電影拍攝場地租賃合同範本（通用12篇）

電影拍攝場地租賃合同範本 篇1

甲方：以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

本着公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自願與甲方進行餐飲合作經營，共享經濟收益，甲方將經營中的學院餐廳窗口與乙方合作經營，即甲方提供相對完善的經營場所，乙方負責廚藝技術及銷售，根據經營實際情況，在經營活動中由甲方統一安排指導其經營工作，經雙方協商，並訂立合同條款如下：

一、 經營地點________________________________________

二、 合作時間

從______年______月______日至______年______月______日。

三、雙方的權力和義務

1、甲方的權力和義務

(1)甲方為乙方提供經營場所，負責工商税務、衞生、學校等事務協調事項，為乙方提供良好的經營環境。

(2)負責對乙方的食品安全、環境衞生、飯菜質量、價格、服務態度、個人衞生等進行監督、檢查和管理，有權對違反規定者進行警告、經濟處罰、停業整頓，三次整改無效者，甲方有權終止合同，押金，管理費不予退還。

(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

(4) 乙方法人必須自行經營。在經營過程中，嚴禁私自轉讓，如果發現乙方法人連續一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權利解除合同。

2、乙方的權力和義務

(1)未經餐廳經理或公司領導人同意，不得私自轉讓正在經營中的窗口。

(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統一的管理模式和要求去經營，積極支持甲方統一開展的公司宣傳活動及經營策略。

(3)為保證飯菜質量、價格穩定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統一管理和規定，經營品種統一核定後不準私自變動。否則被公司領導及學校領導發現，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。

(4)承租人必須提供個人及僱員的身份證、健康證。

(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方籤合同的有資質供應商統一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。

(6)嚴格執行(食品衞生法)，遵守學院食堂衞生管理制度和公司統購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質、過期、黴變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因後，對受害者造成的不良影響、經濟賠償和法律責任由乙方完全負責。

五、後廚由甲方按經營品種的需要統一標準配置，乙方有償使用，費用按採購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據學校實際情況，甲乙雙方協商而定)

六、未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

八、合同期滿若乙方有意續簽合同，同等條件下，乙方優先。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電影拍攝場地租賃合同範本 篇2

甲方：

聯繫地址：

乙方：

聯繫地址：

就本協議第一條所指的拍攝用途(“宣傳片拍攝”)之相關事宜，甲乙雙方經友好協商達成以下協議：

一、有關用途

(1)用途名稱

宣傳片拍攝

(2)使用時間時間

a) 20xx 年 6 月 19日下午至晚上

二、乙方的責任

(1)由20xx年 6 月 19 日，乙方 場地租與甲方，作為本宣傳片拍攝場地。

(2)乙方允許甲方/或甲方工作人員在租用時間內可以出入拍攝場地;

(3)乙方需積極配合甲方拍攝場地使用，並提供拍攝所需的電力。

(4)乙方將容許甲方在拍攝期間可以移動拍攝內的物件，以確保場景的適合性;

(5)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業信息。

三、甲方的責任

(1)甲方應及時與乙方溝通拍攝所需及安排。

(2)甲方應確保在拍攝期間內場地的乾淨、整潔與安全。如若損壞乙方場地內所用物品，照價賠償。

(3)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業信息。

四、費用和支付

(1)甲方總共應支付人民幣 元整(大寫 )，作為乙方提供本協議第二條所指服務的費用;

(2)甲方應在合同簽訂後向乙方支付現金人民幣 元整(大寫 )作為預付費用，乙方應在收到款項後提供相應的收據;

(3)甲方將在整個拍攝結束後將剩餘費用(即人民幣 佰元整(大寫 )，以現金的方式支付予乙方。乙方應在收到款項後提供相應的收據;

(4)除本協議規定之外，甲乙雙方同意按照本協議的規定各自承擔由於其各自履行本協議規定的義務和責任而發生的所有費用，包括但不限於中國法律規定的有關税費和政府規費;

(5)甲方在按照本協議規定向乙方全數支付了有關費用後，對乙方不再負有任何支付義務。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電影拍攝場地租賃合同範本 篇3

甲方：(委託方)

乙方：(攝製方)

依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委託，就委託拍攝事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行。

一.合約內容及要求：

甲方委託乙方拍攝、製作 ，成片長度 ，併為甲方刻錄高清視頻數據光盤 2 張

二.項目攝製時間及工作流程：

1.整體項目拍攝時間： 年 月 日至 年 月 日止。(以收到預付款之日起算)

2.項目拍攝工作流程一階段)工作時間： 工作內容：乙方負責提交拍攝草案; 二階段)工作時間： 工作內容：乙方負責拍攝製作流程 三階段)工作時間： 工作內容：乙方負責提交整個拍攝成片

