廣場場地租賃契約書（精選13篇）

廣場場地租賃契約書 篇1

出租人：

身份證號碼：

地址：

承租人：

身份證號碼：

地址：

由於工作需要，現乙方通過城市管理行政執法局審批需在____________佔用場地進行宣傳活動，為明確權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經雙方友好協商、本着自願的原則達成以下協議：

第一條廣場場地用途

該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場場地用途。

第二條租賃期限

場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。

租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條租金及保證金

租金標準及支付方式：。

收取場地使用保證金。

1、活動結束後由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格後全額退還保證金。

2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，並補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

支付方式：現金_____，每月_______日前支付。

第四條其它費用

1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，並按帳單如期繳納。

第五條場地維護及維修

甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條合同解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：

簽訂日期：

承租人簽章：

簽訂日期：

廣場場地租賃契約書 篇2

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規的規定，就租賃場地從事經營中的有關知識產權問題達成如下補充協議：

第一條 甲方應當對乙方進行《商標法》等有關知識產權方面法律、法規的培訓，在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護知識產權和消費者合法權益的意識和能力。

第二條 甲方有權收取乙方有關商品來源的證明文件並建立經營商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標註冊證明以及其他認證標誌證明的有效性、商標註冊人的授權經營證明或代理關係證明以及其他證明進貨渠道的憑證。

第三條 乙方在市場內經營商標侵權的商品，甲方有權予以制止，並配合工商等執法部門查清侵權商品的來源和數量，視情況對乙方採取市場公示欄曝光、停業整頓、沒收保證金等措施;情節嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

第四條 乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過，再次銷售商標侵權商品又被甲方發現、被有關執法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

第五條 乙方應嚴格遵守有關知識產權保護的法律、法規及本補充協議的約定，配合甲方對其有關商品來源證明文件的審查。

第六條 其他約定：

_________________________________________________________.

甲方(簽章)：______________　乙方(簽章)：_______________

簽約代表：__________________　簽約代表：___________________

電話：______________________　電話：_______________________

_______年_________月______日　________年________月_______日

廣場場地租賃契約書 篇3

展場經營單位： (以下簡稱甲方) 負責人：

承租展場單位：武漢市鑫來會展有限公司 (以下簡稱乙方) 負責人：陳裕祥

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 合同主體

1、甲方系依法取得坐落於嘉魚縣原人民醫院展覽場地租賃經營權的負責單位。

2、乙方系本合同約定的展會主辦單位。

第二條 租賃場地 甲方同意乙方租用位於嘉魚縣原人民醫院，總面積約為20xx平方米的場地，用於乙方舉辦“服裝土特產展銷會”。

第三條 租賃期限

乙方預定於20xx年下半年度至20xx年上半年度甲方未開工之前展覽，展覽日期15天。

第四條 展銷內容

服裝服飾、南北土特產、陶瓷、中華美食、兒童遊戲、日用百貨。

第五條 租賃費用

每次活動乙方付給甲方人民幣壹萬貳仟元，簽訂本合同時付給甲方保證金貳仟元，活動結束後全額退還。

第六條 保證與承諾

1、甲方確保乙方在合同期內正常使用場地，不允許其他同類展銷活動舉行，在11月1日前平整好20xx平方米場地。

2、甲方負責平整20xx平米的空地供給乙方使用，負責乙方舉辦展銷會的所有手續費用以及水電費。

3、乙方只經營合同中所申請的項目，承擔與展會相關的所有責任和安全問題。

4、乙方在展銷活動中的經營狀況與甲方無關，自負盈虧，保證使用場地兩次以上。

第七條 本租賃合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

廣場場地租賃契約書 篇4

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條出租場地

出租區域位於_________________，面積約_________________平方米(場地平面圖見附件一)。

第二條租賃期限

從___________年_____月_____日(以實際營業之日起)至__________年_____月_____日，為期______年.

