不得損壞房屋租賃合同（精選16篇）

不得損壞房屋租賃合同 篇1

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方權義和義務關係，甲、乙雙方共同協商，訂立本出租合同。

一、租賃內容：

第一條：甲方將其位於 出租給乙方。

第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內牆上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿後，水電等各類設施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償。

二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限 年，從 年 月 日至年日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣 元整(￥： 元)，一次交清一年租金。

乙方安全使用電、火;若發生火災，造成周圍鄰居損失，全部責任應由乙方承擔。

本合同自 年 月 日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行，違者按本合同辦理。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

不得損壞房屋租賃合同 篇2

出租方(甲方) ，女， 年 月 日出生，身份證號碼

承租方(乙方)： ，男， 年 月 日出生，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於商洛市商州區張坡村十號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日 內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束 時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費 用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求 後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權 利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂 終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

不得損壞房屋租賃合同 篇3

甲方(房主)_____________身份證號碼：________________.

乙方(承租人)_____________身份證號碼：________________.

一、甲方將南寧市_________________區________________路_____________號___________樓___________號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止。

三、租金為人民幣_________________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣_____________元整(小寫：_________________元人民幣)

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

五、乙方租用後應注意以下事項(義務)

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：_________________

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

七、有關退租條例

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用)

八、補充協議

_____________.

九、本協議壹式___________份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方於___________年申明：_________________本房屋出租期限到_______________年___________月到___________年_______________月_______________日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：__________（簽名）

乙方：__________（簽名）  

__________年______月______日  

不得損壞房屋租賃合同 篇4

出租方： (以下稱甲方)

承租方： (以下稱乙方)

20xx年9月18日，甲方與乙方簽訂《合同》(以下簡稱“該合同”)，約定甲方將位於出租給乙方用於經營，租期至X年9月17日。現經雙方協商一致，決定提前解除該合同，為明確相關相宜，訂立協議如下：

一、本合同簽署之日起，解除甲乙雙方之間的《合同》。

二、甲方對於與乙方解除合同，共支付X萬元補償金給乙方。該筆補償金包括解除《合同》的補償及對乙方場地內所有設備設施轉讓的補償費用，該補償金分三次支付。補償金付款賬號： 户名：，開户銀行：中國XX銀行，賬號：。

三、本合同簽署之日，甲方一次性支付乙方第一筆補償金XX萬元，乙方需在當日將場地鑰匙交付給甲方，並清點財產，辦理好相關交付手續。

四、本合同簽署之日，乙方遣散員工、對租賃場地及場地內的裝飾裝修以及現有的所有財產，全部按現狀交付給甲方。乙方除個人物品和員工個人財產外不得毀損、隱匿、帶走其他任何財產，否則甲方有權要求乙方照價賠償。

五、乙方在X年X月XX日前，做好交接前的一切準備工作，

六、X年X月XX日，乙方向甲方交接。如乙方未能按合同的約定做好交接前的一切準備工作，《合同》仍然解除，每拖延一日，乙方按照原合同約定租金的3倍向甲方支付違約金，直至乙方達到本合同約定的交接條件。

七、乙方按本合同約定履行交接義務後，甲方向乙方支付第二筆補償金XX萬元。

八、乙方註銷工商營業執照和税務登記證等所有行政管理證照、辦理所有註銷手續後，乙方提供註銷原件給甲方查驗，並出具相關複印件給乙方存檔，完畢後，甲方支付給乙方第三筆補償金XX萬元。

九、根據《合同》，乙方的租金已經繳納至X年X月XX日。現根據本合同，甲方同意退還X年X月XX日至X月XX日的租金，該階段租金在支付本合同第三筆XX萬元的補償款時一併退還給乙方。

十、甲方除支付本合同約定的補償金以外，不對乙方經營期間或交付、交接前後任何的債權債務及合同期間其他的費用、保證金等承擔任何的責任。乙方如有未結清債務、應當支付給甲方，甲方有權從以上補償款中予以扣除。如乙方有任何在經營期間的債務、甲方不得已代為墊付的，甲方具有對乙方的追索權。

十一、雙方履行完以上相互義務後，雙方之間不再存在任何的債權債務關係。乙方以及乙方的其他利益關係方(包括但是不限於合夥人、合作伙伴、實際經營者等)，不得因任何理由要求甲方作出其他任何的經濟補償。

十二、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章後生效。

甲方：

法定代表人：

委託代理人：

年 月 日

乙方： 法定代表人： 委託代理人： 年 月 日

不得損壞房屋租賃合同 篇5

甲方：____________________

乙方：____________________

經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方同意將綜合樓__________、院坪租給乙方辦廠使用。

