出租房屋租賃協議書（精選15篇）

出租房屋租賃協議書 篇1

出租方(簡稱甲方)：_______________ 

身份證號碼：_______________________ 

承租方(簡稱乙方)：_______________ 

身份證號碼：_______________________

一，房屋的座落面積

1-1，甲方將其合法擁有座落於 _________________________ 房屋出租給乙方使用。

1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 廚 衞。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。 二，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供 使用。

2-2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三，租賃期限

3-1，該房屋租賃期為 ___ 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿前的 個月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢後重新協商，簽訂新的租賃合同。如果乙方沒有通知甲方要求續約，則視本合同到期終止。

四，租金及支付

4-1，該房屋的年租金為幣： ______ 元(小寫：_______________)。

4-2，該房屋租金按_______支付，支付時間為每隔________一付。

4-3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方需按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

五，費用

5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，並按時如期繳納。

5-2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。如：不

得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及相關費用。

7-3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。

7—5，若在租賃期內發生火災、水災等人為直接原因或間接原因造成損失的由乙方獨自承擔。

八，甲方的設備及水電氣止數見附近一。

九，押金及違約金

9-1，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(幣大寫) 元整(小寫：_______________)。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前兩個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金及剩餘租金外，還需支付給乙方一個月租金作為違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金並收回房屋。

9-3，未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改機構或改變用途;利用房屋進行違法活動;拖欠房租十五天以上，乙方應該向甲方支付相當於一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

9-4，租賃期內乙方逾期繳納水費電費燃氣費電話費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用、並向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切後果。

9-5，租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租的10%向甲方支付違約金。

9-6，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地法院提起訴訟。

十，條款

10-1，本合同連補充條款及附件共3頁，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字後即生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 證件號： 證件號： 簽約日期： 簽約日期：

房屋出租附屬設施清附件一

1. 傢俱

2. 電器及配套

3. 其他

4. 鑰匙：_______ 詳情___________________________

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期：

出租房屋租賃協議書 篇2

承租方房客：__________

聯繫電話：__________

茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號户型：門面房自願租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付後住。

二、租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。

三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。

四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。

五、甲乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守。不得違約。

十一、租期內如發生爭議。甲乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

十二、房租費和押金以收據為準。

水錶底數：__________噸。 電錶底數：__________度

甲方：__________身份證：__________身份證：__________

乙方：__________身份證：__________

__________年__________月__________日

出租房屋租賃協議書 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;位於第

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶 為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

出租房屋租賃協議書 篇4

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方自願將坐落在　　 市　　 區　　 房屋建築面積　　 平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載於本合同附件。

第二條　該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

設施情況：

1.

2.

3.

裝飾、裝修情況：

1. 天棚：

2. 地面：

3. 牆面：

4.

第三條　乙方對該房屋(　　　)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：

1.

2.

3.

第四條　租賃期限為　　 年。自　　　　　　 起至　　　　　　 止。

第五條　甲方須在本合同生效之日起　　 日內將該房交付乙方使用。

第六條　該房屋月租金每平方米建築面積為￥　　元，人民幣(大寫)　　　　 元。年租金總額￥　　　元，人民幣(大寫)　　　　　　　　 元。

第七條　租金結算時間和方式：

第八條　上述租金不包括：

該部分費用由乙方按實際發生額支付。

第九條　租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由　　 方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由　　 方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十條　在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1. 保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2. 如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

3.

第十一條　在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，並可解除合同;

2. 欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除合同;

3. 如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租合同;如未經甲方同意並簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除合同;

4. 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5. 乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6. 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

①

②

②

第十二條　甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第　　款約定追究甲方的違約責任：

1. 終止合同，同時甲方按年租金總額的　　%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2. 甲方向乙方支付年租金總額的　　%的違約金，合同繼續履行。

3.

第十三條　乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第　　款約定追究乙方的責任：

1. 終止合同，同時乙方按年租金總額的　　%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

2. 乙方按年租金總額的　　%支付違約金，合同繼續履行。

3.

第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1. 因不可抗力的原因須提前解除的;

2. 經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。

第十五條　在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

第十六條　雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第　　款約定方式解決：

1. 向　　　　　　 仲裁委員會申請仲裁;

2. 向人民法院起訴。

第十七條　本合同簽訂後30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

第十八條　本合同自登記備案之日起生效。

第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

第二十條　本合同的附件有：

1.

2.

3.