第三條租金和租金的交納期限

房屋租金第一年__________萬元，即每月_____________萬元.租金費用每年遞增_______________,即第二年房租金_____________萬元,第三年房屋租金_____________萬元。乙方需在每月________________日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關税金的由甲方承擔。

第四條押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付_________________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清後歸還，不計利息。在租賃期內，由於乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

第五條甲方的權利和義務

1、甲方同意乙方在承租期內經營________________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，並由乙方支付賠償金_________________萬元整。

2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收後，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意後方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，並承擔經濟賠償責任和扣罰款。

4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關税費由乙方自理。

第六條乙方的權利和義務

1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核後進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修佈局。如要裝修改造需事先徵得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動民法典和當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現，並給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律後果，均由乙方承擔。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三)，若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律後果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿後，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿後，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿後一週以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)

8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批准後方可實施。

9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批准經營的部分商品，售價不得低於酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

第七條營業費用與結算

1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭夥費統一結算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動民法典》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的採購、倉管手續費)和實際領用量統一結算。

5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費後，作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

第八條合同變更及解除

1、合同生效後，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。

2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，並承擔違約責任。

第九條違約責任

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金________________元人民幣。但是當由於乙方過失給甲方造成的損失超過_________________時,乙方應當全額賠償。

第十條免責條款

經有關部門鑑定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時説明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

第十一條其他相關事項

本合同在規定的租賃期滿前三個月，雙方如願意繼續延長租賃期，同等條件下乙方享有優先權，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同雙方各執二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業集團公司財務部備案。

出租方(蓋章)：_____________租賃方(蓋章)：_____________

地址：___________________地址：___________________

法定代表人(簽名)：__________________法定代表人(簽名)：__________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

廣場場地租賃契約書 篇5

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條

租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用於_________，

場地租賃合同書[智庫|專題]。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。(詳見雙方核對的圖紙)

第二條

租賃期限

1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

3.甲方須於_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權。

第三條

續租

本合同續租適用以下第_________種方式：

(1)乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

(2)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第四條

租金

租金共_________元(_________幣)，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;每期支付_________個月的租金，本協議生效後乙方須於_________年_________月_________日前先付_________元(_________幣)的租金，自第_________個月開始支付第_________期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具税務機關認可的正式_，否則乙方有權拒付租金。

第五條

保證金

是否收取保證金由雙方協商約定。

第六條

保險

1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

2.乙方自行投保的範圍為：_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

第七條

甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。

5.其他。

第八條

乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3.應按期支付租金並承擔租賃期間因場地使用產生的所有税費。

4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦-理相關手續。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。

9.其他。

第九條

合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

(1)未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

(4)逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

(5)違反保證金協議的有關約定的。

(6)其他。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照_________的標準支付違約金：

(1)未按照約定交付場地，經乙方書面催告後_________天內仍未交付的。

(2)干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦-理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第十條

其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。

4.甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

5.如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。

6.如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________元)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

7.乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地並追究乙方違約責任。

8.如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十一條

免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任

第十二條

專用設施、場地的維修、保養

1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監督權。

2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十三條

租賃場地的交還

1.租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留於租賃場地的乙方物品。

3.乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產生的一切費用由乙方負擔。

第十四條

聲明及保證

甲方：

(1)甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。(選擇適用)

(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)

乙方：

(1)乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。(選擇適用)

(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)

第十五條

保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第十六條

不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、_、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條

通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條

爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴。

第十九條

解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條

補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。

第二十一條

其他約定事項

1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2.在租賃期限內因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產損失的由甲方承擔侵權責任。

3._________。

第二十二條

合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存_________份。

甲方(章)：_________

乙方(章)：_________

住所：_________

住所：_________

營業執照號碼：_________

營業執照號碼：_________

市場登記證號碼：_________

市場登記證號碼：_________

身份證號碼：_________

身份證號碼：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

委託代理人：_________

電話：_________

電話：_________

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________

附件

附件：

一、經雙方核定的場地平面圖。

二、甲方出具的合同簽訂授權委託書。

廣場場地租賃契約書 篇6

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用於________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

甲方： ________乙方：________

日期： ________日期：________

廣場場地租賃契約書 篇7

甲方：______________

辦公地址：__________

聯繫電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

乙方：______________

辦公地址：__________

聯繫電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

第一條 定義

乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____.租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築，租賃物的用途用於體育賽事的舉辦。

第二條 租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;

第三條 租金與支付期限和方式

3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

3.2 本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。

第四條 甲方權利

4.1 甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4.2 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用後將場館恢復原狀。

