個人房屋租賃合同2022（通用17篇）

個人房屋租賃合同2022 篇1

出租方(以下簡稱甲方)： 王超

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 甲方將位於銀川市興慶區鳳凰北街250號一樓營業房;面積為_________平方米;甲方不承擔裝修，由承租方根據自己經營需要進行裝修 。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經營使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___年，合計全年租金為_________元(大寫：____________);______年____月____日起每年的房租在原來基礎上增長_____，即　________元。

2、 乙方單獨支付甲方____萬元保證金，若乙方在合同存續期間無違約為，待合同結束後，甲方全額退還乙方。

3、 房屋租金支付方式如下：

乙方於每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納的費用：(1) 乙方承擔開具租賃發票的相關税金。 (2) 水、電、暖、垃圾清運，開通新業務等與乙方經營相關的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由乙方負責。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如根據經營需要實施裝修，必須事先經甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿按需要恢復原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。

3、由於供暖區域個別業主拖欠暖氣費，導致供熱公司對該區域實行停止供暖，故供暖問題由乙方自行解決。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、租賃期內，如遇政府規劃拆遷，乙方必須無條件服從政府的拆遷規定，按期協助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。2、雙方協議自動終止。

3、房屋租賃期間，乙方未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋;拆改變動房屋結構; 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;改變本合同約定的房屋租賃用途;利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。;逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用;已經給甲方造成嚴重損害的;拖欠房租累的;甲方有權解除合同，收回出租房屋。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十一條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

個人房屋租賃合同2022 篇2

出租方(甲方)：______________身份證號：________________________

承租方(乙方)：______________身份證號：________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於____________________________________。

該房屋為：樓房______室_____廳_____衞，平房______間，建築面積______________平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為______________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為______。

第三條 房屋用途

該房屋用途為______。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業執照)及______等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業執照)及______等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂後 日內對該房屋做如下改善______，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是______，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自___________年______月___日至___________年_____月___日，共計_____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面 / □口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：______元(大寫：_______________元)。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：__________________________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在______銀行開立賬户，通過該賬户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起_______個工作日內將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為______元(大寫：__________________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □ )等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於____________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達 日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他______。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達______元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他。

第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的 %支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

(八)其他________________________。

第十六條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_______________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執______份，乙方______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執______份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：______________ 承租方(乙方)簽章：______________

身份證號：______________________ 身份證號：______________________

_______________年_______月____日 _______________年_______月____日

個人房屋租賃合同2022 篇3

出租方(簡稱甲方)姓名：__________________

承租方(簡稱乙方)姓名：__________________

甲方現有______㎡面積的房屋，套型為______地址：______.

在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年

二、該房出租的使用性質為______用房，月租金為______元，繳租方式為______支付一次，計人民幣(大寫)______元(￥______元)以後就在付款期末前______天支付。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂後，乙方交保證金______元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房，應提前______月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方簽字：__________________

乙方簽定：__________________

______年______月______日

個人房屋租賃合同2022 篇4

甲方(出租方)_________________身份證：________________

乙方(承租方)_________________身份證：________________

經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)

電話;電話;

______年______月______日

個人房屋租賃合同2022 篇5

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條 房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

個人房屋租賃合同2022 篇6

出租方姓名(甲方)：____________ 性別：______ 身份證號碼：____________

承租方姓名(乙方)：____________ 性別：______ 身份證號碼：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於______________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月______日至____________年______月______日，計______個月。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式採取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣____________元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月通知對方，經雙方協商後可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

出租方簽字(蓋章)___________ 承租方簽字(蓋章)___________

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________

簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________

個人房屋租賃合同2022 篇7

出租方：______ ，以下簡稱甲方

承租方：______ ，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位於，出租房屋面積共______平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為______元;租金總額為______元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計______個月以上。

9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

11、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：______________________ 乙方：______________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

電話：______________________ 電話：______________________

地址：______________________ 地址：______________________

設施、設備清單

1.廚房用具清單及數量：

2.衞生間用具及數量：

3.傢俱清單及數量：

4. 水錶現數： 電錶現數：

5. 裝修狀況記錄:

6. 其它設施、設備:

甲方：_________ 乙方：________

簽約日期：_____________________

簽約地點：_____________________

簽訂個人房屋租賃合同注意事項

1、合同要寫明雙方當事人的情況

2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委託出租住房。

3、合同要註明租房用途。

4、合同要寫明租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。

7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

8、合同應約定是否同意轉租。

9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

個人房屋租賃合同2022 篇8

出租人(甲方)：______________ 證件類型及編號：____________________________

承租人(乙方)：______________ 證件類型及編號：____________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於_____________市__________區__________街道_____棟______樓______號。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：__________或房屋來源證明名稱：__________ ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數為：_______，最多不超過____人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦-理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來呼人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦-理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起_____小時內到當地公安派出所辦-理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起_____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自___________年______月___日至___________年______月___日，共計_____年_____個月。甲方應於__________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣______元整(：__________________ )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期: _______________。

(二)押金：人民幣____________元整 (：____________) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、包頭市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達_______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，並按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)______式______份，其中甲方執______份，乙方執 ______份，執______份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(簽字)：______________承租人(簽字)：______________

聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________

______________年______月___日______________年______月___日

個人房屋租賃合同2022 篇9

業主（以下簡稱甲方）：__________________

租客（以下簡稱乙方）：__________________

一、甲方同意出租，乙方願意租入甲方位於______________________________作為合法______用途。

二、租賃期為______年，自___________年________月_______日起，到___________年________月_______日止。

三、該物業每月租金為人民幣______元整。（￥______），乙方須付______個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣______元整（￥______）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

四、乙方必須在每月的______日之前交納當月租金予甲方（先付租後使用，甲方收到租金後開具收款收據給乙方）；如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之______加收滯納金；如拖欠租金達______天作根本違約處理，甲方有權收回該物業，並有權拒絕返還履約保證金。

五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，並須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不歸還房屋並未續租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。

九、租賃期間，水電費，衞生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優先行使追償權（即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討）。

十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依《中華人民共和國合同法》及《______省房屋出租管理辦法》之規定協商作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協議，合約經雙方簽字後即時生效。

十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

個人房屋租賃合同2022 篇10

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 區 房間。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 百元整。 元。

該房屋押金為(人民幣) 百元整。 元。

第五條 租賃期間房價的調整

1、 如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

2、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

3、 對於房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

第六條 付款方式

1、乙方應每 仟

2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，並將租金打到甲方指定的銀行賬户。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，並按(

第十一條 違約責任)就行處理。

4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養護責任

1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

2、煤氣費用;

3、物業管理費用;

4、其他費用。

第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的39;金額)作為押金。

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。

5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘時間已支付的租房款及押金。

第十一條 違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水錶現為： 度;

(2)電錶現為： 度;

(3)煤氣表現為： 度;

(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用加納齊全，並得到甲方認可。

(二)甲方提供相應的説明及手冊：

(1)物業管理服務協議(1份);

(2)住宅使用説明書(1份);

(3)業主手冊(1份);

(4)生活指南(1份);

(5)家用燃氣採暖熱水器使用説明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入户大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把;

(2)寫字枱一個、餐桌一張、沙發一張、茶几一個、大牀(

1.8米

2.0米)一張、小牀(

1.2米

2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

(3)租賃期滿後，乙方應如數將以上物品交予甲方。

(二)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲 方(簽章) 乙方(簽章)

開户銀行： 聯繫電話：

賬 户： 地 址：

聯繫電話： 居住人聯繫電話：

簽訂時間：________年____月____日________年____月

個人房屋租賃合同2022 篇11

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於濟南市 ;位於第_____層，

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)牀鋪一個、(2)櫃子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人房屋租賃合同2022 篇12

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

乙方擬租賃甲方位於新加坡花園城文華閣0148號房屋作物業辦公用房，現經甲乙雙方協商，一致同意簽訂合同條款如下：

第一條：房屋座落、建築面積

甲方租賃給乙方的房屋座落於長江西路898號“新加坡花園城”文華閣0148號房，建築面積共294.95㎡。

第二條：租期、租金與押金：

(一)租期：自20____年元月1日至20____年6月30日止。

(二)租金：合計3000元。

(三)租房押金：為確保合同的順利執行，乙方必須支付給甲方租房押金10000元。如遇乙方違約等情況，其違約金甲方可直接從押金中扣除。

第三條：押金交付期限及辦法：

乙方必須將房租費3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內一次性支付給甲方。付款方式以現金支付(或轉帳支付)。

