租賃合同起訴狀（精選19篇）

租賃合同起訴狀 篇1

原告：

被告：

訴訟請求：

1、確認雙方簽訂的《租賃協議》已經解除;

2、判令被告 返還原告出租的標的物，即原告出租給被告的 ;

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

年 月 日，原告與被告 簽訂《租賃協議》一份，約定原告將 出租給被告 ，租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿後，原告並未與被告重新簽訂合同，根據《中華人民共和國民法典》第二百三十六條的規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。對於不定期租賃合同，當事人任何一方享有合同的任意解除權，而且原告也在合理期限之前通知了承租人 ，而被告 置之不理。

綜上所述，原告在盡到了合理的通知義務後仍不能達到解除合同、取回標的物的目的，故懇請人民法院依據法律的規定，查明事實真相，支持原告的訴訟請求，維護原告合法權益。

此致

人民法院

具狀人：

年 月 日

租賃合同起訴狀 篇2

原告 _________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________

被告 _________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________

被告 _________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《______市房屋租賃合同》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣__________________元;

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣____________元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣____________元(暫計至____________年______月______日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣__________________元(實際要求計算至被告返還所佔用房屋之日);

七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣____________元(______年______月至______月的費用，實際要求計算至被告返還佔用房屋之日);

八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

事實與理由

______年______月______日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《____________市房屋租賃》，合同約定：原告將其位於______區_________鎮_________北路_________號、____________號和_________號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告_____________、___________.該房屋的租期為______年______月______日至______年______月______日止，其中，______年______月______日至______年______月______日為免租期。該房屋月租金為人民幣____________元(__________________元整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本合同簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的______日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。

合同簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《______市房屋租賃合同》第______條第______款之規定，原告於______年______月______日發出《解除合同通知書》。

綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

__________________人民法院

具狀人：__________________

______年______月______日

租賃合同起訴狀 篇3

原告：________市________股份有限公司，地址________市________路________號。

法定代表人：____________，總經理。

被告：____________，男，____族，___________年____月________日出生，住址____________市________區________號____棟____單元________室。身份證號_______________________________。電話：___________________________。

被告：____________，女，____族，___________年____月________日出生，住址住址____________市________區________號____棟____單元________室。身份證號_________________________________。電話：______________________。

訴訟請求：

1、判決被告騰空、搬離並向原告交還其所佔用的位於________市________小區________棟____、____層樓的場地。

2、判決被告向原告支付場地佔用費________________元(從_______年____月____日計算至_________年____月________日，實際應計算至被告交還佔用場地之日止)。

3、判決被告承擔本案全部訴訟費用。

事實和理由：

________年________月____日，原告與被告簽訂《租賃合同》，約定：被告向原告租賃________市________小區____棟________層樓的場地(面積約____________平方米)，每月租金________________元，租賃期間自________年________月____日起至___________年________月________日止。合同期滿後，拒不交還場地的，須承擔佔用門面期間雙倍的租金。

合同簽訂後，原告向被告交付了租賃場地。___________年________月____日，合同期滿前，原告向被告發出《通知》，告知被告在租賃合同期滿後，不再續簽租賃合同，請被告在合同到期時，將門面騰空交還原告。但在合同期滿後，被告沒有將租賃場地交還原告。依照合同約定，被告應向原告每月支付門面佔用費________________元。但被告在__________年________月份每月只支付________________元，從___________年____月____日起則分文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。

綜上所述，被告在租賃合同期滿後，拒不交還場地，嚴重損害原告的合法權益。為此，原告特提起訴訟，請求人民法院依法判如原告所請。

此致

____________市________區人民法院

具狀人：________________________

__________年____月____日

租賃合同起訴狀 篇4

原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：_________________北京_______公司，住通州區_______號，法定代表人：_________________，電話_____________________。

案由：租賃合同糾紛

訴訟請求：_________________

1、判決解除原被告之間簽訂的《場地廠房租賃合同》

2、判令被告向原告給付違約金_________________元。

3、立即騰退所租賃的場地及建築物。

4、案件受理費由被告承擔

事實與理由：_________________

_____年_____月_____日，原被告簽訂《場地廠房租賃合同》，合同約定原告將位於通州區場地廠房出租給被告使用，租賃期限為_____年，租金為_____萬元每年，每年_____月_____日前一次性支付給甲方，如逾期違約超過10日甲方有權解除合同，並向乙方收取違約金。;如乙方對租賃物進行裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，並經甲方同意。合同簽訂後，原告便按照約定履行了場地交付等合同義務;可是，在合同履行期間，被告卻實施了擅自建房，不維修房屋設施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付_____年度租金;_____年_____月_____日，原告向被告郵寄送達《解除合同通知書》一份。

