廣州市城中村單間租賃合同（精選5篇）

廣州市城中村單間租賃合同 篇1

甲方：--，男，生於19--年8月15日，漢族，--省--縣人，住址：------，電話：----。

乙方：--，男，生於19-- 年2月2日，漢族，--省--市人，住址：------，電話：----。

甲方將自有座落於--省--縣--鎮竹海路54號(桔湘賓館)對面-南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平方米，專利多聯開關配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及傢俱。出租給乙方依法居住，經甲、乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他法律法規之規定，在要約和承諾過程中自願達成如下協議：

一、現傢俱配置：

牀一稱;牀墊一張;立櫃兩個、小櫃一個。

二、房屋交付：

甲方於20--年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用。

三、租賃費用：

實行先交房屋租金在住，安季度三個交房租。房屋月租550元，乙方在20--年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20--年4月30日-20--年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元，以後提前1個月交下三個月房租。期滿後無迤欠債務或損壞財物，押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費，各經營管理的税費由乙方承擔。

四、租賃期限：

暫時定為1年，即20--年1月30日至20--年1月30日止。租賃期滿後在同等條件下，乙方享有優先承租權，房租按市價5%-15%酌情遞增減。對裝修設備空調等不可移動的財產，歸甲方所有，乙方轉讓房屋應當經甲方許可。

五、費用交納：

乙方使用甲方的水(按業委會要求)、電户號：06-008;、天燃氣(户號：152-24)，閉路電視(户號：03--1)、電話、寬帶(號碼：08--4-28)物管等費用由甲方自己承擔，並按時到交費部門支付清結。

六、使用管理：

及時維修和保護房屋，確保公共過道的暢通，清潔，燈亮。搞好鄰里關係，配合鄰里完善設施，完清房屋經營管理的各種税費。

七、債權債務：

房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和承擔，出租後一切債權債務由乙方享有和承擔。

八、變更解除：

甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必須甲乙雙方協商一致方可變更或解除，乙方未經甲方書面許可不得擅自轉讓。

九、違約責任：

甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔對方的直接和間接經濟損失。

十、未盡事宜：

由甲乙雙方另行協商處理。

十一、生效方式：

一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執一份。

一致共識，立此協議。

甲方：

簽訂時間：

乙方：

廣州市城中村單間租賃合同 篇2

甲方(出租方)：

聯繫電話：

身份證號：

乙方(承租方)：

聯繫電話：

身份證號：

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方將完全屬於其所有權的___幢___單元___號房屋，面積為___，____樓室廳，租給乙方作為___使用。並附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能)。

二、乙方的租房期為___年___月___日起至___年___月___日止，為期___年___(月)。

三、租金每月___元，按___支付，合計人民幣___元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方並主動繳納。

乙方交納租金押金元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞並已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續後，本協議自動解除。

四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費元/月，有線電視費元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須徵得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩餘租金外，並雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，並按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一併租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切後果由乙方承擔。

八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，並交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，並退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天後，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。

九、水錶數：冷：___噸、熱___噸;電錶數___度;煤氣___立方;

十、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印後即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約日期：

廣州市城中村單間租賃合同 篇3

出租方：(以下簡稱為甲方) 公司名稱： 公司地址

承租方：(以下簡稱為乙方) 名稱： 公司地址:

依據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的相關規定，甲乙雙方在平等自願的條件下，秉承互惠互利的原則下，充分協商一致達成並簽訂以下合同，供甲乙雙方共同遵守。

第一條 基本條件

1、出租給乙方經營慢搖吧娛樂城及其他經營項目的場地位於芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。場地建築面積為1299平方米。(場地最終面積以房產證為準)並以此建築面積作為租金和水電使用費等其它費用的計算依據。

2、免租期為：三個月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3、從20xx年7月1日起計收，其基準租金單價為40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12%。

第二條 合同期限

1、期限為 7年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止。 2、在簽訂本合同支付押金後10天內甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業及試營業。即自甲方交付場地之日起至20xx年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業期及籌備開業，該期間為免收租金期。

第三條 租金及增幅

1、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建築面積(1299平方米)計算，並從本合同規定甲方計收租金之日起計收，基準租金單價為每平方米每月40元人民幣。

2、租金增幅從20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年開始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12%.即：

第一年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元(第一年度免交3個月租金，實交租金為： 元);

