城中村鋪面租賃合同書（通用14篇）

城中村鋪面租賃合同書 篇1

甲方：

乙方：中華聯合財產保險股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙雙方經平等協商，同意就租賃鋪面事宜達成如下條款：

第一條：應乙方要求，甲方同意將 街 號鋪面，共 間，租給乙方使用，總面積約為 平方米。租期為三年。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

第二條：該鋪租金為每月20xx元，乙方先交款後使用鋪面，在第一個月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方，年底再交第二年租金，按浮動10%，其餘依次類推。

第三條：乙方從租用甲方鋪面之日起，如乙方租不滿合同期的，此租金不退，甲方有權收回鋪面另招租。

第四條：乙方使用水電費採用月清月結，單價暫定，水 元/度(按自來水公司而定)，電 元/度(按供電部門而定)，如受國家有關部門及政策影響，相應調整。

第五條：乙方在合同期未滿中途自動搬去，甲方不退房租和押金，甲方有權終止合同，收回鋪面。

第六條：乙方租甲方鋪面裝修必須經甲方許可，方可裝修，任何情況不得拆除、搬走。乙方應注意保護室內設施，不得隨意損壞，隨意變更。如有損壞、照價賠償。甲方應提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報批手續，並同意提前一個月交給乙方裝修。

第七條：國家徵用到乙方租用的鋪面時，乙方應無條件服從，其它一切損失與甲方無關，國家賠償所有費用歸甲方所有。

第八條：合同期滿，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優先租用權。

第九條：在合同期內，鋪面內的所有一切設施(包括卷閘門、門窗、

衞生間、排污、鎖、水、電、設施、便盆等)如有損壞，由乙方負責修理完整。

第十條：在租用期間，乙方應該遵守政府法律法規，不得從事經營吸販毒、賭博、嫖娼賣淫等違法活動。如有違法行為及債務糾紛，違法經營，自負法律責任，與甲方無關。

第十一條：在合同期滿，甲方如因使用需要收回鋪面時，應提前兩個月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前兩個月通知甲方。

第十二條：乙方如不按時交納租金、水電費，或有違法行為，甲方有權單方終止合同。乙方不得以任何藉口拖欠租金及水電費，甲方單方有權立即收回鋪面另租。

第十三條：在租賃期間，乙方不得無故中途退鋪面，不得私自將鋪面轉讓，否則，甲方有權終止合同，收回鋪面。如特殊緣故需中途退租或轉讓，須提前一個月向甲方提出書面申請，在未正式辦理轉讓手續前，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務後，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務後，甲方則給予辦理轉讓手續。

十四條：方先交20xx元給甲方作為決定租賃保證金，若第二年10月5日不辦理正式租賃合同，視作自願放棄，甲方不再退回20xx元保證金，可另行租賃。

第十五條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章手印之日起生效，期滿自動失效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 甲方代表：

年 月 日

城中村鋪面租賃合同書 篇2

出租方簡稱甲方：_______,身份證號______________. 承租方簡稱乙方：_______,身份證號______________.

經甲乙雙方協商同意，就甲方的房屋鋪面出租給乙方使用達成如下協議：

一、 租賃期限為:___年，自___年__月_ 日至___年__月__日。

二、 租金每年為:_________元，提前交付下一年的租金。

三、 甲方的權利和義務：

1;監督乙方正常使用房屋。

2：如乙方不按時交納一切費用，有權趕出。

3：乙方在正常經營的情況下，甲方不得以任何理由干擾和取鬧。

四：乙方的權利和義務：

1：乙方應按時交納一切費用。 2：不得非法經營。

3：裝修房屋時並取得甲方同意後才能進行裝修。

4：在交清一切費用的情況下，甲方無權干擾正常經營。

五：合同期滿乙方優先續租。

六：如甲方或國家拆除或徵佔，甲方應提前三個月通知乙方並退還剩餘租金。

七：乙方在租賃期內不得轉讓給第三者。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，並有法律效力，

簽字後生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月日

城中村鋪面租賃合同書 篇3

甲方： 身份證號碼:

地址： 聯繫電話：

乙方： 身份證號碼：

地址： 聯繫電話：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經過認真友好協商，自願訂立如下合同條款：

