房屋租賃合同法（通用24篇）

房屋租賃合同法 篇1

下面是應屆畢業生網為你整理的房屋租賃合同法規及格式，歡迎閲讀!　　【房屋租賃合同格式(寫法)】　　房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款;　　

(一)當事人姓名或者名稱及住所;　　

(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;　　

(三)租賃用途;　　

(四)租賃期限;　　

(五)租金及交付方式;　　

(六)房屋修繕責任;　　

(七)轉租的約定;　　

(八)變更和解除合同的條件;　　

(九)違約責任;　　

(十)當事人約定的其他條款。　　第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新答訂租賃合同。　　第十一條 租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。　　出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同　　住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。　　第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同;　　

(一)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;　　

(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;　　

(三)當事人協商一致的。.c　　因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。　　房屋租賃合同法律規定——租賃登記　　第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。　　答訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣政府房地產管理部門登記備案。　　第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同答訂後____日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣政府房地產管理部門辦理登記備案手續。　　第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：　　

(一)書面租賃合同;　　

(二)房屋所有權證書;　　

(三)當事人的合法證件;　　

(四)____市政府規定的其他文件。　　出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。　　出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。　　第十六條 房屋租賃申請經市、縣政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。　　縣政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣政府房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。　　第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。租用房屋用於於居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理户口登記的憑證之一。　　第十八條 嚴禁偽造、塗改、轉借、轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發證機關申請補發。　　房屋租賃合同——當事人的`權利和義務　　第十九條 房屋租賃當事人按照租賃合同的約定，享有權利，並承擔相應的義務。　　出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。　　第二十條 出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。　　第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。　　租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。　　第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。　　第二十三條 承租人應當愛護併合理便用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改。護建或增添。確需變動的，必須徵得出租人的同意，並答訂書面合同。　　因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。　　第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償;　　

(一)將承租的房屋擅自轉租的;　　

(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;　　

(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;　　

(四)拖欠租金累計六個月以上的;　　

(五)公用住宅用房無正當理由閒置六個月以上的;　　

(六)租用承租房屋進行違法活動的;　　

(七)故意損壞承租房屋的;　　

(八)法律、法規規定其他可以收回的。　　第二十五條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有士地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。土地收益的上繳辦法，應當按照財政 部《關於國有土地使用權有償使用收入徵收管理的暫行辦法》和《關於國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規定》的規定，由市、縣政府房地產管 理部門代收代繳。國務院頒佈有新的規定時，從其規定。　　【房屋租賃合同——轉租】　　第二十六條 房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。　　第二十七條 承租人在租賃期限內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。　　出租人可以從轉租中獲得收益。　　第二十八條 房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，並按照本辦法的規定辦理登記備案手續。　　第二十九條 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外。　　第三十條 轉租合同生效後，轉租人享有並承擔轉租合同規定的出租人的權利和義務，並且應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。　　第三十一條 轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。　　房屋租賃合同——法律責任　　第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的，由政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰;　　

(一)偽造、塗改《房屋租賃證》的，註銷其證書，並可處以罰款;　　

(二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續，並可處以罰款;　　

(三)未徵得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，並可處以罰款。　　第三十三條 違反本辦法，情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。　　第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊、貪賄的，由所在機關給予行政處分，情節嚴重、構成犯罪的，由司機機關依法追究刑事責任。　　【延伸閲讀：房屋租賃合同無效有3種】　　“解釋”中“無效的情形”主要考慮了出租方出租的房屋權屬是否獲得相關國家機關批准，也就是房屋本身存在的合法性問題。具體無效情形有三:

(一)出租房屋未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的;

(二)未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築;

(三)租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但同時又做了除外的規定，在一審法庭辯論終結前取得了相關部門批准的，也就是權屬完整的，租賃合同有效。　　同一房屋訂立數份租賃合同誰優先　　在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，要按下列法定順序處理。

(一)已經合法佔有租賃房屋的;

(二)已經辦理登記備案手續的;

(三)合同成立在先的。　　承租人解除租賃合同的3個條件　　因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：

(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

(二)租賃房屋權屬有爭議的;

(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況的。　　4種情況下承租人沒有優先購買權　　該司法解釋對承租人的優先購買權進行了一定的制約。在下列情形下，承租人主張優先購買房屋的不會獲得人民法院的支持:

(一)房屋共有人行使優先購買權的;

