上海市非公有居住房屋租賃合同（通用30篇）

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇1

合同當事人：

甲方：________________

乙方：________________

根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

一、甲方將坐落於區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

二、該出租房屋建築面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

四、該房屋月租金合計為___________元。

乙方應當於每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應當於_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿後，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處於正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

甲方對乙方的報修，應當按規定的修理範圍及時進行修理。

九、甲方養護、維修房屋時，應當採取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得藉故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面徵得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面徵得甲方同意。改建、擴建後的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元，由乙方於______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金後應當開具收據。租賃關係終止後，租賃保證金除用於抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩餘部分歸還乙方。

十三、乙方需轉租房屋的，應當事先徵得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，並向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

十四、違約責任

甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。並支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

甲方：乙方：

年月日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇2

甲方（出租方）： （以下簡稱甲方）

法定代表人：

地址：

電話：

傳真：

乙方（租賃方）：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

地址：

電話：

傳真：

一、 乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的位於成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號為室的房產，租賃面積平方米（以下簡稱“該房產”）。

二、 甲乙雙方同意並確認，該房地產的租賃定價為每月元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計。

三、 甲乙雙方同意並確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等於一個月租金共計人民幣元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》的.定金。

四、 乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協議書》後七個工作日內與甲方正式簽定《四川建行大廈物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同後，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

五、 甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《四川建行大廈物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》並放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，並有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

八、本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

九、本合同的解釋權歸恆興業（成都）實業有限公司。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方（簽章）：

授權代表人：

年月日

乙方（簽章）：

授權代表人：

年月日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇3

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

一、乙方向甲方租用位於，户型為室廳 衞，總面積約平方米，租住時間_年，自___月____日開始到年____月____日為止。

二、 房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、 租金及押金 該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押（大寫）。租賃期間無違約行為，期滿後退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

四、付款方式：乙方應於本合同生效之日向甲方支付押整，三個月租金元整。以後租金按半年結算，由乙方於每月日前交付給甲方。

五、維修管護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附着設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

六、 裝修和改變房屋結構約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

七、房屋租賃期間有關費用 租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業管理費等相關費用由乙方承擔。

八、 租賃期滿 租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃合同。

九、 因乙方責任終止合同的`約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

2.拖欠租金累計達2個月；

3.利用承租房屋進行違法活動的；

4.故意損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一、 合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

十二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字後與本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、雙方各執壹份，自簽字（蓋章）後生效。

甲 方（簽字）：

聯繫電話：

乙 方（簽字）：

聯繫電話：

日期：20xx年xx月xx日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇4

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，雙方在平等自願的基礎上達成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

一、租賃範圍和要求：

1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地。

2、甲方只向乙方提供房屋，不負責水電。

3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側門一律封閉，互不出入，並由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

4、不準在房頂上堆放，晾曬任何東西。

5、不準在房頂、牆壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經甲方允許後進行。

6、乙方在使用過程中，要保持現有房屋的完好。

7、不準增建固定設施。

8、租賃期間乙方無權轉借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權，無擁有權。

9、租賃期間房屋出現問題由乙方負責維修。

10、乙方只准經營按上級教育行政部門規定允許的行業，不準經營網吧、遊戲廳、各類學習班等影響正常教學秩序的行業。

11、乙方在經營期間不準放音響(節假日除外)，以免影響正常的教學秩序。

12、租賃期間出現的任何安全事故由乙方負責。

二、租賃時限和付款：

1、租賃時限：自 至 止，時限為 年。

2、租賃費：每年 元， 年共計 元。

3、付款方式：採取按年度付款方式，第一年於簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清，以後每年的租賃費必須於當年的 月 日前交付，否則停止使用。

三、如因甲方或上級規劃佔用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個月通知乙方，並按終止月結算租賃費，乙方不得強求租賃或提出其它要求。

四、本合同書自簽訂之日起生效。

五、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇5

甲方(房主)：

聯繫電話：

身份證號碼：

乙方(承租人)：

聯繫電話：

身份證號碼：

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。

所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的户名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。

如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。

經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金為人民幣______元(作為甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫_______元整)

四、房屋出租保證金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。

如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用後應注意事項

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。

加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。

如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(衞生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數_____水錶底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

如不恢復按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

七、有關退租、轉讓的條款

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。

如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整(人民幣____元正)

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

八、房屋出租合同有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用)，如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議_____________________。

十二、本協議一式_____份，甲乙各方各執壹份。

甲方於_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

甲方(簽名/蓋章)：

乙方(簽名/蓋章)：

簽訂日期：

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇6

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

身份證號碼：_________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________

身份證號碼：_________________________________

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

第一條出租房屋的位置、裝修及設施情況：

1、甲方出租給乙方的房屋位於_________________________________________________________。

2、該房屋室內現有設備包括：防盜門1扇、牀1張、電視1台、空調1台、洗衣機1台、冰箱1台、熱水器1台、油煙機1台、衣櫃1個、鞋櫃1個、茶几1張、椅子2張、遙控器2個。其他。

第二條甲、乙雙方應提供身份證明文件：

雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途：

1、該房屋租賃期共________個月，自________年_月_日起至________________年_月_日止。

2、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿，不得擅自另作他用。在租賃期內，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。如乙方未按約定私自轉租的，甲方有權解除合同並沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。