4.3 甲方有權要求乙方於租賃期滿或合同終止後_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

4.5 甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

第五條 甲方義務

5.1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

5.3 甲方應對場館進行管理，維護並改善場館所具有的賽事功能。

5.4 甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。

5.5 甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。

第六條 乙方權利

6.1 乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

6.2 乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定範圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，並約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3 乙方有權安排甲方廣告資源開發的範圍。甲方開發的廣告業務，都應報請乙方批准，包括但不限於賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。

6.4 乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

第七條 乙方義務

7.1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格，並按照體育行政管理部門核准的項目比賽。

7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

7.3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

7.4 乙方應按期支付租金並承擔因賽事所產生的各項税費。

7.5 乙方應愛護併合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

7.6 乙方應本着公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

第八條 保險

甲方負責投保的範圍為：套共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的範圍包括但不限於賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。

第九條 違約責任

9.1 乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，並支付乙方租金總價款的____%違約金。

9.2 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

9.4 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

9.5 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，.甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十條 合同的解除、變更、終止

10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照_的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

10.3 乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照_標準支付違約金：

10.3.1 因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;

10.3.2 未按照約定的用途使用場地，經甲方____次書面通知未改正的;

10.3.3 利用場地進行違法活動的;

10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的;

10.3.6 逾期____日未支付租金的;

10.3.7 違反保證金協議的有關約定的。

10.4 甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照____標準支付違約金：

10.4.1 甲方不能按照合同的約定，拆除場館內外的原有廣告;

10.4.2 甲方未按照合同約定開發廣告資源;

10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務，致使比賽不能正常舉行。

第十一條 保證陳述

雙方互相陳述、保證和承諾如下：

11.1 雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。

11.2 本合同經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。

11.3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內都是真實。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。

第十二條 有效期和終止

12.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發生者為準)

12.2 除了本合同中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：

12.2.1 另一方在執行本合同條款時發生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正;或

12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

12.3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。

12.4 本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止後仍然有效的條款的責任。

第十三條 遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業商貿團體的守則、規定、法規或指示(統稱“法律”)，那麼雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那麼將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協議終止後仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。

第十四條 不可抗力

14.1 由於水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公佈後政府部門頒佈的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由於一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方並提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。

第十五條 爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：

15.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁;

15.2 訴至有管轄權的人民法院。

第十六條 其他

16.1 場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

16.2 雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

16.3 本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。

16.4 乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，本合同終止之後保密責任繼續有效。

16.5 本合同未經雙方同意並特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。

16.6 一方未對另一方違反本合同條款行為或之後的違約行為作出反對或採取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。

16.7 本合同中標題是隻為方便查閲，不構成本合同的實質內容。

16.8 本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。

16.9 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行，餘下的其他條款將繼續有效，而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。

16.10 雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理、合夥、合營或僱傭關係，雙方確認並同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。

16.11 任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批准的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

16.12 本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。

16.13 本合同正本一式____份，雙方各執____份

16.14 本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方_________(公章) 　　乙方______(公章)

代表_________(簽字) 　　代表______(簽字)

電話：______________　　 電話：____________

______年____月____日　　 ____年____月____日

廣場場地租賃契約書 篇8

出租人(甲方)：___________　　承租人(乙方)：___________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________.

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);

第一次租金的支付時間為________年____月____日，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

第四條 保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________.

乙方自行投保的範圍為：________________________________________________________________________________________.

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________.6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________.

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%.

______________________________________________________________________________________.

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

________________________________________________________________________________.

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

________________________________________________________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________.

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租

本合同續租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________.

第十五條 合同份數

本合同自雙方籤蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方_____份，乙方____份，__________________.

第十六條 合同效力

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方籤蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(籤蓋章)

乙方(籤蓋章)

簽訂地點：

簽約日期：

廣場場地租賃契約書 篇9

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。

第一條：租賃範圍

1.1甲方承諾將位於鄭州市X酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。

1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分)。

1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場)。

1.1.5酒店所有部位的廣告業務(包括頂樓部分的空間)。

1.2甲方辦公區域的物業管理(包括安全、值班、衞生、辦公區電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分。

1.3酒店名稱如由甲方定名為XX酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續應當最遲於200 年 月 日日前辦理完畢。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。

2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少於3.2款所規定的最低補償標準。

2.3開業前和開業期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。

第三條：資產所有權

3.1酒店的所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行，對於乙方投入部分所形成的全部資產

3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：

土地證號為：

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為貳拾年整。

4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算，但承租時間最遲應當述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿後，若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第五條：租金及支付辦法