(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;

(三)出租人履行通知義務後，承租人在____日內未明確表示購買的;

(四)第三人善意購買租賃房屋並已經辦理登記手續的。　　“買賣不破租賃”也是有例外的　　買賣不破租賃依然是不變的法律規則，但該司法解釋做出了例外的規定：

(一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;

(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。在上述情形下，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，不會獲得人民法院的支持

房屋租賃合同法 篇2

委託人(甲方)

居間人(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

第一條

委託事項

甲方委託乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，並協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：對承租人條件的特別要求：

乙方還應提供以下服務：

第二條

委託期限

自年月日至年月日。

第三條

現場看房

本合同簽訂後日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明;

(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(五)應對乙方提供的承租人資料保密;

(六)不得在委託期限內及期限屆滿後日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

(七)在委託期限內不得將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租;

第五條乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委託事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實彙報，併為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(四)收取必要費用、佣金的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;

(五)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

第六條

佣金

委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付佣金。

佣金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同後(即時/日內)支付。

佣金的支付方式：現金□;支票□;。

委託事項未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七條

費用

委託事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：

第八條

轉委託

甲方(是/否)允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。

第九條

本合同解除的條件

(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔;

第十條

違約責任

(一)甲方未如約支付佣金、必要費用的，應按照的`標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的佣金;

(三)甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金;

(四)甲方在委託期限內將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租的，應按照的標準支付違約金;

(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

第十一條

合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條

其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人(章)

居間人(章)

住所：

住所：

身份證號碼：

法定代表人：

營業執照號碼：

營業執照號碼：

法定代表人：

委託代理人：

房屋租賃合同法 篇3

出租人(甲方)____________________

證件類型及編號：_________________

承租人(乙方)____________________

證件類型及編號：_________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於XX市__________區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_________________________.

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：___________人，最多不超過_________人。乙方租賃期間不得轉租。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____個月。甲方應於_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面_/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.

(二)押金：人民幣_______________________元整_(￥：___________)_租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第六條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_____________________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達________日的。

2、欠繳各項費用達____________________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、______________________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第七條 違約責任

(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，並按月租金的________%向對方支付違約金。

(二)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____________________________________標準支付違約金。

第八條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第九條 其他約定事項

_________________________________________________________________________________

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____

_________執_______份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫方式： 聯繫方式：

____年____月____日 _____年____月____

房屋租賃合同法 篇4

委託人(甲方)：______________________　證件類型及編號：__________________

租賃代理機構(乙方)：________________　備案證明編號：____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條　房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________，建築面積___________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

第二條　房屋租賃用途

租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於___________人。

第三條　出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税務部門繳納税費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條　租金

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬户，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户，賬號為：____________________，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬户的日期：_______________ ，_______________。

第五條　佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條　押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條　其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條　房屋及附屬設施的維護

(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條　轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條　合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達________日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4._____________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達________日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。　　3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6.放任承租方的上述行為的。

7._____________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形____________________________。

第十一條　違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)__________________________________________________。

第十二條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條　其他約定事項__________________________________。

第十四條　合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。　　本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人(甲方)簽章：___________________

聯繫電話：_____________________________

委託代理人：___________________________

租賃代理機構(乙方)簽章：_____________

聯繫電話：_____________________________

備案證明編號：_________________________

經紀人簽字：___________________________

資格註冊證書編號：_____________________

___________年___________月___________日

房屋租賃合同法 篇5

房租賃合字號　　甲方(出租方)：__________　　乙方(承租方)：__________　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

第一條 甲方自願將坐落在__________市__________區__________房屋建築面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載於本合同附件。　　

第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況　　設施情況：　　

　裝飾、裝修情況：　　

1.天棚：__________________________________________________　　

2.地面：__________________________________________________　　

3.牆面：__________________________________________________　　

第三條 乙方對該房屋(__________)

①不進行裝修

②進行裝修，費用自理，同時增添設施：　　__________　　__________　　__________　　

第四條 租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

第五條 甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。　　

第六條 該房屋月租金每平方米建築面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。　　

第七條 租金結算時間和方式：______________________________　　

第八條 上述租金不包括：________________________________________　　該部分費用由乙方按實際發生額支付。　　

第九條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。　　

第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：　　

1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;　　

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。　　__________　　

第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：　　

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，並可解除合同;　　

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除合同;　　