一、甲方同意將位於 鋪面(建築面積 平方米，所有權屬於 ) 租給乙方，用於水果蔬菜商業經營。

二、租賃期__ __年。租賃期限：從 年 月 日至 年 月日止。租賃期滿，屆時乙方若需順延，雙方再行協商，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

三、租金及付款方式：租金為每月人民幣 伍佰元整(￥：500 元)，按月支付，每月5日前付清當月租金。

四、甲方同意將鋪面前面約 平方的位置給乙方使用

五、甲方應保證乙方的正常經營活動不受影響;(比如乙方店面前面車輛不能停車等)

六、乙方在經營中產生水電費用由乙方支付。租賃期滿，如乙方要再續租，需經甲方同意，並重新商議租賃合同條款。如不再續簽合同，乙方應將鋪面全部交回甲方，並結清租金、水電費用;

六、甲乙雙方的權利、義務及違約責任：

1、乙方必須依約交付租金，不得藉故拖延繳租。

3、乙方在租賃期間獨立經營，自負盈虧;

4、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經營活動;

8、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關的任何經營行動，否則其法律後果由乙方負責。

10、租賃期間，未經乙方同意，甲方不得擅自將該店面再另行轉租、轉讓或抵押。乙方如因經營需要轉租需徵求甲方同意後方可進行。期滿後，乙方是否繼續租用，應提前一個月通知甲方，甲方需在收到通知後7天內做出正式答覆。

八、其他未盡事宜，雙方可協調另籤補充協議。

九、本合同經雙方簽字後即行生效，雙方務必共同遵守。

本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

日期： 日期：

城中村鋪面租賃合同書 篇4

出租方： (下稱甲方)

身份證號碼： 電話：

承租方： (下稱乙方)

身份證號嗎： 電話：

為了保護簽訂經濟合同雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，根據我國《經濟合同法》及財產租賃合同的有關規定。乙方根據需要，向甲方租用鋪面作營業，甲、乙雙方本着互利互惠的原則，經雙方協商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：

一、 鋪面坐落、間數、面積：

甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號商鋪，建築面積為 平方米(以產權證明為準)，作為商業經營。

二、 合同租期：

乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止。

三、 鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得衝抵鋪租。每年按房租的 遞增。

1、 租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，並終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。

2、 在租賃合同期內，甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同履約的，應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。

3、 在合同期滿時，乙方有優先續租權，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，並簽訂續租合同，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。

4、 解約後，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。

四、 租賃期間的有關規定：

1、 乙方不得在出租鋪面內進行違法經營或非法活動，否則甲方有權收回鋪面。

2、 未經甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉租、借租，否則甲方有權終止合同並沒收保證金，且由乙方承擔一切違約責任。

3、 乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環境衞生費、物業管理費、治安管理費、税金及租房税費用(包括甲方應承擔税費)。

4、 租賃期間，乙方對出租鋪面進行結構改裝，須徵得甲方同意後方能施工，其改修一切費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方也不必對添加設施進行補償，如不經批准擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權進行處理。

5、 乙方付清保證金和首期租金後即可使用。

6、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴禁以任何形式存儲易燃、易 爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準在鋪面經營物業部門禁止的行業，如有違反，所產生的一切後果由乙方負責，造成生命或財產損失的由乙方賠償，甲方有權終止合同和沒收保證金。

7、 乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負責賠償。

8、 如遭受不可抗拒的自然災害，導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負有責任，合同即終止。

9、 如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應賠償甲方的全部損失。

五、 合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

六、 本合同經雙方簽字後生效，並受法律保護。

七、備註：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城中村鋪面租賃合同書 篇5

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確雙方的權利和義務，本着公平、公正、公開、自願、合法的原則，經雙方協商同意，簽訂本合同。

一、甲方將座落於安定區西河村126號 1 樓 11 號鋪面建築面積為 平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、上述經營用房的月租金為 元/㎡,共計 元，

四、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責並承擔。

五、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

六、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

七、違約責任：

1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。

3、在特殊條件下，乙方徵得甲方同意後，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

八、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿後，甲方應與乙方續簽合同。

九、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城中村鋪面租賃合同書 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：____________，身份證號：___________，住址地：___________，聯繫方式：___________。

