樓房店鋪租賃合同（精選16篇）

樓房店鋪租賃合同 篇1

出租方：______________聯繫電話：____________________________

承租方：______________聯繫電話：____________________________

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______________元整，分月份繳納，每月租金為_______________元整，乙方應在每月五日前繳清。

三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、税收、衞生、房屋出租税費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

出租方____________承租方____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

樓房店鋪租賃合同 篇2

房屋租賃合同出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_______自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止______(以下簡稱乙方)

經雙方充分協商一致，甲方願將使用權出租給乙方。達成如下條款並訂立本合同，以資鑑證。

一、甲方願將租賃給乙方作使用。

二、租賃期限：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止，為期自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止年。

三、租金及支付方式租賃房屋總金額每年__________元，自本合同簽字之日起一次繳納年租金，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。以後房租交納時間為每年度月份，且合同期內，甲方不得提高租房租金。

四、甲方負責房屋整體的保護和維修，保證出租房屋主體結構不漏水、不傾斜、不倒塌;主管道不漏水。乙方如需對房屋內構造進行更改、裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行。

五、在合同有效期內，甲乙雙方應嚴格遵守各方制定的一切規章制度，做到互不影響各自工作和生活。在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止合同。合同期滿乙方如若續租，享有優先承租權，甲方不得提高租金。乙方不再續租時，乙方投資的動產可以帶走。

六、甲方確保出租給乙方的房屋、場地無產權糾紛和經濟糾紛。若本合同所列房屋在乙方承租後發生一切權屬糾紛和經濟糾紛，均與乙方無關，由甲方負責解決，並保證不影響乙方的正常生產經營活動。因房屋產權糾紛給乙方造成的一切經濟損失，均由甲方承擔。

七、甲方保證交付使用時水、電、路暢通，確保乙方生產生活和辦工用電用水。新增水電線路材料費和施工費由乙方承擔。

八、合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持壹份，自雙方簽字加蓋公章之日起生效。

十、其他需註明事項。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：________________

法定代表人或代理人：_________________法定代表人或代理人：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

樓房店鋪租賃合同 篇3

承 租 方： (以下簡稱甲方)

立約代表：

聯繫電話：

出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

住 址：

聯繫電話：

甲、乙雙方經過友好協商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協議如下：

一、店面情況：

店面位於 市 區 街道，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內有如下設施： 。

二、租賃用途

甲方承諾租賃乙方店面用於。

合同租賃期內，因為甲方經營，發生的水電等費用由甲方自擔。

三、租賃期限

雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計日時間，用於甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。

為了保證甲方有時間進行經營安排，合同到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續簽租賃協議，視為乙方同意與甲方簽訂續租協議。

四、雙方權利與義務

1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的物品，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經營活動，甲方有權對店面進行合理的裝修。合同到期後或解除後，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款後保留裝修。

2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，並確保店面條件能夠滿足甲方經營要求。由於店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。

3.)在合同履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許範圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理。

4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。

5.)合同到期後，在同等條件下，甲方享有優先續租權。

五、違約責任

1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經營的，乙方應負責處理，造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。

2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業用房性質、土地用途的非住宅性質，否則，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停止經營的，乙方應當承擔違約責任。

3.)甲方在使用店面經營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。

4.)合同任意一方違反合同約定或法律規定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續履行合同。合同繼續履行不能實現的，違約方應當向另一方賠償損失。

5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。

六、協議解除、終止

1.)雙方經協商一致，可以解除合同;

2.)合同履行期間，甲方出於經營考慮或發生不能實現經營目的的情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經營户重新簽訂店鋪租賃合同。

七、爭議解決

雙方在合同履行過程中，產生糾紛的，應當協商解決，協商不成的，由店面所在地法院管轄。

八、合同生效

本協議自雙方簽字蓋章後生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協議未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協議。

九、其他

乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業執照、店面產權證等文件的複印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

樓房店鋪租賃合同 篇4

甲方：_________ 電話號碼：_______________

乙方：_________ 電話號碼：_______________

甲乙雙方在平等，自願協商一致的基礎上就門面房租賃事宜達成如下協議：

1、甲方門面位於電影院斜對面，座北朝南東邊第一間，面積約______平方米（包括假二層）租給乙方經營，租期定為叁年，即：_____年_____月_____日至______年_____月_____日，月租金為壹仟元。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一次性付給甲方______元。

2、自乙方接收鑰匙起一次性交清________年全部房金。合同期內依此類推，每年______月_____日交上半年房租。到__月__日交下半年房租。

3、不可預見性雙方免責本協議自動終止。協議雙方皆不承擔任何責任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協議規定的時間約定的。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租於乙方；當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。

4、乙方在房屋租賃期間未經甲方同意，不得擅自改變房屋主體結構或轉租他人，如確需變動，必須取得甲方的同意，雙方共同協商解決。以上規定乙方如有違反，由此產生的一切後果，皆由乙方承擔。

5、乙方在房屋租賃期間，由此房產生的水電費用、門前衞生費用或裝修費用，由乙方自行承擔。至於房屋的硬件配套設施（因為是空房所以只有門窗，地板，水衞設施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。）

6、房屋租賃到期後，乙方如需繼續續租，則享有優先租賃權。具體事項可通過雙方再次協商解決。

7、本協議一式二份，雙方各執一份，加蓋雙方印章（或手印）於簽定當日生效。

甲方：_______________

______年_____月_____日

乙方：_______________

______年_____月_____日

樓房店鋪租賃合同 篇5

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的.房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 )，甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準

5.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.

