第三方租房合同

第三方通常指合同關係雙方的兩個主體之外相對獨立的，有一定公正性的第三主體，一般引入第三方的目的是為了確保交易的公平、公正，避免糾紛和欺詐。那麼簽訂第三方租房合同需要注意什麼呢?以下是本站小編整理的第三方租房合同，歡迎參考閲讀。

第三方租房合同範文一

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________________________;共__層第__層。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣大寫) 整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方按__ 支付租金給甲方。共計租金為: ,大寫: 。在租期滿後在相同條件下，乙方享有優先租賃權。租金在到期前7天付款。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金並由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、物業管理費;

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十一條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 其他約定

(一)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：___度;

(2)電錶現為：___度;

第十四條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

___年___月___日 ___年___月___日

第三方租房合同範文二

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

甲方地址：

賬號：中行存摺：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

乙方地址：

電話：

中介(以下簡稱丙方)：

丙方地址：

聯繫人：

身份證號：

電話：

茲經丙方介紹，並根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況。

1、 甲方房屋(以下簡稱該房飾、設備 標準”(後附);

2、任何設施、設備，並未對該房屋進行任何裝飾、裝修處理;

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房(住宅)。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限：五年，自20xx年2月15日至20xx年2月15日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

第四條 租金、押金。

該房屋前三年月租金為貳仟叁佰元整;第四年月租金為貳仟伍佰元整;第五年月租金為貳仟捌佰元整;押金為肆仟元整，押金於合同期滿並結算後退還乙方。甲方承諾給與乙方15天的免租期供乙方裝修及搬遷入住。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;

第五條 付款金額及支付方式。

乙方在本合同簽訂當日支付五個半月租金(甲方給與乙方半個月的免租期)、租房押金及甲方已經墊付的十個月的物業管理費(自20xx年3月份起算，約2100元，每月212元)合計元至甲方指定中行存摺賬户，以後依次按半年為週期支付租金，付款期限為10日曆天，甲方收款後向乙方提供收條。相關税費由乙方自行承擔。

第六條 交付房屋期限。

甲方收到乙方支付的租金及相關款項後當日，將該房屋鑰匙交付給乙方使用。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，並提供相應證明，該房屋沒有產權糾紛。

第八條 維修養護責任。

甲方對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有任何修繕的責任。乙方承諾只對該房屋進行簡裝，不進行精裝。乙方對該房屋的裝修方案，必須徵得甲方及該房屋所屬物業管理部門的同意，相關的費用均由乙方自行承擔，且乙方裝修不得改變房屋結構、不影響房屋原有使用功能、不損壞該房屋內設施。否則，甲方有權解除合同，並追究乙方的違約責任。

因乙方管理或使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任，乙方應恢復房屋原狀或賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任，乙方應服從物業管理部門監督檢查。

乙方須遵守國家法律法規及該房屋所屬物業等相關部門的規定，甲方不承擔乙方的任何違法違規責任。

第九條 乙方應承擔的費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水費、電費;

2.燃氣費;

3. 取暖費;

4. 電話費;

5. 有線電視及網絡費;

6. 物業管理費;

7. 其他由於乙方使用而產生的費用。

租賃結束時，乙方須交清如上一切欠費。

第十條 合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，沒收乙方的押金作為違約金，給甲方造成其他損失的，乙方尚應賠償全部損失：

(1)私自拆改、變動房屋結構(注：在非承重內牆上開門洞不屬於拆改、變動結構)。

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)未經甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)未按時支付房租或其他費用逾期15日曆天以上。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條 租賃期滿。

1、 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權;

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 違約責任。

1、在租賃期內，任何一方要求提前解除本合同，須提前一個月書面通知對方;

2、在租賃期內，乙方中途退租的，乙方除應交清租金及其他按規定應當由乙方繳納的所有費用外(乙方租金及需繳納的其他費用算至乙方全部搬出該房屋並交還鑰匙當日止)，尚需一次性支付甲方一筆違約金(前三年退租，違約金為壹萬元整，第四年或第五年退租，違約金為五千元整)。

3、在租賃期內，因甲方自身原因要求提前解除合同，甲方需一次性支付乙方一筆違約金(前三年提前解約，違約金為壹萬元整，第四年、第五年提前解約，違約金為五千元整)，乙方租金及需繳納的其他費用算至乙方全部搬出該房屋並交還鑰匙當日止;

4、乙方必須按時交付租金，逾期拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯納金，拖欠租金15日曆天以上，甲方有權收回房屋。

第十三條 不可抗力。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 其他。

本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 爭議解決。

本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條 合同生效。

本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效，一式伍份，甲、乙雙方各執貳份，丙方壹份，具有同等法律效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十七條 合同附件。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日

丙方(簽章)：_____

電話：

___年___月___日

第三方租房合同範文三

甲方(出租方)： 身份證號碼： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 丙方(居間方)： (瑪雅房屋 店)

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於户型 朝向 建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號(購房合同登記號)： ，房屋所有權人姓名或名稱： ，房屋(□已/□未)設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規定，辦理租賃登記備案。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期限自 年 月 日至 年 甲方應於約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租賃及押金

(一)租金標準及支付方式：/月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(￥ 元)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔， 由乙方承擔：

(1)水費、(2)、電費(3)電話費、(4)電視收視費、(5)供暖費、(6)燃氣費、(7)物業管理費、(8)房屋租賃税費、(9)衞生費、(10)上網費、(11)車位費、(12)室內設施維修費、

(13)其他

第六條 居間服務

(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方合同》的事項。

(二)本合同簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣 元整(大寫)(￥： 元)

(三)本合同簽署後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的佣金。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態;

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期間。

2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照第十條約定支付違約金並單方解除合同。

1、遲延交付房屋抵達十日的;2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按第十條約定支付違約金並單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達十日的;2、欠繳各項費用達伍佰元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;6、轉租未經同意的;7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回覆原狀;守約方並可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，並按月租金的違約金，甲方還應退還剩餘租期相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同並按照本條約定要求違約方承擔違約責任。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同若發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成時，依法向房地產所在地的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日

丙方(居間方)：

地 址：

年 月 日