三.項目攝製取費：

1.本項目拍攝，費用總計為人民幣

2.本合約簽署後，甲方即向乙方支付總設計費的60%，計人民幣元整，甲方在乙方按照製作要求完成製作並驗收合格後的三個工作日內，支付剩餘40%項目製作費用，即人民幣 元整，￥ 元整。

四.雙方權利與義務：

甲方權利：

1.甲方有權對乙方的拍攝提出建議和思路，以使乙方拍攝的作品更符合甲方的要求;

2.甲方應向乙方提供製作所需的相關資料，並保證資料的真實性和合法性;

3.視頻腳本需經甲方審定並簽字，方可進行拍攝，乙方應嚴格按照簽字後的腳本進行拍攝;腳本簽字確定後，如要改動，因改動發生的費用，由甲方承擔。

4.審片期間，在不脱離腳本的情況下，甲方有權要求乙方進行成片的後期編輯修改。

甲方義務：

1. 甲方有義務按照合同約定支付相關費用;

2. 甲方需提供安排視頻拍攝所需的場地、演員、道具等幫助;

3. 甲方有義務提供有關資料或其他相關資料給乙方。

乙方權利：

1.乙方必須嚴格按照甲方腳本要求進行拍攝及製作，且成片各項技術指標均需達到播出要求，如出現質量問題，由乙方承擔全部責任，並採取相應補救措施;

2.凡因甲方原因導致該片無法按期完成或影響成片質量，甲方向乙方提出補救要求時，乙方有權拒絕或向甲方提出補償要求;

3.乙方在製作期間，甲方不得隨意更改腳本,如果因此造成乙方工作量增加或延誤交片時間，乙方有權要求甲方另行付費;

4.乙方不得向外泄露甲方提供的相關資料，並應對甲方的商業資料進行絕對保密;

5.乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

6.乙方對拍攝的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該拍攝作品。

乙方義務：

1.乙方需按照甲方的要求進行作品拍攝與製作;

2.乙方需按照合同約定按時交付拍攝製作作品。

五.知識產權約定：

1.乙方對拍攝完成的作品享有著作權。甲方將委託拍攝的所有費用結算完畢後，乙方可將作品著作權自動轉讓給甲方;

2.甲方在未付清所有委託拍攝費用之前，乙方拍攝的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利;

3.甲方在餘款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;

4.甲方將委託拍攝製作的所有費用結算完畢後，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。

六.違約責任：

1.甲方在拍攝作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成後終止合同 的，應當支付全額的拍攝製作費用;

2.乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方;

3.在乙方將視頻影像完成後，甲方應按合同約定付清餘款，逾期一天將按合同總金額的10%支付違約金。合同簽訂後任何一方毀約的將按合同總金額的100%支付對方的違約金。

七.糾紛問題：

甲乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應當友好協商解決，協商不成的，甲乙雙方任何一方均可向提請仲裁解決。

八.合同生效：

合同附件為本合同一部分，本合同壹式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電影拍攝場地租賃合同範本 篇4

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃××路××號，底層×開間房屋，建築面積為×××平方米，場地××平方米(詳見建築平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計×間，甲方提供照明電源0.7Kw×間，計××Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的房屋內，有×間衞生間(衞生間內設施見設施清單)、×只水錶，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的房屋內，有×只電錶、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

6、乙方必須自行安裝電錶和水錶，並每月向總表貼水、電的差額度。水錶、電錶安裝後，乙方不再支付水、電錶押金，但仍須支付電費押金。

7、《建築平面圖》和《建築內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營××。乙方應自行辦理營業執照，並做好有關三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共×年，甲方從××××年××月×日起將交付乙方使用，乙方至××××年××月×日撤離房屋，由甲方收回。

2、當租賃結束後，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1、第一週年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。

2、第二週年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。

3、第三週年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。××××年××月×日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為×個月的租金，於本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，餘額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養

1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衞生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃範圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，並提供方案和裝修圖。在徵得甲方書面同意後，並經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。

4、如由於一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋)乙方撤離時隔牆、捲簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移並不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、乙方承租後，門面後牆不得擅自開後門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

7、租賃期所發生的環境衞生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

第六條租賃關係的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同並收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先徵得甲方的書面同意，方可轉租。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建築;

2)擅自將本建築轉租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建築內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由於政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發)，導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

第七條違約責任

1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交佔有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同並收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低於貳萬元)。

4、乙方由於使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，並賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，並在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

出租方(全稱)： 承租方(全稱)：

簽約日期： 年 月 日

電影拍攝場地租賃合同範本 篇5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着平等合作、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方租用乙方___作為"___活動"的場地事宜，達成如下一致協議：

