2022年新版房屋租賃合同（通用18篇）

2022年新版房屋租賃合同 篇1

出租方(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

根據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的`有關事宜達成協議如下：

一、甲方將其位於徐州市淮海路--號(建築面積40平方米)出租給乙方使用。

二、租期從20--年6月1日起至20--年5月31日止(即12個月)。

三、租金為每月3500元，乙方以現金形式一次性支付給甲方一年租金42000元，甲方開具收據給乙方。

四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其他由乙方使用而產生的費用由乙方負擔、租賃結束時，乙方應交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋實施，如需裝修或改造，需先徵得甲方書面同意，並自行承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方應結清費用後退還房屋給甲方;如需續租應提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7日內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，需向另一方支付違約金10000元。發生爭議，甲、乙雙方友好協商，協商不成，向合同簽訂地徐州市雲龍區人民法院起訴。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：聯繫電話：

乙方：聯繫電話：

20--年月日

2022年新版房屋租賃合同 篇2

出租方：______________________(簡稱甲方) 承租方：______________________(簡稱乙方)

地址：__________________________________　地址：___________________________________

電話：__________________________________電話：__________________________________

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市___________區___________路(村)___________街(坊)_____號的房屋，建築面積________，(_____房_____廳或間)出租給乙方，作_______________使用。

甲方將座落在深圳市__________區__________住宅_____幢_____號的房屋。建築面積__________，(_____房_____廳_____或間)出租給乙方，作____________________使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整，並於當月(季)初_____天內交清。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產税、個人收入調節税、土地使用費、出租房屋管理費由___________方負責交納;水電費、衞生費、房屋管理費由_____方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，税務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：(簽名蓋章)____________________ 承租人：(簽名蓋章)____________________

經辦單位：(簽名蓋章)__________________ 經辦單位：(簽名蓋章)__________________

________年____月____日 ________年____月____日

2022年新版房屋租賃合同 篇3

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於_______________________________________，建築面積_______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。

(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。

3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，

_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第五條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

年月日年月日

2022年新版房屋租賃合同 篇4

出租方甲方：地址：____電話：____電報掛號：____ 銀行帳號：____

承租方乙方：地址：____電話：____電報掛號：____ 銀行帳號：____

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以下簡稱合同以資共同遵守：

第一條合同依據和租賃物件

甲方根據乙方上級主管部門____的批准並根據乙方租賃委託書的要求，租進____以下簡稱租賃物件出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

第二條租賃物件的所有權

在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價變清後，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。

第三條租金的計算和支付

租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同後的30天內將本合同預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度户頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兑換成美元，並以貿易內部結算價格美元兑換____元人民幣同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。

租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳户。

美元帳號：____;日元帳號：____;德國馬克帳號：____。

租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兑換成美元，並以中國銀行調劑美元價格美元兑換____元人民幣同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。

第四條租金的變更和罰款利息

在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關税項、税率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。

第五條租賃物件的交貨和驗收

租賃物件在附表第4項所列的卸貨港以下簡稱交貨地點，由甲方或其代理人向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條質量保證及事故處理。

租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用

租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。

租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、税款，均由乙方負擔。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損正常損耗不在此限和滅失的風險。

在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：

將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。

第九條租賃物件的保險

FOB或CB條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險保險期至本合同終結時為止，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條租賃保證金

本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租賃的全部或一部分。

乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經濟合同法》的有關條款處理。

乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。

終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。

租賃物件交貨前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條經濟擔保

乙方委託____為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《經濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《經濟合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經濟法庭判決。

甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件：

租賃合同附表略;

租賃委託書及附表略;

租賃設備確認書略;

甲方購貨協議副本，協議號：____略;

乙方租賃償還擔保與還款計劃書略。

第十五條其它

本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其它需要份數由雙方商定。

對本合同內容的.任何修改、補充或變更除第四條外須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

甲方：____章 經理：____業務員：____ 乙方：____章 代表：____

__年__月__日

2022年新版房屋租賃合同 篇5

經舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

一、 乙方租借甲方座落於約計房屋。

二、租房合同期為年，即年月 日至 年月日。

三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由 方承擔。

四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。

五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

六、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結束後，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

十一、第二次付款應該提前10天付清。

十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

2022年新版房屋租賃合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_______________市_______街道____小區___號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_______月____日至____________年_______月____日，計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年______年初______日內，乙方向甲方支付____________全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從____________年______月___日至____________年______月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 電話號碼：_____________________

