活雞活魚商鋪轉租合同範本（通用14篇）

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇1

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位於_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租户主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、衞生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衞生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇2

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙兩方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：

一、甲方將自己租賃位於 的店鋪(原為：)轉租給乙方使用。建築面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房屋租賃期為 止，年租金為 元人民幣(大寫：)租金為每一年交付一次，店鋪轉讓給乙方後，並每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉租費人民幣： (大寫： )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

六、本合同一式兩份，兩方各執一份，由兩方簽字之日起即時生效。

甲方簽字： 日期：

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇3

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包

第二條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、

維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相

關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償元人民幣經

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由

第七條續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明覆印件

附2：用電及防火安全合格證複印件

附3：甲方營業執照複印件

附4：乙方營業執照複印件

甲方：乙方：

法人：法人：

註冊地址：註冊地址：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇4

轉 租 方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

家庭 住址：

受轉 租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

家庭 住址：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租商鋪的情況

1、甲方依法承租的座落於成都市青羊區商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉租給乙方。該商鋪的建築面積 平方米。

2、該商鋪的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該商鋪 。該商鋪的用途為 ，乙方承諾按 所載明的用途使用該商鋪。

2、乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於20xx年**月 日前向乙方交付該商鋪。轉租期為 個月。自20xx年**月 日起至20xx年**月 日止。甲方保證該轉租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應於轉租期屆滿前兩個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同(在同等條件下乙方優先續租該商鋪)。

四、租金、支付方式和期限

1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金2500.00元(大寫：貳仟伍佰元)。

2、甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣2500.00元(大寫：貳仟伍佰元整)。如房東根據該商鋪所處商業環境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月330.00元租金(大寫：叁佰叁拾元)。

3、乙方應於每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的 15 %支付滯納金。

4、乙方支付租金的方式如下：現金支付。

五、其它費用

1、在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、商管費、以及其它乙方在經營活動中產生的一切費用由乙方自行承擔。其它有關費用，均由乙方承擔。

2、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規定。

六、商鋪使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的_15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。

2、乙方應合理使用並愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前 5 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、商鋪返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的5日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的 5 %向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

1、在轉租期間，乙方不得自行轉租、轉讓或交換該商鋪。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切後顧責任。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉租、轉讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

1、在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該商鋪佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。

2、在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除後15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的 5 %支付滯納金。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。

甲方簽署： 乙方簽署：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約時間： 年 月 日

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇5

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。

一、出租商鋪情況

甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪)。

商鋪用途：_______________________________________.

裝修情況：簡單裝修(清單見後)。

房地產權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。

二、租賃用途

1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。

三、交付日期和租賃期限

1，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。

2，租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該商鋪的，則應於租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

四、租金、支付方式和限期

1，甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)

該商鋪租金____年內不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。

五、保證金和其他費用

1，甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

2，租賃期間，使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。

3，租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

六、房屋使用要求和維修責任

1，租賃期間，甲方對本商鋪如牆、地面、天花板因建築物結構原因造成的發裂、下沉等負責維修。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍。

2，租賃期間，乙方應合理使用並愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

5，乙方保證按本合同規定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質。

6，乙方保證不在該商鋪內存放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

七，商鋪返還時的狀態

1，除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的當日內返還該商鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋佔用使用費。

2，乙方返還該商鋪應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商。

八、轉租、轉讓和交換

1，乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經營下去，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。

2，乙方轉租該商鋪，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與。

3，在租賃期內，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。

4，在租賃期內，甲方如需出售該商鋪，應提前1個月通知乙方。乙方應予以配合，並不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

1，甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該商鋪佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益被依法徵用的;

(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。

2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該商鋪，經乙方書面催告後三十日內仍未交付的;

(二)乙方未徵得甲方同意改變商鋪用途，或違法經營的;

(三)乙方未經甲方書面同意，擅自轉租商鋪、轉讓商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;

十、違約責任

1，該商鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

2，因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3，乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，並賠償因此造成的一切損失。

4，租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

1，乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本商鋪內從事任何違反國家法令、法規的事情;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。

2，若乙方在本商鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任。

3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金後立即生效。

4，本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。

5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

7，本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

十二，補充條款

出租方(甲方)：_____________(簽字) 承租方(乙方)：_____________(簽字)

日期：_______年_______月______日 日期：_______年_______月______日

(甲方身份證複印件粘貼處)(乙方身份證複印件粘貼處)

附件：現有裝修、附屬設施及設備狀況清單

序號名稱、位數量合同開始生效時的使用狀況備以上表格內容屬實。

甲方：_______

乙方：_______

日期：________

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇6

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位於_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租户主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、衞生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衞生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇7