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。

5.2上述租金應當最遲於每年的6月底和12月底各支付一半，。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

5.3在酒店正式開業後，如果存在6.1.11款所規定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

5.4乙方根據本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規定替甲方承擔或先行承擔的相關費用，

第六條：甲乙雙方的責任

6.1甲方的責任：

6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。

6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第三方因此與甲方發生產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對於乙方的賠償最低不得低於3.2款所規定的數額。

6.1.3乙方依法開展正常的經營活動，甲方不得干涉。

6.1.4甲方有義務協助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。

6.1.5租賃的房屋因建築質量原因引起的屋面滲水、漏水、牆體開裂等問題，乙方向甲方提出申請後，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償。

6.1.6甲方應當最遲於乙方正式開業前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業的相關證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業的，乙方的承租期間相應順延，甲方並應根據本合同8.1款的規定的標準向乙方支付違約金

甲方保證上述乙方所承租的各工程系統完好並能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請後，甲方應予及時改正，由此產生的費用由甲方承擔。

對於正式開業後所發現的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業的，乙方可以請求解除合同並要求甲方按本合同的有關規定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低於本合同8.1款所規定的標準。

6.1.8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容並承擔相關的所有費用。

甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙並協調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接。

上述圖紙甲最遲應於合同訂立之後 日內提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向後作相應順延。

6.1.10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經過規範的壓力試驗，保證不出現滲、漏、滴現象，如上述相關設施不合規範，則甲方應當及時進行維修並應賠償乙方因此所造成的損失。

6.1.11甲方在酒店的所有消費(會議、餐飲、住宿、娛樂等)均享受最優惠價格(具體條款由雙方另籤合同確定)，甲方指定並經乙方確認的負責人可在酒店簽單消費(具體條款由雙方另籤合同確定)。

6.1.12裝修結束試營業前，甲方出具所有設備的清單，並與乙方辦理交接手續，該交接作為合同結束後乙方交還的依據。

6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向後作相應順延。

6.2乙方責任：

6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。

6.2.2乙方保證合法經營，誠信服務，並不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

6.2.3乙方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉和制約。

6.2.4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經營。

6.2.5乙方必須及時保養和維修酒店的各種設備、設施並保證其正常運轉，在合同結束時，按交接清單交回甲方，並保證不缺少並能正常運轉，否則乙方應予以修復或折價賠償(低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產不在此列)。

6.2.6乙方在租賃期間，可以根據市場情況，在不改變酒店主體結構的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關損失。

6.2.7乙方因經營需要確需改變酒店的結構和佈局，應當報甲方批准後方可實施。

6.2.8乙方承諾在酒店正式開業後二年內將酒店評上三星級酒店。

6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規定承擔違約責任。

6.2.10乙方正式開業後，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任，並應確保住店客人和員工的生命財產安全，但因隱蔽工程等不易發現的隱患所產生的相關安全責任仍由甲方承擔。

6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(甲方提供的資產更新或由乙方購買但甲方同意衝抵其租金的資產不在此列)，所有權歸乙方，乙方有權自行處理。

6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產及設施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。

第七條：特別約定事項

7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂後

7.1.2甲方承諾在

7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數量。空調費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統一由乙方向水電部門繳納並據實衝抵乙方應付租金。

7.1.4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據面積比例承擔部分費用，乙方可以據實衝抵應付租金。

7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關的成本費(電、空調、茶水)，各會議室成本價由雙方另行確定並根據市場價格的變化予以調整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權益。

7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對於乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少於50個臨時停車位。

第八條：違約責任

8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應。。。。。。。。。。。。。。。。。。全部投資的數額最低按3.2款所規定的最低補償額計算。

8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

8.3雙方根據本合同的相關規定依法協商一致解除合同或一方根據本合同的有關規定請求解除合同的，按相關條款的具體規定辦理。

第九條：不可抗力

9.1由於地震、颱風、火災、戰爭、暴亂、罷工等天災人禍及其他不能預見並且對其發生和後果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應................................................明文件應由事故發生地區的公證機關出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

9.2不可抗力的後果

9.2.1如果發生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，並且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，並無須為此承擔違約責任。

9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，並且.............................並避免由此產生的損失進一步擴大。

9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，........................................則不能免除其責任。並且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。

