房屋租賃合同(宿舍)（精選22篇）

房屋租賃合同(宿舍) 篇1

出租方：

法定代表人： 職務：總經理

地址：

電話：

承 租 方： (以下簡稱乙方)

法定代表人： 職務：

身份證號碼：

地 址：

電 話：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《深圳經濟特區房屋租賃條例》等相關法律法規，就房屋租賃一事，經友好協商達成如下一致協議，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條 租賃物位置、功能及用途

1.1 甲方將位於 工業園內 (以下簡稱租賃物)租賃給乙方做生產經營使用。宿舍 號 樓 501-514房共14間(以下簡稱租賃物)租賃給乙方做員工居住使用。

1.2本租賃物承重載荷二三樓750kg/㎡。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因改變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所產生的全部費用由乙方自行承擔。甲方應為乙方辦理手續提供協助。

1.3交付標準：甲方以租賃物現狀交付給乙方使用。租賃期滿或終止合同，乙方須保證租賃物及附屬設施、設備的運行完好，如租賃物業及附屬設施、設備發生損壞和主體修改，概由乙方負責修復完好或恢復原狀，裝修部分保持現狀或恢復原狀，並經甲方驗收合格後，方可終止合同。

1.4 《安全管理責任書》.

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為20_年12月23日起至20_年12月31日止，從20_年02月01日正式計租，正式計租之前為免租期。

第三條 租賃費用

3.1 租金標準

租賃物的租金標準(不含税價)為：廠房人民幣 172500 元/月(含14間宿舍租金)，(大寫： 壹拾柒萬貳仟伍佰 元整)，宿舍人民幣 /元/月，(大寫： / 元整)，合計租金為人民幣 172500 元/月，(大寫： 壹拾柒萬貳仟伍佰 元整)。

3.2 租賃保證金

本租賃合同的租賃物保證金為合同期最後2個月房租金額，即人民幣 345000 元(大寫：叁租賃保證金用於保障本合同執行，若乙方出現違約而導致合同終止或解除的情形，拾肆萬伍仟元整)。則甲方沒收租賃保證金並追究違約責任。在合同期或合同終止時，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資產作為賠償抵押給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方及相關單位交清了全部應付的租金、水電費、工人工資及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還租賃物、完成辦理租賃合同的終止手續後七日內，甲方將向乙方無息足額退還租賃保證金。

3.3 租賃期間，乙方用水、電須向甲方繳交用水、電保證金(進駐後根據實際用電量來調整)人民幣 / 元(大寫： /元整);租賃期限屆滿，在乙方已向甲方或相關單位交清了全部應付的租金、水電費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後七日內，甲方應向乙方無息退還全部水、電保證金。(水電保證金及收費標準詳見補充協議)

3.4 費用：水費 6.5元/噸，衞生費 0 元/月，電梯使用費 0 元/月，管理費 0 /月。

3.5 合同簽訂時，乙方應向甲方繳付第一個月的租金元、電梯費元、衞生費 元、管理費 / 元，及租賃保證金 345000 元、水電保證金 / 元 ，合計517500 元，(大寫： 伍拾壹萬柒仟伍佰元整)。甲方只提供收款收據，如需發票，由乙方承擔3%税金。按國家及深圳市有關規定，因本合同產生的印花税、登記税、公證費及其它有關的税項等費用，均由乙方承擔。

第四條 租賃費用的支付

4.1 乙方應於本合同簽訂時，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款後，向乙方開具收款收據給乙方。

4.2乙方應於每月3日前向甲方支付當月租金，甲方收到月租金款後三個工作日內，開具收款收據給乙方。如乙方不按時繳交，甲方有權按照合同書第11.8條處理。

4.3逾期交租：乙方未按時足額交付租金的，需向甲方繳交滯納金，滯納金每日按拖欠租金總額的萬分之一計收，當月逾期違約金與下月租金一起支付給甲方;逾期超過一個月的，甲方除追收乙方應繳款項外，有權單方面終止合同，沒收租賃保證金，並視為乙方違約且賠償甲方的相關損失。

