個人房屋租賃合同範文（精選14篇）

個人房屋租賃合同範文 篇1

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於：

2、出租房屋面積共 m2 使用面積。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。

自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。乙方在租賃期間要求退租房屋的，甲方不予退剩餘房租。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋租金總額為 元(大寫 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：乙方自 年 月 日之前一次性支付該房屋的租金( 元(大寫 元整)甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔;

(2)電 該房屋的電度表(民用電)由甲方負責申請並安裝，所產生的費用由甲方支付;

(3)水 該房屋的水錶(民用水)由甲方負責申請並安裝，所產生的費用由甲方支付;

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時向相關部門交納水費、電費、氣費、供暖費;

(2)乙方自行承擔工商、税務、衞生等相關費用;

(3)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修或修建須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

乙方不得在房屋及院內修建任何建築及附屬設施。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該房屋，出售後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效，新的房屋所有人不得以任何方式更改本合同。乙方不得在租賃期間將房屋轉租給別人。

3、甲方出租房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先出租權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤（章）後生效。

第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號（或營業執照號）：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年 月 日  簽約日期： 年 月 日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器 型號：

電熱水器 型號：

五、空調 型號及數量：

六、傢俱 型號及數量：

七、電器 型號及數量：

八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：

乙方：

簽約日期：年 月 日

簽約地點：

使用説明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

個人房屋租賃合同範文 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證號：_____________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證對所出租的房屋享有合法產權。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 。

2、乙方對房屋及設施設備等一切問題的現狀已經充分了解，乙方願以現狀承租房屋。

3、房屋交付前的電錶讀數___________;水錶讀數___________;燃氣費讀數0;乙方應負責安裝水錶，獨立計量使用期間的水費。

第三條乙方應提供身份證明或公司營業執照文件。甲方驗證後，由乙方複印給甲方備存。複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個月。自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。乙方不得改變該用途，否則甲方有權解除合同。

第五條租金和保證金及支付方式

1、租賃費：每年度__________元(_______________圓整)。支付方式為：每12月為一租賃年度，每租賃年度開始前交一次，一次交納一租賃年度租金，先交租金後使用房屋。

2、保證金為__________元。簽訂合同時，交付甲方，合同終止，經結算後如有餘額，返還甲方。

如乙方依據法律規定及合同約定應向甲方支付租金、違約金及賠償損失而拒不支付的，甲方有權用保證金代付，代付後，乙方應及時向甲方支付保證金差額，以補足保證金數額。如果乙方提前退租，保證金不返還。

3、發票和房屋租金的調整：

現金支付，甲方收款後應提供給乙方收款憑證。乙方不要發票，如果乙方如要求甲方為乙方出具發票的，租金每月上調1000元，該上浮租金於甲方出具發票前支付給甲方。乙方不要發票，租金不上浮。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、乙方應按時向有關部門交納自行負擔的費用，包括但不限於水、電、暖氣、煤氣、物業費、車位管理費用等日常因使用產生的費用，因經營向政府部門繳納的税費。

2、如需要辦理房屋租賃登記，登記費用由乙方承擔。

3、乙方承擔物業費用，直接交給房屋小區物業，或者交給甲方，由甲方交給房屋小區物業。

第七條房屋修繕與使用

1、房屋及所屬設施的維修及費用由乙方承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備及傢俱(附清單，雙方認可清單內物品及價值)。如因使用不當造成房屋及設施、設備或傢俱損壞的，乙方應立即負責修復並經濟賠償。

3、乙方不得改變房屋的內部結構，裝修或設置對房屋結構有影響的設備須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋的所有權。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方所交租金不予退還，並應支付6個月的租金數額作為違約金：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構(包括拆除或部分拆除建築牆、柱)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項税費的。

(7)逾期10日不交納租金的。

(8)損壞房屋內設施、設備或傢俱，且不賠償的。

(9)其他嚴重違約行為。

3、租賃期滿合同自然終止，無需另行通知。

4、因不可抗力因素或國家政策導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋收回

1、乙方應於合同終止2日內，將承租房屋及原有的附屬設施、設備、傢俱等交還甲方，否則造價賠償。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

3、租賃期滿後或因乙方責任導致合同解除的，甲方有權收回房屋。租賃期滿或合同解除後的3天以內，乙方如未主動交還房屋的，甲方有權佔有、使用該房屋而不必經過乙方同意，屆時，在房屋裏留存的物品，甲方有權處理。

4、租賃期滿後或因乙方責任導致合同解除的，甲方有權收回房屋，並有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修、裝飾歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)甲方拆除裝修、裝飾，向乙方收取恢復工程實際發生的費用或扣取相應保證金。