第十條：仲裁與訴訟

10.1本合同執行過程中，如發生爭議，應由雙方協商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。

第十一條：合同生效期

11.1合同簽字後，由乙方向甲方支付。。。。。。。。。。。。。。。後，合同即生效。保證金在正式營業後，據實衝抵租金。

11.2本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

第十二條：其它約定

12.1 合同約束力的範圍

本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效後，乙方因管理經營酒店所需可以註冊成立新公司，並由其直接承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對於本合同的承繼和履行。

12.2 修改及效力

本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。

12.3 通知

本合同項下的通知和其它通訊聯繫應當以書面方式，並且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設備發往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應及時書面通知對方，未經書面通知的，經下列地址寄出的所有文件一經寄出，無論是否實際到達均視為已經實際送達：

致甲方：

地址：

收件人：

郵政編碼：

電話：

傳真：

致乙方：

地址：

收件人：

郵政編碼：

電話：

傳真：

廣場場地租賃契約書 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：______

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下。

第一條：租賃內容

1：甲方將產權所有位於：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建築面積 ________平方米，實際使用面積__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

第二條：租賃期限

租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三條：租金及其他費用説明

1：租金按月以現金方式支付，以先付後租方式，甲方收到租金後應出示相應有效收據憑證。

2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。

3：水電費用按實際使用數(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。

4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住後5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿後，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。

第四條：雙方權利和義務

1：甲方應保證所出租房屋及設備完好並能夠正常使用，並負有年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。

2：甲方負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。

3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。

4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商户，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，並清除該商户。

5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明覆印件。

6：租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。

8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。

9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

10：租賃期間，若乙方由於個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。

11：合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金於乙方。

12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。

13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的範圍 內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同並要求乙方賠償人民幣經濟損失。

14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。 15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。

16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

第五條：其他

1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢後開始營業再計算租金。

2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4：不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條：違約

1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施收回房屋。

4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第七條：合同生效、糾紛解決

1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，

3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明)、有效身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用，所有複印件與本合同具有同等法律效力。

5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣場場地租賃契約書 篇11

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

引言

甲方為的產權所有人，依法享有的租賃權、經營權和管理權。甲乙雙方依照中國法律、法規、規章及有關政策的規定，本着平等互利互惠的原則，經過充分友好協商，就乙方承租鋪位達成下列條款：

第1條 租賃商鋪位置、面積及使用範圍

1.1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂福超市五樓 (鋪位)。該單元的建築面積為450平方米。

1.2乙方租賃上述場地的使用範圍為經營餐飲類。若乙方改變此經營使用範圍，應事先徵得甲方書面同意。

第2條 租賃期限

2.1租賃期限為叁年，從20xx年12月28日至20xx年12月28日止。租賃起始日延遲的，租期相應順延。

2.2特別約定之一：因商場整體裝修等不可預見因素，上述租賃期限起止日期在執行時甲方有可能進行調整或提前終止，乙方應予以配合，如須提前終止的，甲方以書面形式提前30天通知乙方即可，雙方按實際租期結算。

2.3特別約定之二：由於樓層使用用途上的侷限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內如果受到政府部門的干預而須另作其他用途。如發生此等情況，甲方可以隨時提前終止合同，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計息)，但不承擔違約責任或任何賠償責任。

第3條 租金、水電費

3.1 租金：承租場地的年租金總金額為：(￥)，乙方應於本合同簽訂時一次性付清。

3.2 乙方在經營期間，包括裝修時間段，產生的水費電費全部由乙方自行承擔繳納

第4條 乙方的責任

4.1裝修

乙方進場經營前必須按甲方經營規劃及裝修要求對承租場地進行裝修，裝修前須向甲方提交申請並附相應的裝修方案、效果圖，經甲方審定後方可進行。未經甲方同意進行的裝修或裝修效果不能達到甲方要求，或裝修結果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權通知乙方限期拆除或修改，所需費用由乙方自行承擔。若乙方拒不拆除或修改，甲方有權終止合同。