3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租合同;如未經甲方同意並簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除合同;　　

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;　　

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;　　

6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：　　

1) ____________________________________________________________　　

2) ____________________________________________________________　　

3) ____________________________________________________________　　

第十二條 甲方未按本合同

第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：　　

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;　　

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。　　____________________　　

第十三條 乙方未按本合同

第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：　　

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;　　

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。　　__________　　

第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：　　

1.因不可抗力的原因須提前解除的;　　

2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。　　

第十五條 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。　　

第十六條 雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：　　

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;　　

2.向人民法院起訴。　　

第十七條 本合同簽訂後____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。　　

第十八條 本合同自登記備案之日起生效。　　

第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商。　　

第二十條 本合同的附件有：　　　　　　　　上述附件與本合同具有同等法律效力。　　

第二十一條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。　　

第二十二條 雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________　　甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______　　法定代表人：________ 法定代表人：________　　地址：______________ 地址：______________　　聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________　　編碼：__________ 編碼

房屋租賃合同法 篇6

出租方

承租方

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

該房屋情況為：面積：▁▁平方、結構：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第二條租賃期限

房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年

租賃期滿，，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。

第三條租金

租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，該房屋租金▁▁▁▁不變，自第▁▁▁▁起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

租金支付方式：

租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元

租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第五條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。

乙方承擔租賃期內的使用費為水錶底數、電錶底數、燃氣表底數

乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。

第六條房屋的交付及返還

交付：甲方應於合同簽訂之日起交付給乙方，並移交房門鑰匙及門禁卡後視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為

第七條房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第八條轉租

乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

第九條所有權變動

租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十條合同的解除

甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、利用該房屋從事違法活動的。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：承租方簽章：

住所：住所：

證件號碼證件號碼

電話：電話：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

簽約地點：

房屋租賃合同法 篇7

甲方：_______________________

乙方：_______________________

居間方：____________________________

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。

一、甲方同意將本人所屬之坐落於煙台市________區________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建築面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，併為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。

二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方願意承租並在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

三、該房屋租金為人民幣________________元月先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

五、付款方式：

1、乙方每____月支付一次租金，並提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在籤本合同時即時支付。

2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水錶________，電錶________，煤氣________。

七、甲方須保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。

九、違約責任：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方;

2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。

5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脱排機□固具□其他：____________________________

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房屋租賃合同法 篇8

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，並共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區_____ 路（街）_____ 號的房產（房屋建築面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米）出租給乙方使用。該房產的基本情況已載於本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。

租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的_____ 日內交付給甲方。付款方式：

五、房產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理；

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；

七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等效力。

十三、本租房合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十四、本租房合同一式________份，甲乙雙方各執________份，租房合同副本________份，送房地產租賃管理機關。

甲方：________________________（簽章）

乙方：________________________（簽章）

負責人： ________________________負責人：________________

________年________月________ 日 ________年________月________ 日

房屋租賃合同法 篇9

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

中介方：________________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點

甲方同意把______室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅為______使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金

每月______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於______個月租金。

五、付款方式

1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前______天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金

存放於(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衞生搞好，否則扣除衞生清理費______元)

九、違約處理

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。

十、補充條款

(明細清單)水錶讀數______度，煤氣表讀數______度，電錶總讀數______度，峯______度，谷______度。防盜門鑰匙______把，電子門鑰匙______把，車庫鑰匙______把。

十一、中介方義務

中介方在受雙方委託後，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客户，並促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費後，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

十二、其他説明

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

2、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：__________________

乙方簽名：__________________

中介方簽名(蓋章)_________

日期：______年______月______日

房屋租賃合同法 篇10

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經過友好協商，本着互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：

1.乙方經過實地考察後，特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米；_________樓櫃枱按每月rmb_________元/個起租。

3.在乙方繳納租賃意向金後，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。

5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將於_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7.甲方將於_________年_________月前完成對乙方的資格審查，並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

10.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同法 篇11

南通市房屋租賃合同書

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

證件號碼：________________________________

聯繫地址：____________________________________________________ 電話：_____________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

證件號碼：________________________________

聯繫地址：____________________________________________________ 電話：_____________________

本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據《民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;產權證建築面積平方米，共分為 室 廳 廚 衞(套)。

第二條 該房屋用途為 成套住宅 ，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。 第三條 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期限內租金不變。 第五條 租金按 (月、季、年)結算，每 (月、季、年) 日以 (現金、銀行轉賬)交付。

