大連市房屋租賃合同（短期）（精選15篇）

大連市房屋租賃合同（短期） 篇1

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

通訊地址：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

通訊地址：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)

，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(￥： )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用相當於押金數額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

8、 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(五)

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：　　 承租人(乙方)簽章：

居住地址 ： 居住地址：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

附件一

房 屋 交 割 清 單

房屋附屬傢俱、電器及其他設備設施狀況及損賠

名稱

品牌

單位

數量

單價

損賠額

名稱

品牌

單位

數量

單價

損賠額

裝修情況

地面：○木地板 ○地磚 ○水泥地 ○其他 ○有損壞

牆面：○木牆裙 ○壁紙 ○立邦漆 ○彩噴 ○其他 ○有損壞

窗 ：○鋁合金 ○塑鋼 ○鐵窗 ○有損壞

門 ：○防盜門 ○品牌 ○有損壞

其他相關費用

項目

單位

單價

起計時間

起計底數

項目

單位

單價

起計時間

起計底數

水費

上網費

電費

車位費

電話費

租賃税費

收視費

供暖費

燃氣費

物業費

衞生費

交房確認

對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，並且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。

交房日期： 年 月 日

甲方(出租人)簽章:

乙方(承租人)簽章：

退房確認

甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，並辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還 □無糾紛 / □附以下説明：

。

退房日期： 年 月 日

甲方(出租人)簽章:

乙方(承租人)簽章：

大連市房屋租賃合同（短期） 篇2

大連市房屋租賃合同模板一

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔；

所有權屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）

地址：地址：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

大連市房屋租賃合同模板二

出租方（以下簡稱甲方）__________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________________

國籍：____________________________________________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯繫編碼：________________________________________

委託代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________________

國籍：____________________________________________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯繫編碼：________________________________________

委託代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於______________；位於第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為___________，建築面積________平方米（其中實際建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米）；該房屋所佔的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為_____________.

第二條房屋用途

該房屋用途為________________________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

4.物業管理費；

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達_____個月；

5.無正當理由閒置達_____個月；

6.利用承租房屋進行違法活動的；

7.故意損壞承租房屋的；

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）_____________

甲方代理人（簽章）_______

_________年______月______日

於_________________________

乙方（簽章）_____________

乙方代理人（簽章）_______

_________年______月______日

於_________________________

附件一房屋平面圖（略）

附件二房屋附着設施（略）

大連市房屋租賃合同（短期） 篇3

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔( );

所有權屬______方( )

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.__________________

2.__________________

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)　　承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)　　法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)　　委託代理人：(簽名)

地址： 　　地址：

開户銀行： 　　開户銀行：

帳號： 　　帳號：

電話： 　　電話：

簽約地點： 　　簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

大連市房屋租賃合同（短期） 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：__________________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________________

國籍：____________________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯繫編碼：________________________________________

委託代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________________

國籍：____________________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯繫編碼：________________________________________

委託代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______________;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為___________，建築面積________平方米(其中實際建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米);該房屋所佔的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為________________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閒置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________

甲方代理人(簽章)：_______

_________年______月______日

於_________________________

乙方(簽章)：_____________

乙方代理人(簽章)：_______

_________年______月______日

於_________________________

附件一 房屋平面圖(略)

附件二 房屋附着設施(略)

大連市房屋租賃合同（短期） 篇5

出租方(以下簡稱甲方)__________________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________________

國籍：____________________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯繫編碼：________________________________________

委託代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________________

國籍：____________________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯繫編碼：________________________________________

委託代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______________;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為___________，建築面積________平方米(其中實際建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米);該房屋所佔的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為________________________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

5.___________________________;

6.___________________________.

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閒置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)_____________

甲方代理人(簽章)_______

_________年______月______日

於_________________________

乙方(簽章)_____________

乙方代理人(簽章)_______

_________年______月______日

於_________________________

大連市房屋租賃合同（短期） 篇6

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條　租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(　);

所有權屬______方(　)。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條　免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條　爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事宜

1.