原告認為：_________________被告擅自建造廠房、不維修房屋設施、拒付租金等違約行為，已經嚴重侵犯了自己的合法權益，為了維護自己的合法權益，現特訴至貴院，望依法裁判。

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

租賃合同起訴狀 篇5

原告：____________

性別：____________

出生日期：____________

民族：____________

户籍所在地：____________

身份證號碼：____________

現居住地：____________

聯繫電話：____________

職業：____________

被告：____________

性別：____________

出生日期：____________

民族：____________

户籍所在地：____________

身份證號碼：____________

現居住地：____________

聯繫電話：____________

職業：____________

案由：____________房屋租賃合同糾紛

訴訟請求：____________

一、請求依法判令解除原被告簽訂的租賃合同;

二、請求依法判令被告退還原告押金人民幣_____元、支付違約金_____元;

三、請求依法判令被告承擔本案訴訟費;

訴訟標的額：________________元

事實和理由

_____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》一份，合同約定原告向被告租賃位於____________________的房屋，租期_____年，租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日，押金__________元( 合同對租金計算方式、違約金計算方式等內容的約定)合同簽訂後，原告依約履行，支付了相應的押金和租金。後因_______________，現本合同已無繼續履行的可能。

綜上，原告認為被告的行為構成違約，依法應當承擔相應的違約責任。鑑於本合同已履行不能，故請求貴院依法解除本合同，並判令被告退還相應的押金、承擔相應的違約責任，望判如所請。

此致

__________人民法院

具狀人：____________

_____年_____月_____日

租賃合同起訴狀 篇6

原告：__________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，地址：____________________。身份證號碼____________________。

被告一：______________控機械有限公司，地址：____________________。法定代表人：_______________.

被告二：__________機電設備有限公司，地址：____________________。法定代表人：_______________.

被告三：__________租賃有限公司，地址：____________________，法定代表人：__________.

訴訟請求：

1， 判決解除原告和被告一與被告三之間簽訂的融資租賃合同；

2， 判決三被告收回原告租賃的__________線切割機；

3， 判決三被告退回原告繳納的首付購機款__________元，已經支付的租金__________元（截止_____年_____月份），賠償原告因機器故障和被告不告知使用密碼造成的停工損失__________元；

4， 本案訴訟費用由被告承擔。 合計：__________元。

事實與理由：

__________年_____月_____日，原告與被告一和被告三簽訂了一份融資租賃合同，約定被告三向被告一購買被告二生產的__________線切割機一台並出租給原告，價格為__________元。原告先向被告一支付首付__________元作為對被告三的保證金，餘款__________元由被告三支付給被告一，保證金分期抵扣原告應當支付給被告三的租金。被告一於__________年_____月_____日將機器送到原告工廠。

但是，原告在使用該機器的過程中，機器多次出現故障導致不能使用，給原告的生產造成很大的影響和損失，而且該機器出現的多為同一類故障，經生產廠家被告二反覆維修仍不能徹底解決。

因為機器的多次故障，被告一和被告二於__________年_____月_____日向原告作出書面《機台保固承諾書》，承諾如果半年內再出現承諾書中列明的三種常見故障，被告就換一台新機器給原告，如果換機後再發生此類故障，則退機處理。

然而，一個月以後該機器又再次出現以上故障，於是原告要求被告按照其對原告作出的承諾給原告換機，但是被告一再拖延，拒絕按照承諾書的承諾履行換機義務。三個月後，該機器再一次出現以上故障。原告要求被告一換機，被告一仍然不予理會。

因此，對於原告來説，該機器的實際情況和被告的實際行為，已經導致合同目的不能實現，故向貴院提起訴訟，請貴院判決支持原告的訴訟請求。

此致

__________市第二人民法院

具狀人：_______________

__________年_____月_____日

租賃合同起訴狀 篇7

原告：_________，住址：____________________，電話:____________________

被告：__________，住址：____________________，電話：____________________

訴訟請求

一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效;