第二年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元; 第三年年度租金單價為：44.80元/㎡·月，合計年租金698342元; 第四年年度租金單價為：50.18元/㎡·月，合計年租金782143元; 第五年年度租金單價為：56.20元/㎡·月，合計年租金876071元;第六年年度租金單價為：62.94元/㎡·月，合計年租金981109元; 第七年年度租金單價為：70.49/㎡·月，合計年租金1098849元;

第四條 租金支付方式

1、乙方支付租金方式為先付租金後使用，簽訂本合同起15日內(即20xx年12月27日)，支付時間為每年1月1日前10日內，支付方式為一年一付。

2、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2%加收滯納金。

第五條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的場地後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第六條 各項費用的繳納

1、管理費：本合同租金已包含物業管理費，合同簽訂後乙方應與商管公司另行簽訂物業管理合同，相應物管費用應從本合同租賃費中分離支付給商管公司。

2、水費：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限內，如商業用水收費標準調整，按

3、電費：按芒市的商業用電收費標準按實交給甲方;在本合同履行期限內，如果商業用電收費標準調整，按調整後的收費標準執行。電量損耗按每月自用電量的5%標準收取(即損耗)。公共用電按整棟建築物當月總用電量的8%收取(即公攤)。

4、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞(包括門窗、水電等)，維修費由乙方負責。

5、使用該場地進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

以上費用按月收取。自乙方進場之日起計收。

第七條 押金

為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整(￥100，000.00元)作為押金;本合同到期或終止後, (在乙方無違約行

第八條 雙方權利和義務 (一)甲方的權利和義務

1、甲方保證出租給乙方的場地經營符合國家法律法規的相關規定。 2、甲方有權按本合同規定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金，並每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用。

3、甲方保證所出租的場地及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修。

4、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監督和審查權。

5、甲方積極配合協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供相關手續。

6、在合同期內，甲方不再次引進同類(慢搖吧)商户。如違約應向乙 方賠償拾萬元人民幣經濟損失費，並清除該商户。

7、在合同期內，乙方不得超出雙方所簽訂經營項目或甲方與第三方在此物業所簽訂的與其相同的經營項目(如：電影院、量販式ktv、夜總會ktv、電器類產品等已與甲方在此物業所簽訂的經營項目)，如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經濟損失及法律責任，並清除違規經營項目。

8、甲方保證出租場地的消防設施符合行業規定，並向乙方提供用電及防火安全合格證複印件。

9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招，製作、投放過程中所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方擁有租賃期內的使用權，產權歸甲方。

10、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票。

11、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍的地面、牆面、天花上及隱藏於天花裏邊或牆體內的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物。

(二)乙方權利和義務

1、乙方必須遵守國家的法律法規，依法經營、依法納税，不得利用該 慢搖吧娛樂場所及其他經營項目從事違法犯罪活動。

2、乙方應依據本合同的相關規定，在簽訂本合同的同時及時交付押金，按時向甲方支付租金、水電費等應支付的費用。

3、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客户資源，乙方也須將來乙方 經營的慢搖吧娛樂場及其他經營項目消費的客户資源提供給天龍時代商城享有。

4、乙方在簽訂本合同後應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經營項目場地進行裝

5、乙方投資對承租場地進行二次裝修，須辦理消防二次報審、報驗工作，所產生的一切費用由乙方自行承擔。

6、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施，如因乙方原因，造成甲方設備設施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失。

7、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所的經營進行自主經營、自負盈虧，並承擔相應的責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾 紛及債權債務所造成的後果及責任均由乙方自行承擔。

8、在本合同有效期內，當地的相關主管部門(包括文化、公安、消防、税務、工商…等)具體針對乙方經營的慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所進行的檢查、督促均由乙方負責，並承擔相應的費用。

9、經雙方協商，甲方同意乙方在租賃期限內將租賃場地轉租於第三人，第三人的經營範圍不得與天龍時代購物中心產生競業，但乙方應提前七日告知甲方。

10、本合同期滿終止或非正常終止本合同時，乙方應確保該樓層慢搖吧 娛樂場地及其他經營項目場地的使用權及時交還給甲方。

第九條 續租

1、本合同期滿後，在同類型業態中乙方有優先租賃權。

2、乙方若需續租，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請，經甲方同意後，雙方簽訂新租賃合同。