轉租方(甲方)：

身份證號碼：

家庭住址：

受轉租方(乙方)：

產權證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落於寧城縣天義鎮中京路中京商場一樓門面__________商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉租給乙方。該商鋪的建築面積____平方米。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方於20__年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應於轉租期屆滿前一個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。本合同截止期限應與甲方與產權所有人簽訂的《租賃合同》一致。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該商鋪轉租費為人民幣______元，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。

4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費用

在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、通訊、設備、物業管理、___________等費用由乙方承擔。其它有關費用，均由___(甲方/乙方)承擔。

六、商鋪使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用並愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、商鋪返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋佔用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得商鋪產權所有人的書面同意。甲方未徵得該商鋪產權所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切後果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切後顧責任。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條件

9-1在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該商鋪佔用範圍的土地使用權依法提前收回的；

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。如發生上述情形導致合同解除的，且乙方提前預付全部租金的，甲方應返還該商鋪未使用期間的租金。

9-2在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉租費。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇8

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條 甲方於20xx年8月31日前將位於東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20xx年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 信法網

第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條 乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的 千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲 不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，並支付轉讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

20xx年3月30日 20xx-年3月30日

同意

丙方(簽字)

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇9

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：______________

第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：______________公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍為：______________▁▁▁▁▁

第六條甲方權利義務

1、依法制訂相關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反相關規定的乙方實行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場實行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：______________對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁。

6、應對市場實行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：______________建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途展開經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供相關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：______________

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被相關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、實行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的相關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未展開經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相對應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相對應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相對應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相對應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：______________

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租實行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請相關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：______________

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋____之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋____作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋_________)

簽約日期：______________

乙方(簽字蓋_________)

簽約日期：______________

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇10

出 租 方： (以下簡稱甲方) 承 租 方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容 甲方將位於 省 市 縣 路 北極星商業廣場 號商鋪使用權(房屋建築面積為 平方米)租賃給乙方作為經營 使用。 第二條 租賃期限租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金為 萬元。租金按年支付。

二、租金從合同第 貳 年開始遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數點後兩位)為：

第四條 雙方的權利和義務 甲方：

一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。 二、甲方負責為乙方辦理營業執照提供房產證明及相關手續。

三、甲方保證乙方租期 年，乙方保證承租 年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：

一、在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。 二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 三、按合同內容按時交納租金。四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，並不退還保證金10萬元。 第五條 付款方式及時間

一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無損交付甲方後，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商 鋪正式交與乙方後將第一年的租金 元人民幣一次性支付給

甲方。

二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前 30 天內交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。

三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等 方式。

第六條 房屋裝修或改造

一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造的費用由乙方自負。

二、在合同終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建築結構相關聯的設施歸甲方，可移動及與建築不想關聯的設施歸乙方。

三、乙方在經營期間所產生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。 第七條 續租

在本合同期滿後，同等條件下乙方有優先續租權。乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條 其它

本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。 第九條 違約

一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉讓租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。繼續履行原合同。

三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 1% 的違約金。超過 15 日，甲方有權採取措施，收回房屋。

四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任 第十條 合同生效、糾紛解決

一、本合同經甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金後生效，即具有法律效力。

二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。。

四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。 第十一條 附件本合同正文共3頁，隨本合同共三個附件： 附1：甲方有效身份證複印件 附2：乙方有效身份證複印件

附3: 房主有效產權證明覆印件

甲方簽章：

日 期：

聯繫電話：

乙方簽章： 日期： 聯繫電話：

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇11

甲方：(轉讓方) _______________________________

乙方：(受讓方)_______________________________

丙方：(商鋪出租方)___________________________

根據《合同法》，就甲方將位於 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條 甲方與 年 月 日前將位於 商鋪{面積 平方米}轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為 ，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失 元，並支付轉讓費的 的違約金，

第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：_______________________________

_______年______月_______日

_______年______月_______日

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇12

轉租方：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

受轉租方：_______________(以下簡稱乙X)

身份證號碼：_______________

根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙X使用、收益、由乙X向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租商鋪的情況

1、甲方依法承租的座落於______市_____________區_____________路____________8商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉租給乙X。該商鋪的建築面積1_______平方米。

2、該商鋪的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙X交付該商鋪和乙X在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。

二、租賃用途

1、甲方已向乙X出示該商鋪租賃合同證明。該商鋪的用途為電子電器銷售，乙X承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。