二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費_________元。共計__________元

三、本案訴訟費用由兩被告承擔。

事實經過：

_______年______月_____號，原告因居住需要，經由__________介紹帶看了多套房屋後看中了原告產權位於_______________的房屋，並交付租房意向金_________元，中介方在之後幾天時間，經過多次和被告代理人李X協商，初步達成原告以月租金_________元，起租日為____________月______日，因房屋內有多處設施損壞，合同簽訂後即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協議，並約定於________月______日簽訂到該房屋裏面簽訂合同並當場和上個租客交接水電費。

________月______日上午，原告和中介方____________地產的業務員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當原告和中介____________到達房間時，被告代理人____________和上個租客____________已等待在房屋裏面，經過雙方租賃條件確認後，中介____________開始書寫合同，同時中介____________要求原告代理人____________出現房產證和委託書，代理人____________解釋因業主____________現在國外，自己手上只有業主身份證複印件，房產證原件被被告____________帶在國外，只能通過手機微信讓業主____________把房產證拍圖發送過來，隨後李X在手機上給原告和中介____________看了微信上業主發過來的房產證圖片和被告本人____________銀行卡卡號，並聲稱代理委託書可以在簽訂合同後讓業主寫好傳真過來，原告通過當場詢問上一個租客，得知上個租客已租住________年多，並且租金也是轉入業主姚X的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉賬到業主銀行卡，應該不存在代理人詐騙的行為，於是便和原告代理人李X簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號____________。並當場利用手機網銀向被告招商銀行卡轉入_________月房租___________元加租房押金____________元，共計____________元，並和上一個租客結算了水電費後(原告收取上一租客：_________，補交水電費__________元，此款於被告單方終止合同後原告已通過轉賬歸還____________)，上個租客把房屋鑰匙交給原告。 合同簽訂後當天下午，原告接到被告代理人李X電話，聲稱因被告和上個租客終止合同時出現糾紛，上個租客現在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚X現要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當天晚上8點到中介方____________地產公司辦公室協商解除合同事宜，當天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學，在中介____________調解下未能達成和解，被告於________月______日用手機微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉賬退回原告交付的房租及押金_________元，並要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金後在________月______日 把鑰匙交回給被告妹妹，並當場表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律

訴訟理由：

在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人李X的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產權證相片及銀行賬號相片，後經多方求證和確認(通過和現場諮詢前一租客和就收款方銀行賬號與產權人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構成因素。

根據《民法典》第四十九條：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

_______________人民法院

原告：_______________

日期：_______________

附件3張

原合同複印件一張

__________微信轉發被告提供的銀行賬號和產權證圖片聊天記錄截圖一張 原告給被告轉賬銀行交易憑證一張。

租賃合同起訴狀 篇8

原告：馮某某，男，1988年2月7日生，漢族，住安徽省安慶某路。

被告：武漢某有限公司，住所地武漢市漢陽區。

法定代表人：馬某某，聯繫電話

訴訟請求：

1、解除並終止原被告20xx年2月11日訂立的織襪機租賃合同;

2、判令被告返還原告的織襪機押金27.6萬元並承擔織襪機的託運費13080元;

3、被告承擔本案全部訴訟費用。

事實與理由：

20xx年2月11日，原被告簽訂了織襪機租賃合同。20xx年2月11日、2月18日，原告根據合同的約定，先後用現金和建設銀行轉帳方式向被告交納了織襪機設備押金共計27.6萬元。20xx年2月17日、2月29日，被告先後通過快邦物流公司將6-3型織襪機設備共計28台及配件發送到原告處，託運費共計7080元由原告支付。然而，被告提供的28台織襪機是舊機器，並且是三無產品，也沒有電機。被告的織襪機生產出的產品是半成品，還需要另外配套縫紉機、拷邊機等相關設備，才能生產出成品襪。

在訂立織襪機租賃合同前，被告方代表人黃某承諾：“免費向原告提供原材料、我方提供的織襪機是合格產品的新機器”。然而，織襪機發送到原告處，機器是舊的。原告質疑時，被告方楊經理聲稱，“我方是租賃機械，不是賣機械給你，織襪機新舊不影響生產;原材料不是免費提供，是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本，如果原材料不是被告方免費提供，按合同約定的價格回收成品襪，原告沒有利潤，只能是虧損。再者，被告方派出的技術人員到原告處，只是對織襪機設備進行了檢查，並沒有進行織襪機技術指導。原告方試生產10多雙樣品襪發送到被告處，被告不置可否。

