昆明市房屋租賃合同格式（通用18篇）

昆明市房屋租賃合同格式 篇1

出租方(以下簡稱甲方)： 公司

承租方(以下簡稱乙方)： 公司

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關規定。

第二條 甲方將位於 ，建築面積為

平方米的房屋，出租給乙方作為營業廳使用。甲方的房屋已安裝了捲簾門和窗户，水電設施齊全，乙方可以根據自己的需要對該房屋進行裝修改造，費用由乙方自行承擔。裝修根據來裝去丟的原則。合同期滿，乙方應無條件交給甲方。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、營業執照等文件供乙方備存，所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，同時贈送 天裝修時間(房屋裝修期 天不收取房租費，贈送時間從 年 月 日到 年 月日)。

2、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。

第五條 租金及支付方式

該房屋每年租金為 元(大寫 )，每年度支付一次，第一年租金自本合同簽訂之日起15個工作日內支付，以後每年 月日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前提供給乙方合法、有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：租賃期間，因租賃物的出租所產生的由政府有關部門徵收的各項税費由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用：

合同約定應由乙方按時自行交納的費用。具體為：房租費、水電費、清潔費、治安費。

第七條 房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租物的使用安全(除火災、盜竊外)。該房屋所屬設施、設備的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方如需對租賃場所進行維修時，向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的施工建設及裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋、樓頂平台及鋼精支架。如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、承租期間，乙方不得擅自改變房屋的內部結構及約定用途。

第八條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

(2)未履行維修等義務，致使乙方無法實現合同目的的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

(1)未經甲方書面同意，拆改變動建築物內部結構。

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、交付及收回驗收時雙方共同參與，如對房屋本身及附屬設施、設備等有異議的應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於15日內向對方主張。

3、乙方應於租賃期滿後，將承租房屋交還甲方。

4、乙方交還甲方租賃物應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 甲方違約責任

1、甲方未依照合同約定方式及時間交付房屋而解除合同的，應以乙方實際已支付的租金為基數，按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，計算天數以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的經濟損失進行賠償。

2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金萬分之五的違約金，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、租賃期內，甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應提前6個月書面通知乙方，並退還乙方已支付的剩餘租期的租金外，應按照剩餘租金額的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

第十一條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有本協議第八條第3項約定的違約行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照拖欠租金的數額及實際拖欠天數為基數，按每日萬分之五計算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內，乙方需退租應提前6個月書面通知甲方，乙方應以當年剩餘租期已付租金向甲方支付違約金，並按照剩餘租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

第十二條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋及建築物平台，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的'按天數計算，多退少補。

第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 如甲方為轉租租賃物，甲方必須提供自 年至 年 月 日的與該商鋪所有權人簽署的租房協議、房屋交接清單作為本合同附件。

第十六條 本合同一式肆份，由甲方執壹份、乙方執叁份。具有同等法律效力。

甲方：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日

乙方：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日

昆明市房屋租賃合同格式 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本着公平、合理、自願、互利的原則，經協商甲方自願將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。

一、房屋基本情況： 承租房屋位於

市 明 縣 陽 鎮 蘭茂，面積約為 平方米。

二、租賃期限：

租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共xx個月。

三、房屋租金及其他費用：

1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計 1 元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。

2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，後使用的原則，房租全年 壹 次支付，定於每年____月____日前支付。即第________年的租金於________年____月____日前支付，第________年的租金於________年____月____日前支付，剩餘年限的租金於________年____月____日前支付。

四、甲方的權利、責任及義務：

1、甲方的權利：

（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

（2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。

2、甲方的責任及義務：

（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

（2）、甲方負責水錶、電錶的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

五、乙方的權利、責任及義務：

1、乙方的權利：

（1）、乙方在承租期內有自主經營權。

（2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責任及義務：

（1）、乙方按合同約定交納房租。

（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衞生等費用。

（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衞生。

（4）、乙方應依法經營、守法經營。

（5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

六、其他事項：

合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。

七、爭議的解決：

甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。 本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

八、補充條款：

在乙方租賃期間，甲方可以將蹦牀和影碟片等相關物品放置於本合同所租賃的房屋內。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）

昆明市房屋租賃合同格式 篇3

出租方（甲方）：____

承租方（甲方）：____

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：

一、租賃庫房情況

甲方將位於____的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金。

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方説明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方（簽字）：______________