2、乙X保證，在轉租期間未事先通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於________年_______月_____________日前向乙X交付該商鋪。轉租期為______個月。自______年____月____日起至_____年_______月____日止。甲方保證該轉租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙X應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙X需繼續承租該商鋪的，則應於轉租期屆滿前兩個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同(在同等條件下乙X優先續租該商鋪)。

四、租金、支付方式和期限

1、乙X承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金____________元(大寫：_______________元)。

2、甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣____________元(大寫：_______________元整)。如房東根據該商鋪所處商業環境須增加月租金，則乙X須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月____________元租金(大寫：____________________元)。

3、乙X應於每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙X需當月租金總計的________%支付滯納金。

4、乙X支付租金的方式如下：現金支付。

五、其它費用

1、在商鋪轉租期間，乙X使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、商管費、以及其它乙X在經營活動中產生的一切費用由乙X自行承擔。其它有關費用，均由乙X承擔。

2、乙X負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規定。

六、商鋪使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙X發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙X通知後的_15日內進行維修。逾期不維修的，乙X可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。

2、乙X應合理使用並愛護商鋪及其附屬設施。因乙X使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙X應負責修復。乙X拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙X承擔。

3、轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前_______日通知乙X。檢查養護時，乙X應予配合。如因乙X阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙X負責。

4、在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙X的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙X需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、商鋪返還時的狀態

1、除甲方同意乙X續租外，乙X應在本合同的租期屆滿後的5日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙X應按月租金的5%向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙X按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

1、在轉租期間，乙X不得自行轉租、轉讓或交換該商鋪。乙X在未經得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙X承擔一切後顧責任。

2、乙X向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉租、轉讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

1、在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙X支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙X損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該商鋪佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。

2、在轉租期間，因為乙X原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙X押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙X應在合同解除後15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5%支付滯納金。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。

甲方簽署：_____________________乙X簽署：_______________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________

聯繫電話：_____________________聯繫電話：_______________

簽約時間：____________________

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇13

商鋪轉租合同

轉租方(甲方)： 身份證號碼：

聯繫方式：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

聯繫方式：

房東(丙方)： 身份證號碼：

聯繫方式：

甲、乙、丙三方在公開平等、協商一致的基礎上，就商鋪轉租事宜訂立本合同，以資三方共同信守：

一、丙方同意甲方將自己承租的位於 區 號商鋪(以下簡稱“商鋪”)的使用權轉讓給乙方使用，使用面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，同時配合乙方前往江西農業大學大學生生活服務中心管理辦公室進行備案。

二、丙方與甲方 年月 日簽訂的《商鋪租賃協議》，

租期到 年 月 日止，丙方承租期限截至 年

月 日止，鑑於此：甲乙雙方的轉租期間自 年 月 日至 年 月 日止，乙丙雙方的轉租期間自 年 月 日至 年 月 日止。乙方在合同期限內，有權轉讓該商鋪的使用權，如合同期結束，乙方享有該商鋪的優先承租權。

三、轉租後商鋪現有的裝修、裝飾、設備及相關現有物品歸乙方所有。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付剩餘費用共計人民幣 ￥80000元，(大寫：捌萬元整)，定金 ￥10000元(大寫：壹萬元整)已付。上述費用已包括第三條所述的轉讓費、租金、物業、裝飾、設備及其他相關的費用。

五、乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為(水電費)及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的萬分之一作為違約金。如果由於甲方原因導致轉租中止或延期交鋪，甲方同樣承擔違約責任。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方所有。

八、本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，另一份交江西農業大學大學生生活服務中心管理辦公室備案，自三方簽字之日起生效。

九、合同未盡事宜，三方應友好協商解決，簽署書面補充協議。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽署日期：

附件：一、丙方房屋租賃合同

二、甲方與丙方原房屋租賃協議

三、轉讓費用收據

江西中山律師事務所 塗宗師

活雞活魚商鋪轉租合同範本 篇14

出租方(甲方)：

居住地

聯繫電話 電子郵箱 QQ號碼:

緊急聯繫人及聯繫方式：

承租方(乙方)：

居住地

聯繫電話 電子郵箱 QQ號碼:

緊急聯繫人及聯繫方式：

根據國家《合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方網絡店鋪一事達成一致，訂立本合同。

第一條、甲方的網絡店鋪具體情況如下：

店鋪名稱：____________________________________

店鋪網址：

會員帳號：____________________________________

店鋪好評率______ 扣分情況________

店鋪動態評分中寶貝與描述相符評分______

店鋪動態評分中賣家的服務態度評分______

店鋪動態評分中賣家發貨的速度評分______

是否通過金牌賣家考核________

乙方對該網絡店鋪情況已充分了解。

第二條、租賃時間、押金、租金及費用承擔：

1、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為________年，自______

年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

2、為保證合同的履行，押金按照( )項收取：

A、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網店維護費後，其它全額退還。

B、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元)，租賃期滿後，雙方結算清楚，由第三方將押金退還。

3、店鋪租金每月______元，每月前______日前支付，一月一交，按照( )交給甲方：

A、乙方將租金直接匯到甲方的賬户，以匯款記錄為憑(開户行：______賬號：______)

B、乙方將租金匯到第三方______賬號，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。

4、在租賃期內，因網店經營所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易税費等支出由乙方自行承擔。

第三條、甲方的權利與義務

1、甲方保證有權出租店鋪，對提供店鋪的一切信息、資料(包括但不限於帳號、密碼、身份證等)保證其真實性，且來源合法。

2、甲方應在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬户、密碼交付乙方，乙方有權自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營行為。

3、出租後，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉讓給任何第三方。

4、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼，不得轉移店鋪賬户資金。

5、甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限於帳號資料、客户資料、交易信息、商品資料等。

6、乙方接手經營前因甲方經營網店所產生的債權債務由甲方負責，出租後，甲方不承擔網店經營產生的民事、行政及刑事責任。

7、如果乙方利用網店從事非法活動，產生的民事、行政及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。

第四條、乙方的權利與義務

1、乙方必須提供真實的身份證明資料

2、在乙方按照約定支付押金和租金後，由乙方全權負責此網店賬號的經營管理、自行承擔網店產生的民事、行政及刑事責任。

3、乙方按照本合同約定使用，不承擔網店自然損耗的賠償責任。

4、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務商申請貸款，乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

5、乙方以甲方的名義經營網店，參加所在網絡公司舉行的各類活動，乙方在經營中不得違反店鋪所在網絡平台的運作規則。

6、未經甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉租、出借店鋪。

7、乙方在承租後，不得違反法律法規進行非法活動，包括但不限於利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產品，非法進行信用卡套現等違法行為。

第五條、違約責任

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回網店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：

(1)乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上。

(2)乙方利用網店從事非法經營等違法犯罪活動。

(3)在租賃期內，乙方將店鋪轉租、出借或轉讓給他人。

(4)在租賃期間，店鋪因違規被處罰、封店、屏蔽等。

(5)在租賃期間，店鋪被認定一般違規累計____分或嚴重違規或出售假冒商品。

(6)在租賃期間，店鋪好評率低於____%

(7)在租賃期間，店鋪動態評分中寶貝與描述相符低於____分或賣家的服務態度低於____分或賣家發貨的速度低於____分。

2、乙方有下列情況之一的：

(1)在租賃期間，店鋪被認定一般違規累計____分。應賠償甲方____元。

(2)在租賃期間，店鋪好評率每減少____%(或未能通過金牌賣家考核)。應賠償甲方____元。

(3)在租賃期間：

A、店鋪動態評分中寶貝與描述相符每降低____分，應賠償甲方____元;

B、店鋪動態評分中賣家的服務態度每降低____分，應賠償甲方____元;

C、店鋪動態評分中賣家發貨的速度低於____ 分，應賠償甲方____元。

(4)在租賃期間, 乙方經營導致未能通過金牌賣家考核，應賠償甲方____元。

3、乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天承擔違約金____元。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，要求甲方雙倍退還押金並賠償損失：

(1)甲方超過____日拒不交付店鋪的賬號、密碼，或不配合乙方的合理修改。

(2)在租賃期間，甲方私自修改密碼。

(3)未經乙方書面許可，甲方將出租的店鋪用於抵押或轉讓給第三方。

5、如甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權解除合同，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方並承擔貨款每日1%的違約金。

第六條、任何一方變更通信聯繫地點或聯繫方式的，應在三日內以書面方式告知對方，否則有關通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯繫地點及聯繫方式為準，一方給予對方的掛號信或者特快專遞郵件付郵10日後，視為已經送達收件方，因己方通信地址不明造成無法聯繫產生的後果由己方負責。除書面通知方式外，電子郵箱、QQ郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力。

第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同，本合同內容系雙方的真實意思，不存在誤解、脅迫、顯失公平

等無效或可撤銷的情形，雙方不得以任何理由申請撤銷、變更本合同。

第八條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑，具有同等法律效力，雙方簽字後生效。

甲方：乙方：日期：