一、合作範圍

甲方租賃乙方___,作為甲方舉辦"___活動"使用場地。

二、合作期限

委託期為20__年7月24日至20__年7月26日。

三、雙方責任與權力合作範圍

甲方的責任和權力：

1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方布場的時間及規模。

2、甲方有權在場地上佈置形象物品及各項活動設施。

3、甲方應按照本協議規定及時付款，以保證項目的正常進行。

乙方的責任和權力：

1、乙方租賃給甲方場地，應按時為甲方交付使用。

2、合作期內，乙方隨時提供給甲方供電使用。

3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務。

四、收費條例

1、收費範圍與標準：場地租金共計人民幣___元整(___元)

2、結算方式與時間：合同簽訂之日一次性付清

五、本協議自雙方簽約日期起生效。

代表(蓋章)：代表(蓋章)：

地址：地址：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

電影拍攝場地租賃合同範本 篇6

甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________

乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方____________事宜達成如下協議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方____等，用於________________。

二、租賃時間

乙方租賃甲方____時間自____年____月____日起，租賃時間自____年____月____日起，所租賃____等地終止日期至______年____月____日。

三、租賃費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租賃場地重複租賃給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前___日書面通知對方。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

電影拍攝場地租賃合同範本 篇7

出 租 方： (以下承租方簡稱乙方)

承 租方(企 業 用)：(以下承租方簡稱乙方)

甲乙雙方在友好協商基礎上，本着優勢互補、互惠互利、共同發展的原則，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定自願簽訂本合同。

第一條、經營場地及經營範圍

甲方將坐 層 號的商業用房[以下稱“租賃物業”，詳見附件一：租賃紅線圖(租賃物業平面圖)，租賃物業為商業用途] 。租賃物業的套內建築面積為 平方米(下稱“租用面積”，最終以遷安市房屋管理部門測繪報告為準)。如有誤差，應予據實調整。對合同約定甲乙雙方同意，租賃物業的租金、其他應根據租賃物業面積計算的款項均以本款規定的租用面積為基數。乙方向甲方承諾，乙方租賃物業作為 類經營範圍使用，商業店鋪的名稱為 ，經營品牌為 。在租賃期間，未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，乙方不得擅自改變上述約定的經營範圍、店鋪名稱及經營品牌。

第二條、租賃期限、交付日期、裝修期及續租

1、甲乙雙方約定的租賃期限為個租賃年度(或，自 年 月 日至 年 月 日，本合同所稱“租賃年度”，均係指自租賃起始日起向後推算，每滿十二個月為一個租賃年度;“租賃月度”是指自租賃起始日起向後推算，每滿一個月為一個租賃月度。“租賃起始日”即計租日是指：裝修期期滿後的第一天。

2、甲乙雙方約定的租賃場所的交付日為年月日(簡稱“約定交付日”)。乙方同意，甲方可根據實際工程狀況對約定交付日作提前或延後的調整。

3、甲方同意在租賃期內給予乙方自租賃物業交付日起簽約日期晚於建築物整體開業日期或裝修期滿日超出了建築物整體開業日期，則裝修期滿之次日，即為約定乙方開業日。裝修期內必須支付物業管理費以及裝修時產生的相關費用。

4、租賃場所的實際交付日指乙方付清交付前應付的全部費用後，甲方向乙方交付租賃場所，且甲乙雙方辦理完交接手續並簽署《租賃場所交付確認書》(附件二)之日(簡稱“實際交付日”)。甲方交付租賃場所時，乙方應自行前往與甲方辦理租賃場所的交接手續，且乙方應於實際交付日後3日內進場裝修租賃場所。

5、租賃期滿，甲方有權收回租賃物業，乙方應如期返還。乙方需繼續承租租賃物業的，則應於租賃期屆滿三個月前，向甲方提出續租的書面申請，則甲乙雙方應就續租事宜進行協商，有關續租的條件和條款須經甲乙雙方共同協商同意。乙方須於該續租通知發出後30日內與甲方簽署關於續租該租賃物業的房屋租賃合同。

6、乙方的開業日期應與建築物的整體開業日期一致。甲方保留提前書面通知建築物整體開業日期的權利。如乙方未能在該期限開業，每延遲一天，則應支付雙倍租金。超過10天，甲方有權向乙方發出書面通知後收回該租賃物業，沒收押金，並保留向乙方追討一切損失的權利