二、租用期為貳年，即從__________期滿。租賃期滿後，應保持原狀交付甲方，租賃期內的維修由乙方負責。

三、租房租金：每年乙方交給甲方租金計人民幣叁萬貳仟元整，年七年級次性交清。若乙方不租此綜房，應提前一個月告知甲方，剩餘租金退回。

四、甲方負責水、電開户，水電户所有權歸甲方所有，廠內水、電安裝費用及水、電費用均由乙方負責。

五、乙方租房辦廠，應遵紀守法安全生產，所發生的一切債權債務和安全均由乙方負責，甲方一概不負責任，乙方如要變更租房用途，需徵得甲方同意。

六、甲方房屋按現狀交付給乙方使用，乙方應愛護好房屋，損壞要照價賠償(但不包括自然災害或社會動亂造成)。

七、甲方如需拍賣此房產，在同等條件下優先於乙方。

八、乙方如中途提出搬遷它地，必須提前一個月通知甲方。

九、乙方辦廠，廠內所發生民事糾紛(本地職工)，甲方協助解決，並維護治安，對各項政策提供指導。

十、本協議到期後，如乙方須繼續租用，其租房事項另行商定。在同等條件下，乙方可優先續租。

十一、本協議自簽訂之日起生效，以上條款雙方共同遵照執行，不得違約。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方(簽章)：__________

代表：__________

乙方單位代表：__________

__________年__________月__________日

不得損壞房屋租賃合同 篇6

出租方：_______________證照號碼：__________________________

承租方：_______________證照號碼：__________________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、房屋地點及設施：

1.房屋地址：濟南市________路_____號___號樓___單元_____室;房屋為___室___廳___衞;建築面積________平方米。

2.室內附屬設施：

電器：□電話□熱水器□空調□冰箱□彩電□洗衣機□微波爐□音響，其他__________________________________________________________________________;

傢俱：_______________________________________________________________.

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;

2.房屋租金：□每月__________元整人民幣或□每年__________元整人民幣;

3.付款方式與日期：

付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________;另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;

第一次付款計__________元整人民幣;

付款日期：□______年____月____日或□______年____月____日之前。

4.費用支付：

由甲方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業管理□衞生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________;

由乙方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業管理□衞生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________.

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續三個月不付清所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效

甲方：

乙方：

簽訂日期：

不得損壞房屋租賃合同 篇7

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯繫電話：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯繫電話：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。 第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)

________年______月______日

不得損壞房屋租賃合同 篇8

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於_______市_______區(縣)_______________________。

該房屋為：樓房_______室_______廳_______衞，平房_______間，建築面積__________平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_______種：

第三條房屋用途

該房屋用途為：_____________________。

乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

第五條房屋改善

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自____________年______月___日至____________年______月___日，共計_______年_______個月。

(期限超過20年的，超過部分無效。

乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。

該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_____________，_____________，_____________，_____________，_____________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬户，通過該賬户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______________銀行支付租金的除外。

房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起______個工作日內應將其中一份合同送交____________

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____________元(大寫：________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________________)等費用。

乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________________後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式。

出租方(甲方)：_____________

承租方(乙方)：____________

身份證號：_________________

身份證號：________________

聯繫電話：_________________

聯繫電話：________________

____________年______月___日

____________年______月___日

不得損壞房屋租賃合同 篇9

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據《合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;房屋結構為 ，產權證建築面積 平方米，共 間(套)，產權證號 。

第二條 該房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期限內租金不變。

第五條 租金按 (月、季、年)結算，每 (月、季、年) 日以 (現金或轉帳)交付。

第六條 甲方於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方屬於該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，合同生效後如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)

第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門的規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿後，乙方維持裝飾裝修後的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。

第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，並由乙方承擔逾期付款的違

約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業管理費， 等。

第十三條 租賃期滿後，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，必須提前 個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請後15日內向乙方作出書面答覆，如同意繼續租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達個月的;

5、違反第十條規定，二次被行政處罰的;

6、利用承租房屋進行其它違法活動的;

7、故意損壞承租房屋的;

8、第十四條 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第十六條 甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前 月內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

第十七條 如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十八條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。

第十九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第二十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第二十一條 甲方產權證複印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照有關法律、法規執行。

第二十二條 其它第二十三條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可申請當地工商部門調解。協商或調解不成時，按下列第

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，雙方各執一份，合同副本 份。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

年月日

不得損壞房屋租賃合同 篇10

合同編號：_________

出租方(甲方)：_________[出租]

承租方(乙方)：_________

預出租方(甲方)：_________[預租]