第十條 不可抗力及維修

1、在本合同有效期限內，如遇不可抗力(依國家法律規定的定義)的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方，也不可歸責於甲方。但因上述原因造成乙方停業或不能正常營業的，甲方不向乙方收取該期間內的租金及相關費用，乙方不得要求甲方賠償經濟損失。

2、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地主體本身造成的原因需要維修時，由甲方負責維修;若因此造成乙方財產損失，則由甲方負責賠償其實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。如因乙方原因造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地損壞時，則乙方須負責賠償甲方的實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。

第十一條 違約責任

1、在本合同有效限期內，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視為違約。

2、乙方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形終止合同時，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,並支付本合同租金總金額的20%的違約金. 同時保證金不予退還，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償。

3、甲方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形下終止合同，按以下辦法處理：

1. 甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金,並按本合同租金總

2. 租賃物的裝修，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對商鋪

3. 甲方賠償乙方剩餘時間的預期合理利潤，預期合理利潤依據本合

4、如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地的租金、水電費等所有應支付的相關費用時，經甲方催討超過2天的，自應支付相關費用之日起，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2%向甲方繳納滯納金。

5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發生糾紛導致對方的正常營業受到影響的，責任方應賠償對方的直接經濟損失。但相關行政主管部門要求按政府規定執行相關規定而影響對方正常營業的除外。

第十二條 爭議的解決

如因雙方在履行本合同時發生爭議，或對本合同有關約定存在爭議，甲乙雙方應秉承友好協商的原則協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地法院提出訴訟。

第十三條 其它約定

1、本合同適用於中華人民共和國的相關法律法規和國家、政府及相關行政主管部門的有關行政規範。

2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併、交易、行政行為、破產等任何原因發生所有權變動的不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

3、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆另一方，在十天內得不到答覆視為同意，最後達成補充協議。4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

5、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協商另行簽訂補充協議對本合同中有關問題作出補充、説明、解釋。本合同的補充協議同為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項的規定執行。

7、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

第十四條 附件 附1：甲方營業執照複印件 附2：用電及防火安全合格證複印件 附3：乙方營業執照複印件 附4：甲方有效房產證明覆印件

甲方(簽章)：德宏通正程房地產開 乙方(簽章)： 發經營有限公司 法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：授權代理人(簽章)：銀行賬號：聯繫人：聯繫電話：年 月 日授權代理人(簽章)： 銀行賬號： 聯繫人： 聯繫電話： 年 月日

廣州市城中村單間租賃合同 篇4

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本合同。

一、甲方同意將自有的坐落於東山大道__B座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以後按合同規定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。

四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(人民幣大寫： )。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

五、租賃期滿時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，續租第 年起租金按不高於3%—— 5 %遞增。

六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。租賃期滿不續租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理乾淨。退租時及時搬出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。

七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負並遵守物業管理規定和樓紀樓規，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。

九、違約責任：

①乙方未提前壹個月通知甲方又不續租的，甲方有權沒收其押金;甲方未提前壹個月通知乙方又不續租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。

③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款：乙方裝修：

1、按物業的規定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業水電等相關費用由乙方承擔;

2、水電佈局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。

3、乙方不續租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理乾淨。

4、第一次裝修期間不收租金。

十二、未盡事宜，經雙方友好協商補充協議，補充協議具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

廣州市城中村單間租賃合同 篇5

甲方：________________

乙方：________________

簽約日期：___________

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

第一條房屋的座落、面積及裝修、設施

1、甲方將其合法擁有的座落在_______________________出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_________平方米。

第二條租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

第三條租賃期限

1、該房屋租賃期共_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、租金標準：_________元人民幣/月(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月);租金總額為_________元人民幣(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)

2、租金支付方式為_______________________，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條其他費用

1、乙方在租賃期限內，使用的：

(1)水費

(2)電費

(3)電話

(4)網絡使用費

(5)物業管理費

(6)租金税費等，均由乙方按有關規定自行承擔。

2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)，待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

第六條房屋修繕責任

1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

3、室內現有設施：

電器如下：_______________________

傢俱如下：_______________________

第七條轉租的約定

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_________個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的`十五天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

第九條甲方的責任

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0。3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

4、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

第十條乙方的責任

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計半個月以上的。

2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第十一條其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

5、其他補充約定。

甲方(蓋章)：____________

乙方(蓋章)：_________________

簽字：___________________

簽字：_______________________

_______年___月___日

_______年___月___日