第三條、 租金

1、自裝修期滿之次日(包括該日)，租賃物業的租金按照下述規定計算：

本合同約定的租金適用：

( )固定租金

( )固定租金或提成租金較高者為準

( )保底租金+提成

( )純提成

關於租賃費用標準及遞增/減的約定如下：

(1)租金

第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元

第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元

第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元

第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元

第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元

第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元

第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元

第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元

合同期內租金合計： 元(大寫： )。

(2)管理費

第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元

第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元

第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元

第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元

第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元

第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元

第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元

第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元

合同期內管理費合計： 元(大寫： )。

2、本合同內乙方對甲方的所有付款，應以人民幣付至甲方書面指定之賬號，或以甲方屆時指定的其他方式支付。乙方付款所發生的任何銀行手續費應由乙方承擔。

3、租賃費及管理費應由乙方在每月 日前支付給甲方。

第四條、關於保證金及其他費用

1、甲乙雙方約定 ，乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付保證金。包括房屋租賃保證金和商品及服務質量保證金兩項，房屋租賃保證金( 三個月租金 + 管理費之和 )為人民幣 元(大寫: )，商品及服務質量保證金為人民幣 元(大寫: )。

2、房屋租賃保證金、商品及服務質量保證金(以下統稱保證金)作為乙方全面履行及遵守在本合同內其必須履行及遵守的一切條文規定的擔保。在整個租賃期內保證金由甲方保管，但甲方無須向乙方支付保證金利息。甲方收取保證金後應向乙方開具收款收據。

3、如果乙方未按期全額交付租金，每逾期一日，須按拖欠租金向甲方支付滯納金。當逾期15日時，甲方有權解除合同，合同解除後按本合同第十一條第3.6款處理;甲方亦可以選擇要求乙方支付租金及滯納金，合同繼續履行。

4、如乙方違反本合同之規定，在不影響甲方其它權利或補救的前提下，甲方有權(但並無義務)以房屋租賃保證金抵付乙方應付未付款項，和/或作為甲方因此而遭受損失之賠償;甲方有權(但並無義務)以商品及服務質量保證金抵付乙方如果銷售不合格商品或提供未達標服務而產生的罰款、賠款、補償款。且根據本合同規定，其扣除部分不再歸還給乙方。如甲方持有的保證金用於該等抵付和/或賠償和/或扣收而少於上述規定金額，乙方應根據甲方書面通知的要求，及時向甲方補交該等差額。如乙方未按本條上述規定補足保證金的，每逾期一天，則應按逾期支付之款項的0.1%支付滯納金。如逾期超過十天，甲方有權終止本合同。乙方須按照本合同有關規定承擔違約責任。

5、在租賃期限內，乙方不得將保證金轉讓或質押，亦無權以保證金抵付其在本合同項下的任何應付款項。

6、租賃關係終止時，在乙方結清本合同項下乙方應付的所有款項後甲方應按如下時間約定向乙方返還保證金(無息)：

(1)房屋租賃保證金：一個月後的十五個工作日內;

(2)商品及服務質量保證金：六個月後的十五個工作日內。

7、自實際交付日起，乙方於租賃場所自用之水費、電費、燃氣費等(統稱為“能源費用”)，由經甲方或甲方授權的物業管理公司根據乙方實際使用量(可按專門的獨立儀表計量或按面積)代收代付給供應水、電、燃氣等能源的公用事業部門。

8、其他費用：乙方另行要求甲方或甲方授權的物業管理公司提供其他服務項目的，將由甲方或甲方授權的物業管理公司另行公示收費，或由乙方與甲方或甲方授權的物業管理公司另行協商確定。

第五條、招牌和廣告宣傳

1、乙方租賃場所門口的門頭店招位租期內可供乙方免費使用，樓體外立面廣告位、購物廣場的户內、户外廣告位，告示位，宣傳位、招牌位、標誌位、條幅位、燈箱等，均由甲方統一管理、策劃、佈置並收取相應費用，乙方未經甲方同意不得擅自設立任何招牌和廣告。

2、甲方通過相關媒體推廣該廣場整體形象，乙方應承擔適當的媒體推廣費，具體由甲乙雙方另行協商。

第六條、開業時間

乙方同意與甲方商業廣場同期開業(即甲方商業廣場的開業日為乙方的正式開業日，因甲方或政府審批原因導致的開業延遲除外)。甲方商業廣場開業日暫定為 年 月 日，(甲方另行書面通知統一開業日的，則以該書面通知為準。)若乙方租賃場所未能在開業日之前正式對外營業(標準為：持有營業執照、貨品齊全整齊、服務人員到位、可正常交易)，除仍應支付租金、物業及其他費用外，乙方每逾期一日應向甲方支付相當於第一個租賃年度的日租金的二倍作為違約金。

第七條、租賃場所的裝修

1、裝修期：自實際交付日起內，乙方免於向甲方支付租金和綜合管理費，但乙方應自行承擔並支付使用租賃場所而產生的水費、電費、燃氣費等。

2、在乙方對租賃場所的任何裝修工程開工至少15日之前(乙方應充分考慮並預留相關政府審批所需時間)，乙方必須向甲方提供在租賃場所內將進行裝修有關建築、電氣、給排水等的裝修設計文件，經甲方書面批准後，乙方可裝修並負擔一切費用。甲方保留要求乙方改變裝修設計或裝修方案的權利，並由乙方承擔相應的費用。