3、乙方要遵守深圳的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此產生的一切法律責任。甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

4、租賃期內，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施設備損壞，應負責恢復房屋及其配套設施設備原狀，無法恢復的應酌情賠償。

5、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。如乙方需續租，應在租賃期滿前半個月主動與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。確認續租後，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿後，乙方退出時，如有家居雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

第四條租金、其他費用及支付方式：

1、租金為每月人民幣_______________________元整。乙方每個月向甲方繳納租金人民幣_____________________元整，每次租金必須提前7天支付。

2、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣________________________元整作為押金。租賃期滿後，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數返還給乙方。

3、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費、寬帶費、物業費、有線電視費，以上費用與房租一同支付，甲方應提前7天將交付費用告知乙方。

4、乙方必須已約交付租金及其他約定費用，如有拖欠達15天，甲方有權追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

5、支付方式：乙方可選擇現金支付或網銀微信支付寶轉賬付款。

第五條房屋交付及費用承擔：

1、甲方應於_____年_月_日交付予乙方使用，甲方交房時應與乙方結清所有押金、租金等費用，辦結後經応雙方驗收簽字並移交房門鑰匙後視為交付完成。

2、租賃期間，因使用該房屋產生的水電費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協商，在本合同備註條款註明或另行簽訂補充協議。

3、甲方出租該房屋，不出具租房發票。因租房產生的任何税費均由乙方承擔。

第六條雙方責任：

1、甲方應確保交付房屋及房屋內所有附屬設備設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的'各種相關規定。乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義務。

2、在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權沒收租房押金並單方解除該合同。

3、乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金。

4、合同終止或解除後，甲方有權回收該房屋，乙方應於合同終止或解除當天之前無條件遷出，若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出，甲方有權進入該房屋處置屋內所有物品。

5、甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據，轉賬支付的，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

6、本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字後生效。

7、其他補充事項：

甲方（簽名）：

簽約日期：

乙方（簽名）：

簽約日期：

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇7

房屋租賃合同

特別提示

為更好地維護租賃雙方的合法權益，請租賃雙方在簽約前認真閲讀以下內容，並在閲讀後簽字確認：

l、本合同為指導文本，合同文本僅供指引，合同內容由租賃雙方自行協商確定。為體現合同雙方當事人平等、自願、公平及誠實信用的原則，本合同文本中相關條款後都有空白行，供自行約定或補充約定。雙方當事人經協商一致，可以對文本條款的內容另以補充協議的形式予以修改、增補或變更。修改、增補或變更的內容應當符合法律、法規的規定。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閲讀本合同內容，並對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。

2、本合同文本空格部位填寫其他需要添加的內容，雙方當事人應當協商確定。對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格、空白行部位打×，以示刪除。合同生效後，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

3、房屋租賃，應當符合法律、法規、規章的規定及成都市政府關於租賃的相關要求和標準，不得參與售後包租等違規租賃活動，否則產生的損失自行承擔。

4、租賃雙方簽訂房屋租賃合同三十日內，應當到房屋所在地的房產管理部門辦理房屋租賃合同登記備案。房屋出租人應當如實登記承租人及同住人的個人信息，並在出租或終止出租後24小時內向所在地公安派出所或者居(村)民委員會申報。

5、本次交易屬於租賃雙方自行成交，未經任何中介機構及中介人員撮合。本合同填報內容及提交的材料(包括原件、複印件)都應真實無誤，如因提供虛假材料產生的一切責任和法律糾紛將由相關當事人自行承擔。

6、租賃雙方可以根據實際情況決定本合同原件的份數，並在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，租賃雙方都應當至少持有一份合同原件，並由租賃雙方簽字確認、留檔備查。

7、租賃房屋存在查封等相關限制備案信息，甲乙雙方仍繼續交易的，則風險自擔。

以上提示內容，租賃雙方已認真閲讀並理解。

承租方簽字： 出租方簽字：

日 期： 日 期：

甲方(出租人)： 代理人:

【身份證號】

住 所：

聯繫電話：

乙方(承租人)： 代理人:

【身份證號】

住所：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經過充分協商，就房屋租賃的有關事項達成一致，訂立本合同。

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋基本情況如下表：

產權人房屋坐落

書 證 號丘(地)號

幢號房號結構總層數所在樓層規劃用途建築面積(平方米)

1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為 ,房屋租賃情況如下表:

租賃面積租賃狀態

□房間1

□房間2

二、租賃期限及房屋交付

2.1雙方約定，該房屋租賃期限自　　年 月 日起至 年 月 日止;期間，如無本合同第十條約定情形的，雙方不得終止履行。

2.2甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方對租賃物的外部質量、內部結構、裝修情況、附屬設施設備等房屋實際狀況進行驗收，並共同簽署《房屋附屬設施、設備清單及返還時添附物處置預定》、《房屋裝修狀態、裝修約定及返還時裝修狀態約定》等附件。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金。

2.3乙方如到期要求續租，應在本租約期屆滿前的 日向甲方提出書面申請，續租租期及續租租金等內容由雙方另行簽訂合同確定，但租金漲幅應不超過現租金標準的 %。

2.4除甲方同意乙方續租或繼續居住外，乙方應在本合同的租期屆滿後_____日內返還該房屋，逾期返還該房屋的，乙方除繼續按本合同租金標準承擔租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金。