2.……

第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)

地址：　地址：

開户銀行：　開户銀行：

帳號：　帳號：

電話：　電話：

簽約地點：　簽約時間：

合同有效期限：　至　年　月　日

大連市房屋租賃合同（短期） 篇7

出租人(以下簡稱甲方)：________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條　租賃房屋狀況

租賃房屋坐落於瀋陽市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衞____廚，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(儘可能詳細)，有其它條件可設附頁。

甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條　甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件;雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條　租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共_________個月。自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條　租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫___________________________元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫__________________元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條　租賃期間相關費用及税金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔;

(2)其他費用：___________________________________________________________。

2.乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)_____________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)_____________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條　房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：_________________________________;租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。

第八條　房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第九條　合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的;

(6)拖欠房租累計_____日以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權;

5.租賃期滿合同自然終止;

6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條　房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態;

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出;

3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條　甲方違約責任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金;

2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失;

3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金;

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條　乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金;

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金;

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條　免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補;

4.不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。

第十四條　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條　爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決;

1.提請仲裁委員會仲裁;

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條　其他約定事項

1.________________________________;

2.________________________________。

第十七條　本合同自雙方籤(章)之日起生效。

第十八條　本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

甲方：___________________　乙方：___________________

身份證號：_______________　身份證號：_______________

電話/傳真：______________　電話/傳真：______________

_________年_____月_____日　_________年_____月_____日

大連市房屋租賃合同（短期） 篇8

出租方：

承租方：

雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、出租方將位於XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給承租方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，承租方向出租方支付全月/季/年租金。

三、承租方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由承租方居住而產生的費用由承租方負擔。租賃結束時，承租方須交清欠費。

四、承租方同意預交   元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為   ，從  年  月   日至  年  月  日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金  的違約金;如果出租方轉讓該房屋，承租方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由承租方承擔。

七、在承租期間，未經出租方同意，承租方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於承租方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由承租方承擔賠償責任。

八、出租方保證該房屋無產權糾紛;承租方因經營需要，要求出租方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，出租方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向XX人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：

承租方：

時間：

大連市房屋租賃合同（短期） 篇9

甲方： 聯華超市股份有限公司杭州市拱墅區沈半路加盟店(出租方簡稱甲方)

乙方： 周雲 (承租方簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本着自願公平和誠信的原則，經雙方協商一致簽訂租賃協議合同如下，以便雙方遵守、知照。

(1) 甲方將坐落 縣(市) 鎮 路(弄)號 樓的商業用房承租給乙方，佔地面積 平方，實際使用面積 平方出租給乙方作合法經營場所。

(2) 房屋租期為 年，日期 日至 年 月 日止合同終止。

(3) 每壹年年租金為人民幣(大寫元,小寫 元。

(4) 根據村裏房租實際遞增情況遞增,到第 年開始每年遞增%。

(5) 房租付款方式 。

(6) 甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續由乙方自行辦理,甲方概不負責,如(電費、水費、税務、工商、消防、等等)。

(7) 出租房內甲方現有固定的設施交於乙方使用,合同期滿終止後, 乙方將出租房按甲方原有固定的設施交於甲方, 乙方有必要時要更改原有固定的設施時,必須得甲方許可, 乙方方可更改使用,否則甲方有權要求乙方恢復原狀,其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。

(8) 在裝璜和營業期間, 如有關手續不齊全的情況下發生停止裝璜或停止營業所產生的經濟損失,甲方概不承擔經濟責任和法律責任,全部由乙方自己承擔。

(9) 在二樓經營網吧,為了正常的用電,根據實際的用電量,經雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費用手續器材由乙方自行辦理承擔(注:合同終止變壓器和外線按增量後的原有狀態交於甲方,無權搬遷和撒遷)。但在合同期內水電費的價格按電力局的收費標準計算。

(10) 經雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經營,二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協調配合工作,其材料費和有關手續辦理和費用由乙方全部承擔。在施工其間不得損害一樓建築設施,如有損害一樓建築設施乙方承擔所有損害修補費用。

(11) 乙方在租賃房屋的周圍牆體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關手續，但有關費用由乙方承擔。

(12) 為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。

(13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除,費用由甲方自行安排,乙方概不負責。

(14) 經雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。

(15) 乙方必須依法經營,不得將房屋轉租,甲方只認可與乙方租賃關係。但合同期滿後，在同等的條件下乙方先續租。

(16) 乙方必須落實入好安全、消防有關措施,並辦理好財產保險,在租賃期內所發生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任,甲方概不負責。

(17) 乙方無正當理由逾期30天支付租金的，除應及時如數補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金,否則甲方有權力終止協議。