第六條 甲方於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方屬於該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，合同生效後如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門的規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿後，乙方維持裝飾裝修後的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。

第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，並由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業管理費， 等。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數___________;水錶底數___________;煤氣底數___________; 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

第十三條 租賃期滿後，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續租賃，必須提前 個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請後15日內向乙方作出書面答覆，如同意繼續租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達

5、違反第十條規定，二次被行政處罰的;

6、利用承租房屋進行其它違法活動的;

7、故意損壞承租房屋的;

8、第十四條 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第十六條 甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前 月內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

第十七條 如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前 月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十八條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。

第十九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第二十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第二十一條 本合同及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照有關法律、法規執行。

第二十二條 補充條款

第二十三條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可申請當地工商部門調解。協商或調解不成時，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，雙方各執一份。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

年月日

房屋租賃合同法 篇12

出租方(甲方)：__________________

代理方(乙方)：__________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於南通市____________ 區(縣) 。 該房屋為：樓房______室______廳______衞，平房______間，建築面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況____________，其他條件為____________，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：____________ 。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________ 。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：__________________ 。

第四條 代理權限(可多選)

乙方的具體代理權限為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ 。)

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應於______年______月______日前將該房屋交付給乙方。

第六條 租金

(一)租金標準為____________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：____________元(大寫：____________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行 即 銀行，由銀行為甲方開立賬户。

4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：__________________ 。

第七條 佣金

出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ )。 第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：______元(大寫______元)。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條 其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

□水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業管理費/ □ 。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責__________________ ;乙方負責__________________ 。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜另行書面約定。 第十一條 轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達 日且未徵得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4、 ;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達 日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

3、 ;

第十三條 違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，並按月租金的______%支付違約金。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前 日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。

(五) ; 第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，由南通仲裁委員會仲裁。

第十五條 其他約定事項

第十六條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，由乙方送達____________銀行______份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： ______________代理方(乙方)簽章：______________

住所：_______________________ 住所：________________________

房屋租賃合同法 篇13

出租方: (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，在平等自願，協商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協商後達成以下協議：

一、 甲方位於固始縣金色陽光南門對面門面房兩間一層合計120平方米

二、 租期暫定為__年，即自__年_月_日至__年_月_日止。

三、 租金及付款方法，本合同範圍內一年租金為_______元整。簽訂時交付第一年租金，以後每年年租金在當年簽訂同前一次交清。以後每年租金隨本條街市場房租價而增減。

四、 乙方租房期間，可自費對房屋進行裝修，但不得改變房屋結構或損壞柱及牆體，乙方在合同終止時，可對其自行裝修的可移動部分拆除。不論拆除與否，甲方均不承擔任何費用，屆時甲方無償收回房屋。

五、 乙方租賃期間發生的水費、電費、衞生費及相關一切費用及經營期間發生的各種税費均自行負擔。

六、 乙方經營期間，凡國家法律、法規禁止經營的物品，或易燃易爆物品、不允許的經營和堆放的物品不允許經營和堆放，否則所產生的一切後果均由乙方負責。

七、 乙方承租期間，原則上不得將承租房屋轉租，若因經營需要轉租，必須徵得甲方的同意方可轉租;否則，甲方有權利追究乙方的違約責任，並收回房屋。

八、 合同期滿前一個月，雙方應書面確定是否續租，若續租必須提前一個月雙方重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優先租賃權。若雙方不續簽租賃合同，到期後合同自行終止，甲方收回乙方所租房屋。

九、 本合同未盡事宜，或在履行過程中發生的其他問題，雙方可協商解決，合同簽訂後雙方應共同遵守。如有違約方，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

年 月 日

房屋租賃合同法 篇14

甲方：出租方

乙方：承租方

甲方現將位於___樓五樓第一棟___房中的一房一廳出租給乙方，經甲，乙雙方協商約定如下合同事宜：

1.房租費為___元/月，租期從________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即___元/月____月=___元(元整)到期後雙方再另行協議續租事宜。

2.乙方在租住前需向甲方一次性支付___元(捌佰元)壓金，作為甲方房內的物品保障費，乙方在租住期間不得損壞甲方房內所有物品，若乙方在租住期間損壞房內物品，則按所損壞物品價格賠償給甲方，甲方有權在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價格清單如下：(沙發___元/套，牀和牀墊___元/套，玻璃電視櫃___元/套，熱水器___元/台，抽油煙機___元/台，煤氣爐___元/台，衣櫃___元/個，另房內還有KG和5KG裝煤氣瓶各一個。)