三、租金及支付方式

3.1租金每月為￥ (大寫：人民幣 )。

3.2租金按【月】【季】【半年】【年】結算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第 日前按 付款方式交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。

3.3在房屋租賃期限內，租金【不調整】【調整】。如有調整，具體調整方式為 ，租期內甲方不得單方面提高租金。如甲方根據乙方要求裝修房屋或者增設附屬設施、設備的，雙方另行協商簽訂補充協議，約定調整租金標準。

四、押金及其他費用

4.1甲乙雙方約定有租賃押金的，甲方交付該房屋前，乙方應在首次支付房屋租金時，向甲方支付房屋租賃押金￥ (大寫：人民幣 )。甲方在收取房屋租金及押金後，應向乙方開具收款憑證。

4.2本合同到期或解除後，除抵充乙方按本合同約定因由其承擔但尚未支付的各項費用之外，剩餘押金應在合同到期或解除合同後______日內退還給乙方，甲方不得剋扣乙方所交押金。

4.3租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、寬帶、有線電視、物管_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，並如期繳納。

五、違約金

5.1甲乙雙方如有特殊情況需提前解除合同的，主張解除合同的一方須提前_______日書面通知對方，經對方同意後，方可解除合同。若甲方違約提前解除合同的，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥ 元的違約金;反之，若乙方違約提前解除合同的，則乙方應支付甲方￥ 元的違約金。

5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除合同的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

六、甲方權利與義務

6.1該房屋原有的裝修、附屬設施及設備歸甲方所有。房屋返還時，新添附物的處置由甲乙雙方在本合同附件一中另行約定。房屋出租時裝修狀態，出租期間的裝修約定，以及房屋返還時的裝修狀態，由甲乙雙方在本合同附件二中另行約定。

6.2甲方應保證所出租房屋權屬清楚，並取得簽訂本合同所必須的授權。

6.3甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施設備使用性能完好，並如實告知乙方房屋內電器、設施設備可能存在的質量瑕疵、使用方法和安全注意事項等。

6.4甲方應負責對房屋和設施進行維修保養，對房屋進行維護保養應提前______日通知乙方。維護保養時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

七、乙方權利與義務

7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規劃用途保持一致，並保證租賃期間不會改變房屋租賃用途。

7.2乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和其他各項費用。

7.3乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒絕履行修復義務的，甲方可代為修復或委託第三方進行修復，其費用由乙方承擔;如乙方造成房屋及附屬設施設備等毀損、滅失的，乙方應承擔損害賠償責任。

7.4租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守國家和地方的有關法律、法規、規章及管理的規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為。

八、轉租與出售

8.1租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，如甲方同意乙方轉租行為的，乙方與次承租人應簽訂轉租合同，轉租期限應不超過本合同租賃期限，並另行辦理合同備案手續。

8.2租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進行改造後轉租給他人，如甲方同意乙方改造，乙方應按照國家和地方的住宅設計規範進行改造，改造中不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施完好有效。乙方轉租行為應遵守國家和地方的相關管理規定。

8.3租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。

九、合同解除

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

(四)

9.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，並有權要求乙方賠償損失：

(一)乙方不按7.1條約定，擅自改變房屋用途的;

(二)乙方不按8.1條約定，擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(三)乙方不按8.2條約定，違反國家和地方相關法律法規，被政府相關部門處罰的;

(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規活動的;

(五)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(六)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;

(七) 。

9.3甲、乙雙方同意，甲方下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，並有權要求甲方賠償損失：

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後 日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

(三) 。

9.4如出現本合同9.1條約定情形導致合同解除的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補;出現本合同9.2條、9.3條約定情形，導致合同被解除的，違約方應向守約方支付違約金￥ 元。

十、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方當事人應友好協商解決。協商不能解決的，雙方當事人同意按以下第2種方式解決糾紛。

1.提交成都仲裁委員會仲裁。

2.依法向 人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立書面補充條款、協議。本合同書面補充條款、協議、附件，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

11.2本合同經甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，房屋租賃登記備案部門壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代理人： 代理人：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

附件：

1、甲方身份證複印件( );

2、乙方身份證複印件( );

3、房屋產權證複印件

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇8

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下合同：

一、甲方將其所在位於____的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1、租金優惠至每季____元整(大寫數字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2、租金先付後用，一季一付。

3、甲方在收到乙方租金(包括押金)後，應開具收據給乙方。

四、甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：(家裏的電器，桌椅)。

五、乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金____元。

七、租賃期滿，甲方對合同書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

八、本合同一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇9

出租方（甲方）_________

承租方（乙方）_________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於瀋陽市_________區（縣）_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衞，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂後____日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。（期限超過________年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）該房屋租金_________（□年/□月）不變，自第_________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬户，通過該賬户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________元）

（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________後視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼

根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積：

甲方將位於使用，建築面積 平方。

二、租賃的用途：辦公、賓館等商務。

三、租賃期限：

該房屋租期為年____月____日至 年____月____日至。租賃期滿，乙方如果繼續續租，在同等條件下有優先權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式：

1、第一年租金為人民幣元整，簽訂合同時付清房租________元。

第二年租金為元整，於年____月____日前付清;

第三年租金為元整，於年____月____日前付清;

於年____月____日前付清;

於年____月____日前付清;

於年____月____日前付清;

於年____月____日前付清;

