜合樓周圍人行道臨時停車，由乙方與交警、城管等有關部門協商解決，費用由乙方自理。

第七條 此合同不因甲方(單位)領導的變更對甲方履行合同有任何影響，否則作為甲方單方面違約。給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

第八條 乙方在承租期間，如遇不可抗力的因素(含自然災害，政府行為，國家政策，法規等重大調整)造成生產中斷和其它經濟損失(停業中斷15日以上)，經調查屬實雙方確認後甲方按損失的實際情況酌情減少乙方的租金)。

第九條 乙方在承租期間，不得將承租的房屋以及裝修形成的固定資產作為抵押物或擔保。

第十條 違約責任

10.1乙方在裝修或承租期內，必須按時交納租金及水電費，認真履行合同條款，凡乙方一旦出現有下列情況之一者，甲方有權單方終止合同，不予退還乙方裝修形成的固定資產(本條款為雙方特殊約定條款)。

①不按時繳納租金及水電費，且甲方兩次書面通知仍不繳納的。

②擅自將整棟房房轉讓給他人經營。

③裝修期滿後，不交按合同約定期限下一年度租金的。

④擅自將承租的房屋以及裝修形成的固定資產作為抵押貸款或債務的。

10.2在租期內，如政府規劃要拆遷或不可抗拒的自然災害(指地震、地陷、雷擊)，需要終止合同的，所發生的一切經濟損失由各方自行負責。

10.3 甲方違約，給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。乙方違約，給甲方造成經濟損失，由乙方負責賠償。在合同有效期內，任何一方均不能無故單方面終止合同，如無故終止合同，違約方須補償對方所造成的經濟損失，(除了本合同特殊約定的條款之外)。

第十一條 出租期滿後，如乙方需繼續承租，應當在租期滿前三個月內提出，如甲方需繼續出租，在招租投標報價同等租金情況下，乙方享有優先承租權。

第十二條 合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時，應當及時進行協商解決，協商不成的，雙方可依法向大化縣人民法院起訴。

第十三條 合同的解除與終止

13.1 甲方因自身需要的原因提前終止合同的，甲方需提前三個月以書面形式通知乙方，並按乙方實際投資總額三年拆舊的餘額給予賠償。

13.2 乙方確因自身需要提前終止合同的，應當提前三個月通知甲方，將所承租裝修形成的固定資產及屬甲方的財產完好的交還甲方，並補償甲方的損失。

13.3因不可抗拒的原因(含自然災害，政府行為，國家政策，法規等重大調整)造成合同無法履行的，所發生的一切經濟損失由各方自行負責。

第十四條 合同的簽字，蓋章和生效

1、本合同一式*份，甲方*********各執一份，乙方執一份，經雙方代表人簽字及加蓋單位公章之日起生效。

2、本合同未盡事項，由雙方另行議定，並可增訂附加條款，或者簽訂補充協議。

3、本合同有效頁數共伍頁，合同書一式四份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年月日：