承租方(以下簡稱乙方)：____________，身份證號：___________，住址地：___________，聯繫方式 ：___________。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自己所有的位於________________ (房產證號：_______ )的房屋，建築面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方作 使用。

第二條　租賃期限

(一)甲方從 _____年 _____月 _____日起將出租房屋交付乙方使用，至 _____年 _____月 _____日租賃期屆滿，租賃期限共計 _____年。

(二)在租賃期限內，所消費的水費均由甲方承擔，電費由乙方承擔。甲方應按時繳費，保證甲方的生產經營不受影響。

第三條　租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

(一)甲乙雙方約定年租金為 _____元，由乙方以一年一付的方式交納租金。

(二)乙方第一次交納租金的日期是 _____年 _____月 _____日，第二次交納租金的日期是 _____年 _____月 _____日。由於乙方事先已經在 _____年 _____月 _____日向甲方支付完 _____元人民幣定金，雙方約定，全部定金在第一次乙方需支付的租金中扣除。

(三)甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關税法規定甲、乙方各方按甲方____%，乙方____%的比例由負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的房屋修繕

(一)甲方同意乙方裝修房屋，裝修中電線排線以及門前樓梯的改裝由甲方負責，費用也由甲方承擔。甲方須保證在乙方裝修完前改裝完，不能拖延乙方生產經營的進度。

(二)修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工。

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中扣除。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第六條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 _____元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 _____元。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4.本合同租賃期限未滿時，一方沒有過錯，另一方主張解除合同的，需支付守約一方違約金 _____元。

第七條　免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金__實際使用時間計算，多退少補。

3.因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

第八條　爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向合同的簽訂地、原告住所地、被告住所地的人民法院起訴。

第九條 合同簽訂之日起的3日內，甲方須配合乙方到房屋租賃管理機關辦理租賃登記。

第十條 其他約定事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

合同有效期限：_______至____年____月____日

出租方：_______(簽字 、捺印)__________　　 承租方 (簽字 、捺印)__________

身份證號：______ 身份證號：______

住址地 ：______住址地：______

聯繫方式 ：______ 聯繫方式：______

城中村鋪面租賃合同書 篇7

出租人(以下稱甲方)

承租人(以下稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜，達成如下協議條款：

第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途

(一)乙方承租甲方自編號為的貨場(土地)，面積為平方米。

(二)乙方承租甲方自編號為的鋪面，面積為平方米。

(三)乙方承租的貨場、鋪面用途為.若需要辦理相關經營手續的，由乙方按有關規定辦理相關手續，甲方有義務予以配合支持。

辦理手續所需要的費用由乙方承擔。

(四)本協議租賃的貨場、鋪面採取包租的方式，由乙方自行管理。

(五)具體位置詳見附圖。

第二條租賃期限　　租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月;起租日自年月日起，由起租日開始計收租金。

每三年計為一個租期，共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)　　第三條租金、支付方式和限期

(一)租金按預付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價：貨場為元月。

㎡，鋪面為元月。

㎡;月租金總額共計人民幣元(大寫：);次期租金以首期租金標準為基數，增長%;三期租金以首期租金標準為基數，增長　　%;尾期租金以首期租金標準為基數，增長%.

(二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為年月日前，以後租金的支付時間為月日前支付。

因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

(三)甲方收到乙方所交的租金後，應在3日內向乙方提供正式的發票。

第四條其他費用

(一)水、電費按實際使用收取。

(二)水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。

(三)水、電費按月交納，每月日前交清上月水電費。

(四)因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用元年，並於每年元月日前交清。

第五條保證金

(一)經雙方約定，自本協議簽訂之日起五日內，乙方應支付相當於個月租金的保證金，共計人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元);正式起租後，該保證金即充抵租賃首期第個月租金。

(二)水、電費押金元。

第六條裝修、改建和供水、供電及增容

(一)在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建築物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改;如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方、物主及原設計單位書面同意後方能進行;需要報建的應由乙方按規定向政府有關部門報建，甲方有義務協助;改建、裝修和建設費用由乙方承擔。

(二)甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。

(三)甲方同意乙方總用電量限額為，乙方因業務需要對供電進行增容的，增容手續由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。

(四)甲方負責在年月日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，並負責建好擋土牆，乙方對此負責出資元費用。