於年____月____日前付清;

2、租金一現金方式支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除後無法保證完整的實施無償歸甲方所有，有權拒絕乙方任何要求。

五、租賃雙方的變更：

按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效，並須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。

六、其它費用：

依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，(其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業等費用)並按單如期繳納;房屋租賃所產生的房產税、由甲方承擔。

七、甲方義務：

1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

八、租賃期間：

甲方負責房屋保險及房屋税費，乙方負責房內財產保險。

九、乙方義務：

1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。

2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。

3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與並同意，轉租人不得再轉租。

4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。

5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。

十、終止及解除規定：

1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。

2、在租賃期滿後，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何要求。

十一、違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整;同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。

3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇、戰爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

十二、其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按照合同規定嚴格執行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。

3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均由同等法律效力，簽字後生效。

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

電話： 電話： 簽約時間：

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確甲乙雙方的權利義務關係，經甲、乙雙方協商，本着公平、公正地原則，自願簽訂本合同，相關事宜如下：

一、甲方將______鋪面出租給乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。

二、房屋租期為______年，期滿後續訂合同。

三、在合同期限內，甲、乙雙方不能未經對方同意將房屋轉租給其他人。期滿後應提前兩個月通知甲方。

四、所租的房屋______間，出租面積______平方米，房屋租金每年為______元整。租金隨着市場價調。

六、乙方不得在出租的房屋內進行非法活動，損壞公共利益。

七、房頂的維修(如漏雨)由甲乙雙方負責。

八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定甲、乙雙方共同協商解決，一方不能擅自更改。

九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇12

房屋租賃合同遷讓反訴狀

原告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢出生日期：_________________19xx年*月*日

身份證號碼：_________________電話：_________________135

地址：_________________北京市海淀區

被告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢，出生日期：_________________19xx年*月*日

身份證號碼：_________________電話：_________________130

地址：_________________北京市海淀區

案由：_________________租賃合同糾紛

訴訟請求：_________________

一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;

二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;

三、判令被告賠償原告經營損失3573元;

四、判令被告承擔本案的訴訟費用

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇13

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、 房屋坐落：_______________

二、房屋租期為壹年，從20__年7月1日至20__年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意後，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。

三、 為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

四、 本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付後用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20__年6月30日前。

五、 在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、 甲乙雙方的權利和責任：

1、 甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、 乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何後果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

八、 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽字) :_______________

乙方(簽字):_______________

__________年______月______日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇14

出租方 （以下簡稱甲方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

承租方 （以下簡稱乙方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方擁有的房屋與場地一事，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同：

第一條 、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 ，總使用面積約為 平方米。

2、該處建築物及其附屬設施、場（綠）地，道路歸乙方使用（附件一：《租賃範圍平面圖》）。

第三條 租賃期限、用途

1、甲方於 年 月日前將本合同項下所約定的房屋及設施交付

給乙方使用。

2、該房屋租賃期為_ _年。自_ _年_ 月日起至 _年 月 日止。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為醫療活動使用。年租金為每年 萬元 人民幣。（其中房屋租賃費為 萬元 人民幣/年，土地租賃費為萬元 人民幣/年）。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

合同期滿乙方仍需租賃該房屋，則應在租賃期滿前三個月提出續租請求，否則甲方將視為乙方放棄在同等價格條件下的優先承租權。否則，合同期屆滿，乙方應無條件遷出。如雙方同意繼續租賃則應當另行簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、甲、乙雙方商定，租金為半年一付，第一次支付為 年 月 日，以後以此類推。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條 租賃期間其他費用約定

在租賃期限內乙方租賃範圍內的水、電設施的維修、保養及更新的費用由乙方承擔，且乙方使用的水、電費用由乙方按實際使用量支付。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前60日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在12 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 其他約定

1、乙方所租賃的房屋，只能做為醫療用房，不得從事其他經營活動。

2、在租賃期限內，醫療活動所需的垃圾回收、污水處理費用由乙方承擔。

3、乙方在不損壞房屋承重結構的情況下，根據需要可對場地、房屋進行設計、裝修。若影響承重發生意外，一切後果有乙方負責。乙方根據需要，可要求甲方提供該房產的建築、結構和消防、水、電、氣等竣工圖及其他工程技術資料，甲方應儘量提供，以便於乙方順利裝修或取得有關部門許可證。

4、在該房屋保修期內，甲方負責通知施工單位對房屋進行保修。但乙方裝修部份除外。

5、如遇不可抗力造成損失，由雙方各自承擔自己的損失。

6、租賃期滿後，房屋裝潢無償歸甲方所有，但乙方購買的可移動設備由乙方搬走。

7、在租賃期限內，如遇國家或所在轄區規劃需拆該房屋，甲、乙雙方按照國家政策的規定分享各自所投資部分的賠償金額，拆遷補償歸甲方所有，但裝修補償和造成營業損失補償歸乙方所有

8、乙方開業所需的營業執照等政府批文由乙方辦理，甲方應提供乙方辦理營業執照等所需的土地及房產證明資料。

9、乙方在租賃期間因使用不當或其他因素致使甲方房屋或設施損壞的，或雖經甲方同意但由於乙方裝潢房屋不當造成甲方的房屋價值減少的乙方應當給予修復。

第十條 違約責任

1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的萬分之八向乙方支付違約金。經乙方催告後30天內仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求賠償相當於三個月的租金損失。若因房屋交付時間推遲，則租金起算日順延。

