房屋押一付三租賃合同（通用13篇）

房屋押一付三租賃合同 篇1

出租方姓名：

承租方姓名：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年1____月____日，計6個月。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式採取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣800元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商後可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金800元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日

房屋押一付三租賃合同 篇2

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

一、出租之房屋座落於廈門市海滄區水雲灣1#樓105室，建築面積為130平方米。

二、租賃期限，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調整，調整幅度參考傍邊店面。

三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。

四、在租賃期間：乙方應負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區管理服務費等費用。

五、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經對方同意後解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任、甲方概不負責。

七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方側可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬補充協議與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

十、備註：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋押一付三租賃合同 篇3

____________房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____________商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協商同意訂立條款如下：________

一.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

二.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應於當月15日前交清。

三.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

四.出租方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

五.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

六.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議後方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

七.承租方退租房屋時，應於七日前通知出租方並辦清以下手續：________

(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約。

八.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：________

(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的。

九.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

出租方：________ (蓋章) 承租方：________ (蓋章)

立約日期：________ ________年 ________月 日

房屋押一付三租賃合同 篇4

甲方:_________

乙方;__________

經協商，甲方將位於路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方願租用甲方該房屋，並有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和傢俱乙方可使用並妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修並告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣__________元，每月初日前交納。

4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以後如甲方單位徵收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先徵得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

6、簽定協議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納__________元人民幣作為傢俱、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水錶數為_____噸，電錶數為_____度。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，並免收半個月租金。

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衞生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衞生，做文明住户。在合同期滿退房時要與進住時的衞生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，並不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。

12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字)_________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

房屋押一付三租賃合同 篇5

出租方：____________

承租方：____________

按照相關法律及有關劃定，甲方將所屬的衡宇租賃給乙方使用，為明晰出租方與承租方的權力義務關係，經雙方協商一致，簽定如下和談：____________

第一條：____________衡宇座落位置、面積、間數

第二條：____________租賃刻日

租賃時刻年夜年月日至年月日止，租賃刻日為年。

第三條：____________房錢和房錢的交納體例

乙標的目的甲方繳納月房錢為元，交納體例為現金支出，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月房錢。

第四條：____________甲方義務

1、甲方理當按照合同雙方商定的侍舊雙衡宇交付給乙方使用，如過時交付，則視為違約。

2、甲方理當保證對該出租衡宇擁有所有權。

3、甲方不得干與乙方的正當正當經營勾當。

第五條：____________乙方義務

1、甲方將現有庫存商品元折價為35萬元讓渡給乙方，乙方必需一次性繳納35萬元後，才可以簽定本合同，否則本合同不生效。

2、乙方理當按照本合同商定的刻日和體例向甲方舊友房錢，如過時舊友，則視為違約。

3、乙方必需合理使用承租衡宇，不得私行改變衡宇用途租賃時代由乙方負責承擔衡宇的維修義務，並承擔相關費用。

4、租賃時代，未經甲方贊成，乙方不得將所承租的衡宇轉租他人，否則，則視為違約。

第六條：____________違約責任

甲、乙雙方均理當嚴酷按照本合同的商定履行各自義務，若有違約行為，則理當向對方支出違約金元，對方還有權終止本合同。

第七條：____________其它商定

1、租賃時代，經甲方書面贊成，乙方可以對承租衡宇進行裝修和添加設備，但不得改變衡宇的主體結構和損壞衡宇牆體及原有的裝潢行動措施。租賃期滿或合同提前終止後，乙方在不損壞衡宇結構及牆體行動措施的情形下，對能夠搬走的設備，理當實時搬走，如過時跨越三天不搬，則視為乙方拋卻該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部門，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽定本合同時，理當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿後，甲方理當將履約保證金退還乙方如不美觀乙方在租賃時代有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃時代，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條：____________爭議的解決體例

甲、乙雙方因履行本合同發生糾纏，先理當經由過程協商的體例解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：____________本合統一式兩份，甲方執一份、乙方執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

簽定日期：____________

房屋押一付三租賃合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證地址：__________號碼：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證地址：__________號碼：__________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：__________

路弄號室;__________

房型規格;__________

居住面積平方米;__________

2.室內附屬設施：

A：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB：傢俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日;

2.房屋租金：每月元人民幣__________

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明：

出租方：__________承租方：__________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

房屋押一付三租賃合同 篇7

租賃單位內部房屋合同的範本

甲方：_________________乙方：_________________

經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房間，位於,達成協議如下：_________________

1租房時間：_________________年月日至年月日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房元。由乙方一次性付清。

