酒店餐廳租賃合同（精選3篇）

酒店餐廳租賃合同 篇1

甲方（出租方）：

身份證號：

聯繫方式：

乙方（承租方）：

身份證號：

聯繫方式：

甲方將面積共計約________㎡，含附屬設備，相關部門認可的合格消防設施，正常使用的供水供電供氣系統、電話、網絡線路等整體承包給乙方經營。本着平等自願，互惠互利的原則，經雙方協商就租賃事宜達成如下協議：

一、基本概況

該酒店位於______市______路__________________餐飲部整層，包括餐廳大廳、後廚、雅間、一個多功能廳、公共衞生間、洗備間，產權歸__________________有限責任公司所有。

二、租賃期限

乙方的承租經營期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租期滿後，若甲方繼續對外招租，乙方在同等條件下，享有優先承包權。

三、租賃費用及付款方式

1、乙方在簽訂合同後_____日內以現金或轉賬方式向甲方支付清當年全部租賃費用和保證金，即__________元（人民幣），第一年後每年租賃費分別在當年租賃期滿前提前兩個月付清。

2、乙方應按甲方指定賬號轉賬，甲方賬號如有變化，須書面通知乙方。

銀行賬號為：

開户行：

户名：

3、合同簽訂後由乙方向甲方支付保證金________元（人民幣），用以約束乙方在甲方場地守法經營，愛護甲方設施設備及合理使用場地。

4、甲方現有的後廚配套設施、空調、餐桌等物品，按當時購買市值________元（人民幣）的________%折算給乙方，由乙方在第一次支付租賃費用時一次性付給甲方配套設備費________元（人民幣），折算物品產權歸乙方所有，乙方返還租賃物時可自行處理。

四、甲方的權利和義務

1、甲方必須確保租賃物系合法建築物，產權清晰沒有爭議，同時擁有租賃物及其附屬場地、附屬設施設備的合法出租權利。

2、簽訂合同後，甲方應在收到當年租賃費後三日內盤點相關設施設備將場地移交給乙方，以便乙方進行經營規劃。

3、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用，乙方不得使用電梯轉移、運送商品、物品。否則，發現一次處乙方罰款________元，因此損壞電梯，乙方必須照價賠償，若因此而造成的安全事故，概由乙方承擔經濟和法律責任。

五、乙方的權利和義務

1、在租賃期內，乙方自行申辦營業執照（只能經營餐飲行業）和餐飲食品衞生許可證，依照法律和行業規定_____經營、自負盈虧、照章納税。乙方因經營造成的一切責任概與甲方無關，由乙方承擔全部責任。

2、乙方根據自身經營需要，可以在不改變租賃物主體結構的前提下重新裝修整個樓層場地，但必須提前向甲方書面報告裝修方案，出示格調定位效果圖和結構佈局圖，經甲方蓋章書面確認後方可實施。乙方向甲方返還租賃物時，不得破壞任何裝修效果和設施設備，待完好移交甲方後方可退還保證金。

3、原有消防設備的維修、更換費用由乙方承擔，乙方根據經營需要按消防部門要求自行添置新的消防設備。乙方必須確保整個樓層的所有消防通道暢通無堵塞，無亂搭線路等違規行為，絕對保證消防安全。否則，因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔全部責任。

4、合同簽訂後，水、電、氣由乙方按標準單獨裝表，按實際使用量以水、電、氣供應部門的價格計費，損耗部分按各自實際用量比例分攤。乙方應對租賃物的附屬水、電、氣設備、消防設施等進行維護和維修，不得因為維護不及時和維護不當而干擾到其他商家的正常運營。否則，按違約處理。