2、乙方逾期支付租金的.，除按約定支付約定租金外，乙方每日按逾期租金的萬分之八向甲方支付違約金。逾期30天以上，甲方有權要求賠償相當於三個月的租金損失，逾期90天以上，甲方有權要求解除合同，乙方應承擔違約責任。

3、租賃期間，甲方或乙方擅自解除本合同或由於一方的違約造成另一方單方終止合同的，違約方應當償付另一方合同未履行期限租金總額的10%的違約金，未履行期限的租金總和不計利息。

4、租賃期間，雙方在執行本合同過程中一方有其他違約行為的，違約方應償付另一方相當於當年租金總額的50%作為違約金。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。

4、本合同所指不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。

第十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列方式解決：

1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同自雙方籤（章）後生效。

第十五條 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙雙方各執兩份。

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇15

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號(代表人)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(代表人)：

經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ， 户型為 室 廳 衞，總面積約 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結算，由乙方於每月 日前交付給甲方。

第六條 房屋交付期限

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方使用。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條 維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 裝修和改變房屋結構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 房屋租賃期間有關費用

在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達2個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的。

第十三條 合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇16

委託人：__________(甲方)

行紀人：__________房產買賣有限公司(乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，為明確出租方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

一、甲方自願將座落於__________區__________路(街)__________房屋委託乙方出租。

甲方上述房屋產權人__________，户型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，並含下列設施_______________________________________________________。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委託期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閒置費，計人民幣元_________________________(大寫)。

三、付款方式按下列第_____種方式付款。

1.現金;2._______________。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚，並徵得共有人同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、乙方通過媒體，尋求到承租户，可自行與承租户簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租户妥善保管好室內物品，並監督使用。

六、乙方的報酬在收取承租户的租金中提留(乙方所收取的承租户的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務費。

七、在乙方與承租户簽定承租合同後甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租户的其他損失及違約金。

八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金後有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。

九、在租賃期內甲方保證並承擔下列責任：

1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;

2.負責對房屋及附着物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;

十、在租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;

2.不得利用甲方房屋進行非法活動;

3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;

4.乙方須在租賃期滿後把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據實際用量付費;

十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協議經雙方蓋章後與本合同具有同等效力。

十四、甲方另行出具授權委託書一份。

十五、其它事項約定：

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

地址：____________________地址：____________________

聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________

委託代理人(簽章)：____________________資質證號：____________________

身份證：____________________經辦人：____________________

時間：____________________

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇17

出租人(以下簡稱甲方)：

聯繫電話：

身份證號：

承租人(以下簡稱乙方)：

聯繫電話：

身份證號：

經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落於成如下協議：

第一條：租賃用途

乙方只能用於約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。

第二條：租賃期限

1、租賃期限

甲、乙雙方致同意租賃期從______年______月______日至______年______月______日止。

2、續租

房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿前一個半月(45天)與甲方協商，並經甲方同意後，重新確定租金，租期及簽訂合同。

第三條：租金及支付方式

1元(。從起租日起(計租日)至下一年終止日，乙方應向甲方一次性支付一年租金共計(大寫)元(元)。

2、租金支付方式：現金。

3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續租提前45天交租金。

第四條：租賃保證金

1元(人民幣。

2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結束。

3、租賃結束後，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關費用後，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時，甲方有權要求乙方補足。如乙方無拖欠費用，並無房屋及設施損壞，甲方將乙方保證金以現金方式返還。如乙方未到租期結束，或中途出兑，租賃保證金不退。

第五條：物業費及其它費用

1、除租金外，乙方應按該經營性用房的建築面積繳納物業管理費。

2、除租金外，乙方應向經營性用房轄區的供暖公司繳納房屋供暖費，如承租人不需供暖，每年應按供暖公司的規定交納供暖費(佔網費)。

3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衞生、治安等其它費用，由乙方承擔並及時繳納。

第六條：甲方的權利與義務

1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方並徵得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。

2、甲方違反合同規定及條款，甲方在此作出授權，屆時無需另行通知乙方。即可由物業管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應損失。

3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房(包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場)。否則，甲方將視為乙方自動放棄處理。屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產及物品予以處理，並無需給乙方任何損失補償。

4、甲方有權授權代理人，並由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。甲方的義務

甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。

第七條：乙方的權利和義務

1、乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。

2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重範圍的物品。

3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，並附合物業公司的規定。未取得甲方及物業公司書面審批手續，乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設施。

4、房屋的附屬設施由乙方負責保養、維護維修。包括上下水、電、供暖、捲簾門、門、捲簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施。

5、租賃期內，乙方對任何人給房屋或房屋設施造成的損害全部負責。

6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的`裝修不作任何形式的補償。

7、乙方應遵守公安消防、社區物業及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發生的火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任。

8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。

9、乙方對經營性用房的牌匾，外牆裝飾物的脱落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。

甲方：乙方：

日期：日期：

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇18

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：_____,男(女)______族， 年 月 日出生，住址：___________________________。 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於：

2、出租房屋面積共_________平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件（有則加）。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途及租賃保證金

1、該房屋租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為美髮使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則應在租賃期滿前一個月通知甲方，經雙方協商一致後，重新簽訂租賃合同。