3.乙方需向甲方一次性支付半年(________年____月份至________年____月份)的物業管理費和生活垃圾處理費，雙方約定為___元/月，則乙方應向甲方一次性支付元/月個月=___元(______元整)

4.經甲，乙雙方協議，乙方按每兩個月向甲方支付一次電視費，水費，電費。電視費按xx元/月收取，水，電費按乙方實際用量如實收取。

5.乙方在租住期內不得對房的結構進行改裝，並保持房屋牆壁完整清潔。

6.乙方在租住期內不得轉租給別人。

水錶期初數：

電錶期初數：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同法 篇15

出租方(以下簡稱甲方):

產權證號：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)

第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。

第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。

第五條 付款方式：乙方於本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )後，合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限：甲方應於本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條   維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，並要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衞生，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任,並聽從甲方檢查勸告。

房屋租賃合同法 篇16

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

2、房屋所有權證書編號：;

3、土地使用權證書編號：;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。

第7條租金支付地點：;

第8條租金支付方式：;

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的税收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衞生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同法 篇17

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在_________區_________路_________的房屋出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月結算，由乙方在每月的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

十二、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所。

十四、雙方約定的其他事項：_________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

房屋租賃合同法 篇18

出租方：_________________身份證：________________

承租方：_________________身份證：________________

經雙方協商一致，出租方將坐落於______________________________房屋出租給承租方使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、承租方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與出租方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由承租方負責。

2、承租方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、承租方必須按時繳納房租，否則視為承租方違約。協議終止。

4、承租方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。承租方交保證金________元給出租方，承租方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。出租方如數退還保證金。

5、出租方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，承租方無條件搬出，已交租金出租方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

出租方簽章(出租方)：承租方簽章(承租方)：

電話;電話;

______年______月______日

房屋租賃合同法 篇19

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

本着平等、自願原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權利、義務、達成如下協方，以供遵守。

一、房屋坐落位置及面積

甲方自願將位於億昌現代城小區B座(具體位置以房屋所有權證為準)，擁有完全使用權的建築面積約為 平米，供乙方承租使用。

二、租賃期限及用途

1、房屋租期為十年，即從20xx年06月 日起，至20xx年06月 日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房。

2、本合同所指房屋權限作為電子產品銷售使用，不作其他用途使用。

三、房屋租金及給付方式

房屋租金第一年貳萬元，第二年叁萬元，第三年至第五年每年伍萬元，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。

四、房屋的交接時間

甲方應於是20xx年06月 日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

五、在租賃期間，乙方未徵得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結構。因房屋所產生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。

六、在租賃期內，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先徵得甲方同意後方可開工，由此產生的費用由乙方承擔。租賃期滿後，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。

七、乙方在租賃的房屋內，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切後果均由乙方承擔全部責任。

八、在租賃期間，乙方應維護承租的房屋;同時，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間，乙方及僱傭人員若出現安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。

九、在租賃期內，若遇政府拆遷、徵用等原因致使乙方不能繼續租賃的，甲方並不因此承擔任何違約責任。合同因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、徵用房屋產生的一切補償費用，全部歸甲方所有。

十、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，並且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優先購買權。

2、本合同簽訂後，未徵得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用。

十一、合同的變更、解除與終止

1、經雙方協商一致，可以變更或終止本合同;

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;

(1)、不能提供房屋或所提供房屋質量不合格，嚴重影響乙方使用的。

(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務達十五日的。

3、房屋租賃期間內，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現任;同時甲方有權解除合同收回所出租的房屋，由此所產行的一切不利後果均由乙方承擔。

(1)、未經甲方書面同意，以轉租、轉借形式將房屋交由第三方使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋的結構的;

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)未經甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;

(7)拖欠房租的;

乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除合同。解除合同通知自向乙方發出十五日內，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。

十二、違約責任

若有一方不按本合同約定履行義務，違約方應向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

十三、在履行本合同過程中若產生爭議，雙方可友好協商，協商不成的，雙方一致同意提交東勝區人民法院管轄。

十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同法 篇20

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

甲、乙雙方本着平等互利的原則，經雙方協商同意，簽訂合約內容如下：

一、 甲方將位於 的廠房，建築面積 平方米，租給乙方做工業用途。

二、 租賃期限

租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿後如不續約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優先續約給乙方，但乙方須提前三個月提出續約，並簽訂新的租賃合同。