2房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

4現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

_________ 年 _________ 月 _________ 日

房屋押一付三租賃合同 篇8

出租方：(以下簡稱甲方)

聯繫地址：

證件號碼：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯繫地址：

證件號碼：

電話：

甲乙雙方經協商，於年月日訂立本合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將(地址)房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：)

2、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。

附加：3、甲方同意將房產證複印件提供給乙方，供乙方註冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產證複印件，則本合同自動解除，甲方一併退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔違約責任。

第二條：

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第三條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第四條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付週期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開户銀行：

賬號：

抬頭：

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第五條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣等。

第六條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第七條：禁止房屋的轉讓及轉借

乙方不得發生下列行為：

1、房屋轉讓或用作擔保。

2、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。經過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

第八條：維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第九條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十一條：甲方免責：

因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

第十二條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他租户(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十三條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十四條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、違反本合同的有關規定的;

4、違反本合同第八、第十四條規定的;

5、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

6、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

7、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十五條：特別説明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十六條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十七條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十八條：補充條款

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

(4)：租房合同範本範文

租用鬧市的門面做生意會籤什麼樣的合同呢?下面我們一起來看看吧!

簡單的門面房屋租賃合同範本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位於_______路____號___間門面(㎡)承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租户主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、衞生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衞生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作，如因乙方門前三包不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

正規的門面房屋租賃合同範本

編號：

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)______(區、縣)_________;門牌號為.

2、出租房屋面積共______平方米(建築面積/使用面積/套內面積)

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

2、房屋租金支付方式如下：________________________________.

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

身份證號(或營業執照號)______身份證號：______

電話：______電話：______

傳真：______傳真：______

地址：______地址：______

郵政編碼：______郵政編碼：______

房產證號：______

房地產經紀機構資質證書號碼：______

簽約代表：______

簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日

簽約地點：______簽約地點：______

房屋押一付三租賃合同 篇9

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立合同，以茲共同遵守。

出租方：承租方：

一、建築物地址：

甲方將其屬有的位於___市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。

二、房型及房內設施：

房型：房廳衞

房內設施：

三、租賃期限：

租賃期於____年__月__日至__年__月__日止，總共為期__年__月。

四、租金：

雙方協定租金為每月___圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按__個月為壹期支付，第一期租金於__年__月__日付清。以後每期租金提前__日繳納，甲方收到租金後應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，並且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，並承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，並提前收回房屋。

五、押金：

1、雙方議定押金為___圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金後應予以當面簽收。

2、甲方應於租賃關係解除後，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，並付清所有應付費用後，當天將保證金無息返還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。

六、其他費用：

乙方應承擔租賃期內所使用的費用，並按單如期繳納，並把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。

七、甲方的義務：

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。

3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五日內通知乙方，並保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。

八、乙方的義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。

2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿後，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，並保證不影響房屋的正常使用。

3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，並愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

九、合同終止及解除的規定：

1、租賃期滿後，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用後的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。

2、合同一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

十、違約責任：

1、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的餘款及押金。

2、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。

3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執壹份。

2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

十二、移交鑰匙：

1、樓道外防盜門鑰匙把

2、外門防盜門鑰匙把

3、門內鑰匙把

4、卧室鑰匙把

十三、水、電、煤抄見數

水：噸電：度氣：

甲方簽字：乙方簽字：

聯繫電話：聯繫電話：

聯繫地址：聯繫地址：

__年__月__日

房屋押一付三租賃合同 篇10

甲方(出租方)：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方(承租方)：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

鑑於：

甲方系 X省X市X區 房屋的所有權人，現就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下協議：

一、租賃商鋪及情況

1.甲方將位於 _____棟_____號商鋪(以下簡稱：“該商鋪”)出租給乙方(包括該商鋪享有的所有附屬權利)。

2.該商鋪建築面積為______m2,該面積為計算租金面積，另房開商就本商鋪的贈送面積不計算租金。

3.該商鋪租賃給乙方進行使用。用途為乙方以自主選擇合法經營項目，甲方對乙方合法經營的項目予以認可。

二、租賃期限

該商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日，租期到期後乙方願意繼續租賃的，租賃期限自動往後延續 年。

三、交付

1.雙方簽署本協議且乙方按本協議向甲方支付保證金￥ 元后，甲方於____年__月__日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間。

2.乙方約定的交付時間到該商鋪處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該位置已交付乙方，交付時甲方應向乙方提供該商鋪的買賣合同或產權證、物業合同等商鋪信息的複印件等，同時配合乙方辦理相關裝修及經營登記手續。

四、租金及相關費用

1.甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，即 年 月 日至 年 月 日為免租期，裝修免租期內乙方無需向甲方支付租金，但應繳納物業管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