4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整（ 大寫:人民幣_______圓整），如乙方未在合同簽訂時按時繳納第一季度租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。乙方再向甲方補繳第二季度租金人民幣______整（大寫：人民幣_______圓整）。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為人民幣________元整（大寫：人民幣____圓整）。

2、 房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金 ，一個季度共計繳納人民幣_______元整（大寫：人民幣______圓整）。自簽訂合同之日起開始繳納。該租金打入甲方如下的賬户中：開户行，支行，賬號 甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。（如果甲方具有營業執照需要提供發票，個人可提供收據）

第六條 水電費繳納方式

乙方使用水電按月繳納，以使用量和南京市居民生活用電標準計費。

第七條 租賃期間相關費用、税金及義務

1、 甲方應承擔的費用及義務：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）甲方在乙方經營美髮店期間，負責辦理工商營業執照（並辦理年檢）、税務登記執照並交納相關税金和費用，負責辦理衞生許可證並交納相關費用。（是否辦理營業執照？）

（3）甲方承諾並保證乙方經營美髮廳的一切設備，均由甲方免費提供，並保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的（包括乙方本人、工作人員和消費者），由甲方負責賠償。

（4）甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業期間美髮廳內電器、工具的安全，如發生電器、美髮工具被盜、燒燬等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美髮工具。

（5）甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括房屋、桌椅、電器和美髮工具等）。

2、乙方交納以下費用及義務：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用，如水電費等。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

（3）是否還有其他需要乙方繳納得費用？

第八條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務，同時修飾之前要經甲方同意。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。

第九條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，但甲方應書面通知乙方。轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第十條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的`各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計達 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前一個月通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、合同期間，如遇國家政策性調整，政府徵用土地或城市規劃等原因，需要拆遷租賃房屋的，房屋的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於發現故障時向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣________元整（大寫:人民幣______圓整）。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按約向乙方支付違約金人民幣______元整（ 大寫:人民幣_____圓整）。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

6、租賃期間，甲方不得再將出租的房屋再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩餘租金外，還應按約定支付違約金人民幣______元整（ 大寫:人民幣______圓整）。

第十三條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整（ 大寫:人民幣______圓整）。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計_____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩餘租金；如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩餘租金。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 若雙方就合同履行中發生糾紛，應當協商解決，協商不成，在租賃房屋所在地法院訴訟。

第十七條 本合同自簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

時間： 時間：

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇19

出租人：_________________________(以下簡稱為甲方)

承租人：___________________________(以下簡稱乙方)

乙方連帶保證人：_________________(以下簡稱為丙方)

茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明於左：____________________________

第一條 甲方房屋所在地及使用範圍與設施。

第二條 租賃期限經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。

第三條 租金每學期(六個月)新台幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

第四條 租金應於每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。

第五條 乙方應於訂約時，交由甲方新台幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。

第六條 乙方於租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

第七條 租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。

第八條 契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，並應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條 房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時自應負責回覆原狀。

第十條 甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須於二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。

第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條 乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不於相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或於租金中扣除。

第十三條 乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。

第十四條 乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願拋棄先訴抗辯權。

第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。

第十六條 印花税各自負責，關於房屋之一切捐税由甲方負責。

第十七條 本件租屋之綜合所得税，若較出租前之税額增加時，其增加部分應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。

第十八條 租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負責向税捐稽徵機關負責繳納。

第二十條 本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執，以昭信守。

附註

本租賃契約內容僅提供學生於租屋簽訂契約時參考所用。

可視與房東(出租人)協議結果就契約內容增減修訂。

如以本契約範例為雙方簽訂契約內容時，請撕去虛線部分。

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇20

出租方（甲方）_________承租方（乙方）_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於上海市區（縣）。該房屋為：樓房室廳衞，建築面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：

乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及等真實有效的身份證明，並提供複印件備查。

（二）甲方應向乙方出示（□房屋所有權證/□轉租憑證）及等真實有效的出租權屬證明，並提供複印件備查。

（三）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及等真實有效的身份證明，並提供複印件備查。第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂後日內對該房屋做如下改善：

改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：元）該房屋租金（□年/□月）不變，自第（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬户，通過該賬户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：元）

（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）甲方對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房

屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的.。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：。

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方，如不能提前通知按月租金的%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，否則按月租金的%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（八）其他：。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：_________承租方（乙方）簽章：_________

住所：_________住所：_________

證照號碼：_________證照號碼：_________

電話：_________電話：_________

出租方代理人（簽章）_________

住所：_________電話：_________

簽約時間：_________年_________月_________日

簽約地點：_________

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇21

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓類型屬於_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本合同的租賃起止時間順延。

第三條房屋交驗

甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之後，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

第四條房屋租賃使用管理

1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，摺合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬户，甲方指定開户行為：_________;户名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開户行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬户。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。

第六條甲方權益2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________。乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客户的價格優惠。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客户入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客户按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇22

1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

2.房屋租賃期限： 年 月 日至 年 月 日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3.租金交納時間：

有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

4.房屋租賃規定：

(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先徵得出租方的同意。

(2)承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衞生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

(4)承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

(5)任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責任：

(1)按規定時間，及時交納房租費。

(2)保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。

(3)擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切後果自行負責。

6.出租方的責任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。

(2)必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外牆皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