3、乙方的裝修設計文件及裝修工程必須符合本合同約定，並遵守該廣場關於裝修的管理制度。乙方對租賃場所的裝修工程應在不破壞租賃場所的主體結構的前提下進行。

4、乙方就各排油、排煙、排水、排污管路和空調機組、室外製冷機組或擺放場地等的設置，均須以不影響相鄰各方為前提，否則，在營業過程中若因上述原因導致相鄰各方投訴，則乙方應負責處理有關糾紛，並賠償甲方因此而蒙受的損失。

第八條、税金

乙方須承擔應繳税金，如乙方不按規定繳納税金或有其它逃税行為，乙方承擔由此產生的全部責任。給甲方造成不良影響的，乙方賠償甲方相應損失，甲方有權終止合同。

第九條、租賃場所的經營管理、維修責任

1、經營管理

1.1、租賃場所開業前，乙方需自行取得並向甲方出示所有與其經營範圍和商品、商號及經營商品商標有關的國家及當地政府部門規定要求的許可證和其他證書，包括但不限於營業執照、註冊證書、授權經營證明、衞生許可證、環保審批、排污許可證等證件，上述文件複印件最遲在乙方開業前15天交給甲方備案，乙方應對其租賃場所內經營等活動的合法性負責。

1.2、若任何其他第三人就乙方經營產生的環保、衞生、三污排放等事宜或因乙方原因導致的火災、爆炸等公共安全事故以及乙方的不良經營行為而向甲方提出任何索賠，則甲方有權向乙方追償。

1.3、乙方進行商品服務、經營時，不得超出本合同規定的範圍。如確需增加或改變經營項目或範圍，乙方須事先書面申請徵得甲方書面同意，未經甲方書面同意，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權提前解除合同，並由乙方承擔違約造成的經濟損失。若經甲方書面同意乙方變更租賃用途或經營的商品/服務的品牌及種類的，則乙方應將變更後的品牌及種類於五日內向甲方報備，乙方應按變更後的租賃用途或經營的商品/服務的品牌及種類經營。

2、乙方在經營中保證：

2.1、出售的商品或提供的服務，顧客要求開具發票的，乙方應無條件提供税務部門的正式發票;如乙方拒絕開具全額發票或向顧客開具非法發票，則乙方應按法律規定承擔相應責任。

2.2、出售的商品或提供的服務全面符合國家及地方的質量標準和要求，不屬於假冒偽劣商品、違禁品、走私商品及其他法律法規等規範性文件不允許陳列和銷售的物品。乙方如違反本項約定，賠償甲方因此遭受的一切損失，且只要顧客提供了消費者協會以及具有法定資質的檢測機構出具的存在質量問題或欺詐問題的書面文件，甲方有權選擇先行對顧客的損失作出賠償再向乙方追償或要求乙方對顧客損失作出直接賠償。

3、人員管理

乙方僱員以及經乙方允許進入乙方租賃場所的其他人員應遵守租賃場所以及該廣場的管理公約及其他有關廣場管理的所有規章制度，乙方須承擔因前述人員違反管理公約和其他規章制度對甲方或第三人造成的一切損失。

4、租賃場所的維修責任：

4.1乙方保證正常合理地使用租賃場所及其設施設備，不得放置任何超過房屋設計荷載的物品。

4.2乙方應遵守《中華人民共和國消防法》等相關消防規定，按照政府相關規定進行租賃場所的消防報備並確保各項設施達到消防要求。乙方不得在租賃場所內或任何公共區域存放易燃、易爆、有毒等危險物品，否則，由此造成的後果及損失均由乙方承擔。乙方不得堵塞、阻擋任何消防通道，甲方或甲方授權的物業管理公司對此有絕對的管理權及制止權，乙方應在收到甲方或甲方授權的物業管理公司的通知後立即移除該等物品。否則，甲方或甲方授權的物業管理公司有權代為移除，所產生的費用由乙方承擔。

4.3除法律禁止或不可抗力或甲方事先書面通知外，乙方必須遵守甲方有關營業時間的規定。若乙方不遵守上述規定，應按如下約定向甲方支付違約金：

4.3.1、如擅自停業/不營業，每日乙方須按計租面積人民幣5元/㎡的標準向甲方支付違約金。

4.3.2、未按照廣場統一營業時間推遲開業或提早結束營業，每次乙方須按計租面積人民幣2元/㎡的標準向甲方支付違約金。

4.3.3未經甲方或甲方授權的物業管理公司書面同意，乙方擅自在租賃場所以外的公共區域擺放、銷售商品或進行經營，經甲方或甲方授權的物業管理公司勸導仍不撤回或清場的，每次乙方須向甲方付違約金人民幣20xx元。