5、為了維護整體形象，乙方必須保證整個租賃樓層的望板、地面、牆壁內外的整潔衞生，管理人員更換後必須知會甲方酒店負責人，並積極配合酒店搞好宣傳管理。

六、違約責任

1、甲乙雙方若一方違約，守約方有權書面通知違約方，承擔相應違約責任，由違約方支付守約方當年租賃費用總額作為違約金。

2、因無法預料、無法克服的不可抗力自然原因，或政府對酒店進行城市規劃改造，導致合同無法繼續履行，甲乙雙方互不承擔任何責任，合同自行解除。

3、在租賃期間保證金順延次年不予退還，直至合同解除。若乙方在經營中有違法或違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，並追究乙方的違約責任，保證金不予退還。

七、爭議解決

本協議發生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1、本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協商解決，以書面形式經雙方簽章確認後，具有同等法律約束效力。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份。

3、本合同雙方簽章後即生效。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：

酒店餐廳租賃合同 篇2

甲方：

乙方：

甲方將 飯店出租於乙方經營，根據《民法典》及有關規定，本着平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

一、飯店概況：

該飯店位於 市 路 號，兩層小樓，房屋六間。產權歸 所有。

二、租賃期限：

租期一年，自 年 月 日至 年 月 日。

三、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣壹萬五仟元整，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元， 年4月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。

四、雙方責任：

乙方責任：

保證飯店房屋及室內設施、傢俱用具等完好，如有損壞照價賠償。

乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，合同終止後乙方有權拆除自己投入的設施。

該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。

乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。

合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。

甲方責任：

該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

合同到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

五、違約責任：

甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金 元。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

七、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字：

甲方：乙方：

酒店餐廳租賃合同 篇3

出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

聯繫方式：

聯繫/送達地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

聯繫方式：

聯繫/送達地址：

甲、乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

一、租賃場地狀況

1、地址：___________________________________________。

2、建築面積：___________㎡。

二、租賃期限

1、租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應於合同簽訂後_____日交付場地，如甲方延期交付場地，則租期也相應的順延。

2、租賃期滿，甲方若繼續出租該場地，在同等條件下乙方享有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金交付

1、場地租金：年租金為____________元。

2、租金的交付：租金每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以後每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。合同租金為含税價，甲方向乙方收取租金時必須出具税務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。

3、租金的交付方式：由乙方按以下賬户支付租金給甲方：

開户行：____________________________

賬户名稱：__________________________

賬號：______________________________

甲方應確認賬户信息真實有效，若賬户信息發生變更應在變更當日及時書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。

四、甲方義務和責任

1、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衞生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納税費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

2、乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批准（包括但不限於：營業執照、消防及環保合格證）。但若由於甲方原因致使乙方不能取得相應的行政許可和批准，甲方負有消除障礙的責任，否則乙方有權單方解除合同，並要求甲方承擔違約責任，並賠償乙方違約金_______元。

3、甲方負有保證租賃期內租賃場地建築結構完好的義務，並應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，並承擔相關費用。

4、甲方向乙方交付場地後，有義務協助乙方解決進場裝修和營業後涉及甲方需配合協作的工作。

5、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議是由甲方租賃他人場地並另行轉租乙方，甲方必須向乙方出示原租賃協議原件，並交乙方複印件留存。

五、乙方義務和責任

1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，並承擔相關費用。

3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先徵得甲方的書面同意，費用由乙方自理；如未徵得甲方書面同意擅自改造裝修的，甲方有權單方解除合同，乙方還需向甲方支付違約金_______元。

4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的傢俱、餐廚具、空調、冰櫃等設施設備及店堂招牌由乙方收回並搬出租賃場地。

六、特別約定

1、乙方若拖欠水費、電費、物業管理費等費用逾期三十日，甲方有權採取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。採取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

2、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

3、如遇政府徵收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對於經營性部分（包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。

七、違約責任

租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，甲方若解除合同除不退還租金外，乙方還應承擔________元違約金。

八、爭議解決

本協議發生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、本協議壹式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，雙方簽字（蓋章）後生效。

（以下無正文）

甲方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點：

乙方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點：