(3)對因國家建設需要搬遷的承租户，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本 份。自簽訂之日起生效。

8.本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。

出租方： 承租方：

鑑證機關：

代表人：代表人：

鑑證時間： 年 月 日

簽約時間： 年 月 日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇23

出租方：__________

承租方：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租於承租方事宜達成如下協議。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。

1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。

2-2租賃雙方同意，出租方於__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金。

第三條 租金及支付方式

3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為____________元。在租賃期限內，未經雙方協商一致，出租方不得擅自調整租金標準。

3-2租賃雙方約定，租金______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金。

第四條 押金和其他費用

4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同後，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金後，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩餘部分無息返還承租方。

4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。

第五條 出租方的權利與義務

5-1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。

5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知後的_________日內進行維修或委託承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委託承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。

5-3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前_________日通知承租方。檢查養護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

5-4房屋返還後，承租方留置在房屋內的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。

第六條 承租方的權利與義務

6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本合同並收回房屋，押金不予退還，因此產生的損失由承租方負責賠償。

6-2承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

6-3在承租方的承租期內，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結清。

6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。

6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應事先徵得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委託承租方報請有關部門批准後，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

第七條 轉租、承租權轉讓和交換

7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得出租方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租合同。

7-2 租賃期間，未事先徵得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第八條 續租

8-1租賃期滿，承租方如果需要續租的，承租方應提前_____日向出租方提出續租要求,雙方協商一致後重新簽訂《房屋租賃合同》。

8-2租賃期滿，租賃雙方未續簽租賃合同，承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規規定，租賃雙方成立不定期租賃關係。在不定期租賃關係中，出租方有權終止租賃關係，出租方提出終止租賃關係的，應自通知承租方之日起，給予承租方_____日的寬限期。寬限期內，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

8-3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優先承租的權利。

第九條 房屋返還

9-1承租方應在本合同的租期屆滿後_____日內返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內清潔，承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的_____作為違約金。

9-2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態，經出租方驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條 終止本合同的條件

10-1租賃雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：

(1)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;

(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;

(5)簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

(6)租賃雙方協商一致終止本合同的。

10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，並有權要求出租方賠償損失。

(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋，經承租方催告後_____日內仍未交付的;

(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使承租方不能正常使用的;

10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，並有權要求承租方賠償損失。

(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;

(3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

(5)承租方逾期超過_____日不支付租金的;

第十一條 違約責任

11-1出租方的違約責任

(1)該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的_____日內進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金並變更相關條款。

(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。

(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成承租方財產損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。

(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應與承租方協商一致，並按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的，出租方不得提前收回該房屋。

11-2承租方的違約責任

(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。

(2)承租方未徵得出租方同意或者超出出租方同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。

(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的_____向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。

11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的_____作為違約金

第十二條 解決爭議的方式

12-1雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，協商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。

第十三條 其他條款

13-1若因承租方的原因導致合同提前終止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用並支付賠償金(賠償金包含但不限於違約金)後，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩餘租金，以及承租方預付的其他費用的剩餘部分。

13-2本合同未盡事宜，經租賃雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。

13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。

13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解並接受該租賃房屋的現有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。

13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內容衝突部分以簽訂時間在後的租賃合同為效力優先;同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內容為效力優先。

13-6合同一方存在違約或侵權行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限於律師代理費用)，均由違約或侵權方承擔;

13-7合同雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過_____日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。

第十四條 補充條款

補充條款內容與以上條款內容有衝突的，以補充條款為準。

____________________________________________

出租方：______________________ 承租方：______________________

證件號碼：____________________ 證件號碼：____________________

聯繫方式：____________________ 聯繫方式：____________________

簽約時間：____________________ 簽約時間：____________________

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇24

甲方：

乙方：

甲方將位於 樓樓房一套二室二廳一衞，面積 ㎡，現租給乙方居住使用，經雙方協商，現將租房具體事宜達成如下協議：

一、租賃期限

租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日。

二、租金

全年租金為 。

三、付款方式

一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效後當即付清全年租金 。

四、房屋配套設施及明細清單

甲方房屋有五人座布藝沙發 、玻璃茶几 、鞋櫃 、大衣櫃 、雙人大牀 、單人牀 、餐桌帶4把椅子 、電視機 、電視櫃 、曬衣架 、圓盤玻璃櫃 、太陽能淋浴器 、抽油煙機 、煤氣灶 ) 、煤氣罐 等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。

五、權利和義務

1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。

2、乙方在租賃期間，不得用於各種經營活動，否則，甲方有權立即終止合同，租金不退。

3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止合同，租金不退。

4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的乾淨整潔。

5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衞生費、有線費用等費用。

六、合同終止及違約責任

1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。

2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應及後果，甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。

3、合同到期後，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的乾淨整潔，並無其他違約情況下，甲方憑據將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔乾淨，風險抵押金不退。

4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。

5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。

6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。合同到期後，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，可以優先考慮租給乙方。

七、本合同經雙方簽字生效。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇25

出租方：承租方：

地址：地址：

身份證號碼:身份證號碼：

電話：電話：

根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的;____市的房屋，出租給乙作使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，並於每個月的____日前交清，甲方須開具給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產税、營業税及附加税、個人所得税、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租人：承租人：

簽名：簽名：

時間：時間：

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇26

甲方： (出租方政稱甲方)

乙方： (承租方下稱乙方)