4.4、甲方的維修責任限於租賃場所的主體結構及該廣場的公共設施和公共區域。雙方確認，甲方或甲方授權的物業管理公司有權在所有合理時間內進入租賃場所進行有關維修、保養或其他與租賃場所有關的事項，乙方同意甲方或甲方授權的物業管理公司不因為進行上述行動而須向乙方作出任何性質的賠償或補償。

4.5、乙方應負責租賃場所的日常維護，因乙方管理不善、使用不當或其他由於乙方的原因，造成租賃場所或屬於甲方的設備出現損壞或發生故障，乙方應立即向甲方報告，並負責在損壞或故障發生後48小時內予以維修或賠償。否則，甲方可視實際需要自行維修或更換，所發生的費用由乙方承擔。

4.6、乙方應使甲方免受第三方就乙方行為或失誤，在租賃場所或邊緣地帶發生事故而提出的索賠要求或訴訟，否則乙方應承擔因此給甲方造成的損失。

4.7、 乙方同意，不得以本租賃合同或物業管理項下的糾紛及其他任何理由拒絕向甲方支付租金、綜合管理費及其他應支付的款項。

4.8、遇緊急事態(包括但不限於發生危害公共安全的事件或重大刑事犯罪行為等突發性事件，或者存在發生在上述突發事件的潛在危險的情形)時，甲方或甲方授權的物業管理公司可在無通知的情況下進入該租賃場所，或者中斷能源或通訊供應，或者停止空調、電梯、等設備運行，且甲方及甲方授權的物業管理公司不需因此承擔任何責任或賠償因強行進入而產生的損失。

4.9、甲方提供的保安、管理人員、任何性質的機械、電子防盜系統(如有)將不構成甲方有義務負責該租賃場所內財物的保安、保管。乙方在任何時間都應自行對其所有或管理的財物負責任。

第十條、權利和義務

1、甲方權利及義務

1.1、甲方有權監督乙方依法經營，履行合同，並對乙方經營行為實施全過程、全方位監督管理。乙方如有違法經營、損害消費者利益或不遵守經營秩序的行為，甲方有權處罰並終止合同。

1.2、甲方有權對乙方員工進行管理，並要求其參加甲方早講評會、員工大會、培訓等，對違反甲方企業規範的員工，甲方有權給予相應處罰。

1.3、甲方應對乙方的商品質量、價格、服務水平及衞生情況進行監督檢查，有權給予經濟處罰並責令乙方及時整改不良之處。

1.4、甲方應協助乙方維持經營場地的治安及安全秩序，並加強對員工的教育培訓。

1.5、乙方如因違約導致甲方解除合同，或不經甲方同意擅自解除、終止合同時，甲方不予返還剩餘租金並有權收取違約金，違約金的數額為未履行合同部分租金的60%。

2、乙方權利及義務

2.1、乙方在合同期內、合同經營範圍內完全自主經營。

2.2、乙方有義務向甲方提供相關有效的證照供甲方留存備案。乙方應在證照期滿前辦理完畢續租手續。

2.3、乙方負有遵守國家法律法規和上級部門規定、遵守甲方企業管理規範和規章制度的責任。

2.4、乙方享有獨立承擔各種刑事和民事責任義務，依法經營，合法納税。

2.5、乙方在租賃場所內有自主經營權，甲方不得以監督檢查為名干涉乙方正當的經營活動。

2.6、 乙方應為自己經營的貨品及其他財物投保財產損失險，如發生盜竊、火災、水災等造成損失的，由保險公司賠償。如果乙方未投保的，由其自行承擔，與甲方無關。

2.7、乙方應為僱傭的人員繳納養老、工傷、醫療等社會保險，發生勞動爭議由乙方負責，與甲方無關。

2.8、乙方註冊企業領取營業執照後，應以該企業名義為甲方出具承諾書，與乙方共同享有和承擔上述合同條款約定的權利義務。

第十一條、違約責任

1、本合同簽署後，甲乙雙方均應遵守本合同約定，否則應承擔違約賠償責任。

2、如乙方違反本合同的約定，自甲方發出通知之日起超過7日，乙方仍未改正的，則甲方有權對租賃場所採取停止能源(水、電、氣)供應或採取其他措施而不必承擔任何賠償責任。

3、除本合同另有約定外，如發生以下任何情形之一，均視為乙方違約，甲方有權提前解除合同：

3.1、乙方逾期超過15天未能支付、不支付、不足額支付或者延遲支付租金、綜合管理費或其他任何應付給甲方或甲方授權的物業管理公司的費用的(包括但不限於各項預付費用、保證金、能源費、利息和違約金等);