原告通過市場調查，被告缺失誠信。之前，重慶市中縣XX鎮萬井村一組周某與被告簽訂的織襪機租賃合同。在合同履行過程中，被告以產品質量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止合同的履行。

在合同目的不能實現的情況下，原告根據雙方訂立的織襪機織租賃合同第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結算各項餘額，返還甲方設備，解除並終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談解除並終止織襪機租賃合同事宜，被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方解除並終止租賃合同，將全部織襪機發送給被告，被告要求原告以書面形式説明自己無能力生產。萬般無奈，20xx年3月22日，原告通過圓通快遞向被告方發出瞭解除並終止織襪機租賃合同律師函。並於3月24日，通過天鵝快運將全部織襪機設備及配件運送到被告處，並電話通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。天鵝快運公司無奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進一步證明被告的目的就是騙取租金。

綜上所述，被告為了達到自己騙取租金的非法目的，缺少誠信，未盡合理注意義務，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立合同，應承擔締約過失責任。原告在合同目的不能實現的情況下，根據合同的約定和相關法律、法規的規定，原告有權解除並終止織襪機租賃合同。被告拒收全部織襪機設備及配件，不影響全部織襪設備及配件機已退還給被告的事實。原告有權要求被告退還織襪機設備押金並承擔原告的託運費損失。雙方不能達成協議，特訴請你院依法判決。

此致

湖北省武漢市漢陽區人民法院

起訴人：

二○一二年三月二十七日

證人出庭佐證申請書

租賃合同起訴狀 篇9

原告：_________________

住所：_________________

法定代表人：_________________

電話：_________________

被告：_________________

住所：_________________

法定代表人：________________

電話：________________

訴訟請求：

一、請求判令被告支付貨款 _________________ 元及利息 _________________ 元;

二、由被告承擔本案的訴訟費。

事實與理由：

20__年1月9日，原、被告雙方簽訂了保温漿料、抗裂劑、標的總額為234000元的買賣合同。合同規定：“1、付款結算時，按買房的實際用量計算;2、第一批貨到達後，買受方向賣方付總價款的10%;3、貨到齊後，買受方向出賣方付總價款的50%;4、餘額在竣工後，三個月內付清…”。在履行合同過程中，實際成交的總額為339150元，截止今日被告相繼付款270000元，尚欠69150元。為保護原告的合法權益，現根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，向貴院提起訴訟，請求支持原告的上述訴訟請求。

此致

海淀區人民法院

附：原告《企業法人營業執照》複印件一份

《法定代表人身份證明》一份

《授權委託書》一份

具狀人：_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

證據一、《工業品買賣合同》複印件兩份

證明：原告和被告建立工業品買賣合同關係

證據二、《材料購進結算單》複印件兩份

證明：經結算被告人尚欠原告69150元貨款未付。

租賃合同起訴狀 篇10

原告：_________________竇某，女，漢族，1966年生，無業，身份證號碼：_________________320104*0821，住址：_________________南京市建鄴區幢*室，聯繫電話：_________________130*230。

委託代理人：_________________崔保華，江蘇九州祥和律師事務所律師，住址：_________________南京市太平巷16號，聯繫電話：_________________138*288。

被告一：_________________陳徵*，男，1970年生，南京印光房地產經紀有限公司法定代表人，身份證號碼：_________________320106*90452，住址：_________________南京市浦口區浦珠北路幢*室，聯繫電話：_________________52*19，134*2346，139*9558。

被告二：_________________南京景*鴻投資管理有限公司，住址：_________________南京市洪武路號*室，電話：_________________025-57*09。