乙方：_____________ 電話號碼：_____________________

_____________年_____月___日_____________年_____月___日

2022年新版房屋租賃合同 篇7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲、乙雙方協商，甲方同意將虎爪村30號樓房第一層出租給乙方使用。

一、租期從20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，合同期滿後，乙方如需再租用可優先考慮，如乙方租不到5年，押金￥1300元歸甲方所有。

二、租金每月人民幣壹仟叁佰元(即￥1300元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方，合同生效之日起交給甲方人民幣1300元(1300元只是房租，不包括税收或其他費用)。

三、甲方提供給乙方的房屋水錶電錶齊備，水電費用由乙方負責。(注：水費2.5元/方，電錶號：5014034265，電費兩個月交一次，單月份交費)。

四、租賃期間承租方不得損壞設施，如損壞照價賠償，不得隨意安裝(室內燈光、開關要對房屋進行任何改動或者裝修，必須通知甲方，有損壞由乙方負責。)

五、乙方需按時交租給甲方，不得拖欠，如拖欠一個月不交，合同取消，押金歸甲方所有(不可以合租，或分租、轉租)。

六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經營住宿之用，否則一切責任由乙方負責。(房屋不能用作生產用途，只可以做店面)

七、乙方在租用期間所發生一切意外，以甲方無關，由乙方負全責。

八、注意防火安全、衞生清潔。

九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

十、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

2022年新版房屋租賃合同 篇8

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、房屋地址： 。 2、建築面積 平方米，户型： 室 廳 衞。 3、傢俱家電：詳見本合同附件一《傢俱家電清單》。

4、房屋權屬狀況：甲方持有房地產權證，編號： 。 5、甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前三十日，向甲方提續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金及押金

(一)甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(人民幣) _________元(大寫)，該租金不包含甲方出具租賃發票的費用。 (二)租金以每 個月為一期支付，先付後用。乙方應於 年 月 日向甲方支付首期租金人民幣(大寫) 元整，後期租金應於每期屆滿日前 日向甲方支付。

(三)押金：人民幣(大寫) 元整，乙方應於 年 月 日向甲方支付該筆租賃押金。租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

(四)租金支付方式：銀行轉賬，甲方確認收取租金的賬户如下：户名： ，開户行： ，賬號： 。

五、其他相關費用的承擔 租賃期間的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：①水費②電費③電話費④有線電視費⑤燃氣費⑥物業管理費⑦上網費⑧車位費⑨ 費用。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後7日內返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建築面積)向甲方支付該房屋佔用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。 (三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、合同解除

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的; 2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的; 4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的; 2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的; 4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過2個月的。

十、違約責任

(一)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(二)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

(三)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從押金抵扣。押金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決及合同生效

(一)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。

(二)本合同經雙方簽字後生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租人(甲方)： 身份證號： 聯繫地址： 聯繫電話：

出租人(乙方)： 身份證號： 聯繫地址： 聯繫電話：

2022年新版房屋租賃合同 篇9

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。

第一條 房屋概況

1、 甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位於____________________________

2、 房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還

該房屋時的驗收依據。

第二條 租賃期限

租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋裏乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。

第三條 租金交納

租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付後租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋裏乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)

第四條 房屋維護

承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止後，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，牆壁若要打釘子叫房東打。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。

第五條 違約責任

承租方有下列情形之一的，屬於違約行為：

1、 承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

2、 承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3、 承租方拖欠租金的;

4、 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5、 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金/日。並且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。

第六條 出租特別聲明

乙方接住房後，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。並且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，餘下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衞生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衞生費用。

第七條 違反合同的責任和爭議解決

合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

第八條 其他

本合同經雙方簽字後生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

2022年新版房屋租賃合同 篇10

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按 結算。每 初 日內，乙方向甲方支付 租金。

三、簽訂合同時乙方需向甲方交 元的押金，甲方開具相應金額的收據給乙方。租賃結束時，在房屋內設施和物品清點完畢後，如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方，乙方一併交回甲方所開收據。乙方不得隨意損壞房屋設施和物品，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，裝修改造費用由甲、乙雙方協商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣房屋內的設施和物品，則乙方承擔所有責任並賠償甲方，押金不予退回。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。如乙方拒絕交付則甲方有權在所交押金中扣除。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外)。