5、除非甲方違約被依法解除合同，否則無論在任何情況下，甲方對乙方租賃期間所進行的裝修、裝飾及添置的設施、設備及經營損失不進行任何補償和賠償。

第十一條乙方認可下方載明的乙方電話、微信為其有效的通訊方式，甲方的短信、微信信息發出後，即為有效送達。

第十二條其他

1、租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

2、甲方如在租賃期限內轉讓該房屋，應保證轉讓後乙方能繼續租賃至期滿，且租金同本合同約定不變。

甲方：_____________ 乙方：_____________

電話(微信)：_______ 電話(微信)：_____________

簽訂時間：_____________

個人房屋租賃合同範文 篇3

出租方（以下稱甲方）：__________________

承租方（以下稱乙方）：__________________

根據有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式（單位：人民幣）

1、第________年租金為_____________元，第________年租金為_____________元，第________年的租金為_____________元，第________年租金為_____________元，第________年的租金為_____________元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。

________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。

________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。

________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。

________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日支付第________年下半年租金_____________元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。

（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第

1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份

出租方（甲方）（蓋章）：________________ 承租方（乙方）（蓋章）：________________

身份證號：__________________________ 身份證號：__________________________

聯繫電話：__________________________ 聯繫電話：__________________________

________年____月____日________年____月____日

個人房屋租賃合同範文 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

經雙方協商同意，甲方自願將 街(巷) (間)套建築面積 平方米樓房租給乙方。

一、租賃期限 年 月 日起，至 年 月 日止，租期為 個月。

二、經雙方協商同意，每月租金 元， 年 月 日簽訂本合同時，應提前預交 月(年)租金為 元(大寫：)交給甲方，合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，甲方根據損壞情況酌情不退或少退押金。如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由 方負擔，並交給 方或有關部門。乙方交甲方財產押金 元整(大寫 )。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，並辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方，乙方應積極配合，按時搬出交甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的 %或元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿後乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 電話：

乙方代表： 電話：

年 月 日

個人房屋租賃合同範文 篇5

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 (巷、裏) 號座 房號的房地產 出租給乙方作 商業 用途使用，建築面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限

月租金額(幣種：人民幣 ) 元

小 寫

大 寫

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按 月 結算，由乙方在每 月的第 日前按 轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 。

第五條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任： 房屋結構性問題。

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任： 房屋非結構性問題。

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日 與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定 乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從 年 月日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方： 乙方：

身份證 號碼： 身份證 號碼：

委託代理人： 委託代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

個人房屋租賃合同範文 篇6

出租方(以下簡稱甲方)： 王超

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 甲方將位於銀川市興慶區鳳凰北街250號一樓營業房;面積為_________平方米;甲方不承擔裝修，由承租方根據自己經營需要進行裝修 。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經營使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___年，合計全年租金為_________元(大寫：____________);______年____月____日起每年的房租在原來基礎上增長_____，即　________元。

2、 乙方單獨支付甲方____萬元保證金，若乙方在合同存續期間無違約為，待合同結束後，甲方全額退還乙方。

3、 房屋租金支付方式如下：

乙方於每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納的費用：(1) 乙方承擔開具租賃發票的相關税金。 (2) 水、電、暖、垃圾清運，開通新業務等與乙方經營相關的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由乙方負責。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如根據經營需要實施裝修，必須事先經甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿按需要恢復原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。

3、由於供暖區域個別業主拖欠暖氣費，導致供熱公司對該區域實行停止供暖，故供暖問題由乙方自行解決。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、租賃期內，如遇政府規劃拆遷，乙方必須無條件服從政府的拆遷規定，按期協助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。2、雙方協議自動終止。

3、房屋租賃期間，乙方未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋;拆改變動房屋結構; 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;改變本合同約定的房屋租賃用途;利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。;逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用;已經給甲方造成嚴重損害的;拖欠房租累的;甲方有權解除合同，收回出租房屋。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十一條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

個人房屋租賃合同範文 篇7

出租人(甲方)：身份證號：電話：住址： 承租人(乙方)：身份證號：電話：住址：

甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條、租賃房屋

甲方將位於 樓房以 形式出租給乙方使用。

第二條、租賃期限和用途

1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係通知對方。

3.該處房屋僅作乙方經營學生託管學校使用，如果乙方要改變使用用途，需徵得甲方同意。

第三條、租金、保證金費用及支付方式

1.該房屋年租金人民幣 貳萬元整(小寫： 元),按年支付，首年應在 支付，次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

第四條、房屋安全管理

1.在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除，甲方不予補償。

5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面

解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

第五條、權利與義務

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

4.合同終止後(含合同租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

第六條、違約責任

1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。

3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。

4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月後搬出，甲方將已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5、房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

第八條、因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決，如協商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條、本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。

第十條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年月日年 月 日

個人房屋租賃合同範文 篇8

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權代表：

職務：

承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所(或住址)：

法定代表人：

授權代表：

職務：

身份證號(個人)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落於▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建築面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

1.4乙方租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核准的經營範圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用於裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但於此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚於租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空並向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實行先付租金後使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應於▁▁▁▁▁▁日前支付，其後每期租金於▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，並保留繼續索賠的權利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施並結清相關費用後，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩餘保證金。

4.其他費用

4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，並在收到甲方繳款通知單後三日內支付。

4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應於▁▁▁日前一次性向甲方支付，其餘租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