第七條甲方權利義務

(一)制訂有關治安、消防、衞生、用電、環保等內容的各項規章制度並負責監督實施;甲方對乙方的安全生產負有監督檢查責任。

(二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施，保障乙方正常經營。

(三)為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協助。

(四)不得非法干涉乙方的正當經營活動，併為乙方的依法經營活動提供方便。

(五)維護並改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。

(六)對市場進行物業管理，負責市場內甲方的建築物(包括公共區域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養，負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養，負責對市場內公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。

(七)甲方必須保證其出租權，並保障乙方的租賃及經營(包括乙方在貨場內建設的所有建築)不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，並賠償乙方的直接和間接損失。

第八條乙方權利義務

(一)有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

(二)應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

(三)自主開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

(四)應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

(五)應愛護併合理使用市場內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

(六)本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

(七)乙方對租用的場地只有使用權，未經甲方書面同意，乙方不得與其他租户交換場地。

(八)乙方可在主幹通道兩側即東4東與之間、東7和南1之間設立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關廣告手續乙方自負，甲方予以協助。

(九)乙方必須遵守國家《安全生產法》和自治區《安全生產條例》，對本身的安全生產管理負全部責任，乙方應加強對從業人員的安全教育工作，做好生產安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發事件要按有關規定處理並及時向有關部門報告。

(十)為便於開展經營，乙方有權在租賃場地四周建立圍場。

第九條協議的解除

(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議：

1、逾期30日未支付租金並經甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。

(二)甲方不履行本協議第七條約定的自身義務的，甲方應減收、免收相應租金;同時乙方可要求甲方繼續履行合同履行義務或者有權單方解除合同;導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

(三)雙方協議解除協議　　任何一方不能無故解除合同;乙方因虧損確實無法繼續經營需提前解除協議的，應提前60日書面通知對方;同時需按本協議約定保證金數額的標準向對方支付違約金。

(四)甲方根本性違約或無故解除合同，導致乙方無法經營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

第十條免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使貨場、鋪面不適於使用或租用時，甲方應減收或退回相應的租金;如果場地無法復原，本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

(一)租賃期屆滿，甲方繼續出租的，乙方有優先續租權，雙方應重新簽訂租賃合同。

(二)乙方有意在租賃期滿後續租的，應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆，租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

第十二條轉租　　乙方有權視經營情況，整體或部分轉租抑或分租。

第十三條租賃貨場、鋪面的交還

(一)租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後一週內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建築物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理乾淨，以良好、適租的狀態交還甲方。

對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價補償給乙方。

(二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

(三)乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權採取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條租用期間，國家徵用租賃土地的，除基於甲方鋪面建築和配套設施固有產權而產生的相關補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。

第十五條爭議解決方式　　本協議如在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則向有關部門申請調解解決，協商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。

第十六條協議生效及其他

(一)雙方對協議內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。

(二)本協議自雙方簽字蓋章並在乙方支付保證金之日起生效。

本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人法定代表人

或委託代理人(簽字)或委託代理人(簽字)

開户銀行：開户銀行：

賬號：賬號：

聯繫電話：聯繫電話：

簽訂時間：年月日年月日

簽訂地點：

城中村鋪面租賃合同書 篇8

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面

二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三、年租金x萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供税務發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付x元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其

裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年 月 日

城中村鋪面租賃合同書 篇9

出租人(以下簡稱甲方)：_________________

承租人(以下簡稱乙方)：_________________

甲、乙雙方原於______年____月____日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同於______年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協

商鋪租賃合同解除協議

出租人(以下簡稱甲方)：_________________

承租人(以下簡稱乙方)：_________________

甲、乙雙方原於______年____月____日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同於______年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：_________________

一、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收共計元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金衝抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日

城中村鋪面租賃合同書 篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經充分協商，同意下列鋪面租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將座落在 ，建築面積元正，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 付款方式：押金為 元正。每年租金為：元整(￥

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、商鋪租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如需對商鋪進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意或不超出商場管理條例。費用由乙方自理。