七、乙方租賃期間不得在房屋內從事非法及擾民的行為。不得轉租和分租此房屋。由此帶來的法律責任一律由乙方承擔，並賠償甲方損失。

八、乙方在租期內有維護房屋及設施的義務。乙方應做好安全工作，注意用水，用電，用氣，用火安全。在居住期間產生的安全事故由乙方承擔責任。

九、其他未盡事宜雙方協商後簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同共兩頁一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。附： 電錶讀數： ;水錶讀數： ;

天然氣(煤)讀數： 取暖費： ;

電話費： 有線電視費： ;

上網費： 物業管理費： ;

室內傢俱、家電清單： ;

其他約定：

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

2022年新版房屋租賃合同 篇11

特別告知

一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示範文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用於執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關係。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閲讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。

二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

三、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委託人開具的授權委託書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。

四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。

六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

七、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。

出租方(甲方)：_________________________________

承租方(乙方)：_________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條　房屋基本情況

該房屋坐落於北京市_______區(縣)_______________________。

該房屋為：樓房_______室_______廳_______衞，平房_______間，建築面積_______平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條　房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。

第三條　房屋用途

該房屋用途為：_______________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條　交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____________________________________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及____________________________________等真實有效的身份證明。

第五條　房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂後_______日內對該房屋做如下改善：_________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_____，雙方也可另行書面約定。

第六條　租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條　租金

(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_______，_______，_______，_______，_______。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳户，通過該帳户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_______________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_______________________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條　房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條　其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_______________________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條　房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_______________________後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□　乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條　房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條　轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條　所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條　合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達_______日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_______________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。

2.欠繳各項費用達_______________________元的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他：______________________________________________。

第十五條　違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_______%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，並按月租金的_______%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________________標準支付違約金。

(八)其他：______________________________________________。

第十六條　無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條　其他約定事項

(一)____________________________。

(二)____________________________。

(三)____________________________。

……

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_______份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：___________　　承租方(乙方)簽章：________

住所：_________________________　　住所：______________________

證照號碼：_____________________　　證照號碼：__________________

法定代表人：___________________　　法定代表人：________________

電話：_________________________　　委託代理人：________________

出租方代理人(簽章)：_________　　電話：______________________

住所：_________________________

電話：_________________________

簽約時間：_______年____月____日

簽約地點：_____________________

租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

房地產經紀機構(簽章)：__________________

房地產經紀持證人員姓名：__________________

經紀資格證書編號：________________________

2022年新版房屋租賃合同 篇12

訂立合同雙方：

姓名

身份證號碼

聯繫電話

備用聯繫電話

出租方(以下

簡稱甲方) 承租方(以下

簡稱乙方)

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、房屋概況

1.甲方出租給乙方的房屋位於______省______市______區________________，門牌號為____。 2.出租房屋面積共_____平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃期限及用途

1.該房屋本次租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅______使用。乙方不得將房屋另作他用或轉租。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金、押金及其他費用(大寫字示例：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟) 1.該房屋每月租金為____元(大寫____佰____拾元整)。 房屋租金須先預付後入住，每____月一清。

2.該房屋押金為____元(大寫____仟____佰____拾元整)。押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。

3.房屋租金、押金均現金支付。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。 4.物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

5.其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、數字電視、寬帶費等。

四、責任及義務

1.乙方必須遵守本大樓的物業管理制度，妥善使用租賃場所及公用部分。

2.乙方須按時交納水、電、電視、寬帶等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方監督審核。 3.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

4.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內房租加價。

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議。

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔，做到安全用電，做好防火防盜工作，對於由於乙方使用的原因造成火災、觸電、被盜等事故，由乙方承擔全部責任。

7.乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，並立即收回房屋。給甲方造成損害的，乙方還應承擔賠償責任。

a.在租賃期內進行從事違反社會治安、國家安全等違法行為。

b.拖欠房屋租賃費、自理費。

c.擅自改變房屋結構。對室內設施進行人為損壞的。

d.將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為。

e.給甲方或其他業主帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為。

五、其它説明(如：入住時的水電字數。)

1.水錶現數：__________ 電錶現數__________

2.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年新版房屋租賃合同 篇13

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經過平等協商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協議，並形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。

第一條 標的物的概況

1、 甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，並不會被第三人追索;

2、 甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，均租給乙方使用。

第二條 租賃用途

乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。

第三條 租賃期限

租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續簽本合同。同等條件下，乙方有優先承租的權力。

第四條 交付及交付標準

甲方從本合同生效之日起 日內將標的物內不屬於應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢後，立即將標的物交付給乙方。