承租方（簽字）：______________

__年__月__日

昆明市房屋租賃合同格式 篇4

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；

2、房屋所有權證書編號：；

3、土地使用權證書編號：；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：；

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等）

相關合同

(以下簡稱甲方)　　　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自年月日起至 年 月 日止。

三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衞生費、安全保衞費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。

九、租金約定每月初1日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。

甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：

代表(簽名) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 代表(簽名)

年 月 日　　　　　　　　　　　　　　　 年 月 日

昆明市房屋租賃合同格式 篇5

訂立合同雙方：

出租方： ，以下簡稱甲方

承租方： ，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的房屋坐落在 商品房，建築面積 42.12 平方米、類型框架結構完整無損。主要裝修裝設備有 空調1台油煙機1台 全自動洗衣機1台 淋浴熱水器一台 液晶電視機一台 升降式晾衣服架1付 牀1張 辦公桌2張 皮椅4張 牀頭櫃1只 組合櫃1套棉被1套 電飯煲1個 電磁爐1台炒鍋1只 餐具 冰箱一台 沙發一張 茶几一張等，出租給乙方作居住使用。 乙方應對房屋框架和房屋內裝修裝飾的設備有保管義務，如有損壞應照價賠償。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。租金標準按每 季度繳納 元一次繳納，並交押金 元，現在水錶度數 度，火表度數 度，租賃期間乙方的產生水電費電視數據費 網絡費 均由 方負責，物業管理費 方負責。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第四條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第五條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

出租方： （蓋章）電話 承租方： （蓋章） 電話

出租方身份證號碼 承租方身份證號碼

年 月 日

昆明市房屋租賃合同格式 篇6

合同編號：_________

出租人：______

簽訂地點：_________

承租人：______

簽訂時間：__年__月__日

第一條租賃物

1、名稱：_________________________

2、數量及相關配套設施：__________________

3、質量狀況：_______________________

第二條租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

第三條租賃物的用途或性質：_______________________________________________

租賃物的使用方法：_____________________________________________________

第四條租金、租金支付期限及方式

1、租金(大寫)：_____________________

2、租金支付期限：_____________________

3、租金支付方式：_____________________

第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________________________

第六條租賃物的維修

1、出租人維修範圍、時間及費用承擔：____________________________________________

2、承租人維修範圍及費用承擔：_______________________________________________

第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：_____________________________________________

第八條租賃物的改善或增設他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第十條違約責任：____________________________________________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日續訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

第十四條其他約定事項：_________________________________________________________________________________

第十五條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

出租人(章)：__________________ 承租人(章)：__________________

居民身份證號碼：____________ 居民身份證號碼：____________

電話 ：________________________ 電話：________________________

昆明市房屋租賃合同格式 篇7

甲方(出租方)__________　　身份證號碼__________　　

乙方(承租方)__________　　身份證號碼__________　　

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：___________________________________________

二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每____月付一次，先付後住。

第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負後果。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

9、 其他約定事項：______________________________________________________________________　

六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。　　

甲方(簽字)__________　　

乙方：(簽字)__________　　

丙方：(蓋章)__________　　

聯繫電話：__________　　

昆明市房屋租賃合同格式 篇8

出租人（甲方）：____________

承租人（乙方）：____________

居間人（丙方）：____________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於北京市_______區（縣）__________________街道辦事處（鄉鎮）______

_____________________________________，建築面積_____________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：___________，最多不超過_________人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________________________後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_____________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_________________________元整（￥：_______________）。

支付方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.

（二）押金：人民幣_______________________元整（￥：___________）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃税費（9）衞生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）___________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條居間服務

（一）丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。

（二）本合同簽訂後（□即時/□____日內），甲方應向丙方支付月租金的________%即人民幣____________元整（￥：___________）作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的________%即人民幣____________元整（￥：___________）作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。

（三）本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。

第七條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達____________________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的________%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

（六）_________________________________________________________________________.

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_____份，乙方執______份，丙方執______份，___________執_______份。

本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委託代理人：國籍：

聯繫方式：委託代理人：

聯繫方式：

________年____月____日________年____月____日

居間人（丙方）簽章：經紀執業人員簽字：

聯繫方式：資格註冊證書編號：

________年____月____日

昆明市房屋租賃合同格式 篇9

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議。

一、甲方將位於深圳市南山區中山園路____號南山建工村____棟____室次卧出租給乙方居住使用，室內客廳，廚房，洗手間，陽台為公共空間，租期期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣_______年________月_______日元，按月支付，當月____日前付清。本房屋押金_____元，自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及天然氣等費用由甲方負擔。乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則甲方有權收回該房屋租賃權，並沒收所有的租賃費及押金。