雙方就稱商鋪一事，經雙方協議達成如下事項：

一、甲方就出租蓮塘村號首層 間共計 平方，租給乙方使用， 每月租金元。乙方第一個月先付交個月租金其中一個月租金作保證金，直至租用期滿退還。中途退出，沒有退回。期滿後，續約，乙方優先、轉租與甲方商議後可轉租。

二、乙方必須依時每月交清租金，過期 天，作為違約，取消商鋪租用合約。

三、商鋪內不得作任何違法行為，如有發生違法行為，乙方承擔全部責任。

四、乙方每月準時交清水、電費，拖遲停電自負，簽約後，按交水、電保證 金元。

五、乙方在使用商鋪時，不能自行拆改，不得將商鋪改作其它用途。 商鋪內裝飾物，退房一律不準拆除，不作任何賠償。

六、如國家建設徵用，城中村改造，乙方無條件按時搬遷，不作任何賠償。

七、乙方租用期間，必須清潔衞生好，損壞房屋設施，水電設施，按件賠償，修理好。每月按時交村收清理垃圾費、治安費、管理費。做好防火安全責任。

八、如乙方有違反合約以上條例，甲方有權將商鋪收回。

九、合約未盡事宜，雙方協商解決。

十、合約有限期

自年 月 日至 年 月 日止。有效期 年。

甲方：乙方：

代表： 代表：

簽訂日期： 年 月 日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇27

出租方：

承租方：

根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於遼寧省_______________門牌號為

2、出租房屋面積共______平方米。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為________元。

2、甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

3、承租期內，未經協商，甲方不得擅自提高租金。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

在合同期內使用門面時，根據門面的水錶，電錶按月交水電費。

在合同期內使用門面時，門前三包的衞生費。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

甲方提出進行維修須提前一週書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、若因經營不善，乙方有權轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在半年前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋租。

未經甲方同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計3個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

拖欠房租累計3個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的20%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同自雙方籤後生效。

第十七條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：

簽約地址：

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇28

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

居間人：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市x街號某商城樓單元。

二、租用面積：建築面積共計x平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止共計xx年。

五、租金標準：每月每平米xx元，每月計人民幣xx元。

六、物業管理費：每月每平米xx元，每月計人民幣xx元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣xx元(大寫萬仟佰拾xx元整)。首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納税(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客户影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的.，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期：x年xx月xx日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇29

出租方（甲方）：

身份證號：

地址：

聯繫電話：

承租方（乙方）：

身份證號：

地址：

聯繫電話：

根據《_____》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條?租賃標的

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。

第二條?租賃期限

租賃期共___個月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條?租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（￥________________元）。由乙方在______年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條?租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條?租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條?其他相關費用

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條?押金

甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方無息退還乙方押金____元。

第八條?違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條?免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

第十條?爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同_____委員會申請_____，也可向人民法院起訴。

第十一條?其他約定事宜

1、___________________________________________________________________________。

2、___________________________________________________________________________。

第十二條?其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，另行簽訂書面的補充協議予以確認。

2.本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

（以下無正文）

甲方（簽字蓋章）：

身份證號碼：

聯繫電話：

住址：

______年___月___日

乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：

聯繫電話：

住址：

______年___月___日

上海市非公有居住房屋租賃合同 篇30

出租方： (以下簡稱甲方) 聯繫電話：

身份證號碼： 家庭住址：

承租方： (以下簡稱乙方) 聯繫電話：

身份證號碼： 家庭住址：

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在 重慶市渝北區龍塔街道渝魯大道188號慶業九寨映象6棟2-5 ( 整套二室一廳一衞一廚 )出租給乙方作 住房 使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙

方使用，至______年______月______日收回。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋， 在同等條件下乙方擁有優先承租權。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

2.拖欠租金五天。

第三條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金 元(人民幣大寫： )，租金按 (月、季、年)結算，按“先付後用”的原則，乙方應在結算前 日內將租金交給甲方，並收押金元(人民幣大寫： )

第四條 在租賃期內，甲方保證並承擔下列責任

1.甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明文件;權屬明晰，無產權爭議;

2.甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。

3.在本合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

4.甲方保證室內通水、通氣、通電，

第五條 房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任

1.乙方無權將房屋轉租給第三人使用，並不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護整套房屋設施設備，如果損害應及時維修，否則照價賠償。

2.乙方必須遵守當地暫住區域內的各種規章制度，更不得在室內進行違紀違法活動，否則責任全部由乙方承擔。

3.乙方在使用住房期間產生的水、電、氣、收視、電話、物業管理等各種費用由乙方自行按時繳納。

4.乙方正常合理使用房屋。乙方對房屋進行整改、裝修或增加設備時，應先徵求甲方書面認可並依法辦理有關手續;乙方如因使用不當致使房屋或房內設施、設備損壞的，負責修復或賠償。

第六條 任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。

第七條 雙方約定其它事項：

第八條 合同爭議解決方式：本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;也可由相關部門調解;協商調解不成的，依法向人民法院起訴。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。到期自動作廢。未盡事宜雙方在平等原則下友好協商，簽定補充協議，具有同等效力。附：傢俱、家電、炊事用品清單

出租方：(蓋章或按印) 身份證號碼：

承租方：(蓋章或按印) 身份證號碼：

在場人： 年 月 日