法定代表人：_________________戴

總經理：_________________肖*，電話：_________________134*7808，186*7542。

訴訟請求

一、判令解除原告與被告一於20__年11月8日簽訂的《房屋租賃合同》，同時解除對被告一的委託；

二、確認被告一與被告二之間的租賃關係自然終止；

三、判令被告一、被告二向原告返還南京市洪武路359號905室承租房屋；

四、判令被告一向原告支付自20__年3月20日至房屋實際返還之日應付租金，暫計為人民幣21750元；

五、判令被告一向原告支付違約金2萬元；

六、本案訴訟費由二被告承擔。

事實與理由

20__年11月8日，原告與被告一簽訂《房屋租賃合同》，雙方約定，原告將自己位於南京市洪武路359號905室房屋出租給被告一，承租用途：_________________辦公；租賃期限：_________________5年，自20__年12月20日至20__年12月19日；每月租金7250元；付款時間及方式：_________________先付後住，乙方（被告一）以半年為一期繳納租金，提前30天付下半年的租金。並約定：_________________乙方拒付或拖欠租金的，超過一個星期算違約，甲方（原告）有權收回該房屋；在合同租賃期內，甲乙雙方不得違約，否則違約方賠償守約方人民幣貳萬元整及一切損失。根據被告一要求，原告向被告一出具《委託書》一份，同意被告一可以將此房轉租。

合同簽訂後，被告一先後於20__年12月初、20__年6月初向原告支付了相應半年的租金各43500元，原告向其交付了租賃房屋，被告一將承租房轉租於被告二使用。20__年12月初，被告一以資金週轉困難為由僅向原告支付了3個月租金21750元，雖經原告多次催討，被告一拒不支付。自20__年3月以來，被告電話聯繫不通，處於失聯狀態，其名下南京印光房地產經紀有限公司也閉門歇業。後原告與次承租人被告二商量支付租金或返還租賃房產，被告二以已經支付被告一270000元房租為由，拒絕了原告要求。

原告認為，被告一拒付原告租金的行為，已構成對合同的根本違約，依據《租賃合同》第11條第（4）項的規定，原告有權單方解除合同，收回租賃房屋，並解除對被告一的委託，撤銷其轉租權。與此同時，被告一與被告二之間的轉租合同關係自然終止。原告有權要求被告一支付欠繳房屋租金，依約承擔違約責任。

原告系殘疾人，無工作能力，租賃房屋是其唯一的生活收入來源。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第119條、第33條和《中華人民共和國殘疾人保護法》第49條、51條之規定，不同意解除房屋租賃合同起訴狀特向貴院提起訴訟，望查清事實，公正裁判，切實維護原告的合法權利。

此致

人民法院

具狀人：_________________竇某

二〇一五年四月二十三日

附：_________________一、起訴狀附本2份；

二、原告身份證複印件、被告一身份證複印件各1份；

三、《房屋租賃合同》並《委託書》複印件各1份；

四、《房屋產權證》、《土地使用權證》複印件各一份。

租賃合同起訴狀 篇11

原告：________，男，____________年____月____日，____族，身份證號______________________，住____________________，電話：___________________

被告：________ ，女 ，____族，_________年____月____日，身份證號______________________， 住________________________，電話：_____________________

案由：租賃合同糾紛

訴訟請求：

1.判令被告立即返還房屋押金租金________元;

2.判令被告支付違約金________元整;

3.判令被告承擔訴訟費用。

事實與理由：

原被告雙方於________年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定被告將位於____________________的商鋪出租給原告用於經營汽車維修，現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業執照，就無法正常的開張營業，最終導致雙方的租賃合同無法正常履行，合同簽訂十餘天后原告方才瞭解到這種情況，就反覆和被告協商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經構成根本違約，致使合同目的不能實現的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協議約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。

此 致

____________區人民法院

起訴人：________________

________年____月____日

租賃合同起訴狀 篇12

原告：______________性別：_________________民族：_________________漢出生日期：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________地址：_________________

被告：_________________性別：_________________民族：_________________，出生日期：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________地址：________________

案由：_________________租賃合同糾紛

訴訟請求：_________________

一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;

二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;

三、判令被告賠償原告經營損失3573元;

四、判令被告承擔本案的訴訟費用

事實與理由：_________________

原告與被告於20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落於北京市海淀區______________莊園8#樓的______________房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20__年9月7日、20__年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，並開始裝修、營業，裝修共花費10060.80元。20__年12月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。

在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃合同，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。