四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪後產生的法律責任，甲方概不負責。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期滿後，如乙方要求繼續續租，則須提前_____個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月通知對方，否則支付對方人民幣_____元作為補償金。

八、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

十、由於甲方與乙方為合租形式，客廳、廚房、洗手間、陽台等為公共空間，為確保公共空間衞生安全，每週打掃衞生一次，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等效力。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

電話號碼：__________________電話號碼：__________________

_______年________月_______日______年________月_______日

昆明市房屋租賃合同格式 篇10

出租方：

承租方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：居住面積__平方米;

2.室內附屬設施：

電器：淋浴器空調冰箱彩電吸油煙機

傢俱：牀沙發餐桌餐凳

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;

自__年__月__日起至__年__月__日;

2.房屋租金：每年__元人民幣;總計__元人民幣

3.付款方式：一次性付清，甲方收取驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、有線電視、衞生費由乙方支付，物業管理，供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供個煤氣罐給乙方。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

乙方影響小區居民正常生活休息，收到3次以上投訴的;

連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方確保乙方的正常居住，甲方如將乙方租用的房屋收回，應提前二個月告知乙方;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前二個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交當地公安局調解。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明：

出租方：承租方：

身份證：身份證：

電話：電話：

日期：

昆明市房屋租賃合同格式 篇11

出租方：_____

承租方：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落於____市____區____村;位於第____棟____單元。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

第四條租金。

該房屋月租金為____千____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

牀鋪二個、桌子一張

當前的水、電等表狀況：

水錶現為：度;電錶現為：度;煤氣表現為：度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日___年___月___日

昆明市房屋租賃合同格式 篇12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 房屋租賃合同

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落 :_____________________。

該房屋用途為：居住。乙方在租賃期內未徵得甲方書面同意，不能擅自改變該房屋的用途，不得轉租轉讓。

房屋內有_______________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第二條 房屋改善

乙方對該房屋進行裝修、裝飾，須經甲方同意。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自201__年 ___月 ____日至201___年 __月 ___ 日。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方續簽租賃合同。

第四條 租金

(一)租金標準：______元/月，租金總計：______元(大寫：____________________)，押金________元。

(二)支付時間、方式：本合同簽訂的同時一次性付清。合同簽訂即為租金付清，不再另行開具收款憑證。

第五條 其他費用

租賃期內，乙方承擔租房期間的水費、電費、物業管理費等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於合同簽訂之日將房屋交付給乙方。經雙方交驗簽字視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施並做好屋內的衞生環境。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用，甲方返還乙方支付的押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第七條 其他約定事項

(一)乙方不得在房屋內從事違反國家法律的活動。

(二)因乙方過錯或過失造成的損失應自行承擔。

(三)請確保房屋保持良好的衞生環境。

(四)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式二份，其中甲乙雙方各執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

(甲方)身份證號： (乙方)身份證號：

日期： 日期：

昆明市房屋租賃合同格式 篇13

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方租用甲方商業用房事宜達成如下協議：

第一條：甲方將平米有償租賃給乙方使用。

1、房屋地址;

2、房屋用途;

3、房屋面積計算：現有面積平米，按套計算。

第二條：租金與支付辦法

一、租金

1、按現狀年租金xx元整(不含物業費、管理費、衞生費、水電費、燃氣費等相關費用)

2、租賃費用每年調整一次。

二、支付辦法

本合同正式簽定後日內乙方向甲方支付年租金50%，計xx元人民幣，一個月付清全部租金共計xx元整。

第二年及以後為每20xx年xx月xx日付50%，月日付50%。

如果乙方不能在本協議限定日期交付租金，本協議將自行終止。

第三條：甲乙雙方的義務

一、甲方義務

1、甲方有協助乙方同物業公司辦理入住手續的義務。

2、甲方有配合乙方做好工商、相關手續的義務。

二、乙方的義務

1、乙方必須在合同簽定地進行和税務登記。

2、乙方必須在合同規定的時限交納租金。

3、乙方必須優先安排管莊地區本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。

第四條：其他應約定的條款

1、對所租用的.商業房屋乙方不能轉租，對現有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，並承擔由此產生的費用。

2、乙方租賃此商業用房必須合法經營、合法納税，必須注意各項安全。在經營過程中所發生的安全事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關。