3.2、非因甲方原因或不可抗力因素，乙方延遲開業超過30天的，或者在本合同有限期內擅自停止或歇業超過7日的，或者乙方因其自身原因而被吊銷營業執照的;

3.3、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所的任何部分或全部轉租、轉借、轉讓、承包、合作或者以其他任何方式使第三方擁有實際控制權。

3.4因乙方原因，使其他商户或甲方、甲方授權的物業管理公司的經營活動遭受損害或被迫中斷的;

3.5乙方利用租賃場所進行非法活動;

3.6如有上述條款的違約情況發生，本合同於甲方送達解除合同的通知之日起終止，乙方除承擔本合同約定的其他違約責任外，還應向甲方支付相當於違約時月租金標準兩倍(如該月處於免租期的，則為付租起始日次月租金的兩倍)的違約金，且甲方有權沒收乙方所支付的房屋租賃保證金並要求乙方退出租賃場所。合同解除後乙方應在3日內將全部屬於自己的可移動財物搬清，騰空場地，否則甲方有權自行處置上述財產。乙方已進行的裝修無償移交甲方處理。

3.7租賃期間如出現不可抗力的事件或租賃合同無法履行的，經雙方協商一致，可以提前終止合同，雙方互不承擔責任。

第十二條、其他約定事項

1、乙方應提供的其他文件應以附件形式記錄並備附於合同文本之後，以構成完整的合同文件。

2、甲乙雙方未經對方同意均不得將本協議的商業信息、保密信息、促銷信息透漏給甲乙雙方的競爭對手。

3、協議如有未盡事宜，雙方可協商解決，並簽訂補充合同。補充合同和本合同具有同等法律效力，任何口頭約定均不具備法律效力。

第十三條、合同解除和終止

因不可抗力(戰爭、地震、颱風等)導致合同條款無法執行造成損失的，甲乙雙方應各自承擔自己的損失;如因國家政策性調整，造成合同條款無法執行時，甲方應提前30天告知乙方並退還相關費用，乙方應給予理解並無條件解除(終止)合同。

第十四條、約定管轄

因本合同履行發生的訴訟由甲方住所地人民法院管轄。

第十五條、合同生效

1、本合同自雙方簽字、蓋章且乙方支付全額房屋租賃保證金和商品及服務質量保證金日起正式生效。

2、本合同一式叁份，甲方執貳份、乙方執一份。

第十六條、附加條款。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電影拍攝場地租賃合同範本 篇8

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位於 的辦公房及場地，面積 平方米，其中辦公房 平方米，場地 平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。

第三條 租金

本合同租金按年支付，租金標準為： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金於 支付。

第四條 甲方權利義務

1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督。

3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括税費，水、電等生活費用。

4、應愛護併合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

6、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸乙方所用，乙方可用於任何形式進行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2、依法向經營所在地人民法院起訴。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條 雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

證件號碼： 證件號碼：

電話： 電話：

電影拍攝場地租賃合同範本 篇9

甲方：

乙方：

在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下，根據《合同法》的有關規定，雙方本着誠實守信、互利共贏的原則，經過友好協商，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達成以下協議：

一、場地

1.1 場地位置：出租的場地位於山丹縣福利水泥廠廠區內。(具體位置：福利水泥廠廠區內，東至福利廠東側圍牆、西至車庫、南至6號車庫、北至北面圍牆)。

1.2 場地面積：場地面積約為 平方米，實際面積待雙方測量後確認。

1.3 場地租賃期限：經雙方同意，該場地的租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日始至20xx年 月 日。

1.4 場地現狀：場地為空地。

1.4租賃費每年大寫：壹拾萬元、小寫：<100000元>，租賃費按年交納。第一年租賃費限於 年 月 日前交清，以後每年租賃費必須於第二個續租年的第一個月內交清。

二、合作內容

2.1甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站，並且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設施符合國家的相應建築、消防等標準。因乙方違反相關部門的規定或因建築本身不規範引發的事件、事故與甲方無關。

2.2廠房建造期為 個月，從乙方進場日起算。超過建造期限，乙方需承擔甲方相應的租金損失。

2.3為充分發揮企業利益最大化，乙方保證在其租賃期間只採購甲方生產的水泥用於生產。

2.4福利水泥廠門衞人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔50%。

三、甲方義務

3.1因租賃的場地系政府劃撥土地，在場地租賃期內如遇政府動、拆遷或收回該土地，甲方有義務提前三個月告知乙方政府動、拆遷、收回土地信息。

3.2甲方應為乙方提供水、電供應源。

四、乙方義務

4.1乙方有義務在約定好的建造期內完成攪拌站的建造。

4.2乙方有義務維護該租賃場地四至範圍內的建築設施，不得私自拆除或改建四至範圍內的建築物。如因乙方原因導致建築物及圍牆倒塌乙方必須負責修繕、維修。

4.3乙方拉運混凝土的車輛及人員安全均有乙方負責管理，責任由乙方承擔。

4.4在租賃期內如遇政府動、拆遷或收回該土地，乙方有義務無條件服從，在約定的期限內撤離場地。

4.5乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應處自行接至攪拌站內，水、電源接送費用由乙方自己承擔。