原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

此致

區人民法院

具狀人：_________________

年月日

租賃合同起訴狀 篇13

原告：XX市股份有限公司，地址XX市路號。

法定代表人：，總經理。

被告：，男，X族，19xx年X月XX日出生，住址X市XX區號X棟X單元XX室。身份證號45X70311。電話：136X23。

被告：，女，X族，19xx年X月XX日出生，住址住址X市XX區號X棟X單元XX室。身份證號45X72211。電話：135X29。

訴訟請求：

1、判決被告騰空、搬離並向原告交還其所佔用的位於XX市XX小區棟X、X層樓的場地。

2、判決被告向原告支付場地佔用費X元(從20xx年X月X日計算至20xx年X月XX日，實際應計算至被告交還佔用場地之日止)。

3、判決被告承擔本案全部訴訟費用。

事實和理由：

20xx年XX月X日，原告與被告簽訂《租賃合同》，約定：被告向原告租賃XX市XX小區X棟層樓的場地(面積約X平方米)，每月租金X元，租賃期間自20X年XX月X日起至20xx年XX月XX日止。合同期滿後，拒不交還場地的，須承擔佔用門面期間雙倍的租金。

合同簽訂後，原告向被告交付了租賃場地。20xx年XX月X日，合同期滿前，原告向被告發出《通知》，告知被告在租賃合同期滿後，不再續簽租賃合同，請被告在合同到期時，將門面騰空交還原告。但在合同期滿後，被告沒有將租賃場地交還原告。依照合同約定，被告應向原告每月支付門面佔用費X元。但被告在20xx年XX月份每月只支付X元，從20xx年X月X日起則分文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。

綜上所述，被告在租賃合同期滿後，拒不交還場地，嚴重損害原告的合法權益。為此，原告特提起訴訟，請求人民法院依法判如原告所請。

此致

X市XX區人民法院

具狀人：

20xx年X月X日

租賃合同起訴狀 篇14

原告 ：張曉生，住址：上海市浦東新區杜鵑路188弄1號1704室，電話

被告 ：姚彬，住址：上海市浦東新區張江鎮碧波路328號，電話

訴訟請求

一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;

二、要求被告按原合同賠償原告違約金7800元，中介費1500元。共計9300元

三、本案訴訟費用由兩被告承擔。

事實經過：

20xx年9月5號，原告因居住需要，經由上海永軒地產介紹帶看了多套房屋後看中了原告產權位於上海市浦東新區龍陽路1880弄53號1602的房屋，並交付租房意向金1500元，中介方在之後幾天時間，經過多次和被告代理人李康協商，初步達成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內有多處設施損壞，合同簽訂後即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協議，並約定於9月10日簽訂到該房屋裏面簽訂合同並當場和上個租客交接水電費。

9月10日上午，原告和中介方永軒地產的業務員李亞傑先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當原告和中介李亞傑到達房間時，被告代理人李康和上個租客於小姐已等待在房屋裏面，經過雙方租賃條件確認後，中介李亞傑開始書寫合同，同時中介李亞傑要求原告代理人李康出現房產證和委託書，代理人李康解釋因業主姚彬現在國外，自己手上只有業主身份證複印件，房產證原件被被告姚彬帶在國外，只能通過手機微信讓業主姚彬把房產證拍圖發送過來，隨後李康在手機上給原告和中介李亞傑看了微信上業主發過來的房產證圖片和被告本人招商銀行卡卡號，並聲稱代理委託書可以在簽訂合同後讓業主寫好傳真過來，原告通過當場詢問上一個租客，得知上個租客已租住1年多，並且租金也是轉入業主姚彬的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉賬到業主銀行卡，應該不存在代理人詐騙的行為，於是便和原告代理人李康簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號1404877。並當場利用手機網銀向被告招商銀行卡轉入三個月房租23400元加租房押金7800元，共計31200元，並和上一個租客結算了水電費後(原告收取上一租客：於潔，補交水電費130元，此款於被告單方終止合同後原告已通過轉賬歸還於潔)，上個租客把房屋鑰匙交給原告。 合同簽訂後當天下午，原告接到被告代理人李康電話，聲稱因被告和上個租客終止合同時出現糾紛，上個租客現在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚彬現要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當天晚上8點到中介方永軒地產公司辦公室協商解除合同事宜，當天晚上原告和被告代理人李康，還有聲稱是被告妹妹和同學，在中介李亞傑調解下未能達成和解，被告於9月13日用手機微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉賬退回原告交付的房租及押金31200元，並要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金後在9月14日 把鑰匙交回給被告妹妹，並當場表示如果被告不支付違約金7800元，原告將把此事訴之法律