第四條：雙方責任：

(一)甲方責任：

1、負責修繕所出租的房屋及其由甲方提供的基礎設施，以保障乙方的安全和正常使用，但屬於乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行修理。

2、甲方如出售房屋，須提前二個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

3、合同期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。

4、負責按約定，依時交付房屋給乙方使用。

5、合同期滿，如乙方不再續租，且乙方無違約現象，甲方必須按時退回押金給乙方(不計息)。

(二)乙方責任：

1、合同期滿，如不續租，必須按時交回房屋給甲方，不得拖延，否則甲方有權加收相應的租金。

2、承租期內，不得單方面轉租他人，否則，按違約論處，甲方有權終止合同，並沒收全部押金。

3、承租期內，如乙方單方面終止合同，即按違約論處，甲方有權收回房屋，並沒收乙方的全部押金。

4、承租期內，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結構及其公共設施、設備。否則，按違約論處。由此造成房屋、設施、設備的損毀，乙方必須負責修復或賠償，所需費用全部由乙方承擔。甲方有權終止合同，沒收全部押金。

5、水電、排污、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用，但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費用和日常水電費用由乙方自理。排污系統由乙方排入市政管網;排煙必須達到環保要求並按環保部門的要求安裝排煙系統，費用由乙方自理。

6、乙方承租期間，政府及社會公共職能部門收取的各種費用由乙方自理。

7、乙方不得製造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害、危險品及各種違法亂紀活動經營，否則，甲方有權終止合同並沒收至少50%的押金。

第五條：違約責任：

本合同是經雙方協商一致同意簽訂的，雙方均應嚴格遵守合同各項條款，如有違約，違約方必須給守約方支付違約金元20____0元整。從違約之日起，超過一個月仍不能整改完畢的，守約方有權解除合同。(本合同其它條款對違約責任有約定的，依其約定)

第六條：免責條件：

1、租賃期內，房屋因不可抗力的原因造成損壞的，雙方免責。

2、因政策、法律法規原因、市政建設或花園城的舊樓拆遷的，雙方免責。

第七條：爭議的解決：

甲乙雙方在租賃期內，如發生爭議，則由雙方協商解決，如協商不成，可由當地仲裁委仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條：本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，期滿或雙方責任履行完後失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋租賃合同2022 篇13

甲方：__

乙方：__

甲方位於城關鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。

1、由於住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

2、租用期限4年，即：從200 年 月 日起到 年 月 日止，收費年限從200 年 月 日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年元，或再行協商。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。

6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)

7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

證明人：

個人房屋租賃合同2022 篇14

(_____)房租賃合字號

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自願將坐落在__________市__________區__________房屋建築面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載於本合同附件。

第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

設施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.牆面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：?

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建築面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。

第七條租金結算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發生額支付。

?第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。?

第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：?

1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

3.____________________________________________________________?

第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：?

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，並可解除合同;?

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除合同;?

3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租合同;如未經甲方同意並簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

?1)____________________________________________________________

2)____________________________________________________________

3)____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。

3.______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。

3.____________________________________________________________

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。

第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;?

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂後30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。?

第二十條本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委託代理人：________委託代理人：________

個人房屋租賃合同2022 篇15

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

1.甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並籤確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計個月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.

14.本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產證號：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

個人房屋租賃合同2022 篇16

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協商，在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：

一、現甲方將座落於，面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋。現已未抵押。

二、租賃時間從 年 月 日起 年 月日止。房屋租金每月人民幣整(￥：元)，支付方式，押金人民幣(￥：元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衞生費用由乙方支付。

四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，並辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

五、甲方的責任：

甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元/天計算，向乙方償付違約金。

六、乙方的責任：

1、乙方如果拖欠租金，應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。

2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先徵得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件。搬遷後5日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。

八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

日期：

個人房屋租賃合同2022 篇17

出租方(甲方)：

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據《中華人民共和國合同法 》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建築面積 平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為 ，產權證號碼 。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。

3-2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應於 年 月 日前付清，以後乙方應於每期的 天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式： 。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

5-2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、物業管理費由 支付。

七、甲方義務

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

A、 該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回;

B、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

住 址：

電 話：

簽約日期：

簽約地點：