門面租賃合同優秀範本

門面大部分是用來做生意的，那麼簽訂門面租賃合同需要注意什麼呢?以下是本站小編整理的門面租賃合同，歡迎參考閲讀。

門面租賃合同範文一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

茲有乙方租用 門面一套。

1、租期日期從年日至月止。租金每季度 元整，應提前半個月支付，超過一天將收取每日20元的滯納金，超過10天房主有權收回門面。

2、門面內裝修由經營者負責，合同終止後，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本着誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修。

3、門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。

4、合同期內收取元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止後清算水錶、電錶，交還好門面，房主必須全額退還，不得剋扣。

5、合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意後方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。

6、租金交付後概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續經營，在接到通知後，房主必須退還剩餘租金及押金。

7、經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的後果自負，如發生打架鬥毆、流血甚至危及生命與房主無關。

8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關。

9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意後簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超10點。

10、交款方式在銀行上存摺交清。

11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。

甲方：

年 月 日 乙方： 年 月 日

門面租賃合同範文二

甲方：萬興流行市場B66號門面 譚桂榮

電話： 住址：市公安局 乙方姓名： 電話：

住址：

身份證號碼：

甲、乙雙方協定，甲方將萬興流行市場B66號門面出租給乙方使用，租期一年( 年 月 日至 年 月 日)，全年租金在簽訂合同之日一次性付清。十二個月租金肆仟貳佰元，乙方對門面享有合同期內使用權，沒有將門面轉讓、出租給他人的權力。否則，甲方有權收回門面。合同期滿後，由甲方決定是否收回門面或與乙方續約。租賃期間有任何違約行為，押金不退還。雙方約定以下事項，須共同遵守。

一、乙方租用門面期間，一切與營業有關的工商、税務、水電、衞生、管理費等費用自理，必須按時向有關部門交付，並保證在經營中遵紀守法，文明經商。如有違法行為，甲方無條件收回門面(不退任何費用)。如違反有關規定，甲方收回門面，退還剩餘的租金，押金不退還。

二、乙方租用門面期間，不得改動門面內設施，不得對房屋結構進行拆改、添建等，對門面進行裝修須徵得甲方同意，並且必須在合同結束歸還門面時保持完好，否則，押金不予退還。如對房屋的環境、場地造成污染、腐蝕、破壞、失火等損失，除扣除押金外，還必須承擔責任，照實賠償。

三、乙方必須承擔日常的維修、保養，做到安全用電、防火。對門面使用期間的安全負責。

四、合同期間，如雙方出現特殊原因需終止合同，違約方支付違約金貳仟元整。

五、合同到期的前一個月，甲、乙雙方決定續約或交還門面，如雙方經協定需續約，則在合同到期的前三十天簽訂新合同，交付第二年費用，新合同條件不受此合同限制，租金隨行就市。

六、租金350元/月，租門面當天一次性付清十二個月租金肆仟貳佰元整，第一年收押金壹仟元，甲方向乙方寫押金條為證。

七、乙方是否續簽必須提前1個月(2月9日前)通知甲方，否則甲方有權同任何需簽定合同的經商老闆簽定合同。

八、如果甲方需賣門面，提前一個月通知乙方，乙方應按商議日期交還門面。

以上合同條款甲、乙雙方須共同遵守，如有違約，須賠償對方損失。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日

門面租賃合同範文三

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則上經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

甲方將位於 門面租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具有合法產權。

甲方租賃給乙方的房屋，同意乙方作為經營使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金

店面第1年租金為人民幣 元，承租時一次性付清一年租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況的酌情調整。以上租金是不含税價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳納的一切税費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣 元，作為履約保證金。

第四條 雙方權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能正常使用。

(二)甲方對乙方裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許範圍內進行經營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內，擁有合法使用權。

(五)乙方需按合同內容交納租金、電、水費及公共收費(治安、衞生、工商、税務等)費用。

第五條 續租

乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並籤新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或房間內設施進行改造，乙方在合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在合同期內如有違反法律行為，甲方可立即終止合同。

第七條 違約

任何一方單方面取消，中斷合同，應至少提前一個月通知對方。 若產生任何違約問題，賠償金為本合同所定年租金的20%。

第八條 合同生效，糾紛解決

本合同經雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。 在本合同執行過程中，若發生糾紛由雙方友好協商，如協商不成時交由所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執壹份。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：