訴訟理由：

在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產權證相片及銀行賬號相片，後經多方求證和確認(通過和現場諮詢前一租客和就收款方銀行賬號與產權人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構成因素。

根據《合同法》第四十九條: 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

附件3張

原合同複印件一張

李康微信轉發被告提供的銀行賬號和產權證圖片聊天記錄截圖一張 原告給被告轉賬銀行交易憑證一張

租賃合同起訴狀 篇15

原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________電話：______________

被告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________電話：______________

訴訟請求：_________________

1、確認原告代理人傅__________與被告就廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產簽署的五份房屋租賃合同已於20__年1月7日解除。

2、判令被告立即將上述房產恢復原狀並返還給原告。

3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應的滯納金，租金從20__年4月15日計至20__年1月7日為________________元，滯納金暫計至20__年1月11日為__________元(每天按逾期額的%計算)、應計至實際付款之日止。

4、判令被告向原告支付上述房產的佔有使用費，從20__年1月8日計起按每月元計至被告將上述房產恢復原狀並返還原告之日止。

5、判令被告向原告支付拖欠的從20__年6月至20__年11月的物業管理費__________元、公共維修基金為_______________元。

6、判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：_________________

20__年4月8日，投資項目合同範本。原告全權委託處理址在廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產的出租等一切相關事宜。20__年4月14日，傅__________將上述五套房產出租給被告用於經營“足浴”，相應達成了五份《房屋租賃合同》。規定：_________________

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

租賃合同起訴狀 篇16

原告：

法人代表：

住址：

被告：

負責人：

住址：

訴訟請求：

1、依法判令被告支付租金______元，違約金______元，以上共計______元；

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

______年_____月_____日，原告與被告在平等自願的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃費為每年_______元，並約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效後，被告於________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累計欠交租金_______元。根據合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_______元的違約金（即總租賃額_______元的_____%計______元）。

以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

此致

_______人民法院

起訴人：________

______年_____月_____日

附：

起訴狀副本____份；

證據材料副本____份。

租賃合同起訴狀 篇17

原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

訴訟請求：_________________

1.判令被告立即騰出所租賃的房屋

2.判令被告支付違約金

3.

事實與理由：_________________

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

租賃合同起訴狀 篇18

原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________遼寧省瀋陽市__________

電話：______________

被告：_________________劉_______________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________天津市南開區__________

電話：_________________

案由：_________________租賃合同糾紛

訴訟請求：_________________

1、判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2、判令被告支付違約金_______________元整;

3、判令被告承擔訴訟費用。

事實與理由：_________________

____年____月____日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對有關約定事項發生異議，於是經雙方協商，在年__________月初，對原合同有關條款進行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢並已銷燬。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權收回房屋並不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。

被告的行為嚴重違反了雙方的協議約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和嚴肅性。

此致

北京市__________區人民法院

起訴人：_________________

租賃合同起訴狀 篇19

原告：________________(填寫姓名)，_______________(性別)，_______________(民族)，___________年______月______日生，住________________(經常居住地)，身份證號碼：__________________

被告：________________(填寫姓名)，_______________(性別)，_______________(民族)，___________年______月______日生，住________________(經常居住地)，身份證號碼：__________________

1、訴訟請求

請求依法分割原、被告共同財產遼GT__________出租車的出賣款總計120000元。

2、事實與理由

本案原、被告雙方於_____________年_____月__________日結婚，在婚姻關係存續期間共同購買遼GT__________出租車從事經營活動。後感情不和準備協議離婚，因原、被告雙方均願意保留該車的所有權，故在離婚時未能就該車的分割達成一致意見，當時該車由被告佔有使用。原、被告於_____________年_____月__________日離婚後，原告多次找被告協商解決此事，但被告不予理睬並拒絕提供該車的下落。原告對此產生懷疑經多方瞭解，才得知被告在離婚的前一天就私下變賣了該車。根據我國《民法典》第四十七條：_________________離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。及最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》若干問題的解釋(一)第三十一條：_________________當事人依據民法典第四十七條的規定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。依據上述規定，原告認為其依法有權請求分割共有財產遼GT__________出租車出賣款。故訴於貴院，請支持訴求。

此致

__________市__________區人民法院

__________ 年 __________ 月 __________ 日