第五條 租金、保證金及交付

1、租金 ： 元/月，期滿以後續租，以實際租用的月數付租金 元/月;

2、甲乙雙方在簽定本合同書後7天內，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整)。

第六條 其他費用

租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發生故障，由乙方負責維修;電費按照供電局標準，乙方使用的分表度數計算，甲方提供電費發票給乙方。房屋及其附屬設施因乙方的合理使用造成的維修費用由甲方承擔。

第七條 租賃物的變更及設臵他項權利

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務;甲方不得因房產所有權的轉移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任;

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意，並與甲方重新簽定新的合同書;

3、租賃期間，甲方房屋已經抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因為甲方的產權問題影響了乙方的使用，甲方負責賠償乙方的一切損失。

第八條 租賃物的使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方全額承擔;

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔;

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 3 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

第九條 雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、甲方有收取租金的權利;

2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當生產經營;

3、甲方保證無第三人對該租賃物主張權利的義務;

4、協調周邊的關係，保證乙方正常使用;

5、乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負責協助向有關部門申請辦理，所產生費用由乙方承擔;

6、甲方對租賃標的的附屬設施應無償提供給乙方使用，不得收取任何費用。

二、乙方的權利和義務

1、乙方須按時交納租金;

2、乙方須合理使用、維護該房屋。

3、乙方不得利用該房屋進行違法活動。

第十條 添附

1、經甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對租賃標的進行添附;

2、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權;

3、甲方交付乙方租賃標的時應當製作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。

第十一條 違約責任

1、 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款;

2、 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任;

3、 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付 個月的租金做為賠償;

5、乙方在租息期間所發生的安全(人身、財產)和法律糾紛由乙方承擔。 甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約;

6、本合同的違約方應向守約方承擔違約責任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔本合同項下租金總額的30%的違約責任。

第十二條 合同終止、解除

1、甲乙雙方協商一致可解除本合同;

2、甲乙雙方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現，守約方有權解除合同，並有權要求違約方賠償損失;

第十三條 特別約定

1、在本合同履行期間，如遇國家政策調整，政府規劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協商解決。

2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經與甲方協商一致將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方。

3、甲方未經乙方同意提前收回房屋(乙方從事違法活動或者違約除外)，甲方賠償乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。

4、甲方在本協議履行期間，不得拆除標的。

第十四條 違約責任和爭議的解決辦法

1、在執行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

2、履行本合同發生爭議，甲乙雙方應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。

第十五條 本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時生效。

甲方： 乙方代表：

身份證號碼：

電話號碼：

年 月 日 年 月 日

2022年新版房屋租賃合同 篇14

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

為保障租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致，簽定本合同。 第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止，共計 個月。 第三條：租金

租金交付方式為：_____ ___，每月租金_____ __元，租金按(季、半年、年)結算，由乙方在每(季、半年、年)的前 日內足額交付甲方，逾期則視為違約。 第四條：其他費用及支付方式

注：1、以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。

2、以上費用均不包含在租金內，乙方需另行支付給甲方或物業管理機構

第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金 元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發生損壞房屋設施，拖欠水、電、暖、物業費、租金等費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。

第六條：雙方權利及義務 A. 甲方權利與義務

1、甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權掌握瞭解乙方的基本狀況。

B. 乙方權利與義務

1、 因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交。

2、 乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意後再行處理。 3、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經甲方同意不得轉租、轉借。 第七條：續租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租合同，乙方在同等條件下有優先承租權。 第八條： 違約責任

1、 甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔 元違約金。 2、 甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金。

3、 未及時履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的，租賃期限依法順延，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任。

4、 未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金，逾期超過15日的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金。

5、 乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借、進行非法活動、改建、擴建、裝修，增擴設備的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金，並恢復房屋原狀。

第九條：出現下列情況之一，甲乙雙方均有權單方終止合同，並不承擔違約金：

1、 不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2、 甲乙雙方在租賃期內提前 個月通知對方解除合同，並承擔該通知期內的全額租金。

第十條：其他約定事項：

第十一條： 以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並可增設附加條款或簽訂補充協議，其補充協議書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等效力。

甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

委託代理人： 委託代理人：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

2022年新版房屋租賃合同 篇15

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

為保障租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致，簽定本合同。 第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止，共計 個月。 第三條：租金