3、在承租期間，乙方由於自身原因提出應提前三個月通知甲方並向甲方支付。

4、在承租期間，由於乙方未能交納各項税費或者違反法律法規而無法正常經營的，因此而產生的一切損失和後果由乙方承擔。

5、在承租期滿或解除合同後，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。

6、雙方合同期滿後，如甲方繼續出租，在同等條件下優先考慮乙方承租。

第五條

1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金。

2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權。

第六條：遇市區有關政策調整雙方必須終止協議，如果政府及相關部門對經營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。

第七條：爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任何一方均有權向協議簽定地人民法院提請訴訟解決。

第八條：未盡事宜雙方另行簽定補充協議予以確定。

第九條：本合同雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

昆明市房屋租賃合同格式 篇14

出租人： 承租人：

出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落於石家莊市裕華區（縣） 街道辦事處（鄉鎮），出租面積 平方米。

第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第四條 租金及押金

（一）租金標準： 元/，租金總計：人民幣 元整（￥： ）。

租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期： 。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由乙方獨立承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）燃氣費

（4）上網費

（5）暖氣費

（6）設備維修費

第六條 轉租

租賃期內房子不得以任何理由轉租。

第七條 合同解除

（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達7日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達7日的`。

2、欠繳各項費用達100元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責任

（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，並按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。

（五）乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的，應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條 其他約定事項 愛護房屋及房屋內所有物品。

本合同經雙方簽字或蓋章後生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

昆明市房屋租賃合同格式 篇15

出租方(甲方)： 身份證號：

承租方(乙方)： 身份證號：

甲方將白雲區 門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

1、甲方將門面租給乙方，_______年____月____日至_______年____月____日止，月租金為

2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，並賠償電火災造成房屋損失的'一切費用。

5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗牆面地板、卷閘門、水錶、電錶完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。

6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用(工

商、税務、房屋出租税、水、電、衞生、物管等費用)乙方自己承擔，並按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，並提供相關水、電、衞生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：100元)人民幣以上，並追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。

8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商後另行補充。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆明市房屋租賃合同格式 篇16

出租人：___________（甲方）

承租人：__________（乙方）

甲乙雙方本着互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50台，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個坐席系統服務器。

二、租賃場地用途：______________

三、租賃期限：自_____年____月____日至_____年____月____日止，為期一年。

四、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。

五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿後，雙方無續約意向，押金退還乙方（不計息）如繼續出租，乙方有優先權。

六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應於每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。

七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

八、乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關税費。

九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。

十、合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，並保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

十一、合約解除：

1、乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；

（1）乙方不按約定支付租金的；

（2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的.；

（3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。

2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章後生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。

甲方：（蓋章）______________

乙方：（蓋章）______________

_____年____月____日

_____年____月____日

昆明市房屋租賃合同格式 篇17

出租人(以下簡稱甲方)：____________________

承租人(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，租賃雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積情況：________

1、甲方將位於 市 號 小區 棟 層 號 出租給乙方使用。

2、出租房屋建築面積：________ 平方米 。

3、甲方就該房屋現狀出租給乙方，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協商並簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第四條 租金及支付方式及保證金

1、 租金按以下第 種方式計算：________

(1)該房屋租金第一年為 元/月，合計 元/年，此後從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月，第三年租金為 元/月)。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

(2)該房屋租金為 元/月，年租金合計為 元，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

2、 租金的支付期限與方式：________以現金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金後使用。

3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥ 元(約合三個月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢後7個工作日內退還乙方(不計息)。如乙方有違約現象發生，甲方有權沒收保證金。

第五條 租賃期間相關費用及税金

1、乙方應交納以下費用：________

(1)電費：________由甲方安裝獨立電錶，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。

(2)水費：________由甲方安裝獨立水錶，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。

(3)物業管理費及物業公司要求交納的水電週轉金由乙方按小區物業管理有關規定及時向小區物業交納。

(4)其他應由乙方應繳納的税費。

第六條 房屋修繕與使用

1、 在租賃期內，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬於出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備於房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發現需維修事項的，由甲方負責維修;房屋交付後發生的維修事項由乙方自行負責維修並承擔相應費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發生維修事項的(乙方使用不當除外)，由租户報小區物業負責處理。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，否則依附於房屋的裝修歸甲方所有。

3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的情況下可以設置門頭招牌或廣告牌，但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。房屋租賃期滿或合同解除後3日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。

4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。

第七條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條 合同變更、解除與終止

1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：________

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：________

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的;

(7)拖欠房租累積超過30日的。

2、租賃期滿合同自然終止。

3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於5日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿或合同解除後3日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。