2、如需轉租第三人或與第三人互換商鋪使用時，必須取得甲方同意。(如不經甲方同意，乙方自轉租給第三人或與第三人互換商鋪，甲方有權收回商鋪)。

3、因使用不當或其它人為原因而使商鋪內設備損壞，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方在租賃屆滿時把商鋪交給甲方。如乙方逾期不交商鋪的，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納 元租金，由甲方從乙方押金中扣出。不足部分由乙方補足。

5、租期屆滿後，乙方如需要繼續承租上述的商鋪的，應提前一個月與甲方協商一致，雙方另簽訂合同。如不繼續承租，乙方必須結清其承租內所發生的各種費用，如有尾欠的，甲方有權以押金代扣代繳，押金不足以抵付的，不足部分由乙方補足。

6、乙方承租期經營期間所發生的物業管理、水電費、税收費、工商管理費及屬於經營一切費用由乙方承擔。

五、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條例或違犯租賃有關規定的，一方有權提出解除本合同所造成損失由責任一方承擔。(乙方在租賃商鋪期間中獨自終止合同不租的，甲方不退押金和租金)。

六、如因不可抗力的原因(如地震、颱風、政府行為等)而使承租商鋪及其設備損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向管轄權的人民法院起訴。

八、本合同經雙方簽字後生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽字生效與本合同具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 代表人： 代表人：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

城中村鋪面租賃合同書 篇11

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

甲方將位於 門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產權。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含税價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。

第四條 雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業税費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等費用。

第五條 續租

乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營業時如需臨時佔用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經甲、乙雙方籤後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

籤日期： 年 月 日 籤日期： 年 月 日

城中村鋪面租賃合同書 篇12

甲方：

乙方：

徐聞縣德新二路柯開偉鋪面出租給個人經營，現乙方同意承承租甲方鋪面叁間，為了在承租期間明確各自權利義務，方便管理，經甲、乙雙方充分協商達成如下協議共同遵守。

一、乙方同意承租甲方的鋪面，月租為叁仟元正整，承租需要按金叁仟元整，承租期未滿，按金不退還，租賃期間定為貳年(從20xx年1月1日至20xx年12月31日止)，承租期間內乙方不得轉租他人，若轉租他人，必須經甲方同意並要改租協議方可，否則當乙方違約。甲方在租期間不得以任何藉口把乙方的鋪面收回或另租別人。

二、租金繳交方法：從20xx年1月1日起交租金，每月應交租金必須在月前1日至2日交清給甲方，如過期不交租金，甲方有權關門及收回鋪面，租期滿，乙方不再租用甲方的鋪面，房內、外原有設備完好的前提下，甲方如數退還乙方的按金。

三、乙方租鋪面使用水、電費由乙方負責交給甲方或交給收費部門方可，房內外設備在承租期間如是乙方損壞，由乙方出資修理。

四、乙方承租需要裝修，不得損壞樓的結構和樓的強度，裝修費由乙方負責，承租期滿後，乙方不得拆除裝修要連同鋪面及甲方原有設備一起交歸甲方。

五、堅決不得帶各種神宮函來房焚香叩拜，如果發現，罰款壹萬元。不能進行非法活動，吸毒賣淫等等，甲方有權終止乙方的合同。

六、乙方注意衞生，經常打掃，保持鋪面內、外的牆清潔，不得亂寫畫。

七、乙方承租期間，政府有關部門所需要的收費，由乙負責承擔與甲方無關。

八、本合同從簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表： 乙方代表：

城中村鋪面租賃合同書 篇13

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，經雙方協商一致簽訂本合同。

一、租賃範圍

出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

二、雙方的權利和義務

1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿後，房屋裝修的設備不得拆除。

2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衞生費及有關房屋租賃交易税等一切費用全部由承租方承擔。

3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。

4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。

三、租賃期限

租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租賃費及交付方式

租金共計 元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業，收回鋪面。

五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金 元。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

出租方(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日

城中村鋪面租賃合同書 篇14

甲方：

乙方：

經甲方與乙方認真協商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方 萬元人民幣。待11個月後即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責任

自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衞生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，餘下租金不退。

三、甲方的責任

1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，餘下租金甲方不退給乙方。

2、甲方負責供熱費。

四、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定餘下的租金退還於乙方。合同終止。

3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在 日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式__________份。

甲方： 簽字(蓋章)

乙方： 簽字(蓋章)

簽約日期：年 月 日