預承租方(乙方)：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。

該房屋_________([出租]實測/[預租]預測)建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。

該房屋的平面圖見本合同附件。

甲方已向乙方出示：

(一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________]。

(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件

(二)、

(三)中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。

[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_________幣)_________元。

[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。

(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。

[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。

該房屋租金_________(年/月)內不變。

自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。

有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。

逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。

5.3_________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。

乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。

甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。

檢查養護時，乙方應予以配合。

甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件

(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。

乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。

返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。

轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_________日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;

(七)_________。

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_________日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委託代理人(簽章)：_________委託代理人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

不得損壞房屋租賃合同 篇11

出租方：　　承租方：　　根據《中華人民共和國民法典》及____市有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量　　

第二條 租賃期限　　租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。　　合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。　　

第三條 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）　　

第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　

第五條 出租方與承租方的變更　　

1.如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的39;房產所有者繼續有效。　　

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

3.承租人需要與

第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。　　

第六條 違約責任　　

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。　　

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。　　

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。　　

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。　　

第七條 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　

第八條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

第九條 其他約定事項　　

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送__單位備案。　　出租方（蓋章） ：　　法定代表人（簽名）　　承租方（蓋章）　　法定代表人（簽名）　　簽約地點：　　簽約時間：年____月____日　　鑑（公）證意見：　　有效期限 至________年____月____日

不得損壞房屋租賃合同 篇12

房 屋 租 賃 合 同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃標的及現狀

1、租賃標的為：位市路號的居住用房。建築面積：平方米。

2、房屋現狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查，對房屋現狀表示認可。

第二條租賃期限

1、租賃期限為年，自年月日起

至年月日止。

2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經甲方同意可以繼續承租本合同項下的房屋。續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定。續約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第三條租金數額及支付方式

1、租金數額：經雙方協商確定房屋租金為每月元（按30天計），年租金總計為元。

2、租金支付方式：按半年預付租金。合同簽訂之日起日內，乙方支付半年使用租金。

3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實後應即行全額退還乙方保證金。

租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去後剩下的餘額部分全部退還後再支付一月的租金作為違約金。

第四條房屋及附屬設施的維護

1、乙方應合理使用並愛護該房屋及附屬設施。

2、對於該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。

3、甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。

第五條 其他相關費用的收費標準及繳納

1、物業管理費：計收物業費為 元一月。物業管理的內容包括：公共區域秩序維護、清潔、綠化養護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。

2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元。電費每度元。

第六條雙方的權利、義務

1、甲方的權利、義務

（1）、甲方有權按照協議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。

（2）、甲方有權監督乙方對承租房屋合法、合理地使用。

（3）、位於該租賃房屋內的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用。

（4）、履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權收回該出租房屋。

（5）、甲方保證按照協議約定期限向乙方交付該出租房屋並保證在租賃期內乙方的正常使用權。

（6）、在乙方入住前，甲方應將水、電、互聯網等其他相關費用結清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任。

2、乙方的權利、義務

（1）、乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協議約定數額及期限支付租金及其他費用。

（2）、乙方在徵得甲方書面同意的情況下，可以根據生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造；裝修、改造等費用由乙方承擔。

（3）、在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。

第七條 房屋的返還

1、協議期滿（合同到期日）後，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。

2、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早於合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產安全，並不得影響乙方的正常工作休息時間。

第八條 合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續使用的。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或文件。

第九條違約責任

1、雙方應認真履行本協議，任何一方不得擅自違約。

2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金餘額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。

3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。

4、因第八條第2款之規定造成甲乙雙方不能繼續履行合同的，不構成違約，但甲方應將剩餘租期的租金（以天為單位）、乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。

第十條不可抗力

1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

2、在協議履行期限內，如遇國家徵地（包括國家、市、區徵地），致使本協議無法履行的，本協議自動終止。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可西安市區人民法院訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。附件和本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

簽約時間：年月日

合同附件：

附件一、甲乙雙方身份證複印件；

附件二、財產清單

附件三、甲方房屋產權證複印件

不得損壞房屋租賃合同 篇13

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於                                                。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自     年   月   日至       年    月   日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣)壹千元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

第十條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)牀鋪二個、(2)桌子一張

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。

第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日    ___年___月___日

不得損壞房屋租賃合同 篇14

出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條、租賃房屋

甲方將坐落於________________________________________________________的合計面積為______________平方米的建築物______________間租予乙方作為______________使用。

第二條、租賃期限

租賃期共為______________年另______________個月，甲方從_____________年__________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年__________月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達_______個月的；

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。

第三條、租金

每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。

第四條、協議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條、甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。