第十條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。

2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金。

4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應賠償乙方的損失。

第十一條 乙方的違約責任

1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋並交清所欠租金及其他費用，還應按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內，乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的)，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

3、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的)，每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。

4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請提前退租的，經甲方同意，乙方結清租賃期間已發生的費用、並由甲方另行收取相當於一個月租金的費用作為補償後，甲方不再追究乙方的違約責任。

5、租賃期滿或合同解除後，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。

第十二條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算(以30天/月的日租金計算)，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十三條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同自雙方簽字(章)後生效。本合同壹式叁份，由甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

地址：________ 地址：________

簽約代表：________ 簽約代表：________

簽約日期____年____月____日 簽約日期 ____年____月____日

昆明市房屋租賃合同格式 篇18

經雙方協商達成房屋租賃協議，並簽訂如下合同，共同遵守。

第一條.標的物

出租人將位於出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經出租人同意，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途。

第二條.租賃期限

一、租期 。自 年月日起至 年月 日止。免租期為一個月，時間定於合約租期第一年的最後一個月，即，由 年月日至 年月日

二、租賃日期確定後，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。

三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：

（一）未經出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人；

（二）承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進行非法活動，損害公共利益的；

（三）承租人違反本協議的約定，對房屋的主體結構造成破壞的。

四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。同時，出租人應付給承租人 兩個 月的房租作為補償。

五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應付給出租人 兩個月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。

第三條.租金及支付

一、本合同項下的租金價格為經雙方確認的市場公允價格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年 月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月。

二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。

三、租賃期間發生因使用出租房屋而發生的物業管理費、水電費、取暖費、空調費、清潔費、電話費等費用由承租人負擔，承租人應按相關部門的規定準時足額交納費用。合同期滿後，在承租人繳清以上費用並提交相關書面證明的情況下，出租人需在 七 日內返還履約保證金給承租人。

四、租金支付方式：租金按(季)支付，於每(季)第一個工作日前支付當(季)租金（遇節假日順延），將租金劃入委託代理人指定賬户。

1、租金帳户：

開户行：

銀行帳號：

2、履約保證金帳户：

開户行：

銀行帳號：

第四條.租賃期間房屋的修繕

一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進行必要的裝修和改造。方案必須徵得出租人的'認可後方可實施，有關費用由承租人自行承擔。需要向有關物業管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關規定上報審批。現有裝修、附屬設施、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內

容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據。

二、租用期間或裝修期間，由於承租人有責任，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞（如火災、不當施工造成坍塌等），由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對第三方的民事賠償責任。

三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責。

第五條.續租

租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續租。

第六條.承租人的權利和義務

一、承租人權利

1.承租人依法享有使用房屋建築共用設施、設備和公共部位場所的權利。

2.承租人有權按本合同的約定在允許範圍內進行室內裝修；

3.承租人有權自己聘請他人對物業自用部位設備進行合法的維修和保養。

二、承租人義務

1.承租人應按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用；

2.承租人必須保證合法經營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失。

3.承租人應遵守物業管理規定，並接受物業公司管理。

4.承租人租賃期間不得將承租房用於抵押，未經出租人同意不得整體或部分轉租經營，不得以其他形式的處分。

5.承租人在公共部位張貼廣告、標記、指示牌等，必須得到出租

人和物業管理公司的同意並按規定辦理手續。

6.租賃期滿後，承租人無權就裝修、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。

7.承租人必須在租賃期滿或者合同解除後 當 日內搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷後 叁 日內房屋內如仍有餘物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。

8.租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失。

第七條. 雙方共同認可事項

一、 出租人依法有權將該房屋出租給承租人。

二、 出租房屋在交付承租人使用時，結構完整，狀況良好，足供承租人從事本協議所述的用途。

第八條.違約責任的處理

一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數額大小，出租人可以從承租人已經交付的履約保證金中扣除租金，並且出租人有權解除合同，收回承租人的承租權。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。

二、承租人擅自將房屋轉租，轉借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權解除合同，並要求承租人按實際損失數額承擔賠償責任。

三、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。

四、 租用期滿後，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤、轉移。否則將按同等數額對出租人進行賠償。

第九條. 免責條件

如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。

第十條.爭議解決條款

本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟。

第十一條.其他事項

本合同未盡事宜，經雙方共同協商，可作出書面的補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條.附則

本合同經雙方簽字並加蓋公章後生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。

出租人 承租人

（蓋章） （蓋章）

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

法定代表人或授權代理人 身份證號碼：

（簽名） （簽名）

年月日 年月 日