租金交付方式為：_____ ___，每月租金_____ __元，租金按(季、半年、年)結算，由乙方在每(季、半年、年)的前 日內足額交付甲方，逾期則視為違約。 第四條：其他費用及支付方式

注：1、以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。

2、以上費用均不包含在租金內，乙方需另行支付給甲方或物業管理機構

第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金 元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發生損壞房屋設施，拖欠水、電、暖、物業費、租金等費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。

第六條：雙方權利及義務 A. 甲方權利與義務

1、甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權掌握瞭解乙方的基本狀況。

B. 乙方權利與義務

1、 因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交。

2、 乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意後再行處理。 3、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經甲方同意不得轉租、轉借。 第七條：續租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租合同，乙方在同等條件下有優先承租權。 第八條： 違約責任

1、 甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔 元違約金。 2、 甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金。

3、 未及時履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的，租賃期限依法順延，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任。

4、 未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金，逾期超過

15日的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金。

5、 乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借、進行非法活動、改建、擴建、裝修，增擴設備的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金，並恢復房屋原狀。

第九條：出現下列情況之一，甲乙雙方均有權單方終止合同，並不承擔違約金：

1、 不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2、 甲乙雙方在租賃期內提前 個月通知對方解除合同，並承擔該通知期內的全額租金。

第十條：其他約定事項：

第十一條： 以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並可增設附加條款或簽訂補充協議，其補充協議書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等效力。

甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

委託代理人： 委託代理人：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

2022年新版房屋租賃合同 篇16

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方充分協商，就甲方私宅租賃事宜達成如下協議：

1.號房(門面)租給乙方使用，日期滿。

2.付款方式：每月租金為元(其中不包括取暖費);取暖費為每月 元，每年十月份一次性付清本年度取暖費;水費、衞生費為每人每月 元，電費按實際用電量收取，均須當月付清。如超過十天未交房租者，甲方有權收回房屋，並清除乙方房屋內的所有財物。

3.合同期內乙方不得提前退房。如違約乙方必須付清合同期內的房費，否則甲方有權扣留乙方設備及其他物品。

4.乙方在合同期內必須保證甲方房屋完好無損。乙方做好防火、防盜工作。如發生意外，損失全部由乙方承擔。

5.乙方在合同期內不得將房屋轉租，合同期滿後如不繼續租用，必須保證甲方房屋設施完整，房間整潔。各項賬目結算付清後方可離開，否則甲方不退還押金。

6.甲方在合同期內不得將房屋收回，甲方負責提供乙方正常用水、電、暖(城市集中停水、電、暖及不可抗力因素影響除外)。

7.合同未盡事宜，雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年新版房屋租賃合同 篇17

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據有關法律規定，甲、乙雙方經過充分協商共同簽訂 本合同，達成以下協議並共同遵守。

第一條：甲方將位於 房屋及其附屬設施(見：房屋附屬設施清單)出租給乙方，門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米，以上共計出租面積 平方米(建築面積/使用面積)。此前，乙方對該房屋的現狀已做充分了解。甲方保證該房屋無任何債權債務糾紛。保證乙方能正常使用。

第二條：租賃期限：本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿租賃關係自然 解除，甲方無需另行通知)。乙方在房屋內增設的裝修設備等可根據乙方需要自行拆除。乙方沒有房屋及設備轉讓權。

第三條：房屋及其附屬設施租金：每月 元。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用。

第四條：在本合同生效時，乙方應向甲方交付房屋押金人民幣： 元整。合同期滿之日甲方應無條件全額退還乙方押金。若租賃期內出現不可抗力或雙方協議解除合同，甲方應無條件退還乙方全部押金。

第五條：付款方式為現金支付或轉賬，乙方應在合同期內每六個月支付房屋租金給甲方，乙方應在繳費期前十天內交付租金。如拖欠一個月，甲方有權解除合同。

第六條：承租房屋內的水費、電費、衞生等費用按統一標準支付，甲方不得以任意藉口增加任何費用，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔;乙方應每月支付水費、電費、衞生等費用。逾期應賠償甲方因此造成的損失。

第七條：在租賃期間，乙方不得在承租的房屋內從事非法活動;不經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部轉租、部分轉租、轉借;不得改變房屋主體結構。否則，甲方有權解除合同，收回房屋。但乙方可以根據經營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結構的情況下對房屋改建。