(18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞,雙方互不承擔責任。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本合同 式 份，甲乙雙方各執 份經雙簽字蓋章方可生效，並受到法律保護。

甲方公司名稱： 乙方公司名稱： 公司地址： 公司地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

協議合同簽訂時間： 協議合同簽訂時間：

年 月 日 年 月 日

公證單位:

鑑證人簽字:

聯繫電話簽訂日期: 年 月 日

大連市房屋租賃合同（短期） 篇10

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

1.甲方將其位於____市__________區__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關税費），乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四、租賃條件

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

九、特別約定

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

代理人：代理人：

________年____月____日

大連市房屋租賃合同（短期） 篇11

解約房屋租賃合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方於20__年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位於_________市_________區_________路_________號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於20__年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意於20__年11月29日提前終止雙方於20__年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基於提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方 元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須於20__年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協議簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協議。甲乙雙方於20__年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

大連市房屋租賃合同（短期） 篇12

現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

二、租期，自起至止。

三、月租按計收，，年租金元。

四、繳費方式：

五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

六、電費按表計價每元度，水費元噸，不足0噸按0噸收，超過0噸按表計費。

七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

1、將承租屋私自轉租或轉讓的;

2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;

3、利用承租房屋進行非法活動的;

4、三個月拒交水電費的;

5、嚴重影響周圍人正常生活的。

八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。

十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意願或退租意願。否則，甲方將在合同期滿後收回房屋使用權。

十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月，與當月水電費同時交清。

十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

甲方：乙方：簽訂日期：年月日

大連市房屋租賃合同（短期） 篇13

租房合同出租方：____________ （以下簡稱甲方）

聯繫地址：_______________

證件號碼：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

郵政編碼：_______________

租房合同承租方：____________（以下簡稱乙方）

聯繫地址：_______________

證件號碼：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

郵政編碼：_______________

甲乙雙方經協商，於__________ 年__________月__________日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將__________ 市__________ 路_____________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：__________ 字第__________ 號）

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

第三條：

1、租賃期自__________ 年__________月__________日起至__________ 年__________月__________日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月___________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付週期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開户銀行：______________________

賬 號：______________________

抬 頭：______________________

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由_ 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閲支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買＂國際長途電話使用卡＂，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

第十一條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為；

（2） 給甲方或其他租户（業主）帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為；

（3） 違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

3、違反本合同的有關規定的；

4、違反本合同第八、第十四條規定的；

5、給其他租户（業主）生活造成嚴重妨礙，租户（業主）反映強烈的；

6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別説明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的_國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

甲方： ___________________________ 乙方：___________________________

日期： ___________________________ 日期：___________________________

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

大連市房屋租賃合同（短期） 篇14

合同編號：

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據國家、省、市有關法律、法規和相關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意訂立本合同並願共同遵守之。

一、房屋狀況

第一條甲方自願將坐落在本市區的房屋，建築面積約為：

平方米，出租給乙方使用。乙方已對該出租的房屋做了充分了解並願意承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權收回房屋並不承擔違約責任。

第二條該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《房屋承租交割清單及房屋維修責任承擔明細》中加以説明。除雙方另有約定外，該《房屋承租交割清單及房屋維修責任承擔明細》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時交還該房屋的驗收依據。該合同附件應該由雙方共同簽字確認。

二、房屋租金、租賃期限及支付方式

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。共計月。

第四條該房屋月租金整，￥元。該房屋租金年內不變。該房屋押金整，￥元。該押金在租賃期滿且雙方結清水、電、有線電視、管道、物業等相關費用以及房屋和附屬設施沒有損壞的情況下，由甲方全額退還乙方。

第五條乙方必須按時向甲方交納租金。付款的方式及時間：

三、其他費用

第六條乙方在租賃期內，所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費、物管費等相關費用均由乙方自行負擔，並在退租時自行結清。如果未結清，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用而無須徵得乙方的同意。

第七條該房屋租賃税費：□由乙方承擔□包括在月租金內□其他自行協商。

四、房屋修繕和裝修

第八條在合同期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應配合保護其所承租的房屋及附屬設施。如非乙方之責任，由甲方負責修復。如果因為甲方不承擔前述修復責任而造成的任何損害或損失，則均應該由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。如果由於乙方不配合造成的損失，該損失產生的費用甲方有權從押金中扣除，不足部分由乙方承擔，甲方保留進行追究的權利。同時，乙方應在五個工作日內將押金補足。