2.租金(含税)按照該商鋪的建築面積計算，具體如下：

從_____年___月___日起，租金單價為 元/月/m2，即每月租金合計人民幣￥ 元整(大寫： 元整)。

從起租日起滿 年度後乙方可以上浮租金單價，每次上浮不超過租金單價的 。首次 年租賃期內上浮總租金單價不超過上述租金單價的 。自動延續期間的上浮的總租金單價不超過上述租金的單價的 。

3.租金按 交納，乙方須於 年 月 日前向甲方首次交納從起租日 年 月 日起 個月租金￥ 元整(大寫： 元整)。

4.甲方租金收取賬户如下：

開户名：

開户行：

賬 號：

甲方收取租金賬户變更的，應提前書面告知乙方，否則由此引起的法律責任由甲方承擔。

5.甲方收到乙方款項後向乙方開具收據。

6.物業管理費及水電費由乙方直接繳納或甲方代繳。物業管理費以該物業的建築面積進行計算，單價為元 /月/平方米,合計人民幣為 元。大寫：元整);管理費自交付之日起繳納;水電費於次月根據水電錶上實際產生數據收取上月度水電費。

7.乙方使用該商鋪所產生的水、電、報裝及用電增容，政府税費等由乙方自行承擔。

五、租賃保證金

1.保證金。雙方簽訂本協議後，乙方支付人民幣 元整(大寫： 元整)給甲方作為租賃保證金。

2.在協議終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方繳清協議中約定的各項費用並歸還該商鋪後，保證金在15個工作日內無息返還乙方，在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

六、轉租、分租及出借

1.乙方在合法經營的情況下可以對該商鋪進行轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

2.轉租、分租或出借後不影響本協議的履行。

七、裝修及維修

1.甲方將給乙方使用的商鋪為毛胚房，甲方交付使用後乙方在不破壞商鋪主體結構的情況下有權自主裝修，裝修費用由乙方自行承擔。

2.租賃期滿後，乙方有權將未形成附着物的物品搬走，不能搬走的可以折價給甲方。

3.在租賃期間非因乙方原因造成的該商鋪的維修費用由甲方承擔。乙方支出的可以抵扣租金。

八、甲乙雙方的權利與義務

1. 甲方權利義務

① 甲方有權按本協議收取乙方的租賃租金及相關費用。

② 甲方須提供有關部門核准的水、電設施 。

③甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

④若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方予以協助配合。

2.乙方的義務

① 乙方有權按本協議約定使用該商鋪，依法經營;不得在該位置內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

② 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可證及批准(包括但不限於：營業執照、税務登記證、消防及環保合格證)。

③ 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

④ 乙方要對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合，由此造成的乙方損失由甲方承擔。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

九、合同的終止、解除及違約責任。

1.在租賃期間甲方不得單方終止或解除本協議，如甲方單方提出終止或解除的甲方承擔由此給乙方造成的所有損失，甲方並向乙方支付一年租金總額的違約金。

2.乙方提出終止或解除本協議的，應提前三個月通知甲方，甲方收到通知後可領人看該商鋪，本協議終止或解除後乙方向甲方結清各項費用並返還該商鋪。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向該商鋪所在地人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(捺印)：

年 月 日 年 月 日

房屋押一付三租賃合同 篇11

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於;門牌號為

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元。

租金總額為元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附於房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要續租賃，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定

支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日

房屋押一付三租賃合同 篇12

出租方(簡稱甲方)：_________

承租方(簡稱乙方)：_________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條　房屋基本情況。

該房屋座落於_________市(縣、區)_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衞，門面_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設定抵押。

第二條　房屋用途。

該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未徵得甲方同意以及按規定經有關部門批准前，不得擅自改變房屋用途。

第三條　交驗身份。

(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

第四條　租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條　租金及付款方式。

該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(月季)結算，由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________。

第六條　房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證並承擔下列責任：

(一)甲方應承擔責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;

3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

(二)乙方應承擔責任：

1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理;

2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

第七條　違約責任。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方，並按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

(八)其他：_________。

第八條　其他約定事項_________。

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

甲方：乙方：

年月日：

房屋押一付三租賃合同 篇13

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位於__________市____路__號“_____廣場”產權標識__________層__________號房(實際標識__________座__________室)，建築面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋)。

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個月，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。免租裝修期為__________個月，即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為__元/平方米(税後租金)，共計___元(大寫：__________人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應於__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下賬户支付租金給甲方：

開户行：__________

賬户名稱：__________

帳號：__________

4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於__年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六.房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七.甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應於__________年__________月__________日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八.乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九.合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十.違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________