乙方裝修不得破壞甲方的房屋結構、質量、整體佈局，也不得影響其他相鄰租户的營業。

4.2經營

乙方應按合同約定的經營範圍合法經營商品或服務，未經甲方同意不得隨意在麗景灣商業廣場內進行廣告宣傳;不得佔用或阻礙商場公共地方如公共通道等。

4.3衞生、治安、消防

乙方應負責其承租鋪面的衞生、治安、防火工作，並遵守甲方對鋪面衞生、治安和防火工作的統一管理要求及規定。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應承擔一切責任和後果。若在租賃期限內乙方違反上述規定累計達3次，或造成嚴重後果，甲方有權單方面終止合同，乙方已付租金餘下部分用於賠償甲方經濟損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。

第5條 使用、轉租、轉讓

6.1 乙方應按合同第1.2條規定的使用範圍使用場地，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉為或改為他用。否則甲方有權終止本合同，同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。

6.2 未經甲方書面同意並辦理相關手續，乙方不得以任何形式(包括但不限於以出借、分租、轉包、分包等形式)將商鋪的全部或部分給第三方使用。乙方擅自許可第三方使用租賃場地的行為無效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權立即解除本合同。同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。

第6條 及時退交承租單元(鋪位)

在本合同到期或終止時，無需甲方通知或要求，乙方應立即將其所有物品搬出承租場地，把承租場地交還給甲方，包括所有固定裝置和設備。這些裝置和設備應與租賃開始時一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。如乙方未及時將出租場地交還甲方，甲方有權採取清場措施，乙方所受的一切損失自負(對乙方遺留物品甲方不負責保管或賠償);乙方還應賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費用，包括但不限於登報費用、公證費用、訴訟費、律師代理費及甲方因任何後繼租户、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。

第7條 合同的修改、續租

10.1對本合同的任何修改須經雙方同意，並以書面形式約定，否則無效。

10.2若乙方欲續租，應在本合同期滿前3個月向甲方書面提出，否則，視為乙方放棄續租要求。如甲方同意乙方的續租要求，雙方應重新簽訂合同。

第8條 合同違約、終止、不可抗力

11.1出現本合同第2條須提前終止租賃的任何一種情形時，甲方須提前三十天(或者甲方接到政府通知後三天內)書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場地，在清退場地後十個工作日內清結所有應付款項。如乙方不配合甲方的，甲方有權強制清場，乙方損失自負。

11.2任何一方違反合同的條款，或者不完全履行合同規定的義務之一，除非本合同另有約定，否則違約方應在有關條款規定的時限內(最長不超出10天)採取補救措施使之符合合同要求，並應按本合同有關條款的約定承擔違約金;如該條款沒有約定違約金的具體數額，則違約方應按當年度年租金總額的5%承擔違約金。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方所受的損失。

11.3除本合同另有約定外，乙方違反本合同約定導致甲方提前解除租賃合同的，甲方有權沒收其已付的全部履約保證金，所餘租金及經營管理 服務費在清結乙方所有應付款項後無息退回。

11.4乙方嚴禁在本商鋪違法經營，若違反，甲方有權向政府有關部門舉報，並單方解除租賃合同。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣場場地租賃契約書 篇12

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用於_____________。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續租

本合同續租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第四條租金

租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;籤合同_________日內乙方交_________元，_________年後再交租金_________元，然後依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協商約定。

第六條保險

1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

2.乙方自行投保的範圍為：______________________________。

第七條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5.____________________________________________。

第八條乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3.應按期支付租金並承擔各項税費。

4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

9.____________________________________________。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5.違反保證金協議的有關約定的。

6.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

7.____________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

4.___________________________________。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條專用設施、場地的維修、保養

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、_、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商

或調解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：____________

授權代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________

乙方(蓋章)：____________

授權代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點：_______________

廣場場地租賃契約書 篇13

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

第一條：乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點：__________________。

第二條：交租方式由銀行辦理轉賬入户，帳户為：______________________________。

第三條：出租金額應按月計算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的_____日。

第四條：乙方對其車輛自行承擔保管責任。

第五條：乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業務。

第六條：乙方自行辦理消防、公安、工商、税務等一切相關的法律手續。

第七條：乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。

第八條：水電費由乙方自理。

第九條：在合同的有效期限內，乙方僅有權將該土地用作停車用地使用，而無權將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現狀或違約，甲方應保證乙方對場地的有效使用。

第十條：如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款____元給乙方，且乙方有權拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

如果乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權收回所出租場地，違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第十一條：一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十二條：雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十三條：本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第十四條：本合同正本一式二份，雙方各執一份，從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

________年____月____日________年____月____日