4.4 電話及其他通訊設施及線路的安裝，由乙方自行負責向有關單位申請報裝，並承擔有關費用。

4.5 乙方承租後使用及實際經營發生的水、電、氣、通訊、税費以及政府部門收取的費用等由乙方負責支付。

第五條 設施、設備的維修、保養

5.1甲方負責提供電梯禁止載人上落，只供載貨使用，乙方在使用過程中嚴禁超出原設計 /載重量，否則所造成的安全事故由乙方承擔全部責任，甲方負責租賃期間貨梯的維修、年審、維護等費用。

5.2 乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施、設備的使用權。

5.3 乙方對租賃物及所屬設施、設備負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的安全隱患。

5.4 乙方在租賃期限內應愛護租賃物及所屬設施、設備，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

5.5若租賃物非乙方使用不當原因導致天面及外牆體漏水、主體結構損毀而致使乙方無法正常使用的，乙方應即時書面通知甲方，甲方應在接到乙方書面維修通知之日起15天內由甲方組織人員維修，使其恢復正常使用功能，費用由甲方負責。

第六條防火、防盜安全

6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及當地政府的有關規定。

6.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置消防設施、設備，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

6.3租賃物內確因維修等事務，需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，由乙方管理人員監督下進行，如要報批的，由乙方報消防主管部門批准。

6.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。

6.5承租期間，應做好安全防火、防盜工作，如發生偷盜及火災事故所造成的損失及乙方發生的債權債務均由乙方承擔與甲方無關，甲方不負任何法律及經濟責任。

第七條 裝修條款

7.1承租期間，乙方若按生產要求需要裝修的，須將裝修項目、圖紙報甲方，經甲方土建、水電及消防安全專業人員審批後方可施工，施工單位須經甲方審查具備施工資質;施工隊入場前繳納工程保證金及垃圾清運費。同樣情況下由甲方施工隊進行裝修，並不得損壞主體結構，否則甲方不退工程保證金，並有權繼續向乙方索賠，且乙方因保證所使用的設備在樓面設計荷載以內。合同到期後不再續租時乙方應將廠房恢復原樣或保留現有裝修，除了可移動物外，其它任何東西不得損壞，裝修部份、門窗及電路電器甲方不支付任何補償費用，否則不退押金。

第八條 租賃物的使用、管理責任

8.1 乙方不得將租賃物轉租或分租給他人，不得擅自改變租賃物的主體結構和用途，不得在租賃物內堆放或置放超重物體，不得儲存違禁、易燃、易爆物品。

第九條 甲方權利義務

9.1 甲方保證對租賃物享有出租權及收益權。

9.2 甲方有權監督乙方依法經營活動，有權監督租賃物及配套設施、設備不受損壞。

9.3 協助乙方到相關行政主管機關辦理房屋租賃合同。

9.4 甲、乙雙方同意，甲方指定 1名管理工作人員協助乙方開展管理業務，乙方應提供工作便利，以便該名管理工作人員及時瞭解廠內勞資、日常生產、安全生產等問題，如發現異常情況應及時告知甲、乙方雙方。

9.5 甲方需保證在B區行政樓門口的第一排預留4個停車位予乙方優先使用。且E區停車場改造前，部分可給予乙方臨時使用。

9.6 甲方同意且需配合乙方改造廠區相應設施。

第十條 乙方權利義務

10.1乙方必須遵守中國的法律、法規的有關規定，合法經營，照章納税，自主經營，自負盈虧，按時向甲方交納租金、交納水電、衞生、電梯等費用和有關的税費。

10.2 乙方須合理使用甲方租賃物及設施、設備，防止人為損壞。如因乙方使用不當造成甲方損失的，由乙方承擔相應責任，並負責出資予以修復。

10.3 在租賃期間，未經甲方同意乙方不得改變租賃物用途，否則，甲方有權追究乙方的經濟損失。

10.4在租賃期間，如乙方因生產需要須對租賃物進行改建、擴建或影響主體結構的，須事先向甲方提交設計方案，並經甲方同意，同時若須報有關政府部門審批，經批准同意後方可進行施工，由此產生的所有費用及法律責任由乙方自行承擔。如改建、擴建等方案可能對公共部分或其它相鄰用户影響的，甲方可對該方案提出異議，乙方應予以整改。