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條　本合同一式　　 份，甲、乙雙方各執　　 份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條　雙方承認的附加條款如下：

甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

法定代表人：　　　　　　　　　　　　法定代表人：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　地址：

聯繫電話：　　　　　　　　　　　　　聯繫電話：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

委託代理人：　　　　　　　　　　　　委託代理人：

附件(略)

出租房屋租賃協議書 篇5

出租方：

地址：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　：房屋位置

所租賃房屋位於 _____________，建築面積________平方米，免租金面積________平方米。

第二條　：租賃期限

租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，並可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4、擅自改變房屋用途的;

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

第三條　：使用性質：

經營性使用

第四條　：租金及交納期限

1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。

2、承租人於簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

第五條　：租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬於出租方修繕範圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

2、承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人同意，並簽訂書面協議。

3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造後原租賃關係不變。

第六條　：違約責任

協議生效後，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

第七條　：免責條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條　：爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。

第九條　：其他事項

1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

3、本協議自________年________月________日起生效，期限為________年。

4、本協議一式四份，雙方各執兩份。　　出租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

承租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

年　 月　　日

出租房屋租賃協議書 篇6

(協議編號：)

本協議雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協議。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在協議附件(　)中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1、本協議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共　　個月。自一九　　年　月　日起至一九　　年　　月　　日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的　　月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃協議。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣　　元，月租金總計為人民幣　元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。

4-2、該房屋租金　　年內不變。自第　　年起，租金每　　年遞增　　%。

4-3、乙方必須在每月　日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的　%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤

氣及等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協議和本協議補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前　　天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本協議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應符合以下規：

(1)轉租協議的終止日期不得超過本協議規定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租協議規定的權利和義務外，還應繼續履行本協議規定的義務

(3)轉租期間，本協議發生變更、解除或終止時，轉租協議也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應經本協議甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本協議的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協議：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過　　天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本協議的約定，且經甲方提出後的　　天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協議不能繼續履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因

法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本協議的，要求變更或解除協議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協議，使一方遭受損失的，除本協議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3)擅自改變本協議規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計　月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的　%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期　　天，則視甲方不履行本協議。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協議約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本協議第九條第1款規定的情況，擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本協議經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款

11-1、本協議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協議按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責

出租房屋租賃協議書 篇7

甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條、房屋坐落

房屋位於__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

第二條、租賃期限

租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

第三條、租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

第四條、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條、違約責任

1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條、爭議的解決方法

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、其它約定事項_______________________________________。

第十條、本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：_______________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

出租房屋租賃協議書 篇8

承租方(以下簡稱乙方)_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓類型屬於_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本合同的租賃起止時間順延。

第三條 房屋交驗

甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之後，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，摺合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬户，甲方指定開户行為：_________;户名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開户行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬户。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。

第五條 甲方權益

1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客户的價格優惠。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客户入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客户按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。

5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。

上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。

第七條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。

租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

第八條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 房屋户內設備設施的維護、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套傢俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內，由乙方負責户內傢俱和用品的維護、保養及易耗品更新，並承擔相應費用。

本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套傢俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

第十條 違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

2、由於甲方轉移户內有關物品或未經乙方同意而採取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關係中斷，視為甲方違約。甲方應以相當於當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關係中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。

上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十一條 合同的解除

1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當於年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

2、關於提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金後，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同後，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

第十二條 送達條件

1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬户等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

2、若甲方提供的收款帳户是非本市帳户，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。

3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十三條 免責條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十六條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

第十七條 合同的生效 本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

出租方(蓋章)_________ 　　承租方(蓋章)_________

委託人代理人(簽字)_________　　 委託代理人(簽字)_________

地址：_________ 　　地址：_________

電話：_________ 　　電話：_________

_________年____月____日 　　_________年____月____日

簽約地點：_________ 　　簽約地點：_________

出租房屋租賃協議書 篇9

出租方(甲方)：________________________________

身份證號碼：__________________________________

聯繫電話：____________________________________

承租方(乙方)：________________________________

身份證號碼：__________________________________

聯繫電話：______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在___________________(以下簡稱該房屋)。

1.2 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 住宅 使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣______ 元。

4.2 乙方應於每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網費、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前7日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿後，依附於房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。

七、房屋返還時的狀態

7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後立即返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋佔用期間的日使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未徵得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過十五日的。

十、違約責任

10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.2租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.3乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，並賠償損失。