6.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾

9.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用

10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

11.本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充規定與本合同具有同等效力。

13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元.

出租人： 身份證號碼：

承租人： 身份證號碼：

甲方簽字： 乙方簽字：

合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日

___年___月___日訂

樓房店鋪租賃合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：

地址：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥(大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其餘租金支付方式：

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的.損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、 租賃期間，產生的一切税費均由乙方自理。

第六條　甲方責任(甲方在租賃期內)

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨___市場而待定。

第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條　本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條　租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。

第十二條　本合同經過雙方簽字蓋章後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方：　　　　　　　　　　　　　　 　承租方：

甲方經辦人：　　　　　　　　　　　　 　乙方經辦人：

甲方開户銀行及帳號：　　　　　　　　　 　乙方開户銀行及帳號：

年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　　　 年　 月　　日

樓房店鋪租賃合同 篇7

出租方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話：

居民身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話：

居民身份證號碼：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守;

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於租賃於乙方開設棋牌室使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年，即從x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.2 租賃期限屆滿前x個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：xx元整)。

4.2租金

租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民幣x元，第二年起將在上年的基礎上遞增x%;以此類推。

4.3物業管理水電費由乙方承擔，電錶： 度開始。

4.4供電增容費

供電手續由甲方協助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條 提前終止合同

5.1未經甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方，並交清相關費用。如甲方違約，需提前1個月書面通知乙方，並賠償乙方裝潢全部費用。

第六條 其它條款

6.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

6.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(印章)：

乙方(印章)：

簽訂時間： 年 月 日

樓房店鋪租賃合同 篇8

出租方（下稱甲方）?：________________聯繫電話：________________________

承租方（下稱乙方）?：________________聯繫電話：________________________

根據《_____》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，?達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、?甲方將其擁有的坐落於_________________________該門面建築面積共?___________平米。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1?合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預並不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得?擅自改變門面的原有結構和用途。

四、租金及支付方式

1.租金_______年_______萬元整，（大寫____________________）分__年付清，每次年_______月_______日付款________（大寫__________________）

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，並積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）?未按約定期限交付租金，超過半年?以上的。

（2）?從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉?及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無_____常營業超過7天的。

（3）?租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不?能繼續履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

樓房店鋪租賃合同 篇9

甲方：____________

乙方：____________

鑑於甲方為乙方的出資股東，經股東及甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：

1、房屋

乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用於辦公。

2、使用期限

自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3、甲方的權利義務

乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

4、乙方的權利義務

使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除

5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

1

6.其它

6.1本合同一式二份，共二份雙方各執一份。如房屋使用期滿後繼續使用房屋另行簽訂協議。

6.2本協議雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜雙方另行商定。

甲方：____________(蓋章)

法定代表人或授權代表：____________

乙方：____________(蓋章)

法定代表人或授權代表：____________

簽訂日期：____________

樓房店鋪租賃合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：________________承租方(以下簡稱乙方)：________________

公司名稱：________________公司名稱：________________

公司地址：________________公司地址：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位於________市________區________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積________為平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

第二條租賃期限

三、租賃期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條租金及其它費用

四、合同有效年度租金共計為________元(人民幣)。

五、每一個租賃年度按月計算。

六、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

七、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償________元人民幣經濟損失費，並清除該商户。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

八、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

九、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。

十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十一、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十二、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租

十三、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十六、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

樓房店鋪租賃合同 篇11

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商户。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條 其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明覆印件

附2：用電及防火安全合格證複印件

附3：甲方營業執照複印件

附4：乙方營業執照複印件

甲方： 乙方：

法人： 法人：

註冊地址： 註冊地址：

開户銀行： 開户銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

樓房店鋪租賃合同 篇12

轉租方(甲方)：__________

受轉租方(乙方)：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《_____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的`建築面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方於________年________月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個______月。自________年________月__日起至________年________月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個______月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)_________元，______月租金總計為(__幣)_________元。(大寫：________萬___千___百___拾_________元___角整)。 該房屋租金___(______年/______月)內不變。自第___(______年/______月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應於每______月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________。

五、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：__。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按______月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：_____

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按______月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