10.5在租賃期間，若乙方使用廠房天面及改變外牆、消防設施或使用公共區域等行為，須書面形式報甲方同意後方可施工，否則甲方有權強制清理拆除，其發生的費用和造成的損失，均由乙方負責。

10.6 上述第10.4、10.5項中所涉報批手續及相關批准文件應事先經甲方同意並備案，否則視為相關事項未經甲方同意。

10.7 乙方在經營過程中形成的債權、債務均由乙方自行處理，與甲方無關。如因乙方原因形成甲方損失的，乙方負責賠償。

10.8乙方應遵守國家的有關法律法規，做好安全、防火、綜合管理等工作，須嚴格按照國家及地方消防及安全生產規定要求使用租賃物業妥善保管自身財務，消除租賃物業的消防及安全隱患。如在租賃期間發生安全事故及消防事故，法律責任和經濟損失全部由乙方承擔，由此造成甲方或第三方的損失，乙方應負責賠償。

10.9 乙方須配合甲方遵照政府相關部門要求履行安全、防火、衞生、環保、勞資、計劃生育、綜合管理等協查監督義務。

第十一條 合同終止

11.1 在本合同有效期內，若甲、乙雙方協商一致，可提前終止本合同，並書面簽訂協議。

11.2本合同租賃期屆滿，乙方需繼續租用租賃物時，應於租賃期屆滿之日前叁個月以書面形式向甲方提出續租要求。屆時協議條款及租金按時價由甲、乙雙方另行商定，雙方達成協議後，重新簽訂合同。

11.3本合同租賃期屆滿，乙方不再續租時，在租賃期屆滿之日後3日內遷離及交回租賃物，並保證租賃物及附屬設施、設備的完好，如租賃物發生損壞和修改，概由乙方負責恢復原狀並經甲方驗收合格，同時結清應當由乙方承擔的所有費用並辦理租賃物移交手續方可終止合同。

11.4本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日後3日內前遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，乙方超過10日仍未辦理的，甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

11.5有下列情形之一，甲方有權提前終止本合同，沒收租賃保證金並要求乙方賠償甲方遭受的一切損失以及甲方有權停止乙方使用租賃物所有設施設備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

①乙方逾期繳交租賃費用、水電費用30天以上的;

②乙方擅自改變租賃物業使用用途的;

③乙方利用租賃物業進行非法活動的;

④未經甲方書面同意，乙方將租賃物轉租的;

⑤未經甲方書面同意及相關部門批准，擅自對租賃物進行改建、擴建或破壞房屋主體結構的;甲方根據上述情形決定提前終止本合同時，書面通知乙方。乙方須在接書面通知後及時遷離，同時結清所有費用並辦理租賃物移交手續。

11.6未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物;

b.交清已使用期間的租金及所產生的所有費用;

c.應於本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。提前終止合同後，甲方仍需向乙方退還租賃保證金。

11.7未經乙方書面同意甲方不得提前終止合同。如甲方確需提前解約，須提前3個月書面通知乙方，並退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當月租金2倍的款項作為賠償給乙方。

11.8 乙方逾期7天未繳交租賃費用或水電費，甲方可採取停水、停電措施促使乙方繳款，由此而產生的損失和責任，由乙方承擔，甲方不用承擔任何責任。

第十二條 不可抗力

12.1凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

12.2租賃期間，如該租賃物被國家或政府部門徵收，拆遷、改造等，無法繼續履行合同，甲方在提供國家或政府部門相關文件且提前三個月以書面形式通知乙方後，甲方可以單方面變更或解除合同，並不承擔任何經濟補償。