4.6乙方保證接至攪拌站內的供電、供水費用獨立核算，並安裝水、電錶。用電費用由電力部門按規定直接收取，水費按照商業用水價格由甲方收取。

五、違約責任

5.1 在租賃期內，若因乙方原因提前終止本協議，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償。因乙方原因造成的租賃場地及四至範圍內建築物設施損壞的，甲方保留追償的權利。

5.2在租賃期內，若因甲方原因提前終止本協議，甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償。

5.3 在租賃期內，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負責，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償的權利。

六、本協議未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

七、本協議未盡事宜，雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。

九、本協議經雙方簽字、蓋章後生效。

甲方： 乙方：

電影拍攝場地租賃合同範本 篇10

出租人(甲方)：____________

承租人(乙方)：____________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位於的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止，共計年。

第三條租金

本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：元/年;租金每年支付一次，首次租金於支付。

第四條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括税費，水、電等生活費用。

4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

甲方：____________乙方____________

日期：____________日期：____________

電影拍攝場地租賃合同範本 篇11

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據《          市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日。

第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 _________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月 _________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________ 月_________日，_________.

第四條保證金是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條保險

1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________.

2.乙方自行投保的範圍為：_________.

第六條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5.應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;_________.

6.應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

7.做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的_________%.

8._________.

第七條乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4.應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5.應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.應按照約定的用途，本着公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7.將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

10._________.

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

7.違反保證金協議的有關約定的。

8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

4._________.

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租本合同續租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2._________.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

營業執照號碼：_________營業執照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

_________年___月___日_________年___月___日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

電影拍攝場地租賃合同範本 篇12

出租方：_________________(以下簡稱“甲方”)

承租方：_________________(以下簡稱“乙方”)

為了維護出租方的正常經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。

一、租賃場地

1.1所租賃場地位於底店的部分場地(詳細位置見附圖);

1.2租賃場地的使用面積為;

1.3租賃場地的裝修及設施

1.3.1租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;

1.3.2乙方在承租後，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復、賠償責任;

1.3.3乙方不得隨意改變營業攤位的結構和佈局，也不得私自亂接用電設備;

1.3.4乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

1.3.5租賃期滿後如乙方不再續租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：_________________

(1)屬於乙方的動產，由乙方帶走;

(2)乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除後帶走;(3)屬於乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。

1.4如甲方進行佈局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。

二、經營範圍與經營活動

2.1乙方將所承租的租賃場地用於經

營;

2.2在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定範圍進行經營，在經營範圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;

2.3乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護店容衞生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架範圍;

2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件;

2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

2.6乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意後發生法律效力;

2.7乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：_________________

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;

2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客户;

2.7.3如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。

2.8乙方的經營範圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批准事項，費用自理;

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，並終止本合同的履行;

2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。

三、租賃期限3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為：_________________年，即從年月日至年月日;

3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求;

3.3租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協議規定的租金日標準向甲方支付租賃場地佔用費。

四、租金、費用及質押金

4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;

4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其餘租金乙方應於下半個租賃年度開始之前支付;

4.3乙方應自行負擔租賃場地發生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發生的各項税費;

4.4甲方每月底向乙方按照實際發生額收取上述費用;

4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿後，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。

五、租賃場地修繕責任

5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責，並承擔相應的費用支出，但因可歸責於乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

5.2發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;

5.3甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規定承擔違約責任。

六、轉租、轉讓、調換乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。

七、合同的變更、解除和終止

7.1除法律或本協議另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議;

7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：_________________

(1)將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

(2)擅自改變租賃場地的經營範圍，從事非法經營的;

(3)違反本協議的規定擅自拆改結構的;

(4)未按本協議的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告後一個月內仍未交付的;

(5)故意破壞租賃場地的;

(6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃户及業主的規章制度的。

八、違約責任

8.1甲方違反本協議的規定收回租賃場地，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協議，並有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行合同、排除妨礙;

8.3乙方未按本協議的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。九、財產保險

9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;

9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責於甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。

十、文本及生效

9.1本協議一式四份，雙方各執一份，其餘由有關部門備案使用;

9.2本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力;

9.3甲方所制訂的商户手冊、規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效

甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________

代表(簽名)：___________

____年_____月_____日 為您準備的浙江場地租賃合同範本，希望您能滿意