4.3租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4乙方應承擔其他由相關部門徵收的與使用租賃房屋有關的費用。

5.房屋交付

5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金後▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委託書按附件一進行交接，並簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際佔有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書籤署之日或乙方實際佔有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，並有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2乙方應於租賃期滿或合同提前終止後▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止後▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止後，對於乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處於良好、適租狀態。對於乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿後，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿後不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

8.甲方保證及責任

8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，並達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合並提供相應的便利。

9.乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用於本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

9.3乙方應正常使用並愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

9.4由於乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由於乙方或乙方僱員、客户行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任並賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

9.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限於侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償後有權向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。

10.2若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應儘快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用後繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向後順延。

10.3若發生甲方不可預見的市政規劃、土地徵用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知後及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，並要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空並交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方並有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，並要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。

乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋並結算相關費用後應及時退還乙方剩餘的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

11.違約責任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

11.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

11.5除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知後7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

12.不可抗力

如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，並且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，並且在此後十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的後果減到最低程度。

13.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

14.其他約定

14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，並經雙方加蓋公司印章後生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序後生效。

14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

簽署：簽署：

日期：日期：

個人房屋租賃合同範文 篇9

甲方(出租方)： 身份證號： 現住址： 甲方(出租方)： 身份證號： 現住址：為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條 甲方將自有的 出租給乙方，建築面積 平方米，租金/月。

第二條 租賃期限為 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條 付款方式：，乙方繳納押金 元。

第四條 其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的相關費用。，

第五條 甲方的責任：

1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的2倍計算。

第六條 乙方的責任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。

2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩餘租金雙方協商解決。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後

7日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

6、乙方租賃房屋用於居住。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條 本合如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。

第十一條屋內設備：空調掛機2台，油煙機1台，燃氣灶1台，電熱水器1台，沙發2套，餐桌1個，椅子4把，衣櫃2個，電視櫃1個，茶機2個，鞋櫃1個，牀墊2個，小電視1台

第十二條 備註：

煤氣卡張，鑰匙 ，電錶　數 煤氣表數 ，其他：

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請人民法院裁決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人(簽字)： 聯繫電話：

承租人(簽字)： 聯繫電話：

年 月 日

個人房屋租賃合同範文 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

一、甲方將位於___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

個人房屋租賃合同範文 篇11

出租方（以下簡稱甲方）：___________

承租方（以下簡稱乙方）：___________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協議：

第一條：廣告攤位基本情況説明

本廣告攤位地址位於：___________

本廣告攤位大小：___________

第二條：廣告攤位用途

本廣告攤位只允許乙方用於產品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區域內環境破壞。

第三條：租賃期限：

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四條：租金

該廣告攤位租金每月為￥，大寫：。租賃期間如遇市場變化，甲方未徵得乙方同意不得任意調整租金標準。在此期間，如政府有關部門發生徵收與本合同攤位有關的位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔。

第五條：付款方式

乙方應於合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個月結算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

第六條：租賃期滿

租賃期滿後，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權退還給甲方。如乙方需繼續租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內向乙方正式提出書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條：違約責任

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，則按月須向對方繳納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

第八條：提前終止合同

如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商户。

第九條：爭議的解決

本合同在履行中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。

第十條：其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章後即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日。

個人房屋租賃合同範文 篇12

20__個人房屋租賃合同範本

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條押金

押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

第八條違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

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甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)__________________

身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)

電話：

乙方簽章(承租方)

電話：

年月日

個人房屋租賃合同範文 篇13

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

*條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於______________________________;建築面積__________平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付週期開始前________日內支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條關於房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當於_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租超過_______日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。

第十四條補充協議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條其他

當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：______度;

(2)電錶現為：__________度;

(3)煤氣表現為：__________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：________________

電話號碼：___________________電話號碼：___________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

____________年______月____日____________年_______月____日

個人房屋租賃合同範文 篇14

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，達成協議如下：

第一條：租賃房屋及用途

甲方將坐落於 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米。

第二條：租賃期限

租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。

第三條：租金及保證金

一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿後開始計租。租金為每月人民幣元整，由乙方於每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩餘時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交元作為履約保證金，用於保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。

第四條：雙方權利與義務

(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，並應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修後的附屬物產權無償歸甲方所有，於租賃期滿時完好交予甲方。

(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。

(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，並自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

(四)乙方不得轉租，並不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

(五)乙方需合理使用並愛護租賃房屋及相應設施，並應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處於安全及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。

(六)甲方應於合同生效當日將房屋交付給乙方使用。並保證對房屋擁有相應的處分權。

(七)租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

第五條：甲方與乙方的變更

(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

第六條：合同的解除

(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，徵得甲方同意，並支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，徵得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現給乙方相應裝修補償。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方逾期繳納租金達一個月的;

第七條：續租

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，並議定合理租金並簽訂續租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續租。

第八條：違約責任

(一)甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金。

(二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金後，還有其它損失的，還應賠償其它損失。

第九條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：合同生效

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

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