第十三條 廣告

13.1 若乙方需在租賃物建築物的本體設立廠名和自身產品廣告牌，要符合政府的有關規定執行。

13.2 若乙方需在租賃物建築物的周圍設立自身產品廣告牌，需要符合政府有關規定執行。

13.3 若乙方需在工業區建築物的本體設立廠名和自身產品廣告牌，要物業管理處的批准及支付相關的費用。

第十四條 有關税費

14.1有義務協助乙方辦理租賃合同及有關審批手續，辦理產生的所有費用均由乙方承擔。乙方承擔本租賃合同租賃期限內所產生的税金，包括因乙方要求甲方出具發票而產生的甲方的税金。

第十五條 通知

15.1本合同履行過程中的通知可直接送達，也可採用郵遞方式送達，郵遞之日即視為送達。地址以本條約中約定的為準，若一方的地址發生變更，應於發生變更之日起5日內以書面的形式通知另一方，甲方地址：;乙方地址： ;採取直接送達方式時，甲方可將通知直接張貼於乙方租用的租賃物門上，視為送達。

第十六條 適用法律

16.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過訴訟方式解決。

16.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第十七條 合同效力

17.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

17.2 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同(宿舍) 篇2

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位於省(市)區(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。

2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建築面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當製作表格，逐項列明。還應當註明新舊程度及運行情況是否良好。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途：

1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款後應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求税務發票。

第六條租賃期間相關費用及税金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)其他。如物業管理費等。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在日內提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：

因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委託中介機構評估。

(5)其他方法

第八條房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知後不立即糾正的。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況，在範本基礎上另行增減。

(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。一般以30日為宜。

3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。

2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。

3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。

當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式註明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。

第十二條乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。

一般以5%到20%為宜。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。

第十三條免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規範名稱的全稱。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

附件：

1.設施、設備清單

甲方：乙方：

身份證號(或營業執照號)身份證號(或營業執照號)

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋租賃合同(宿舍) 篇3

____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協商同意訂立條款如下：

1.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應於當月15日前交清。

2.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

3.出租方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

4.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

5.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議後方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

6.承租方退租房屋時，應於七日前通知出租方並辦清以下手續：

(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約。

7.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的。

8.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

9.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

出租方：(蓋章)　　　承租方：(蓋章)

立約日期：____年__月__日

房屋租賃合同(宿舍) 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂如下協議：

第一條房屋位置

房屋座落於_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。

第二條租賃期限

租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

第三條租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月________日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條甲方義務

1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。

2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

第五條乙方義務

1、甲方將現有庫存商品________元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)

2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，並承擔相關費用。

4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

第六條違約責任

甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。

第七條其它約定

1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋牆體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止後，乙方在不損壞房屋結構及牆體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金________元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿後，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條爭議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向________法院提訴訟。

第九條：本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

身份證號：____________身份證號：____________

電話號碼：____________電話號碼：____________

___________年______月____日

房屋租賃合同(宿舍) 篇5

出租方(以下簡稱甲方)：____有限公司

承租方(以下簡稱乙方)：___有限公司

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在___11號2棟3樓建築面積為80平方米。租用期三週年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建築税)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税、土地使用税和其它合理税費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

1、本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2、本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

_年_月_日_年_月_日

房屋租賃合同(宿舍) 篇6

甲方(出租方)__________身份證號碼__________

乙方(承租方)__________身份證號碼__________

丙方(中介方)___________身份證號碼__________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋坐落________________，面積___________平方米，裝修設施_________________，設備___________________。

二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前_______個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負後果。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期____天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)__________

聯繫電話：__________

簽約日期：______年_____月_____日

乙方：(簽字蓋章)__________

聯繫電話：__________

簽約日期：______年_____月_____日

丙方：(簽字蓋章)__________

聯繫電話：__________

簽約日期：______年_____月_____日

房屋租賃合同(宿舍) 篇7

合同編號：____________________

出租方（甲方）：深圳市國土房產物業管理服務中心

法定代表人：________________________________

地址：______________________________________

承租方（乙方）：____________________________

地址：______________________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落於________市________區_______________________房屋出租給乙方使用。建築面積共_______平方米?。

第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。

第三條?乙方可將出租房屋作______________用途。

乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

第五條出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣_______元（大寫______________），月租金總額人民幣_______元（大寫______________）。

