隨着世界全球化程度日益加深,租賃合同對促進雙方經濟合作、密切經濟往來起到重要作用。那麼倉庫出租合同是怎樣的呢?以下是本站小編整理的倉庫出租合同,歡迎參考閲讀。
倉庫出租合同範文一出租方: (甲方)
承租方: (乙方)
根據有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列倉房租賃達成如下協議:
一、 倉房基本情況:甲方倉房位於
二、 倉房租賃用途:該倉房用途為 ,乙方不得任意改變倉房用途。
三、租賃期限為一年:租賃期限自 年 7 月 日至
四、 租金:
甲乙雙方議定租金為每月計人民幣 元(大寫: )
五、 付租金方式
1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日—20xx年10月25日)計 元。
2、第二期租金(20xx年10月26日—20xx年1月25日),應於20xx年10月1日—5日之五天之內繳清;
3、第三期租金(20xx年01月25日—20xx年4月24日),應於20xx年1月1日—5日之五天之內繳清;。
4、第四期租金(20xx年04月25日—20xx年07月25日),應於20xx年4月1日—5日之五天之內繳清;
六、 維修養護責任
合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費用乙方負責;因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設施的損失,由乙方自行承擔責任並修復。
七、 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先徵得甲方同意,投資由乙方自理。
八、關於房屋租賃期間的有關費用
在倉房租賃期間內,水費、電費、物業管理費等房屋相關的一切費用由乙方負責。
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九、租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將倉房在能正常使用狀態下退還甲方,否則負責恢復。
十、 因乙方責任終止合同的簽約
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該倉庫,並不退還租金。造成甲方的損失,由乙方負責賠償。
1、不得利用該倉房進行違法經營活動,否則甲方可以提前終止合同;
2、擅自拆改承租倉房結構或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛惜承租倉房的;
3、拖欠房租累計一個月以上的;
4、未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋使用的;
5、租賃期間內防火安全、門前三包、綜合治理及貨物儲藏安全、保衞等工作,乙方按規定執行並承擔全部責任,否則,因安全的問題甲方可以提前終止合同,造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔和賠償。
十一、 提前終止合同
因國家政策需要拆除或出現不可抗力因素,甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經濟損失甲方概不負責。租金按實際所有時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
十二、其它
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
十三、 本合同至雙方籤(章)後生效。
十四、 合同份數
本合同共二頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。 出租方: 承租方:
負責人簽章: 負責人簽章:
電話: 電話:
合同簽約時間:
倉庫出租合同範文二出租方(甲方): 身份證號:
承租方(乙方): 身份證號:
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成如下協議。
一、 出租庫房情況
積計 平方米。
二、 庫房租賃期限及租賃用途
1、庫房租賃自月日起,至租賃期年。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租庫房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前三個月,向甲方提出,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
庫房租金按年支付,租金需在每一租賃年度屆滿的前一個月提前支付;租金為人民幣 元整(計算方式為:每月每平米租金 元*租賃面積 平米*月數 ),大寫: 元整。租賃期間,如需租金上調或下降,經雙方協商一致,可隨市場行情協議適當調整,並需簽訂補充協議。
四、 其他費用
1、租賃期間,水費暫不收取;電費按租賃户獨立電錶取數,採取現金方式按年繳納,電費每度電 1 元,電錶押金 600 元。
五、庫房使用要求和維修責任
1、 租賃期間,乙方發現該庫房及其附屬設施有非人為損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方對該庫房進行檢查、養護,提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。
2、 租賃期間,乙方應合理使用並愛護該庫房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該庫房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批准後,方可進行。
六、庫房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間,如將該庫房轉租,需事先徵得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後,該庫房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用庫房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間,甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、 租賃期間,庫房因不可抗拒的原因(如地震、搬遷等)造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。租金按日退還。具體計算方式參照 年租金÷365天*合同內未實際租賃時間天數。
4、 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿後如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權按日增收 0.5 %滯納金,並有權終止租賃協議。
6、租賃期滿後,如果乙方續租,享有優先承租權。如期滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和後果,都由乙方承擔。
八、其他條款
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方承擔年度租金的 10 %作為違約金。
九、爭議解決
因本協議引起的,以及與本協議有關的一切爭議糾紛,由雙方友好協商解決,友好協商不成的,由晉城市仲裁委員會仲裁;或者由甲方所在地人民法院管轄。
十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十一、本合同一式貳分,雙方各執壹分,合同經蓋章簽字後生效。
出租方:_ _ _ _____ 承租方:___________
授權代表人:__張心偉_______ 授權代表人:____ __ ______ 開户銀行:_東營區支行 _ 電話:________ ____ _____ 帳號:_建設銀行_62898353
電話:_____________ _
簽約日期:_____年__ 月____日
倉庫出租合同範文三出租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條 倉庫租賃費用及相關事項
3.1 租金
租金每年為人民幣 元。
3.3押金
乙方在簽訂合同後向甲方一次性交付押金 元,押金不計利息,租期屆滿,如乙方不再續租,甲方應全額退還乙方押金。
第四條 租賃費用的支付
每年支付為在 月 日支付前半年租金, 月 日前支付後半年租金,先付租金後使用,即每次交付半年租金。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。 第六條 場所的維修,建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,並保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。
第七條 租賃物的轉租
租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。支付三個月租金作為違約金。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將其返還甲方。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以花都區仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條 其它條款
11.1 本合同未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。
11.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
第十二條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,並收到乙方支付的首期租賃款項和押金後生效。
甲方(印章)
身份證:
地址:
電話:
簽訂時間: 年 月 日 乙方(印章) 身份證: 地址:
電話:
簽訂時間: 年 月 日
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