第六條、違約責任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的.，乙方還應負賠償責任。

第七條、免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條、爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

1）向____________________仲裁委員會申請調解或仲裁；（   ）

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（   ）

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。

出租方（簽字）：_________________承租方（簽字）：_________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

_____________年__________月_______日_____________年__________月_______日

不得損壞房屋租賃合同 篇15

甲方(委託方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。

第一條房屋位置

甲方將座落於_________________________________

合計面積_________________平方米，委託乙方代理。

第二條代理期

1.代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續租_______月。

2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條代理房屋租金

1.甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。

2.代理房屋租金按_________繳納。

3.甲方收取租金，可選擇(A.到乙方公司所在地領取，B.乙方送往甲方指定地點，C.乙方匯入甲方指定帳户，D.或其他方式)

第四條其它費用

1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入户等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2.在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客户承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

第五條委託方和代理方的權利及義務

1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2.甲方提供：①產權證明②户口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;

乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客户無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。

4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5.在代理期間，乙方應及時安排客户看房，保證客户合法守法。

6.在代理期間，房屋租户如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施，並免費為甲方尋找下撥客户

7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客户，並支付一個月房租作為賠償。

第六條其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請

_________人民法院解決。

6.本合同附房屋設備清單。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

不得損壞房屋租賃合同 篇16

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：________

身份證號：____________________________

聯繫電話：____________________________________________

承租方(以下簡稱乙方) ：________

身份證號：____________________________

聯繫電話：_____________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律﹑法規規定，在

平等﹑自願﹑協商一致的基礎上，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 出租房屋基本情況

坐落地址： 。

建築面積： 平米，户型為 。

房屋設施：該房屋為簡單裝修，房屋附着固定設施有廚房配套櫥櫃﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關其他配套傢俱及電器詳見附表清單。

第二條 房屋用途

該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以

免產生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動，如有違

反視為違約。甲方不承擔任何法律責任。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金及押金

1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為元整，即（人民幣元整），（不含物業費及水電天然氣及取暖費等），乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整，即（人民幣 元整），甲方應為乙方出具相關收據。物業管理費（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業管理費

用￥ 元整，即（人民幣 千 百 拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。

2.乙方應繳納房屋設施保證金￥20xx元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整），並保證房屋內設施，電器，傢俱等無損壞，該保證金在合約結束，清算完租房期間水電燃等相關費用後，由甲方歸還乙方，不得以其他理由剋扣該保證金。

第五條 交付房屋期限

甲方應按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋。並提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃氣卡一張。請乙方妥善保管，租賃期滿後交還甲方。

第六條 甲方對產權的承諾

甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭﹑抵押﹑債務﹑税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條 維修養護責任

1.租賃期間，甲方對房屋及附着設施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

2.租賃期間，正常的房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔。

3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的牆壁﹑門窗﹑門鎖等配套設施）和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

4.租賃期間，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衞等工作，乙方應執行當地政府有關部門規定及本小區相關規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水﹑電費2.燃氣費3.電話費4.有線電視費5.網絡費用6.取暖費7.物業費

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿

1.租賃期滿後，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

2.租賃期滿後，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件，並清潔屋內衞生。搬遷後房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

3.租賃期滿後，如乙方逾期不搬遷，乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

4.租賃期滿後，乙方需結清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用，若給甲方造成損失的，按所需支付費用雙倍賠給甲方。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓﹑轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達1個月；

5.利用承租房屋進行違法行為活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

7.刻意損壞屋內相關配套設施傢俱及電器等。

第十二條 提前終止合同及違約責任

1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥20xx元整違約金。

2.租賃期間，如因國家建設﹑不可抗力的因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，乙方需無條件配合。乙方的經濟損失甲方不予補償。

3.租賃期間，除上述第二條外，若甲方提出終止合同違約，須向乙方繳納￥20xx元整違約金。

4.租賃期間，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

5.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權按租金的10%向乙方收取滯納金。

第十三條 其它

本合同如有未盡事宜，由甲﹑乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，當日時間為： （ ）電錶數（ ）水錶數（ ）天然氣表數( )。

第十四條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律﹑法規執行。

第十五條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲﹑乙雙方協商解決。協商不成時，甲﹑乙雙方可提交至當地房管部門調解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十六條 合同份數

本合同連同附件共四頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，簽字生效。

甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：_______________

________年________月_______日_______年________月________日

附： ，屋內相關配套傢俱﹑裝飾及電器等清單如下：

以上為甲方屋內全部配套物件，請乙方悉心愛護，不得人為損壞，若發現損壞乙方按其上述價格進行相應賠償。