第六條甲方應於_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲於前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，?即人民幣_______元（大寫_____________）。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

第九條雙方同意以委託建設銀行託收為結算方式，乙方保證每月五日前其託收賬户內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

每月五日後第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行託收日，託收不成功的租户可於託收日後的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，並承擔由託收日後的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，並且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋並保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用後甲方向乙方返還保證金。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施；甲方應接到乙方通知後拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑑證後代為維修。

本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑑證後，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批准，並及時通知乙方後方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租於他人，否則視為違約。

第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第十六條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）政府決定徵用，收購、收回或拆除租賃房地產；

（三）甲、乙雙方協商一致。

第十七條按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

（二）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（三）乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

（四）未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；

（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期後自動解除。

第二十條乙方應於租賃期屆滿之日遷離出租房屋，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，並且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。

第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。

第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，並支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的，應向甲方説明理由，經甲方同意並支付其相當於乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。

第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

第二十四條乙方承諾遵守“________________住户公約”、“________________房屋租賃管理辦法”、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。

第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑑證後方與本合同具有同等效力。

第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳_____委員會申請_____；向人民法院起訴。

第二十八條本合同以中文為正本文字。

第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。

第三十條本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：__________________________

聯繫電話：______________________________

法定代表人（簽章）：____________________

____________年___________月___________日

乙方（簽章）：__________________________

聯繫電話：______________________________

法定代表人或委託代理人（簽章）：________

登記人（簽章）：________________________

合同登記機關（簽章）：__________________

____________年___________月___________日

房屋租賃合同(宿舍) 篇8

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：租給乙方居住使用，租賃期限自_年月日至_年月日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣——元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、　____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日

房屋租賃合同(宿舍) 篇9

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

2、房屋所有權證書編號：;

3、土地使用權證書編號：;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。

第7條租金支付地點：;

第8條租金支付方式：;

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的税收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衞生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋租賃合同(宿舍) 篇10

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自願將坐落於____________________________(詳細地址)，建築面積_____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用。

第二條 房屋現有設施及裝飾、裝修情況如下

設施情況：

1.主要家電：_____________________________________

2.主要傢俱：_____________________________________

3.其他:______________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：_____________________________________

2.地面：_____________________________________

3.牆面:______________________________________

第三條 乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結構及裝修狀況。家用電器及傢俱可根據自己情況添置，但費用及後期歸屬與甲方無關。

第四條 租賃期限為1年。自20xx年 1 月 3 日起至 20xx 年 1 月 2 日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)________________元。租金不包括物業費、水電煤氣費、網費、閉路電視費等費用，以上費用需乙方根據實際發生額自行承擔。

第七條 租金結算時間和方式：租金採取押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租，第一次需要支付一個月押金，合同到期租賃結束後甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為____________。

第八條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由____甲_____方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由________方負責;維修責任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

第十條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，並可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除合同;

3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租合同;如未經甲方同意並簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究違約責任，並解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如未按時歸還，收取接下來3個月房租;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。

3.其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。

3.其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。

3. 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

第十四條 雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同簽訂後30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

第十六條 本合同自登記備案之日起生效。

第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

第十八條 本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十一條 雙方承認的附加條款如下：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同(宿舍) 篇11

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲租賃給乙方的房屋建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費用

1、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

2、每一個租賃年度按月計算。

3、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

3、負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

5、在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償______元人民幣經濟損失費，並清除該商户。

6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

(二)乙方

1、在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

1、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的'租金______元人民幣付給甲方。

2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

3、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租

1、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

甲方：____________________乙方：____________________

法人：____________________法人：____________________

註冊地址：_______________註冊地址：________________

開户銀行：_______________開户銀行：________________

帳號：____________________帳號：____________________

簽字日期：______年______月______日

簽字地點：_______________簽字地點：________________

房屋租賃合同(宿舍) 篇12

出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生

承租方(乙方)：________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯繫電話：_______________

乙方：_____________聯繫電話：_______________

____年____月____日

房屋租賃合同(宿舍) 篇13

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：_________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