第九條合同期內房屋及附屬設施由於使用原因造成的維修責任，應由乙方承擔。如需甲方協助維修，則甲方在接到乙方維修申請後5個工作日內，提供上門維修，乙方需向甲方支付相應費用。

第十條乙方在未徵得甲方的書面同意前不得對該房屋進行裝修和結構及附屬設施進行改造。租賃期滿後，除甲方同意乙方拆除除外，依附於房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強行拆除，視為違約。

第十一條對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

五、轉租的規定

第十二條除甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。

六、違約責任

第十三條甲方違約責任：

在租賃期內，甲方做出以下保證，否則視為違約處理，應向乙方支付________元租金作為違約金，由此給乙方造成經濟損失的，還應予以賠償，同時乙方在接到甲方違約金的當天遷出房屋並結清所有費用。

1、甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期1天，甲方應按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7

天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止繼續履行本合同。

2、在委託期內，甲方因非本合同規定的情況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的。

3、因甲方的權屬問題，致使乙方無法正常居住使用該房屋的。

第十四條乙方違約責任：

在租賃期內，乙方做出以下保證，否則視為違約處理，應向甲方支付_________元作為違約金，

由此給甲方造成經濟損失的，還應予以賠償。甲方有權直接從房屋押金中雙倍扣除相關費用，同時，甲方還保留單方面解除協議的權利。

1、乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租或變相轉租。

2、乙方拖欠房租天以上，甲方有權單方面終止本合同而不另行通知，並有權收回房屋。

3、合同有效期滿後，乙方逾期不歸還房屋，則每逾期1天應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾

期一個月仍不交還房屋，則乙方每逾期1天應該向甲方支付原租金四倍的違約金。

4、乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，並在甲方規定期限內不予以維修及恢復。

5、乙方在承租的房屋進行擾亂社會治安或危害他人生命財產安全等違法違紀活動。

6、合同生效後，如乙方未經甲方同意而要求單方面解除合同，提前退租的。

七、合同續簽、變更、終止及解除的規定

第十五條有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實際使用時間計算;

1、甲乙雙方協商一致的;

2、因不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

3、因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

4、因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止的;

5、本合同期滿或終止後，乙方應在期滿當天內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為乙方自動放棄;

6、本合同未經雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。

第十六條乙方需要適當延長承租期的，需提前壹月通知甲方，並經雙方協商後，於合同期滿前十天內，另行簽訂承租延長協議，延期租金，乙方需一次性支付。或者雙方自行協商。

第十八條乙方需要繼續承租該房屋，需於本合同到期前壹月向甲方提出申請，協商一致後，應於本合同到期前十日內，另行簽訂新的承租合同，否者視為乙方不再續租。或者雙方自行協商。

第十九條因不可抗力造成合同不能履行，雙方互不負違約責任，如發生重大情勢變更需變更合同內容的，提出方應出具相關機構關於情事變更的證明。

八、適用法律及爭議的解決

第二十條凡因執行本合同而發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方均以友好協商的方法解決，如協商未果，向有管轄權的所在地人民法院起訴。

第二十一條本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責任承擔明細》為本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各執一份，具有同等法律效力。

第二十二條丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務費。

注：1、以下簽字證明簽字人已經充分了解合同內容。

2、本合同可以粘單的形式予以補充。

3、未盡事宜適用《民法典》。

甲方：乙方：代理人：代理人:

聯繫電話：聯繫電話：

地址:地址:

簽約日期：年月日

大連市房屋租賃合同（短期） 篇15

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋信息

甲方將自有的坐落在__________________的房屋，建築面積______平方米，出租給乙方作______使用。裝修程度：__________________，租賃期滿後，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。

二、租賃期限

______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及押金交納時間

每年房屋租金為______元，先付後住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租;第二年及以後的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期後，自行搬出。租賃______年後，房租隨市場行情變動。

四、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。

不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。

3、承租後，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。

承租前一切費用乙方概不負責。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

若發生非法事件，乙方自負後果，若乙方出兑，應提前一個月告知甲方。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方;

若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩餘房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。

五、違約責任

甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金______元，損失超過違約金時，需另行追加賠償。

六、其他

1、本合同經簽字(蓋章)生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩餘部分在合同期滿後退回乙方。

甲方(簽字)__________________

乙方(簽字)__________________

日期：______年______月______日