第八條：在租賃期間，乙方不得將該房屋抵押、擔保、變賣。否則，甲方有權解除合同，收回房屋。若因自然或不可抗力導致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協議解除合同，甲方應退還全部押金。

第九條：乙方不得在承租的房屋內非法提供、使用或存 放危險品等，影響公共安全。應保持周圍環境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。

第十條：房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲、乙雙 方或一方的損失，雙方互不承擔責任!但甲方應退還乙方不

第十一條：本合同簽訂之日起，乙方經營所產生的債權 債務由乙方承擔。

第十二條：在租賃期間，遇國家政策徵地或拆遷，乙方 無條件搬出該房屋，本合同提前解除，但甲方有義務協同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建築及其附屬設施，否則，乙方應予賠償或修復。

第十三條：在租賃期間，乙方應合法經營，並自行辦理 一切相關的合法手續並依法納税，自行承擔全部責任，如因 乙方原因給甲方經濟造成損失的，乙方負責賠償甲方全部經 濟損失。

第十四條：合同期滿，乙方應在叁日內將房屋交付給甲 方。逾期，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此 所受損失由乙方負責賠償。

第十五條：合同期滿，甲方如對外出租，乙方在同等條 件下有優先承租權。租金根據當時情況另行確定。

第十六條：合同簽訂後，雙方應信守合同，任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出，應按合同總租金的20%向對方支付違約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的另外一方還應承擔賠償責任。

第十七條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本着誠信原則雙方共同協商，做出補充規定。補充 規定與本合同具有同等法律效力。

第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份)，經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效，並各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年新版房屋租賃合同 篇18

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經過平等協商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協議，並形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。

第一條 標的物的概況

1、 甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，並不會被第三人追索;

2、 甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，均租給乙方使用。

第二條 租賃用途

乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。

第三條 租賃期限

租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續簽本合同。同等條件下，乙方有優先承租的權力。

第四條 交付及交付標準

甲方從本合同生效之日起 日內將標的物內不屬於應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢後，立即將標的物交付給乙方。

第五條 租金、保證金及交付

1、租金 ： 元/月，期滿以後續租，以實際租用的月數付租金 元/月;

2、甲乙雙方在簽定本合同書後7天內，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整)。

第六條 其他費用

租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發生故障，由乙方負責維修;電費按照供電局標準，乙方使用的分表度數計算，甲方提供電費發票給乙方。房屋及其附屬設施因乙方的合理使用造成的維修費用由甲方承擔。

第七條 租賃物的變更及設臵他項權利

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務;甲方不得因房產所有權的轉移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任;

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意，並與甲方重新簽定新的合同書;

3、租賃期間，甲方房屋已經抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因為甲方的產權問題影響了乙方的使用，甲方負責賠償乙方的一切損失。

第八條 租賃物的使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方全額承擔;

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔;

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 3 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

第九條 雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、甲方有收取租金的權利;

2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當生產經營;

3、甲方保證無第三人對該租賃物主張權利的義務;

4、協調周邊的關係，保證乙方正常使用;

5、乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負責協助向有關部門申請辦理，所產生費用由乙方承擔;

6、甲方對租賃標的的附屬設施應無償提供給乙方使用，不得收取任何費用。

二、乙方的權利和義務

1、乙方須按時交納租金;

2、乙方須合理使用、維護該房屋。

3、乙方不得利用該房屋進行違法活動。

第十條 添附

1、經甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對租賃標的進行添附;

2、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權;

3、甲方交付乙方租賃標的時應當製作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。

第十一條 違約責任

1、 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款;

2、 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任;

3、 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付 個月的租金做為賠償;

5、乙方在租息期間所發生的安全(人身、財產)和法律糾紛由乙方承擔。 甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約;

6、本合同的違約方應向守約方承擔違約責任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔本合同項下租金總額的30%的違約責任。

第十二條 合同終止、解除

1、甲乙雙方協商一致可解除本合同;

2、甲乙雙方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現，守約方有權解除合同，並有權要求違約方賠償損失;

第十三條 特別約定

1、在本合同履行期間，如遇國家政策調整，政府規劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協商解決。

2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經與甲方協商一致將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方。

3、甲方未經乙方同意提前收回房屋(乙方從事違法活動或者違約除外)，甲方賠償乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。

4、甲方在本協議履行期間，不得拆除標的。

第十四條 違約責任和爭議的解決辦法

1、在執行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

2、履行本合同發生爭議，甲乙雙方應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。

第十五條 本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日