電話：____________________電話：____________________

__________年______月_____日__________年______月_____日

房屋租賃合同(宿舍) 篇14

出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________

根據《?_____》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關係，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條?房屋位置、面積及用途

甲方將位於___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。

第二條?租賃期限

（一）租賃期限為____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。（二）租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意後，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條?租賃費用及相關事項

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________

________________________________________________________________________

（二）簽訂合同時一次性現金支付第一年度租賃費；以後按年於租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據並載明租賃費的起止時間。

第四條?房屋的使用、維修、建設。

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權並負責房屋和相關設施的維修維護。

（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿牆體、天花板、地板、樑、柱。

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和範圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意後方可施工。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償範圍包括但不限於損失本身和因此而產生的相關費用。

（六）水電費、衞生費、政府管理費、房屋租賃税費等一切費用均由乙方承擔。

（七）停租時吊頂、地板、門窗、牆面裝飾、水電、外牆廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

第五條?房屋的原狀和相關設施

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條?其他約定事項

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第七條?違約責任

（一）在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

（二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條?免責條款

第九條?合同的生效和終止

（一）本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項後生效。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；

2。在房屋內存放危險物品；

3。未按照約定付清房屋租賃費；

4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；

5。未按照約定或房屋的性質使用房屋；

6。未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

7。損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；

8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；

9。空置房屋；

（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應於終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條?其它條款

（一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

（二）在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：_______________________?乙方（簽章）：_______________________

聯繫電話：______________________?聯繫電話：______________________

簽訂時間：________年______月______日?簽訂時間：_______年______月______日

房屋租賃合同(宿舍) 篇15

出租房：(以下簡稱甲方)______________

承租方：(以下簡稱乙方)______________

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則後果自負。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;

5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以並處罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;

7、乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的;

8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

1、如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2、甲方所租賃的房屋，由於國家徵用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。

3、乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的%計算。

5、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第六條違約責任

1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。

2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。

3、甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本___份，送____________________部門備案。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

房屋租賃合同(宿舍) 篇16

精簡版房屋租賃合同範本　　出門租房的時候都要簽訂詛租房協議書，如何才可以找到一份精簡但是又不是標準的房屋租賃合同範本呢下面是b整理的關於兩篇房屋租賃合同範本，歡迎借鑑!　　精簡版房屋租賃合同通用版　　房屋租賃合同　　甲方：(出租人)__________________　　　　　　乙方：(承租人)__________________　　身份證：__________________　　　　　　　　　身份證：__________________　　聯繫電話：__________________　　　　　　　　聯繫電話：__________________　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：　　

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀為準。　　

第二條 出租房屋坐落於____________________________ ，室內附屬設施有____________________________ 。　　

第三條 租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的.租金合計_________元整;以後應在每季度到期的前____日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一併交付，合同到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。　　

第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。　　

第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給

第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。　　

第六條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋並追究乙方違約責任。　　

第七條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第八條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第九條 本協議自雙方簽字之日起生效。　　甲方簽字：_________　　　　　　　　　　　　　　　　乙方簽字：_________　　(出租人) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(承租人)　　時間：________年____月____日　　精簡版房屋租賃合同範本2　　出租人(下稱甲方)　　承租人(下稱乙方)　　(身份證號： 聯繫電話： )　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。　　

一、租賃物及用途　　甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。　　

二、租賃期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

三、租賃費用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，採取先付租金後使用的原則，按____月繳納。下一次租金需提前______天內交納。　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。　　

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。　　

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。　　

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。　　

七、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。　　

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。　　甲 方(簽字) ： 聯繫電話：　　身份證號碼：　　乙 方(簽字) 聯繫電話：　　身份證號碼：________年____月____日

房屋租賃合同(宿舍) 篇17

20__房屋租賃合同範本

訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方承擔( );

所有權屬_____方( )

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：            (蓋章) 承租方：            (蓋章)

法定代表人：            (簽名) 法定代表人：                       (簽名)

委託代理人：            (簽名) 委託代理人：            (簽名)