10.4租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

11.1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11.4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

出租房屋租賃協議書 篇10

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於房屋出租給乙方用於居住(經營)。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

出租房屋租賃協議書 篇11

承租方(乙方)：

地址：

營業執照：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

第一條甲方將座落於 房屋出租給乙方使用。出租標的建築面積共計 平方米，使用面積 平方米。

第二條該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方於租期起始之日前7 天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內甲方免收租賃費用。

第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。

第四條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規定。甲方應保證房屋的《房屋權屬證書》真實及該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意,應事先(本協議訂立前)書面告知乙方。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第五條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

第六條出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣元 (大寫)，年總租金(大寫)(此價格不含物業管理費)。寫)。乙方應於每年日前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具税務局印製的租賃發票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。

第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫)，並向乙方開具收據。

第八條甲方應於 年 月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應延長。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。

第九條租賃期內，甲方負責支付房產税、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等費用;乙方使用的水、電、電話費及物業管理費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

第十條合同終止時，乙方應按時騰空交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方則在日內將租賃保證金及時退還乙方。

三、房屋修繕責任

第十一條修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後五日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。

第十二條本合同有效期內，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內部結構，需先徵得甲方書面同意方可進行。

第十三條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在租賃期限內，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人，但須事先徵得甲方的同意。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

第十四條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。

因本條款第(三)項解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。

第十五條有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

(一)乙方不交付租金1個月以上;

(二)乙方所欠各項費用達1個月以上;

甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離並交回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應將餘款退還乙方。

第十六條有下列情列情形之一，乙方有權解除本合同：

(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;

(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第八條約定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。

乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 /元(大寫)以及退還多收的預交款項，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。

第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十八條本合同終止後，乙方應於終止後 日內遷離出租房屋並將其返還甲方。

第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金並賠償乙方的裝修費用;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。

第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。甲方應在本合同簽署後，依照當地法律法規的規定，向房屋管理部門辦理登記手續。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

第二十二條反商業賄賂條款:

反商業賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署合同之當事人認真閲讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂並遵守如下反商業賄賂條款：

1.甲乙雙方都清楚並願意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，並將受到法律的嚴懲。

2.甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限於明釦、暗釦、現金、購物卡、實物、有價證券、旅遊或其他非物質性利益等，但如該等利益屬於行業慣例或通常做法，則須在合同中明示。

3.乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條

第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。

4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，並將受到國家法律的懲處。

5.如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。

6.本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與合同有直接或間接利益關係的人員，包括但不僅限於合同經辦人的親友。

第二十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執貳份，合同登記機關份。 第二十四條本合同自簽字之日起生效。

第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯繫電話：

委託代理人(簽章)：

乙方(簽章) 法定代表人： 聯繫電話： 委託代理人(簽章)： 日 月 日 月

出租房屋租賃協議書 篇12

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於x房屋出租給乙方用於居住(經營)。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的.租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租房屋租賃協議書 篇13

出租人：簽訂地點：

承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在、間數、建築面積、房屋質量

第二條租賃期限從年月日至年月日

第三條租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章)：鑑(公)證意見：

住所：住所：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委託代理人(簽名)：委託代理人(簽名)：

電話：電話：

開户銀行：開户銀行：鑑(公)證機關(章)

賬號：賬號：經辦人：

郵政編碼：郵政編碼：__年_月_日

監製部門：印製單位：

出租房屋租賃協議書 篇14

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條　租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(　);

所有權屬______方(　)。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條　免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條　爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事宜

1.

2.

第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)　承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)　法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)　委託代理人：(簽名)

地址：地址：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

出租房屋租賃協議書 篇15

乙方：_________________

住址：________________________

身份證：______________________

乙方：_________________

住址：________________________

身份證：______________________

丙方：______________

根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。

一、甲方自願將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、該房屋每月租金總額____________________，￥__________元。

四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為________.

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________.

六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附着物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設施，應提前0天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;

3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

4.拖欠租金累計一個月以上的;

十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同，並按規定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續。

二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種

1.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。

二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衞生、電話費用由乙方承擔。

二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿後退回押金，押金期間不計利息。

二十六、雙方約定的其他事項：______________________________

二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執____份。

二十八、房屋內具體設施清單。

甲方：___________乙方：___________丙方：___________

地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________

聯繫電話：___________________聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________

委託代理人：_____________委託代理人：_____________委託代理人：_____________

_______年_______月_______日