轉租方(蓋章)：___________ 受轉租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：___________ 法定代表人(簽字)：___________

聯繫電話：__________聯繫電話：___________

聯繫地址：___________ 聯繫地址：___________

身份證號碼：__________ 身份證號碼：___________

____________年________月 ______日

樓房店鋪租賃合同 篇13

房屋租賃協議

出租方(以下稱為甲方)：__

承租方(以下簡稱乙方)：__

甲、 乙雙方本着友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、 租賃地點

租賃地址：甲方同意將甲方位於________的_____

租給乙方使用。

二、 租用期限及其約定

1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。

2.房屋租金：鑑於甲方為乙方的'股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。

三、 雙方責任及義務：

1. 乙方須按時交納水、電費等費用。

2. 在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除協議。

3. 乙方入住後需保護好周圍環境並做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

4. 乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，並配合甲方的修復工作。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方(加蓋公章) 乙方(加蓋公章)

簽約日期： 簽約日期：

樓房店鋪租賃合同 篇14

出租方：

註冊地址/身份證號：

承租方：

註冊地址/身份證號：

鑑於：

1、甲方是位於______________室外步行街_____號鋪的合法產權人。

2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

3、甲、乙雙方經協商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。

一、該商鋪的位置、面積和用途

1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

2、該商鋪的建築面積：________平方米。該建築面積數為本合同項下的租金計取基數。

3、乙方租賃該店面經營範圍為水果類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目

二、租期和開業

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。甲方同意在______年___月___日前將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。

三、租金

1、雙方約定該商鋪租金為：

______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣。

______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣。

______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣。

______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣。

______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣。

2、租金支付期限：

雙方約定，每____個月為一個計租期乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。

其中第一個計租期租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。

3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬户之日為乙方的實際付款日。

4、租期結束後，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。

本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用於乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬户由管理公司另行書面指定。

四、採暖、水電費用

1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的.一切費用。

2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用。

五、保證金

1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元。

2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知後的7日內補足租金保證金逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

3、在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續後的10日內，將租金、物業服務費保證金餘額無息返還

4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，後果自負。

六、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算，從應付之日至實際全額付清之日。

七、商鋪的使用

1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

2、乙方承諾其於租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，併為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。

3、乙方應自行為其位於該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。

八、該商鋪的交還

1、本合同提前解除或終止前的7日內，乙方應當在保護該商鋪牆面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。

九、優先購買權

在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知後7日內做出答覆，並在30日內與甲方達成相關協議，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉並繼續適用受讓人否則由此造成的損失由甲方承擔。

十、税費

甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔並繳納相應税費。

十一、合同終止與解除

1、本合同生效後，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2、本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方願意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協議。

3、經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。

4、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，並有權要求乙方賠償不低於相當於三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除後10日內向甲方支付該違約金。

5、因甲方違約導致合同解除的，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在合同解除後10日內向乙方支付該違約金。

6、如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。

7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除後，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權採取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。

乙方無法定或約定理由單方解除合同的

遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次，則甲方也有權單方解除合同

因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。

十二、特別約定

1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合併承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。

2、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合併經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉並接受此安排。

3、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，並承擔相應費用。

十三、不可抗力

因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。

十四、爭議解決

甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五、通知

任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠於通知的一方應當承擔對其不利的法律後果。

十七、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署後生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

樓房店鋪租賃合同 篇15

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落於 , 建築面積平方米，出租給乙方用於經營。

二、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面牆的原有結構，應在退租前 5日內將改變的門面牆恢復原狀。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自月年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為元月，按(3個月)以現金支付，下一輪租金應提前

2、第二年租金為元月，按(6個月)以現金支付，下一輪租金應提前

五、乙方需交壓金元(拆牆)。

1、每年租金會根據樓市行情來漲浮五、甲方的權利與義務

2、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3、租賃期內，保證水電落户。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後3日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

3、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、轉租、轉讓

在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，徵得甲方的同意。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

( 1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

( 1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號

聯繫電話 ： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

樓房店鋪租賃合同 篇16

出租方 (以下簡稱甲方)      承 租 方（以下簡稱乙方）

公司名稱：                 公司名稱：

公司地址：                 公司地址：

法定代表人：               法定代表人：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願

、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙

方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包

含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條   租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條   租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票

）其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條   雙方的權利和義務

九、甲方

（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、

維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（三） 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相

關手續。

（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙

方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應

給予乙方全額賠償。

（五） 在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商户。如違約應向乙方賠償元人民幣經

濟損失費，並清除該商户。

（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的

電、火檢合格證書複印件。

（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為

修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條   付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方     元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租

金   元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條   房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由

乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有

（可移動設施除外）。

第七條 續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變

更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函

件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條   違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方

移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙

方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙 方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項

外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的

租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方

經濟損失。

第十條   合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即

具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所

在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合

同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條 其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明覆印件

附2：用電及防火安全合格證複印件