三、 租金計付方式

租金必須先繳交後使用，租金為兩個月繳交一次。廠房面積2100平方米__每平方米10元

計算，乙方先交押金4____元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿後，乙方付清所有費用並確實廠房無損壞後，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度 1 號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

四、 雙方的責任與權益

1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區)。 2.甲方提供正常的 360 kw電線路，並將線拉到配電房。

3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分(或整體)結構，如因生產需要時，需經甲方同意後，方可實施。

4.乙方在租用期間，需做好環境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、税務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、税務證照事宜，幫助乙方協調地方關係。

5.在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方並須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，並原價賠償乙方所有建築裝修費用。

五、 其它

1.租賃期間，工廠建築物主體因甲方施工質量問題而發生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠建築物損壞、集體或國家需徵收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛，甲方須承擔全部責任。 2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現有關事宜，則由甲乙雙方協商解決。 3.雙方如有爭執且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，希望雙方遵守執行。

房屋租賃合同法 篇21

出租方(房東)甲方：_________________________

承租方(房客)乙方：_________________________

茲有甲房房屋一套地址________________________________________________自願租給乙方使用雙方友好協商達成如下協議：

一、租期暫定年即從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止先付後住。

二、租期內房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權終止合同，收回出租房後果乙方自負。

三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價，並將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付，並按時交納。按時不交拖欠，甲方有權終止合同後收回房子。

四、甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。

五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。

七、租期內甲方應幫助乙方協調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。

八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。

九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

十、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十一、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。

十二、房租費和押金以收據為準。

十三、水錶底數噸電錶底數度。

甲方：_____________________乙方：_____________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

房屋租賃合同法 篇22

賣方(以下簡稱甲方)： 

買方(以下簡稱乙方)： 

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在 (層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於______年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建築層數地上6層，建築面積76.25平方米(其中實際建築面積______平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫元。

第三條 付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣 萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 辦理房產證手續所產生的一切税費由乙方承擔。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃合同法 篇23

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於南京市(縣)街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

(一) 甲方自願將 小區 棟 單元

室 房屋出租給乙方。

(二) 租賃用途：;居住人數為：

(三)甲方應自與乙方訂立本合同之日起日內，陪同乙方到所在地派出所辦理居住證。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三) 室內設施有：

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：/月，在合同期內，甲方不得更改租金標準。 支付方式：押付，各期租金支付日期為。

(二)押金：人民幣 元整 (?： )租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，擔：(1)水費(2)電費(3)物業管理費 (4)衞生費(5)上網費(6)其中水費 元/噸，電費 元/度，物業費元/月，上網費 元/月，垃圾費 元。入住時，水錶 度，電費 度。

在收取水電費時，甲方應提供相關機構開具的正規發票，否則乙方有權拒絕支付。如甲方滿足合同要求收取費用，乙方沒有按時繳納或拒付，則視為違規。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、未按照本合同規定履行相應義務的。

5、嚴重妨礙乙方生活作息，甲方不予協調的。

6、

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租向乙方支付一個月違約金;乙方有

第八條第四款約定的情形之一的，甲方有權沒收乙方押金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前方，並按月租金的50 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金和押金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四) 。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式方執

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同法 篇24

合同編號：:

出租人： 簽訂地點：

承租人： 簽訂時間：

一 、租賃房屋坐落在 間數 ，建築面積 、房屋質量。

二、租賃期限從 年 月日至 年 月日。

三、租金：。

四、租金的支付方式與期限：。

五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

六、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修:出租人維修的範圍、時間及費用負擔：承租人維修的範圍及費用負擔：

八、出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、　改善增設他物的範圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

九、出租人允許承租人轉租租賃房屋。

十、定金元。承租人在 前交給出租人。

十一、合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同;

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

2.承租人所欠費用達 元以上;

3.未經出租人同意或有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一的，承租人有權解除合同;

1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使租人無法繼續使用出租房屋。

十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

十三、違約責任：出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。

十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;

協商或調解不成的，按下列第 種方式解決;提交 仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。

十五、其他約定事項：

甲方：

乙方：

年月日