地址：             地址：            

開户銀行：             開户銀行：            

帳號：             帳號：            

電話：             電話：            

簽約地點：             簽約時間：            

合同有效期限： 至 x年XX月XX日

房屋租賃合同(宿舍) 篇18

甲方(出租方)

身份證號:

乙方(承租方)

身份證號:

甲、乙雙方就房屋租賃事宣,達成如下協議:

一、租賃房屋信息

房屋地址: 市 街道 小區 號房屋( 室 廳)。房產證號: _

二、租期

自_年_月_日起至_年_月_日止。

三、租金與押金

1. 租金標準:每月人民幣_ 元。

租金以季度為週期結算,每個週期開始前支付下個週期的租金。

2.押金:人民幣_元。租期開始前支付;租賃解除或終止後三日內,甲方扣

除乙方應付款項後退還給乙方。

3.甲方指定收款賬號: _

開户行

户名:

4.發票

四、其它費用

1.租賃期間甲方負責下列費用：物業費、取暖費;

2.其它水費、電費、燃氣費、電話費。以及其它因乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、提前解約責任

任何一方提前30個工作日,可通知對方解除租賃合同。此時解約方應另外向對方支相當於 1個日租金的違約金,但不承擔其它違約責任。承租方多支付的租金及押金應相應退還。

六、甲方提供的房屋配套設施

名稱 數量 規格等信息

其它房屋現狀提供。

七、附則

1.本協議一式二份,協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律力。

2.本協議經各方簽字後生效。

3.補充約定: _

簽署時間: 年 月 日

甲方(簽字)：

聯繫人: 聯繫方式:

乙方(簽字) ：

聯繫人: 聯繫方式:

房屋租賃合同(宿舍) 篇19

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋位於 ___________ ___________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積 平方米。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條 租賃期限。

1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應該如期交還。一方若要求續租，則需在租賃期滿提前一個月通知甲方。

第三條 租金。

1、該房屋月租金為(人民幣) 元整，大寫( )。

2、該房屋租金付款方式為， )租金總計為大寫 ( )支付時間為 ，以甲方實際收到為準。乙方續交房租需提前 日。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5‰支付滯納金。拖欠租金超過15天，視為違約，甲方有權收回此出租房。

第四條 交付房屋期限。

甲方向乙方交房時間為 。

乙方承擔租賃期內所發生的費用 ___________ ___________

第五條 房屋定金、押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大寫( )，在付房屋租賃費時定金轉為押金。

第六條 租賃條件

1、 甲方應向乙方出示房屋的有效證件或有權決定該房源出租的相關證明。

2、 乙方不得在該房屋內進行違法及違反政府對出租房用途的有關規定。

3、 未經甲方同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4、 由乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施以及傢俱家電出現損壞或發生故障，乙方應該及時維修並承擔所發生的費用。

5、 若租賃期內乙方因使用需要出租房屋內設施進行裝修或改動，需經甲方同意應經有關部門同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。

第七條 違約責任

1、甲方應按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，每逾期一天，甲方應按月租的 5‰ 向乙方支付違約金。

2、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租轉借、擅自改變用途的、利用房屋進行違法活動的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據實追索一方責任，並甲方有權終止合同。

3、租賃期內所發生的費用乙方未按時繳納的，甲方有權用支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

4、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無法繼續進行，需提前一個月通知對方，並視為違約。並支付兩個月租金作為補償。免責條款

1、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、 因政府原因導致合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔責任

第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第九條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下： ___________ ___________ 。租賃期造成損壞的由乙方負責維修。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十一條 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

身份證 身份證 本

電話 電話

___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃合同(宿舍) 篇20

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：

1、有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章)

年月日

房屋租賃合同(宿舍) 篇21

個人房屋租賃合同範本

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋租賃合同(宿舍) 篇22

甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________

甲方現有_________?O面積的房屋，套型為_________地址：_________。

在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，有效期為_________年

二、該房出租的使用性質為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)_________元(￥_________元)以後就在付款期末前_________天支付。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂後，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水_________噸;電_________度;氣_________方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日